Immobilien in Edelstal
6 ImmobilienIn Burgenland (Edelstal) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und 83% der Immobilien zum Kauf.
Schöner Weinkeller mitten im Edelstaler Kellerviertel
in 2413 Edelstal
Im Herzen des Edelstaler Kellerviertels befindet sich dieser prächtige Weinkeller mit einem eindrucksvollen Gewölbe und einem großen Presshaus. Dieser Weinkeller bietet sich durch sein großes Gewölbe, der hervorragenden Lage und auch wegen des ausgezeichneten Kellerklimas perfekt zur Weinlagerung an. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die lebendige Kellergasse Prellenkirchens zu kulinarischen Genüssen ein. Rund um den Weinkeller befindet sich zudem eine der schönsten Wanderregionen Österreichs. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diesen Weinkeller mit all seinen Vorzügen Ihr Eigen nennen zu können. Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Hans Schobesberger Immobilienberater 06991 8410 025 hans.schobesberger@immo-company.at ---------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m²
20
Zimmer
-
€
5.000
Weinkeller in Edelstal mit ca. 14m² Nutzfläche
in 2413 Edelstal
Zum Verkauf steht ein süßer Weinkeller im Herzen des Edelstaler Kellerviertels. Über wenige Stufen steigt man direkt in das Lehmgewölbe hinab. Der Keller befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet viel kreativen Spielraum. Bei konstanten +13 Grad Celsius bietet dieser Weinkeller das perfekte, geruchsneutrale Klima für die Weinlagerung. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hans Schobesberer Immobilienberater +43 6991 8410 025 hans.schobesberger@immo-company.at Umgebung: Das Stadtzentrum von Edelstal ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich die Kellergasse von Prellenkirchen, geschätzt für ihre kulinarische Vielfalt und Qualität der Produkte. ---------------------------------------------------- Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diesen Weinkeller mit all seinen Vorzügen Ihr Eigen nennen zu können. Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. ---------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m²
14
Zimmer
1
€
4.000
Baugrundstück mit Wochenendhaus und großem Garten
in 2413 Edelstal
Zum Verkauf kommt ein herrliches Baugrundstück mit sonnigem Garten und einem hochwertigen Ferienwohnhaus (Jagdhaus) mit Wohn-Schlafraum, Jagdstube, Kochnische und Badezimmer mit WC, generalsaniert 2010. Das Holzhaus ist zusätzlich isoliert, es gibt einen Specksteinofen und in der Jagdstube elektrische Aussenrollos. Daneben gibt es eine überdachte Stellfläche, eine Pergola und ein Gerätelager. Von den insgesamt 2462m² Grund sind 480m² gewidmet als BD Bauland Dorfgebiet, 960m² sind gewidmet als G-LNg Grünland Landwirtschaftliche Nebengebäude, 1022m² sind lanwirtschaftliche Nutzfläche bzw. Garten. Das Grundstück ist voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon. Haus und Garten sind in einwandfreiem, gepflegten Zustand. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und es gibt ein elektrisch fernbedienbares Schiebetor an der Einfahrt. Der Zufahrtsweg ist mit Granit gepflastert und die Granitsteine sind in Sand verlegt. Das vorliegende Sachverständigen-Gutachten weist unter Berücksichtigung der bestehenden Widmungen und des Hauses einen Verkehrswert von € 407.900,00.- aus. Das Gutachten, Planauszüge, die Baugenehmigung und die Kontaktdaten und Rechnungen der ausführenden Firmen für den Bau des Holzhauses sind im Zuge einer Besichtigung einzusehen und werden danach auf Wunsch zugesandt. Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 Email: pap@wbimmo.at, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <6.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <4.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <6.000m Polizei <5.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
2.462
Zimmer
-
€
200.000
Baugrundstück mit altem Bauernhaus, Absolute Ruhelage
in 2413 Edelstal
Zum Verkauf kommt ein Grundstück / Bauplatz in ruhiger Wohnlage Edelstal. Auf dem Grundstück mit ca. 1300m² Fläche steht ein historisches Bauernhaus, das entweder von Grund auf saniert werden möchte oder alternativ Platz macht für einen Neubau Das Grundstück ist Bauland und für die Errichtung eines Einfamilienhauses geeignet. Es besteht eine leichte Hanglage, gebaut werden kann auf dem gesamten Areal. Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 Email: pap@wbimmo.at Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <6.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <6.000m Polizei <5.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
1.277
Zimmer
-
€
197.000
Wohnen am Land im schönen Edelstal / Kittsee !
Haus in 2413 Edelstal
Ein besonderes Gefühl des Wohnens erwartet Sie in diesem schmucken Einfamilienhaus in Edelstal. Auf einem wunderschönen einmaligen großen Eckgrundstück mit ca. 768 m2 und Blick in die Landschaft steht dieses besonders gepflegte Haus. Die Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt: - Freundliches einladendes Eingangsportal EG : - zentrale großzügige Diele mit Blick auf die Galerie - separate Garderobe - Bad mit Dusche & WC - Küche - 1 Zimmer - das Herzstück des Hauses - großes offenes Wohnzimmer mit Speisebereich und Ausgang in den Wintergarten - Wintergarten mit Blick in den Garten & Ausgang auf die Terrasse - Terrasse - pflegeleichter Garten mit Gartenhütte OG : - zentrale Galerie - 3 Zimmer zwei davon mit Ausgang auf den Balkon - Bad mit Eckwanne, Dusche & WC KG : Vollkeller - gefliester Wirtschaftsraum - Heizraum - zwei Räume gefliest und vorbereitet für Dusche und WC - ein teilfertiger großer Kellerraum mit einigen Nebenräumen und Ausgang in den Garten Auf remax.at. Objektnummer 2275/ 2458 finden Sie die 360 Grad Fotos der Immobilie zur Ansicht. Edelstal der nördlichste Ort des Burgenlandes, liegt eingebettet in eine Talmulde in den Ausläufern der Kleinen Karpaten. Der Ort ist an allen vier Seiten vom Bundesland Niederösterreich umgeben und nur über eine schmale " Landbrücke" mit dem Burgenland verbunden. Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bus Ich würde mich freuen Ihnen diese besonders charmante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. ACHTUNG: Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Herzlichen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
146
Zimmer
5
Kauf €
359.999
2413 Edelstal, schönes Einfamilienhaus mit Wohnkeller, Garage in ruhiger Siedlungslage im Bieterverfahren!
Haus in 2413 Edelstal
A) Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Mindestgebot: Euro 595.000,- Angebotsfrist: 12.02.2020 B) Beschreibung: 2413 Edelstal, großes Mehrfamilienhaus mit Wohnkeller, Garage, Terrasse, Markenküche und vielem mehr. Die Nutzfläche des gesamten Objektes beträgt etwa 359,77 m² - Platzmangel ist somit Vergangenheit!!! Zum Verkauf angeboten, wird dieses im Jahre 2013 in einer Holzriegelkonstruktion erbaute und mit einem Vollwärmeschutz versehene Haus das keine Wünsche offen lässt. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1583419?accessKey=5dd9 Ein schöner Garten, die geräumige Raumaufteilung, ein moderner offener Wohn-Essbereich mit schönem Kamin und ein Wohnkeller mit separatem Zugang sind nur einige Vorzüge dieser tollen Immobilie. Das Haus wird mittels einer modernen und Energieeffizienten Luft-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert. Der großzügige Grundriss des Hauses mit dem schön angelegten Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie und Freunde. Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 185,77 m² und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 108,72 m² + Empfangsbereich/Flur ca. 9,30 m² + Toilette + riesiger Wohn-Essbereich mit schöner Markenküche (Dan Küche mit Siemensgeräten plus Speisekammer) ca. 66,28 m² und Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse mit Garten + schöner offener Kamin für ein wohltuendes Raumklima + Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank + modernes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche Obergeschoss: ca. 77,05 m² mit ca. 50 m² großer Terrasse + Diele/Flur ca. 10,00 m² + Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine ca. 9,00 m² + Büro mit Zugang zur Terrasse + geräumiges Kinderzimmer ca. 20,12 m² + Abstellraum + Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 20,15 m² + Toilette Wohnkeller mit separatem Zugang und Fußbodenheizung ca. 126,25 m² Der Keller wurde ursprünglich als Ordination geplant und hat eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit + Vorraum ca. 12 m² + Fitnessraum ca. 20,40 m² + Technikraum + Toilette + Abstellraum + Lagerraum + große Diele mit ca. 26,00 m² + einen großen Raum mit ca. 40,00 m² dieser könnte noch Unterteilt werden. Garten: + schön angelegter Garten in ruhiger Siedlungslage + Terrasse mit ca. 52,00 m² + schön angelegter Vorgarten Doppelgarage: ca. 47,75 m² mit elektrischem Tor und Zugang zum Gartenbereich Zusätzliche Informationen: + Klimaanlagen in EG und OG + Alarmanlage + Eichenparkettboden, Feinsteinzeug in den Bädern, Korkboden im Obergeschoss (Kinderzimmer und Flur) + zusätzlicher Weinkühler (Marke Liebherr) in der Küche + der Keller wurde Massiv errichtet mit Fertigbeton Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <6.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <6.000m Polizei <5.500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
185,77
Zimmer
5
Kauf €
595.000