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Immobilien in Oberpullendorf

201 Immobilien

Oberpullendorf ist eine Gemeinde im Burgenland im Osten Österreichs. Sie gehört mit etwas mehr als 3000 Einwohnern zu den kleineren Städten der Region. Eine gute Infrastruktur, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und die herrliche Lage in intakter Natur sind Gründe für die Beliebtheit der Immobilien in Oberpullendorf.

ERFOLGREICH VERMITTELT - Attraktives Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof

Haus in 7452 Unterpullendorf

ERFOLGREICH VERMITTELT - Das äußerst gepflegte Landhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet nur 3,5 km von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt. 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit Kachelofen, gemütliche Wohnküche, Bad mit Wanne, sep. WC, Abstellraum, großer Hobbyraum, uneinsehbarer Innenhof, zwei Einfahrten, Dachboden ausbaubar. Letzte Sanierung im Jahr 2000: Dach, Fassade und Fenster.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

ERFOLGREICH VERMITTELT - Ansprechendes Landhaus in Ortsrandlage mit Fernblick

Haus in 7323 Ritzing

ERFOLGREICH VERMITTELT - Das gepflegte Landhaus aus dem Jahr 1924 liegt am Ortsrand von Ritzing mit unverbaubarem Blick in die Landschaft. Der Badesee ist nur wenige Autominuten entfernt. Raumaufteilung: Vorraum mit Sitzgelegenheit, Geräumiges Schlafzimmer, Wohnraum, Wohnküche, kleines Zimmer, Bad mit Fenster und Wanne, Elektroheizung, Dachboden ausbaufähig. Schöner, ebener Garten. Gute Infrastruktur!
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

++ Gebäude von 8600m² ++21.600m² Grundstück++ zu verkaufen € 1900000,-

in 7343 Neutal

Das Grundstück mit 21600m² und einem Firmengebäude von 8600m² steht zum Verkauf. AUFTEILUNG: Erdgeschoss - Hallen: ca. 5.641 m² - Büros inkl. Nebenflächen: ca. 670 m² - Garderoben, Sanitär- und Gangflächen: ca. 460 m² - Trafo und Lager im Außenbereich: ca.75 m² - Freifläche: ca. 15.000 m² mit ca. 200 Parkplätzen Obergeschoss - Büros und Mitarbeiterräume inkl. Nebenflächen: ca. 530 m² - Hallenzwischengeschoss: ca. 677 m² Nutzfläche Gebäude gesamt: ca. 8.000 m² LAGE: - Direkt an der B50 zwischen Neutal und Stoob - Eben - Zur Gänze aufgeschlossen: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Internet - Erschließung von B50 aus - Anbindung an S31 in ca. 5km - komplett als Bauland-Industriegebiet gewidmet - Infrastrukturelle Gegebenheiten im Umfeld von ca. 1,5 km vorhanden - Bushaltestelle vor der Liegenschaft ALLGEMEIN - Baujahr: 1972 - Modernisierung: 1977 und 1995 - Anbau an Betriebshalle: 1991 - Einbau Kunststofffenster Büroteil, LAN-Verkabelung - Umstellung auf Gasheizung, 1 Rolltor, 1 Schnelllauftor, Zaunerneuerung: 2005 - Zubau Montagehalle: 2008 - Generalsanierung Büro-, Sanitär- und Garderobentrakt, tw. Hallentrakt: 2009 - Die Liegenschaft kontaminationsfrei und nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet - Eine vormalige Kontaminierung im Bereich des Öltanks wurde saniert und wird alle 2 Jahre behördlich überprüft - Verursachergutachten liegt auf - Überprüfungsprotokolle liegen auf Ein BEWERTUNGSGUTACHTEN liegt auf und kann bei Bedarf gerne übermittelt werden. Pläne können in Originalgröße gerne vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten begutachtet werden. Der Energieausweis wird spätestens bei Vertragsabschluss nachgereicht. KAUFPREIS : € 1.900.000,-- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Frau Benes Mobil:+43 69911608706 Email:office@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 21.600
Zimmer -
1.900.000

Vollunterkellertes Haus mit ruhigen, sonnigen Innenhof!

Haus in 7361 Kroatisch Geresdorf

Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, geschlossen, nicht einsichtig, südseitig und ruhig gelegen Innenhof!  Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Kroatisch Geresdorf etwa 3 km. von Lutzmannsburg entfernt. 1958 wurde es zweigeschossig ( Keller und Erdgeschoss) in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 80m² auf einer Ebene verteilt sich auf, Vorraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Zur Erweiterung der Wohnfläche würde sich der geräumige Dachboden anbieten. Das Dach wurde vor ca. 15Jahren neu eingedeckt. Das Haus ist voll unterkellert (Erdkeller) und bietet so zusätzlichen Stauraum. Angebaut ist ein Wirtschaftsraum mit ca.19m² und eine Scheune mit ca.30m² welche sich als Garage und Werkstatt eignet. Im Garten ist für zusätzlichen Stauraum ein Geräteschuppen vorhanden. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 1.003 m³ welche auf drei Parzellen aufteilt ist und sich durch ein kleines Bächlein mit einer Brücke teilt. Gewidmet als " Bauland - Dorfgebiet". Das Grundstück ist voll eingezäunt und von der Hinterseite zugänglich. Ein eigener Brunnen ist vorhanden! Der Innenhof ist geschlossen, von der Straße nicht einsichtig, südseitig und ruhig gelegen!  Mit etwas handwerklichen Geschick kann man sich hier ein gemütliches Heim schaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 69.000

Gepflegtes Landhaus mit vielen Nebengebäuden

Haus in 7304 Großwarasdorf

Nähe Oberpullendorf ca. 7km: Liebliches, sehr gepflegtes Landhaus mit 110m² Wfl.: Geräumige Wohnküche mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC. Das Haus ist ausbaufähig. Viele Nebengebäude. Halbwirtschaft (Zufahrt und Innenhof gemeinsam mit Nachbar) Sehr gute Infrastruktur!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 65.000

GÜNSTIG KAUFEN - RENOVIEREN - WOHNEN

Haus in 7371 Oberrabnitz

Hier können Sie um wenig Geld ein Haus mit viel Potential bekommen! Das Haus aus 1965 hat 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. Es ist voll unterkellert und der Keller wurde als Wohnbereich ausgebaut. Weiters gibt es noch Nebengebäude. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das schöne, große Grundstück bietet ausreichend Platz um sich gärtnerisch zu entfalten. Es gibt hier einiges zu Renovieren und zu basteln. Wer das gerne und gut kann, ist hier bestens aufgehoben.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 35.900

Gepflegtes Wohnhaus mit schönen Garten in Unterpullendorf

Haus in 7361 Frankenau-Unterpullendorf

Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche auf einer Ebene und schönen Garten! Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Unterpullendorf, ist aber dennoch in einer ruhigen Seitengasse (Sackgasse) gelegen. Das Wohnhaus wurde 1973 errichtet und verfügt über 128 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Diese verteilt sich auf: 4 Zimmern, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Um noch weitere Wohnfläche zu erhalten besteht die Möglichkeit den geräumigen Dachboden auszubauen, Stieg ist bereits vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, sehr geräumig und in einem gepflegten und sauberen Zustand.  Sanierungs- und Verbesserungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. 1981 erfolgte ein Um- und Zubau,  eine Garage mit 17 m² und eine süd-west gelegene, sonnige Terrasse wurden angebaut. Im Jahr 2003 wurden die alten Fenster gegen Alufenster erneuert. Ein Vollwärmeschutz mit 5cm wurde angebracht. Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im Ort gibt es jedoch auch ein Fernwärmewerk (Zugang zum Haus ist derzeit aber nicht vorhanden).  Der Garten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner, er ist rechteckig, eben, eingezäunt, liebevoll bepflanzt und von zwei Seiten zu befahren, ein Nebengebäude, welches aus einer Werkstatt und zwei Lagerräumen besteht ist vorhanden.      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 150.000

Miethaus in ruhiger Ortsrandlage!

Haus in 7443 Rattersdorf

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport, Pool und großem Garten in Ruhelage zu vermieten! Dieses Haus besticht durch seine wunderschöne Lage, seinem Wohnraumangebot und seiner Grundstücksfläche.  Das Haus ist sehr gut geeignet für eine Großfamilie, als Wohn- und Arbeitsbereich. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss mit 128m²: Zentral vom Vorraum begehbar, Küche mit Speis, 2 Zimmern, WC, Esszimmer und Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse/Garten. Obergeschoss mit 62m²: Vorraum, 3 Zimmer (ein Zimmer mit Schrankraum) Badezimmer mit Wanne, WC. Keller: Waschküche, zwei Wirtschaftsräume, Werkstatt, Heizhaus. Außenanlagen: Ein Doppelgarage, Carport, Werkstatt, Terrasse mit Griller und Pizzaofen, Pooll, Biotop sind vorhanden. Das Grundstück umfasst 3.943m² Grundfläche ist zum Teil als "Bauland - Wohngebiet" und "Grünland" gewidmet, der Garten ist ruhig gelegen und eingezäunt. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung ober mit einem zentral gelegenen Kachelofen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <6.500m Bank <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 190
Zimmer 7
Miete € 1.363

Gemütliches Häuschen mit Charakter und zwei getrennten Wohneinheiten!

Haus in 7361 Nikitsch / Kroatisch Geresdorf

In sehr ruhiger Siedlungslage, in Kroatisch Gerersdorf, rund 12 Minuten mit dem PKW von Oberpullendorf entfernt, kann ich Ihnen dieses gemütliche und renovierte Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten anbieten. Es wurde in Massivbauweise erbaut, vor kurzem renoviert und kann grundsätzlich sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. Viel Potential bietet die Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten. Das EG bietet eine tolle Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Duschbad inkl. WC. Das ausgebaute DG eine loftartige Wohneinheit mit Wannenbad inkl. WC. Das Haus ist unterkellert, lediglich der Eingangsbereich, der über einen Zubau erfolgt, ist nicht unterkellert. Auch der Keller wurde renoviert. Gartenseitig wird das Raumangebot durch ein neu errichtetes Carport sehr schön abgerundet. Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kaufpreis: EUR 110.000,- Betriebskosten: rund EUR 50,- p.M. Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 110.000

IDEALER HAUSPLATZ

in 7342 Kaisersdorf

Schöner ruhiger Bauplatz für Ihr Einfamilienhaus! Hier finden Sie einen schönen, ruhigen Bauplatz für Ihr Einfamilienhaus. Das Grundstück hat eine durchschnittliche Breite von ca. 36m und eine Tiefe zwischen 13,5 m bis 22,5m. Das Grundstück kann somit sehr gut mit einem Haus und einer daneben liegenden Garage bebaut werden, ohne dass es zu eng wird. Die Bebauung ist in offener Bauweise nach Burgenländischem Baugesetz möglich. Es sind noch keine Anschlüsse am Grundstück vorhanden.
Fläche m² 650
Zimmer -
19.900

Kultur und Sehenswürdigkeiten

Wer sich nach Immobilien in Oberpullendorf umsieht, kann sich auf ein breit gefächertes kulturelles Leben in der Stadt freuen. Neben dem Oberpullendorfer Neujahrskonzert, das von einem Ensemble der Wiener Philharmoniker bestritten wird, gibt es in der Stadt zahlreiche Kunstausstellungen. Die berühmteste und wohl auch ungewöhnlichste ist die "Kunst im Steinbruch". Im natürlichen Ambiente des aufgelassenen Bruchs zeigen renommierte Keramikkünstler aus aller Welt ihre Werke. Auch die Pullenale, die Oberpullendorfer Kulturtage, werden von Einheimischen und Gästen gern besucht. Zu den historisch bedeutsamen Sehenswürdigkeiten gehören die im 18. Jahrhundert erbaute Franziskuskirche und das ehemalige Kastell.

Freizeitaktivitäten in Oberpullendorf

Den Besitzern von Immobilien in Oberpullendorf wird vonseiten der Stadt ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm geboten. Im Zentrum der Stadt ist mit dem neuen Kinderspielplatz und der Eventbühne ein beliebter Treffpunkt für alle Generationen entstanden. Sportler treffen sich das ganze Jahr über im Sportzentrum, das mit Sand- und Hallentennisplätzen, Kegelbahnen, einer Squaschanlage und Fußball- und Basketballfeldern ausgestattet ist. Im Sommer ist das Freibad mit mehreren Sportbecken und Wasserrutschen besonders bei Jugendlichen beliebt. Auf dem Veranstaltungsplatz kann Hockey und Soccer gespielt werden und auch ein Skaterplatz steht zur Benutzung bereit. Rund um Oberpullendorf besteht ein dichtes Netz an gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die zum Barfuß-Erlebnisweg oder zu den Oberpullendorfer Fischweihern führen.