Immobilien in Wimpassing an der Leitha
6 ImmobilienIn Burgenland (Wimpassing an der Leitha) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 33% der Immobilien zum Kauf.
Mehrfamilienhaus***Tierhaltung erlaubt***Bauernhaus 2.420qm Bauland***Wiennähe
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha
Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Mehrfamilienhauses in Wimpassing an der Leitha! Ideal für Wienpendler!! 2 Häuser Hauswirtschaftshaus Werkstatt (beheizt) Hackschnitzellager Keller Weinkeller Garage 200 qm Halle Das erste Haus wurde im Jahr 2000 neu saniert (165 qm) Holzfenster Holzstiegen Kachelofen Bad, 2 Wc, Abstellräume Wohnesszimmer mit Küche drei Schlafzimmer Das zweite Haus ist sanierungsbedürftigt (280 qm) 5 Zimmer Küche 2 Bäder 2 Wc Es sind viele Nebengebäude vorhanden! Tierhaltung ist möglich (Pferde, Kühe...) Das Grundstück ist alles Bauland! Diese Immobilie ist vielseitg nutzbar! Sie ist auch sehr geeigent für grosse Familien! Von Wimpassing an der Leitha gelangen Sie in 15 Minuten Eisenstadt, 30 Minuten nach Wien! Weiters ist eine schöne Volksschule in der Ortschaft , sowie ein Kindergarten und ein kleines Lebensmittelgeschäft! Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse, bekannt gegeben haben. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen unter folgende Kontaktdaten zur Verfügung: hanna.streza@immo-company.at 0699 184 100 15
Fläche m²
450
Zimmer
10
Kauf €
850.000
Außergewöhnliche Liegenschaft Mehrfamilienhaus
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich mitten im Ortzentrum von Wimpassing und ist ein Bauernhof in Ruhe. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten mit Nebengebäuden und einer ca. 200 m² großen Halle, die vielseitig genutzt werden kann. Pferde und Nutztierhalten wäre erlaubt. Diese Anwesen hat eine Grundstücksfläche von ca. 2420 m² (Bauland) und eine gesamte Wohnfläche von ca. 445 m², die sich wie folgt aufteilt. Die erste Wohneinheit mit 165 m² wurde 2000 neu saniert. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangt man in den sehr gemütlichen Wohn- Ess und Küchenbereich der auch mit einen Kachelofen ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Oberschoss, das mit zwei geräumigen Schlafzimmern, ein Büro, ein Kinderzimmer und einer Toilette ausgestattet ist. Die zweite Wohneinheit mit ca. 280 m² besteht aus einer Küche, 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate Toiletten. Das gesamte Objekt wird mit einer modernen Holzschnitzelanlage beheizt. Ein Nebengebäude mit einem alten Weinkeller kann als Wirtschaftsraum genutzt werden. Zusätzlich bietet diese Liegenschaft noch eine Garage und eine großzügige Werkstatt. In dem sehr gepflegten Innenhof kann man gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Durch die sehr gute Verkehrslage, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, gelangt man sehr rasch nach Wien und Eisenstadt. Ein Energieausweis ist in arbeit. Kaufpreis: € 850.000.- Maklerprovisio, 3% zzgl. 20% Mwst. Ansprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57
Fläche m²
445
Zimmer
10
Kauf €
850.000
Sehr schöne 3-Raum-Maisonette-Wg., Nähe Ebreichsdorf und Eisenstadt
Wohnung in 2485 Wimpassing a. d. Leitha
Schönes Appartement im idyllischen Ort Wimpassing an der Leitha. Die Wohnung ist rasch verfügbar. Sie verfügen im unteren Bereich der Maisonette über ein freundliches Wohnzimmer mit Essbereich, eine seperate Küche (diese bleibt in der Wohnung), ein Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Fenster (Wanne, extra Dusche, Bidet), WC, VR (Kasten könnte bleiben) und eine praktische Speisekammer. Über eine Holztreppe kommen Sie in den oberen Teil mit einem großen Raum mit Gaupen, und einem kleinen Schrankraum. Die auf den Bildern ersichtliche Einrichtung bis auf Vorzimmerschrank und Küche, können nicht übernommen werden. Die schrägen Wände vermitteln eine sehr gemütliche Atmosphäre. - Parkplätze sind vor dem Haus. Wimpassing hat einen Kindergarten und eine eigene Volksschule. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in Eisenstadt. Für Einkäufe gibt es im Ort einen Kaufmann und Richtung Ebreichsdorf (6km entfernt) Hofer, Billa, SPAR, Lidl-Markt. Tennis- und Sportplatz im Ort. Auch in Baden (17km), Wien (35km), Eisenstadt (ca. 20km) oder am Neusiedlersee sind Sie in wenigen Fahrminuten. Die hügelige Landschaft eignet sich sehr gut zum Laufen oder Radfahren. Die angeführten BK und Heizkosten werden jährlich exakt abgerechnet. Super Wohnung für Junges Paar oder kleine Familie.
Fläche m²
77,7
Zimmer
3
Miete €
670
Traumhaus für Perfektionisten mit Weitblick
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Mittelberggasse
Ganz nach den Grundsätzen "deutscher Gründlichkeit" wurde hier von einer gebürtigen Rheinländerin ein Wohntraum verwirklicht. Das Grundstück wurde gezielt ausgewählt, da es ein wenig höher liegt als die umliegenden. Das Haus wurde ein Stückchen weiter nach vorne gerückt, als die umliegende Nachbarschaft. Die Fliesen vor dem spanischen Kamin: in Holzoptik fast identisch mit dem Wohnzimmer-Holzboden. Der Raum unter der Treppe: bis in den letzten Winkel durchdacht und nutzbar verbaut. Diese "kleinen" Aufmerksamkeiten sichern Ihnen ein erhabenes Wohngefühl und einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Man hat fast den Eindruck der Schneeberg stünde vor dem Wintergarten. Blickt man nach links kann man sich an der Kulisse des Leithagebirges erfreuen. Von der oberen Terrasse aus, haben Sie die gesamte Nachbarschaft im Überblick. Es handelt sich um eine zweistöckige Energie Spar Toscanavilla in Fertigteil Bauweise von der Firma Lochar. Die Baubewilligung erfolgte 2013. Das Haus verfügt über doppelte Isolierung, sowie integrierter Garage und Carport. Es befinden sich elektrische Rollladen im Erdgeschoss und manuelle im Obergeschoss. Das obere Schlafzimmer könnte mit Leichtigkeit geteilt werden und verfügt über eine Klimaanlage. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung, für weiches Wasser sorgt eine Entkalkungsanlage. Unsere Sommer werden immer heißer --> der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und über dezente Beleuchtung. Dachwässer werden im Erdtank gesammelt, welcher gewartet werden muss. Neugierig geworden? Eisenstadt erreichen Sie in ca. 20min, den Schneeberg in ca. 50min, in Wien sind Sie in ca. 30 oder 40 Autominuten, je nachdem ob Sie über die Südautobahn fahren oder alternativ die S16, A3, A4 wählen. Dies räumt Ihnen die Möglichkeit ein, eventuellen Morgenstau zu umfahren. Falls Sie einmal nicht zum Wandern wollen, befindet sich ein sehr feiner Baggerteich in der Nachbarschaft oder Sie wählen den Neufeldfersee, welcher nur 10min entfernt liegt. Ein Bus, kommend von Eisenstadt, führt Sie bei Bedarf nach Wien. Die Bushaltestelle ist nur 5min entfernt. Es gibt Schule und Kindergarten in Wimpassing und einen Bahnhof in Wampersdorf mit Anbindung nach Wien Meidling. Dieses Haus hat bestimmt noch eine ganze Reihe an positiven Überraschungen für Sie, welche Ihnen den Alltag erleichtern. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir auch zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten und bieten Ihnen somit alles aus einer Hand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <3.250m Post <3.250m Geldautomat <3.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
154,86
Zimmer
4
Kauf €
449.000
Doppelhaushälfte im Wohnpark Leithahafen! Haus 19! -wpls
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Alle Infos unter
Wohnpark-Leithahafen der Geheimtipp für alle Wien Pendler. Nur 20min von Wien. I. Bauabschnitt bereits ausverkauft! Insgesamt stehen im II. Bauabschnitt 16 Häuser mit 110 m² Wohnnutzfläche zur Auswahl. Die südlich ausgerichteten Grundstücke, bewegen sich je nach Parzelle zwischen 260m² und 370m². Jedes Haus wird mit hochwertigsten ökologischen Materialien gebaut und schlüsselfertig übergeben. Am Wohnpark Leithahafen investieren Sie in ein Haus für Generationen. Wir bieten Ihnen ein mit Ziegel und Beton gebautes Haus - keinen Holzriegelbau. Damit investieren sie sicher und wertbeständig in Zukunft. Sie erhalten Ihr zukünftiges, massiv gebautes Haus, mit schönem Grundstück, schlüsselfertig mit Sorglospaket, bereits um € 295.500 oder ab € 615 monatlich finanziert. Tipp: Burgenländische Wohnbauförderung möglich. (z.B. € 55.000,- bei Familie mit einem Kind). Das Beste im Überblick: -Exklusive Massivhäuser – kein billiger Holzriegelbau -Sorglos Paket: Schlüsselfertige Übergabe, wir kümmern uns um alles -Top Raumkonzepte von DI Pajduch Architektur -Beste Energiewerte: HWB 29,3 kWh/m2 -Kostengünstige Gas-Heizung -Große Terrasse & Eigengarten -Sehr geräumiges Badezimmer -3 Schlafzimmer im Obergeschoß -Moderner, offener Wohnbereich -Carports am eigenen Grund -Hochwertiger Weitzer Parkett -Fenster mit 3fach Verglasung -Premum-Standard in Badezimmer und WC -Bis zu € 74.000 Wohnbauförderung Unser Verkaufsleiter Herr Mag. Gerhard Berg steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie können Ihn unter der Telefonnummer 0676 842 489 200 jederzeit telefonisch kontaktieren. Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,30 HWB Klasse: B
Fläche m²
110
Zimmer
4
Kauf €
299.500
Tolle Mietwohnung Neubezug
Wohnung in 2485 Wimpassing an der Leitha
Mitten im Ortszentrum von Wimpassing, befindet sich diese Top Mietwohnung mit ca. 68 m² im Erdgeschoss. Das Miethaus wurde neu errichtet. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein großzügiges modernes Badezimmer mit Wanne und WC, einen Arbeitsraum und einen offenen Wohn- Ess und Küchenbereich. Badezimmer und Küche ist komplett möbliert. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer Gastherme beheizt. Ein Autoabstellplatz für € 35.- pro Monat und ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab 01.03.2020 verfügbar Durch die gute Verkehrslage gelangt man sehr rasch nach Wien- und Eisenstadt. Heizung und Strom ist extra zu bezahlen. Ein Energieausweis liegt vor. Mietpreis: € 654,50.- BK: € 84.- Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 2 BMM Anprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €654,5 Betriebskosten €84 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €738,5
Fläche m²
70
Zimmer
4
Miete €
738,50