Immobilien in Spittal an der Drau

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Spittal an der Drau ist eine große Stadtgemeinde in Kärnten in Österreich mit über 15.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Tal der Drau, im Kreuzungsbereich des Lieser- und Mölltals sowie in der Nachbarschaft des Millstätter Sees und der Nockberge. Aufgrund der idyllischen Umgebung in einem begehrten Naherholungsgebiet und der guten Infrastruktur sind Immobilien in Spittal an der Drau begehrt.

Wohnjuwel am Weissensee

Wohnung in 9762 Gatschach am Weißensee | Gatschach 9

Auf einem über 6.000 m² großen Grundstück mit eigenem Uferbereich und großer Liegewiese, in der Ortschaft Gatschach, wurden unsere Wohnjuwel am Weissensee errichtet. Sie sind harmonisch in die Naturlandschaft eingebettet und entsprechen dem modernen Baustil der Region. Alle Wohnung sind mit großen Terrassen/Balkonen ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im EG, verfügt über 2 Badezimmer, 2 WCs, einem Abstellraum und einem 32 m² Wohn- Eßbererich. Die überdachte 38 m² S/W-Terrasse lädt zum Verweilen ein. - eigener Badegrund - große Liegewiese - direkt am See befindet sich ein Pavillon mit Küche, Badekabinen und Sanitäranlagen Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676784 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 459.000 4.831,58 €/m²

Penthouse am Weissensee

Wohnung in 9762 Weißensee | Gatschach 9

Auf einem über 6.000 m² großen Grundstück in Gatschach am Weissensee wurden die Wohnjuwele mit eigenem Uferbereich errichtet - sie wurden harmonisch in die Naturlandschaft eingebettet. In einer unglaublichen Naturidylle, beschaulich und umgeben von Bergen liegt dieser höchst gelegene Badesee Österreichs auf rund 1.000 m Seehöhe. Das glasklare Wasser des fjordählichen Sees bietet sich nicht nur zum Schwimmen sondern auch zum Tauchen, Klippenspringen bei Schlauchkanadiertouren und Fischen an. Auf 146 km Wanderwegen haben Sie die Möglichkeit den Naturpark Weissensee zu erkunden, wobei die Schifffahrt eine gute Wanderhilfe ist. Rund um den Weissensee stehen Ihnen 22 bestens beschilderte Nordic Walking- und Laufstrecken in verschiedenen Anforderungsprofilen zur Verfügung. Weiters haben Sie Anschluß an 650 km markierte Mountainbikestrecken im Gitschtal, Gail- und Lesachtal und mit Überquerung der Karnischen Alpen bis nach Italien. Im Winter ist der 6,5 km² große Weissensee die größte zufrierende und auch präparierte Natureisfläche Europas. Außerdem stehen Ihnen ein Netz von 50 km Doppel- spurloipen und 15 km Skatingloipen im nebelfreien Weissenseetal zur Verfügung. Dieses lichtdurchflutete Penthouse mit 128 m² WNF verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder inkl. WC und einem 50 m² Wohn.- Essbereich. Die 28 m² überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Seeblick. - eigener Badegrund - große Liegewiese - direkt am See befindet sich ein Pavillon mit Küche, Badekabinen und Sanitäranlagen Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/854 50 30 550 gund.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 798.000 6.234,38 €/m²

Exklusiver Wohn(t)raum am Millstätter See (direkt vom Bauträger!)

Wohnung in 9871 Seeboden am Millstätter See | Auf der Raun 22

Wohnpark Seeboden am Millstätter See: Sonnenterrassen, unverbaubarer Seeblick und hochwertiger Ausbaustandard sind nur wenige Begriffe, welche dieses einzigartige Objekt in Seeboden am Millstätter See beschreiben.  Bei einem Blick durch die großen Glasfronten hinab auf den Millstätter See und das dahinterliegende Bergpanorama wird Ihnen aufgrund der idyllischen Lage ein Anblick der Extraklasse geboten, von welchem Sie sich gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen können. Der gesamte Wohnpark wird südlich ausgerichtet, barrierefrei errichtet und auch bei diesem Projekt wird größter Wert auf hochwertigen, exklusiven Ausbaustandard gelegt.  Unsere exklusive Bauweise und Ausstattung würden wir Ihnen bei Interesse gerne vor Ort anhand unserer Referenzprojekte präsentieren. Der Baubeginn ist bereits Anfang März 2017 erfolgt und die Fertigstellung ist noch für 2017 avisiert. Die Wohnung Top D3 Penthouse befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Wohnfläche von 124,27m². Das Top ist unterteilt in zwei Schlafzimmer, einem südlich ausgerichteten Wohn-Essbereich, zwei Bäder und ein separates WC. Zur Wohnung gehört auch eine ca. 123m² große Terrasse mit einer wunderschönen Grünfläche von ca. 16,90m².  Haus A: - Top A2 (WFL: ca. 80m² | Terrasse: ca. 30m² | Garten: ca. 88m²) - Top A3 (WFL: ca. 95m² I Terrasse: ca. 45m²) - Top A4 (WFL: ca. 80m² | Terrasse: ca. 43m²) Haus B: - Top B3 Penthouse (WFL: ca. 179m² | Terrasse: ca. 88m²)
Fläche m² 124,27
Zimmer 3
Kauf € 835.000 6.719,24 €/m²

Exklusiver Wohn(t)raum am Millstätter See (direkt vom Bauträger!)

Wohnung in 9871 Seeboden am Millstätter See | Auf der Raun 22

Wohnpark Seeboden am Millstätter See: Sonnenterrassen, unverbaubarer Seeblick und hochwertiger Ausbaustandard sind nur wenige Begriffe, welche dieses einzigartige Objekt in Seeboden am Millstätter See beschreiben. Bei einem Blick durch die großen Glasfronten hinab auf den Millstätter See und das dahinterliegende Bergpanorama wird Ihnen aufgrund der idyllischen Lage ein Anblick der Extraklasse geboten, von welchem Sie sich gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen können. Der gesamte Wohnpark wird südlich ausgerichtet, barrierefrei errichtet und auch bei diesem Projekt wird größter Wert auf hochwertigen, exklusiven Ausbaustandard gelegt. Unsere exklusive Bauweise und Ausstattung würden wir Ihnen bei Interesse gerne vor Ort anhand unserer Referenzprojekte präsentieren. Der Baubeginn ist bereits Anfang März 2017 erfolgt und die Fertigstellung ist noch für 2017 avisiert. Die Wohnung Top A4 befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Wohnfläche von 79,03m². Das Top ist unterteilt in zwei Schlafzimmer, einem südlich ausgerichteten Wohn-Essbereich und Bad mit einem separaten WC. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einer 43,4m² großen Terrasse wo man einen herrlichen See- und Panoramaausblick genießen kann. Folgende Wohnungen sind noch verfügbar: Haus A: - Top A2 (WFL: ca. 80m² | Terrasse: ca. 30m² | Garten: ca. 88m²) - Top A3 (WFL: ca. 95m² I Terrasse: ca. 45m²) Haus B: - Top B3 Penthouse (WFL: ca. 179m² | Terrasse: ca. 88m²) Haus D: - Top D3 Penthouse (WFL: ca. 125m² | Terrasse: ca. 123m²)
Fläche m² 79,6
Zimmer 3
Kauf € 480.000 6.030,15 €/m²

Exklusiver Wohn(t)raum am Millstätter See (direkt vom Bauträger!)

Wohnung in 9871 Seeboden am Millstätter See | Auf der Raun 22

Wohnpark Seeboden am Millstätter See: Sonnenterrassen, unverbaubarer Seeblick und hochwertiger Ausbaustandard sind nur wenige Begriffe, welche dieses einzigartige Objekt in Seeboden am Millstätter See beschreiben. Bei einem Blick durch die großen Glasfronten hinab auf den Millstätter See und das dahinterliegende Bergpanorama wird Ihnen aufgrund der idyllischen Lage ein Anblick der Extraklasse geboten, von welchem Sie sich gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen können. Der gesamte Wohnpark wird südlich ausgerichtet, barrierefrei errichtet und auch bei diesem Projekt wird größter Wert auf hochwertigen, exklusiven Ausbaustandard gelegt. Unsere exklusive Bauweise und Ausstattung würden wir Ihnen bei Interesse gerne vor Ort anhand unserer Referenzprojekte präsentieren. Der Baubeginn ist bereits Anfang März 2017 erfolgt und die Fertigstellung ist noch für 2017 avisiert. Die Wohnung Top B3 Penthouse befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Wohnfläche von 178,60m². Das Top ist unterteilt in drei Schlafzimmer, einem südlich ausgerichteten Wohn-Essbereich mit einem zusätzlichen Raum, zwei Bäder und ein separates WC. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einer 86,9m² großen Terrasse wo man einen herrlichen See- und Panoramaausblick genießen kann. Folgende Wohnungen sind außerdem noch verfügbar: Haus A: - Top A2 (WFL: ca. 80m² | Terrasse: ca. 30m² | Garten: ca. 88m²) - Top A3 (WFL: ca. 95m² I Terrasse: ca. 45m²) - Top A4 (WFL: ca. 80m² | Terrasse: ca. 43m²) Haus D: - Top D3 Penthouse (WFL: ca. 125m² | Terrasse: ca. 123m²)
Fläche m² 178,6
Zimmer 4
Kauf € 1.050.000 5.879,06 €/m²

Ferienwohnung direkt am Weissensee!

Wohnung in 9762 Weißensee | Gatschach 9

Top 3- Zimmer Ferienwohnung direkt am Weissensee mit Seeblick! Errichtet auf einem über 6.000 m² großem Grundstück, mit eigenem Seezugang, großer Liegewiese und Badehaus direkt am See. Die Südausrichtung der Ferienwohnung und ihre Lage ist einzigartig. Abgeschieden von Trubel und Hektik, in einer unglaublichen Naturidylle, beschaulich und umgeben von Bergen liegt dieser höchst gelegene Badesee Österreichs auf rund 1000m Seehöhe. Kontakt: Ludwig Jaritsch 0043(0)676/84 50 30 210 jaritsch@riedergarten.a
Fläche m² 80,7
Zimmer 3
Kauf € 440.000 5.452,29 €/m²

Wohnung mit Berg- und Seeblick

Wohnung in 9873 Döbriach

Diese neu adaptierte Dachgeschoßwohnung liegt im Ort Starfach bei Döbriach und zeichnet sich durch ein herrliches Millstätter See- und Bergpanorama aus. Von der Wohnung können Sie sowohl den Millstätter See als auch das Zentrum von Döbriach in wenigen Gehminuten erreichen. Auf dem eigenen Balkon können Sie den traumhaften Weitblick genießen, herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Wohnung selbst umfasst ca. 60,00 m² Wohnfläche dazu kommt noch der südseitige Balkon. Die Wohnung wurde saniert und steht jetzt zum Erstbezug frei. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Auch der Garten kann mitbenutzt werden, ein Autoabstellplatz befindet sich auch direkt vor dem Haus. Döbriach liegt am wunderschönen Ostufer des Millstätter Sees auf 580 m Seehöhe. Perfekter Badespaß mitten in den Alpen lässt das Herz höher schlagen. Der Ort liegt im Gemeindegebiet der Granatstadt Radenthein, welche den Besucher jede Menge Freizeitspaß, Shoppingmöglichkeiten sowie kulinarische Kostbarkeiten bietet. Am Fuße des mystischen Weltenberges Mirnock bildet die Ortschaft zusätzlich das Eingangstor zum Biosphärenpark Nockberge und ist daher der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche, unvergessliche Wanderungen mit atemberaubenden Panoramen! Die nächst gelegene Marktgemeinde Millstatt, ein malerischer Ort am Nordufer des Millstätter Sees, kann man in wenigen Autominuten erreichen. Der Fremdenverkehrsort verfügt über eine gute Infrastruktur und ist auch weit über die Grenzen für die "Musikwochen in Millstatt" bekannt. Die Möglichkeit die Seele in der umliegenden Bergwelt als auch im eigenen Strandbad baumeln zu lassen schätzen viele Touristen. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9011 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 590 9,83 €/m²

Schöner Wohnen durch fleissige Hände und Freude mit den eigenen 4 Wänden

Haus in 9851 Lieserbrücke

Dieses 3-geschossige Haus, Baujahr ca. 1923 (Tief-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss), welches in Massivbauweise errichtet wurde, (im Bereich des ca. im Jahre 1960 errichteten Stiegenhauszubaues gebrannte Langlochziegel) befindet sich im Ortsteil Lieserbrücke, der Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See und liegt an der Katschbergbundesstrasse. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage Richtung Osten auf, das Tiefgeschoss liegt an der Ostseite völlig frei, Bepflanzung des Grundstückes mit Obst- und Zierbäumen sowie Hecken. Die Geländeabstufungen werden mittels Stützmauern bzw. Treppen überwunden. Die Innentüren sind als Holzfüllungstüren und die Hauseingangstüre ist in Holz mit Glaselement ausgeführt. Tiefgeschoss: Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Hier sind ein Garagenraum und eine Waschküche angeordnet. Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Dusche mit Waschbecken, WC. Die Wände sind teilweise tapeziert, Nassräume verfliest, im Vorraum Fliesenbelag, PVC Boden in Küche und Wohnzimmer. Dachgeschoss: hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein WC, sowie das Stiegenhaus mit Vorraum. Ein kleiner Balkon Richtung Westen. Die Räume weisen durchwegs Mansarden auf. Die Decken sind holzverschalt und die Wände teilweise tapeziert. Fußböden mit Parkettbelag und im WC PVC Fußboden. Nebengebäude: wurde im Jahre 1974 errichtet, ist eingeschossig mit einem Zimmer Richtung Süden und ein Duschraum mit WC. Im Zimmer Teppichboden, die Wände sind teilweise tapeziert, die Decke ist verputzt. Im nördlichen Gebäudeteil ist eine Holzhütte untergebracht. Weitere Details: • Die Innentüren sind als Holzfüllungstüren und die Hauseingangstüre ist in Holz mit Glaselement ausgeführt. • Die Fenster sind teilweise erneuerte PVC Fenster und teilweise isolierte Holzfenster. • Gewölbedecke über dem Tiefgeschoss, Fertigteil-Hohlkörperdecke über dem Erdgeschoss. • Satteldachstuhl mit Welleterniteindeckung, Pultdach im Bereich des Stiegenhauszubaues. • Decke über dem Dachgeschoss ist wärmeisoliert. Ziegeldacheindeckung (kein Kaltdach). • Eine Heizung müsste errichtet werden. Infrastruktur: • Bushaltestelle in der Nähe des Hauses • 10 min. nach Spittal und Seeboden • sämtliche Infrastruktur in Seeboden bzw. in der Bezirkshauptstadt Spittal • 5 min. zur Autobahnauffahrt Um aus diesem Haus ein Schmuckstück zu machen, braucht es fleißige Hände, Liebe zum Detail und gute Fachkräfte bzw. Allrounder, die kräftig zupacken. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 88.000 977,78 €/m²

Luxus-Ferienappartment in mitten im Schi- und Wandergebiet Bad Kleinkircheim

Wohnung in 9546 Bad Kleinkircheim | Habichtweg 7

Dieses herrlich sonnige, sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Luxus-Ferien-Appartement besitzt einen wunderschönen Garten mit herrlichem Blick in die zauberhafte Bergwelt Bad Kleinkirchheim - St. Oswald. Dieses Luxusappartement ist komplett hochwertig möbliert. Highlights: - Sehr gute Raumaufteilung - Traumhafter Fernblick - Komplette neuwertige Möblierung - Aussen SPA Bereich (Whirlpool, Sauna, Liegeterrasse etc.) - Doppel-Carport - Kellerabteil - Aussen-Geräteabstellraum - Gartenanteil (Gemeinschaftsgarten) - Schilift in unmittelbarer Nähe gt; HWB: 46,73 kWh/m²a
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.809,52 €/m²

Liegenschaft in Zelsach

Haus in 9852 Trebesing | Zelsach 15

Die Landesimmobiliengesellschaft Kärnten GmbH (LIG) beabsichtigt, für das Amt der Kärntner Landesregierung die Veräußerung der Liegenschaft Zelsach 15, 9852 Trebesing (EZ 42, GB 73001 Altersberg) durchzuführen. Objektbeschreibung: Die Liegenschaft besteht aus einem bäuerlichen Wohnhaus, einem landwirtschaftlichen Gebäude, einem Freifallklo, einer Selch, einem Hühnerstall sowie einem Gemüsegarten, einem steilen aufgeforsteten Hang und einer Wiese. Das Objekt weist eine bebaute Fläche von ca. 42 m² mit Untergeschoss, Erd- und Dachgeschoss auf. Das bäuerliche Wohnhaus, welches um 1940 erbaut wurde, hat eine einfache Bauweise und Ausstattung, die dem heutigen Standard nicht mehr entspricht (kein Bad, kein WC). Das Untergeschoss ist in massiver Bauweise und das Erd- und Dachgeschoss sind in Holzbauweise errichtet. Aufgrund des schlechten Bauzustandes besteht ein großer Reparatur- und Sanierungsbedarf. Die Nebengebäude (Wirtschaftsgebäude, Freifallklo, Selch und Hühnerstall) sind ebenfalls in einem sehr schlechten Zustand. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt im südlichen Ortsteil von Zelsach, einem bäuerlich geprägten Dorf, und ist über eine sehr steile Zufahrt von der Gemeindestraße erreichbar. Die Liegenschaft wird durch die LIG Kärnten GmbH mittels Bieterverfahren zum Verkauf gebracht. Die schriftlichen Angebote müssen bis spätestens 22. September 2017, 12:00 Uhr, abgegeben werden. Ihre Ansprechpartnerin: Dagmar Woschitz T: +43 (0)463 338830-113 M: +43(0)664 6202 619 E-Mail: office@lig.at, www.lig.at Treten Sie mit uns in Kontakt, wir übergeben Ihnen gerne weitere Unterlagen.
Fläche m² 126,72
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Natur und Kultur in Spittal an der Drau

Wer Immobilien in Spittal an der Drau besitzt, kann die Vorzüge des Wohnens in städtischer Umgebung mit dem Erholungswert einer Wohngegend in ländlichem Raum verknüpfen. So ist in Spittal an der Drau alles an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, was das Leben in der Stadt ansprechend macht. Trotzdem sind es nur wenige Minuten vom Zentrum Spittals hinaus in die freie Natur des Drautals mit ihren grünen Wiesen, den weiten Wäldern sowie den gut ausgebauten Wander- und Fahrradwegen. Hier treffen sich in den Sommermonaten die Einwohner der Stadt, um zu Spazieren oder am Millstätter See zu baden und die Sonne zu genießen. In der Stadt warten das historisch bedeutsame Schloss Porcia und das Khevenhüller Stadtpalais, welches heute das Rathaus der Stadt beherbergt, auf einen Besuch.

Infrastruktur

Immobilien in Spittal an der Drau sind durch die Lage der Stadt an der Tauernautobahn mit dem Auto gut zu erreichen. Über den Bahnhof Spittal-Millstätter See sind die Bürger mit vielen anderen größeren Städten wie Villach, Klagenfurt und Innsbruck verbunden. Schulen und Behörden sind ebenfalls vor Ort. Für die gesundheitliche Versorgung der Einwohner sind das Spittaler Krankenhaus und die niedergelassenen Ärzte vorhanden.