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Immobilien in Oberpullendorf

195 Immobilien

Oberpullendorf ist eine Gemeinde im Burgenland im Osten Österreichs. Sie gehört mit etwas mehr als 3000 Einwohnern zu den kleineren Städten der Region. Eine gute Infrastruktur, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und die herrliche Lage in intakter Natur sind Gründe für die Beliebtheit der Immobilien in Oberpullendorf.

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BAUGRUND IN STEINBERG DÖRFL

in 7453 Steinberg-Dörfl

Obj. Nr.: 1528 Das Grundstück befindet sich in Steinberg Dörfl im Bezirk Oberpullendorf in Siedlungslage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 660 m². Die bisher vorgeschriebenen Anliegerleistungen wurden vom Verkäufer entrichtet. Alle weiteren anfallenden Anliegerleistungen sowie die Anschlusskosten sind vom Käufer zu bezahlen. Für das Grundstück besteht kein Bauzwang. Kaufpreis: € 26.990,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 660
Zimmer -
€ 26.990
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++21.600m² Grundstück mit Gebäude von 8600m² zu verkaufen++

in 7343 Neutal

AUFTEILUNG: Erdgeschoss - Hallen: ca. 5.641 m² - Büros inkl. Nebenflächen: ca. 670 m² - Garderoben, Sanitär- und Gangflächen: ca. 460 m² - Trafo und Lager im Außenbereich: ca.75 m² - Freifläche: ca. 15.000 m² mit ca. 200 Parkplätzen Obergeschoss - Büros und Mitarbeiterräume inkl. Nebenflächen: ca. 530 m² - Hallenzwischengeschoss: ca. 677 m² Nutzfläche Gebäude gesamt: ca. 8.000 m² LAGE: - Direkt an der B50 zwischen Neutal und Stoob - Eben - Zur Gänze aufgeschlossen: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Internet - Erschließung von B50 aus - Anbindung an S31 in ca. 5km - komplett als Bauland-Industriegebiet gewidmet - Infrastrukturelle Gegebenheiten im Umfeld von ca. 1,5 km vorhanden - Bushaltestelle vor der Liegenschaft ALLGEMEIN - Baujahr: 1972 - Modernisierung: 1977 und 1995 - Anbau an Betriebshalle: 1991 - Einbau Kunststofffenster Büroteil, LAN-Verkabelung - Umstellung auf Gasheizung, 1 Rolltor, 1 Schnelllauftor, Zaunerneuerung: 2005 - Zubau Montagehalle: 2008 - Generalsanierung Büro-, Sanitär- und Garderobentrakt, tw. Hallentrakt: 2009 - Die Liegenschaft kontaminationsfrei und nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet - Eine vormalige Kontaminierung im Bereich des Öltanks wurde saniert und wird alle 2 Jahre behördlich überprüft - Verursachergutachten liegt auf - Überprüfungsprotokolle liegen auf Ein BEWERTUNGSGUTACHTEN liegt auf und kann bei Bedarf gerne übermittelt werden. Pläne können in Originalgröße gerne vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten begutachtet werden. Der Energieausweis wird spätestens bei Vertragsabschluss nachgereicht. PREIS KAUF: € 1.900.000,-- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: +43 650 3608916 Email: karim@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 21.600
Zimmer -
€ 1.900.000
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Kleiner Bauernhof in ruhiger Lage - Bezirk Oberpullendorf!!!

Haus in 7361 Kroatisch Geresdorf

Das Grundstück bietet auf einer Gasamtfläche von ca, 598 m² ein kleines Bauernhaus mit ca.60 m² Wohnfläche, ca.300 m² Lagerfläche in 2 großzügigen Stadeln und einen wind- und blickgeschützten Garten im Innenhof, der zur kreativen Gestaltung einlädt. Im Haus, welches über Kunststofffenster mit Rollläden und einen Holzofen verfügt,  gibt es 2 Zimmer, eine grosszügige Wohnküche, ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster und einen Abstellraum. Der Keller ist ca. 20m² gross und von aussen zu begehen. Ins Dach, welches ausgebaut werden kann und derzeit als Stauraum dient, gelangt man durch eine Aussentüre. Das voll aufgeschlossenen Grundstück bietet Kanal,- Ortswasser- und Stromanschluss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 72.500
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Großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung

Wohnung in 7304 Nähe Oberpullendorf

Nähe Oberpullendorf: Die helle und großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in einem kleinen Ort nur wenige Autominuten von Oberpullendorf entfernt. Großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, komplett ausgestattete Wohnküche, modernes Relaxbad mit Wanne und Dusche, sep. WC, Gartenbenützung! Miete inklusive Heizung und Warmwasser! Kaution EUR 1.800,-, Mietvertrag über 5 Jahre, Verlängerung möglich! 2 Bruttomonatsmieten + Ust. Vermittlungshonorar. Infos Frau Weisl 0699 121 14 097
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 600
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+ Betriebsgebäude mit Fertigungshalle +

in 7372 Draßmarkt | Hauptstraße

Betriebsgebäude, 1-geschossig, nebst Fertigungshalle, Bj. 1973 (als Tischlerwerkstatt), Sanierung 1995, des weiteren Betriebshalle, Bj. 2013 - Raumaufteilung: 2 Abstellräume, Ausstellungsraum, WC-Anlage, 9 Büroräume, Behinderten-WC, Besprechungsraum, Heizraum, Lacklager, 421,48 m² // Fertigungshalle: 967,60 m² // Betriebshalle: Lackierraum, Lagerraum, 2 Büros, Maschinenraum, 965,40 m² Verkehrswert: 511.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 2.354
Zimmer -
€ 511.000
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+ Ehem. Mühlengebäude mit Zubau +

in 7344 Stoob | Keramikstraße

Ehem. Mühlengebäude, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit Terrasse und 1-geschossigem Zubau, sowie Nebengebäude, 2-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG und überdachter Grillplatz, Bj. tlw. 12. Jhd., Sanierung nach Brand 1930, Umbau EG zur Gaststätte 1981, Sanierung und Umbau 2014, Nebengebäude 1800 mit Sanierung 2001 - Raumaufteilung: EG: Gang, Vorraum/Eingangsbereich, Schankraum, Küche, 2 Speiseräume, Vorraum, WC-Anlage; OG: Büro/Lager, Dusche/WC, Aufenthaltsraum, Kochnische; DG: Schlafzimmer, Dachraum // Nebengebäude: EG: Lager, WC, Umkleide, Galerie, Technikraum, Atelier; OG: geplant: 4 Zimmer mit Dusche/WC Verkehrswert: 212.500 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
€ 212.500
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+ Einfamilienhaus mit Nebengebäude +

Haus in 7361 Kroatisch Geresdorf | Am Anger

Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, mit Nebengebäude, Bj. unbekannt (ehem. Gasthaus/Bäckerei), Umbau 1960 - Raumaufteilung: KG: 1 Kellerraum; EG: Wohnzimmer, Vorraum, Bad, Abstellraum, Küche, Gäste-WC, 5 Zimmer, Einstellraum, Lagerraum Verkehrswert: 33.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 171
Zimmer 6
Kauf € 33.000
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NEUTAL - HAUS ZUR INDIVIDUELLEN RENOVIERUNG IN NETTER GEMEINDE MIT NEUER WÄRMEFASSADE

Haus in 7343 Neutal | Wiesengasse

SIE SUCHEN IN EINER NETTEN, MODERNEN GEMEINDE EIN HAUS ZUM RENOVIEREN UND FERTIGEN SICH EIN LEISTBARES TRAUMHAUS? DAS HAUS Dieses Haus wurde 1974 errichtet und hat sich den Charme aus dieser Zeit bis jetzt erhalten und verlangt nach einer individuellen Renovierung. Sind Sie der neue Architekt Ihres EIGENHEIMS? Mit handwerklichem Geschick und Freude kann dieses sanierungsbedürftige Haus in einen Top Zustand gebracht werden.  2012 wurde dem Haus eine neue Wärmefassade angepasst und es verfügt auch über eine Photovoltaikanlage (2017). Im Garten gibt es eine  Bewässerungsanlage. DAS RAUMPROGRAMM Vom überdachten Eingang und der angeschlossenen großen Terrasse gelangt man in das Vorzimmer und bietet sich linker Hand ein ca. 5m² großer Vorratsraum mit anschließendem Bad an. Nebenbei befindet sich ein WC und weiters gelangt man vom Gang aus in den ca. 37m² großen möglichen Hobbyraum/Sauna oder als Wohnung mit Kamin für die schon Erwachsenen Kinder. Sie sehen, hier sind viele Möglichkeiten gegeben. Im Obergeschoss befinden sich das ca. 35 m² Wohnzimmer mit einem sehr schönen weißen Kamin, mit dem auch das komplette Haus beheizt wird. Zwei etwa gleich große 11 m² große Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine ca. 6 m² große Küche, die mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden ist, runden das Raumprogramm ab. Die sehr großen Fenster bieten viel Licht und einen schönen Ausblick, gehören jedoch renoviert. Eine neue Photovoltaikanlage wurde 2017 am Dach installiert und versorgt das gesamte Haus mit Strom. Zusätzlich zum Kamin gibt es im Haus eine Elektroheizung die mit Nachtstrom betrieben wird. LAGE & WOHNUMGEBUNG Zwischen sanften Hügeln im Herzen des Mittelburgenlandes steht das knapp 1100 Einwohner zählende Neutal für Modernität und Offenheit. Der Einklang zwischen Ökologie und Ökonomie zeichnet den Ort als Wohlfühlgemeinde aus. Aus einem landwirtschaftlich strukturierten „Kleinbauerndorf“ von einst wurde ein moderner Tourismus- und Technologiestandort von heute. Die Gemeinde Neutal bietet ihren Einwohnern und Gästen ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Jung und Alt. So stehen Ihnen z.B. eine Kletterhalle, ein wunderschönes Waldbad, ein Tennisclub, eine moderne Kegelbahn, mehreren beschilderten Wanderwege in Neutal zur Verfügung. Hier kann sich jeder wohlfühlen –  für ein ganzes Leben. PREISINFORMATION Der Preis für diese Immobilie beträgt faire EUR 125.000,--. Die Gemeindeabgaben (Kanal, Wasser usw.) betragen ca. €37,-- im Monat INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 125.000
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Wunderschönes EFH in ruhiger, sonniger Lage

Haus in 7350 Oberpullendorf | Bez. Oberpullendorf

Bez. Oberpullendorf/S31 Nähe: Wunderschönes, sehr helles EFH mit viel Komfort und Flair sucht ab Juni 2019 einen neuen Besitzer!!! Das EFH – Erstbezug wird aus Altersgründen verkauft. Die Liegenschaft ca. 87 m²Wfl. befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse und besteht aus: Vorzimmer, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC mit Waschbecken. Im Dachboden befindet sich ein kleines Hobbyzimmer mit einer kleinen Teeküche sowie Dusche und WC. Der Vollkeller ist für Feste und Erholung geeignet und besteht aus einer Sauna, Infrarotkabine, Dusche, Fitnessraum, WC, Abstellraum, Speis und Werkstatt. 1 Garage befindet sich auch noch im Keller. Weiters noch vorhanden eine Bauernstube sowie eine Bar. In diesem wunderschönen Haus wurde vieles von einem Tischler vollbracht. Das Liegenschaft wird komplett möbliert übergeben. Heizung: Im ganzen Haus befindet sich eine Öl-ZH mit einem 5.000 Liter Erdtank, sowie im Wohnzimmer ein schöner Kachelofen weiters noch eine Fußbodenheizung im Vorzimmer sowie in den Nassräumen. Wie schon gesagt eine sehr ruhige, sonnige Lage mit einer Gfl.von 446 m². Infrastruktur: Alles im Ort wie Kinderkarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 210.000
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Ferienwohnung (Chalet) mit Garten mit unterirdischen Zugang direkt zur Therme Lutzmannsburg!

Haus in 7361 Lutzmannsburg

Ferienwohnung-Garten-Lutzmannstherme-Urlaubsfeeling!   Diese Ferienwohnung  mit einer Wohnfläche von ca 81m2, mit Garten von ca 60m2 und einer Grundfläche von ca 120m 2 liegt direkt am Thermengelände in einem kleinen Hotel mit seperaten Eingang! UG: Küche , Wc, Wohn-u.Essbereich mit Ausgang direkt zum Garten (alleinige Nutzung) OG: Zwei getrennte Zimmer, Badezimmer  mit Badewanne und  Wc,  PKW Abstellplatz Kaufpreis € 138.000,-- Käuferprovision  3% vom Kaufpreis zzgl. der Mwst. von 20%. Die Sonnentherme Lutzmannsburg  liegt im östlichsten Bundesland Österreichs, dem Sonnenland Mittelburgenland, nahe der ungarischen Grenze, etwa eine Autostunde von Wien und etwas mehr als eine Stunde von Graz entfernt.1996 erhielt die Therme den Umweltpreis des Umweltministeriums, im Oktober des darauf folgenden Jahres wurde das Thermalwasser als Heilmittel anerkannt. Lutzmannsburg bekannt durch die blühende Pfirsichbäume, idyllischen Weingärten (der berühmte „Blaufränkische“ ist hier zuhause), ausgedehnten Wiesen und Wälder, den verträumte Dörfer – dem vom Massentourismus noch weitgehend unberührten Erholungslandschaft rund um die Sonnentherme bietet auch für sportliche Aktivitäten eine traumhafte Kulisse. 1996 erhielt die Therme den Umweltpreis des Umweltministeriums, im Oktober des darauf folgenden Jahres wurde das Thermalwasser als Heilmittel anerkannt. Für Infos sowie einen gewünschten Beischtigungstermin kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter der Rufnummer 0699 17032819 odee unter evelin311.spirit@gmail.com.        
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 138.000

Kultur und Sehenswürdigkeiten

Wer sich nach Immobilien in Oberpullendorf umsieht, kann sich auf ein breit gefächertes kulturelles Leben in der Stadt freuen. Neben dem Oberpullendorfer Neujahrskonzert, das von einem Ensemble der Wiener Philharmoniker bestritten wird, gibt es in der Stadt zahlreiche Kunstausstellungen. Die berühmteste und wohl auch ungewöhnlichste ist die "Kunst im Steinbruch". Im natürlichen Ambiente des aufgelassenen Bruchs zeigen renommierte Keramikkünstler aus aller Welt ihre Werke. Auch die Pullenale, die Oberpullendorfer Kulturtage, werden von Einheimischen und Gästen gern besucht. Zu den historisch bedeutsamen Sehenswürdigkeiten gehören die im 18. Jahrhundert erbaute Franziskuskirche und das ehemalige Kastell.

Freizeitaktivitäten in Oberpullendorf

Den Besitzern von Immobilien in Oberpullendorf wird vonseiten der Stadt ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm geboten. Im Zentrum der Stadt ist mit dem neuen Kinderspielplatz und der Eventbühne ein beliebter Treffpunkt für alle Generationen entstanden. Sportler treffen sich das ganze Jahr über im Sportzentrum, das mit Sand- und Hallentennisplätzen, Kegelbahnen, einer Squaschanlage und Fußball- und Basketballfeldern ausgestattet ist. Im Sommer ist das Freibad mit mehreren Sportbecken und Wasserrutschen besonders bei Jugendlichen beliebt. Auf dem Veranstaltungsplatz kann Hockey und Soccer gespielt werden und auch ein Skaterplatz steht zur Benutzung bereit. Rund um Oberpullendorf besteht ein dichtes Netz an gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die zum Barfuß-Erlebnisweg oder zu den Oberpullendorfer Fischweihern führen.