Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in ruhiger Siedlungslage von Rust am Neusiedlersee.

Online-Besichtigung mittels Foto-Tour vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, mittels modernster Technik bereits vor der Besichtigung eine virtuelle Foto-Tour durch das Objekt zu machen.

Wir laden zur Open House Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, 8. August 2025 ab 14:00 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rust und bietet auf einer Ebene ca. 90 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Ölheizung sowie einen offenen Kamin, der dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre verleiht. Die Aufteilung ist funktional und durchdacht: Vom zentralen Vorzimmer aus sind alle Räume direkt zugänglich.

Raumaufteilung

- Zugang über die überdachte Terrasse
- Zentrales Vorzimmer
- Großzügige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Charmantes Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Bad/WC
- Zugang zum Kellerbereich

✨ Highlights auf einen Blick

- Charmanter Bungalow in ruhiger Lage
- Ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- 1.095 m² Grund mit großem Garten und Terrasse
- Offener Kamin für behagliche Stunden
- Ölheizung + Kellerbereich
- Garage vorhanden
- Massivbauweise, solider Zustand
- Nähe zum Neusiedler See und zur historischen Altstadt von Rust
- Großzügiger Garten, ruhige Lage

Lage – Rust, Burgenland

- Sehr ruhige und gefragte Lage in der Weinstadt Rust
- Nähe zum Neusiedler See, zur Natur und zu den Weingärten
- Gute Anbindung an Eisenstadt, Mattersburg und die A3 Richtung Wien
- ca. 20 Min. nach Eisenstadt,
- ca. 50 Min. nach Wien (Stadtgrenze)

Energieausweis

!! Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird in den nächsten Tagen nachgereicht !!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Finanzierung

Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen.