Immobilien in Rust

9 Immobilien

Rust besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Rust, Rust (Stadt) in 22% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

Wohnen in Rust am See!

Haus in 7071 Rust

DELTA Immobilien bietet Ihnen günstiges Wohnen in Rust! Alle Vorteile im Überblick: - Zugang von 2 Seiten! - Vorgarten - Garage - Abstellraum - und mehr. Lage: Zentrale Lage in Hauptplatznähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir stehen Ihnen unter der Tel. Nr. 0043 (0)664/520 42 65 für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 97.750 1.028,95 €/m²

Top Zins-, Wohn-, Appartementhaus Haus mit 4 Wohnungen in Rust am Neusiedlersee - 1722

Haus in 7071 Rust

Top Zins-, Wohn-, Appartementhaus Haus mit 4 Wohnungen am Neusiedlersee - 1650 - Eigentümer - Wohnung mit ca. 210 qm Wohnfläche + Weinstube im Untergeschoss, - 3 getrennte Ferienwohnungen ( komplett gut Dauer: 3 Jahre fest - vermietet) - alles in erstklassigem Zustand - direkt in der malerischen Altstadt von Rust - ausbaubar: weitere Ferienappartements um bis zu 300 qm Nutzfläche Die große Erdgeschoss-Wohnung hat zwei Eingänge: -einmal von der Straße das historische große Eingangstor mit einem Schmiede-Gitter aus den 20-iger Jahren des vorigen Jahrhunderts, -zu anderen auch von dem Innenhof mit seinen überdachten 4 PKW-Stellplätzen. Die Erdgeschoss -Wohnung betritt man über eine Wohnungsdiele (vom Innenhof), -oder einen Vorraum mit St. Margarethener Sandstein ausgelegt von der Straße. -Ansonsten ist die ganze Etage mit Parkett ausgelegt. -Vom Vorraum geht einmal das Gäste-WC und die Garderobe ab; -weiterhin der Schlaftrakt mit -zwei Schlafzimmer -einem Ankleideraum und -dem luxuriösen Badezimmer; -zum anderen der Wohnbereich mit -der ca. 80 qm großen Wohn- und Ess-Suite, -von der mit Glaswand die ca. 18 qm große Küche abgetrennt ist, -diese Küche ist mit allen technischen Finessen modern eingerichtet. -Vom großen Wohnraum gehen noch ab ein kleines Büro -und eine kleine Bibliothek. Vom fast vollständig unterkellertem Erdgeschoss (ca. 151 qm) geht es über das Stiegenhaus in das mit großen Fliesen bzw. Feinsteinzeug ausgelegte Untergeschoss -zu einem großem Vorraum mit Garderobe, -dann weiter in die 55 qm große Weinstube mit großer, kompletter Bar-Einrichtung -und dem Weinkeller; -vom Vorraum gelangt man zu die beiden WC´s, -und einer getrennten Dusche, -einen Technikraum mit einer eingebauten Sauna-Kabine und -den Heizraum für die Gas-Zentral-Heizung und Waschraum mit Miele-Geräten, Zu den drei Ferien-Appartements, die 2004 ausgebaut wurden, führt ein separater Straßen-Eingang von der anderen Seite des Innenhofes über eine Außenstiege in das Ober- und in das Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind also die drei Wohnungen: -die kleine Wohnung, ca. 44 qm, mit -großem Wohnzimmer mit eingebauter Wohnküche, -einem Schlafzimmer -Badezimmer, Dusche, WC, -separates Gäste-WC und -ein Zwischenzimmer. -das mittelgroße Ferien-appartement, ca. 72 qm, mit Eingangs-Garderobe, -großem Wohnzimmer mit eingebauter Wohnküche, -zwei Schlafzimmern, -einem Kleiderschrankraum, -Badezimmer mit Dusche und Doppel-Waschbecken, -separates Gäste-WC. Komplett möbliert. -das richtig große Ferien-Appartement, ca. 92 qm, mit -großem Wohnzimmer mit eingebauter Wohnküche, insgesamt ca. 66 qm -zwei Schlafzimmern, -einem Kleiderschrankraum, -großen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppel-Waschbecken und -Separates Gäste-WC. Diese Wohnung ist wieder nur teilmöbliert. Auch die Ferien-Appartements sind großzügig, mit sehr guter Ausstattung ausgebaut: alle Fußböden in allen Zimmern sind Stab-Parkett ausgelegt. Die Erdgeschoss-Wohnung und die drei Gäste-Wohnungen sind im Grundbuch parifiziert, also als getrennte Eigentumswohnungen eingetragen. Die drei Appartements sind derzeit alle auf 3 Jahre fest vermietet: Mieteinnahme montalich: 1.880 Euro Das Anwesen kann sofort sehr übernommen werden und da die Hauptwohnung frei ist, auch sofort bezogen werden. Kaufpreis VB: 850.000,00 € inkl. MWSt. auf den gewerblichen Teil + Nebenkosten Wie hoch der gewerbliche Anteil am Kaufpreis ist, kann in Grenzen im Kaufvertrag festgelegt werden Wenn man diese Gäste-Wohnungen vermietet, wird von dem Kaufpreis dieser Wohnungen (Höhe ist im Kaufvertrag zu vereinbaren) die Mehrwertsteuer vom Finanzamt erstattet. Der sehr gepflegt angelegte Innenhof - Magnolien- und Feigenbaum - zwischen dem Wohngebäude an der Hauptstraße und dem Hofeingang und - Tor von der Kirchgasse ist ein kleiner Grün-Garten mit wenigen Bäumen und einer großen alten Weinpresse: eine unverhoffte Idylle mitten in der Altstadt von Rust.
Fläche m² 460
Zimmer 14
Kauf € 890.000 1.934,78 €/m²

Rarität: Tolles Winzerhaus im schönen Rust, Burgenland

Haus in 7071 Rust

Baujahr: ca. 1916 letzte Veränderung: 2004 Wohnfläche: ca. 170m², bestehend aus 3 getrennten Wohneinheiten: Erdgeschoß: 1. Wohnung: Küche, gr. Wohn- u. Essbereich, Schlafnische, Dusche u. WC (mit Waschmaschinenanschluss) 2. Wohnung: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Vorraum mit Essplatz, WC Obergeschoß (teil ausgebauter Dachboden): 3. Wohnung: 2 Zimmer, kl. Küche, Bad u. WC Dachboden: kann bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden (Dachflächenfenster u. Anschlüsse sind bereits vorhanden) Keller: vorhanden (teilw. Gewölbekeller!) Heizung: E-Heizung Garten: kleiner, romantischer Wintergarten Kaufpreis: € 395.000,-- Energieausweis: HWB: 182 kWh/m²a Klasse: E Lage: Rust, Burgenland nur wenige Gehminuten vom Ortskern und Neusiedlersee entfernt! Sonstiges: Auch ideal als Mehrfamilienhaus geeignet! Kabel-TV u. Internetanschluss sind vorhanden Ab sofort verfügbar! Provision: 3%+20% MwSt.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 395.000 2.323,53 €/m²

Kleine Singlewohnung gesucht

Wohnung in 7071 Rust

Kleine Singlewohnung, auch Renovierungsbedürftig, ganzjährig zu mieten
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € auf Anfrage

Reizvolle Rarität im Herzen von Rust!

Haus in 7071 Rust

Dieses ca. 100 Jahre altes Winzerhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Rust wird Sie beim Eintreten sofort begeistern. Der typisch burgenländische Stil wurde bei diversen Renovierungsarbeiten erhalten, der Charme der Liegenschaft überzeugt jeden Besucher und erhält so Ihre individuelle Wohlfühloase. Das Wohngebäude untergliedert sich in drei voneinander getrennte Wohneinheiten mit einem gemeinsamen, romantischen und geschützten Innenhof. Im originalen, rustikalen Gewölbekeller befindet sich eine alte Weinpresse. Der sanierte Dachboden kann bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden. Die Aufteilung der Räume gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Wohneinheit 1: großer Wohnraum mit Küche und separatem Badezimmer. Die Originaldecke mit schönen Stuckarbeiten wurde aufwendig renoviert. Diese Wohnung ist besonders sonnig und lichtdurchflutet, ein Platz zum Wohlfühlen, 52m². Wohneinheit 2: voll eingerichtete 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 68 m². In dieser Wohnung befinden sich zwei Bäder und eine Küche. Obergeschoß: Wohneinheit 3: schöne heimelige 2-Zimmerwohnung von ca. 58 m² Wohnfläche. Wunderschöner Wohnraum mit kleiner Küche, Bad mit WC, Durchgang zum Schlafzimmer. In allen Wohnungen befindet sich Kabel-TV, Internetzugang und Elektroheizung. Im reizenden Innenhof hat man die Möglichkeit sich zurück zu ziehen und die Seele baumeln zu lassen. Dieses wunderschöne Objekt stellt eine Rarität dar. Der Neusiedlersee ist für jeden, der Interesse an alten Bauernhäusern hat, eine unverbindliche Besichtigung wert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

gewerblich nutzbare Mietwohnung ca. 206 m², sehr gute Aufteilung, hochwertige Küche, Keller mit Sauna und Weinstüberl, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Wohnung in 7071 Rust

7071 Rust, EG Mietwohnung, sehr gute Lage im Ort! Zur Vermietung gelangt eine ca. 206 m² große Mietwohnung, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit da große Wohnfläche bzw. Verkaufs/Geschäftsfläche somit privat als auch gewerblich nutzbar. Die Wohnung, BJ 1972 wurde 2007 aufwendig umgebaut, liegt im Erdgeschoss und besteht aus: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Schlafzimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m², verglastes Büro/Zimmer, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen.  Das Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche sowie die schöne Küche lassen keine Wünsche offen. Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die angegebenen BMM beträgt inkl. BK und Heizkosten/Warmwasser € 1.745,-. Ein 4 Jahre befristetes Mietverhältnis wird angestrebt mit der Möglichkeit auf Verlängerung.  Zusätzlich gibt es noch einen Keller mit etwa 151,95 m² bestehend aus: möblierter Weinstube, kleine Küche, Sauna, Abstellraum, Herren und Damen Toilette, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION  1 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1 x Vergebührung ans FINANZAMT Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Bei Fragen, bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Klikovits gerne unter der Telefonnummer 05 0100 – 26326 zur Verfügung.
Fläche m² 206
Zimmer -
Miete € 1.745 8,47 €/m²

Einzigartiges Mehrfamilienhaus, parifizierte getrennt begehbare Wohneinheiten, perfekte Lage im Ortskern, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 7071 Rust

EXKLUSIV BEAUFTRAGT! Zum Verkauf gelangt ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1995 erneuert und 2002 das EG generalsaniert und umgebaut wurde, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die alle samt Autoabstellplätze im Wohnungseigentum stehen. EG: 2007 aufwendig umgebaut, ca. 206 m² Wohnnutzfläche - exklusive Ausstattung (Designer Küche, Masterbad mit Whirlpool und Dampfdusche, schöne Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen) - Falls dies gewünscht wird, kann die Fläche auch zur gewerblichen Nutzung angedacht werden! Aufteilung: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Zimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m² groß, verglastes Büro, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen OG: ca. 208,03 m² - über Treppenaufgang im Garten erreichbar, bestehend aus 3 getrennt begehbaren Wohnungen: diese Wohnungen wurden 2004 umgebaut! Ideale Vermietbarkeit oder Nutzung als Mehrfamilienhaus möglich! Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten und sind mit Parkettböden ausgestattet. Top 1: ca. 43,77 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer - aktuell vermietet Top 2: ca. 72,32 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum - aktuell vermietet bis 31.10.2016 Top 3: ca. 92,21 m² großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, hofseitiges Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum -  aktuell vermietet bis 30.11.2016 KG: ca. 151,95 m² - Der Zugang erfolgt über die Diele im EG, bestehend aus: vollmöblierter Weinstube, Sauna, kleiner Küche, Abstellraum, Herren und Damen Toiletten, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der malerischen Altstadt von Rust und fasziniert ihre Besucher nicht nur durch ihre architektonische Schönheit, sondern vor allem durch das zauberhafte Ambiente, das durch die Verbindung historischer Baukunst mit ländlichem Leben geprägt ist. Falls ich Ihr Interesse an dieser großartigen Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!
Fläche m² 414,39
Zimmer -
Kauf € 850.000 2.051,21 €/m²

Seehütten in Rust am Neusiedler See

Haus in 7071 Rust

Seehütten in Rust am Neusiedler See: Idyllische Seehütten in der Ruster Bucht oder in der Siedlung Romantika - wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Seehütten (Pfahlbauten bzw. Badehütten) in dieser einzigartigen Landschaft am traumhaften Neusiedler See. Wir haben laufend neue Angebote, welche wir auf unserer Projekt-Website veröffentlichen. Besuchen Sie unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com
Fläche m² 30
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Bootshaus mit 2 Schiffsanlegestellen und Nebengebäuden

Haus in 7071 Rust | Seelage

Dieses Bootshaus samt Nebengebäuden liegt mitten im Schilfgürtel des Neusiedlersees. Der Zugang erfolgt über den Parkplatz des Seebades Rust (eigener Parkplatz) auf Holzstegen. Die Liegenschaft ist ein Superädifikat, der Grund gehört der Gemeinde Rust. Die monatlichen Kosten belaufen sich für die Pacht und Gemeindeabgaben rund € 150,--.+ 20% Mwst Der Seegrund ist voll aufgeschlossen ( Kanal,Strom, Wasser). Das Bootshaus (klimatisiert) samt Nebegebäuden wird voll eingerichtet verkauft. Darüber hinaus ist im Kaufpreis von € 200.000,- ein Segelboot der Marke Neptun 22 mit Hubdach beinhaltet.
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 200.000 4.000,00 €/m²