Immobilien in Schützen am Gebirge

4 Immobilien

Schützen am Gebirge besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schützen am Gebirge, Eisenstadt-Umgebung in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

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BEI DIESER LANDHAUSVILLA WIRD IHR HERZ HÖHER SCHLAGEN!!!

Haus in 7081 Schützen am Gebirge

- - - - - Wenige Autominuten von Eisenstadt! - - - - - EIN HOHER WOHLFÜHLFAKTOR WIRD HIER GEBOTEN! Das Haus wurde mit viel Liebe und Geschmack im Jahr 1999 komplett bis auf die Grundmauern saniert. Die äußerst großzügig gestalteten Räume vermitteln ein Gefühl der Weite mit unendlichem Platzangebot. Es stehen 338 m² Wohnfläche mit 6 Zimmer und den Nebenräumen zur Verfügung. Selbstverständlich gibt es im Schlafzimmer einen begehbaren Schrankraum, sowie 2 Bäder und WC´s. Der Keller mit zusätzlich 139 m² ist unter anderem mit einem Partyraum sowie Saunabereich mit wiederum Dusche und WC ausgestattet und eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei Heizsysteme bieten die Möglichkeit, es auch im Winter wohlig warm zu haben - Erdwärme mit 8 Tiefensonden und zusätzlich eine Ölzentralheizung. Alle Fenster sind mit automatischen Jalousien versehen, weiters gibt es eine Alarmanlage und ein Einschlüsselsystem von EVVA. Die Böden wurden ausschließlich mit hochwertigen Materialien verarbeitet. Das 4 x 8 m große Pool mit 1,5 m Tiefe ist mit einer Überdachung ausgestattet und wird ohne chemische Zusätze mit einer Salzanlage betrieben. Weiters gibt es noch ca. 2 m tiefes Biotop, in dem sich die Kois äußerst wohl fühlen. Es gibt noch viele Einzelheiten, um diese Liegenschaft näher zu beschreiben, aber es ist sicher einfacher, Sie überzeugen sich selbst davon! Schützen am Gebirge ist nur ein paar Autominuten von Eisenstadt entfernt, es gibt Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Kindergarten und Volksschule. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 338
Zimmer 6
Kauf € 570.000 1.686,39 €/m²
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50m² Mietwohnung Erdgeschoss Erstbezug

Wohnung in 7081 Schützen am Gebige

Das Haus wurde in den letzten Jahren kernsaniert. Insgesamt sind drei Wohnungen in dem Gebäude untergebracht, wobei eine bereits bewohnt wird. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gas- sowie Stromanschluss.
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 500 10,00 €/m²
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Zentrumsnahes Anlageobjekt Nähe Eisenstadt

in 7081 Schützen am Gebirge

Auf dem Grundstück dieser Liegenschaft befinden sich 2 Häuser in denen sich insgesamt 5 Wohneinheiten befinden. Im Haus 1 sind drei Wohneinheiten vorhanden. Wohnung 1 hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², Wohnung 2 hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und die Keller-Wohnung ist ca. 42 m² groß (kein Plan vorhanden). Im Haus 2 sind 2 Wohneinheiten vorhanden mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und ca. 58 m². Alle Wohneinheiten sind vollvermietet. Die einzelnen Wohneinheiten sind mit separaten Stromzähler versehen und werden mit Strom bzw. mit Holz beheizt. Der Innenhof und der Keller sind für jeden Mieter nutzbar. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren adaptiert und umgebaut. Vor dem Haus sind PKW-Abstellplätze vorhanden. Das Anlage Objekt hat eine Rendite von ca. 6,6 % und einen Netto-Jahresertrag von ca. EUR 29.000,- exkl. BK. >Die Jahres-Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 3.000,- im Jahr. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Fläche m² 372
Zimmer -
€ 400.000 1.075,27 €/m²
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Traumimmobilie in Schützen am Gebirge

Haus in 7081 Schützen am Gebirge

Das aussagekräftige Präsentationsvideo finden Sie auf Youtube ->https://www.youtube.com/watch?v=WtMKrEhNIAQ Ein Objekt, einzigartig in Sachen Stil und Ausstattung. Diese Immobilie mit einer Grundfläche von rund 1630 m², bietet alles was man zum exklusiven Wohnen braucht. Das Landhaus in massiver Bauweise, wurde 1999 generalsaniert und posiert am Ortsrand in Schützen am Gebirge. Im Innenbereich wurde mit viel Liebe und Arbeit der ländliche Stil mit modernen Akzenten vereint. Das ca. 180 m² große Erdgeschoß teilt sich in großzügigen Eingangsbereich, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang und Blick auf Pool und Teich, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Badezimmer und WC. Ein vorgesehener Platz für eine mögliche Aufzugsinstallation für einen barrierefreien Zugang zum Obergeschoß ist ebenfalls gegeben. Im ca. 120 m² großen Obergeschß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich, Badezimmer, WC, sowie ein Raum mit Küchenanschlüssen. 2007 wurden der Garten und der Schwimmteich neu angelegt. In diesem Jahr wurden auch die Dachflächenfenster erneuert. Im parkähnlich angelegten Garten findet sich nicht nur der moderne Salzwasserpool mit Überdachung ( 8 x 4 x 1,5), sondern auch ein herrlicher Teich (6 x 9 x2) besetzt mit Koikarpfen und blühenden Seerosen. Selbstredend befindet sich eine dazugehörige und gewartete Pumpe im Keller des Wohnhauses. Die Gartenflächen verfügen über eine Bewässerungsanlage. Das Landhaus ist voll unterkellert und wurde mit einem Kellerstüberl inkl. Bar, Garage mit Werkbank, Sauna und viel Stauraum sowie einem Technikraum ausgestattet. Beheizt wird dieses Wohnhaus mittels Erdwärme Wärmepumpe beheizt. Diese Heizung wurde 2009 nachgerüstet. Die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden.
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 570.000 1.900,00 €/m²