Wohnung in 9500 Villach
| Peraustraße
39-39a
Im Stadthaus Perau 19 sind Wohneinheiten fertiggestellt und ab sofort bezugsfähig Hier stehen Sie im Mittelpunkt! Dachgeschosswohnung TOP 9 : mit 74,18m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafraum, Bad Miete: Eur 758,95 inkl. BK und HK Allgemein: - Wohnungen mit Balkon oder Terrasse von 34 bis 75 m2 - Gestalten Sie eine neue Gemeinschaft mit - Begrünter Innenhof - PKW Abstellplätze Ausstattung: - Barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauausführung in allen Wohnbereichen ohne Stolperstufen - Seniorengerechte Küche in jeder Wohnung mit hochwertigen Markengeräten - Seniorengerechte Bäder mit bodenebener Dusche und Haltegriffen - Hochwertige Materialien und Bodenbeläge Weitere Informationen und Besichtigung unter Frau Semiza Muminovic Tel: 0676 52 69 260 Email: sm@immoxx.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00
Fläche m²
74,18
Zimmer
2
Miete €
758,95
Wohnung in 9500 Villach
| Peraustraße
39-39a
Im Stadthaus Perau 19 sind Wohneinheiten mit Betreutem Wohnen fertiggestellt und ab sofort bezugsfähig Hier stehen Sie im Mittelpunkt! Dachgeschosswohnung TOP 10 : mit 74,18m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafraum, Bad, Abstellraum und Loggia Miete: EUR 757,38 inkl. BK und HK Allgemein: - Wohnungen teilweise mit Balkon oder Terrasse von 34 bis 75 - Gestalten Sie eine neue Gemeinschaft mit - Begrünter Innenhof - PKW Abstellplätze Ausstattung: - Barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauausführung in allen Wohnbereichen ohne Stolperstufen - Seniorengerechte Küche in jeder Wohnung mit hochwertigen Markengeräten - Seniorengerechte Bäder mit bodenebener Dusche und Haltegriffen - Hochwertige Materialien und Bodenbeläge Mit einer Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und einer Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten ist einmalig zu rechnen. Weitere Informationen und Besichtigung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: 0676 52 69 260 Email: sm@immoxx.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00
Fläche m²
66,38
Zimmer
2
Miete €
757,38
Wohnung in 9500 Villach
Beschreibung: Das ist die ideale Wohnung für Pärchen oder Singles! Diese moderne Wohnanlage bietet Komfort und modernes Wohngefühl in infrastrukturell guter und zentraler Lage, nahe der Infineon sowie der Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Geschosse der Wohnanlage: 4 Stockwerk: 3. Obergeschoss mit Lift Wohnnutzfläche: ca. 54 m² Balkon: ca. 13 m² Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-, Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und Glasduschwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; WC mit Handwaschbecken; Möblierung: neuw., moderne Einbauküche samt aller E-Geräten Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz Keller: 1 Kellerabteil Zustand: neu und gepflegt Verfügbar: ab sofort Betriebs- und Heizkostenakontierung: lt. Vorschreibung ca. € 163,50 / Monat Miete: € 580,00 zzgl. Betriebs- und Heizkostenakontierung von dzt. € 163,50 = Gesamtmiete € 743,50 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer
Fläche m²
54
Zimmer
2
Miete €
743,50
Wohnung in 9500 Villach
| Jakob-Ghon-Allee
21
BESICHTIGUNGSTERMIN Aufgrund der hohen Nachfrage, können Besichtigungstermine ausschließlich per E-Mail vergeben werden. Die ersten 5 Anfragen erhalten einen Besichtigungstermin Wohnung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Kochnische 1 Bad 1 WC 1 Balkon Wohn- und das Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ist die Wohnung daher freundlich und Sonnen durchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, das WC ist separat. Ein Balkon gehört ebenso zur Wohnung. Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Kosten: Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten 621,00 Euro (im ersten Monat BK/HK 191,00 Euro) Miete Tiefgarage 63,00 Euro Kaution 1.865,00 Euro Bezugsfertig: Hier können Sie sofort einziehen. Fragen & Besichtigung: Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie mir bitte ein E-Mail. Die ersten fünf Anfragen erhalten einen Besichtigungstermin. Es können keine telefonischen Besichtigungstermine vereinbart werden. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und blickt auf eine mittlerweile 66-jährige Erfahrung zurück. Heute zählt sie auch zu den wichtigsten Playern am deutschen Markt. Insgesamt verfügt die BUWOG Group über ein hochwertiges Portfolio mit mehr als 49.500 Wohnungen, wobei es sich vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Als Eigentümer vergeben wir diese provisionsfrei an unsere Mieter.
Fläche m²
75,63
Zimmer
3
Miete €
685
Wohnung in 9500 Villach
| Ludwig Walter-Straße
28
Zur PROVISIONSFREIEN Vermietung gelangt eine geräumige 3-Zimmer Wohnung im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 29,22(B), ein Energieausweis liegt vor. Objektadresse: Ludwig Walter-Straße 28/8, 9500 Villach Wohnungsdetails: 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 geräumige Küche (unmöbliert!) 1 Wannenbad/ WC mit Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 1 Abstellraum 1 geräumiger Vorraum Kosten: Miete inkl. Betriebskosten-, Heizkosten-, und Warmwasser-Akonto ca. € 579,00 Finanzierungsbeitrag (Baukostenbeitrag): ca. € 1.737,00 Objektadresse: Ludwig Walter-Straße 28/8, 9500 Villach Sonstiges: Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten. D.h., das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden. Fragen & Besichtigung: Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich von Mo.- Fr. in der Zeit von 8:00 bis 17:00 Uhr unter der Rufnummer 0664/609 28 1480. Objektadresse: Ludwig Walter-Straße 28/8, 9500 Villach ***************************** Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.
Fläche m²
82,37
Zimmer
3
Miete €
579
Wohnung in 9500 Villach
| Peraustraße
39-39a
Im Stadthaus Perau 19 sind Wohneinheiten fertiggestellt und ab sofort bezugsfähig Hier stehen Sie im Mittelpunkt! DachgeschosswohnungTOP 8 : mit 61,61m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafraum, Bad Miete: EUR 660,77 inkl. Bk Und HK Allgemein: - Wohnungen teilweise mit Balkon oder Terrasse von 34 bis 66 m2 - Gestalten Sie eine neue Gemeinschaft mit - Begrünter Innenhof - PKW Abstellplätze Ausstattung: - Barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauausführung in allen Wohnbereichen ohne Stolperstufen - Seniorengerechte Küche in jeder Wohnung mit hochwertigen Markengeräten - Seniorengerechte Bäder mit bodenebener Dusche und Haltegriffen - Hochwertige Materialien und Bodenbeläge - Großzügige Gemeinschaftsräumlichkeiten mit Küche und gemütlicher Einrichtung Mit einer Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und einer Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten ist einmalig zu rechnen. Weitere Informationen und Besichtigung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: 0676 52 69 260 Email: sm@immoxx.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00
Fläche m²
61,61
Zimmer
2
Miete €
600
Wohnung in 9500 Villach
| Peraustraße
39-39a
Im Stadthaus Perau 19 sind Wohneinheiten fertiggestellt und ab sofort bezugsfähig Hier stehen Sie im Mittelpunkt! DachgeschosswohnungTOP 8 : mit 61,61m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafraum, Bad Miete: EUR 660,77 inkl. Bk Und HK Allgemein: - Wohnungen teilweise mit Balkon oder Terrasse von 34 bis 66 m2 - Gestalten Sie eine neue Gemeinschaft mit - Begrünter Innenhof - PKW Abstellplätze Ausstattung: - Barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauausführung in allen Wohnbereichen ohne Stolperstufen - Seniorengerechte Küche in jeder Wohnung mit hochwertigen Markengeräten - Seniorengerechte Bäder mit bodenebener Dusche und Haltegriffen - Hochwertige Materialien und Bodenbeläge - Großzügige Gemeinschaftsräumlichkeiten mit Küche und gemütlicher Einrichtung Mit einer Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und einer Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten ist einmalig zu rechnen. Weitere Informationen und Besichtigung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: 0676 52 69 260 Email: sm@immoxx.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00
Fläche m²
61,61
Zimmer
2
Miete €
660,77
Wohnung in 9500 Villach
| Peraustraße
39-39a
Im Stadthaus Perau 19 sind Wohneinheiten mit Betreutem Wohnen fertiggestellt und ab sofort bezugsfähig Hier stehen Sie im Mittelpunkt! Erdgeschosswohnung TOP 11: 69,43m² Wohnfläche bestehend aus Vorraum, Wohn-Essküche, Schlafraum, Schrankraum, Bad, Terrasse Miete: EUR 810,99 inkl BK und HK Allgemein: - Wohnungen teilweise mit Balkon oder Terrasse von 34 bis 74 m2 - Gestalten Sie eine neue Gemeinschaft mit - Begrünter Innenhof - PKW Abstellplätze Ausstattung: - Barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauausführung in allen Wohnbereichen ohne Stolperstufen - Seniorengerechte Küche in jeder Wohnung mit hochwertigen Markengeräten - Seniorengerechte Bäder mit bodenebener Dusche und Haltegriffen - Hochwertige Materialien und Bodenbeläge Mit einer Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und einer Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten ist einmalig zu rechnen. Weitere Informationen und Besichtigung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: 0676 52 69 260 Email: sm@immoxx.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00
Fläche m²
69,5
Zimmer
2
Miete €
810,99
Wohnung in 9500 Villach
| Peraustraße
39-39a
Im Stadthaus Perau 19 sind Wohneinheiten fertiggestellt und ab sofort bezugsfähig Hier stehen Sie im Mittelpunkt! Dachgeschosswohnung TOP 9 : mit 74,18m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafraum, Bad Miete: Eur 758,95 inkl. BK und HK Allgemein: - Wohnungen mit Balkon oder Terrasse von 34 bis 75 m2 - Gestalten Sie eine neue Gemeinschaft mit - Begrünter Innenhof - PKW Abstellplätze Ausstattung: - Barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauausführung in allen Wohnbereichen ohne Stolperstufen - Seniorengerechte Küche in jeder Wohnung mit hochwertigen Markengeräten - Seniorengerechte Bäder mit bodenebener Dusche und Haltegriffen - Hochwertige Materialien und Bodenbeläge Weitere Informationen und Besichtigung unter Frau Semiza Muminovic Tel: 0676 52 69 260 Email: sm@immoxx.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00
Fläche m²
74,18
Zimmer
2
Miete €
758,95
Wohnung in 9500 Villach
| Peraustraße
39-39a
Im Stadthaus Perau 19 sind Wohneinheiten mit Betreutem Wohnen fertiggstellt und ab sofort bezugsfähig Hier stehen Sie im Mittelpunkt! Dachgeschosswohnung TOP 10 : mit 74,18m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafraum, Bad, Abstellraum und Loggia Allgemein: - Wohnungen mit Betreuungsleistung teilweise mit Balkon oder Terrasse von 34 bis 66 m2 - Gemeinschaftsraum - Gestalten Sie eine neue Gemeinschaft mit - Begrünter Innenhof - PKW Abstellplätze Ausstattung: - Barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauausführung in allen Wohnbereichen ohne Stolperstufen - Seniorengerechte Küche in jeder Wohnung mit hochwertigen Markengeräten - Seniorengerechte Bäder mit bodenebener Dusche und Haltegriffen - Hochwertige Materialien und Bodenbeläge - Großzügige Gemeinschaftsräumlichkeiten mit Küche und gemütlicher Einrichtung Betreutes Wohnen bietet Ihnen: - Betreuung durch fachlich geschultes Personal - Wahlweise mit 24h Notruf zur Sicherstellung für die Wochenenden - Selbstbestimmtheit in Ihrer barrierefreien Mietwohnung, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten - Unterstützung und Sicherheit durch eine Betreuungsperson in Ihrer Nähe - Den Rückhalt einer Gemeinschaft und Geselligkeit - Information, Beratung und Unterstützung in allen organisatorischen Belangen des täglichen Lebens (z.B. Hilfe bei Pflegegeldanträgen, Behördenwegen) sowie Hilfe bei der Organisation von Transporten, Wäsche- und Reinigungsdiensten, Tierpflege oder Briefkastenleerung - Unterstützung in der Haushaltsführung, kleine Reparaturen und Serviceleistungen - Beratung zu fachpflegerischen Leistungen, sowie Organisation mehrerer Aktivitäten wöchentlich: Kultur, Gesellschaft oder Bewegung Die Betreuung wird vom Samariterbund Kärnten übernommen; die Betreuungskosten betragen pro Person € 140.- pro Monat. Mit einer Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und einer Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten ist einmalig zu rechnen. Für wen ist Betreutes Wohnen geeignet? Diese Wohnform ist ideal für all Jene, die den Umzug in ein Heim vermeiden möchten, aber daheim nicht mehr alleine wohnen wollen oder können. Bei Silver Living steht der Mensch im Mittelpunkt, man wohnt in einer Gemeinschaft mit anderen älteren Menschen und kann Betreuung bzw. bei Bedarf auch Pflege in Anspruch nehmen. Ein selbstbestimmtes Leben nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen ist auch in dieser Anlage unser Ziel. Weitere Informationen und Besichtigung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: 0676 52 69 260 Email: sm@immoxx.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00
Fläche m²
66,38
Zimmer
2
Miete €
787,38