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Häuser kaufen in 18. Bezirk Währing

30 Häuser zum Kauf

In 18. Bezirk Währing werden derzeit 30 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 465 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 6% vom Gesamtangebot.

MODERNISIERTES DREIFAMILIENHAUS IN GERSTHOFER BESTLAGE ( BJ 2000 )

Haus in 1180 Wien, Währing | Eckpergasse

2017/2018 wurde das 3-Parteien-Haus modernisiert. Die Wohnungen verfügen über Terrassen und im Haus gibt es 11 Garagenplätze. Die Apartments sind wie folgt aufgeteilt: EG + 1. STOCK – Top 1: 186,40m² Maisonette + 28,92m² südseitige Gartenterrasse + 11,70m² Ostterrasse + 4,64m² westseitiger Gartenterrasse + 5,25m² Nordwestbalkon & 253,02m² Südgarten Wohnesszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 4 WCs, Garderobe, Wirtschafts- & Abstellraum 1. + 2. STOCK – Top 2: 210,20m² Maisonette + 3 Balkone á 5,25m² Wohnesszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, 2 Bäder, begehbare Garderobe & 3 WCs 1. + 2. DG – Top 3: 190,35m² Penthouse + 21,25m² Westterrasse + 41,30m² Westterrasse + 2 Balkone á 2,5m² Wohnesszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, 3 Bäder, begehbare Garderobe & 3 WCs Es gibt im Haus Einlagerungsräume und es stehen 11 Garagenplätze zur Verfügung.   Ausstattung: HWB 69,10 Die Apartments sind mit, Fliesen, Zentralheizung und Telekabelanschluss ausgestattet. Weiters verfügen es über eine Gegensprechanlage. Die Balkone und Terrassen sind mit Beleuchtung sowie einen Wasser- und Stromanschluss versehen. Infrastruktur: Sehr gute Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie mit der Vorortelinie ( Station Gersthof ). Weiters ist die Buslinie N41 in unmittelbarer Nähe. Gute Auswahl an Lokalen und gute Nahversorgung am Gersthofer Markt und in fussläufiger Entfernung befinden sich eine Apotheke, ein Billa und ein Gourmet Spar. In der Nähe liegt das Freibad am Schafberg. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. KAUFPREIS: € 4.100.000,– Provision: € 147.600,– inkl.20% Ust ALLEINVERMITTLUNG
Fläche m² 586
Zimmer 14
Kauf € 4.100.000

JUGENDSTIL TRIFFT MODERNE

Haus in 1180 Wien

Wunderschönes Haus im Jugendstil mit luxuriöser Einrichtung! Genießen Sie den hauseigenen SPA-Bereich mit Sauna und allem was dazugehört. In den Dutzend stilvoll eingerichteten Zimmern gibt es überall luxuriöse Eyecatcher, wie die aus einem Kristall geschliffenen Waschbecken und vieles weitere. Auch als Firmensitz geeignet! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geniale Revitalisierung - luxuriöser SPA Bereich - großzügige Raumaufteilung - Dachterrasse - Blick über Wien - Liebe zum Detail - Parkplätze vor Haus reserviert - eigener Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 772
Zimmer 12
Kauf € 2.850.000

Stilaltbau-Villa mit Parkgarten

Haus in 1180 Wien

Dieser prachtvolle Stilaltbau liegt in unmittelbarer Nähe eines Parks und verfügt über ein umfassendes Raum- und Platzangebot, ein großes Gründstück sowie zahlreiche Stellplätze. Grundstück: ca. 4.782 m² Baufläche: ca. 435 m² Garten: ca. 4.323 m² Nutzfläche: ca. 880 m² Terrasse: ca. 45 m² (mit unverbaubarem Grünblick) Geschosse: 4 Baujahr: ca. 1900 Außenustand: sehr gut Innenzustand: Bedarf einer Sanierung Denkmalschutz: nein This gorgeous historic villa is located in immediate vicinity of a large park and offers plenty of rooms and space, a large plot as well as several parking lots. Plot: approx. 4.782 m² Built-on area: approx. 435 m² Garden: approx. 4.323 m² Floor Space: approx. 880 m² Terrace: approx. 45 m² (with unobstructable green view) Floors: 4 Constructed: approx. 1900 Condition/Outside: very good Condition/Inside: not renovated Historic Preservation: noAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 880
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Restaurierte 200 Jahre alte Berghütte - auf Ihr Grundstück lieferbar

Haus in 1180 Wien

Die Natur hautnah erleben - Abtauchen in eine traditionelle, ursprüngliche Welt, in der die Uhr fast stehen zu bleiben scheint - die Sehnsucht nach Einfachheit und Einsamkeit. Um diesen Wünschen nach Einfachheit und Sehnsüchten gerecht zu werden sollte man auf jeden Fall ein Auge auf diese wunderschöne traditionelle Berghütte aus dem Jahr 1820 werfen. Zum verkaufen steht eine Berghütte, die komplett liebevoll restauriert, ab- und wieder aufgebaut wurde. Die Hütte wurde mit Blockbauweise mit Rundholzstämmen aus Fichte als Berghütte gebaut. Tradition in Harmonie mit der Natur. Rundstammblockhäuser fügen sich harmonisch in Landschaft und Wälder ein. Die stabilen Rundhölzer schützen die Häuser bestmöglich vor Kälte, Wind und andere äußere Unannehmlichkeiten. Ursprünglich wurde die Hütte zum Lagern von Getreide benutzt, man könnte aber hier auch Unterkunft finden. Beim Abbau wurden alle Bestandsteile markiert und sorgfältig zerlegt. Das Innere wurde komplett neu aufgebaut geeignet zum Wohnen. Die Hütte ist mit einer Zentralheizung ausgestattet die auf einen Holzkamin angebunden ist sowie alle benötigen Elektro- und Sanitärinstallationen. Das Äußere wurde nur durch einen in gleichen Proportionen neuen Dachstuhl und Dach sowie Größeren Fenster verändert. Bei allen neuen Bestandsteilen wurde auf die Tradition der Architektur und Materialien geachtet. Die Rundholzstämmen aus Fichte wurden mit Ochsenblut angestrichen und so geschützt. Die neuen Fenster sind aus Lärche. Wie auf den Grundrissen ersichtlich ist die innere Gesamtfläche der Hütte in zwei Geschossen 101,60m2. Bestehend aus Wohnküche (22,30m2), Schlafzimmer (19,20m2) und Badezimmer mit Utility (10,90m2) im Erdgeschoss sowie einen Großen Wohnraum (46,00m2) mit Bad (3,20m2) im oberen Geschoss.
Fläche m² 101,6
Zimmer 3
Kauf € 130.000

MODERNE & LUXURIÖSE DG-WOHNUNG MIT POOL AM DACH & PANORAMABLICK

Haus in 1180 WIEN | Sommerhaidenweg

MODERNE & LUXURIÖSE DG-WOHNUNG MIT POOL AM DACH & PANORAMABLICK Diese bestens erhaltene DG-Maisonette liegt in einer der schönsten Grünruhelagen des 18. Bezirkes und gliedert sich wie folgt: EINGANGSBEREICH: 1 begehbare Garderobe 1 gemütlicher Wohnsalon mit offenem Kamin und 2 uneinsehbaren Balkons ( Ost bzw West ) 1 SieMatic Küche mit Miele-Geräten 1 Schlafzimmer 1 weiterer Raum ( Büro, Ankleideraum, etc. ) 1 Bad mit Wanne 1 WC 1 Abstellkammerl OBERGESCHOß: 1 Masterbedroom mit Ausgang auf die Terrasse 1 Bad mit Dusche 1 WC 1 Sauna 1 weiterer Ausgang auf die Panoramaterrasse TERRASSE 1 große Terrasse mit Pool ( Gegenstromanlage ) und Panoramablick 1 Kitchenette 1 Technikraum für das Pool KELLERABTEIL Größe: ca. 9 m2 GARAGE: 2 Autoabstellplätze Diese schöne, luxuriöse und äußerst gepflegte Wohnung begeistert einerseits durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, andererseits durch die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage mit ausgiebigem Grünblick. Sie ist von der Garage bis zum Geschoß im Eingangsbereich barrierefrei. Als Besonderheit noch zu erwähnen: so gut wie KEINE Dachschrägen! Kaufpreis: 1.490.000,- ( Fixpreis ) Die 2 PKW-Garagenplätze sind in dem Kaufpreis inkludiert. Entfernungen: 15 Minuten mit dem Auto zum Schwedenplatz 10 Minuten nach Heiligenstadt ( U4 ) 5 Minuten Park & Ride Ottakring ( U3 ) 10 Minuten zur Westautobahn 5 Gehminuten zum Autobus 35A (U4 Spittelau ) 5 Gehminuten um Autobus 41A nach Pötzleinsdorf ( 41-er Tram zum Schottentor ) IDEAL für ein Paar mit gehobenen Wohnansprüchen, eventuell mit 1 Kind Für weitere Informationen senden Sie bitte ein mail mit Ihrem Namen und Ihrer Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at Weitere Photos folgen in Kürze.
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000

--- EXKLUSIVE LAGE --- RUHIGES HAUS IN PÖTZLEINSDORF--- PERFEKTES FAMILIENHAUS --- EXKLUSIVE LAGE ---

Haus in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Haus in bester Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirks.  Eckdaten im Überblick:  Grundstücksfläche: ca. 630m²   Wohnnutzfläche: 3000m²  Nutzfläche: 380m²  Gesamtfläche: 520m²  Gartenfläche: 206m²  Terrasse: 35m²  Beschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmern haben einen Zugang auf die Terrasse und den Garten. Der ca. 30m² große Wohnbereich mit Kamin, befindet sich gleich im Anschluss an die Küche. Über den Vorraum gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich weitere Schlafräume sowie Arbeitszimmer befinden. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen 1. und 2. Stock, und über ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Eine unverbaubare Aussicht, mit Seltenheitscharakter.   Im Unteren Geschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich der Superlative, welcher über eine Sauna, einen Ruheraum. Kosten:  KP: € 2.590.000,- (VB) Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.    Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at Weitere Objektke auf: www stadtquartier at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 2.590.000

Haus im Haus - Townhouse in Traumlage Gersthof/Schafberg

Haus in 1180 Wien | Wallrissstraße

Diese sehr großzügige Wohnung befindet sich in einer sehr hochwertigen 2011 errichteten kleinen Anlage in bester und sonniger Ruhelage am Fuße des Schafbergs. Durch den eigenen Eingang und den schönen sonnigen Garten wirkt die Wohnung wie ein eigenständiges Haus. Vom Garten gibt es einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Outdoorpool! Die sehr private ruhige Wohnanlage besticht durch ihre phantastische Ausstattung; ein herrlicher Wellnessbereich mit modernem Pool, Sauna und gut ausgestattetem Fitnessraum steht den Eigentümern zu Verfügung. Im Außenbereich laden ein Außenpool zum Abkühlen und die Liegestühle auf der Sonnenterrasse zum Entspannen ein! Die Wohnung ist zwar neuwertig ausgesttatet, sollte jedoch räumlich und auch betreffend der verwendeten Materialien adaptiert werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Gästetoilette großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten offene Küche (abtrennbar), voll ausgestattet Obergeschoss: Masterbedroomsuite Garderobe/Schrankraum (auch nutzbar als Arbeitszimmer) großes Bad (derzeit mit Dusche) 2 weitere Zimmer weiteres Duschbad Keller: Vorraum mit Zugang zu Garagen und Spa/Wellnessbereich großer Kellerraum (ca. 48 m²) Der Wohnung sind zwei sehr gut befahrbare Garagenstellplätze zugeordnet, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Die Heizung erfolgt in der ganzen Wohnung über eine Fußbodenheizung (Pelletszentralheizung). Eine Alarmanlage ist bereits installiert. Die Umgebung der Wohnung ist absolut ruhig und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Straßenbahnlinie 40 ideal gegeben. In etwas weniger als 20 MInuten erreicht man den 1. Bezirk ohne umsteigen zu müssen.   (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.  
Fläche m² 183,83
Zimmer 4,5
Kauf € 1.195.000

+Traumhafter Weitblick mit ca. 600m² Wnfl., Sauna & Indoorpool! +

Haus in 1180 Wien

+ Traumhafte Villa in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens zu verkaufen! +   Diese sensationelle Villa verleiht ein nahezu unendliches Gefühl an Exklusivität auf höchstem Niveau. Den prunkvollen Eingangsbereich erreichen Sie über den begrünten und liebevoll gestalteten Vorgarten, welcher durch die bereits hochgewachsenen Hecken, uneinblickbar ist. Für Privatsphäre ist hier garantiert gesorgt. Im Haus angekommen, erwartet Sie ein Entree der besonderen Art. Eine Stiege, welche aus dem edelsten Marmor Italiens hergestellt wurde, führt Sie in die verschiedenen Stockwerke des Hauses.   Im Erdgeschoss befindet sich eine offen gestaltete, Küche im amerikanischen Stil, welche das Herz jedes Koches um ein vielfaches höher Schlagen lässt. Der ca. 80m² große Wohnbereich mit offenem Kamin, befindet sich gleich im Anschluss an die Küche. Der Steinboden des Wohnraumes, welcher von Hand mit Gold verziert wurde, ist nur eine kleine Augenweide im Vergleich zu den großen Glasflächen, welche einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten gewähren. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen 1. und 2. Stock, und über ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss, welches einen rundum Blick über Wien präsentiert. Eine unverbaubare Aussicht, mit Seltenheitscharakter. Im Unteren Geschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich der Superlative, welcher über eine Sauna, einen Ruheraum und einen mit Mosaik verzierten Indoorpool verfügt. Die Doppelgarage erreichen Sie ebenfalls durch dieses Geschoss.   Worte können zwar versuchen etwas erklären, jedoch ist es speziell bei dieser Immobilie nicht möglich, die vielen sensationellen Eigenschaften und Attribute in Worte zu fassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, um etwaige Fragen beantworten zu dürfen, oder um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren!   Herzliche Grüße, Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien GmbH +43 (0) 664 11 32 004 www.glv-immobilien.at  
Fläche m² 600
Zimmer 9
Kauf € 2.490.000

Barockes Wohnhaus und architektonisches Schmuckstück!!

Haus in 1180 Wien

Glänzend aufgelegt präsentiert sich das architektonisch intelligent geplante Barockhaus mit etwa 881m² Wohnfläche, die sich auf fünf unabhängige Wohneinheiten verteilen. Dörflich eingebunden schenkt es Schutz, familiäre Geborgenheit und Komfort und erlaubt durch sein kluges Raumkonzept mit mehreren separaten Wohneingängen sich dem Wandel des Lebens unbekümmert anzupassen. So findet eine vielköpfige Familie üppigen Entfaltunsspielraum, zeitgleich ist generationsübergreifendes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Das Haus in in seinen Grundfesten ins 15. Jahrhundert zurückzuführen und war bis Ende des 17. Jahrhunderts eingeschossig. Im 18. Jahrhundert wurde es nach Westen verlängert und um ein Stockwerk erhöht. Auch wurde straßenseitig eine elegante Wohnung für die Verwaltung des Weingutes hergestellt. Weitere nennenswerte Um- und Ausbauten erfolgten erst wieder zwischen 1996 und 2010. Seitdem ist das Haus wieder in einem statisch einwandfreien Zustand. Auch wurden alle technischen Einrichtungen (Kanal, Wasser, Gas, Elektrik, Sanitärausstattung) neu installiert. Um die Authentizität des barocken Landhauses zu bewahren, erfolgte die Renovierung behutsam im Sinne einer Restaurierung. Im Garten, nordwestlich an das Haus anschließend, soll laut bewilligter Einreichung ein dreigeschoßiger Zubau errichtet werden, welcher die Funktionen des Bestandes ergänzt.  Keller: gewölbter ehemaliger Weinkeller, der auf vielfache Weise verwendet werden kann. Erdgeschoss: Zwei Kleinwohnungen Ein allgemeines Stiegenhaus zu den Wohnungen Top Nr. 2, 3, 4 und 5 Haupteingang zur gartenseitigen Wohnung Nr. 3 mit Garderobe und Gäste-WC und interner Stiege in der 1. und 2. Stock Garage für 4 Autos, welche besser als salla terrena verwendet werden sollte Die Loggia im Hof wird bei heißem WEtter gerne gesellschaftlich genützt 1. Stock: Straßenseitig befindet sich die Wohnung Top Nr. 4 mit vier Zimmern, zwei Bädern, Küche und Vorraum. Hof- und gartenseitig befindet sich die Wohnung Top Nr. 3 mit derzeit drei Gesellschaftsräumen (Speisezimmer, großes Wohnzimmer und Bibliothek mit offenem Kamin, von wo aus im geplanten Zubau eine Art Gartensalon erschlossen wird), Küche, ein kleiner Wirtschaftsraum + WC, zwei Vorzimmer, Gäste-WC und ein separat gelegenes Zimmer mit eigenem Duschbad (welches als Gästezimmer, Archiv oder Büro verwendbar ist). Als Verbindung zum Garten dient die an alle Gesellschaftsräume angrenzende, langgestreckte Terrasse. Über das interne Stiegenhaus gelangt man zu den Schlafzimmern samt Bädern im 2. Stock.  2. Stock: In dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC's, zwei Vorräume und eine Wohnküche (derzeit als Atelier genützt). Ein weiterer Wohnraum (oder Schlafzimmer) mit eigener Terrasse ist im Zubau geplant. Diese Zimmer der Wohnung Top Nr. 3 sind auch durch einen Eingang im Hauptstiegenhaus erreichbar. Die Wohnung Top Nr. 3 erstreckt sich also über drei Geschosse und es besteht die Möglichkeit diese in mehreren Bereichen getrennt zu verwenden.  Die Wohnung Top Nr. 5 gliedert sich in einen zentralen Wohnraum mit Galerie, Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit je einem Bad, Vorraum, Garderobe und Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Galerie erreicht man auf beide Seiten je einen Wintergarten (einen kann man zu einem Schlafraum mit Bad umbauen). Von den Wintergärten betritt man einen Dachgarten, der rund um den Hof führt. Neben dem allgemeinen Stiegenhaus ist bereits ein Schacht hergestellt, in welchem man einen Personenlift einbauen kann.    Straßenseitig zeigt sich das Haus mit einer schlichten barocken Fassade. Es wirkt nicht abweisend, aber zurückhaltend. Anlässlich der Aufstockung im 18. Jahrhundert wurde der Rundbogen des Tores zu einem Korbbogen gedrückt. Die Torflügel sind mit Ende des 18. Jahrhunderts zu datieren. Betritt man das Haus ändert sich die Stimmung. Eine freundliche und leicht noble Ruhe empfängt den Besucher. Der hochgesetzte Bogen, welcher früher das straßenseitige Dach Trug und einen Lieferaufzug begrenzte, die doppelbögige Loggia und das Tor in die Remise (Garage) rahmen den Hof. Die Möglichkeit, von der Straße durch den Hof und die Garage in den Garten zu fahren, hat sich vielfach bewährt. Hat man den Garten betreten zeigt sich das Haus mit seiner freundlichen Westfassade, welche durch die Durchfahrt, die Altane und den Giebel akzentuiert ist. Die hinter dem Haus liegende hofartige Fläche leitet in der Garten über. Das Haus und der Garten mit seiner Ummauerung sind nach außen gut abgeschirmt. Mehrere Generationen können hier neben und miteinander gut leben, arbeiten und Feste feiern.    Raumaufstellung: EG: Garage für 4 PKW's, 1 WC, 1 Heizraum Top Nr. 1: 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Duschbad und WC Top Nr. 2: Wohnküche, Vorraum, Duschbad und WC Top Nr 3: int. Stiegenhaus, Vorzimmer, 2 WC's, AR OG1 Top Nr. 3: int. Stiegenhaus und Gang, 2 Vorzimmer, Garderobe, WC, 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und WC, Duschbad und WC, 1 Terrasse Top Nr. 4: Wohnraum und Küche, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Vorzimmer, Hauswirtschaftsraum OG2 Top Nr. 3: int. Stiegenhaus und Gang, Wohnküche, 3 Zimmer, 3 Bäder, 1 WC, Vorzimmer, 2 Abstellräume, 1 Terrasse Top Nr. 5: Wohnraum und Küche, 2 Zimmer, 2 Bäder, 2 Schrankräume, Vorraum und Garderobe und WC, Gang und Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum, 1 Terrasse DG Galerie, 2 Wintergärten, Dachgarten Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen in einer der schönsten Lagen in Wienumgebung. Ein Traum für Liebhaber historischer Immobilien, Kreative und Firmen, die einen repräsentativen Sitz beanspruchen. Das ursprünglich im 15. Jahrhundert errichtete Barockhaus entzückt mit einer Mischung aus stilvoll erhaltenem historischem Charme und modernem Wohnraumkonzept. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 881
Zimmer 20
Kauf € 5.490.000

Herrliche Villa im Jugendstil mit 3 tollen Wohnungen für Anleger und Privat

Haus in 1180 Wien

Wunderbare Villa inmitten einer schönen ruhigen Wohngegend mit Blick über Wien Diese 3 stöckige Villa umfaßt ca. 390 qm Grundfläche sowie ca. 470 qm Wohnfläche mit Wellnessbereich und Wintergarten Top 1 im EG ist ca. 195 qm inkl. dem Wellnessbereich Top 2 im 1. Geschoß hat ca. 135 qm Top 3 im 2. Geschoß auch mit ca. 140 qm zuzüglich einer ca. 40 qm herrlichen Dachterrasse Dieses Haus ist barrierefrei, mit Lift und Keller Diese Villa ist ein Juwel! Die Sanierung ist fast abgeschlossen, das Haus wird in einem perfekten Zustand übergeben, lediglich Küchen und Ausstattungen der Badezimmer sind vom Käufer noch zu ergänzen (sämtliche Anschlüsse vorhanden). Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit weißen 1x1 m großen Keramikfliesen ausgestattet. FÜR BESICHTIGUNG UND DETAILS STEHEN WIR IHNEN GERN UNTER 0664/4513011 ZUR VERFÜGUNG! Die Wohnung im Parterre hat ca. 195 m2 und eine durchschnittliche Raumhöhe von 3,90 m. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Souterrain des Hauses, welches als SPA ausgerichtet ist und keine diesbezüglichen Wünsche offen lässt, wie Infrarotkabine, Jacuzzi und offenen Kamin. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 133 m2 und einer durchschnittlichen Raumhöhe von 3,85 m2, die ebenfalls sehr luxuriös gestaltet wurde. Das Dachgeschoß besitzt eine Fläche von ca. 138 m2 und einer durchschnittlichen Raumhöhe von 2,85 m2. Über eine Treppe erreichen Sie Ihre sensationelle, 38m2 große Dachterrasse. Es besteht weiters die Möglichkeit, vor dem Haus zwei bis drei Parkplatze zu
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € 2.500.000