Immobilien in Hollenstein an der Ybbs
4 ImmobilienHollenstein an der Ybbs besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hollenstein an der Ybbs, Amstetten in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.
Ebenes Baugrundstück 50m neben Ybbs - sonnig gelegen!
in 3343 Hollenstein an der Ybbs
Bauland - Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Hollenstein! Gute Infrastruktur Nähe Ortszentrum, somit zu Fuß oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar! Das landschaftliche Umfeld besteht aus dem ca. 50m neben der Liegenschaft eingebetteten Ybbsfluß, der im Sommer aufgrund der dort gegebenen Tiefe von ca. 1,5m zum Schwimmen einlädt, bis zu nahegelegenen Wanderwegen und dem auf der anderen Flußseite vorbeiführenden Ybbstal - Radweg. Das mehrfach als eines der schönsten Naturbäder in Österreich ausgezeichnete Naturbad in Hollenstein ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die Lage an der Ybbstal-Bundesstrasse in geschützter zweiter Reihe genießt man die sehr gute Straßenanbindung und die Sicherheit der einfachen Siedlungslage. Ein Linienbus hält direkt an der Siedlung in ca. 200m Nähe. Lage und Bebauung: Es ist ein ebenes Grundstück mit ca. 924m², bei dem bereits alle Aufschließungs- und Anschlußkosten für vorgeschriebene Anschlüße wie Wasser, Kanal und Strom bezahlt sind. Eine Einfriedung mit Hecken zur Straßenseite und ein Maschendrahtzaun zu den beiden Nachbargrundstücken ist vorhanden. Ein Teil der Liegenschaft liegt im Einflußbereich eines HQ300, was zu speziellen Bauvorschriften führt. Was das Grundstück besonders macht ist, dass es durch das Bestehen einer Gartenhütte, einer Laube, eigenen WC und Waschmaschine sowohl unmittelbar als Erholungsoase oder bei Bau eines Eigenheims als perfekte Infrastruktur mit Kochmöglichkeit genutzt werden kann. Das heißt für jeden Bauherrn und seine Bauherrin, kein Ärger mit verschmutzter Wäsche im Auto oder sonst wo und gekocht wird vor Ort. Zusätzlich gibt es als Sonderzugabe eine 3-teilige Aluleiter, einen Rasenmäher, Schiebetruhe auch einen Erdkeller mit ca. 2m³ dazu, wo Gemüse, Obst und das Feierabendbier besonders temperiert gelagert werden können! Die bis zur Liegenschaft asphaltierte Straße mündet direkt in ein Carport. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m²
924
Zimmer
-
€
54.516
Jugendstilvilla in Hollenstein a.d. Ybbs / sanierungsbedürftig
Haus in 3343 Hollenstein an der Ybbs
Zum Verkauf gelangt die Jugendstil Villa "Miramonte" in Hollenstein an der Ybbs. -Das Haus ist voll sanierungsbedürftig- Auf einer leichten Anhöhe gelegen orientiert sich das dreigeschossige Haus Richtung Westen mit Blick auf den Wasserkopf (1442m). Das Grundstück ist leicht nach Osten hin abfallend und hat eine Größe von knapp über 1.000m² Die Ausstattung ist derzeit zweckmäßig, einfach und funktionstüchtig, entspricht jedoch nicht den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Baulich ist das Haus in einem dem alter entsprechenden sanierungsbedürftigen Zustand. Im Jahr 1901 erbaut kann hier durch eine umfassende Sanierung ein außergewöhnliches Objekt geschaffen werden. Die Heizung erfolgt derzeit mittels einer Öl Zentralheizung (7000 L Tank) Flächenaufstellung: Kellergeschoß: 91,50m² EG: 99,50m² 1.OG: 99,50m² DG: 63,90m² Rohdachboden: 42,40m² Zu den ursprünglich eingereichten Plänen finden sich im Bestand einige Abweichungen (Garagenzubau im Westen, ostseitiger Eingang über Windfang) Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind vorhanden. In Hollenstein gibt es kein örtliches Gas Netz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m²
262,9
Zimmer
9
Kauf €
240.000
Holzhaus in Hollenstein an der Ybbs - 775m² Grund mit Traumblick
Haus in 3343 Dornleiten
Zum Verkauf gelangt ein 2003 adaptiertes Haus auf rd. 775m² Grund in Hollenstein an der Ybbs. Ursprünglich um das Jahr 1905 errichtet und als Kanzlei der Bundesforste genutzt, präsentiert sich das Objekt in einem ordentlichem Zustand (keine Feuchtigkeitsschäden, dichtes Dach etc.) und kann sofort bezogen werden. Im EG erreicht man über einen Vorraum die Küchenstube, eine Diele sowie das südseitig orientierte Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG wo sich zwei separat begehbare Schlafzimmer befinden (Kniestock auf ca. 1,60m). Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig, das Badezimmer entspricht jedoch nicht mehr zeitgemäßem Wohnen. Beheizt wird das Haus mittels insgesamt fünf Kachelöfen sowie einigen Elektro Heizpaneelen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Elektro Boilers. Das Haus ist nicht unterkellert und steht auf einem Bruchstein-Fundament. Das Dach ist mit Eternit Schindeln eingedeckt und nicht gedämmt. In Hollenstein gibt es kein örtliches Gas Netz! Eine Umstellung auf eine Zentralheizung wäre daher am effektivsten mit einer Flüssiggas Anlage zu bewerkstelligen. Gemeindeabgaben: Kanal: € 71,06 im Quartal Wasser: € 45,90 im Quartal Grundsteuer: € 18,90 p.a. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m²
134
Zimmer
-
Kauf €
140.000
Baugrundstück im Ybbstal, Aufschließung bezahlt !!
in 3343 Hollenstein an der Ybbs
* keine Hanglage, * Siedlung * sonnig * Strom, Wasser an der Grundgrenze * naturnahes Wohnen im Ybbstal * viele Freizeitaktivitäten, Fischen, Wandern usw. möglich * kein Bauzwang * Aufschließung bezahlt KP: € 28.500,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m²
719
Zimmer
-
€
28.500