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Häuser kaufen in 18. Bezirk Währing

19 Häuser zum Kauf

In 18. Bezirk Währing werden derzeit 19 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 416 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 5% vom Gesamtangebot.

Doppelhaushälfte zu verkaufen! Familienidylle in Parknähe mit Garten!

Haus in 1180 Wien

In der direkten Umgebung des schönen Pötzleinsdorfer Schlossparks befindet sich Ihre künftige kleine Doppelhaushälfte. Mit einem sonnigen Garten, kleinem Balkon mit Fernblick über Wien und absoluter Ruhelage kann man sich hier wohlfühlen. Die Doppelhaushälfte liegt an einem Hang und bietet Zugang über einen Stiegenaufgang oder aber direkte Zufahrt zum Hauseingang durch die dazugehörige Garage.  Die Räumlichkeiten innerhalb des Hauses sind ebenso in mehreren Ebenen aufgeteilt. Ebene 1: Eingangsebene 1 Wohnraum 25 m² 1 kleiner Vorraum ca. 9 m² 1 Gäste WC 1,85 m² Terrasse & Gartenzugang 164m² Ebene 2: 1 vollausgestattete Küche 11m² 1 Essplatz 10 m² Ebene 3: 2 Zimmer 13 und 12 m² 1 Balkon mit herrlichem Fernblick 5m² Ebene 4: 1 Zimmer 13 m² 1 Familienbad mit Tageslicht, Badewanne & WC 6,5 m² Keller und Garage 1 Hobby- oder Partyraum  1 Duschbad kleiner Vorraum 1 Wirtschaftsraum Zugang zur Garage 2 Stellplätze Das Haus besteht aus zwei Stockwerken, die sich in Halbebenen unterteilen und durch Stiegenaufgänge verbunden sind. Dadurch gibt es eine angenehm klare Abgrenzung von Wohn- und Schlafbereich. Auch der große Wohnkeller mit insgesamt  44 m² kann voll genutzt werden und bietet bereits ein kleines Duschbad. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Nassbereiche sind pflegeleicht verfliest.  Der schöne Garten von 141 m² und die zugehörige Terrasse mit 24 m² laden zum Verweilen ein. Ein großes Plus ist die mögliche Zufahrt bis zum eigenen Hauseingang trotz der Hanglage! So können Sie den Einkauf & Co leicht zu sich nach Hause bringen. In Fußdistanz bietet die Buslinie 41 A und die Straßenbahnlinie 41 direkten Anschluss in die Innenstadt und zu weiteren öffentlichen Anbindungen. Ein Kindergarten und auch die internationale Schule sind unweit vom Haus entfernt. Der Eingang zum Pötzleinsdorfer Park ist unmittelbar vis a vis und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.  Die herrliche und sehr bekannte Heurigengegend Neustift am Walde liegt ganz in der Nähe und bietet eine Vielzahl von bekannten Lokalen um den Tag ausklingen zu lassen.  Hier lässt Ihre Familie entspannt die Seele baumeln! Neugierig geworden? Dann machen Sie doch gleich einen Besichtigungstermin!   
Fläche m² 126
Zimmer 4,5
Kauf € 1.234.500

Rarität am Pötzleinsdorfer Schlosspark!

Haus in 1180 Wien

Diese Stadtvilla hat Klasse, Stil und Eleganz und erfüllt die Ansprüche an einen gehobenen Lebensstil. Klare Strukturen in Kombination mit feudalen Elementen und eine großzügige, offene Raumgestaltung machen diese Immobilie zu einem Wohnjuwel unter dem Immobilienhimmel. Ein ausgewähltes Interieur, Parkettböden und extravagante Fliesen stehen für ein geschmackvolles und exklusives Wohnambiete. Residieren Sie auf fast 400m 2 Wohnfläche mit 1100m2 Grund in einer stilvollen Altbauvilla des Jahres 1887 direkt am Pötzleinsdorfer Schlosspark mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Villa hat drei Geschoße: Das Dachgeschoß bietet rund 109m2 und 2 Terrassen im DG zuzügl. 109 qm WNF. Das Mittelgeschoss hat rund 150 m2 mit einer ca. 35 m2 großen nordseitigen Terrasse mit Blick in den Garten und kleine südseitigen Terrasse in den Vorgarten und Blick auf den Schlossparkblick. Die Wohneinhait im Erdgeschoß ist eine Gartenwohnung mit ca. 140 m2 Wohnfläche, einer Garage. Begleiten Sie mich durch dieses Luxusobjekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind einfach und gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der Umgebung einfach erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 40,41 und 42 ist nur 800 Meter entfern. Die Straßenbahn 41 bringt Sie in 20 Minuten zum Schottentor.
Fläche m² 399
Zimmer -
Kauf € 3.900.000

JUGENSTIL VILLA MIT WEITBLICK ÜBER WIEN

Haus in 1180 Wien

AUßERGEWÖHNLICHE JUGENSTIL VILLA MIT DACHTERRASSE Die wunderschön und neu sanierte Villa befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, im Bezirksteil Gersthof. Währing gilt auf Grund seiner zahlreichen Villen neben Hietzing und Döbling als Nobelbezirk. Der Bezirk weist einen beträchtlichen Anteil von Gründerzeitquartieren und Grünflächen auf. Die bekanntesten Parkanlagen sind der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Türkenschanzpark und der Währinger Park. Die wunderschöne Villa im 18. Bezirk wurde ca. 1945 errichtet und im Jahr 2013 hochwertig saniert. Die Wohneinheiten erstrecken sich über das Souterrain, dem Hochparterre, dem 1. Obergeschoß und einem Dachgeschoß. Im Souterrain befinden sich zwei Fitnessräume, ein Wintergarten mit großflächigen Deckenfenstern in den Garten, WC sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und Waschtisch. Der Zugang erfolgt über das Hochparterre in den Vorraum. In dem Bereich befindet sich einen als Küche vorgesehenen Raum, ein WC, drei Zimmer sowie ein Bad/WC Bereich. Das 1. Obergeschoß verfügt über einen Vorraum welcher zu dem Wintergarten führt, einen offenen Küchenbereich, ein Bad/WC Bereich und weitere 4 Zimmer. Das Dachgeschoß, welches sich in einem Vorraum, zwei Bad/WC Bereiche, drei Zimmer sowie einem großzügigen Küchen-/Wohn-/Essbereich aufteilt, verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit Blick über Wien und den Weinbergen. Über die Dachterrasse haben Sie ein Blick auf die Weinberge sowie die Wiener Innenstadt. Das gesamte Objekt verfügt über Marmor- und Parkettböden. Des Weiteren gibt es einen Lift, welcher sich über alle Geschoße erstreckt. Die Liegenschaft verfügt auch über einen 80m² Garten. STANDORT Die Villa befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk, im Bezirksteil Gersthof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich teil in fußläufiger Distanz im Bereich der Gersthofer Straße sowie des Gersthofer Platzls. Die Umgebung besticht durch ihr Ruhe und den umliegenden Wohnhäusern. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Die wichtigsten öffentlichen Verkerhsmittel ins Zentrum sind folgende Straßenbahn:9, 40, 41, 42 Bahn:S45 Bus:10A, 40A, 41A, 41, 42B, 37A Sie interessieren sich für diese Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin? Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne persönlich unter +43 1 533 40 80 33 oder per Mail an living@cbre.com.
Fläche m² 361
Zimmer 10
Kauf € 2.850.000

Repräsentative Jugendstilvilla im 18. Bezirk

Haus in 1180 Wien, Währing

Es handelt sich um eine - Originale Jugendstil-Villa in 1180 Wien, - Ca. 440 m² Wohnfläche auf 4 Etagen - Ca. 900 m² ebener Garten mit Küchen-Terrasse, beheiztem Pool 10 x 5m, gemauertem Grill , Ess-Rondeau. - Vorgarten mit bis zu 4 PKW-Abstellplätzen - Neues Dach mit jahrelanger Garantie, neue Fassade. - Beste Infrastruktur, alles in Gehweite „vor dem Haus" . - EG: komplett eigene Wohnung, separat begehbar, mit kompletter Küche, Bad, separates WC, großer Wohn- bzw. Arbeitsraum, Nebenräume, Weinkeller, Fußbodenheizung, eigener Ausgang in den Garten. Ideal für Personal- oder Gästewohnung bzw. eigenes Büro. Eigene Therme. - Wohn-Ebene: original Stil-Vorzimmer mit alten Fliesen, offene „Strato"-Wohn-Küche (Gaggenau-Gerät) mit Ausgang in den Garten, Ess-Salon mit Stuckdecke, original Stil-Bronze-Luster, alte Parketten, offener Kamin, Gäste WC, Vorratsraum, Gartenterrasse. - Stil-Treppe zum „Eltern-Teil" mit großem, originalem Jugendstil-Fenster. - „Eltern-Teil" mit großem Schlafzimmer, daran anschließend begehbare Garderobe, Marmorbad, 2 lichtdurchflutete Erkerzimmer, TV- und Wohn-Salon. Alte Parketten. Eigene Therme zusammenhängend mit Wohnebene. - DG: 2 komplette, „Kinder- oder Gäste-Wohnungen", 2 Bäder, 4 Zimmer, Sauna, begehbar Garderobe. Alte Parketten. Eigene Therme. Flachdach als Terrasse nutz- und ausbaubar. - Es besteht die Möglichkeit, das Inventar mitzuerwerben. Ebenso eine beeindruckende Kunstsammlung österreichischer Künstler (Schätzgutachten ca. 400.000.- Euro) - Kaufpreis Verhandlungsbasis (in Abstimmung mit dem Käufer) - Verfügbarkeit sofort (in Abstimmung mit dem Käufer) Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht. Die Angaben und Fotos wurden uns vom Hauseigentümer zur Verfügung gestellt. Vertragserrichtung erfolgt durch Herrn RA Dr. Klaus Burka, Wächtergasse 1/11, 1010 Wien. Die Kosten dieser in der Höhe von 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen sind vom Käufer zu bezahlen. Das Angebot ist unverbindlich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 3.700.000

Exklusive Residenz in Bestlage!

Haus in 1180 Wien, Währing

Die gegenständliche Luxusvilla spielt wirklich alle Stücke!! und ist aus einem ehemaligen Winzerhaus entstanden. Es wurden die hochwertigsten Materialien und die teuerste Technik verwendet, um dieses Juwel zu einem extravaganten Domizil zu machen, wobei die zur Straße gerichtete Seite der Villa durch "Understatement" gekennzeichnet ist und zum Garten hin die gewünschte Exklusivität bietet. Die Grundrisse sind sehr durchdacht, es gibt einen wunderschönen Weinkeller, einen Fitnessbereich mit Sauna sowie einen Besprechungsraum, der auch als Kino verwendet werden kann. Im ersten Obergeschoß befinden sich der Masterbedroom und drei weitere Schlafzimmer mit Bädern und Blick in den kunstvoll angelegten, parkartigen Garten. Im zweiten Obergeschoß befinden sich ein sehr großer Wohnsalon mit offenem Kamin mit anschließender Luxusküche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Von beiden Geschossen gelangt man zum Pool und in den Garten. Bestechend ist auch das Stiegenhaus welches sich als riesige Wendeltreppe darstellt. Selbstredend ist das Vorhandensein eines Liftes vom Keller bis ins Obergeschoß. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Pläne der Villa zu. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Juli 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 680
Zimmer 9
Kauf € 9.500.000

JUGENDSTIL TRIFFT MODERNE

Haus in 1180 Wien

Wunderschönes Haus im Jugendstil mit luxuriöser Einrichtung! Genießen Sie den hauseigenen SPA-Bereich mit Sauna und allem was dazugehört. In den dutzend stilvoll eingerichteten Zimmern gibt es überall luxuriöse Eyecatcher, wie die aus einem Kristall geschliffenen Waschbecken und vieles weitere. Auch als Firmensitz geeignet! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geniale Revitalisierung - luxuriöser SPA Bereich - großzügige Raumaufteilung - Dachterrasse - Blick über Wien - Liebe zum Detail - Parkplätze vor Haus reserviert - eigener Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 772
Zimmer 12
Kauf € 2.850.000

18., Attraktives, saniertes Stadthaus in Gersthof

Haus in 1180 Wien

Im Jahr 2012 wurde dieses schöne Stadthaus aufwendig saniert und wieder zum Leben erweckt. Heute genießen Sie ein modernes Haus, das auf über 362 m² Fläche attraktives Wohnen ermöglicht. Und das in zentraler Gersthofer Lage! Das Wohnen erstreckt sich auf 4 Ebenen. Ein verglaster Lift verbindet die ersten 3 Ebenen (EG bis OG 2). EG: Flur mit Windfang, ein Zimmer mit Badezimmer/WC, Küche, Heizraum/Wirtschaftsraum, Abstellraum, Kellerabgang, Ausgang Garten OG 1: ca. 48 m² großer Salon, ein weiteres Zimmer, Bad, Teeküche, WC OG 2: ca. 49 m² großer Salon, ein weiteres Zimmer mit Teeküche, Bad, WC, Balkon DG: ca. 34 m² Galerie und ca. 52 m² großer Raum, Dachterrasse mit ca. 15 m² und Weitblick Im EG befindet sich die über 19 m² große Garage, die momentan als Büro genutzt wird. Hinter dem Haus liegt ein kleiner, erholsamer Garten. Das Haus ist teilunterkellert. Die Liegenschaft wurde im wahrsten Sinne des Wortes mit Hausverstand modernisiert. Die Raumaufteilung ist flexibel. Die großen Zimmer lassen sich teilen, wenn man mehr Zimmer benötigt. Küchen und Bäder auf jeder Ebene (außer DG). Durch den Einsatz von Glas wird eine angenehme lichte Atmosphäre erzeugt. Von der quadratisch angelegten Terrasse sehen Sie bis zum Kahlenberg und Wienerwald! Die Lage in Gersthof ist ausgezeichnet und sehr zentral. Die Linien 9, 40, 41 und S-Bahn sind zu Fuß erreichbar. Die Einkäufe erledigen Sie auf der Gersthofer Straße. Sie suchen ein Wohlfühl-Haus, das sich jeder Lebenssituation anpassen lässt? Dann sehen Sie sich dieses Angebot genauer an.
Fläche m² 362
Zimmer 6,5
Kauf € 2.400.000

SCHAFBERG/GERSTHOF - traumhaftes Townhouse in sonniger Ruhelage, 2 Stellplätze inkludiert

Haus in 1180 Wien | Wallrissstraße

Diese sehr großzügige Wohnung befindet sich in einer sehr hochwertigen 2011 errichteten kleinen Anlage in bester und sonniger Ruhelage am Fuße des Schafbergs. Durch den eigenen Eingang und den schönen sonnigen Garten wirkt die Wohnung wie ein eigenständiges Haus. Vom Garten gibt es einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Outdoorpool! Die sehr private ruhige Wohnanlage besticht durch ihre fantastische Ausstattung; ein herrlicher Wellnessbereich mit modernem Pool, Sauna und gut ausgestattetem Fitnessraum steht den Eigentümern zu Verfügung. Im Außenbereich laden ein Außenpool zum Abkühlen und die Liegestühle auf der Sonnenterrasse zum Entspannen ein! Die Wohnung ist zwar neuwertig ausgesttatet, sollte jedoch räumlich und auch betreffend der verwendeten Materialien adaptiert werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Gästetoilette großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten offene Küche (abtrennbar), voll ausgestattet Obergeschoss: Masterbedroomsuite Garderobe/Schrankraum (auch nutzbar als Arbeitszimmer) großes Bad (derzeit mit Dusche) 2 weitere Zimmer weiteres Duschbad Keller: Vorraum mit Zugang zu Garagen und Spa/Wellnessbereich großer Kellerraum (ca. 48 m²) Der Wohnung sind zwei sehr gut befahrbare Garagenstellplätze zugeordnet, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Die Heizung erfolgt in der ganzen Wohnung über eine Fußbodenheizung (Pelletszentralheizung). Eine Alarmanlage ist bereits installiert. Die Umgebung der Wohnung ist absolut ruhig und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Straßenbahnlinie 40 ideal gegeben. In etwas weniger als 20 MInuten erreicht man den 1. Bezirk ohne umsteigen zu müssen.   (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.  
Fläche m² 183,82
Zimmer 4,5
Kauf € 1.195.000

prachtvolles Wohnen im Grünen

Haus in 1180 Wien

EIN "ZUHAUSE" ZUM VERLIEBEN - WOHLFÜHLEN UND REPRÄSENTIEREN. Das ehemalige Winzerhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde mit viel Liebe und Geschmack zu einem prachtvollen und gemütlichen "Heim". Geprägt von edlen Materialien, modernster Technik, von durchdachten Grundrissen, einem temperierten Weinkeller mit Degustationsbereich, dem Fitnessbereich mit Sauna, dem Outdoor-Pool mit wunderschönem Garten und einem Innenlift, entspricht dieses Haus höchsten Anforderungen an Komfort und Eleganz. Raumhöhen von bis zu 3.60m, eine Garage für 2-3 Autos mit direktem Zugang zum klimatisierten Haus, die perfekte Infrastuktur und die zentrale Lage von Pötzleinsdorf stellen weitere Annehmlichkeiten dar und geben Sicherheit. Das Haus ist von außen bewusst schlicht gehalten, die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Zugang zur Garage, Garderobe, Gästezimmer mit Bad und WC und Zugang zum charmanten Atrium, Heiz- und Technikraum, Wirtschaftsraum, Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, temperierter Weinkeller mit Degustationsbereich und kleiner Küche. Sowohl vom Fitnessbereich als auch vom Degustationsbereich hat man Zugang zum Atrium. 1. OBERGESCHOSS - SCHLAFEBENE: Der Masterbedroombereich besteht aus 2 Schlafzimmern mit wunderschönem Blick zum Pool und Garten, 2 großen Bädern, 2 Garderoben, 2 weitere Schlafzimmer mit einem Bad und WC und ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC. 2. OBERGESCHOSS - WOHNEBENE: großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auif die gartenseitige Terrasse mit Abgang zum Pool und zum Garten, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, Gäste-WC. Die komplett ausgestattete Küche ist Teil des Wohnsalons, sie wirkt durch die Größe des Wohnbereiches und durch die Anordnung jedoch nicht völlig integriert. Alle Ebenen des Hauses sind durch eine großzügige Treppe und durch einen Innenlift verbunden.
Fläche m² 690
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

MODERNISIERTES 3-PARTEIEN HAUS IN GERSTHOFER BESTLAGE ( BJ 2000 )

Haus in 1180 Wien

2018 wurde das 3-Parteien-Haus modernisiert. Die Wohnungen verfügen über Terrassen und im Haus gibt es 11 Garagenplätze. Die Apartments sind wie folgt aufgeteilt: EG + 1. STOCK - Top 1: 186,40m² Maisonette + 28,92m² südseitige Gartenterrasse + 11,70m² Ostterrasse +  4,64m² westseitiger Gartenterrasse + 5,25m² Nordwestbalkon & 253,02m² Südgarten Wohnesszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 4 WCs, Garderobe, Wirtschafts- & Abstellraum 1. + 2. STOCK - Top 2: 210,20m² Maisonette + 3 Balkone á 5,25m² Wohnesszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, 2 Bäder, begehbare Garderobe & 3 WCs 1. + 2. DG - Top 3: 190,35m² Penthouse + 21,25m² Westterrasse + 41,30m² Westterrasse + 2 Balkone á 2,5m² Wohnesszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, 3 Bäder, begehbare Garderobe & 3 WCs Es gibt im Haus Einlagerungsräume und es stehen 11 Garagenplätze zur Verfügung. Infrastruktur: Sehr gute Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie mit der Vorortelinie ( Station Gersthof ). Weiters ist die Buslinie N41 in unmittelbarer Nähe. Gute Auswahl an Lokalen und gute Nahversorgung am Gersthofer Markt und in fußläufiger Entfernung befinden sich eine Apotheke, ein Billa und ein Gourmet Spar. In der Nähe liegt das Freibad am Schafberg. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Fläche m² 586
Zimmer 14
Kauf € 4.170.000