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Immobilien in Wolfsberg

164 Immobilien

Wolfsberg ist eine große Stadtgemeinde mit fast 25.000 Einwohnern im Süden Österreichs und gehört zum Bundesland Kärnten. Die Stadt liegt im Lavanttal, zu Füßen der Saualpe. Wolfsberg ist eine geschichtsträchtige Stadt mit zahlreichen historischen Bauwerken und Sehenswürdigkeiten. Immobilien in Wolfsberg stehen für: Das Wohnen in der Nähe von Wandergebieten und den Naturräumen Kärntens sowie eine gute Infrastruktur.

Magdalensberg: DER SCHÖNSTE PLATZ für Naturliebhaber!

Haus in 9473 Lavamünd / Magdalensberg

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=kYSdGW3_h4k&feature=youtu.be Kraft tanken, entspannen, Seele baumeln lassen- einfach genießen und glücklich sein! Hier ist Wohlfühlen angesagt. 2,7 ha Wald und Wiesen, ein großes und ein kleineres Wohnhaus, gut beschützt von einem liebevoll gepflegten Marterl, Holzschuppen und Doppelgarage, stehen für Ihr neues Wohngefühl bereit . Einige Renovierungsarbeiten sind nötig, aber dem Alter entsprechend sind die beiden Häuser in einem guten Zustand. Die traumhaft schöne Aussichtslage, knapp ober der Nebelgrenze, wird Sie begeistern Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot verzaubern. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 375.000

Landwirtschaft mit 7 ha Grund in idyllischer Lage

in 9473 Lavamünd

Im östlichen Jauntal, wenige Autominuten von Lavamünd entfernt, kommen landwirtschaftliche Grundstücke im Ausmaß von 70.000 m2 (7 ha) aus einem alten bäuerlichen Anwesen in idyllischer Lage zum Verkauf. Die zu kaufende Grundfläche ist vollkommen aufgeschlossen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen öffentlichen Weg. Mitverkauft werden 6 Bauparzellen in der Größe von 1.000 m2 bis 1.200 m2, gewidmet und vermessen, mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe. Verfügbarkeit: AB SOFORT Sonstiges Auf dem Grundstück befindet sich ein teilweise verfallenes Stallgebäude mit Gewölbe und ein nicht mehr bewohnbares Bauernhaus mit einem Erdkeller und dortiger Gewölbedecke. Derzeit wird die Hube landwirtschaftlich genutzt.
 Kaufpreis: 350,00 € Vermittlungshonorar mit üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer -
350.000

Stadtnahe Eigentumswohnung in Wolfsberg/Neudau

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Stadtnahe Eigentumswohnung in Wolfsberg/Neudau Helle, freundliche ca. 86 m² große Eigentumswohnung + ca. 8 m² Balkon/Loggia in Gehdistanz zum Stadtzentrum von Wolfsberg. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Der großzügige Vorraum verleiht dieser Wohnung ein offenes Wohngefühl. Im hellen Wohnzimmer befindet sich der Ausgang auf den überdachten Balkon, welcher über einen herrlichen Grünblick verfügt. Bei der gesamten Wohnanlage wurde im Jahre 2010 die Fassade saniert, was sich somit auf den Energieverbrauch positiv auswirkt - die Fensterflächen wurden ebenfalls vor einigen Jahren als Kunstofffenster mit Isolierverglasung erneuert. Die Möglichkeit des Kaminanschlusses ist in der Wohnung gegeben. Im Innenbereich kann diese Wohnung mit ein wenig handwerklichem Geschick und geringen Kostenaufwand wieder in einen zeitgerechten, modernen Zustand gebracht werden. Direkt vor dem Haus, ist im abgesperrten Innenhofbereich, ist ein Autoabstellplatz zu dieser Wohnung dazugehörig.  Ein Kellerabteil steht selbstverständlich ebenso zur Verfügung. Die gegenständliche Wohnlage kann als ausgesprochen beliebte und ruhige Wohngegend bezeichnet werden, Nahversorger, öffentliche Bus- und Bahnverbindungen sowie Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich in Gehdistanz.   Monatlich anfallende Betriebskosten EUR 291,83 (inkl. Rücklagen, anteiliger Steuern) Kaufpreiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: EUR 99.900,-- Kaufpreis Parkplatz: EUR 3.000,--   Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer  1,1% Grundbucheintragungsgebühr  Kaufvertragskosten  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar  
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 99.900

Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit TG-Platz in der Nähe des LKH Wolfsberg

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Sofort beziehbare 4 Zimmer Wohnung in Wolfsberg / St. Johann. Diese sehr hellen und in einer absoluten Ruhelage gelegenen, neu errichteten Wohnungen werden Sie sofort begeistern. Ein besonderes Highlight ist ein Tiefgaragenplatz, der zugehörig zur Wohnung ist, sowie ein Kellerabteil. Vom großzügigen Balkon ( 8qm) hat man einen wunderschönen Weitblick. Mietpreis ohne Einrichtung. Lage Die Lage bietet viel Lebensqualität durch die Nähe zum Stadtzentrum von Wolfsberg. Auch befinden sich sämtliche Nahversorger, Fachmärkte und Öffis direkt vor Ort. Weitere Informationen über diese "Waldvillen" Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage: www.schedifka-immobilien.at Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €924,38 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €924,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 924,38

Eigentum mit Blick ins Grüne - 2 - 4 Zimmer Wohnungen in direkter Nähe des LKH Wolfsberg

Wohnung in 9400 Wolfsberg

Diese neuerrichtete sonnige "Waldvillen" Wohnanlage verfügt über 9 Villen mit je 6 bzw. 8 Wohneinheiten. z.B.: Top B/4 WNF ca. 90qm Balkon ca. 24qm KP: € 229.990.-- Top A/2 WNF ca. 63qm Terrasse ca. 12qm Garten ca. 47qm KP: € 167.990.-- Zugehörig zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz, ein Freistellplatz und ein Kellerabteil. Lage Diese sonnigen Wohnungen befinden sich in einer einzigartigen Lage von Wolfsberg. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe von sämtlichen Nahversorgern, Fachmärkten, Schulen, Kindergarten und Ärzten. Durch die extrem hochwertige Bauweise sind die Betriebskosten sehr niedrig. Sonstiges Weitere Informationen über diese "Waldvillen" Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage: www.schedifka-immobilien.at Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 188.990

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 9441 Twimberg

Neuwertiges Einfamilienhaus! Ein Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage sucht einen neuen Besitzer. Aufgeteilt in Erd.- und Obergeschoß beträgt die Wohnfläche ca.120 m². ( teilunterkellert - Bestand ca. 35 m²). Das Erdgeschoß umfasst ein Wohnzimmer mit einer großen Wohnküche und einem Bad und WC. Dass Obergeschoß beinhaltet drei schöne Schlafzimmer und einem WC. Die Grundstücksfläche beträgt ca.890 m². Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.5 "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 205.000

Helle 3 Zimmerwohnung mit separater Küche - Südlicher Ortsrand St. Stefan

Wohnung in 9431 St. Stefan (bei Wolfsberg) | Hauptstrasse 83

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit getrennter Küche (komplett ausgestattet inkl. Geschirrspüler) und Bad (mit Dusche; Stellplatz direkt vor dem Haus im Preis inkludiert; Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses (10 Einheiten)
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 495

Wohnung zu Vermieten

Wohnung in 9462 Bad Sankt Leonhard im Lavanttal

Vorraum,Wohnküche,Schlafzimmer,Bad,Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und wird teilmöbliert vermietet.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 300

NEU: WUNDERSCHÖNES LANDHAUS - TOLLE AUSSICHT UND GEHOBENE AUSSTATTUNG

Haus in 9400 Wolfsberg

WUNDERSCHÖNES LANDHAUS - TOLLE AUSSICHT UND GEHOBENE AUSSTATTUNG Hier handelt es sich um ein Luxusobjekt im Bereich der Ferienhäuser, für Leute die im Urlaub Luxus weiterleben möchten. Das Haus befindet sich im Bezirk Wolfsberg in einer kleinen Almsiedlung mit einer tollen Fernsicht und nebelfreien Lage. Das Grundstück ist so konzipiert dass es von den Nachbarn nicht einsichtig ist und als komplett ruhig und idyllisch mit der schönen Gartenanlage angesehen werden kann. Zum Garten gehören ein schöner Pavillon und ein kleines Nebengebäude für Gartengeräte. Grundstück ca. 1.200 m2 Wohnfläche ca. 200 m2 Das Haus ist in Holz.massiv ausgestattet und hat mit den zusätzlichen Etagenöfen einen angenehmen Wohlfühlcharakter (vor allem im Winter). INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann- 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-wunderschnes-landhaus---tolle-aussicht-und-gehobene-ausstattung
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Hotel-/Restaurant in Lavamünd in einzigartiger Traumaussicht und Alleinlage auf 1000m Seehöhe

in 9473 Gemeinde Lavamünd | Lavamünd

Hotel-/Restaurant in Lavamünd in einzigartiger Traumaussicht und Alleinlage auf 1000m Seehöhe Lage: Traumhafter einzigartiger Panoramablick in Alleinlage auf 1.000m Seehöhe. Nähe: An der Sobother Bundesstraße (Verbindungsstraße zw. Kärnten u. Steiermark). Nutzfläche: 700m² plus große Westterrasse. Grundstück: 6.161m² davon ca. 5.889m² Grundstückflächen plus ca. 272m² Parkflächen. Die Kläranlage befindet sich im alleinigen Besitz und die Quellwasseranlage im gemeinsamen Besitz mit 3 Nachbarn. Die Wasseranlage samt Wasserquellen mit einer Schüttung von ca. 1,6 bis 2,0 Liter in der Sekunde. (Keine Wasserkosten). Baujahr: Um die 1960, saniert 1992 und 2000. Beschreibung: 3 Sterne Panoramahotel-Restaurant in Lavamünd auf ca. 1.000m Seehöhe in traumhafter Aussichtslage mit ca. 145 Sitzplätzen davon ca. 55 Sitzplätzen im Gastraum und ca. 90 Sitzplätzen im Wintergarten und ca. 70 Sitzplätzen auf der Westerrasse. Das Haus wurde komplatt saniert (Gästezimmer, Wintergarten, Küche, WC-Anlagen, Heizung etc.) und steht nach Vereinbarung sofort bereit zur Übernahme! Das Hotel- und Restaurant steht derzeit in Vollbetrieb! (Alle Angaben ohne Gewähr!). Stellplätze: Viele PKW und Busparkplätze direkt beim Restaurant. Zimmer: 8 renovierte Doppelbettzimmer mit DU/WC, Sat-TV und Balkone, 2 Dienstwohnungen jeweils ca. 30m² und eine ca. 90m² Wohnung für Eigemtümer. Böden: Parkett,- Fliesen- und Teppichböden. Fenster: Holzisolierglasfenster Heizung: Neuw. ÖL-ZH und feste Brennstoffe (mit 6.000 liter Tank) und 2 Luftwärmepumpen für die Warmwasseraufbereitung. Bäder: DU/WC Möblierung: Vollmöbliert Zustand: Sehr Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: Sehr geringe Betriebskosten, durch eine eigene Wasserversorgung (Wasserquelle) mit Kläranlage! Superpreis: € 295.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 700
Zimmer -
295.000

Leben im historischen Zentrum von Wolfsberg

Viele der Immobilien in Wolfsberg befinden sich in der begehrten Altstadtlage. Hier warten die Schlösser Wolfsberg und Waldenstein auf einen Besuch. Auch die spätromanische dreischiffige Pfeilerbasilika Sankt Markus und die Bäckerkapelle gehören zu den Hauptattraktionen des Ortes. Mitten im Zentrum stehen den Einwohnern viele wichtige Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden zur Verfügung. Von der Volksschule angefangen bis zu den beruflichen Gymnasien sind in Wolfsberg verschiedene Schulformen vertreten.

Freizeit in Wolfsberg

Von den begehrten Immobilien in Wolfsberg aus sind in kurzer Zeit alle interessanten Freizeiteinrichtungen der Gemeinde zu erreichen. So ist das Freibad der Stadt in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für die Bürger, ebenso wie der Marktplatz mit den umliegenden Restaurants und Bars. Die Jugend von Wolfsberg findet sich an den Wochenenden im Jugendclub oder dem Kino ein. Etwas außerhalb der Stadt befinden sich die Tennis- und Golfplätze sowie zahlreiche Wander- und Fahrradstrecken.

Verkehrsanbindung

Wolfsberg besitzt mit den Linien der Österreichischen Bahn eine gute Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte und größeren Städte der Umgebung. So sind mit den Linien ÖBB Klagenfurt und Graz bequem zu erreichen. Im städtischen Umfeld und den nahe gelegenen Ortschaften verkehren verschiedene Linien der Stadtbusse.