Immobilien in Kittsee

18 Immobilien

Kittsee besitzt derzeit 18 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kittsee, Neusiedl am See in 61% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

WOHNTRAUM AM SEE - ab 79m² bis 94m²

Wohnung in 2421 Kittsee

Wohnen wie im Urlaub im Seepark Kittsee!  Die Wohnung am See. Zur Auswahl ein Objekt mit 4 und ein weiteres mit 6 Wohnungen ab Wohnnutzfläche 79m² bis 94m². Ebenerdig: ca. 90m² Wohnnutzfläche, Terrasse und Garten ca. 91m² inklusive 2 Pkw Abstellplätze,  Kaufpreis € 321.750,- 1Etage:     ca. 94m². Wohnnutzfläche, Balkon ca. 8m² inklusive 1 Pkw Abstellplatz, Kaufpreis € 305.500,- 2 Etage:    ca. 79m² Wohnnutzfläche, Terrasse ca. 18m² inklusive 1 Pkw Abstellplatz, Kaufpreis € 256.750,- Heizungsart: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamin Vorbereitung. Außenrollos: Elektrisch bedienbar. Abstellraum für Räder, Kinderwagen, etc. Der Traum vom Wohnen am Wasser, von Lebensqualität wie im Urlaub, Unbeschwertheit und Natur zum eintauchen und genießen. Was kann schöner sein, als morgens aufzuwachen und über den See zu blicken? Der 5,5 Hektar große natürliche Badesee wird von reinem Grundwasser gespeist und ist nur für die Bewohner und Gäste des Seeparks zugänglich. Die Wohnungen haben eine eigene Strandzone – Ihr ganz privater Zugang zum See. Mit der Wohnung erwerben Sie nicht nur Land, sondern auch grundbücherlich gesichertes Miteigentum am SEE!. Außerdem auch an den allgemeinen benutzbaren Grünbereichen, Sitzflächen, einem Kinderspielplatz sowie an der Straßenfläche.  Die Wohnungen bieten einen traumhaften Blick auf die im Westen erstreckte Parndofer Heide mit seiner unvergleichlichen Vegetation. Erlaubte Sommer - Sportarten: Windsurfen, Kitesurfen, Kajakfahren, Tretboot. Erlaubte Winter - Sportarten:    Eislaufen, ICE Hockey. Die Einfahrt in den Seepark ist nur für Eigentümer (Schrankengesichert mit Fernbedienung) möglich!! Das Ortszentrum von Kittsee mit seinen Geschäften, Heurigen und Gasthäusern, sowie Kindergarten, Volksschule und die UNESCO Neue Mittelschule sind vom Seepark aus gut zu Fuß erreichbar. Die Marktgemeinde mit 3073 Einwohnern ist übrigens auch regionales Gesundheitszentrum mit einem Landeskrankenhaus, einer Rehaklinik, Ärzten, Apotheke. Im Nahbereich ein neues Einkaufscenter. Auch die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zum Flughafen Schwechat 43 km, nach Wien 52 km, nach Bratislava 10 km, sowie zum Weltkulturerbe Neusiedler See 29 km, machen Kittsee zum attraktiven und aufstrebenden Wohnort, wo aber auch Tradition und Lebensqualität groß geschrieben werden. Unsere Bewertung: Wunderschöne neu gestaltete Wohn- Seeanlage!! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Johann Pregesbauer HOME&FINANCE Mobil: +43 676 381 84 23 Email: Johann.pregesbauer@home-finance.at
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 256.750 3.250,00 €/m²

Einfamilienhaus mit Garage in guter Lage

Haus in 2421 Kittsee

Zum Verkauf kommt ein neues 5-Zimmer  Niedrigenergiehaus  mit  Garage in ruhiger Lage in Kittsee. Das Haus ist teilweise möbliert: moderne Küche mit Einbaugeräten, Kombi Kochfeld Glaskeramik/Induktion, Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, amerikanischer Kühlschrank; Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer. Auf dem Grundstück mit 594 m2, mit eigenem Brunnen, können Hobbygärtner Ihren Garten einfach bewässern. Hausparameter: Bebaute Fläche: 140 m2 Nutzfläche: 171 m2 Balkon: 4,8 m2 und 6,3 m2 Terrasse: 25,5 m2 Ziegel Gartenhaus:16 m2 Technischer Raum: 10,4 m2 Garage: 19 m2 Abstellplatz: 19,5 m2 Grundstück: 594 m2 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohnzimmer(34m2), Schlafzimmer(14 m2), Küche (10 m2), Lagerraum, Vorraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (20 m2, 14 m2 und 13 m2), Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, 2 Balkone Dachgeschoss: Abstellraum, Der Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zugänglich  Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien im Jahr 2013 errichtet: Ziegel 25 cm Wärmedämmung: Styropor mit 14 cm Bodenplattedämmung: Wolf Thermo-Module Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung äußere Sicherheits-Rollladen Dach Bramac Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpe Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer im Obergeschoss  Energieausweis:  HWB  21 kWh / m2 / Jahr  Monatliche Kosten: 202,00 Euro (Strom, Wasser, Müll, Kanal, Grundsteuer )  Lage: Gemeinde Kittsee liegt 55 Fahrminuten von Wien und 10 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit  Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Geschäften, einem Einkaufszentrum, Restaurants  und mehreren Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Kontakt: immo@finat.at,  Tel.: +43 664 254 50 12 www.immo.finat.at
Fläche m² 171
Zimmer 5
Kauf € 590.000 3.450,29 €/m²

Schönes Baugrundstück - absolute Ruhelage

in 2421 Kittsee

Schönes Baugrundstück in absoluter Ruhelage - Nähe Zentrum 915 m2 Baugrundstück   - ohne Bauzwang Die Breite des Grundstückes   beträgt   ca. 26 m. Kaufpreis:    €    165,--/ m²   + Aufschließungs- und                                                   Anschlusskosten Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Fam. Köck - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 915
Zimmer -
150.975 165,00 €/m²

Bauträgerobjekt - Zentrum Kittsee - Baugrundstück

in 2421 Kittsee

BAUTRÄGEROBJEKT - ZENTRUM -   RUHELAGE 3869 m² unbebautes   Baugrundstück im Zentrum von Kittsee alle Anschlüsse vor dem Grundstück Widmung: Bauland-Dorfgebiet Bebauung: 70%   / geschlossene Bauweise / Bauklasse:    I   und II Sofortbebauung möglich Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Fam. Köck - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 3.869
Zimmer -
773.800 200,00 €/m²

Strand und Shopping vereint

Haus in 2421 Kittsee

LAGE: Im Herzen Europas, zwischen Wien und Preßburg, befindet sich dieses einzigartige Anwesen. Neben der Lage imponiert diese Umgebung mit idyllischen Weinbergen, Marillengärten und einem Badesee mit eigenem Badesteg. Obwohl Sie sich mitten im Grünen befinden, sind in unmittelbarer Nähe die Schokoladenfabrik der Familie Hauswirth, eine Shoppingmall und diverse Heurigen und Gasthäuser, die alles bieten, was Ihren Vorstellungen entspricht. Um gesund zu bleiben, empfehle ich den schon seit Römertagen genutzten artesischen Brunnen in Edelstahl. INFRASTRUKTUR: Genießen Sie einen Abend in der Oper und kaufen Sie das passende Abendkleid in unmittelbarer Nähe. Die in wenigen Minuten erreichbaren Einkaufszentren (Aupark Shopping Center und Eurovea Galleria) werden Sie begeistern. Einzigartige Preise und tolle Auswahl überzeugen auch den Partner. Brilliant ist das sich das Designer Outlet Parndorf gleich ums Eck befindet. Wenn Sie die Reiselust packt, können Sie mit dem Schiff von Bratislava nach Wien und umgekehrt reisen. Zudem können Sie in Kittsee ausgedehnte Spaziergänge entlang der historischen Spazierwege zu den Sehenswürdigkeiten, sowie Radtouren in den Weinbergen machen. Den sportlichen Aktivitäten sind hier keine Grenzen gesetzt. Eine Apotheke und mehrere niedergelassene Ärzte helfen wenn es notwendig ist. Neben einem Kindergarten und einer Volksschule befinden sich in der Gemeinde eine Mittelschule und eine Hauptschule. Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Sie stellen Ihr Auto in die Garage oder unter Ihrem Carport ab und gehen in Richtung Eingangstür. Nach dem Aufschließen der Eingangstür stehen Sie in Ihrem großzügig geschnittenen Vorraum, in dem sich Ihre Garderobe befindet. Durch den Eingangsbereich hindurch erreichen Sie Ihr Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Blick fällt dabei direkt auf den wunderschönen Badesee und eigenem Badesteg. Durch die Fensterfront werden diese Räume mit Sonnenlicht durchflutet und Sie können jeden Abend den wunderschönen Sonnenuntergang mit einem Glas Wein genießen. Im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse mit Freunden oder Ihrer Familie grillen und dabei die Prise des kühlen Sees genießen. Ist Ihnen das noch nicht genug, haben Sie die Möglichkeit, jederzeit in den Badesee zu springen und eine Runde zu schwimmen. Ebenfalls sollte erwähnt werden, dass Ihnen ein Garten zur Verfügung steht, indem sie neben Ihren Gemüse und Obst, auch diverse Blumen anpflanzen können. Die massive Bauweise dieses Hauses bietet Ihnen Geborgenheit, Wohlbefinden und lässt einen Traum wahr werden. KONTAKT: Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Michael Pfeifer, MBA, unter 0664 10 50 393 oder Frau Stefanie Szutner, BA unter 0664 49 49 614 gerne zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde 10x mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Fläche m² 104,82
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.329,52 €/m²

s REAL - NEUN GRUNDSTÜCKE "SEEPARK KITTSEE" ZU VERKAUFEN

in 2421 Kittsee

Das Haus am See Wohnen wie im Urlaub im Seepark Kittsee Es inspiriert Filmemacher wie Alejandro Agresti und Sänger wie Peter Fox gleichermaßen und ist der heimliche Traum vieler: Das Haus am See. Der Traum vom Wohnen am Wasser, von Lebensqualität wie im Urlaub, Unbeschwertheit und Natur zum eintauchen und genießen. Was kann schöner sein, als morgens aufzuwachen und über den See vor dem Haus zu blicken? An dieser Stelle gibt es nun zwei Möglichkeiten: Sie können entweder weiterträumen von Ihrem Haus am See, oder den Traum wahr werden lassen. Am 5,5 Hektar großen Badesee von Kittsee im Burgenland sind noch 9 von insgesamt 80 Grundstücken frei – gelegen am Südufer, sowie im Bereich Baugründe West. Der natürliche Badesee wird von reinem Grundwasser gespeist und ist nur für die Bewohner des Seeparks zugänglich. Die meisten Parzellen haben eine eigene Strandzone – Ihr ganz privater Zugang zum See, mit der Möglichkeit, einen eigenen Steg von bis zu drei Metern ins Wasser zu bauen. Mit dem Baugrund erwerben Sie aber nicht nur Land, sondern auch grundbücherlich gesichertes Miteigentum am See. Außerdem auch an den allgemeinen Grünbereichen, sowie an der Straßenfläche. Alle Bauplätze bieten einen traumhaften Blick auf den See – viele auch auf die Burg und die Skyline von Bratislava. Im Frühling genießen Sie die idyllische Blütenpracht der größten Marillenanbaugemeinde Österreichs, im Westen erstreckt sich die Parndofer Heide mit seiner unvergleichlichen Vegetation. Das Ortszentrum von Kittsee mit seinen Geschäften, Heurigen und Gasthäusern, sowie Kindergarten, Volksschule und die UNESCO Neue Mittelschule sind vom Seepark aus gut zu Fuß erreichbar. Die Marktgemeinde mit 2.750 Einwohnern ist übrigens auch regionales Gesundheitszentrum mit einem Landeskrankenhaus, einer Rehaklinik, Ärzten, einer Apotheke und einem Pflegeheim. Dank einer vielfältigen Vereinskultur kommen Sportler hier genauso auf ihre Kosten wie Sänger, Musiker, Hobby-Künstler, Schachspieler und Senioren. Das bekannte Schloss Kittsee mit seiner schönen Parkanlage zählt zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des nördlichen Burgendlandes, seit über 30 Jahren finden hier regelmäßig die Konzerte des Pannonischen Forums statt, die das Backockschloss als wichtige Kulturstätte etabliert haben. Besonders auch die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zum Flughafen Schwechat (45 km), nach Wien (66 km ins Zentrum), nach Bratislava (13 km ins Zentrum) sowie zum Weltkulturerbe Neusiedler See (32 km) machen Kittsee zum attraktiven und aufstrebenden Wohnort, wo aber auch Tradition und Lebensqualität groß geschrieben werden.   BEBAUUNGSRICHTLINIEN: siehe Anhang Verordnung Es gibt noch neun Grundstück zum Verkauf: siehe Anhang Preisliste GSt. Nr. 27; 41-48 Erfolgshonorar: 3 % + UST
Fläche m² 457
Zimmer -
133.042 291,12 €/m²

Genossenschafthaus zum Übernahme !!

Haus in 2421 Kittsee

Privatverkauf ! Zum Übernahme steht ein wunderschönes Genossenschaftshaus ( OSG ) in Kittsee 2421. Das Haus ( Baujahr 2013 ) befindet sich in einen sehr gepflegten Zustand mit 119m2 reiner Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und einem Vorraum mit einer Gästetoilette und separatem Abstellraum. Im erstem Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, ein grosses Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Größe der Grundstucks beträgt 340m2. Weiters bietet es viele Annehmlichkeiten wie einen 60m2 grossen Keller mit Heizkörpern , eine Garage sowie eine gemütliche Terrasse mit Anschluss an der Garten. Hervorzuheben ist ausserdem die volle 2x Klimatisierung des gesamten Hauses. Der Garten ist mit automatische Bewässerung Anlage ausgestattet.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 128.000 1.084,75 €/m²

Privat zu verkaufen ohne Povision! Haus mit vielen Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten

Haus in 2421 Kittsee

DER PREIS IST EINE VERHANDLUNGSBASIS! Das Haus mit ca. 450 m² Nutzfläche bietet viele Möglichkeiten und passt sich Ihren Wünschen an. Ob eine große Familie oder zwei Generationen, es findet sich genug Platz für alle. Die acht Zimmer sind auf zwei Stockwerke perfekt aufgeteilt und bieten die Möglichkeit für zwei Familien getrennt zu wohnen. Wenn Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wollen, ist dieses Haus auch ideal für Sie. Das in ziegelmassiver Bauweise errichtete Haus wurde schrittweise komplett neu renoviert. Es wurde mit einem neuen Dach, einer neuen Vollwärmeschutzfassade, neuen Fenstern mit Außenrollos und einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 303,41 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss 137,08 m²: Großzügige Diele, 3 Zimmer, große Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Speis/AR Obergeschoss 166,33 m²: 5 Zimmer, große neue offene Küche mit großzügigem Esszimmer, ein großes Badzimmer (neu 2016) mit Badewanne und bodengleicher Dusche, separates WC mit Waschbecken (neu 2016) Dachboden ca. 90 m²: Ausbaumöglichkeiten Das Haus wird mit Erdgas (Olymp Kessel, Olymp Aluminium Heizkörper) sowie mit einer Solaranlage am Dach geheizt. Es gibt außen auf dem gepflasterten Vorgarten sowie innen in der großen Eingangshalle jeweils 2 Parkmöglichkeiten für Autos. Das Haus ergänzt ein Nebengebäude, welches in eine Garage, einen AR, eine Werkstatt und einen Keller aufgeteilt ist. Das Grundstück ist von zwei Straßen zugänglich und ist 1247 m² groß, davon sind 252 m² bebaut und 995 m² begrünte Baufläche. Der Garten unterteilt sich zwischen einer Grünfläche (ca. 600 m²) mit alten Obstbäumen und einer gepflasterten Terrasse (ca. 180 m²) mit einem Grillplatz und genügend Platz für ein Trampolin und Basketballspielen. Der Garten bietet den Raum für ein Schwimmbecken, eine Sandkiste und auch Gemüsebeeten. Der Grundwasserbrunnen ermöglicht Ihnen einen leichten Zugang zum Wasser für all Ihre Arbeiten im Garten.
Fläche m² 303,41
Zimmer 8
Kauf € 430.000 1.417,22 €/m²

Baugrund - ruhige Lage - Nähe Bahnhof

in 2421 Kittsee

Schönes gepflegtes Baugrundstück - Nähe Bahnhof - Ruhelage Das eingezäunte Grundstück hat eine Größe von 900 m² und befindet sich in der Nähe des Bahnhofes. Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze Kaufpreis:   € 165,--/m² + Aufschließungs- u. Anschlusskosten Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Fam. Köck   - Ihr persönlicher Makler
Fläche m² 900
Zimmer -
148.500 165,00 €/m²

Liebenswertes Landhaus mit viel Platz !

Haus in 2421 Kittsee

In schöner zentraler Ortslage auf ca. 650 m2 Grundfläche steht dieses gepflegte Landhaus mit seinen vielen Nebengebäuden . Hier haben Sie endlich die Möglichkeit all Ihren Hobbys und Fantasien freien Lauf zu lassen . Eine geräumige Einfahrt bietet genug Platz für den Fuhrpark ( z. B . zwei PKW ) Die Aufteilung des Landhauses ist wie folgt : EG ca: 85 m2 , zentrale große Diele , große Wohnküche mit Speis und Blick in den kleinen Garten , 2 Zimmer , Bad mit Wanne und Dusche , separates WC , Abstellraum DG ca: 60 m2 heller breiter Stiegenaufgang , große geräumige Diele , die drei Räume im DG wurden wohnlich gestaltet , Dachboden mit viel Stauraum Vollkeller ca: 85 m2 , zentraler Vorraum , große Sommerküche mit Speis und Ausgang in den Garten , Heizraum , Holzraum uvm. Heizung : Ölzentralheizung , feste Brennstoffe , Gas vor Ort Böden : Fliesenböden , Laminat Extras : Alarmanlage , Rollläden , Kunststofffenster Über den kleinen pfegeleichten Garten gelang man zu den Nebengebäuden . Eine Werkstatt , Nebengebäude mit Gewölbekeller ( hier könnte man z.B.einen Partyraum & Vinothek einrichten ) , ehemaliger Hühnerstall , und noch drei große Nebengebäude bieten viele Lagermöglichkeiten und Ideen für weitere Gestaltung . Die Immobilie ist von außen nicht einsehbar gut gepflegt und besitzt eine lebenswerte gemütlich Ausstrahlung . Es besteht die Möglichkeit auch eine Althausankaufförderung zu beantragen. Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit . Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 259.999 1.677,41 €/m²