Häuser kaufen in 18. Bezirk, Währing

30 Häuser zum Kauf

In 18. Bezirk, Währing werden derzeit 30 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 400 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 8% vom Gesamtangebot.

Dringende Suche eines Hauses im 18. Bezirk!!

Haus in 1180 Wien

Wir suchen derzeit dringend ein Haus für einen Kunden in folgenden  Bezirken: 2, 12, 13, 18, 19, 22 Wohnfläche ab 150 m² Kaufpreis bis maximal 1.500.000,- Sollten Sie über ein passendes Objekt verfügen. zögern Sie nicht lange und melden Sie sich bei uns!! 
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 1.500.000 10.000,00 €/m²

Gepflegte Einfamilienvilla mit Schwimmbiotop

Haus in 1180 Wien

In absoluter Ruhelage von Pötzleinsdorf befindet sich diese moderne und sonnendurchflutete Familienvilla. Sie besticht durch einen atemberaubenden Weitblick und ist eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Altbaumbeständen sowie zahlreichen Sträuchern. Das Biotop mit Südausrichtung, welches rundum mit Tropenholz eingerahmt ist, verleiht ein besonderes Ambiente zum Wohlfühlen und Erholen für die ganze Familie. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 881 m2 wurde im Jahre 2001 komplett ausgehöhlt und modern gestaltet. Alle Leitungen und Rohre wurden erneuert und 2009 erfolgte ein neuerlicher Zubau.. Das Familienanwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 und einem ca. 80 m2 großen Wohnkeller mit Garage. Die 2,80 Meter hohen Wohnräume wurden mit sehr hochwertigen Materialien, modernem Design sowie hochqualitativen Sanitäranlagen etc., ausgestattet. Durch die zahlreichen Fenster- und Terrassenflächen sind alle Zimmer sehr lichtdurchflutet und geben dieser Liegenschaft eine besondere Note. Eingangsbereich mit großer Diele und Gäste WC. Bulthaupt-Küche mit modernen Geräten, gemütlicher Essbereich mit Schwedenofen, Ausgang auf die Terrasse und den Garten weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang auf die große Südterrasse und Biotop mit Liegebereich großzügiger Schrankraum Aufgang über eine große Holztreppe in den Schlafbereich 4 Schlafzimmer ( 2 davon mit großem Südbalkon) großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Im Wohnkeller befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Fitnessgeräten sowie ein Wirtschaftsraum und der Zugang zur Doppelgarage.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 1.990.000 9.950,00 €/m²

Repräsentative Jugendstilvilla im 18. Bezirk

Haus in 1180 Wien, Währing

Es handelt sich um eine - Originale Jugendstil-Villa in 1180 Wien, - Ca. 440 m² Wohnfläche auf 4 Etagen - Ca. 900 m² ebener Garten mit Küchen-Terrasse, beheiztem Pool 10 x 5m, gemauertem Grill , Ess-Rondeau. - Vorgarten mit bis zu 4 PKW-Abstellplätzen - Neues Dach mit jahrelanger Garantie, neue Fassade. - Beste Infrastruktur, alles in Gehweite „vor dem Haus" . - EG: komplett eigene Wohnung, separat begehbar, mit kompletter Küche, Bad, separates WC, großer Wohn- bzw. Arbeitsraum, Nebenräume, Weinkeller, Fußbodenheizung, eigener Ausgang in den Garten. Ideal für Personal- oder Gästewohnung bzw. eigenes Büro. Eigene Therme. - Wohn-Ebene: original Stil-Vorzimmer mit alten Fliesen, offene „Strato"-Wohn-Küche (Gaggenau-Gerät) mit Ausgang in den Garten, Ess-Salon mit Stuckdecke, original Stil-Bronze-Luster, alte Parketten, offener Kamin, Gäste WC, Vorratsraum, Gartenterrasse. - Stil-Treppe zum „Eltern-Teil" mit großem, originalem Jugendstil-Fenster. - „Eltern-Teil" mit großem Schlafzimmer, daran anschließend begehbare Garderobe, Marmorbad, 2 lichtdurchflutete Erkerzimmer, TV- und Wohn-Salon. Alte Parketten. Eigene Therme zusammenhängend mit Wohnebene. - DG: 2 komplette, „Kinder- oder Gäste-Wohnungen", 2 Bäder, 4 Zimmer, Sauna, begehbar Garderobe. Alte Parketten. Eigene Therme. Flachdach als Terrasse nutz- und ausbaubar. - Es besteht die Möglichkeit, das Inventar mitzuerwerben. Ebenso eine beeindruckende Kunstsammlung österreichischer Künstler (Schätzgutachten ca. 400.000.- Euro) - Kaufpreis Verhandlungsbasis (in Abstimmung mit dem Käufer) - Verfügbarkeit sofort (in Abstimmung mit dem Käufer) Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht. Die Angaben und Fotos wurden uns vom Hauseigentümer zur Verfügung gestellt. Vertragserrichtung erfolgt durch Herrn RA Dr. Klaus Burka, Wächtergasse 1/11, 1010 Wien. Die Kosten dieser in der Höhe von 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen sind vom Käufer zu bezahlen. Das Angebot ist unverbindlich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 3.700.000 8.409,09 €/m²

SÜDSEITIGER WEITBLICK NAHE SCHLOSSPARK

Haus in 1180 Wien

Unweit des Schlossparks Pötzleinsdorf liegt diese Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage. Das Haus teilt sich auf 4 Ebenen auf, 3 südseitige Zimmer eines davon mit Balkon, zwei großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse bzw. direktem Zugang zum Eigengarten. Durch die hochwertige Ausstattung und die besondere Lage mit Weitblick lässt es sich hervorragend wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige helle Zimmer - jeder Raum getrennt zu begehen - Süd- & Ruhelage - schöner grüner Weitblick - sehr nette Nachbarschaft - offener Kamin - Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 224
Zimmer 7
Kauf € 995.000 4.441,96 €/m²

DAS MUSS MAN GESEHEN HABEN! - EXKLUSIVE Villa im klassischen Stil in 1180 Wien!

Haus in 1180 Wien

DAS MUSS MAN GESEHEN HABEN - EXKLUSIVE Villa im klassischen Stil in 1180 Wien! Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem ca. 378 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1945 errichtet. Sie besteht aus vier Etagen. Diese wären: Souterain (Top 1): - 2 Fitnessräume (ca. 37 m² & ca. 20 m²) - Bad & WC - Vorraum - Wintergarten (ca. 21 m²) - Keller Hochpaterre (Top 1): - 3 Zimmer (ca. 2 x 23 m² & ca. 14 m²) - Küche - 2 Bäder + WC - Vorraum 1. Stock (Top 2): - 4 Zimmer (ca. 13 m², ca. 37 m², ca. 14 m², ca. 20 m²) - Schrankraum - 2 Vorräume - Bad - Küche - Wintergarten (9 m²) - 1 Bad + WC - Abstellraum Dachgeschoss (Top 3): - Wohnraum (ca. 57 m²) - 3 Zimmer (ca. 15 m², ca. 16 m² & ca. 21 m²) - 2 Bäder + WC - Vorraum Top 1:               194,52 m² Top 2:               132,97 m² Top 3:               137,40 m² Insgesamt:     464,89 m²           - Kann auch aufgeteilt werden - Whirlpool - Sauna - Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.) - Personenlift - Massivbau  Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!   Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. - Die Bahnstation Wien Gersthof ist 3 Gehminuten entfernt. - Straßenbahn: 9   Kaufpreis:       € 2.850.000,- BK:                   € 150,-/mtl   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 85,60
Fläche m² 464,89
Zimmer 11
Kauf € 2.850.000 6.130,48 €/m²

TRAUMHAFTE VILLA in 1180 Wien

Haus in 1180 Wien

TRAUMHAFTE VILLA in 1180 Wien ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem ca. 271 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1950 errichtet. Sie besteht aus fünf Etagen. Diese wären: Erdgeschoss: - 2 Gänge (ca. 12,82 m² & ca. 15,97 m²) - Heizraum - Garage (ca. 20 m²) - 2 Vorräume - 2 Zimmer (ca. 9,32 m² & 13,26 m²) - Bad + WC (ca. 6,32 m²) - WC 1. Stock: - Gang (ca. 21,11 m²) - Bad + WC (ca. 11,17 m²) - WC - Abstellraum (ca. 6,80 m²) - 2 Zimmer (ca. 16,20 m² & ca. 48,40 m²) 2. Stock: - Gang (ca. 21,11 m²) - Bad + WC (ca. 11,17 m²) - WC - 2 Zimmer (ca. 49,02 m² & ca. 18,66 m²) - Terrasse (ca. 7,27 m²) Dachgeschoss: - Galerie (ca. 34,22 m²) - Zimmer (ca. 52,45 m²) - Terrasse (ca. 15,42 m²) - 3 Zimmer (ca. 15 m², ca. 16 m² & ca. 21 m²) - 2 Bäder + WC - Vorraum - Renovierung: 2012 - Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.) - Personenlift - Massivbau Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. - Die Bahnstation Wien Gersthof ist 2 Gehminuten entfernt. - Straßenbahn: 9   Kaufpreis:                  € 2.350.000,- BK:                              € 150,-/mtl   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 86,20
Fläche m² 364,31
Zimmer 8
Kauf € 2.350.000 6.450,55 €/m²

CHARMANTE VILLA AUF TRAUMHAFTEN 1.339 m² GROßEM GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE PÖTZLEINSDORF

Haus in 1180 Wien

GELEGENHEIT - großes Grundstück mit charmanter Villa in bester Lage des 18. Bezirk! - SELTENHEIT Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück in bester Lage Pötzleinsdorf. Auf dem n/s ausgerichteten, großteils ebenen Grundstück befindet sich aktuell eine charmante Villa mit rund 160 m² Wohnfläche und bietet nebst großzügigem Wohn/Essbereich weitere 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und eine Küche. Die Villa besteht aus 2 Ebenen und könnte noch erweitert werden. Ein Teil ist unterkellert. Genießen Sie die Ruhe auf der südlich ausgerichteten, großzügigen Terrasse mit Blick in den nicht einsehbaren Garten. Die Villa ist in einem guten Zustand. Es bedarf jedoch einer Modernisierung der Räumlichkeiten! Lage Einer der gefragtesten Wiener Bezirke 18. Währing / Pötzleinsdorf. Pötzleinsdorf ist ein Stadtteil Wiens im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und grenzt direkt an den 19. Bezirk an. Besonders beliebt wegen seiner ruhigen und grünen Lage. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe in einer von Villen und Einfamilienhäuser geprägten Wohngegend. Viele Heurigen befinden sich in Fußgenähe und bieten erstklassische österreichische Küche sowie Weine der Region. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Line 41 und 41 A gegeben mit der Sie in 20 Minuten ins Stadtzentrum gelangen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten mit Auto, Bus oder zu Fuß erreichbar. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 1.990.000 12.437,50 €/m²

Französisches Landhaus in Grünruhelage

Haus in 1180 Wien

Mitten in der Natur und trotzdem in der Stadt In unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schloßparks gelegen, befindet sich dieses traumhafte Haus an einem sonnigen Hang in absoluter Grünruhelage abseits der Straße, inmitten der Eigengärten. Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1980 errichtet und verfügt über 6-8 Zimmer, 2 Bäder und 3 WCs, Abstellraum und Keller. Die Zimmer sind veränderbar, d.h. man kann Wände aufstellen oder wegnehmen. Die Böden sind mit Parkett, teilweise Laminat, ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Niedertarif-Warmwasserspeicher. Fenster sowie Terrassen- und Balkontüre sind als Doppelisolierglasfenstern ausgeführt. Der Eigengarten umfasst rund 160m². Ein eigener Garagenplatz, separate Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zur eigenen Waschküche befindet sich im vorderen Haus noch eine allgemeine Waschküche mit Wäschetrockner und Waschmaschine. Ganz besonders erwähnenswert ist bei dieser Immobilie, dass sich keine Straße in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet, da das Haus inmitten der Gartenanlage liegt. Die unterste Ebene eignet sich auch wunderbar als Arbeitsbereich mit eigenem Eingang und eigener Terrasse. Die Straßenbahnlinie 41 ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Nahversorgung ist durch div. Einkaufsmöglichkeiten in der Pötzleinsdorfer Straße und in Gersthof gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke und das schöne Schafbergbad mit Traumblick über Wien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zum Plan: S 4 des Plans stellt die unterste Ebene dar. Diese ist südseitig auf Erdgeschoßniveau - mit Terrasse - und nordseitig in den Hang gebaut. Hier befindet sich ein schöner großer Wohnraum (derzeit Arbeitszimmer) mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, sowie ein Wirtschaftsraum und ein Abstellraum. S 3 der Haupteingang EG nordseitig und 1. Stock südseitig mit einer weiteren Terrasse. Hier befindet sich das Wohnzimmer und die Küche. S 2 1. Stock nordseitig - 2. Stock südseitig - Hier befinden sich die Kinderzimmer und Arbeitszimmer S 1 2. Stock nordseitig - 3. Stock südseitig: das sehr große Elternschlafzimmer, das auf 2 Räumen teilbar wäre. Statt dem AR befindet sich hier ein 2. Bad. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 224
Zimmer 7
Kauf € 995.000 4.441,96 €/m²

Anlage! Diverse Zinshäuser innerhalb und außerhalb des Gürtels

Haus in 1180 Wien

Attraktive Zinshäuser innerhalb und außerhalb des Gürtels! Die Objekte befindet sich in sehr guten Lagen und verfügen über viel Potenzial, wie z.B. Roh- Dachböden z.T. Leerflächen oder guter Rendite; Hier einige Beispiel vom 1. bis 20. Bezirk! z.B. 1020, Nähe Praterstern 1030, Nähe Rennweg 1040, Nähe Favoritenstr. 1050, Nähe Schönbrunnerstr. 1080, Nähe Josefstädterstr. 1140, Nähe Schmelz 1150, Nähe Stadthalle 1180, Nähe Gersthof 1210, Nähe Brünnerstr. und auch noch weitere Objekte innerhalb und außerhalb des Gürtels ! Kaufpreis: ab € 2 000 000.-- bis € ........ Bitte senden Sie uns Ihr Anforderungsprofil, wir werden es sofort bearbeiten. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18
Fläche m² 1.500
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Moderne Villa im Rohbau mit unverbaubarem Blick zum Kahlenberg!

Haus in 1180 Wien

  Diese baugenehmigte, moderne Villa befindet sich auf einem ca. 756 m2 großen Grundstück (Hanglage) mit einem wunderschönen, unverbaubarem Blick zum Kahlenberg!  Baujahr: 1998 / Umbau 2006 und 2009  Die reine Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350 m2, aufgeteilt auf 4 Ebenen.    Einige Eckdaten:  Grundstücksfläche: ca. 756 m2 Baufläche: ca. 130 m2 Gartenfläche: ca. 626 m2 Fazit: Geboten wird eine Liegenschaft in herrlicher Grünruhelage mit baugenehmigter moderner Einfamilienvilla!                  Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.750.000 - €/m²