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Kröllendorf 1, 3365 Allhartsberg
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1653
Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 900 m²
Grundstücksfläche 50.000 m², Gartenfläche 10.000 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
20 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
300 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,64
G
Beschreibung
Weitläufiges Anwesen welches durch sein naturnahes, charmantes Ambiente und vielen historischen Details besticht. .
Der uneingeschränkte Blick auf die Hauptfront mit seiner biedermeierlichen Fassadengliederung und seinem naturnahen Ambiente ergibt sich erst nach Betreten des Landsitzes, wodurch eine großartige Privatsphäre ermöglicht wird. Das Anwesen besticht durch seine großzügige Parkanlage mit Altbaumbestand, einem versteckten Salettl und einem Springbrunnen sowie sehr gut erhaltene historischen Details wie u.a. einer Hauskapelle, einem wundervollen, großzügigen Treppenaufgang, der teilweise mit einer barocken Balusterbrüstung versehen ist, sowie Fischgrätparkett und imposanten Kachelöfen.
Zur Anlage gehören neben dem Hauptgebäude, einem länglichen, eingeschossigen Nebengebäude, welches zur Gänze vom Denkmalschutz ausgenommen ist, ein Schüttkasten sowie ein zweigeschossiges Stöcklgebäude.
Gesamtfläche des Schlosskomplexes ca. 50.000m2, davon weitläufig angelegter Schlosspark mit Springbrunnen und Salettl, der ca. 8.400 m2 aufweist.
Schloss (Hauptgebäude) Wohn- Nutzfläche: ca. 909m2 Zwei Wohneinheiten Räume gesamt: 20 Räume, 2 Wohnküchen, 1 historische Küche, 2 Badezimmer, 6 WCs Baujahr: 16. Jahrhundert Guter Zustand Aktuell vom Eigentümer bewohnt
Stöcklgebäude (Nebengebäude) Wohn- Nutzfläche: ca. 205 m2 Eine Wohneinheit Räume: 12 Räume, 3 Badezimmer, 1 Küche Baujahr: 16. Jahrhundert Zustand: renovierungsbedürftig Aktuell bewohnt Energieausweis: wird nachgereicht, bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Käuferprovision: provisionsfrei Anwesen zum Teil unter Denkmalschutz Gesamtfläche des Schlosskomplexes ca. 17.000 m2 Wald- und Grünfläche, davon weitläufig angelegter Schlosspark mit Springbrunnen und Salettl, der ca. 8.400 m2 aufweist.
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