Exklusives Naturchalet auf der Koralpe – Ihr perfekter Zweitwohnsitz in Kärnten

Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft! Dieses außergewöhnliche Luxuschalet auf rund 1100 m Seehöhe bietet eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur und natürlicher Bauweise. Der durchdachte Grundriss, entworfen von einem Architekten, sorgt für eine optimale Raumnutzung und höchsten Wohnkomfort.

Nachhaltige Bauweise & hochwertige Materialien

Das Chalet wurde mit einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Konzept errichtet:

Dieses in einer Hanglage eingebettete Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen, verfügt über eine einzigartige Raumplanung und wird mit viel Liebe zum Detail errichtet.

Untergeschoß: Solide Massivbauweise vom örtlichen Baumeister, langlebig, stabil und perfekt in die Hanglage integriert.

Obergeschoß & Dachgeschoß: Hochwertige Holzbauweise der renommierten Firma Griffner Haus, bekannt für exzellente Handwerkskunst und ökologische Bauqualität.

Ausstattung und Besonderheiten:

• 3-Fach verglaste Lärchenfenster
(Sonnnenschutz mit Fensterläden bzw. Senkrechtmarquisen)
• Großzugige nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse auf allen
3 Ebenen
• Klimatisierung (Optional)
• Smarthome (optional)
• Kamin
• Hochwertige Holzfassade
• Heizsystem: Luftwärmepumpe
(Tiefenbohrung Erdwärme Optional )
• Photovoltaik (Optional)
• Freistehende Badewanne im Schlafzimmer (OG)
• Wellnessbereich mit Sauna und Panoramafenster
• Jacuzzi | Hot Tub - auf der Terrasse (optional)
• 2 Carportstellplätze | Zufahrt gepflastert

Raumaufteilung:

Von den Carportstellplätzen gelangen Sie über 8 Stufen Talwärts zum Haupteingangsbereich des Chalets. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Gäste-WC mit Waschbecken, zwei Lagerräumen und einem großen offen Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und einer Rundumterrasse. (ca. 53,6 m²) Ein kleiner Teilbereich der Terrasse ist für warme Sommertage überdacht.

Das Obergeschoss besteht aus einem großen Badezimmer (Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken, WC), einem Schlafzimmer mit ca. 10,4 m² und dem Hauptschlafzimmer (ca. 20m²) mit freistehender Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer kommen Sie direkt auf die zweite südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 15m²) von der aus Sie eine wunderbare Aussicht genießen. Die großen Fensterflächen machen dieses Areal zu einem
einzigartigen Erlebnis sowohl bei Tag als auch bei Nacht.

Die Untergeschossebene gliedert sich in einen Technikraum, einen großen Lagerraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Terrassenzugang, einem separaten Badezimmer und einem Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi optional. (ca. 17,6m²).

Dieses exklusive Chalet ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die Schönheit der Kärntner Bergwelt in einem außergewöhnlichen Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird

Achtung: Die Baubewilligung für das Projekt liegt bereits vor. Als frühester Bezugstermin ist Abhängig vom Verkaufstermin eine Übergabe noch 2025 möglich. Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich
besprochen werden. Sie können diese Liegenschaft sowohl als Zweitwohnsitz nutzen oder im Bedarfsfall auch touristisch vermieten.

Lassen Sie hier den Traum von Ihrer Ferienimmobile wahr werden.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen
Besichtigungs- | Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap