Haus in 7350 Oberpullendorf
| Großfeldgasse 12
RH 1/5
Finanzierungsbeitrag: € 45.210,00
Fläche m²
100,35
Zimmer
4
Miete €
690
Haus in 7371 Oberrabnitz
++EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEN GRÜNFLÄCHEN NUR € 119000,-++ Raus aus Wien? Leben am Land? Leben in Burgenland! In der Gemeinde Oberrabnitz können Sie sich Ihren Wunsch nach einem Neustart erfüllen. Zum Verkauf gelang ein Einfamilienhaus in L-Form mit Garage. Das Haus schließt an die Straße an, dessen Grundfläche beträgt 459m². Es schließen daran weitere Grundflächen (Landwirtschaft und Baugrund) in der Größe von 113m² bnis 817m², die zu einer Gesamt- fläche zusammengeführt werden und insgesamt 2294m² ausmachen. Die bebauten Flächen betragen derzeit 572m², die landwirtschaftlichen 1722m². Am Ende der Liegenschaft fließt die Rabnitz. Das Einfamilienhaus wurde 1974 mit Hohlziegel erbaut und ist größtenteils in diesen Zustand erhalten geblieben, die Fenster wurden bereits vor ca. 10 Jahren erneuert. Renovierungen durch den neuen Eigentümer fanden bis 2018 statt, blieben jedoch unvollendet. Geheizt wird das Gebäude mit einer Kombi-Allesbrenner-Ölheizung mit Radiatoren. Raumaufteilung: Hochkeller ~109,10m² - Garage ~23,54m², 2 Räume ~49,04m², Brennstoff- & Heizraum ~36,52m² Wohngeschoss~105,48m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, VZ und Stiegenhaus KFZ können am Grundstück im Innenhof oder der Einfahrt abgestellt werden. Schätzung des Gebäudes:€ 69.000,- Schätzung des Grundwerts:€ 50.000,- Kaufpreis: € 119.000,- (VB) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2%Vertragserrichtungskosten + 20 % USt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m²
106
Zimmer
3
Kauf €
119.000
Haus in 7371 Unterrabnitz
| Brunngraben
½ Anteil - Einfamilienhaus, 3-geschossig, unterkellert, Bj. ab 1974, sowie Nebengebäude mit Garage (unfertig), Bj. 1986; Raumaufteilung Wohnhaus: KG: Kfz-Einstellraum, Kellerräume, Abstellraum, Sauna mit Dusche, WC, Vorraum, Heizraum, Büro; EG: Küche und Essbereich, Abstellraum/Waschküche, Diele, Büro, Wohnzimmer, WC, Vorraum, Terrasse; DG: Gang, Bad, WC, 3 Zimmer, Kabinett, Abstellraum, Balkon Schätzwert: 109.650 EUR Geringstes Gebot: 54.825 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
347
Zimmer
8
Kauf €
109.650
in 7371 Unterrabnitz
Landwirtschaftsfläche Schätzwert: 4.955 EUR Geringstes Gebot: 2.477,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
4.955
Zimmer
-
€
4.955
Haus in 7342 Kaisersdorf
Dieses charmante Wohnhaus liegt nahe Oberpullendorf und verfügt über gute Infrastruktur. Sowohl Nahversorger, Gaststätten, Kindergarten und Volksschule sind vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gegeben. Das Haus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoss und jedes Geschoß besteht aus einer eigenen Wohneinheit mit Küche und Sanitärräumen, wobei das Kellergeschoß noch über eine eigene Einliegerwohnung verfügt. Das Kellergeschoß ist jedoch noch nicht fertiggestellt. Das Kellergeschoß verfügt über 165,13 m², das Erdgeschoß über 133,11 m² und das Dachgeschoß über 110,76 sowie eine Terrasse mit 21,42 m². Das Haus ist vollständig aufgeschlossen, geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Im Haus sind eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Keller und Plattenheizkörper angebracht. Das Dachgeschoß wird mittels E-Heizkörper und Infrarotheizkörper beheizt. Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Großfamilie, aber es gäbe auch die Möglichkeit, eine Praxis oder Büroräumlichkeiten mit dem Wohnen zu verbinden.
Fläche m²
409
Zimmer
-
Kauf €
200.000
Haus in 7343 Neutal
| Wiesengasse
SIE SUCHEN IN EINER NETTEN, MODERNEN GEMEINDE EIN HAUS ZUM RENOVIEREN UND FERTIGEN SICH EIN LEISTBARES TRAUMHAUS? DAS HAUS Dieses Haus wurde 1974 errichtet und hat sich den Charme aus dieser Zeit bis jetzt erhalten und verlangt nach einer individuellen Renovierung. Sind Sie der neue Architekt Ihres EIGENHEIMS? Mit handwerklichem Geschick und Freude kann dieses sanierungsbedürftige Haus in einen Top Zustand gebracht werden. (Fenster und die Sanitäranlagen). 2012 wurde dem Haus eine neue Wärmefassade angepasst und verfügt es auch über eine Photovoltaikanlage und der Garten ist mittels einer Bewässerungsanlage in Schuss zu halten. DAS RAUMPROGRAMM Vom überdachten Eingang und der angeschlossenen großen Terrasse gelangt man in das Vorzimmer und bietet sich linker Hand ein ca. 5m² großer Vorratsraum mit anschließendem Bad an. Nebenbei befindet sich ein WC und weiters gelangt man vom Gang aus in den ca. 37m² großen möglichen Hobbyraum/Sauna oder als Wohnung mit Kamin für die schon Erwachsenen Kinder. Sie sehen, hier sind viele Möglichkeiten gegeben. Im Obergeschoss befinden sich das ca. 35 m² Wohnzimmer mit einem sehr schönen weißen Kamin, mit dem auch das komplette Haus beheizt wird. Zwei etwa gleich große 11 m² große Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine ca. 6 m² große Küche, die mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden ist, runden das Raumprogramm ab. Die sehr großen Fenster bieten viel Licht und einen schönen Ausblick, gehören jedoch renoviert. Eine neue Photovoltaikanlage wurde 2017 am Dach installiert und versorgt das gesamte Haus mit Strom. Zusätzlich zum Kamin gibt es im Haus eine Elektroheizung die mit Nachtstrom betrieben wird. LAGE & WOHNUMGEBUNG Zwischen sanften Hügeln im Herzen des Mittelburgenlandes steht das knapp 1100 Einwohner zählende Neutal für Modernität und Offenheit. Der Einklang zwischen Ökologie und Ökonomie zeichnet den Ort als Wohlfühlgemeinde aus. Aus einem landwirtschaftlich strukturierten „Kleinbauerndorf“ von einst wurde ein moderner Tourismus- und Technologiestandort von heute. Die Gemeinde Neutal bietet ihren Einwohnern und Gästen ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Jung und Alt. So stehen Ihnen z.B. eine Kletterhalle, ein wunderschönes Waldbad, ein Tennisclub, eine moderne Kegelbahn, mehreren beschilderten Wanderwege in Neutal zur Verfügung. Hier kann sich jeder wohlfühlen – für ein ganzes Leben. PREISINFORMATION Der Preis für diese Immobilie beträgt faire EUR 135.000,--. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m²
125
Zimmer
3
Kauf €
135.000
in 7453 Steinberg-Dörfl
BAUGRUND IN STEINBERG DÖRFL Obj. Nr.: 1528 Das Grundstück befindet sich in Steinberg Dörfl im Bezirk Oberpullendorf in Siedlungslage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 660 m². Die bisher vorgeschriebenen Anliegerleistungen wurden vom Verkäufer entrichtet. Alle weiteren anfallenden Anliegerleistungen sowie die Anschlusskosten sind vom Käufer zu bezahlen. Für das Grundstück besteht kein Bauzwang. Kaufpreis: € 26.990,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m²
660
Zimmer
-
€
26.990
Haus in 7371 Oberrabnitz
++EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEN GRÜNFLÄCHEN NUR € 119000,-++ Raus aus Wien? Leben am Land? Leben in Burgenland! In der Gemeinde Oberrabnitz können Sie sich Ihren Wunsch nach einem Neustart erfüllen. Zum Verkauf gelang ein Einfamilienhaus in L-Form mit Garage. Das Haus schließt an die Straße an, dessen Grundfläche beträgt 459m². Es schließen daran weitere Grundflächen (Landwirtschaft und Baugrund) in der Größe von 113m² bnis 817m², die zu einer Gesamt- fläche zusammengeführt werden und insgesamt 2294m² ausmachen. Die bebauten Flächen betragen derzeit 572m², die landwirtschaftlichen 1722m². Am Ende der Liegenschaft fließt die Rabnitz. Das Einfamilienhaus wurde 1974 mit Hohlziegel erbaut und ist größtenteils in diesen Zustand erhalten geblieben, die Fenster wurden bereits vor ca. 10 Jahren erneuert. Renovierungen durch den neuen Eigentümer fanden bis 2018 statt, blieben jedoch unvollendet. Geheizt wird das Gebäude mit einer Kombi-Allesbrenner-Ölheizung mit Radiatoren. Raumaufteilung: Hochkeller ~109,10m² - Garage ~23,54m², 2 Räume ~49,04m², Brennstoff- & Heizraum ~36,52m² Wohngeschoss~105,48m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, VZ und Stiegenhaus KFZ können am Grundstück im Innenhof oder der Einfahrt abgestellt werden. Schätzung des Gebäudes:€ 69.000,- Schätzung des Grundwerts:€ 50.000,- Kaufpreis: € 119.000,- (VB) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2%Vertragserrichtungskosten + 20 % USt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m²
106
Zimmer
3
Kauf €
119.000
Haus in 7442 Glashütten bei Langeck im Burgenland
Das Haus wär durch die getrennte Raumaufteilung und der 2 Küchen auch als Zweifamilienhaus geeignet. Es liegt in einer Sackgasse mit vorbei fließendem Bacherl. Glashütten ist eine kleine, ruhige Gemeinde mit umliegenden Wald. Grundstücksgröße: 833 m², Wohnnutzfläche: ca. 240 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1965 Modernisiert 1991 / gut Dachdeckung: Ziegel Wärmefassade: ja Fenster: Thermofenster aus Kunststoff Böden: Fliesen, Parkett Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, WC, Terrasse DACHGESCHOSS mit leichter schräge: 3 Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, südseitiger Balkon, KELLER: Garage, Badezimmer mit WC, Raum Zimmer: 6 Heizung: Zentralheizung mit Öl Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Carport für 2 Autos, gemauertes Nebengebäude mit Tank und Heizraum und darüber liegendem Zimmer mit Kaminanschluss. Objektlage: Die vordere Seite des Hauses ist eben die Gartenseite befindet sich in steiler Hanglage. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Telefon sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: sofort Preis €: 150.000,-- Preiskommentar: Monatliche Betriebskosten ca. € 130,--
Fläche m²
240
Zimmer
6
Kauf €
150.000
Haus in 7301 Deutschkreutz
Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und dieses tolle Generationenhaus mit zusätzlich ausreichend Platz für 3 Familien gehört hier eindeutig dazu. Es bietet ebenerdig zwei Wohneinheiten und zusätzlich im OG eine weitere vollständige Wohnung. Die Fenster wurden 2008 erneuert, im Jahr 2009 kam die Pelletsheizung und im Jahr 2012 die neue Fassade samt zweiter Garage. Der Vollkeller bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerstüberl mit offenem Kamin, ein Saunabereich, eine kleine Werkstatt, eine tolle Waschküche, eine Vinothek und unendlich viel Stauraum und vieles mehr befindet sich darin. Ein toller Wintergarten und 2 Garagen mit insgesamt 3 Stellplätze runden das Raumangebot sehr gut ab. Der uneinsehbare Garten ist eine wahre Ruheoase und ein idealer Ort zum Entspannen Dieses Anwesen liegt absolut zentral mitten im Ort aber völlig uneinsehbar, ruhig und idyllisch. Die komplette Infrastruktur (Gemeindeamt, Supermarkt, Banken, Trafik, Apotheke, Bahnhof, Baumarkt usw.) ist in max. 10 Minuten fußläufig erreicht. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Deutschkreutz. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Sowohl nach Wien oder nach Wr. Neustadt kommt man mit dem Regionalzug, nach Oberpullendorf mit dem Bus. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Heizung und Warmwasser: Zentralheizung mit Pellets Kaufpreis: EUR 550.000,- Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. DI(FH) Barbara Hönigschnabel unter 0676 - 54 23 227 zur Verfügung.
Fläche m²
420
Zimmer
8
Kauf €
550.000