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Immobilien in Wölfnitz

24 Immobilien

In Kärnten (Wölfnitz) befinden sich zur Zeit 24 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und 79% der Immobilien zum Kauf.

SEEKAUF - TRAUMHAFTER SEE (CA. 13 HA) - NÄHE WÖRTHERSEE

in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Seekauf - traumhafter See (ca. 13 ha) - Nähe Wörhersee Diese Seeliegenschaft befindet sich in der Nähe des Wörthersees und eines wunderschönen Schlosses. Die Liegenschaft befindet sich in einem Naturschutzgebiet mit einer Grundstücksgröße von ca. 13 ha. Der See kann als Fischzucht und/oder zu Privatzwecken genutzt werden. Ein kleines Baugrundstück (direkt am Seerand) zur Errichtung einer kleinen Fischerhütte zu privaten Zwecken gibt dieser wunderschönen Liegenschaft einen besonderen Freizeitwert. Anfragen aus Diskretionsgründen nur mit vollständigem Identitätsnachweis ! Infos und Besichtigungen: Mag. Heinz G. Kriessmann - +43 676 935 4889 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/seekauf---traumhafter-see-ca-13-ha---nhe-wrtherseeseekauf---traumhafter-see-ca-13-ha---nhe-wrthersee-18807
Fläche m² 130.000
Zimmer -
1.600.000

Reizende Kleinwohnung mit Gartenbenützung

Wohnung in 9061 Wölfnitz

Das Objekt befindet sich im Klagenfurter Stadtteil Wölfnitz. Die Infrastruktur ist sehr gut, der städtische Bus ist wenige Gehminuten entfernt, Schulen, Supermarkt etc. sind vorhanden. Die Wohnung liegt im 1. OG eines neu renovierten Privathauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen Bad mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC, Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit moderner Einbauküche. Der einladende schöne Garten ist zur Mitbenützung. Ein Parkplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ein ideales Single- oder Pärchenrefugium! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/reizende-kleinwohnung-mit-gartenbeneutzung
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 470

Klagenfurt - Emmersdorf: Sonniger Baugrund im Dorfzentrum

in 9061 Klagenfurt am Wörthersee | Emmersdorfer Straße

Schöner Baugrund mit reizendem Stadel in Klagenfurt - Emmersdorf, leichte Hanglage nach Südwesten, keine Bauverpflichtung Wohnqualität ist Lebensqualität! Dieses sonnige und sehr ruhige Baugrundstück im Ausmaß von 659 m² liegt im alten Zentrum der beliebten Ortschaft Emmersdorf im Nordwesten der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Ins Zentrum sinds keine 15 Minuten mit dem Auto, eine öffentliche Bushaltestelle gibts in rund 200 Metern Entfernung. Der Baugrund verfügt über einen angenehm rechteckigen Schnitt, ist - mit mittlerer Hanglage - nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über zwei Zufahrtsmöglichkeiten - einmal von Norden, einmal von Süden her. Ihr Baukörper lässt sich ideal platzieren, der bevorzugte Bereich im Südwesten der Liegenschaft bleibt Garten- und Erholungszone mit schönem Ausblick über die Ortschaft auf die Karawanken. Dem einen oder anderen Interessenten wird der kleine Stadel in historischer Stein-/Holzbauweise gefallen. Wenn nicht - für rund €5.000,00 lässt sich dieses Gebäude auch entfernen. Die Parzelle ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet, es gilt der textl. Bebauungsplan der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, Bauzone II, mit einer maximalen Bauausnutzung (GFZ) von 0,5 bis 0,8 je nach Bebauungsart, max. 3 Geschoße. Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Grundstück ist teilw. erschlossen, sämtliche Versorgungsträger befinden sich im unmittelbaren Bereich. Anschlüsse am Grundstück selbst sind noch herzustellen. Interesse? Hinweise Dann rufen Sie gleich an oder schreiben Sie und fordern Sie unser Exposé mit weiterem Informationsmaterial an. Oder aber vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits Ihnen dieses Angebot persönlich präsentieren zu dürfen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Verkäufer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt oder Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 659
Zimmer -
80.000

Seenaher Baugrund 3.900 m² Nähe Krumpendorf

in 9201 Klagenfurt am Wörthersee

  Lage: Dieses sonnig gelegene Baugrundstück befindet sich in idealer Naturlage Nähe Hallegger Teiche, Krumpendorf und dem Klagenfurter Zentrum. Nähe: ca. 7 km vom Klagenfurter Zentrum entfernt und ca. 1,2 km vom wunderschönen Kropfitsch Bad/Wörthersee entfernt. Das Krumpendorfer Zentrum erreichen Sie in ca. 2 km. Grundstücke: gepflegtes ca. 3.900 m² Grundstück in idyllischer, sonniger Ruhe- und Waldrandlage. Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Zudem besteht die Option ca. 4.000 m² angerenzendes Grundstück dazu zu erwerben. Grundstücksnummer 223/6, KG 75303 Hallegg. Beschreibung: Es befindet sich noch ein Wohnhaus Bj. ca. 1963 darauf; weiters kann das Grundstück auf Wunsch auch geteilt werden. Widmung: * Baugrundstück als Bauland/Dorfgebiet der Gemeinde Klagenfurt am Wörthersee gewidmet. * PLZ 9201 Klagenfurt am Wöthersee * GFZ 0,5 laut Bebauungsplan Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom in unmittelbatrer Nähe. Kaufpreis: € 370.000,-- ca. € 95,-- /m² Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 3.900
Zimmer -
370.000

Großzügiges Grundstück - Südausrichtung - absolute Ruhelage

in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses sonnige nach Süden ausgerichtete Grundstück mit ca. 1.608 m² liegt in ruhiger Lage drei Autominuten nördlich von Wölfnitz.  Das Grundstück könnte für ein wunderschönes Einfamilienhaus/Villa genutzt werden. Die Bebauung obliegt der Kärtner Bauordnung. GFZ 0,5 - offene Bebauung  Kaufpreis: EUR 184.920,-- Nebenkosten Provision: EUR 6.657,12 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 1.608
Zimmer -
184.920

Traumhaufter Baugrund - unverbaubarer Karawankenblick!

in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses sonnige nach Süden ausgerichtete Grundstück mit ca. 1.700 m² liegt in toller Lage nähe Schloss Tentschach. Die dem Grundstück vorgelagerte Waldparzelle macht eine Verbauung des Ausblicks praktisch unmöglich. Das Grundstück könnte für ein wunderschönes Einfamilienhaus/Villa genutzt werden. Die Bebauung obliegt der Kärtner Bauordnung. GFZ 0,5 - offene Bebauung  Kaufpreis: EUR 240.000,-- Nebenkosten Provision: EUR 8.640,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 1.700
Zimmer -
240.000

Grundstück mit Blick auf die Karawanken

in 9061 Klagenfurt

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom Wohnen in einer hervorragenden Lage zu verwirklichen. Es eignet sich ideal für jene die abseits vom Trubel leben, jedoch nicht auf die Vorzüge einer Landeshauptstadt verzichten möchten. Aufgrund der erhöhten Lage haben Sie eine wunderbare Fernsicht auf die Karawanken sowie deren Umfeld. Das Grundstück ist voll erschlossen, Wasser, Kanal, Strom und Telefon befinden sich an der Grundstücksgrenze. Bebauung: es besteht auf diesen Grundstücken keine Bebauungspflicht, es können Ein- und Zweifamilienwohnhäuser in maximal 2 geschossiger Bauweise errichtet werden, die Dachform ist als Pult-, Walm- oder Satteldach zulässig. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 655
Zimmer -
72.050

Grundstück in idyllischer Lage

in 9061 Klagenfurt

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom Wohnen in einer hervorragenden Lage zu verwirklichen. Es eignet sich ideal für jene die abseits vom Trubel leben, jedoch nicht auf die Vorzüge einer Landeshauptstadt verzichten möchten. Aufgrund der erhöhten Lage haben Sie eine wunderbare Fernsicht auf die Karawanken sowie deren Umfeld. Das Grundstück ist voll erschlossen, Wasser, Kanal, Strom und Telefon befinden sich an der Grundstücksgrenze. Bebauung: es besteht auf diesen Grundstücken keine Bebauungspflicht, es können Ein- und Zweifamilienwohnhäuser in maximal 2 geschossiger Bauweise errichtet werden, die Dachform ist als Pult-, Walm- oder Satteldach zulässig. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 638
Zimmer -
70.180

Baugründe in Kleinbuch mit toller Aussicht

in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Verkauft werden wunderschöne Baugründe in Kleinbuch mit toller Aussicht! Verschiedene Größen bis ca. 750 m² sind verfügbar und können auch noch individuell aufgeteilt werden. Die Grundstück sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine sehr schöne Aussicht. Alle Anschlüsse, wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt wird gerade errichtet. Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauung: Allgemeiner textlicher Bebauungsplan Klagenfurt, Der Preis für diese Grundstücke beträgt ab € 110,--/ m². Anschlusskosten: - Kanal lt. Stadt Klagenfurt € 2.543,55 - Wasseranschlusskosten lt. STW Klagenfurt € 3.300,- inkl. 10% USt. - Strom lt. KELAG € 1.999,03 zzgl. 20% MwSt. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragung 1,1 % - Vertragserrichtung inkl. Barauslagen ca. € 2.000,-   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 655
Zimmer -
auf Anfrage

3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick im 1. OG - Sunshine Emmersdorf II

Wohnung in 9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl | Drautalstraße

Wohnen im Sonnenschein 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und hellem Wohn-/Essbereich mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, WC separat, Abstellraum, Preis inkl. Carport Errichtet werden 2 HÄUSER MIT JE 7 WOHNUNGEN (68 M² - 116 M²) MIT LIFT 2 DOPPELHÄUSER (JE 122 M²) VOLL UNTERKELLERT - Große Südbalkone und -terrassen - Unverbaubarer Panoramablick - Carports - Hochwertige Ausstattung - Massiv in Baumeisterqualität Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 258.000