Immobilien in Wimpassing an der Leitha
12 ImmobilienWimpassing an der Leitha besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wimpassing an der Leitha, Eisenstadt-Umgebung in 17% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.
Nicht alltäglich: Indoorpool und Schneebergblick
Haus in 2485 Wimpassing An Der Leitha
Ihr Haus ohne langwierige Planungs-, Aufschließungs- und Rohbauarbeiten, es steht ja bereits und ist belagsfertig. Der Innenausbau kann sicherlich in wenigen Monaten abgeschlossen sein. Es bleibt nur die schöne Qual der Wahl, welche Böden, welche Fliesen, welche Küche, etc.? Erdgeschoß: Eingangsbereich und offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich (Sollte man eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so ist dies mit wenig Aufwand umsetzbar), weiters ein Zimmer, Dusche und WC. Seitentrakt: Indoorpool mit circa 7,5 Länge x 4 m Breite x 1,30 m Tiefe; Innentreppe und Gegenstromanlage. Die Pooltechnik ist vorhanden und in Betrieb. An der Außenwand der Schwimmhalle wurde zusätzlich zur Fußbodenheizung eine Wandheizung eingebaut. Obergeschoß: 4 Zimmer, eines davon mit Garderobenbereich, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC und ein Zimmer mit Dusche und WC. Garage: für 1 Fahrzeug, mit automatischem Tor Heizung: betrieben mittels Luftwärmepumpe, zusätzlich ist ein Kaminanschluß im Wohnbereich vorhanden. Technische Details: Mauerwerk aus Porothermziegel, Thermofassade, Fußbodenheizung, Fenster und Türen aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung Der auf dem Plan ersichtliche Carport wurde nicht errichtet. An der Außenanlage wird die Gartenmauer noch rundum fertig gestellt und der Vorgarten belegt. Verkauft wird die Liegenschaft wegen beruflichen Ortswechsels. Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung 06766512699, Fr. Nell Wie meist üblich bin ich auch in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig.
Fläche m²
181
Zimmer
6
Kauf €
480.000
2.651,93 €/m²
Nur 20min von Wien - Geheimtipp für alle Wien Pendler! Traumhaus in Wimpassing
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Alle Infos unter
+++ Wohnpark-Leithahafen +++ Geheimtipp für Wien Pendler +++ Nur 20min von Wien Alle Infos unter: www.wohnpark-leithahafen.at Insgesamt stehen 24 Parzellen für den Haustyp "105" mit 105 m2 Wohnfläche zur Auswahl. Sie haben die Wahl zwischen 4 verschiedenen Grundrissgestaltungen im Obergeschoss! Die Grundstücksflächen bewegen sich je nach Parzelle zwischen 260 und 370 m2. -Exklusive Massivhäuser gefertigt von GRANIT Bauunternehmung -Sorglos Paket: Schlüsselfertige Übergabe, wir kümmern uns um alles -Top Raumkonzepte von DI Pajduch Architektur -Beste Energiewerte - HWB 29,3 kWh/m2 -Kostengünstige Gas-Heizung -Große Terrasse & Eigengarten -Sehr geräumiges Badezimmer -3 Schlafzimmer im Obergeschoß -Moderner, offener Wohnbereich -1 Carport am eigenen Grund -Hochwertiger Weitzer Parkett -Gaulhofer Fenster mit 3fach Verglasung -Laufen & Grohe als Standard in Badezimmer und WC -Bis zu € 74.000 Landesförderung Jede Massive-Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenes Grundstück mit bis zu 2 Carports, wird schlüsselfertig übergeben und ist bereits ab € 239.900 + möglicher Wohnbauförderung* von ca. € 55.000,- (Familie + 1 Kind) = € 294.900,- oder ab € 615 Kreditrate monatlich finanzierbar. *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Unser Verkaufsleiter Herr Mag. Gerhard Berg steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Verkauf des 2. Bauabschnitts gestartet! Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.immoxxio.at www.cleveranlage.at www.skylounge-graz.at www.seeresort.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at www.studentcity.at www.smart-living-graz.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,30 HWB Klasse: B
Fläche m²
105,1
Zimmer
4
Kauf €
239.900
2.282,59 €/m²
Nur 20min von Wien - Geheimtipp für alle Wien Pendler! Traumhaus in Wimpassing
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Alle Infos unter
+++ Wohnpark-Leithahafen +++ Geheimtipp für Wien Pendler +++ Nur 20min von Wien Alle Infos unter: www.wohnpark-leithahafen.at Insgesamt stehen 8 Parzellen (Parzllen 23 bis 30) für den Haustyp "120" mit 120 m2 Wohnfläche zur Auswahl. Sie haben die Wahl zwischen 4 verschiedenen Grundrissgestaltungen im Obergeschoss! Die Grundstücksflächen bewegen sich je nach Parzelle zwischen 300 und 350 m2. -Exklusive Massivhäuser gefertigt von der GRANIT Bauunternehmung -Sorglos Paket: Schlüsselfertige Übergabe, wir kümmern uns um alles -Top Raumkonzepte von DI Pajduch Architektur -Beste Energiewerte - HWB 30,8 kWh/m2 -Kostengünstige Gas-Heizung -Große Terrasse & Eigengarten -Sehr geräumiges Badezimmer -3 Schlafzimmer im Obergeschoß -Moderner, offener Wohnbereich -2 Carports am eigenen Grund -Hochwertiger Weitzer Parkett -Gaulhofer Fenster mit 3fach Verglasung -Laufen & Grohe als Standard in Badezimmer und WC -Bis zu € 74.000 Landesförderung Jede Massive-Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenes Grundstück mit bis zu 2 Carports, wird schlüsselfertig übergeben und ist bereits ab € 269.500 + möglicher Wohnbauförderung* von ca. € 55.000,- (Familie + 1 Kind) = € 324.500,- oder ab € 790 Kreditrate monatlich finanzierbar. *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Unser Verkaufsleiter Herr Mag. Gerhard Berg steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Verkauf des 2. Bauabschnitts gestartet! Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.immoxxio.at www.cleveranlage.at www.skylounge-graz.at www.seeresort.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at www.studentcity.at www.smart-living-graz.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,80 HWB Klasse: B
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
269.500
2.245,83 €/m²
Neues Haus wird vor Einzug verkauft
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha
Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8065 (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Ein neuerrichtetes Fertigteilhaus mit zwei um 90° verdrehten Kuben mit einer Wohnfläche von 159 m² steht zum Verkauf. Im Erdgeschoss verteilen sich 88 m² auf einen Windfang mit Eingangstür und einen Seitenteil der sich öffnen lässt, auf ein behindertengerechtes Bad, einen Hauswirtschaftsraum mit Lüftungsheizung, eine vollausgestattete Küche, einen Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und ein helles Wohnzimmer mit Terrassentür. Über eine Holztreppe gelang man in das Obergeschoss das über 71 m² Fläche verfügt. Hier findet man ein Büro mit Eckfenster, ein Kinderzimmer ebenfalls mit Eckfenster, ein noch nicht verfliestes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und eine Galerie. Richtung südwest wurde eine ca. 60 m² große Terrasse angeschlossen deren halbe Fläche durch den oberen versetzten Kubus beschattet wird. Links vom Haus befindet sich eine Doppelgarage mit 33 m² Nutzfläche die durch den Windfang auch von innen begehbar ist. An die Garage sind Lageräume mit nochmals 33 m² Fläche angebaut. Hier befindet sich auch ein Hinterausgang in den Garten.
Fläche m²
159
Zimmer
4
Kauf €
485.000
3.050,31 €/m²
MEHRPARTEIENHAUS zu verkaufen
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha
Verkauft wird eine Mehrparteienhaus welches zur Zeit als Gemeindeamt genutzt wird. Das Haus verfügt über 2 Etagen mit mehreren Räumlichkeiten und einer Gesamtnutzfläche von 229m². Über ein Stiegenhaus erreichen Sie den Keller mit diversen Räumlichkeiten und den großen nicht ausgebauten Dachraum. Das zu verkaufende Gebäude kann nur unter telefonischer Anmeldung bei Ing. Herbert Rybar Firma ImmoHR unter 0664-2022450 oder per email office@immohr.at besichtigt werden.
Fläche m²
229
Zimmer
9
Kauf €
282.000
1.231,44 €/m²
2 - Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage mit TERRASSE in 2485 Wimpassing/Leitha !
Wohnung in 2485 Wimpassing an der Leitha
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer - Wohnung mit ca. 50 m² – Ruhelage ! 2485 Wimpassing/Leitha Die moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, sehr gepflegter Zustand ! Beschreibung: Vorzimmer, Badezimmer + Dusche + Badewanne + Waschbecken, Schlafzimmer, Wohnzimmer – mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbaugeräte. Außenrollos vorhanden. Anschlüsse:SAT-Anschluss, Telefon- und Internetanschluss. Heizung:Gaszentral-Fußbodenheizung. Stockwerk:1 Stock Möblierung:keine Möbel vorhanden außer Küche. Böden:Gangbereich - moderne Cottoböden, Wohnbereich - Parkettböden, Fliesen. Terrasse:ca. 20 m² Lage:Nähe Autobahn A3, Zentrumsnah, Volksschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 km erreichbar, 34 km von Wien entfernt, Neusiedlersee ca. 30 min. entfernt. Ein Carport kann auch angemietet werden. Kosten Carport € 25.- extra pro Monat. Miete:€ 639.- inklusive BK und USt., Heizung und Warmwasser € 81.- gesamt pro Monat € 720.- Strom extra. Befristung:maximal 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Kaution:€ 3000.- Provision:€ 1570,92.- inkl. USt. Verfügbar:ab sofort Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! EINFACH KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN !
Fläche m²
50
Zimmer
2
Miete €
573,36
11,47 €/m²
belagsfertiger Neubau mit Indoor-Pool
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, genauer gesagt in Wimpassing an der Leitha, steht dieses lichdurchflutete, viel Wärme ausstrahlende und freundliche Einfamilienhaus im Villenstil. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie sowohl von der großen Wohnküche als auch vom angeschlossenen Garten mit Terrasse den wunderbaren Ausblick geniessen und so den Tag gemütlich und stressfrei ausklingen lassen. Urlaubsfeeling erzeugt auch der beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, da die Fensterfront geöffnet werden kann und man den selben Ausblick ins Grüne geniesst wie vom Garten oder der Wohnküche. Die Anschlüsse für ein Dampfbad oder Sauna oder Infrarotkabine sind bereits vorhanden. Eine weitere Spezialität hier sind die beheizte Wand sowie die elektrischen Aussenjalousien. Der Eingangsbereich ist atriumartig gestaltet und über die freistehende Treppe gelangt man in das großzügig angeordnete Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder. Direkt an das geplante Schlafzimmer schließt ein Schrankraum und das Eignerbad an. Kinder oder Gäste dürfen sich über ein eigenes Badezimmer freuen. Im Erdgeschoss gibt es neben der Wohnküche und dem Indoor-Pool noch einen Raum, der hervorragend als Arbeitszimmer genützt werden kann. Von der Garage mit elektrischem Garagentor mit Fernsteuerung gelangt man über eine Schleuse in den Heizraum, den Indoor-Pool und in die Wohnräume. Das Haus ist belagsfertig, nachstehende Arbeiten sind jedoch noch durchzuführen: Fußböden Badezimmer-Einrichtung Ausmalen Das Wichtigste nochmals in Stichworten: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Schwimmhalle: zusätzlich Wandheizung, Vorbereitung f. Dampfbad Pool: 30 m2, beheizt, Gegenstromanlage, 1,5 m tief elektr. Aussenjalousien in der Schwimmhalle und Ausgang auf die Terrasse Fenster: Kunststoff 3-fach isloiert, tw. bodentief Stiege: Massivholz in Weiß mit Alu-Steher Steckdosen und Lichschalter montiert komplette Pooltechnik Aussenbeleuchtung und Videokamera vorbereitet Garage mit elektrischem Garagentor Wände Ziegelmassiv mit Dämmung und Silikatputz Walmdach Die Raumaufteilung ERDGESCHOSS Wohnküche ca. 44 m2 Schwimmhalle insges. ca. 45 m2 Zimmer ca 14 m2 Bad/WC mit Waschmaschinen-Anschluß ca 6 m2 Garage mit elektrischem Garagentor und direkten Zugang ins Haus ca. 27 m2 Schleuse und Hauswirtschaftsraum ca. 9m2 Eingangsbereich inkl. Diele ca. 20 m2 OBERGESCHOSS Schlafzimmer (ca.12 m2) mit Schrankraum (ca. 12m2) und angeschlossenem Bad (ca. 9m2) 1 Zimmer ca. 12 m2 1 Zimmer ca. 16 m2 1 Zimmer ca. 15 m2 1 Bad ca. 5 m2 Galerie ca. 12 m2 Energiedaten: HWB 40,2 kWh/m2a Ich freue mich sehr darauf Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen, stehe zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung und bin auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zu erreichen unter: Andrea Absatz, +43 699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m²
180
Zimmer
6
Kauf €
480.000
2.666,67 €/m²
Singeltraum, Nähe Eisenstadt und Ebreichsdorf
Wohnung in 2485 Wimpassing a. d. Leitha
Reizendes Appartement im idyllischen Ort Wimpassing an der Leitha. Die Wohnung verfügt über: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Bad und WC (mit Fenster), Vorraum und eine tolle Sonnenterrasse. Parkplatz ist auf Wunsch separat anmietbar (€ 40,-/Monat). Wimpassing hat einen Kindergarten und eine eigene Volksschule. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in Eisenstadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es Richtung Ebreichsdorf (6km entfernt) mit Hofer, Billa, Lidl-Markt ausreichend. Tennis und Sportplatz im Ort. Auch in Baden (17km), Wien (35km), Eisenstadt (ca. 20km) oder am Neusiedlersee sind Sie in wenigen Fahrminuten. Die hügelige Landschaft eignet sich sehr gut zum Laufen oder Radfahren. Ideal für Singles, Pärchen oder mobile Pensionisten. Die angeführten BK und Heizungs/ WW-Kosten werden jährlich exakt abgerechnet.
Fläche m²
51,7
Zimmer
2
Miete €
573,36
11,09 €/m²
Ein Zuhause im Trend der Zeit - Wohlfühlhaus in Wimpassing an der Leitha - PROVISIONSFREI
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Mittelberggasse
Zum Verkauf stehen zwei NEUBAU Häuser in der aufstrebenden, erst jung erschlossenen Einfamilienhaussiedlung, in Wimpassing an der Leitha bei Ebreichsdorf. Grundfläche: ca. 494 m² Wohnfläche: ca. 125 m² Das elegante Äußere besticht durch seine geradlinige moderne Architektur und weckt Interesse. Einladend präsentiert sich das Entree mit großzügigem Eingang in den offen gestalteten Wohnbereich mit moderner Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse und den privaten Garten. Das Obergeschoß bietet ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein komfortables Familienbad und praktische Nebenräume. Das Einfamilienhaus wird nach den modernsten Erkenntnissen des ökologischen und energiesparenden Bauens im Energiestandard Niedrigenergiehaus errichtet. Durchdachte Planung und optimale Wohnraumgestaltung schaffen die Basis für ein entspanntes Zusammenleben. Bauweise: Ziegelmassiv Ausbaustufe: belagsfertig PLUS Fertigstellung: Sommer 2017 Kaufpreis: € 370.000,- (Wohnbauförderung möglich) Energiekennzahl: HWBSK 29 kWh/m²a, fGEE 0,74 Niedrigenergiehaus Maklerprovision: provisionsfrei In Kooperation mit der Baufirma SPL-Hausbau wird diese Immobilie provisionsfrei zum Kauf angeboten. Das Land Niederösterreich fördert die Eigenheimschaffung unter bestimmten Voraussetzungen und bietet sehr ansprechende Wohnbauförderungsdarlehen. Beispiel: Wohnbauförderung für Familien mit zwei Kinder: ca. EUR 62.000,- (ergibt Kaufpreis EUR 308.000,- zzgl ca. EUR 62.000,- WBF) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Claudia Welser unter +43 699 131 222 18 zur Verfügung. www.spl-hausbau.at
Fläche m²
125
Zimmer
4
Kauf €
370.000
2.960,00 €/m²
Wohnsiedlung zum alten Ziegelofen - Erholsames Wohnen am Badesee!
Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha
Wohnsiedung zum alten Ziegelofen - Erholsames Wohnen am Badesee ! Einladend wohnliches Einfamilienhaus mit großem Erholungswert in begehrter Seeparklage. Zum Verkauf gelangt dieses topgepflegte und hochwertig ausgestattete 1996 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus auf einem ca. 300 m² großen Pachtgrund inmitten einer 17 ha großen Wohnanlage, welche sich um einen ca. 4,2 ha großen Badesee erstreckt. Ruhiges und idyllisches Wohnen wird hier auf einem wunderschönen Seegrundstück mit privatem Badesteg geboten. Die Uferzone innerhalb des Seeparks ist nur für Anrainer zugänglich. Die Anlage bietet absolute Ruhe und eine gesicherte Privatsphäre, da die Zufahrt durch eine Durchfahrtskontrolle gesichert ist. Das Umfeld bildet das attraktive Leitha Gebirge, unweit liegen die Städte Eisenstadt, Baden und Wiener Neustadt. Das Haus befindet sich in einem baulich guten und sehr gepflegten Zustand und wurde bisher nur in den Sommermonaten bewohnt. Auch für eine ganzjährige Nutzung bietet der großzügige und modern gestaltete Grundriss im Haupthaus, der ca. 11m² große Wintergarten und das im Jahre 2002 fertig gestellte Wirtschaftsgebäude, der voll möbliert und ausgestattet übergeben wird, viel Platz für Entfaltung. Der Zugang des Hauses erfolgt über einen gepflasterten Vorplatz, der Parkmöglichkeiten für bis zu 3 Autos bietet und mit einem Alustabzaun zum Vorgarten hin abgegrenzt ist. Das Haus samt Wirtschaftsgebäude und Wintergarten bietet insgesamt eine Nutzfläche von ca. 139 m². So befindet sich im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Essbereich, Schwedenofen und offener Küche, der mit einzeln schaltbaren Deckeneinbaustrahlern ausgestattet, für unterschiedliche Lichtstimmungen sorgt. Der dort anschließende, großräumige mit Sonnenschutz versehene Wintergarten öffnet einen herrlichen Blick auf den in die Landschaft harmonisch eingefügten Badesee. Ein separates WC, ein weiterer Raum, der derzeit als Bar und Abstellraum fungiert, sowie der Zubau, der ebenerdig eine komplett eingerichtete Werkstatt beherbergt, die Hobbyheimwerkern keine Wünsche offen lässt, runden das Raumprogramm der unteren Ebene ab. Dieser Raum bietet alternativ auch die Nutzung als Fitnessraum in Kombination mit einer Sauna. So sind der Nutzungsvielfalt keine Grenzen gesetzt. Über eine attraktiv eingepasste mit Holzbelag ausgestaltete Stiege gelangt man zunächst auf das Zwischenpodest mit Ausgang auf die südwestlich orientierte Terrasse mit einem zugehörigem weiteren Raum, wird dann weiter in die obere Ebene geführt, die ein Wohlfühlbad mit Waschmaschine, ein großes Schlafzimmer mit Seeblick, sowie zwei komfortable, begehbare Schrankräume beherbergt. Im Außenbereich des Hauses wird die an die Seefassade des Hauses angeordnete, geräumige Terrasse seitlich des Wintergartens erschlossen, welche viel Platz für Stauraum, Sitz- und Liegeflächen bietet. Von dort gelangt man über vorgesehene Abtreppungen direkt zum See und zum privaten Badesteg. Das mit hochwertigen Materialien (Solnhofer Fliesen, Parkettboden im OG, Siemens Geräte etc. ) ausgestattete und geschmackvoll eingerichtete Haus ist von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und Augenmerk auf Qualität und Nachhaltigkeit hergestellt und im Laufe der Jahre komplettiert worden und wird vollständig mit Möbeln und Geräten übergeben. Dies betrifft sämtliche Räume im Innenraum und Wintergarten sowie im Außenbereich. Die Ausstattung auszugsweise: 5 Eis-/Kühlgeräte 1 Siemens Induktionsherd 2 Waschmaschinen 1 Wäschetrockner 1 Hi-Fi Anlage mit großen JBL Boxen 2 FSS Geräte (einer davon UHD 4K mit Harmon Kardon Sound System) SAT Anlage mit zwei Twin Recordern Ferngesteuerte Außenjalousien Buche Möbel Leder Freischwingsessel 2 Stressless Relax Sessel Solardusche Zierbrunnen Geschirr, Nespresso Kaffeemaschine, Bilder etc. Terrassenmöbel (Sessel, Rollliegen, Bistrotische, Blumengefäße etc.) Gartengeräte (Heißwasserkärcher, Motorsense, elektr. Rechen, Heckenschere Benzin, etc.) Heimwerkergeräte (Werkstattwagen, Arbeitstisch, Bohrmaschine, Winkelschleifer, Schwingschleifer, Kapp- und Gehrungssäge etc. ) Eine vollständige Inventarliste kann bei Interesse gerne übermittelt werden. Geheizt wird mittels elektrischer Wärmewellenradiatoren und der Warmluft des vollklimatisierten Hauses, ergänzt durch einen in Keramikkacheln eingefügten Schwedenofen für die Verbrennung fester Brennstoffe. Der Energieausweis vom 29.09.2016 weist folgende Kennzahlen aus: HWB 127,5 fGEE 3,90. Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Tourismusabgabe) betrugen im Jahr 2016 laut Angaben der Pächter insgesamt € 230,17. Die Betriebskosten beliefen sich 2016 auf insgesamt Euro 653,22. Laut Angabe des Pachtnehmers beträgt der jährliche Pachtzins bei Übernahme des Pachtvertrags ca. Euro 1.900,-.
Fläche m²
150
Zimmer
2
Kauf €
299.000
1.993,33 €/m²