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Häuser kaufen in 18. Bezirk, Währing

31 Häuser zum Kauf

In 18. Bezirk, Währing werden derzeit 31 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 445 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 7% vom Gesamtangebot.

+SENSATIONSVILLA mit einzigartigem Weitblick und ca. 600m² Wnfl., Sauna & Indoorpool! +

Haus in 1180 Wien

+ Traumhafte Villa in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens zu verkaufen! +   Diese sensationelle Villa verleiht ein nahezu unendliches Gefühl an Exklusivität auf höchstem Niveau. Den prunkvollen Eingangsbereich erreichen Sie über den begrünten und liebevoll gestalteten Vorgarten, welcher durch die bereits hochgewachsenen Hecken, uneinblickbar ist. Für Privatsphäre ist hier garantiert gesorgt. Im Haus angekommen, erwartet Sie ein Entree der besonderen Art. Eine Stiege, welche aus dem edelsten Marmor Italiens hergestellt wurde, führt Sie in die verschiedenen Stockwerke des Hauses.   Im Erdgeschoss befindet sich eine offen gestaltete, Küche im amerikanischen Stil, welche das Herz jedes Koches um ein vielfaches höher Schlagen lässt. Der ca. 80m² große Wohnbereich mit offenem Kamin, befindet sich gleich im Anschluss an die Küche. Der Steinboden des Wohnraumes, welcher von Hand mit Gold verziert wurde, ist nur eine kleine Augenweide im Vergleich zu den großen Glasflächen, welche einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten gewähren. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen 1. und 2. Stock, und über ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss, welches einen rundum Blick über Wien präsentiert. Eine unverbaubare Aussicht, mit Seltenheitscharakter. Im Unteren Geschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich der Superlative, welcher über eine Sauna, einen Ruheraum und einen mit Mosaik verzierten Indoorpool verfügt. Die Doppelgarage erreichen Sie ebenfalls durch dieses Geschoss.   Worte können zwar versuchen etwas erklären, jedoch ist es speziell bei dieser Immobilie nicht möglich, die vielen sensationellen Eigenschaften und Attribute in Worte zu fassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, um etwaige Fragen beantworten zu dürfen, oder um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren!   Herzliche Grüße, Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien GmbH +43 (0) 664 11 32 004 www.glv-immobilien.at  
Fläche m² 600
Zimmer 9
Kauf € 2.490.000

--- EXKLUSIVE LAGE --- RUHIGES HAUS IN PÖTZLEINSDORF--- PERFEKTES FAMILIENHAUS ODER ORDINATION---

Haus in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Haus in bester Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirks.  Eckdaten im Überblick:  Grundstücksfläche: ca. 630m²   Wohnnutzfläche: 3000m²  Nutzfläche: 380m²  Gesamtfläche: 520m²  Gartenfläche: 206m²  Terrasse: 35m²  Beschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmern haben einen Zugang auf die Terrasse und den Garten. Der ca. 30m² große Wohnbereich mit Kamin, befindet sich gleich im Anschluss an die Küche. Über den Vorraum gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich weitere Schlafräume sowie Arbeitszimmer befinden. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen 1. und 2. Stock, und über ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Eine unverbaubare Aussicht, mit Seltenheitscharakter.   Im Unteren Geschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich der Superlative, welcher über eine Sauna, einen Ruheraum. Kosten:  KP: € 2.590.000,- (VB) Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.    Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at Weitere Objektke auf: www stadtquartier at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 2.590.000

JUGENDSTIL TRIFFT MODERNE

Haus in 1180 Wien

Wunderschönes Haus im Jugendstil mit luxuriöser Einrichtung! Genießen Sie den hauseigenen SPA-Bereich mit Sauna und allem was dazugehört. In den Dutzend stilvoll eingerichteten Zimmern gibt es überall luxuriöse Eyecatcher, wie die aus einem Kristall geschliffenen Waschbecken und vieles weitere. Auch als Firmensitz geeignet! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geniale Revitalisierung - luxuriöser SPA Bereich - großzügige Raumaufteilung - Dachterrasse - Blick über Wien - Liebe zum Detail - Parkplätze vor Haus reserviert - eigener Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 772
Zimmer 12
Kauf € 2.850.000

Villa sucht Kunstliebhaber!

Haus in 1180 Wien

!Kunstliebhaber gesucht! Villa im 18. Bezirk sucht kunstsinnigen Eigentümer! Im Villenviertel Gersthofs liegt dieses komplett renovierte Schmuckstück. 600m2 Wohnfläche auf 3 Ebene bieten ausreichend Platz für stilgerechtes Wohnen und gesellschaftliche Ereignisse. Die Einrichtung besteht aus zahlreichen Kunstobjekten, restaurierten Möbeln und eigens angefertigten Unikaten. Jede Etage präsentiert sich in ihrem eigenen Stil: von modern bis hin zu historisch anmutend. Selbstverständlich befindet sich auf jeder Etage eine Küche und ein Badezimmer/WC. Der neu eingebaute Lift ermöglicht ein bequemes Erreichen jeder einzelnen Ebene. Eine Dachterrasse mit Mosaikboden bietet einen herrlichem Blick Richtung Zentrum und die Wiener Hausberge. Auch Wellness kommt hier nicht zu kurz: eine Infrarotkabine und ein Whirlpool laden zum Entspannen ein. Lage: In einer ruhigen Seitengasse im Villenviertel Gersthofs ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung garantiert. Zahlreiche großflächige Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich dieses Unikat nicht entgehen! Kaufpreis: € 2.900.000,- Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 550
Zimmer 10
Kauf € 2.900.000

--- EXKLUSIVE LAGE --- RUHIGES HAUS IN PÖTZLEINSDORF--- PERFEKTES FAMILIENHAUS ODER ORDINATION---

Haus in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Haus in bester Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirks.  Eckdaten im Überblick:  Grundstücksfläche: ca. 630m²   Wohnnutzfläche: 3000m²  Nutzfläche: 380m²  Gesamtfläche: 520m²  Gartenfläche: 206m²  Terrasse: 35m²  Beschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmern haben einen Zugang auf die Terrasse und den Garten. Der ca. 30m² große Wohnbereich mit Kamin, befindet sich gleich im Anschluss an die Küche. Über den Vorraum gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich weitere Schlafräume sowie Arbeitszimmer befinden. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen 1. und 2. Stock, und über ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Eine unverbaubare Aussicht, mit Seltenheitscharakter.   Im Unteren Geschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich der Superlative, welcher über eine Sauna, einen Ruheraum. Kosten:  KP: € 2.590.000,- (VB) Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.    Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at Weitere Objektke auf: www stadtquartier at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 2.590.000

Charmantes "Winzerhaus" nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark- zu kaufen in 1180 Wien - 360° Rundgang

Haus in 1180 Wien

Dieses ausgewählt schöne Ein- bzw. Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten 18. Bezirk Währing am Pötzleinsdorfer Schlosspark und verfügt lt. Grundbuch über eine gesamte Grundstücksfläche von 1.579 m². Derzeit befindet sich am Grundstück ein aus zwei Gebäuden zusammengesetztes Ensemble „Winzerhaus“ das U-förmig gebaute Gebäude ist rechts und links jeweils an die Feuermauer der benachbarten Grundstücke/Gebäude angeschlossen. Die Einfahrt befindet sich zwischen den beiden Gebäuden. An der östlich orientierten Hälfte vom Bestandsgebäude befindet sich eine sanierte Wohneinheit, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Dächer sind dicht und wurden teilweise in den vergangenen Jahren instandgesetzt. Unter den Gebäudekörpern befinden sich mehrere Gewölbekeller. Eine original erhaltene Veranda unterstreicht den Charme des Gebäudes. Das westseitige Gebäude verfügt über ein natürlich belichtetes Souterrain, ein Erdgeschoss und ein Hochparterre. Der Dachraum liegt – wie bei alten Winzerhäusern üblich - unmittelbar über dem Erdgeschoss. Ein charmantes und historisches Gartengebäude mit ca. 8 m² erinnert an alte Zeiten. Aufgrund der Teilbarkeit des Grundstückes, ergibt sich eine vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeit. Lage: Die Liegenschaft liegt in einer sehr beliebten Wohnlage. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Ärzte und eine Apotheke sowie eine Volks- und Hauptschule. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark und das Schafbergbad, das in wenigen Autominuten zu erreichen ist, laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinie 41 (Endstelle Pötzleinsdorf) und die Autobuslinie 41A gewährleistet. BB: lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: -keine unterirdischen Bauten an der Pötzleinsdorferstrasse -Dachschräge ist vorgeschrieben -kleine Balkone auf der Straßenseite -Bauhöhe Dach nicht höher als 4,5 m -Errichtung Nebengebäude mit 30 m² NF und begrüntem Flachdach möglich Sie möchten das Objekt sofort besichtigen? Unter www.oerag.at haben wir Ihnen einen 360° Rundgang zur Verfügung gestellt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 285
Zimmer -
Kauf € 2.600.000

Elegante komplett sanierte Villa mit Innen- und Außenpool!

Haus in 1180 Wien

Ein großzügiges Entrée mit Kamin empfängt die Gäste und führt in alle Räume der Wohnebene, den Wohn- und Speisesalon, die Wohnküche, die sich hin zur Terrasse öffnet und über den Stiegenaufgang in alle Geschoße. Im ersten Stock sind der Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleiden und Bad sowie die Kinderzimmer und ein weiteres Bad situiert. Im ausgebauten Dachgeschoß bietet ein offener hoher Raum Platz für ein Büro oder ein zweites Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer und ein Bad umrahmen diesen. Im Untergeschoß befindet sich einerseits ein Wellnessbereich mit breiter Liegefläche, Dampfbad und Indoorpool - an diesen schließt direkt eine Gartenlounge an. Andererseits sind ein Personalzimmer mit Bad und Küche, diverse Nebenräume sowie eine Garage für 4 PKW auf dieser Ebene. Es besteht die Möglichkeit auf den Erwerb des Nachbargrundstücks zu verzichten und somit auf eine Grundstücksfläche von 911 m² zu kommen. Die Raumaufteilung und Pläne übermitteln wir Ihnen mit unserem Exposé. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.
Fläche m² 622
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Elegante komplett sanierte Villa mit Innen- und Außenpool!

Haus in 1180 Wien

Ein großzügiges Entrée mit Kamin empfängt die Gäste und führt in alle Räume der Wohnebene, den Wohn- und Speisesalon, die Wohnküche, die sich hin zur Terrasse öffnet und über den Stiegenaufgang in alle Geschoße. Im ersten Stock sind der Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleiden und Bad sowie die Kinderzimmer und ein weiteres Bad situiert. Im ausgebauten Dachgeschoß bietet ein offener hoher Raum Platz für ein Büro oder ein zweites Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer und ein Bad umrahmen diesen. Im Untergeschoß befindet sich einerseits ein Wellnessbereich mit breiter Liegefläche, Dampfbad und Indoorpool - an diesen schließt direkt eine Gartenlounge an. Andererseits sind ein Personalzimmer mit Bad und Küche, diverse Nebenräume sowie eine Garage für 4 PKW auf dieser Ebene. Optional kann die Nachbarliegenschaft mit der Grundstücksgröße von 711 m² dazu erworben werden. Die Raumaufteilung und Pläne übermitteln wir Ihnen mit unserem Exposé. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.
Fläche m² 622
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Cottagevilla mit Garten

Haus in 1180 Wien

REPRÄSENTATIVE LIEGENSCHAFT IN WUNDERSCHÖNER COTTAGELAGE VON WÄHRING Die um 1900 errichtete Cottagevilla liegt in einer der schönsten und traditionellsten Wohngegenden Wiens. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Türkenschanzpark. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 40A und 10A gegeben, die Haltestellen liegen in Gehdistanz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Gersthoferstrasse und auf der Währingerstrasse. Auch die Krottenbachstrasse (Spar, Hofer und Merkur) und der Markt am Sonnbergplatz oder der Kutschkermarkt sind in wenigen Mitunten mit dem Auto zu erreichen. Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Das teilweise nicht ausgebaute Dachgeschoß bietet Potential für eine Vergrößerung der Wohnnutzfläche. Soutterain: Einliegerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, Kellerräumlichkeiten, Werkstatt, Weinkeller und Garage ca. 135,17 m² NFl Hochparterre: Eingangsbereich, großer Vorraum, Wohnsalon mit Eßbereich, WC, Zimmer und Küche, 2 Terrassen und direkter Zugang zum Garten mit Salettl ca. 142,17 m² NFl 1. Stock: Vorraum, 3 Zimmer, Badzimmer mit Wanne, Duschbad, WC, Sauna und Terrasse ca. 128,80 m² NFl Dachgeschoß: Teilweise ausgebaut ca. 123,60 m² NFl Diese Liegenschaft mit tollen Raumhöhen und zum Teil mit wunderschönen Details ist sowohl für eine rein private Nutzung als auch für Wohnen und Repräsentieren bestens geeignet. Das ganze Haus ist alarmgesichert. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 271
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Wunderschönes Jahrhundertwendehaus im Gersthofer Cottage

Haus in 1180 Wien | Scheidlstraße

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!   Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus in Gersthof aus dem Jahre 1897! Grundfläche: 353 m² Wohnfläche: 270 m² Geschosse: 3   Beschreibung:   Vor dem Haus befindet sich ein kleiner südlich ausgerichteter Garten, seitlich und hinter dem Haus ist es angenehm schattig. Die gesamten Gärten sind mit einem automatischen Bewässerungsystem ausgestattet.    EG (Souterrain): Eingang in den Holzzubau, mit angefertigten Einbauschränken. Nach dem Eingang gleich links befindet sich eine Einleger/Hausbesorger Wohnung mit ca. 50 m²: - Vorraum - Schlafzimmer - Wohnküche - Bad (Badewanne/WC) Die Wohnung eignet sich perfekt zur Fremdvermietung oder für eine Haushaltskraft.   Nach dem Eingang zu der Einleger/Hausbesorger Wohnung, ebenfalls linkerhand, befinden sich 2 Zimmer mit Einbauschränken, Sauna sowie ein Bad mit Dusche und WC. Vor dem Stiegenaufgang in den 1. Stock haben Sie einen großen und sehr schön errichteten Weinkeller.   1. Stock: Sie kommen die Stiege rauf in einen Vorraum mit Einbauschränken, wo sich auch ein Gäste-WC befindet. Im Vorraum rechts gelangen Sie in den Koch/Essbereich mit offenem Kamin und Balkonzugang. Der Garten des Hauses kann ebenfalls vom Balkon aus betreten werden. Vom Vorraum aus gerade, oder auch durch die Küche kommen Sie in 2 große Zimmer; eines davon mit einem eingebauten Bücherregal über die ganze Wandlänge. Links im Vorraum befindet sich ein kleines Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschine und Einbauschränken, welches auch als Wirtschaftsraum genutzt werden kann.   2. Stock: Im 2. Stock angekommen geradeaus, befindet sich ein Arbeitszimmer welches ebenso als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Vor dem Arbeitszimmer rechts gelangt man in einen Gang mit einer kleinen Einbauküche und Einbauschränken. Am Ende dieses Ganges befindet sich eine ca. 17 m² große Terrasse, von der man über eine Stiege auf die ca. 20 m² große Dachterrasse mit Spitzboden kommt. Den Gang entlang rechts ist ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Danach gelangt man in den Masterbedroom mit ca. 22 m², Einbauschrank und Terrassenausgang. Gegenüber vom Masterbedroom befindet sich ein etwas kleineres Zimmer an dem noch ein größeres mit ca. 19 m² anschließt.      Das Haus befindet sich seit 1959 im Familienbesitz. Zwischen 1997 und 2008 wurde es schrittweise umgebaut bzw saniert:   EG: separate Einlegerwohnung, Sauna und Weinkeller 1. Stock: Küche, offener Kamin und Balkon mit Gartenabgang 2. Stock/Dach: Terrasse, Dachgeschossausbau und eine Dachterrasse   Alle Arbeiten wurde durch Firmen durchgeführt, ausführliche Dokumentationen über alle Arbeiten sind vorhanden!   Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!   Kaufpreis: EUR 1.990.000,-- Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!  RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 270
Zimmer 11
Kauf € 1.990.000