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Häuser kaufen in 14. Bezirk Penzing

62 Häuser zum Kauf

In 14. Bezirk Penzing werden derzeit 62 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 575 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 11% vom Gesamtangebot.

Charmantes Ein- oder Mehrfamilienhaus im Grünen am Kordon nahe Fuchs Villa

Haus in 1140 Wien

Charmantes Ein- oder Mehrfamilienhaus im Grünen nahe Wolfersberg, Wienerwald und Fuchs Villa Das Haus würde sich für größere Familien mit Kindern bestens eigenen, da sich auf dem Grundstück ein kleines Haus (BJ 1965, mit ca. 42 m² WFL), dass verbunden ist mit dem nachträglich errichteten Haupthaus (ca. 1980) befindet. Im nachträglich errichteten Haupthaus hat man ebenfalls 2 Ebenen, wobei eine Ebene jeweils ca. 130 m² WFL aufweist mit jeweils allen sanitären Einrichtungen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder eine räumliche Trennung von Wohnen und Arbeiten wäre daher ebenfalls zu realisieren. Das kleine Nebenhaus könnte man für größere Kinder oder ein Au-Pair nutzen (eigener Eingang). Zugang zum Haus: Derzeit ist ein Zugang zum EG des Haupthauses über einige Stufen zu erreichen von der Doppelgarage aus. Der zweite Zugang ist auf OG Ebene des Haupthauses barrierefrei zu erreichen (ebenso das kleine Haus). Die Terrasse im EG des Hauses ist südseitig ausgerichtet. Aufteilung: Auf der ersten Ebene befindet sich ein ca. 45m² Wohnsalon mit angrenzendem momentan stillgelegten Wellnessbereich ca. 48 m² (ehemaliges Schwimmbecken-nicht funktionstüchtig), der derzeit als zweiter Keller benutzt wird. Den Pool könnte man allerdings wiederherstellen. Derzeit wird die Ebene als Arbeits-/ und Partyraum genutzt. Bad/WC ebenfalls im EG vorhanden. In Obergeschoß befinden sich eine große Wohnküche mit ca. 34 m², ein Wohnzimmer mit ca. 25m², zwei Schlafzimmer (ca. 12 m²) , Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, Bad/WC extra und den Ausgang in den Garten mit aufstellbarem Pool. Der Keller bietet viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, welche ca. 2000 eingebaut wurde. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit ca. auf € 175 brutto für das ganze Haus. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage (die aber saniert werden müsste). Das DG wäre noch ausbaufähig, hier gibt es aber keine Pläne dazu. (wird derzeit gedämmt). Der Eigentümer hat das Haus mit viel Liebe revitalisiert und 2011 die zweite Terrasse im OG des Haupthauses geschlossen und als Wohnbereich gestaltet. Im OG sind auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut worden. Sämtliche Böden, Bad/WC wurden neu gestaltet und auch der Innenbereich offener gestaltet. Das Haus hat zur Zeit 2 Küchen wobei die Anschlüsse im Untergeschoss bereits für eine dritte Küche vorhanden sind. Keller ohne Bunker und Ölkeller ca. 40m2 Eckdaten: EG: Wohnbereich ca. 130 m² OG: Wohnbereich ca. 130 m² OG angrenzendes kleines Haus: ca. 42 m² (verbunden mit OG des Haupthauses) Gesamtwohnfläche: ca. 300 m² Gesamtfläche Grundstück: 1.121 m² Der Grundstückspreis kann alleine mit ca. 750/m² angenommen werden. Obwohl man hier wirklich im Grünen wohnt, ist jedoch auch eine gute Verkehrsanbindung gegeben: die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die U4 Hütteldorf bequem erreichbar. KP € 1.150.000.- Provision: 3% + 20% Ust Energieausweis wird vom Eigentümer beigebracht.
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 1.150.000

25min von Wien: historisches Landhaus zum Selbstgestalten

Haus in 1140 Wien

25min von Wien: historisches Landhaus zum Selbstgestalten Liebhaberobjekt im Bezirk St. Pölten Land Zum Verkauf gelangt ein unsaniertes (!) aber einmaliges Objekt für Liebhaber alter Bausubstanz nur 25 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze (Westausfahrt) entfernt in einem kleinen ruhigen Ort zur Gemeinde Pyhra gehörig, in der Nähe von St. Pölten. Das Landhaus wurde einst um ca. 1900 von Freifrau und Oberst Freiherrn von Römiz errichtet und etwa um 1930 um einen Dachausbau erweitert. Die Grundstücksfläche dieser Liegenschaft umfasst ca. 3.803m², welche gänzlich als Bauland Agrar gewidmet ist. Das Haupthaus verfügt über ca. 350m² WFL auf 2 Etagen und bietet insgesamt 10 Zimmer, eine große Küche, diverse Nebenräume sowie eine Eingangshalle mit Treppenaufgang. In jedem Zimmer befindet sich ein schöner Kachelofen, die originale Bausubstanz ist großteils erhalten (alte Türen, Holzkastenfenster, Böden,...). Im Nebengebäude (ca. 80m²) sind Lagerräume, Stallungen und ehem. Gefolgschaftsräume zu finden. Die gesamte Liegenschaft ist gänzlich sanierungsbedürftig (!!!) - inklusive Aussenanlagen, Zu- und Ableitungen, Heizung/Sanitär, Elektrik, Fenster, Dach, Fassaden, Isolierung, Fußböden inkl. Aufbau, Bäder usw. muß mit einem zusätzlichen Investitionsvolumen von mindestens € 500.000,- gerechnet werden! Die Kaufpreisvorstellung für die Liegenschaft liegt bei € 298.000,- KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Fläche m² 350
Zimmer 12
Kauf € 298.000

SENSATIONELLER TRAUMBLICK ÜBER DEN WIENERWALD! VILLA SUCHT KÄUFER!!

Haus in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Luxusvilla mit einzigartigem Grünblick. Auf Augenhöhe mit dem Wienerwald liegt in absoluter ruhiger und unverbaubarer Aussichtslage dieses moderne, exklusive Anwesen. Die Villa auf Eigengrund bietet auf insgesamt drei Wohnebenen ein luxuriöses Wohnambiente. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 200 m² und die Terrassenfläche beträgt ca. 85 m². Aufteilung: Man betritt das Haus auf der obersten Ebene, in der sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein WC sowie der Zugang zur Garage befinden. Über das Marmor-Stiegenhaus mit edlem Glasgeländer gelangen Sie auf die großzügige Wohnebene mit Wohnsalon, der voll ausgestatteten Küche und der herrlich großen Terrasse, auf der Sie zu jeder Tageszeit bei einem Kaffee oder einem Gläschen Wein den traumhaften Blick über den Wienerwald genießen können. In der unteren Ebene befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine ca. 45 m² große Terrasse, welche sich herrvorragend für Grillabende an warmen Sommertagen anbietet. Über einen mit der Terrasse verbundenen Stiegenabgang gelangt man in den Garten. Die beiden unteren Ebenen sind zusätzlich mit einer modernen Wendeltreppen, die wie eine dekorative Säule auf der Terrasse steht, verbunden. Ausstattung: Die edlen Materialien, hohen Decken und hellen Räume bieten Gestaltungsraum für jeden Geschmack. Die ca. 1973 erbaute Immobilie wurde jüngst aufwendig saniert und präsentiert sich heute als modernes, lichtdurchflutetes Haus bei dem besonderes Augenmerk auf einen zeitlosen Geschmack sowie auf höchste Qualität gelegt wurde. So sind die Terrassen mit schönem, hellem Naturstein und die Innenstiegen mit Marmor ausgelegt. Die individuell steuerbaren Außenlamellenjalousien sorgen für Schatten an heißen Sommertagen. Eine Video-Gegensprechanlage auf den Wohnebenen zeigt Ihnen stets, wer vor der Türe steht. Stilvolle italienische Fliesen in den Badezimmern gepaart mit hochmodernen Armaturen lassen keine Wünsche offen. Lage: Das Grundstück liegt in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden in Penzing. Kein Vis-a-Vis, nur ein herrlicher Blick ins Grüne! Eine Busstation der Linie 52B befindet sich direkt vor der Haustür und bindet Sie in nur wenigen Minuten an diverse andere Verkehrsmittel an. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 1.489.000

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ALTHAUS AUF SENSATIONELLEM GRUNDSTÜCK

Haus in 1140 Wien

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ALTHAUS - SENSATIONELLES GRUNDSTÜCK - BLICK BIS ZUM SCHNEEBERG Zwischen Paradiesgründen und Silbersee am Südhang des Satzberges befindet sich dieses sensationelle Grundstück mit traumhaftem Panoramablick Richtung Süden. Das rechteckige Grundstück mit OW-Ausrichtung liegt zur Gänze im Wohngebiet. Das solide Gebäude ist vollunterkellert und bietet Wohnfläche auf drei Ebenen. Derzeit sind 7 Zimmer, ein Kabinett, zwei Küchen, zwei Bäder und zwei separate WCs vorhanden. Im Kellergeschoß, das über einen zusätzlichen Ausgang in den Garten verfügt, sind der Heizraum, ein Hobbyraum, ein uriges Stüberl mit offenem Kamin, eine geräumige Waschküche und der Tankraum untergebracht. Um heutige technische Standards zu erzielen sind entsprechende Sanierungsmaßnahmen nötig, wobei die sehr ansprechende Raumaufteilung diverse Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Der liebevoll angelegte Garten bietet neben zwei Terrassen, eine nahezu ebene Rasenfläche mit schönem Altbaum- und Strauchbestand, ein Schwimmbecken und ein Gewächshaus. Mit dem Autobus gelangt man rasch zum Bahnhof Hütteldorf. Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Linzer- und der Hütteldorferstraße. EIN WUNDERBARER GARTEN - ABSOLUTE RUHELAGE - DIREKT IM 14-TEN! Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Fläche m² 215
Zimmer 7,5
Kauf € 795.000

Grüne Oase nächst Wolfersberg: EFH mit Terrassen, sonnigem Garten und 2 Stellplätzen in ruhiger Siedlungslage

Haus in 1140 Wien 14.,Penzing

Sonnige Idylle beim Wolfersberg: Gemütliches Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Ruhelage mit 2 Stellplätzen und 2 großen Terrassen Das Haus mit ca. 284 m2 Nutzfläche wurde nach den Wünschen der Besitzer geplant und 1992 von einem heimischen Unternehmen errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde teilmassiv und teilweise in Holzriegelbauweise errichtet, ein Kärntner Holzbaubetrieb nahm den Ausbau des Wintergartens vor. Das Gebäude bietet 2 Wohn-Ebenen und den Keller mit Haustechnik- und Wirtschaftsräumen: Ebene 1 im Erdgeschoß mit ca. 107 m2 Nettogrundrissfläche Ebene 2 im 1. Obergeschoß mit ca. 95 m2 Nettogrundrissfläche, noch etwas erweiterbar; gesamte Wohnfläche ca. 202 m2; Keller mit ca. 82 m2 NFL; überdachte West-Terrasse mit ca. 30 m2, gepflasterte Südterrasse mit ca. 25 m2 Den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses bildet der offene Wohn-Essbereich mit Wintergarten, der sich durch große Fensterflächen und Schiebetüren zum Garten zur Süd- und Westseite hin öffnet, um Licht und Sonne einzufangen. Der Essplatz mit Zugang zur überdachten West-Terrasse schließt an die Küche an, die für die Versorgung einer Familie mit viel Stauraum konzipiert ist. Die Küche und Wohnbereich vorgelagerte West-Terrasse mit Glasüberdachung bietet einen geschützten Bereich für einen Familien-Tisch mit 8-10 Sitzplätzen. Um die Trägerkonstruktion ranken sich Weinreben, die im Herbst köstliche Tafeltrauben liefern. Ein perfekter Platz für rauschende Sommerfeste mit Familie und Freunden ... Vor dem Wintergarten genießen Sie die Sonne auf der zweiten nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Steinpflasterung und ca. 25 m2. Die künftigen Bewohner können hier den Ausblick ins Grüne genießen und bequem auf ihre Gartenliegen entspannte Sonnenstunden verbringen. Für Beschattung der Fenster u. Türen sorgen überall Rollladen. Die Fenster und Schiebetüren sind in Holzbauweise ausgeführt (von einer österr. Tischlerei) und 2-fach isolierverglast. Wohn- und Essbereich sind mit anthrazit-grauem pflegeleichtem Schiefer verfliest. Stiege, Galerie, die Schlafzimmer und die Gänge im Oberschoß sind mit Schiffboden-Dielen ausgelegt. Die Sanitärbereiche mit Fußbodenheizung sind dezent und hell verfliest. 2 westseitige Schlafzimmer mit ca. 14 m2 im Obergeschoß und Fernblick, 2 Bäder, Gästewohnung oder 3. Schlafraum mit ca. 19 m2; 1 Duschbad mit WC, 1 sep. WC, kleine Kitchenette; Offene lichtdurchflutete Galerie als Arbeitsbereich mit ca. 14 m2, Zugang über eine klassische Holztreppe, das verwendete Holz ist großteils Kiefer/Fichte Zweiter geschützter Zugang zum Kellergeschoß an der Nordflanke des Hauses mit Glasüberdachung. Gegenüber befindet sich das Gartengerätehaus, dichte hohe Sichtschutzhecken zur Nachbarliegenschaft. Der gepflegten Garten des ca. 914 m2 großen Grundstückes ist mit zahlreichen und zu unterschiedlichen Zeiten blühenden Sträuchern an den Grundgrenzen bepflanzt, die gleichzeitig als Blickfang und als Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken dienen. Kleine mixed borders nach englischem Vorbild bringen Abwechslung in die Rasenflächen. Zum Beispiel Rosenbogen mit duftender Ramblerrose, kleines Gemüsebeet, bepflanzter Steingarten, schattiger Sitzplatz, Asia-Gartenreich mit Bambus, etc. Das Gartengerätehaus im Stil des Hauses gestaltet lässt das nötige Werkzeug aus dem Sichtbereich verschwinden. Für die Bewässerung sorgt ein Brunnen vor der Westflanke des Gebäudes. Der Abstand zu den seitlichen Grundgrenzen ist ausreichend und beträgt zwischen ca. 4,5 und 6 m bzw. zwischen ca. 7 und 10 m an den Flanken. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt (kein schmaler Fahnengrund), Breite des Grundes ca. 21 m, Tiefe zwischen ca. 40 und ca. 55 m. Flächenwidmung W I ogk, eingeschränkt auf 7,5 m (keine Kleingartenwidmung) Die max. mögliche Baufläche ist durch den Bestand noch nicht ausgeschöpft, eine Erweiterung um ca. 50 m2 ist zulässig, ebenso die Errichtung eines Nebengebäudes mit rund 30 m2. Abtrennbare autonome Gäste-Wohnung mit Duschbad/WC und Kitchenette, separater Zugang an der Stirnfront des Hauses über Wendeltreppe möglich. Nutzung als kleines Büro für Besucher bestens möglich, da Sie diese nicht durch das Haus leiten müssen. Keller mit eingerichteter Werkstatt des Hausherrn, Wirtschaftsraum u.a. mit Waschmaschinen-Anschluss, Weinkeller mit alten Ziegeln ausgelegt, kühler Lagerraum für Vorräte, Wellnessbereich mit Sauna ca. 19 m2, Abstellraum mit Kleiderschränken u. Sportgeräte-Lagerraum, Heizraum; verflieste Böden, überall sorgen Lichtschächte für Tageslicht Beheizt wird das Gebäude mit einem Gaszentralkessel über Fußbodenheizung in den Sanitärbereichen, der Sauna und im gesamten EG, Radiatoren in den Zimmern des Obergeschoßes. Ein Feststoff-Kessel als Alternative steht zur Verfügung, wird jedoch nicht verwendet, da man mit dem Gaskessel das Auslangen findet. Im Wohnzimmer sorgt ein drehbarer Kaminofen mit verglaster Tür in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Energieausweis erstellt 31.5.2017: HWB 83,5 kWh m2.a; fGEE 1,25 Zufahrt direkt von der Straße über automatisches Tor plus sep. Eingang, 2 überdachte PKW-Stellplätze vor dem Haupteingang des Gebäudes; Gegensprechanlage mit mehreren Innenstellen vorhanden. Kleiner Nahversorger in der Siedlung nur 1 min. entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter oder rund um den Bahnhof Hütteldorf/Linzerstraße oder in Richtung Hadersdorf; öffentliche Verkehrsanbindung über die Buslinien 49A und 50B + Linie 450. Für die Erledigung der Einkäufe ist ein PKW erforderlich. Gepflegter Zustand mit regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen, die Erneuerung der Küchenmöblierung und das Ausmalen in den Durchgangsbereichen wäre empfehlenswert. Elektrik und Heizung entsprechen dem zeitgemäßen Standard. Begehrter Verkaufspreis: VB EUR 1.250.000,-- zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % und übliche Kaufnebenkosten. Wenn Sie diese wunderbare Liegenschaft zu Ihrem neuen Familiendomizil machen möchten, stehen wir für eine Kontaktaufnahme gerne zu Ihrer Verfügung, senden Sie uns Ihre Anfrage bitte an zeiler@immovos.at bzw. unter Tel. 0664/1425735.
Fläche m² 202
Zimmer 5
Kauf € 1.250.000

Sunset Valley Wienerwald

Haus in 1140 Wien

English consultation available daily @ +43 676 960 40 46 - Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Kaufpreis auf Anfrage. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 415 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Verkäufer und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 463
Zimmer 13
Kauf € auf Anfrage

PROVISIONSFREI! Familienhäuser im Vierkanthof! Raum für Kinder - Direkt am Wienfluss!

Haus in 1140 Wien

Keine Wohnung, sondern endlich ein Daheim: Unser Familienhaus an der Grenze zu Purkersdorf bringt viele Bedürfnisse unter einen Hut.   Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wie in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.   Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.   Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt   Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.     PROVISIONSFREI! Familienhäuser im Vierkanthof! Raum für Kinder - Direkt am Wienfluss!
Fläche m² 120,18
Zimmer 5
Kauf € 400.000

Villa Nähe Dehnepark mit parkähnlichem Garten

Haus in 1140 Wien

Wunderschöne Villa im Rosental / Baumgartner Höhe Zum Verkauf steht eine wunderschöne 150 m² Villa auf 2.000 m² großem, parkähnlichen Grundstück am Fuße Baumgartner Höhe und Steinhofgründe. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose. Kurzübersicht Raumaufteilung: EG: Entree, Garderobe, Wohnsalon mit Essbereich, Küche, Bad, WC OG: Galerie, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Kinder-/Arbeitszimmer Die in den 80ern erbaute Villa ist mit hochwertiger Möblierung ausgestattet, unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Durch Bahnhof Hütteldorf sowie Westeinfahrt und Westautobahn A1 ist das Anwesen sehr gut sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem privaten PKW erreichbar. Es liegt nahe dem Freizeitparadies Steinhofgründe; hier aus kann man also hervorragend zu Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen in den Wiener Wald losstarten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 1.590.000

Ausbaufähiges Siedlungsshäuschen in idyllischer Bestlage

Haus in 1140 Wien

Wohnnutzfläche: ca. 160 m² Grundfläche: ca. 521 m² Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt im begehrten, absolut ruhigen Siedlungsgebiet am Wolfersberg und besticht vor allem durch die einzigartige, idyllische Lage. Das vollunterkellerte Häuschen bietet derzeit eine Wohnnutzfläche von ca. 160 m² verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorzimmer, zwei Zimmer, Küche und Veranda mit Blick in den Eigengarten. Im Obergeschoß befinden sich Vorraum, zwei Zimmer und Küche mit Ausgang auf das Vordach. Das Kellergeschoß verfügt über drei großzügige Kellerräume und Veranda mit Ausgang in den lang gestreckten Garten. Die Beheizung erfolgt mittels Einzelöfen, ein Gasanschluss befindet sich in der Straße. Bei einem Zubau oder einem Abbruch des Gebäudes sind nachstehende Bebauungsvorschriften einzuhalten: Wohngebiet - Bauklasse I, Gebäudehöhe max. 6,5 Meter, geschlossene Bauweise, bebaubare Fläche max. 125 m². Der Bahnhof Hütteldorf ist in nur wenigen Minuten mit dem Bus bzw. Auto zu erreichen, diverse Infrastruktureinrichtungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz unter 0664/84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 390.000

PROVISIONSFREI! Reihenhäuser im Vierkanthof! Am Wienfluss! Die letzten 7!

Haus in 1140 Wien

Wir sind daheim – in unserem eigenen Haus im Vierkanthof, direkt am Wienfluss. Hier leben wir wie am Land und wohnen wie in der Stadt.   Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wir in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.   Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.   Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt   Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.    
Fläche m² 117,73
Zimmer 4
Kauf € 407.000