Exklusives Wohnen am Wasser – 4-Zimmer-Seeblickwohnung im Seepark Kittsee

In traumhafter Lage am beliebten Seepark in Kittsee gelangt eine neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Seezugang zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses mit Personenlift und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und unverbaubaren Blick auf den See.

• Wohnfläche: ca. 93,6 m²

• Balkon: ca. 8 m² mit traumhaftem Seeblick

• Zimmer: 4

• Heizung: Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe

• Zustand: neuwertig & geschmackvoll möbliert – Verkauf inklusive Einrichtung

• Energiekennzahlen: sehr gut – niedrige laufende Kosten

• Stockwerk: 1. OG (mit Lift)

• Kaufpreis: € 495.000,– inklusive KFZ-Stellplatz

• Direkter Zugang zum See

• Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit großzügiger Liegefläche

• Privater Steg und Dusche am See zur Mitbenutzung

• Ruhige Wohnlage in einer der beliebtesten Anlagen der Region

• Nur wenige Kilometer zur slowakischen Hauptstadt Bratislava – ideal für Pendler oder als Rückzugsort

Diese Immobilie bietet hochwertiges Wohnen am Wasser mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt verbinden möchten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap