Immobilien in Breitenbrunn am Neusiedler See

16 Immobilien

Breitenbrunn am Neusiedler See besitzt derzeit 16 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Breitenbrunn am Neusiedler See, Eisenstadt-Umgebung in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 81% an Immobilien zum Kauf.

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, FÜR AUTOS, BOOTE ODER CAMPER GESUCHT?

Haus in 7091 Breitenbrunn

- - - - - Tierhaltung möglich! - - - - - AUCH FÜR ANLEGER GEEIGNET! Egal ob als Anlageobjekt für Vermietungen, oder ob Sie viel Platz für Boote, Oldtimer, landwirtschaftliche Geräte brauchen, oder Tierhaltung wünschen, hier haben Sie die Möglichkeit mit vielen Nebengebäuden und 2 Stadln. Im Erdgeschoss finden Sie Platz mit 3 Zimmern auf ca. 100 m². Hier müsste noch saniert werden, was aber den Vorteil hat, dass man es so gestalten kann, wie man will. Das Obergeschoss mit knappen 140 m² ist derzeit vermietet und hat 5 Zimmer mit den Nebenräumen und einem großem Balkon mit ca. 8 m². Wer mehr Platz oder zusätzliche Wohneinheiten benötigt, könnte noch durch eine Aufstockung (BK II bis 8 m) des vorderen Bereiches diese neu errichten. Es gibt Gewölbekeller, einer mit Weinpresse, mehrere überdachte Einstell- bzw. Unterstellmöglichkeiten offen und verschließbar, 3 Pferdeboxen einen kleineren Stadl der auch zur Durchfahrt dient und einen großen Stadl mit ca. 180 m² - Einfahrtshöhe ca. 3,10 m. Die Zufahrt auf das Grundstück ist von 2 Seiten möglich. Die Fenster wurden vor 10 Jahren erneuert und die Wärmeschutzfassade mit Kork gemacht, was eine natürliche und bessere Wärmedämmung ergibt. Beheizt wir das Wohnhaus mit einer Holzzentralheizung, jedoch gibt es bereits Gas in der Einfahrt. Hier könnte man alles verbinden, Wohnen, arbeiten, Hobby, Tierhaltung und Landwirtschaft. Insgesamt haben Sie eine Wohn- und Nutzfläche von über 1.000 m². Klicken Sie sich rein beim beliebten Ort BREITENBRUNN, denn hier ist immer was los! In Gehweite gibt es Kindergarten mit Grippe, Volksschule, einkaufen, Apotheke, Ärzte und über 20 Lokale mit bester Weinkultur aus vielen Regionen in der Gegend. Der GMOABUS bringt Sie in ganz Breitenbrunn hin und zurück, wo Sie wollen und das für eine Fahrt um nur € 1,50 oder Tageskarte € 3,--. Das SEEBAD ist mit dem Fahrrad erreichbar und für alle Breitenbrunner gratis. In einer knappen Stunde sind Sie mit der Schnellbahn in Wien, die im Stundentakt fährt. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Neusiedl oder auf der Autobahn und in 40 Minuten in Wien. Wollen Sie im Weltkulturerbe Breitenbrunn mit pannonischen Klima nahe dem Neusiedler See Ihre Zukunft verbringen, dann freue ich mich über Ihren Anruf. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 389.000 1.620,83 €/m²

Historischer Streckhof am Neusiedler See

Haus in 7091 Breitenbrunn

Das barocke, unter Denkmalschutz stehende Bürgerhaus wurde 2011 generalsaniert. Der Charakter des typisch burgenländischen Streckhofes mit Kreuzgrat- und Tonnengewölbe wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten. Der schmale Innenhof mit großer überdachter Terrasse und anschließendem kleinen Gartenteil verbindet die beiden Hauptwohntrakte und bietet ein unbeschreibliches Wohlfühl-Ambiente. Im Haupthaus befinden sich ein Empfangsraum, eine moderne Küche - offen zum großzügigen Essbereich, eine Bibliothek mit Kachelofen, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer und Nebenräume. Im zweiten Trakt sind das Hauptschlafzimmer mit einem großen, modernen Badezimmer sowie eine Einliegereinheit mit zwei Zimmern, Duschbad und Teeküche untergebracht. Weiters befindet sich hier noch eine gemütliche Weinstube. Ein großer Abstellraum und der Original-Gewölbekeller runden das Angebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei verbundene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer über dem Haupteingang, der beide Wohntrakte verbindet. Mit einem großen, typischen Stadl wird die Liegenschaft abgeschlossen. Insgesamt ein Refugium für Menschen, die das Leben in historischen Gemäuern lieben, aber auf modernen Komfort nicht verzichten wollen.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 790.000 2.633,33 €/m²

BURGENLÄNDISCHES LANDHAUS MIT STADL

Haus in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at MIT DER NATUR VERBUNDEN - HIER FÜHLT MAN SICH WOHL Das 1984, im burgenländischen Stil,  errichtete Landhaus wurde von einem Architekten entworfen und befindet sich unweit des Leithaberg-Hügellandes mit seinen zahlreichen Weinhängen sowie Rad- und Wanderwegen. Wer die Natur liebt, ist hier an der richtigen Stelle. Die gesamte Liegenschaft wurde über die Jahre liebevoll gepflegt bzw. instandgehalten und besteht aus einem Wohngebäude mit insgesamt ca. 300 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen, einem ca. 600 m2 großen Garten inklusive Brunnen, gemauerten Backofen und einem alten Stadl mit Zusatzgebäude.  Der Garten mit der Natur(Sandstein)mauer offenbart dem aufmerksamen Betrachter ein breites Spektrum kreativer Gartengestaltung. Das stilvolle und lichtdurchflutete Haus wäre durch seine Größe - 9 Wohn/Schlafräumlichkeiten - auch für eine Großfamilie geeignet oder Alt und Jung gemeinsam unter einem Dach. Auf der mit Arkadenbögen angelegten Terrasse, können sie mit Freunden gesellige Abende verbringen oder am Morgen das Frühstück mit der Familie geniessen. Die Küche mit der Essecke erhält durch den Kachelofen, der von einem Künstler gestaltet und gesetzt wurde, einen besonders heimeligen Charakter. Ein Wohntraum mit allerhöchstem Qualitätsstandard, der Ihnen Erholung von den Anstrengungen des Alltags garantiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Arkadenlaube, große Küche mit gemütlicher Essecke und Kachelofen, Vorraum, WC, Stiegenaufgang, Kellerabgang, Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer/Büro/Arbeitsraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschraum, Ausgang in den Garten Obergeschoss: langer Flur, 5 geräumige Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC extra Keller: Gewölbekeller, 5 weitere Räume, Heizraum, Ausgang in den Garten Stadl: 1 großer Raum, 1 kleine Werkstatt, ein kleinerer Raum  Wichtige Details für Sie in Zusammenfassung: beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme ergänzt durch eine Solaranlage für Warmwasser der Kachelofen wurde im Jahr 2012 renoviert und teils neu zusammengesetzt der zeitlos schöne und hochqualitative Stiegenaufgang wurde vom selben Künstler gestaltet der um die vorige Jahrhundertwende errichtete Stadl, ist wegen seines hervorragend gebauten Dachstuhls noch viele Jahrzehnte nutzbar. schöner Gewölbekeller, der sich gut als Stüberl eignen würde der gesamte Hofbereich (ca. 150 m2) wurde mit Pflastersteinen verlegt TV und Internet-Anschlussmöglichkeiten im EG und OG Holz-Doppelfenster im ganzen Haus Brunnen Autoabstellmöglichkeiten im Hof und vor dem Haus Granda Wasser in Haus und Garten Betreffend der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 500 m zum Ortskern mit der gesamten Infrastruktur Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt, Gemeinde- und Postamt, Bank Bäcker und Kafferösterei um die Ecke 500 m zur Bushaltestelle 10 Fahrminuten nach Neusiedl am See, zum Outlet Center Parndorf sowie zur Auffahrt A4 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat 30 min zur Wiener Stadtgrenze Rad- und Spazierwege vor der Haustür Seebad Breitenbrunn (Schwimmen, Surfen, Segeln, Eislaufen, uvm) Energieausweis: C; HWB: 67 kWh/m2a Es wird auf ein familiäres Nahverhältnis zum Abgeber hingewiesen!
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 648.000 2.160,00 €/m²

Schönes Baugrundstück

in 7091 Breitenbrunn

Schönes Baugrundstück in Breitenbrunn am Neusiedler See. Zum Verkauf gelangt ein zentrumsnahes Grundstück am Krautgartenweg. Die zulässige Höchstgeschwindigkeit vor dem Grundstück beträgt 30 km/h. Der Krautgartenweg ist eine schmale Nebenstrasse. Die Volksschule Breitenbrunn und ein Spar Supermarkt befinden sich in der Nähe. Flächenwidmung: Aktuell hat das Grundstück einen großen Teil in der Widmung Bauland-Wohngebiet. Die dazugehörige Bauordnung ist: Bauklasse I, Bebauungsdichte 70% und geschlossene Bebauungsweise. Die mittlere Breite beträgt ca.19m, die gesamte Länge ist ca.49m. Verkehrsverhätlnisse: Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist vorhanden. Der Bahnhof Breitenbrunn ist 10 Gehminuten entfernt. Anschlusskosten: Der Gemeinde Breitenbrunn sind lediglich die Kosten für den Kanalanschluss zu entrichten. Abhängig von der Gebäudegrösse mit derzeit 8,10 Euro +10% Mwst. pro qm. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Stefan Gedeon unter 050 450-670 oder 0676 841 420 676 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 976
Zimmer -
110.000 112,70 €/m²

Wohnhaus, Halle, Scheune, Gewölbekeller - alles DA!

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Ein - Zweifamilienhaus - oder Arbeiten und Wohnen zusammen! Das Wohnhaus hat zwei Wohnebenen das Erdgeschoss ca. 100m² Wohnfläche und das Obergeschoss ca. 140m². Heizung: Holz-Zentralheiung, Gasanschluss befindet sich bereits in der Hausmauer. Neu: Kunststofffenster. Das Haus besitzt eine Wärmeisolierung. Energieausweis ist in Arbeit. Das gesamte Haus wurde 1973 renoviert und aufgestockt. Reichlich Stauraum bieten die Nebengebäude, wie zwei Scheunen und eine Halle! Der alte, große Gewölbekeller wo früher die Weinfässer gelagert wurden, ist ein Juwel zum sanieren! Das langgestreckte Grundstück besitzt natürlich praktischer Weise zwei Zufahrten! Das Grundstück ist auf beiden Seiten Bauland. Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20 % MwSt. Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien, die Sie unter www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung! RENATE SONNLEITNER Konz. Immobilienberaterin Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 389.000 1.620,83 €/m²

Mietwohnung mit Hallenbad, Fitnessraum und Sauna in Breitenbrunn

Wohnung in 7091 Breitenbrunn

Mietwohnung mit Hallenbad, Fitnessraum und Sauna in Breitenbrunn Die bezugsfertige, neu renovierte möblierte Wohnung bietet * ca. 40m² Wohnfläche und ca. 10m² Loggia * 3 Zimmer (Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Küche (neu), mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Vollholz-Arbeitsplatte * Bad (neu), mit WC und Dusche * Fußbodenheizung * Außenjalousien und Insektenschutz Die preisgekrönte Anlage wurde 1975 in ihrer charakteristischen Wabenbauweise errichtet. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren mit einer Vollwärmeschutzfassade saniert, Isolierglasfenster verbaut und komplett renoviert. Die Gemeinschaftsanlage sprich Schwimmbad, Fitnessraum, Partyraum, Sonnenterrasse und Gästewohnung wurden 2016 ebenfalls renoviert und mittels einer Photovoltaikanlage ergänzt. Die folgenden Gemeinschaftsanlagen können von den Bewohnern der Anlage genützt werden: * Hallenbad * Sauna * Partyraum * Gästewohnung * Sonnenterrasse und Garten * Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern Miete: € 550,-- inkl. BK zzgl. Strom und Heizung 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at
Fläche m² 40
Zimmer 3
Miete € 550 13,75 €/m²

3 Zimmer ebenerdig *neu renoviert*

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Ein Haus ganz nach Ihrem Geschmack! Im geräumigen Wohn- und Esszimmer lässt es sich gemütlich machen – Sie finden hier einen Kachelofen und blicken zur Terassentür hinaus ins Grüne. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in zwei separate (Schlaf-)Räume. Weiters finden Sie hier das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine neue Küche wird sich demnächst in einem weiteren Raum befinden. Besonders vorteilhaft sind die komfortable Raumaufteilung und die Tatsache, dass alles ebenerdig begehbar ist. Durch den Keller wird Ihnen zusätzlicher Stauraum geboten. Das Haus wird derzeit extra für Sie renoviert! Damit Sie in den Genuss des neuen Badezimmers, des Parkettbodens und der zusätzlichen Raumhöhe gänzlich auskosten können. Auf der Terasse lässt es sich gemütlich entspannen, dabei können Sie den Ausblick und die Ruhe des Wohnparks genießen. Auf der geschützten Terrasse, diese wurde komplett mit Fliegenschutzgitter verbaut, lässt es sich gemütlich entspannen, dabei können Sie den Ausblick und die Ruhe des Wohnparks genießen. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Infrastruktur in Breitenbrunn und den Qualitäten, die Ihnen dieser Wohnpark bietet! Miete: € 600,- Betriebskosten: € 150,- Verwaltung: € 60,- Haushaltsversicherung: € 10,- Monatliche Kosten gesamt € 820,- Lage und Verkehrsanbindung in 13 Minuten nach Parndorf (B 50) in 26 Minuten nach Eisenstadt (B 50) in 45 Minuten nach Wr. Neustadt (S 31) in 48 Minuten nach Wien (B 10) Infrastruktur in Breitenbrunn Bildung (Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule) Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin) Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei) Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel, über 25 verschiedene Vereine und Verbände) zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Nationalpark Donau Auen Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel Halbturn Seefestspiele in St. Margarethen und Mörbisch, Oper im Steinbruch Potzneusiedl Schloss und Ikonenmuseum Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sie wollen sich selbst ein Bild dieses Hauses machen? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Cornelia Malek Immobilienberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 800 11,94 €/m²

Mobilheim in Breitenbrunn (Neusiedlersee) zu Verkaufen

Haus in 7091 Breitenbrunn | Mobilheim 181

Wohnfläche 35 m² , Garten 25 m², Terrasse 25 m²
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 11.000 129,41 €/m²

Ferienobjekt im Pusztawohnpark Breitenbrunn

Wohnung in 7091 Breitenbrunn

Ferienobjekt im Pusztawohnpark möbliert ca. 60m² Wohnnutzfläche inkl. 12m² Schlafgalerie Vorraum, Bad mit Wanne und WC, große Wohnküche Terasse ca. 8m², Garten, Kellernutzfläche ca. 12m² Baujahr 1972 Teilsaniert 2000/2001 (neue Küche, Fenster, Eingangsbereich) Elektroheizung und Schwedenofen KP: € 95.000,--
Fläche m² 52
Zimmer 1,5
Kauf € 95.000 1.826,92 €/m²

Ein Mobilheim an der Sonne

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Ein Mobilheimplatz an der Sonne. Einfach entspannen relaxen und sich wieder finden an einem Sonnigen ruhigen Platz. Die vielen Stammgäste bestätigen die Urlaubsqualität in Breitenbrunn. Sei es ein Kurzausflug, ein Wochenendtripp,ein Mobilheim auf Jahrespacht, oder ein geruhsamer Urlaub, die vielfältig aufgestellten Beherbergungsbetriebe bieten für jeden etwas. Von 3-Sterne-Gasthöfen über Ferienzimmer am Bauernhof bis hin zu Ferienwohnungen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Und die Umgebung lädt zum radeln, schwimmen, segeln, surfen, wandern und noch vielem mehr ein. Für weniger sportliche oder für die Stunden danach bietet Breitenbrunn kulturelles und historisches. Ersteres wird an verschiedenen Punkten des Ortes veranstaltet, zweiteres muss man selbst erforschen und entdecken, denn so macht es einfach mehr Spaß. Müde vom erforschen warten Restaurants, Gasthäuser und Buschenschenken mit einem breiten Angebot an pannonischen und österreichischen Spezialitäten auf. Und viele dieser Spezialitäten stammen noch aus der Kaiserzeit und haben viel Tradition. Bei all dem sollte man jedoch auf den guten Schluck Wein nicht vergessen und davon gibt es in unserem Ort wirklich mehr als genug. Auch für einen Langzeiturlaub. Zu erkunden gibt es vieles im Ort, in der Region und im nahen Umkreis von einer Autostunde. Der ideale Urlaubsort für Sternfahrten. Fahrtzeit von Wien nach Breitenbrunn am See ca.50 min. Im sonnigen Burgenland am Neusiedlersee. Nutzen Sie die Gelegenheit, Sie werden nicht enttäuscht sein. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Michael Skarits 0699 184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Gerne gebe ich weitere Auskünfte.
Fläche m² 28
Zimmer -
Kauf € 13.700 489,29 €/m²