Immobilien in Spittal an der Drau

661 Immobilien

Spittal an der Drau ist eine große Stadtgemeinde in Kärnten in Österreich mit über 15.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Tal der Drau, im Kreuzungsbereich des Lieser- und Mölltals sowie in der Nachbarschaft des Millstätter Sees und der Nockberge. Aufgrund der idyllischen Umgebung in einem begehrten Naherholungsgebiet und der guten Infrastruktur sind Immobilien in Spittal an der Drau begehrt.

+ Einfamilienhaus mit Balkon +

Haus in 9815 Kolbnitz | Penk

Wohnhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, mit Balkon und Anbau, sowie Nebengebäude, Bj. 1930, Anbau 1960 - Raumaufteilung: EG: Küche, Vorraum, Windfang, Zimmer; DG: 2 Zimmer // Anbau: EG: Schlafzimmer, Bad, WC Verkehrswert: 39.142 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 39.142 489,27 €/m²

+ Wohnhaus mit Nebengebäude

Haus in 9871 Seeboden | Oberkolbnitz

Wohnhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Nebengebäude, 20,19 m² Nfl., Bj. 1980; guter Bauzustand - Raumaufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Garderobe, Speis, sep. WC; OG: Wohnzimmer mit Küche, Bad/WC, Abstellraum, Garderobe // 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad/WC, Garderobe Verkehrswert: 350.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 284
Zimmer 7
Kauf € 350.000 1.232,39 €/m²

Baugrundstück Döbriach / Millstättersee - sehr schöne Lage - Seenähe

in 9873 Döbriach Millstättersee

Das Baugrundstück befindet sich in in bester  Lage nur einige Minuten  vom See entfernt - ruhig sonnig gelegen mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - gut bebaubar  - alle Anschlüsse befinden sich im Grundstücksbereich - es gibt keine Bebauungsverpflichtung. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dieser Immobilie haben , dann rufen Sie mich für weitere Informationen an und vereinbaren Sie mit mir  einen Besichtigungstermin.Ich möchte darauf hinweisen , dass Kundenanfragen erst nach Bekanntgabe der genauen Adressdaten bearbeitet werden.
Fläche m² 1.218
Zimmer -
121.800 100,00 €/m²

+ Wohnhaus mit Außenswimmingpool +

Haus in 9871 Seeboden | Liesereggerstraße

Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bruttogrundfläche 450,75 m², mit Terrasse und Balkon, sowie angeb. Garage nebst Heizraum und Außenswimmingpool, Bj. 1985, Umbau 2011 (UG und EG) - Raumaufteilung: Flur, Kellerraum, Küche/Essraum, Wohnzimmer, Gäste-WC, Zimmer, Abstellraum; EG: Entree, Gästezimmer, Garderobe, Bad, Kinderzimmer, Gäste-Bad; DG: Sauna, Dusche Verkehrswert: 395.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 395.000 - €/m²

Einfamilienhaus mit Carport - Versteigerungsobjekt -

Haus in 9813 Möllbrücke | Auenweg

Einfamilienhaus (Holzriegelbauweise), unterkellert, ausgeb. DG, nebst Gartenhaus, Carport (42,06 m²) und Holzterrasse, Bj. 2002; Raumaufteilung: KG: Gang, 2 Kellerräume, Heizraum, 57,50 m²; EG: Gang, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, 57,10 m²; DG: Bad, 2 Schlafzimmer, Zimmer, 53,90 m² Schätzwert: 260.000 EUR Geringstes Gebot: 150.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 111
Zimmer 5
Kauf € 260.000 2.342,34 €/m²

Neuwertiges Wohnhaus in schöner Lage in Großkirchheim

Haus in 9843 Großkirchheim

Dieses Wohnhaus in der Gemeinde Großkirchheim wurde generalsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläch von ca. 170 m² erstreckt sich auf 3 Etagen, das Kellergeschoss verfügt zusätzlich über ca. 35 m². Ein Nebengebäude mit kleiner Wohnung mit ca. 50 m² Fläche befindet sich ebenfalls in sehr guten Zustand. Doppelgarage mit Holzhütte und Abstellraum, sowie ein Grundstück mit ca. 957 m² sind im Verkaufspreis inkludiert. Das Objekt verfügt über eine Pelletszentralheizung mit Solarkollektoren. Das Wohnhaus hat eine sehr schöne Randlage, doch erreicht man in wenigen Minuten das Ortszentrum. Rund um die Immobilie bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten, pures Schivergnügen im Schigebiet Heiligenblut im Winter, herrliche Wandertouren im Sommer, ein Radwanderweg quer durch das Tal, der Alpen Adria Trail uwm., vor allem aber höchste unbezahlbare Lebensqualität durch gesunde Luft, frisches Trinkwasser, wunderschöne Landschaften, Ruhe, biologische Lebensmittel, Gemütlichkeit und Gastfreundlichkeit. Das Besondere an Großkirchheim (Seehöhe ca. 1050 m) ist die Lage, umgeben vom Nationalpark Hohe Tauern, dem größten Naturschutzgebiet Mitteleuropas. Diese idyllische Gemeinde liegt in einem der Alpentäler Oberkärntens im Mölltal, wo immer schon die Natur bestimmte, wie der Mensch zu leben hat. Die Nationalparkgemeinde Großkirchheim bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten, verfügt über ein Freibad und eine neu errichtete Sportanlage. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur (Geschäft, Gaststätten uvm.) In 10 min. erreicht man das Schigebiet Heiligenblut, und in ca. 35 min. die Stadt Lienz. Der Nationalpark Hohe Tauern mit seinen großartigen Hochgebirgslandschaften ist das größte Schutzgebiet der Alpen. Vergletscherte Gipfel, einsame Hochtäler, beeindruckende Wasserfälle und glasklare Bergseen prägen das Bild dieses Schutzgebietes. Allen voran der Großglockner, mit 3798 Meter, Österreichs höchster Berg, prägt das Bild dieses Paradieses. Der Nationalpark beschert im Sommer wie im Winter unvergessliche Erlebnisse, wie Bergtouren, Wanderungen, Schitouren uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 295.000 1.735,29 €/m²

Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern

Wohnung in 9822 Mallnitz

Das Projekt "Wohnen im Nationalpark Hohe Tauern" in Mallnitz verbindet auf einzigartige Weise ländliches Flair mit luxuriösem Wohnkomfort. Der Idyllische Dorfcharakter, die ausgezeichnete Luft, wilde Urlandschaft und bergbäuerliche Kulturlandschaften prägen das Bild dieses Ortes. Fern ab von Auto-Durchzugsverkehr und Industriegerüchen stressfrei eintauchen in wunderbare Landschaften. Mallnitz ist ein Luftkurort mit amtlich bestätigtem Gütesiegel. Bei diesem Projekt werden 13 Wohnungen von 61 m² bis 109 m² in verschiedenen Varianten errichtet mit 25 PKW Stellplätzen. Die Wohnungen können als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnsitz, oder als Kapitalanlage für Vermietung genutzt werden. Die Wohnanlage wird nach modernsten Richtlinien hergestellt, das Objekt verfügt über einen Lift. Jede Wohnung bietet einen Autoabstellplatz oder Carport, einen Kellerraum, eine Terrasse mit Eigengarten im EG bzw. einen Balkon/Terrasse in den oberen Stockwerken. Die Wohnungen sind sehr exklusiv mit Parkett-Fußböden und Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme, zum Teil Fußbodenheizung. Fenster- und Fenstertüren sind aus Kunststoff, als Sonnenschutz dienen Schiebeläden aus Lärchenholz. (nicht für alle Räume vorgesehen) Nährere Auskünfte auf Anfrage! Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Urlaubsort Mallnitz mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Erwerb von Stellplätzen ist wahlweise als Carport (€ 9.500,- pro EH) oder Freiplatz (€ 5.500, pro EH) möglich. Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. Der IC/EC Bahnhof Mallnitz-Obervellach bietet eine gute Verbindungen für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und ist die staufreie Alternative zur Tauernautobahn. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Schigebiet, weiteres stehen rund 20 Kilometer lange Skating- und Langlaufloipen, für Liebhaber der nordischen Disziplinen zur Verfügung. Wunderbare Ausflugsziele für Schitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen absolute Erholungsgarantie. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zusätzlich wird Rafting und Canyoning für abenteuerhungrige geboten. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den Alpin Pearls, einer Kooperation die Ihnen umweltbewussten und unbeschwerten Urlaub in den schönsten Ferienregionen der Alpen bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind wichtige Anliegen dieser Kooperation. Erleben Sie in Mallnitz ganz bewusst, die umweltfreundlichen Angebote rund um die Sanfte Mobilität. Für dieses Wohnprojekt gilt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) in der jeweils gültigen Fassung. Das BTVG schützt Sie als Käufer, sohin ist es auch geregelt, dass der Kaufpreis Ihrer Wohnimmobilie in Teilbeträgen nach Baufortschritt bezahlt wird. Das heißt, Sie bezahlen jeweils den Betrag, den die Immobilie nach aktuellen Ausführungsstand an Wert besitzt. Falls Sie fragen zum BTVG oder zum Zahlungsplan haben, stehen unsere Berater gerne zur Verfügung. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Symboldarstellungen (Fassadengestaltungen noch offen) Zahlungsplan: 10% bei Unterfertigung des Kaufvertrages bzw. Baubeginn 30% Fertigstellung von Rohbau und Dach 20% Fertigstellung der Rohinstallation 12% Fertigstellung Fassade, Fenster und Verglasung 17% Bezugsfertigstellung oder Übernahme 9% nach Fertigstellung der gesamten Anlage Rest: 3 Jahre ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes oder nach Legung einer Bankgarantie Erwerbskosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 61,2
Zimmer 1
Kauf € 145.000 2.369,28 €/m²

SUNDECK - Penthouse Millstätter See

Wohnung in 9871 Seeboden

Ein Penthouse wie in einem Urlaubsmagazin mit herrlichem See- und Bergpanorama. Dieses moderne, zeitlose Penthouse such einen Eigentümer und bietet auf einer Wohnfläche von 99 m2 zzgl 26 m2 Südterrasse ein einmaliges Wohlgefühl. Diese Wohnung bietet einen großen Wohn-Essraum mit Platz für eine Designer-Küche, eine große teilw. überdachte Dachterrasse, ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen Schrankraum, ein Schlafzimmer mit See- und Bergblick, zwei Bäder, ein WC, einen HW-Raum mit WM-Anschluss, ... Zur Wohnung gehören zwei TG-Abstellplätze sowie zwei große Kellerabteile. Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 520.000,- Ein TG-Abstellplatz kommt auf € 15.000,- In wenigen Gehminuten sind sie am Strand, beim Supermarkt, bei der Apotheke, im Cafe, beim Bäcker, bei mehreren Restaurants, sowie auch am Golfplatz ... Lassen Sie sich begeistern . Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Besonderheit. Genießen Sie Wohnungen mit Flair! Erleben Sie Kärntens Sommer hier bei uns! Mit unseren Wohnungen direkt am Millstätter See, dem Juwel in Kärnten, bieten wir Ihnen ein Zuhause in traumhafter Lage. Immobilien mit Erholungsfaktor am Millstätter See Das Gebiet rund um den Millstätter See ist ein idealer Ort, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Im Sommer hält das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten für Sie bereit. Hier, im Zentrum der Wandergebiete Kärntens, finden Sie ausreichend Gelegenheit für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. All jene, die gerne entspannen, können sich gemütlich am See in die Sonne legen und einen herrlichen Panoramablick auf die See- und Berglandschaft genießen. Auch in der kalten Jahreszeit hat die Region einiges zu bieten. So befinden sich in der näheren Umgebung etwa die schönsten Skigebiete Kärntens, wie das Goldeck, der Katschberg und die Gerlitze. Beste Infrastruktur Selbstverständlich bietet die Region einen Kindergarten sowie eine Volks- und eine Mittelschule. Nahe bei den Wohnungen stehen Ihnen zahlreiche Restaurants und Cafes zur Verfügung, das Zentrum Oberkärntens, Spittal an der Drau, ist zudem nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben den unzähligen Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter werden Sie auch die Verkehrsanbindungen der Region begeistern. Unserer Wohnungen am Millstätter See liegen in Reichweite der Autobahnanbindung - gerade weit genug entfernt, um die Ruhe nicht zu stören, und doch so nahe, dass Sie einfach und schnell überall sein können, wo Sie möchten. Wie beispielsweise in Italien, in angrenzenden Skigebieten und der Alpe-Adria-Region. Wohnungen in Seeboden in Kärnten! Wohnen von seiner schönsten Seite! Mit unseren Wohnungen in Seeboden genießen Sie besten Wohnkomfort in einer Region, die keine Wünsche offen lässt. Eine herrliche Umgebung sorgt für ein unbeschwertes Lebensgefühl, zahlreiche Freizeit- und Sportangebote lassen keine Langeweile aufkommen. Wohnen Sie dort, wo andere gerne Ihren Urlaub verbringen würden – Ihnen stehen die zahlreichen Vorteile des Gebietes ganzjährig zur Verfügung. Wohnen mit Seeblick So wollten schon immer auf einen See blicken, wenn Sie beim Frühstück sitzen? Mit unseren Wohnungen am Millstätter See muss das kein Wunschtraum mehr bleiben. Genießen Sie ganzjährig ein herrliches Panorama und erleben Sie die Jahreszeiten hautnah! Unsere Wohnungen mit Seeblick ermöglichen Ihnen Urlaubsfeeling in Ihrem Zuhause – das ganze Jahr, zu jeder Zeit. Komfort auf hohem Niveau Nicht nur die Umgebung, auch die Wohnungen selbst lassen keine Wünsche offen. Höchster Komfort in der Ausstattung ist bei uns ebenso selbstverständlich wie moderne und durchdachte Wohn-Lösungen. Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Sie werden begeistert sein! Durchdachte Wohnkonzepte Egal ob Sie sich für eine Penthouse-Wohnung interessieren, eine Wohnung im Zugangsgeschoß bevorzugen oder eine unserer Gartenwohnungen beziehen möchten – wir bieten Ihnen durchdachte Innenraumkonzepte, die ganz auf Ihre individuelle Lebensgestaltung zugeschnitten sind.
Fläche m² 99,32
Zimmer 3
Kauf € 520.000 5.235,60 €/m²

EINZIGARTIGES LEBEN - GANZ NAH AM WASSER!

Wohnung in 9873 Döbriach

Fantastisch nah am Wasser leben ist einfach unvergleichlich. Vor allem im neuen, luxuriösen Wohnprojekt in Döbriach am Millstätter See. Denn auf einem der wenigen und deshalb heiß begehrten Grundstücke direkt am See entsteht ein exklusives Wohnprojekt – die SEEZEIT. SEEZEIT, das ist das einzigartige Leben am See in all seiner Pracht. Genießen Sie Tag für Tag den faszinierenden Blick auf die sanften Wellen und auf das natürliche, das ursprüngliche Südufer. Erleben Sie den Kreislauf der Jahreszeiten. In den Sommermonaten lockt das Nass, selbstverständlich in Trinkwasserqualität, mit angenehmen sechsundzwanzig Grad. Und freuen Sie sich auf ausgiebige Radtouren, auf romantische Winterspaziergänge und auf grandiose Naturerlebnisse. Leben direkt am Wasser. In der Natur und mit der Natur. Das bietet Ihnen das Wohnprojekt SEEZEIT in Döbriach am Millstätter See. Genießen Sie den faszinierenden, freien Blick auf den See. Nicht nur durch die riesigen Glasfronten Ihres neuen Domizils. Richtig aufatmen können Sie auch auf den großzügigen Terrassen, Loggien und Gärten – in den unterschiedlichsten Formaten von zirka zehn bis zu über zweiundsiebzig Quadratmetern. Die zwei Mal dreizehn exklusiven Wohneinheiten bieten eine perfekt geplante Wohnfläche von bequemen fünfzig bis zu großzügigen sechsundneunzig Quadratmetern. Und auf Wunsch können Sie Ihr neues Domizil auch noch vergrößern. Den Mittelpunkt bildet ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit einem integrierten Küchen-Bereich. Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten hat Ihr perfektes Zuhause ein bis drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC oder auch ein extra WC. Und der Lift bringt Sie aus der Tiefgarage – barrierefrei – direkt in Ihre Wohnetage.
Fläche m² 57,45
Zimmer 2
Kauf € 275.000 4.786,77 €/m²

Winklern - Tolle Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick - TOP 5

Wohnung in 9841 Winklern

Zum Verkauf gelangt diese schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen (Süd und West) in der Gemeinde Winklern. Durch die exponierte Lage des Hauses genießen Sie den ganzen Tag über Sonne.   Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Sonnige Aussichtslage in der schönen Gemeinde Winklern. Zentral und trotzdem abseits von Durchzugsstraßen. - Baujahr 2003 - Dachgeschoss - 4 Zimmer  - ca. 111 m2 Wohnfläche  - ca. 12,5 m2 Balkonfläche - Zentralheizung mit Fernwärme  - Unverbaubarer Ausblick; ganztägig Sonne - Autoabstellplätze im Freien - Kellerabteil Der Zustand der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten. Die kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wurde im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erbaut.   Kaufpreis: EUR 152.000   Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 111
Zimmer 3,5
Kauf € 152.000 1.369,37 €/m²

Natur und Kultur in Spittal an der Drau

Wer Immobilien in Spittal an der Drau besitzt, kann die Vorzüge des Wohnens in städtischer Umgebung mit dem Erholungswert einer Wohngegend in ländlichem Raum verknüpfen. So ist in Spittal an der Drau alles an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, was das Leben in der Stadt ansprechend macht. Trotzdem sind es nur wenige Minuten vom Zentrum Spittals hinaus in die freie Natur des Drautals mit ihren grünen Wiesen, den weiten Wäldern sowie den gut ausgebauten Wander- und Fahrradwegen. Hier treffen sich in den Sommermonaten die Einwohner der Stadt, um zu Spazieren oder am Millstätter See zu baden und die Sonne zu genießen. In der Stadt warten das historisch bedeutsame Schloss Porcia und das Khevenhüller Stadtpalais, welches heute das Rathaus der Stadt beherbergt, auf einen Besuch.

Infrastruktur

Immobilien in Spittal an der Drau sind durch die Lage der Stadt an der Tauernautobahn mit dem Auto gut zu erreichen. Über den Bahnhof Spittal-Millstätter See sind die Bürger mit vielen anderen größeren Städten wie Villach, Klagenfurt und Innsbruck verbunden. Schulen und Behörden sind ebenfalls vor Ort. Für die gesundheitliche Versorgung der Einwohner sind das Spittaler Krankenhaus und die niedergelassenen Ärzte vorhanden.