Immobilien in Spittal an der Drau

675 Immobilien

Spittal an der Drau ist eine große Stadtgemeinde in Kärnten in Österreich mit über 15.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Tal der Drau, im Kreuzungsbereich des Lieser- und Mölltals sowie in der Nachbarschaft des Millstätter Sees und der Nockberge. Aufgrund der idyllischen Umgebung in einem begehrten Naherholungsgebiet und der guten Infrastruktur sind Immobilien in Spittal an der Drau begehrt.

DAS BESONDERE - in bester Aussichtslage

Haus in 9871 Seeboden

Es freut uns sehr Ihnen ein Haus der ganz besonderen Art zu präsentieren. – und dies in einer der besten Aussichtslagen. Sie bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Eröffnen Sie Ihr eigenes Ferienhaus am Millstättersee und übernehmen Sie zahlreiche Stammkunden, welche dieses Haus und die Umgebung in den vergangenen Jahren lieben gelernt haben. Beleben Sie die gesamt 4 Wohneinheiten mit Ihrer ganzen Familie oder erzielen Sie Rendite durch Langzeit -Mieter. Hinzu kommt der traumhafte, unverbaubare Seeblick und eine beeindruckenden Bergkulisse der Nockberge. In absoluter Ruhelage, auf einem sonnigen Plateau, könnte man sich keinen schöneren Ort vorstellen, um die warmen Frühlingstage in vollen Zügen zu genießen und dabei die Pflanzenwelt, welche das gepflegte ca. 1.393 m² großem Grundstück bietet, beim Erblühen zu beobachten. Die Wohnfläche ist sehr gepflegt und erstreckt sich auf gesamt ca. 201 m² auf 2 Geschossen. 4 Wohneinheiten wurden liebevoll eingerichtet und verzaubern alle samt mit einem wunderschönen Seeblick. Die Hauptwohnung bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten mit gemütlicher Sitzecke. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Ein Kachelofen sorgt für eine angenehme Raumtemperatur in den kalten Jahreszeiten. Die gesamt 3 Ferienwohnungen verfügen über einen separaten Eingang und bieten jeweils einen eigenständigen Wohnbereich mit Küche, Bad & Schlafzimmer. Von allen Einheiten gelangen Sie auf den Balkon oder auf die sonnige Terrasse und weiter in den Garten. Ein Carport und weitere Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre PKW´s. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, welche Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 201
Zimmer 12
Kauf € 480.000 2.388,06 €/m²

"Rarität Seegrundstück!"

in 9871 Seeboden

"Rarität - Seegrundstück am Millstättersee! " Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken. Das nördlich ausgerichtete Grundstück hat die Grundstücksnummer 170/9. Dieses Parzelle dient als Zufahrt und ist derzeit mit einem Gebäude zur Hausmüllagerung und einem Carport bebaut. Weiters befinden sich im südlichen Bereich dieses Grundstückes PKW Abstellflächen. Südlich angeschlossen ist die Grundstücksnummer 170/8. Dieses öffnet sich zum See hin und ist derzeit begrünt. Die Parzelle ist im nörldichen Drittel als Bauland Dorfgebiet gewidmet, wobei die Geschossflächenzahl bei gastronomischer Nutzung 0,6 beträgt bei privater Nutzung 0,5. Der mittlere Teile (ca. 1/3) ist als Grünland Park gewidmet. Hier gibt es keine Bebauungsmöglichkeit. Im letzten Drittel sind wir schon im Uferbereich. Hier gibt es 2 Punktwidmungen für eine Errichtung von Kabinen, wobei der Kabinentyp im Bebauungsplan nicht festgelegt ist. Auf diesem südlichen Teil gibt es die Bebauungsmöglichkeit von Boootshaus mit Badesteg. Flächen: Gst-Nr. 170/8 3.742 m² Gst-Nr. 170/9 756 m² Gesamt 4.498 m² Widmung 170/8 Richtung See nachfolgend von Norden nach Süden: ca. 1600 m² Bauland-Kurgebiet Widmung (GFZ-Nutzung: touristisch 0,6; privat 0,5) ca. 1450 m² Grünland / Park Widmung ca. 1800m² Grünland / Park Widmung Zusätzlich zum Grundstück ist ein Bootshaus Baujahr 2012 inkludiert (Holzpiloten, Holzriegelkonstruktion mit Glasausfachung, Pultdachkonstruktion mit Foliendachhaut; Innenliegender Funktionssteg, ca. 32 m² (4x8). Eine private Bebauung des Grundstückes ist möglich, da keine touristische Nutzung erforderlich ist. Der direkt vor der Haustür gelegene Millstättersee lässt keine Wassersportwünsche offen -ob Segeln, Surfen, Tauchen oder Wasserschifahren. Im Tourismusort Seeboden erreichen Sie Kaufhäuser, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke in nur wenigen Gehminuten. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur wenige Autominuten entfernt. In weniger als 30 Minuten mit dem Auto gelangt man zu 3 Top Schigebieten (Goldeck, Katschberg und Badkleinkirchheim), in 45 Autominuten in das Ganzjahresschigebiet Mölltaler Gletscher oder Nassfeld. Seeboden verfügt über eine Anbindung an die Tauernautobahn (A10). Die nähere Umgebung mit ihren malerischen Bergen und kristallklaren Seen, sowie Slowenien und Oberitalien sind dadurch schnell zu erreichen. Der Preis NUR € 3.980.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 796.000,--/monatlich ab ca. € 15.920,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 4.498
Zimmer -
3.980.000 884,84 €/m²

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau - Zentrum

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau | Bogengasse 5

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 53 m², welche sich auf zwei Geschosse aufteilen. Im unteren Geschoss befindet sich der Koch-Wohn-Essraum, im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Gastronomie, die Fachhochschule,.... befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Sonstiges: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 1.254,-- Provision 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% UST EUR 456,--. Aufteilung Mietzins/Monat: EUR 340,-- zuzüglich der Betriebskostenakkontierung EUR 40,-- zuzüglich der 10%igen MWSt. EUR 38,- ergibt einen Gesamtmietzins von EUR 418,--/Monat.   Der Strom und die Heizung sind mit der Kelag direkt zu verrechnen. Lage Lage: Spittal an der Drau Zentrum - nach dem Torbogen. Direkt im Zentrum, die Fachhochschule ist in einer Minute zu erreichen, Geschäfte, Lokale, Ärzte, etc.. sind in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Die Wohnung ist ab 1. Juni 2017 verfügbar, da die Wohnung derzeit noch saniert wird. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich. Für weitere Informationen steht Ihnen Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung.
Fläche m² 53
Zimmer 3
Miete € 418 7,89 €/m²

Winklern - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - TOP 4

Wohnung in 9841 Winklern

Zum Verkauf gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in der Gemeinde Winklern. Durch die exponierte Lage des Hauses genießen Sie den ganzen Tag über Sonne.   Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Sonnige Aussichtslage in der schönen Gemeinde Winklern. Zentral und trotzdem abseits von Durchzugsstraßen. - Baujahr 2003 - 1. Obergeschoss - 2 Zimmer  - 45,72 m2 Wohnfläche  - 7,02 m2 Süd-Balkon - Zentralheizung mit Fernwärme  - Unverbaubarer Ausblick; ganztägig Sonne - Autoabstellplätze im Freien - Kellerabteil Der Zustand der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten. Die kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wurde im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erbaut.   Kaufpreis: EUR 68.000   Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 45,72
Zimmer 2
Kauf € 68.000 1.487,31 €/m²

Winklern - Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - Top 1

Wohnung in 9841 Winklern

Zum Verkauf gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in der Gemeinde Winklern. Durch die exponierte Lage des Hauses genießen Sie den ganzen Tag über Sonne.   Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Sonnige Aussichtslage in der schönen Gemeinde Winklern. Zentral und trotzdem abseits von Durchzugsstraßen. - Baujahr 2003 - Erdgeschoss - 2 Zimmer - 48,35 m2 Wohnfläche - 106 m2 Garten - 8,68 m2 Vorplatz - Zentralheizung mit Fernwärme - Unverbaubarer Ausblick; ganztägig Sonne - Autoabstellplätze im Freien - Kellerabteil Der Zustand der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten. Die kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wurde im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erbaut.   Kaufpreis: EUR 68.000   Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at        
Fläche m² 48,35
Zimmer -
Kauf € 68.000 1.406,41 €/m²

Günstige Wohnung in zentrum von Seeboden

Wohnung in 9871 Seeboden

Günstige helle 2 zimmer wohnung in zentrum von Seeboden zu vermieten Möbelierte küche ist vorhanden.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

Winklern - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Top 3

Wohnung in 9841 Winklern

Zum Verkauf gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in der Gemeinde Winklern. Durch die exponierte Lage des Hauses genießen Sie den ganzen Tag über Sonne.   Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Sonnige Aussichtslage in der schönen Gemeinde Winklern. Zentral und trotzdem abseits von Durchzugsstraßen. - Baujahr 2003 - 1. Obergeschoss - 3 Zimmer - 51,07 m2 Wohnfläche - 9,59 m2 Süd-Balkon - Zentralheizung mit Fernwärme - Unverbaubarer Ausblick; ganztägig Sonne - Autoabstellplätze im Freien - Kellerabteil Der Zustand der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten. Die kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wurde im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erbaut.   Kaufpreis: EUR 68.000   Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 51,07
Zimmer 3
Kauf € 68.000 1.331,51 €/m²

EIGENTUM STATT MIETE - LEBEN IM FAMILIENTAL MALTA

Wohnung in 9854 Malta

EIGENTUMSWOHNUNG, zentral, Neubau, barrierefrei, Lift, Penthousewohnungen, überdachter PKW Abstellplatz mit Lagerraum, Kinderspielplatz, Generationensicher und vor allem leistbar - das sind nur einige der Highlights dieser neu entstehenden Wohnanlagen. In Fischertratten (Gemeinde Malta) entstehen auf Initiative der Gemeinde leistbare Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Derzeit ist die Anlage im Planungsstadium (renommiertes Planungsbüro aus Villach), und es kann vom Käufer noch mitgeplant werden (Raumaufteilung, Zimmeranzahl etc.). Die Anlage besticht durch eine freundliche und lichtdurchflutete Raumaufteilung in jeder Hinsicht. Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrem Sonnenbalkon und in den Grünoasen der Anlage. Wenn gewünscht, bekommt jede Wohnung einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit vorgelagertem Abstellraum für Fahrräder usw. sowie ein großzügiges Hochbeet. Zusätzlich zu den gesetzlich vorgeschrieben Parkplätzen wird in der Nähe ein Parkplatz errichtet (Abstellplätze für Besucher, Familienangehörige oder Firmenfahrzeuge). Eine moderne Liftanlage ist in diesem Neubau ebenso selbstverständlich wie die barrierefreie Ausführung der Wohnungen. Dadurch ist es bis ins hohe Alter möglich, diese Wohnung optimal zu nutzen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentum statt Miete für sich und Ihre Lieben zu erwerben. Interesse?! Hier gibt's alle Infos für Sie: Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 7 033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Fahrminuten leicht erreichbar. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Spittal an der Drau. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Autominuten von Ihrer neuen Wohnung finden Sie in Gmünd, der malerischen Künstlerstadt, alles, was das Herz begehrt. Für Großeinkäufe bietet sich die Einkaufsstadt mit Herz - "Spittal an der Drau" - an. Von A wie Autos bis Z wie Zäune finden Sie hier alles. Öffentlicher Verkehr: Direkt vor der Haustüre bringt Sie der öffentliche Bus nach Gmünd, Spittal und zu weiteren Öffis in der Umgebung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Baugrund in Rennweg

in 9863 Rennweg

Zentrumsnaher Baugrund in Rennweg zu verkaufen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß leicht erreichbar. Wasser/Kanal/Strom/Telefonanschluss am Grundstück vorhanden! Keine Bebauungsverpflichtung! Widmung: großteils Bauland-Dorfgebiet Weitere Infos auf Anfrage!
Fläche m² 1.159
Zimmer -
42.000 36,24 €/m²

Leben auf der Sonnenseite des Millstätter Sees

Haus in 9872 Millstatt

Ein rund 1070 m² großes Grundstück mit einem Wohnhaus, das in der Vergangenheit für die Zimmervermietung ausgebaut wurde und heute die verschiedensten Möglichkeiten zur weiteren Verwendung bietet, wird nun zum Kauf angeboten. Das Haus wurde in einer bevorzugten Wohnlage von Millstatt 1959 in Massivbauweise errichtet und mit einem Zubau im Jahr 1966 erweitert. Die Liegenschaft ist vom Norden sowie vom Süden zugänglich. Im nördlichen Bereich befinden sich vier Besucherparkplätze, von denen Sie über einen liebevoll gestalteten Weg und das terrassenförmig angelegte Hanggrundstück direkt zum Haus gelangen. Im Süden finden Sie zwei Garagen und die eigentliche Zufahrt zum Haus. Von hier aus kommen Sie in den Keller und erreichen über eine einladende Steintreppe den Eingangsbereich der Liegenschaft. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Frühstücksraum mit kleiner Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse. Zusätzlich finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Wohnraum mit Blick auf den Millstätter See und Zugang zum Garten. Weiter geht es im Obergeschoss, in dem Sie 5 Schlafzimmer, sowie 5 kleine Badezimmer mit je einer Toilette, Dusche und Waschbecken vorfinden. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 225 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft Entfaltungsspielraum und Individualität in der Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Egal ob beim Kochen, Duschen, Fernsehen oder einfach nur beim Relaxen im Garten, ein Blick auf den See ist garantiert. Die Sonnenseite Kärntens und die einmalige Lage in einer stetig wachsenden Region spüren und die nächste Generation in einem sicheren und bodenständigen Umfeld aufwachsen sehen. Interesse? Lage, Lage, Lage: zum Wohnen, Leben, Träumen in einer Region mit Ganzjahreswohnwert. Region: Eingebettet in die Gebirgslandschaft Oberkärntens liegt das Naturjuwel „Millstätter See" als zweitgrößter, tiefster und wasserreichster See Kärntens. Sie erleben in der Region Millstätter See einmalige Bergerlebnisse wie Wandern, Mountainbiking, Hüttengaudi oder auch exzellente Aktivangebote wie zum Beispiel Radfahren, Inline-Skaten, Schwimmen oder auch Wassersport. Die zahlreichen, umliegenden Top-Wintersportangebote vom Skifahren, Eislaufen bis hin zum Rodeln: alles erreichbar in nur wenigen Autominuten. Die Wertigkeit der Lebensqualität gut erreichbarer Regionen steigt aktuell merklich gegenüber urbanen Bereichen, nicht zuletzt wegen Umweltqualität, Sauberkeit, Sicherheit und den natürlichen Freiräumen. Die Region Millstätter See, eine Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs, gelegen zwischen den Wirtschaftsregionen Süddeutschland und Oberitalien. Spittal/Drau als Bezirksstadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote sowie eine Fachhochschule sind nur wenige Minuten entfernt. Beste Erreichbarkeit ist gewährleistet durch Autobahn und 3 Flughäfen im Umkreis von 4 Stunden (Salzburg 1h 30min, München 3h 20min, Ljubljana 1h 20min)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 152
Zimmer 8
Kauf € 289.000 1.901,32 €/m²

Natur und Kultur in Spittal an der Drau

Wer Immobilien in Spittal an der Drau besitzt, kann die Vorzüge des Wohnens in städtischer Umgebung mit dem Erholungswert einer Wohngegend in ländlichem Raum verknüpfen. So ist in Spittal an der Drau alles an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, was das Leben in der Stadt ansprechend macht. Trotzdem sind es nur wenige Minuten vom Zentrum Spittals hinaus in die freie Natur des Drautals mit ihren grünen Wiesen, den weiten Wäldern sowie den gut ausgebauten Wander- und Fahrradwegen. Hier treffen sich in den Sommermonaten die Einwohner der Stadt, um zu Spazieren oder am Millstätter See zu baden und die Sonne zu genießen. In der Stadt warten das historisch bedeutsame Schloss Porcia und das Khevenhüller Stadtpalais, welches heute das Rathaus der Stadt beherbergt, auf einen Besuch.

Infrastruktur

Immobilien in Spittal an der Drau sind durch die Lage der Stadt an der Tauernautobahn mit dem Auto gut zu erreichen. Über den Bahnhof Spittal-Millstätter See sind die Bürger mit vielen anderen größeren Städten wie Villach, Klagenfurt und Innsbruck verbunden. Schulen und Behörden sind ebenfalls vor Ort. Für die gesundheitliche Versorgung der Einwohner sind das Spittaler Krankenhaus und die niedergelassenen Ärzte vorhanden.