Immobilien in Wolfsberg

144 Immobilien

Wolfsberg ist eine große Stadtgemeinde mit fast 25.000 Einwohnern im Süden Österreichs und gehört zum Bundesland Kärnten. Die Stadt liegt im Lavanttal, zu Füßen der Saualpe. Wolfsberg ist eine geschichtsträchtige Stadt mit zahlreichen historischen Bauwerken und Sehenswürdigkeiten. Immobilien in Wolfsberg stehen für: Das Wohnen in der Nähe von Wandergebieten und den Naturräumen Kärntens sowie eine gute Infrastruktur.

Mietwohnung

Wohnung in 9431 St:Stefan | Steirerweg 1/4

Schöne Wohnung mit Einbauküche , Balkon usw. Weitere Infos unter Tel:0664/73922395 oder 0435254662
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

Sympathische Stadtwohnung zu vermieten

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Sympathische Stadtwohnung im Zentrum Wolfsbergs zu vermieten Optimal für Singles oder Pärchen ohne Kinder 2.OG mit Lift Küche inklusive Großzügiges Wohnzimmer mit 2 französischen Balkonen Großes Schlafzimmer + Büro im oberen Bereich Möbel können teilweise übernommen werden Verfügbar ab 1. Juni (möglicherweise bereits ab Mitte Mai)
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

+ Wohn- und Gaststättengebäude +

in 9470 St. Paul | Sportplatzsiedlung

Wohn- und Gaststättengebäude, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit überdachter Terrasse (80 m²), Bj. 1983, Zu-/Umbauen 2007 Verkehrswert: 230.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 67
Zimmer -
230.000 3.432,84 €/m²

2-Familienhaus mit Garage

Haus in 9423 St. Georgen i. Lav. | Pontnig

2-Familienhaus (Hanglage), 3-geschossig, Bj. um 1990 (ursprünglich als Einfamilienhaus), DG-Ausbau (zum 2-Familienhaus) 2006, nebst Doppelgarage, unterkellert; Raumaufteilung: KG: Vorraum, 3 Kellerräume, Schutzraum, 2 Garage, 92 m²; EG: Windfang, Diele, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, 93 m²; DG: Vorraum, Diele, Bad, Küche, 3 Zimmer, 83 m² Schätzwert: 170.000 EUR Geringstes Gebot: 120.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 176
Zimmer 6
Kauf € 170.000 965,91 €/m²

Einfamilienhaus-Altbaujuwel mit traumhaftem Garten

Haus in 9400 Wolfsberg

Dieses wunderschöne Altbaujuwel aus 1926 wurde mit viel Liebe zum Detail und Geschmack saniert. Dabei wurden die beliebten Altbaudetails erhalten und im Zuge der Sanierung wieder hervorgehoben. Die doppelten sanierten Holzfenster mit integrierten Rollläden unterstreichen den beliebten Altbauflair ebenso, wie die schön sanierten Vollholztüren - natürlich geschmackvoll in weiß gehalten. Die schöne Holzstiege und teilweise Holzdielen im Obergeschoss konnten ebenfalls saniert und aufbereitet werden. Die restlichen Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und der Eingangsbereich ist verfliest. Die Küche wurde mit einem neuen, zeitlosen und funktionellen Küchenverbau samt Elektrogeräten eingerichtet. Der Platz für einen kleinen Essbereich ist - bei Bedarf - noch freigehalten.  Sowohl das Bad als auch die Toilette wurden zur Gänze erneuert und vollkommen ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue, den Altbaucharakter unterstreichende Infrarotheizung. Zusätzlich ergänzen zwei schöne Kachelofen die Heizungsmöglichkeit und schaffen an unschönen Tagen und in der kalten Jahreszeit ein besondere Wohlfühlatmosphäre, die dieses Altbaujuwel vervollständigen. Entspannungsmöglichkeit wird in der traumhaften Gartenlandschaft geboten, die geschmackvoll auf unterschiedliche Bereiche aufgeteilt ist. Neben den Obstbäumen und Ziersträuchern bekommt man überdies eine schöne Rasenfläche. Der reizende Süd-Balkon im Obergeschoss und die große Süd-Terrassenfläche auf Gartenebene bieten Ihnen auch noch weiteren sonnigen Freiraum. Raumaufteilung und Ausstattung: EG: Vorraum, Wohn-Eßzimmer, separate Küche, Zimmer, Toilette, Speis; OG: Vorraum, zwei Zimmer, Schrankraum (bzw. kleines Nebenzimmer),  UG: Bad (mit Wanne samt Duschwand, Waschtischverbau und WM-Anschluss) Zimmer; Kellerraum; Alle Räume sind mit Fenster ausgeführt (auch Bad und Toilette). Größen: Wohnfläche ca. 138m² auf drei Geschossen Kellerraum mit Erdboden ca. 14,5m² Garage ca. 21m² Abstellräume mit gesamt ca. 15m² Küchenverbau samt E-Geräten (Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug); Lage: Eine wunderschöne und ruhige Aussichtslage im beliebten Wohngebiet von Wolfsberg. Energiekennzahlen: erhaltene Energiekennzahlen: HWB: 176kWh/m²a; fGEE: 2,26;  EA vom 12.03.2017; Isolierte Außenwände - sanierte Fassade; Hauptmietzins: 1.000 EUR (keine Umsatzsteuer) Betriebskosten: ca. 100 EUR monatlich (eingeschätzt uaf Basis derzeitiger Kosten) Heizkosten: ca. 200 EUR monatlich (eingeschätzt gem. derzeitiger Vorschreibung) Heizungsart: Infrarotheizkörper - neu WW-Aufbereitung: Boiler Gesamtmietzins: ca. 1.100 EUR bestehend aus: Hauptmietzins, eingeschätzter Betrag für Kanal, Grundsteuer, Müll und Wasser; zuzüglich: Strom für Haushalt und Infrarotheizung Kaution:3.500 Euro Nebenkosten Miete: Vermittlungsprovision: 1 - 2 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer  Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Dreijahresmiete Angaben: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Terminvereinbarung: Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung. Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/ 1319319)
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 1.100 7,97 €/m²

3-Zimmer Familienwohnung im Natureldorado Lavamünd

Wohnung in 9473 Lavamünd | Pfarrdorf 62

Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. ************************* Vermietet wird eine helle 3-Zimmer Familienwohnung im 2. Obergeschoß. Die Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage von Lavamünd und gliedert sich in 1 Vorraum, 1 unmöblierte Küche, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Wannenbad mit Fenster sowie 1 separates WC mit Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 91,53 (C), ein Energieausweis liegt vor. In der näheren Umgebung der Wohnung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Städte St. Andrä und Völkermarkt sind in nur 25 Autominuten erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. € 454,70 und beinhaltet das Betriebs-, und Heizkosten-Akonto. Die Kosten für den Kfz-Abstellplatz liegen bei ca. € 13,00. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 1.364,00 zu leisten. Die Wohnung wird unbefristet und mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr vermietet. Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd. Melden Sie sich bitte auch bei der Gemeinde Lavamünd als wohnungssuchend. Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse zu stellen. Objektadresse: Pfarrdorf 62/9, in 9473 Lavamünd
Fläche m² 81,89
Zimmer 3
Miete € 454,70 5,55 €/m²

Jeder Menge Platz! Günstige 4-Zimmer Wohnung in Ettendorf - Provisionsfrei

Wohnung in 9472 Ettendorf | Ettendorf 80

Zur PROVISIONSFREIEN Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer Familienwohnung in Ettendorf. Der Ort Ettendorf liegt im Gemeindegebiet von Lavamünd und zeichnet sich durch seine herrliche und ruhige Lage aus. Die Wohnung liegt im 2. OG und gliedert sich in 1 unmöblierte Küche, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 WC, Vorraum  und 1 Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 73,70 (C), ein Energieausweis liegt vor. Egal ob Sie Ruhe und Erholung suchen oder sportbegeistert sind, Lavamünd bietet alles was das Herz begehrt. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einzigartige, wunderschöne Natur. Sehr gute Infrastruktur, sehr viele Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, viele öffentliche Einrichtungen sowie schöne Aussichten sind für Gemeindebürger eine natürliche Gegebenheit! Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. € 489,80 inkl. Betriebskosten-, und Heizkosten-Akonto. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 1.469,40 zu leisten. Die Wohnung wird unbefristet und mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr vermietet. Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd. Melden Sie sich bitte auch bei der Gemeinde Lavamünd als wohnungssuchend. Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse zu stellen. Objektadresse:  Ettendorf 80/1/9, 9472 Ettendorf ************************* Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.
Fläche m² 95,95
Zimmer 4
Miete € 489,80 5,10 €/m²

Hotel-/Restaurant in Lavamünd in einzigartiger Traumaussicht und Alleinlage auf 1000m Seehöhe

in 9473 Gemeinde Lavamünd | Lavamünd

Hotel-/Restaurant in Lavamünd in einzigartiger Traumaussicht und Alleinlage auf 1000m Seehöhe Lage: Traumhafter einzigartiger Panoramablick in Alleinlage auf 1.000m Seehöhe. Nähe: An der Sobother Bundesstraße (Verbindungsstraße zw. Kärnten u. Steiermark). Nutzfläche: 700m² plus große Westterrasse. Grundstück: 6.161m² davon ca. 5.889m² Grundstückflächen plus ca. 272m² Parkflächen. Die Kläranlage befindet sich im alleinigen Besitz und die Quellwasseranlage im gemeinsamen Besitz mit 3 Nachbarn. Die Wasseranlage samt Wasserquellen mit einer Schüttung von ca. 1,6 bis 2,0 Liter in der Sekunde. (Keine Wasserkosten). Baujahr: Um die 1960, saniert 1992 und 2000. Beschreibung: 3 Sterne Panoramahotel-Restaurant in Lavamünd auf ca. 1.000m Seehöhe in traumhafter Aussichtslage mit ca. 145 Sitzplätzen davon ca. 55 Sitzplätzen im Gastraum und ca. 90 Sitzplätzen im Wintergarten und ca. 70 Sitzplätzen auf der Westerrasse. Das Haus wurde komplatt saniert (Gästezimmer, Wintergarten, Küche, WC-Anlagen, Heizung etc.) und steht nach Vereinbarung sofort bereit zur Übernahme! Das Hotel- und Restaurant steht derzeit in Vollbetrieb! (Alle Angaben ohne Gewähr!). Stellplätze: Viele PKW und Busparkplätze direkt beim Restaurant. Zimmer: 8 renovierte Doppelbettzimmer mit DU/WC, Sat-TV und Balkone, 2 Dienstwohnungen jeweils ca. 30m² und eine ca. 90m² Wohnung für Eigemtümer. Böden: Parkett,- Fliesen- und Teppichböden. Fenster: Holzisolierglasfenster Heizung: Neuw. ÖL-ZH und feste Brennstoffe (mit 6.000 liter Tank) und 2 Luftwärmepumpen für die Warmwasseraufbereitung. Bäder: DU/WC Möblierung: Vollmöbliert Zustand: Sehr Gut! Beziehbar: Sofort Übernahme möglich! Betriebskosten: Sehr geringe Betriebskosten, durch eine eigene Wasserversorgung (Wasserquelle) mit Kläranlage! Kaufpreis: € 339.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 700
Zimmer -
339.000 484,29 €/m²

Leistbares Wohnen in Wolfsberg - ruhige 2 - 4 Zimmer Wohnungen

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Sofort beziehbare 2 - 4 Zimmer Wohnungen in Wolfsberg/St. Johann. Diese sehr hellen und in einer absoluten Ruhelage gelegenen, neu errichteten Wohnungen werden Sie sofort begeistern. Ein besonderes Highlight ist ein Tiefgaragenplatz, der zugehörig zur Wohnung ist sowie ein Kellerabteil. Die Lage bietet viel Lebensqualität durch die Nähe zum Stadtzentrum von Wolfsberg. Auch befinden sich sämtliche Nahversorger, Fachmärkte und Öffis direkt vor Ort. Kaution: 3BMM (wenn eine Küche eingebaut wird beträgt die Kaution 5BMM) Mietpreis ohne Einrichtung! Provision: 2BMM + 20% Ust. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 Betriebskosten €174,52 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €904,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 50
Zimmer 4
Miete € 904,52 18,09 €/m²

Waldbesitz Nähe Wolfsberg

in 9431 St. Stefan

34.639 m² Waldfläche bei Wolfsberg, Nähe St. Johann Mischwaldbestand in Hanglage Gute Erschließung Kaufpreis: EUR 90.000,-- Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - Kaufvertragskosten - 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
Fläche m² -
Zimmer -
90.000 - €/m²

Leben im historischen Zentrum von Wolfsberg

Viele der Immobilien in Wolfsberg befinden sich in der begehrten Altstadtlage. Hier warten die Schlösser Wolfsberg und Waldenstein auf einen Besuch. Auch die spätromanische dreischiffige Pfeilerbasilika Sankt Markus und die Bäckerkapelle gehören zu den Hauptattraktionen des Ortes. Mitten im Zentrum stehen den Einwohnern viele wichtige Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden zur Verfügung. Von der Volksschule angefangen bis zu den beruflichen Gymnasien sind in Wolfsberg verschiedene Schulformen vertreten.

Freizeit in Wolfsberg

Von den begehrten Immobilien in Wolfsberg aus sind in kurzer Zeit alle interessanten Freizeiteinrichtungen der Gemeinde zu erreichen. So ist das Freibad der Stadt in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für die Bürger, ebenso wie der Marktplatz mit den umliegenden Restaurants und Bars. Die Jugend von Wolfsberg findet sich an den Wochenenden im Jugendclub oder dem Kino ein. Etwas außerhalb der Stadt befinden sich die Tennis- und Golfplätze sowie zahlreiche Wander- und Fahrradstrecken.

Verkehrsanbindung

Wolfsberg besitzt mit den Linien der Österreichischen Bahn eine gute Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte und größeren Städte der Umgebung. So sind mit den Linien ÖBB Klagenfurt und Graz bequem zu erreichen. Im städtischen Umfeld und den nahe gelegenen Ortschaften verkehren verschiedene Linien der Stadtbusse.