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Immobilien in Hollenstein an der Ybbs

4 Immobilien

Hollenstein an der Ybbs besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hollenstein an der Ybbs, Amstetten in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

775m² Grund mit Traumblick - Holzhaus in Hollenstein an der Ybbs

Haus in 3343 Dornleiten

Zum Verkauf gelangt ein 2003 adaptiertes Haus auf rd. 775m² Grund in Hollenstein an der Ybbs. Ursprünglich um das Jahr 1905 errichtet und als Kanzlei der Bundesforste genutzt, präsentiert sich das Objekt in einem ordentlichem Zustand (keine Feuchtigkeitsschäden, dichtes Dach etc.)  und kann sofort bezogen werden. Im EG erreicht man über einen Vorraum die Küchenstube, eine Diele sowie das südseitig orientierte Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG wo sich  zwei  separat begehbare Schlafzimmer befinden (Kniestock auf ca. 1,60m). Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig, Heizung und Badezimmer entsprechen jedoch nicht mehr zeitgemäßem Wohnen und sollten erneuert werden.  Beheizt wird das Haus mittels insgesamt fünf Kachelöfen sowie einigen Elektro Heizpaneelen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Elektro Boilers.  Das Haus ist nicht unterkellert und steht auf einem Bruchstein-Fundament. Das Dach ist mit Eternit Schindeln eingedeckt und nicht gedämmt. In Hollenstein gibt es kein örtliches Gas Netz! Eine Umstellung auf eine Zentralheizung wäre daher am effektivsten mit einer Flüssiggas Anlage zu bewerkstelligen.   Gemeindeabgaben: Kanal:             € 71,06 im Quartal Wasser:          € 45,90 im Quartal Grundsteuer: € 18,90 p.a.   Find us on Facebook!   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. Sie erhalten eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 134
Zimmer -
Kauf € 138.000

sanierungsbedürftige Jugendstilvilla in Hollenstein a.d. Ybbs

Haus in 3343 Hollenstein an der Ybbs

Zum Verkauf gelangt die Jugendstil Villa "Miramonte"  in Hollenstein an der Ybbs.   -Das Haus ist voll sanierungsbedürftig-   Auf einer leichten Anhöhe gelegen orientiert sich das dreigeschossige Haus Richtung Westen mit Blick auf den Wasserkopf (1442m). Das Grundstück ist leicht nach Osten hin abfallend und hat eine Größe von knapp über 1.000m² Die Ausstattung ist derzeit zweckmäßig, einfach und funktionstüchtig, entspricht jedoch nicht den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Baulich ist das Haus in einem dem alter entsprechenden sanierungsbedürftigen Zustand. Im Jahr 1901 erbaut kann hier durch eine umfassende Sanierung ein außergewöhnliches Objekt geschaffen werden. Die Heizung erfolgt derzeit mittels einer Öl Zentralheizung (7000 L Tank)   Flächenaufstellung: Kellergeschoß: 91,50m² EG: 99,50m² 1.OG: 99,50m² DG: 63,90m² Rohdachboden: 42,40m²   Zu den ursprünglich eingereichten Plänen finden sich im Bestand einige Abweichungen (Garagenzubau im Westen, ostseitiger Eingang über Windfang) Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind vorhanden. In Hollenstein gibt es kein örtliches Gas Netz!   Find us on Facebook!   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. Sie erhalten eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 262,9
Zimmer 9
Kauf € 240.000

Parzellierung in Hollenstein/Ybbs - Baurecht auf 99 Jahre

in 3343 Hollenstein an der Ybbs

Die Österreichische Bundesforste AG vergibt in der Marktgemeinde Hollenstein/Ybbs 6 Baurechtsgrundstücke mit einer Laufzeit von 99 Jahren welche für Einfamilienhäuser geeignet sind. Die Flächen der Grundstücke beziehen sich auf einen vorläufigen Teilungsplan - nach endgültiger Vermessung können die tatsächlichen Flächen im Ausmaß von +-5% abweichen - der jährliche Baurechtszins verändert sich analog mit der Flächenänderung. Folgende Grundstücke gelangen zur Ausbietung: 909/5 mit einer Fläche von 1013 m² 909/6 mit einer Fläche von 1008 m² 909/7 mit einer Fläche von 778 m² 909/8 mit einer Fläche von 792 m² 909/9 mit einer Fläche von 1006 m² 909/10 mit einer Fläche von 962 m² Der jährliche wertgesicherte netto Baurechtszins liegt bei allen Grundstücken bei jeweils Euro 1,68 pro m² Fläche. Das Grundstück 909/7 würde somit auf einen jährlichen wertgesicherten Baurechtszins in Höhe von Euro 1.307,-- kommen. An Zusatzkosten fallen die Aufschließung des Grundstückes, Vermessungskosten, Vertragserrichtungskosten, Grundbucheintragungsgebühr und Grunderwerbssteuer an. Im Vertrag wird eine wertgesicherte Kaution in Form einer Bankgarantie in Höhe des zweifachen jährlichen Baurechtszinses verlangt. Bewerbungen für den Abschluss eines Baurechtsvertrages sind unter Angabe des Names, Geburtsdatum, Beruf, Adresse, Kopie eines Lichtbildausweises und des Nachweises des Einkommes der letzten 3 Jahreschriftlich bis zum 19.7.2018 an Michael Auer, Michael.auer@bundesforste.at zu richten. Bei mehreren Bewerbern für ein Grundstück wird dann noch zusätzlich ein Höchstbieterverfahren abgehalten. Das Rechtsgeschäft bedarf noch der Zustimmung des Aufsichtsrates der ÖBf AG - diese ist noch einzuholen, dies erfolgt nach Beednigung der Ausbietung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1702 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1702
Fläche m² 1.013
Zimmer -
1.702

Baugrundstück im Ybbstal, Aufschließung bezahlt !!

in 3343 Hollenstein an der Ybbs

* keine Hanglage, * Siedlung * sonnig * Strom, Wasser an der Grundgrenze * naturnahes Wohnen im Ybbstal * viele Freizeitaktivitäten, Fischen, Wandern usw. möglich * kein Bauzwang * Aufschließung bezahlt KP: € 28.500,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 719
Zimmer -
28.500