Häuser kaufen in 14. Bezirk, Penzing

37 Häuser zum Kauf

In 14. Bezirk, Penzing werden derzeit 37 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 601 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 6% vom Gesamtangebot.

250m ² Wohnfläche inkl. 100m ² Wellnessbereich mit Indoorpool, ...!

Haus in 1140 Wien

250m ² Wohnfläche inkl. 100m ² Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und Whirlpool, 3 Terrassen, Garten, Doppelgarage und Stellplatz! Das 1985 errichtete Einfamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise in den Hang eingebettet und verfügt über eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.  100m ² Wellnessebene mit solarbeheizten Indoor-Pool, Fitnessbereich, Jacuzzi-Whirlpool für 2-3 Personen, Sauna (3x3m) mit Ruheraum, Terrasse, Dusche und Toilette sowie die Technikräume für den Heiz- und Tankraum, der Technikraum für die Poolanlage (Gegenströmungsanlage) und ein separater Abstellraum/Weinkeller. Auf der Wohnebene bildet der 35m ² große Wohnbereich mit offenen Kamin und ein vom Tischler eingerichteter Bürobereich mit bis zu 4m Raumhöhe, ein geräumiger Essplatz mit angrenzender, großzügig angelegter, offener Küche mit Kochinsel, ein Wirtschaftsraum sowie eine separate Toilette und die große uneinsichtige Südterrasse mit elektrischer Markise das Herzstück des Gebäudes. Im Obergeschoß befinden sich das große Dusch-/Wannenbad mit Doppelwaschbecken und elektr. bedienbarer Lichtkuppel, das Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro-/Kinderzimmer mit unverbauter Fernsicht auf den Wienerwald. Am Dach gibt es noch eine große Terrasse mit atemberaubendem Ausblick und einen praktischen Abstellraum. Der Pool verfügt über eine elektr. Thermoabdeckung, im gesamten Haus ist eine flächendeckende Fußbodenheizung integriert, die über eine Vaillant Heizungsanlage (wahlweise mit Öl oder Festbrennstoff) versorgt wird, die Warmwasseraufbereitung wird über eine neue Wärmepumpe gesteuert, das Gebäude ist alarmgesichert und verfügt über eine SAT-TV Anlage sowie Telefonanschluss. Die Liegenschaft verfügt über Internorm Kunststoff-/ Alufenster (innen Kunststoff in weiß - Außen Alu in braun) mit brandneuen Gummidichtungen und ist mit 38cm geschäumten Porothermziegel errichtet worden. Über dem Wohnraum befindet sich ein 18° Pultdach, ein Blitzschutz ist vorhanden und die Wohnbereiche sind mit mediterranen Cotto-Fliesen ausgelegt damit die Fußbodenheizung effizient arbeitet. Rund um das Haus ist ein 481m ² großer, wunderschöner Garten mit verschiedenen Blumen-, Strauch- und Baumarten angelegt. Eine Nische für einen offenen Grill ist vorhanden und die Südterrasse ist vollkommen uneinsichtig. Genießen Sie herrliche Ruhe und einen unverbauten Fernblick auf den schönen Wienerwald! Kaufpreis: EUR 1.100.000,-- 150m ² Wohnfläche, plus 100m ² Wellnessebene mit Pool und Sauna, 100m ² Terrassenfläche, 481m ² Gartenfläche und 2 Garagenplätze sowie extra PKW Abstellplatz für Besucher Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Fläche m² 250
Zimmer 3
Kauf € 1.100.000 4.400,00 €/m²

Wunderschöne Doppelhaushälfte - Nahe Auhof Center!!

Haus in 1140 Wien

SCHNÄPPCHEN 1140 Wien - 5 ZIMMER HAUS NÄHE AUHOF CENTER - NEUBAU Dieses 4 stöckige Neubau kommt zum Verkauf wegen Umzug aufs Land Ideal für Großfamilie mit Kindern oder jemaden der viel Platz benötigt Das Haus zeichnet sich mit der Amerikanischen Architektur von Wohn- Ess- Fernsehzimmer aus. Das Wohnzimmer hat eine hohe Decke mit ca 6m. Im Wohnzimmer gibt es einen wünderschönen Kachelofen den man ebenfalls zu einem Kamin umbauen kann. Sehr ruhige und schöne Wohngegend. Hier finden Sie auch eine optimale Verkehrsanbindung mit der Schnellbahn R, S50, S80 und mit den Linie 249. Bundesstrasse 223 und die A1 West Autobahn wenige Fahrminuten. In der Nähe befinden sich das Auhof Center, das Schloss Miller Aichholz, das Hadersdorfer-Weidlinger Bad und der Billa. Zwei KFZ-Abstellplätze am Grund Kaufpreis: EUR 689.000,- Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust. Betriebskosten: ca.€ 150,- inkl. Heizung, Gas, Strom, Wasser, Müll, Steuern Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Preise für Anleger auf Anfrage! Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 170
Zimmer 5,5
Kauf € 689.000 4.052,94 €/m²

Erschwingliches Eigenheim

Haus in 1140 Wien | Torricelligasse 17D

Erweitertes Kleingartenhaus auf Eigengrund mit schöner Aussicht und guter Anbindung in Wien Penzing! In nur ca. 2 Fußminuten erreichen Sie die nächste Busstation (51A) und in etwa 1,5km Entfernung befindet sich das Naherholungsgebiet "Steinhofgründe" Die Lage bietet somit einen perfekt Mix aus Stadt, Natur und durch das nur 750m entfernten Hanusch Krankenhaus auch eine leicht zu erreichende medizinische Versorgung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld leicht zu Fuss oder Rad erreichbar. Von der Torricelligasse ausgehend gelangen Sie über einen Seitenweg zum von aussen nicht einsehbaren Grundstück. Beginnend mit dem Garten gelangen sie über einen ca 16m langen betonierten Gartenweg zum Gebäude.
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 355.000 4.034,09 €/m²

Wohnhaus im Biedermeier-Stil in Hadersdorf

Haus in 1140 Wien

GEMÜTLICHES REFUGIUM IM BIEDERMEIER-STIL Wohnfläche: ca. 147 m², Gartenanteil: ca. 225 m², EG (barrierefrei): Diele, 2 Zimmer, Veranda, Küche mit Speis, Bad; DG: Galerie, Zimmer, Kabinett, WC, Dachboden als Stauraum urspr. Baujahr 1886, Generalsanierung und Dachausbau 2003, Altbestand 50 cm Außenwände, Zubauten Holzriegel, perfekter baulicher Zustand Gründerzeit-Elemente wie schmiedeeiserne Fenstergitter oder Kachelofen im Wohnzimmer, Gas-Kombitherme, Schallschutz-Kunststofffenster, Parkettböden, Wärmekabine im Bad Nähe Auhofcenter, sehr gute öffentliche Anbindung durch S-Bahnstation Hadersdorf Das ursprüngliche Gebäude wurde 1886 mit 50 cm starken, massiven Außenwänden errichtet und später durch zwei Zubauten in Holzriegelbauweise erweitert. Im Jahre 2005 erfolgte die Generalsanierung des Bestands sowie der Ausbau des Dachbodens zu Wohnzwecken. Besonderer Wert wurde dabei auf den Erhalt des Charakters als bürgerliches Wohnhaus des Biedermeier mit Gründerzeit-Elementen wie z.B. dem Kachelofen, gelegt. Die gepflegte Liegenschaft bietet ihren zukünftigen Bewohnern ein gemütliches Refugium mit kleinem Garten und sehr guter öffentlicher Anbindung, auch die Auffahrt Auhof auf die A1 liegt nur drei Autominuten entfernt. Das Shopping Center Auhof ist nicht einmal einen Kilometer entfernt, Kindergärten, Schulen und das Freibad Hadersdorf sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Erdgeschoß liegen der Eingang in die Diele, das Wohnzimmer mit Kachelofen, angeschlossener Veranda und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, Bad, separates WC und die Wohnküche mit Speis. Die Küche ist mit einem Holzdielenboden versehen und inklusive Einbaugeräte bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche, Wanne, Bidet, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und sogar einer Wärmekabine ausgestattet. Über die platzsparend gewendelte Holztreppe gelangt auf die über 40 m² große Galerie im Dachgeschoß. Hier oben stehen weiters ein Zimmer, ein kleines Kabinett mit WC, sowie die Dachbodenräume als Stauflächen zur Verfügung. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 570.000 3.877,55 €/m²

Sonniges Grundstück mit Haus in Grünruhelage mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 1140 Wien

Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Die zu Verkauf stehende großzügige Liegenschaft liegt in Grünruhelage im Bezirksteil Hadersdorf (1140 Wien), an der Grenze zu Mauerbach. Das insgesamt 1.563m² große rechteckige und sehr sonnige Grundstück ist nach Westen abfallend, die Straßenfront weist eine Länge von ca. 25lfm auf, die durchschnittliche Grundstückstiefe beträgt rund 64lfm. Auf der Liegenschaft befinden sich ein in Massivbauweise errichtetes freistehendes Einfamilienhaus, ein Carport und ein gemauerter Schuppen. Im Flächenwidmungsplan der Katastralgemeinde Hadersdorf ist das Grundstück als Wohngebiet (W) mit Bauklasse I (offene, geschlossene und gekoppelte Bauweise möglich, maximale Traufenhöhe 7.5m, zuzüglich 4.5m Dachhöhe, Baufluchtlinie ca. 20m ab Grundstücksgrenze und ca. 17m zur hinteren Grundstücksgrenze ausgewiesen. Die davor und dahinterliegenden Teile des Grundstücks sind im Flächenwidmungsplan als Grünland ausgewiesen. Vom hinteren Teil des Gartens haben Sie einen direkten Zugang zum Wald. Auf den bezeichneten Flächen des Wohngebietes dürfen max. 25% des Bauplatzes bebaut werden. Darüber hinaus darf die bebaute Fläche je Gebäude in der offenen bzw. gekuppelten Bauweise max.150m² betragen. Bei dem Haus handelt es sich um ein ca. 1978 errichtetes freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss mit Teilunterkellerung und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss auf einer Grundfläche lt. Grundbuchsauszug von ca. 138m². Anschlüsse an das städtische Versorgungssystem sind für Strom zugeleitet. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen ermöglicht, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube. (Anschlüsse für Kanal und Wasser sind an der Grundstücksgrenze vorhanden) Die Liegenschaft bietet aufgrund der Größe und der Bebauungsmöglichkeiten vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten; sei es das bestehende Objekt zu modernisieren und auszubauen oder ein neues Einfamilienhaus zu errichten. Auch der Erwerb der Liegenschaft durch zwei Familien und die Errichtung eines Doppelhauses könnte eine Nutzungsmöglichkeit sein. Nahversorger und öffentliche Anbindung (Bus nach Bahnhof Hütteldorf) gibt es direkt in Mauerbach an der Hauptstraße gelegen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:266.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 490.000 4.622,64 €/m²

RH TOP-Lage - unverbaubarer Blick

Haus in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Reihenhaus in bevorzugter Lage des 14. Bezirk - Grün-Ruhe-Lage mit unverbaubarem Blick und Ausbaupotenzial Das Reihenhaus mit derzeit ca. 130 m2 Wohnfläche liegt in einem reinem Wohngebiet in grüner Umgebung unweit der Hüttelbergstrasse und ist bestens angebunden. Der Bus 52A hält ums Eck und bringt Sie in nur 7 Minuten zur U/S-Bahn-Station Hütteldorf. Mit dem Auto gelangt man in ca. 10 Minuten zur Autobahn-Auffahrt der A1 Westautobahn und ebenso schnell zum Auhof-Center. Die Volkschule Mondgasse ist etwa 5 Auto-Minuten entfernt. Freizeitgestaltung im Wiener Wald beginnt ums Eck - herrliche Spazier-, Lauf- und Mountainbike-Strecken können Sie direkt vor der Tür beginnen. "Zu Hause ist es immer noch am schönsten" - das trifft hier vollends zu, denn der gepflegte, große Garten mit Biotop bietet ausreichend Platz für Hobby-Gärtner und Sonnen-Anbeter, aber auch für einen Pool und Kinderspielgeräte. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre komplett saniert und umgebaut und befindet sich in gutem Zustand. Das Heizsystem wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Außerdem bietet das Haus großes Ausbaupotenzial, da die mögliche bebaubare Fläche laut Flächenwidmungsplan der Stadt Wien 125 m2 beträgt - derzeit sind nur etwa 90 m2 inkl. Terrassenflächen verbaut, d.h. die Reserve beträgt wahrscheinlich über 30 m2 pro Geschoss. Gern stehe ich für weitere Informationen zu Aus- und Unbaumöglichkeiten zur Verfügung. Highlights des Hauses: keine Schrägen (außer im Abstellraum) große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne großer, bestens gepflegter Garten mit Biotop Grünblick auch zur Straßenseite - auf der anderen Straßenseite befinden sich Grünflächen mit der Widmung Schutzgebiet Wald und Wiese begehbare Garderobe mit maßgefertigten Tischler-Einbaukästen große Sauna, Dusche und Infrarot-Kabine im Keller Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Keller Glashaus für Blumenüberwinterung etc. im Keller Stellplatz auf dem Grundstück Die vorhandenen Miele-Geräte (Waschmaschine, Trockner) sowie Tiefkühler etc. sind neuwertig und werden gern überlassen. Im Haus ist die Wohnfläche momentan folgendermaßen verteilt: ca. 75 m2 auf Erdgeschoss-Niveau (Vorraum mit Windfang, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, WC, Abgang zur Terrasse) ca.  55 m2 im Obergeschoss plus zusätzlich ca. 22 m2 Terrasse (Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Vorraum, begehbare Garderobe, WC, Abstellraum, Dachbodenreserve) ca. 63 m2 voll ausgebauter Keller (Wellness-Keller mit Sauna, Dusche, Infrarot-Kabine, Waschküche, Glashaus, Heizraum, viel Abstellflächen) Beim der Sanierung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Ausführungen gelegt, so dass die Ausstattung des Hauses auch heute noch als hochwertig eingestuft werden kann. Ein paar Beispiele: es wurden Alufenster mit 3fach-Verglasung eingebaut, die sich heute in genauso gutem Zustand befinden wie beim Einbau das Dach und die Fassade wurden mit einer Thermofassade ausgestattet im Bad, im WC und in der Küche wurde zusätzlich zu den normalen Heizkörpern eine Fußbodenheizung installiert es wurde ein Feststoff-Brennofen ( Holz oder Kohle) als Alternative zur Gas-Heizunng eingebaut die Terrasse im Obergeschoss verfügt über einen hochwertigen Granit-Belag massive Schlosserarbeiten an den Geländern Mamorstiegen Blitzschutz-Anlage das Kaminrohr ist aus Keramik und verfügt über einen eigenen Ablauf für das Kondenswasser Eine so perfekte Kombination aus Grünruhelage, unverbaubarem Blick, Ausbaupotenzial und qualitativ hochwertigem Bestand findet man nur selten. Der Kaufpreis für das Reihenhaus beträgt 570.000,- EURO. Das Nachbarhaus stünde ebenfalls zum Verkauf - gleiche Grundfläche, andere Raumaufteilung - gern stehe ich für weitere Informationen dazu zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf des Hauses: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1,2 - 2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Maklerprovision Gern stehe ich unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer D und einen HWB (REF) von 97,9 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 570.000 4.384,62 €/m²

Direkt am Wienfluss! Provisionsfreie Familienhäuser im Vierkanthof!

Haus in 1140 Wien

Keine Wohnung, sondern endlich ein Daheim: Unser Familienhaus an der Grenze zu Purkersdorf bringt viele Bedürfnisse unter einen Hut.   Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wir in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.   Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.   Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt   Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.    Direkt am Wienfluss! Provisionsfreie Familienhäuser im Vierkanthof! 
Fläche m² 120,18
Zimmer 5
Kauf € 390.000 3.245,13 €/m²

Familienhäuser Ohne Provision! am Wienfluss!

Haus in 1140 Wien

Wir sind daheim – in unserem eigenen Haus im Vierkanthof, direkt am Wienfluss. Hier leben wir wie am Land und wohnen wie in der Stadt.   Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wir in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.   Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.   Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt   Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.      
Fläche m² 117,73
Zimmer 4
Kauf € 396.000 3.363,63 €/m²

Direkt am Wienfluss! - Provisionsfreie Familienhäuser! Im urbanen Vierkanthof!!

Haus in 1140 Wien

Wir sind daheim – in unserem eigenen Haus im Vierkanthof, direkt am Wienfluss. Hier leben wir wie am Land und wohnen wie in der Stadt.   Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wir in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.   Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.   Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt   Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.      Direkt am Wienfluss! - Provisionsfreie Familienhäuser! Im urbanen Vierkanthof!!
Fläche m² 108,44
Zimmer 5
Kauf € 383.000 3.531,91 €/m²

Direkt am Wienfluss - Familienhäuser im urbanen Vierkanthof! OHNE PROVISION!

Haus in 1140 Wien

Keine Wohnung, sondern endlich ein Daheim: Unser Familienhaus an der Grenze zu Purkersdorf bringt viele Bedürfnisse unter einen Hut.   Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wir in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.   Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.   Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt   Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.      
Fläche m² 137,56
Zimmer 6
Kauf € 496.000 3.605,70 €/m²