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Immobilien in Perau

7 Immobilien

Perau besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Perau, Villach (Stadt) in 57% Angebote an Immobilien zur Miete und 57% an Immobilien zum Kauf.

NACHMIETER für 3-Zimmer-Wohnung in Villach gesucht!! Provisionsfrei!!

Wohnung in 9500 Villach | Meister-Friedrich-Straße

Wohnungsdetails: Provisionsfrei vermietet wird eine  3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Villach. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und gliedert sich in 1 Wohnzimmer  2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Vorraum Möblierung: Die Wohnung ist noch möbliert und können die Möbel vom Vormieter übernommen werden. Absprachen und Vereinbarungen können ausschließlich mit dem Vormieter getroffen werden. Die Möbel gehen in das Eigentüm des Nachmieters über! Kosten: Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. € 455,81 inklusive Betriebs-, und Heizkosten-Akonto. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 1.370,00 zu leisten.  Sonstiges: Die Wohnung wird unbefristet und mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr vermietet. Objektadresse:  Meister-Friedrich-Str. 11, 9500 Villach Besichtigung: Die Besichtigung der Wohnung erfolgt über den Vormieter. Es sind keine weiteren Fotos vorhanden! ANFRAGEN: Für Fragen stehe ich gerne unter der Tel. Nr. 0664/609 28 14 28 zur Verfügung. Sie können mir auch gerne ein E-Mail mit Ihrer Telefonnummer senden und ich kontaktiere Sie. Wir bitten um Verständnis, dass die ersten 5 Anfragen von uns kontaktiert werden und eine Telefonnummer zur Besichtigung erhalten. Alle weiteren Anfragen werden jedoch gerne in Evidenz genommen.   ************************* Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.
Fläche m² 68,79
Zimmer 3
Miete € 455,80

Jungfamilien aufgepasst! Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung in Villach

Wohnung in 9500 Villach | Engelhofstraße 25

Wohnungsdetails: Provisionsfrei vermietet wird eine sonnige 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Villach. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und gliedert sich in 1 Wohnzimmer mit großen französischen Fenstern, 2 Schlafzimmer, 1 unmöblierte Küche, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 WC, Vorraum und Abstellraum. Die modernen Kunststofffenster verfügen über Rollläden, welche eine angenehme Beschattung der Räume ermöglichen Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 51,17 (C), ein Energieausweis liegt vor. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ca. € 656,56 inklusive Betriebs-, und Heizkosten-Akonto. Es ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von ca. € 4.360,00 zu leisten. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 55,00. Die Wohnung wird unbefristet und mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr vermietet.   Objektadresse:  Engelhofstraße 25/05, 9500 Villach Lage:  Aufgrund der hervorragenden zentralen Lage finden sie in direkter Nähe eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nachversorger, Ärzte, Banken sowie das Stadtzentrum, das LKH villach und vieles mehr, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Und für Ihr Shopping-Vergnügen ist das Einkaufszentrum ATRIO ist in wenigen Autominuten erreichbar. ************************* Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.
Fläche m² 90,62
Zimmer 4
Miete € 710,60

4-Zimmer-Wohnung, ca. 180 m² Garten, 2-Carport-Stellplätze, beheizter Keller für Sauna etc..

Wohnung in 9500 Villach

Diese moderne, ca. 108 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Rundumblick auf den Dobratsch, die Gerlitze oder den Mittagskogel und mit zwei südlich ausgerichteten Balkonen liegt in ruhiger und sonniger Lage in der ersten Etage in einem Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Perau in Villach. Verkauft wird die gesamte obere Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 errichtet. Durch die großen Glasflächen sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre, und wohnen Sie familiär in einem Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Im Zentrum dieser neuwertigen Wohnung liegt der rund 40 m² große und geräumige Wohn-Koch-Essbereich. Er verfügt über eine Küche sowie einen behaglichen Zusatzofen für kalte Tage und romantische Stunden. Von diesem offenen Raum gelangen Sie auf den Balkon. Angrenzend ist das Schlafzimmer mit dem praktischen und begehbaren Schrankraum für Ihre Kleidung. Das Badezimmer ist mit einer eingebauten Badewanne und einer Dusche mit bodengleichem Ablauf, WC, modernem Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. Über den Vorraum gelangen Sie in den weiteren Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Zwei großzügige und beheizte Kellerräume mit rund 32,48 m² erweitern den Stauraum oder die Wohnfläche und eignen sich optimal als Fitnessraum oder bieten Platz für eine Sauna bzw. Ihren persönlichen Wellnessbereich. Der Dachboden steht als zusätzlicher Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände zur Verfügung. Auf der großen Gartenfläche (rund 180 m²) können Sie Sonnenbaden, Grillen und Entspannen. Ein vorhandenes Gartenhaus bietet Platz für die Gartengeräte. Zwei Carport-Auto-Abstellplätze runden das Wohnpaket ab. Aufteilung: Wohnfläche ca. 108 m² mit Vorraum, Koch-Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, ein weiteres Zimmer, zwei Balkone (11,06 m²), Garten, zwei beheizte Räume im Keller, zwei Carport-Abstellplätze. Ausstattung: Heizung: Grundwasserheizung/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Holz-Fliesen- und Granitböden, eine Einbauküche, Schwedenofen, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Zusatzzimmer, großer Garten, 2 Carport-KFZ-Stellplätze. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird inklusive des Gartenanteiles, des Kellerabteiles, der Carportplätze und der zwei Balkone um EUR 320.000,-- angeboten.
Fläche m² 107,71
Zimmer 4
Kauf € 320.000

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Infineon - Provisionsfrei !

Wohnung in 9500 Villach | Meister-Friedrich-Straße 20

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG (kein Lift) und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Loggia (8,60 m²); Kellerabteil.   Provisionsfrei für den Käufer !  
Fläche m² 66,76
Zimmer 2
Kauf € 99.000

Sonnige Familienwohnung mit Balkon und Garagenplatz!

Wohnung in 9500 Villach | Engelhofstraße 30

In der Morgensonne den Frühstückskaffe genießen - dass können Sie nach der derzeitigen Sanierung in dieser familienfreundlichen Wohnung - bestehend aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einer Küche (unmöbliert) mit Ostbalkon, zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad, einem Abstellraum und einem WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind zur Wohnung dazugehörig.   Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich Montag bis Freitag von 8.00h bis 17.00h unter der Handynummer 0664/609281453.    
Fläche m² 87,46
Zimmer 3
Miete € 651

Gepflegtes Wohnhaus in sonniger, ruhiger Lage in Villach

Haus in 9500 Villach

Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage - bei Bedarf kann das Wohnhaus in drei Wohneinheiten aufgeteilt werden - mit einer großen Terrasse, 2 Balkonen, Garten, Garage und Carport-Stellplätzen Adresse: Schützenstrasse 25, 9500 Villach Beschreibung: Dieses moderne Wohnhaus mit schönem Rundumblick auf den Dobratsch, die Gerlitze oder den Mittagskogel liegt in ruhiger und sonniger Lage im beliebten Stadtteil Perau in Villach. Verkauft wird das Wohnhaus mit insgesamt rund 188 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, einer Garage mit rund 22,58 m², einer Terrasse im EG mit rund 26,84 m², 2 Balkonen im OG 11,06 m² und zwei Carport-Abstellplätzen. Der Keller mit insgesamt rund 80,26 m² und fünf beheizten Räumen sowie der Dachboden als Stauraum runden das Angebot ab. Die Gartenfläche kann zum Grillen und entspannen genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 errichtet. Die Grundstücksfläche umfasst rund 696 m² und ist eben gelegen. Das Gebäude könnte von einem Eigentümer bewohnt werden, durch die optimale Aufteilung kann das Gebäude auch in drei Wohneinheiten geteilt werden, wobei der Eigentümer das Erdgeschoss bewohnt und die zwei Wohnungen im Obergeschoss könnten vermietet werden. Die Aufteilung im Hausinneren verteilt auf die 2 Stockwerke könnte dann folgendermaßen erfolgen: Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1 für den Eigentümer: 79,74 m²: Großer Koch-Wohn-Essraum mit voll ausgestatteter Küche und Zusatzofen sowie Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche Waschbecken, WC sowie Vorraum und eine Speis. Fläche ca. 79,74 m² plus Garage und Keller. Aufteilung: Obergeschoss Wohnung 2: zur Vermietung: 68,97 m²: Im Zentrum dieser neuwertigen Wohnung mit insgesamt 68,97 m² liegt der rund 40 m² große und geräumige Wohn-Koch-Essbereich. Er verfügt über eine Küche sowie einen behaglichen Zusatzofen für kalte Tage und romantische Stunden. Von diesem offenen Raum gelangen Sie auf den Balkon. Angrenzend ist das Schlafzimmer mit dem praktischen und begehbaren Schrankraum für Ihre Kleidung. Das Badezimmer ist mit einer eingebauten Badewanne und einer Dusche mit bodengleichem Ablauf, WC, modernem Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Carport-Abstellplatz sowie ein Gartenanteil kann dieser Wohnung zugeteilt werden. Obergeschoss: Wohnung 2: zur Vermietung: 34,53 m²: Über den Vorraum gelangen Sie in den Koch-Wohn-Essraum mit Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer und einem angrenzendem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Ein Kellerabteil und ein Carport-Abstellplatz sowie ein Gartenanteil könnte auch dieser Wohneinheit zugeteilt werden. Ideal wäre das Wohnhaus durch die optimale Aufteilung auch für Personen die z.B. mit den Schwiegereltern oder den Eltern zusammenziehen möchten, oder auch für eine Familie mit großjährigen Kindern – dann könnten die Kinder Ihre eigene Wohnung bewohnen,…….. Ausstattung: Heizung: Grundwasserheizung/Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung, Holz-Fliesen- und Granitböden, zwei Einbauküchen, 2 Schwedenöfen, 3 Badezimmer, 3 Schlafzimmer (davon zwei Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum), 3 Wohnzimmer, großer Garten, 1 Garage sowie 2 Carport-KFZ-Stellplätze, 5 beheizte Kellerräume mit Sauna und Dusche, Technickraum, Wasch- und Trockenraum, und zwei zusätzlichen Räumen – mit insgesamt rund 80 m². Durch die großen Glasflächen sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus befindet sich in einem schlüsselfertigen Zustand, ist ab Absprache verfügbar und wird um EUR 540.000,-- angeboten. Sonstiges: Ein Energieausweis liegt vor und wird übergeben. HWB 55 kWh/m²a Energieklasse C, fGEE 0,92 Klasse B. Die monatlichen Bewirtschaftungskosten für das gesamte Haus betragen derzeit inklusive Heizkosten-Akkontierung ca. 365,--/Monat. (Aufteilung: Strom für die Heizung und Allgemeinstrom EUR 238,--/Monat, Müll/Kanal/Wasser EUR 80,--/Monat, Gebäudeversicherung EUR 40,--/Monat, Grundsteuer EUR 7,--/Monat noch 14 Jahre Grundsteuerbefreit – derzeit betragen die BK und HK rund EUR 365,--/Monat). Da am 1. Jänner 2016 das neue BGSTG (Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz) in Kraft getreten ist, möchte ich meiner Verpflichtung nachkommen und Sie somit informieren, dass es sich bei diesem Angebot um kein barrierefreies Objekt handelt. Die Käufercourtage beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer übermittelt wurden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot freue ich mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 188
Zimmer -
Kauf € 540.000

VERMIETET!

in 9500 Villach

Unternehmer aufgepasst! Schöne Gewerbeflächen im Herzen der Stadt Villach. Gelegen im 1. & 2. Obergeschoss - inmitten der Stadt Villach; je nach Wunsch besteht die Möglichkeit Flächen in jeder Größe zu mieten; die kleinste Fläche verfügt über eine Fläche von knapp 20m2; die größte kann zwischen 75m2 & 120m2 gewählt werden; Einzelraum oder mehrere Räume können hier verbunden werden; ideal für StartUps & Kleinunternehmer aber auch wachsende Unternehmen; Anmietung einer oder mehrerer Tiefgaragen-Stellplätze ist ebenso möglich. Anbei stehen Ihnen folgende Varianten zur Verfügung: Variante 1: Raum mit ca. 20m2 Fläche - Nettomiete ab € 180,-- Variante 2: Räume mit ca. 45m2 Fläche (2 Räume) - Nettomiete ab € 360,-- Variante 3: Räume mit ca. 75m2 Fläche (2 bis 3 Räume) - Nettomiete ab € 560,-- Variante 4: Bürogröße nach Wunsch - Nettomiete nach Absprache Die Preise verstehen sich als "Nettomiete". Zu diesem Preis wird noch die gesetzliche Umsatzsteuer sowie die Betriebsksoten hinzugezählt.
Fläche m² 45
Zimmer 2
432