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Immobilien in Wolfsberg

142 Immobilien

Wolfsberg ist eine große Stadtgemeinde mit fast 25.000 Einwohnern im Süden Österreichs und gehört zum Bundesland Kärnten. Die Stadt liegt im Lavanttal, zu Füßen der Saualpe. Wolfsberg ist eine geschichtsträchtige Stadt mit zahlreichen historischen Bauwerken und Sehenswürdigkeiten. Immobilien in Wolfsberg stehen für: Das Wohnen in der Nähe von Wandergebieten und den Naturräumen Kärntens sowie eine gute Infrastruktur.

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Wohnhaus im Landhaus-Stil in Wolfsberg

Haus in 9400 Wolfsberg

Dieses gepflegte Wohnhaus im Landhaus-Stil verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Kellerbereich, SÜD- Terrasse, überdachten SÜD-Balkon und über ein gepflegtes Gartengrundstück mit Obstbaumbestand und Ziersträucher. Es befindet sich im südlichen Stadtbereich von Wolfsberg, in einer kinderfreundlichen und beliebten Wohnsiedlung Nähe St. Thomas/Priel. Sehr gut aufgeteiltes Wohnhaus, welches Mitte der 1980er Jahren, durch den, durch höchste Qualität bekannten Betrieb „Reiter & Steiner“, in Riegelbaukonstruktion errichtet wurde.   Das Kellergeschoss ist mittels Stahlbeton – 40 cm Mauerstärke – errichtet. Der Grundrissplan und die Raumaufteilung entsprichen durchwegs dem Standard der heutigen Zeit. Änderungen sind aufgrund dieser Bauweise leicht möglich. Derzeit ist das Wohnhaus als 2-Familienwohnhaus aufgeteilt und verfügt somit über 2 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine E-Direktheizung - zusätzlich stehen dem neuen Besitzer 2 große Kachelöfen zur Verfügung. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuer) Vermittlungshonorar 
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 285.000 1.500,00 €/m²
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SCHÖNE BERGHÜTTE - am Klippitztörl direkt an der Schipiste !

Haus in 9462 Wolfsberg

Schönes Almhaus am Klippitztörl, direkt neben der Skipiste. Wohnfläche 147m² / 4 Zimmer. IM ERDGESCHOSS: Ein großer Wohn- Essbereich mit Küche und Kachelofen, ein separates WC. IM OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer - 2 davon nach Süden ausgerichtet 1 Badezimmer mit Dusche. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sehr gepflegt - Ganzjährig bewohnbar - Ein großzügiger Wohn- Essbereich - Für max. 8-9 Personen - Laufend adaptiert (Infrarot-Heizung 2016) - Voll ausgestattete Küche - Direkt an der Skipiste - Zufahrt bis zum Haus Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 1.000 6,80 €/m²
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Wunderschönes Almhaus am Klippitztörl direkt an der Schipiste!

Haus in 9462 Wolfsberg

Schöne große Berghütte am Klippitztörl, direkt neben der Skipiste. Wohnfläche 147m² mit 4 Zimmer. IM ERDGESCHOSS: Ein großer Wohn- Essbereich mit Küche und Kachelofen bzw. ein separates WC. IM OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer im 1. OG, 2 davon nach Süden ausgerichtet. 1 Badezimmer mit Dusche. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sehr gepflegt - Ganzjährig bewohnbar - Ein großzügiger Wohn- Essbereich - Für max. 8-9 Personen - Laufend adaptiert (Infrarotheitzung 2016) - Voll ausgestattete Küche - Direkt an der Skipiste - Zufahrt bis zum Haus Aufstellung der Kosten: Nächtigungstaxe pauschal EUR 75,00 Ortstaxe pauschal EUR 225,00 Grundsteuer EUR 84,48 Müll EUR 61,11 pro Quartal Wasser- und Weggenossenschaft: EUR 310,-- Jahresbeitrag plus EUR 1,35 pro m³ Wasserverbrauch Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 239.000 1.625,85 €/m²
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ALMHAUS mit TOP RENDITE am Klippitztörl

in 9462 Wolfsberg

Schöne große Berghütte am Klippitztörl, direkt neben der Skipiste. Wohnfläche 147m² mit 4 Zimmer. RENDITE: 12% IM ERDGESCHOSS: Ein großer Wohn- Essbereich mit Küche und Kachelofen bzw. ein separates WC. IM OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer im 1. OG, 2 davon nach Süden ausgerichtet. 1 Badezimmer mit Dusche. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sehr gepflegt - Ganzjährig bewohnbar - Ein großzügiger Wohn- Essbereich - Für max. 8-9 Personen - Laufend adaptiert (Infrarotheitzung 2016) - Voll ausgestattete Küche - Direkt an der Skipiste - Zufahrt bis zum Haus Aufstellung der Kosten: Nächtigungstaxe pauschal EUR 75,00 Ortstaxe pauschal EUR 225,00 Grundsteuer EUR 84,48 Müll EUR 61,11 pro Quartal Wasser- und Weggenossenschaft: EUR 310,-- Jahresbeitrag plus EUR 1,35 pro m³ Wasserverbrauch Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 147
Zimmer 4
€ 239.000 1.625,85 €/m²
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RENDITEOBJEKT WOLFSBERG AM FUßE DER WEINEBENE

in 9400 Wolfsberg

Angeboten wird ein Renditeobjekt (ca. 5,14% Nettokaufpreis) mit guter und einer soliden Rendite. Das Haus wurde 1957 errichtet und gut in Schuss gehalten. Das Objekt besticht durch eine gute Raumaufteilung. Vollmermietung - Eine garantierte Geldanlage mit top Performance! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Solide Grundstruktur - Tolle Raumaufteilung - 30 Wohneinheiten - Parkplätze - Fernwärmeheizung - Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 781
Zimmer 90
€ 1.999.000 2.559,54 €/m²
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ca. 110 m² Mietwohnung mit Terrasse und Garten in sonniger Lage

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Dieses bezaubernde Zuhauses befindet sich in einer West-Hanglage in Wolfsberg Nord - Auen und verfügt über ca. 110 m² WFL + ca. 15 m² Terrasse und eigenen Gartenbereich ca.50 m². Die im Erdgeschoss gelegene Mietwohnung verfügt ebenso über einen Garage, Freistellplatz und Keller. Großzügiges Wohn- Esszimmer, eingerichtete Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, separates WC, Vorraum, Eingangsbereich, Abstellraum. Die Lage kann als ruhig und doch zentral bezeichnet werden - sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Beheizung erfolgt mittels einer ÖL-Zentralheizung. Gesamtkosten: € 674,- inkl. BK/HK/USt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Gebühren und Depot: - Kaution mittels Sparbuch - Finanzamtsgebühr - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 674 6,13 €/m²
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St. Stefan im Lavanttal - Viel Entfaltungsmöglichkeiten in einer 4 Zimmer Wohnung mit Südterrasse!

Wohnung in 9431 Sankt Stefan | Grubenweg 2

Großfamillien Willkommen! Diese sonnige und großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung mit 98m²  Wohnfläche besticht durch ihre Sonnenterrasse und die gute Raumaufteilung - bestehend aus einem Vorraum, einem wohnzimmer mit Südterrasse, einer Wohnküche (unmöbliert), 3 Schlafzimmern, einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ein Kellerabteil ist dazugehörig. Für Besichtigungsstermine erreichen Sie mich Montag bis Freitag von 8.00h bis 17.00h unter der Handynummer 0664/609281453.
Fläche m² 98,04
Zimmer 4
Miete € 529 5,40 €/m²
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Großfamilien Willkommen - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Wohnung in 9400 Wolfsberg | Kirchbichlstraße 3

Diese sonnige Wohnung wwird zur Zeit generalsaniert und fühlt sich dadurch wie ein Erstbezug an! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnküche (nicht möbliert), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum Kellerabteil ist dazugehörig - ebenso steht ein KFZ-Platz vor dem Haus dem Mieter zur Verfügung. Für Besichtigungsterimine erreichen Sie mich Montag bis Freitag von 8.00h bis 17.00h unter der Handynummer 0664/609281453.  
Fläche m² 99,22
Zimmer 4
Miete € 643,27 6,48 €/m²
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Koralpe - Interessante Grundstücksfläche mit Panoramablick

in 9431 St. Stefan

ca. 6.000 m² große Grundstücksfläche mitten im Schi- und Wandergebiet Koralpe, angrenzend an eine Ferienhaussiedlung in herrlicher Westhanglage mit herrlichem Ausblick, ca. 1.250 m Seehöhe. Die Schilifte befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Die angebotene Grundstücksfläche ist zur Gänze als Bauland- Kurgebiet/Zweitwohnsitz gewidmet und voll erschlossen. Wesentlicher Kaufvorteil ist auch, dass für diese Fläche keine Bebauungsverpflichtung besteht. Kaufpreis: EUR 21,--/m² Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuer) Vermittlungshonorar   
Fläche m² 6.000
Zimmer -
€ auf Anfrage
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Eigentumswohnung in Wolfsberg zu kaufen

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Die Wohnungen in der Innenstadt in Wolfsberg liegen in einer ruhigen Seitenstrasse, nahe zur Innenstadt. Die Wohnungen sind sehr hell und freundlich ausgestattet, die Grundrissaufteilung mit 2 Schlafzimmern, Dusche, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche separat, einer Loggia und einem Abstellraum bietet somit 4 Zimmer. Der Vorraum ist auch sehr großzügig bemessen. Das Haus ist im Jahr 2003 fertiggestellt worden, es ist voll unterkellert, also verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil. Es gibt einen, mit dem Eingangstor gesicherten Innenhof für die Autos.  Ein sehenswertes Immobilienobjekt, zur Eigennutzung oder als Anlageimmobile. Rufen Sie uns an! Die Parkplätze werden zusätzlich zur Wohnung um je 5.000,-- pro Platz angeboten. Die Wohnung wird teilmöbliert nur mit Küche verkauft. 
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 159.000 1.870,59 €/m²

Leben im historischen Zentrum von Wolfsberg

Viele der Immobilien in Wolfsberg befinden sich in der begehrten Altstadtlage. Hier warten die Schlösser Wolfsberg und Waldenstein auf einen Besuch. Auch die spätromanische dreischiffige Pfeilerbasilika Sankt Markus und die Bäckerkapelle gehören zu den Hauptattraktionen des Ortes. Mitten im Zentrum stehen den Einwohnern viele wichtige Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden zur Verfügung. Von der Volksschule angefangen bis zu den beruflichen Gymnasien sind in Wolfsberg verschiedene Schulformen vertreten.

Freizeit in Wolfsberg

Von den begehrten Immobilien in Wolfsberg aus sind in kurzer Zeit alle interessanten Freizeiteinrichtungen der Gemeinde zu erreichen. So ist das Freibad der Stadt in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für die Bürger, ebenso wie der Marktplatz mit den umliegenden Restaurants und Bars. Die Jugend von Wolfsberg findet sich an den Wochenenden im Jugendclub oder dem Kino ein. Etwas außerhalb der Stadt befinden sich die Tennis- und Golfplätze sowie zahlreiche Wander- und Fahrradstrecken.

Verkehrsanbindung

Wolfsberg besitzt mit den Linien der Österreichischen Bahn eine gute Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte und größeren Städte der Umgebung. So sind mit den Linien ÖBB Klagenfurt und Graz bequem zu erreichen. Im städtischen Umfeld und den nahe gelegenen Ortschaften verkehren verschiedene Linien der Stadtbusse.