Provisionsfrei! Modernisiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern & großem Keller!

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus, das Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene, einem vollausgebauten Keller mit zahlreichen Highlights sowie einem liebevoll angelegten Garten mit Swimspa.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich stehen 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. In allen Fenstern des Wohnbereichs sind praktische Rollläden vorhanden.

Der großzügige, vollunterkellerte Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist auch separat begehbar. Dadurch bietet sich nicht nur die Option für die Schaffung von zwei Wohneinheiten, sondern auch die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten (z. B. Büro oder Firma) in einem zu verbinden:

• Eigene Bar für gesellige Abende

• Heimkino mit Beamer für Kinofeeling zu Hause

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Toilette

• Praktische Waschküche

• 5 weitere flexibel gestaltbare Räume (z. B. Fitnessraum, Hobby, Büro)

Der Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase:

• Swimspa mit Whirlpool für Entspannung & Fitness

• Automatische Bewässerungsanlage und Rasenroboter für komfortable Pflege

• Terrasse (2022 neu gestaltet) für entspannte Stunden im Freien

Eine großzügige Garage bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück 5 weitere Abstellplätze im Freien, sodass auch für Gäste oder größere Familien ausreichend Platz vorhanden ist.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Alarmanlage.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:

• 2020: Fassade neu gestrichen, Einfahrtsbereich gepflastert, komplett neue Bodenbeläge im Wohnbereich und Keller, neue Küche, alle Badezimmer erneuert

• 2022: neue Gastherme installiert, Terrasse neu gestaltet

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, Wohlfühlambiente und luxuriöse Extras – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Kaufpreis: € 679.000,-

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap