Häuser kaufen in 14. Bezirk, Penzing

43 Häuser zum Kauf

In 14. Bezirk, Penzing werden derzeit 43 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 613 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 7% vom Gesamtangebot.

TRAUMEIGENTUM - WUNDERSCHÖNE ARCHITEKTENVILLA MIT TOPAUSSTATTUNG

Haus in 1140 Wien

Ich freue mich, Ihnen eine wunderschöne neu errichtete Achitektenvilla mit luxuriöser Ausstattung in Toplage am Rande des Wienerwaldes anzubieten. Diese lichtdurchflutete, großzügige Einfamilien-Villa eignet sich ausgezeichnet für Familien, die trotz Stadtnähe einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen und Wohlfühlen suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und steht auf einem 490 m2 großem Grundstück am Ende einer Sackgasse. Die gesamte Wohnfläche von 240 m2 teilt sich in Erdgeschoß, 1. Stock, Dachgeschoß und einem komfortabel ausgestatteten Keller mit Hightech-Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Sauna und diversen Wirtschaftsräumen. Die einzelnen Geschoße kann man bequem über eine wunderschön angefertige runde Holzstiege als auch mit einem hausinterenen Lift erreichen. Zur Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Gardarobe und einem geräumigen WC ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen, extravaganten  Einbauküche samt großer Kochinsel, die mit den modernsten Geräten ausgestattet wurde auch eine Einliegerwohnung mit 22,29 m2 Wohnfläche, die aus einem Zimmer mit einer Küchenzeile, einem Vorzimmer und einer Toilette besteht. Diese Wohnung kann auf Wunsch zum restlichen Wohnbereich hin abgeschlossen werden, da sie über einen eigenen Eingang verfügt. Das Wohnzimmer mit raumhohen, aufschiebbaren Fensterelementen bietet einen Blick auf eine ca. 12 m2 große, südwestseitige Gartenterrasse. Vom Eingangsbereich/Vorzimmer aus, gelangt man in den hinteren Gartenbereich zu einer entzückend angelegten Rundterrasse, die als Salettl umgestaltet und begrünt werden kann. Nahezu alle Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Außenrollos versehen - in der Decke wurden dezente Gardinenschienen eingelassen. Die Gartenterrasse wird mit einem hochwertigen, eigens gestrahlten Holzbelag ausgestattet (Fertigstellung ca. Ende März) und lädt zum Frühstücken und Relaxen ein. Im 1. Stockwerk befinden sich sehr großzügig angelegte, lichtdurchflutete Schlafräume mit dezent verbauten eigens beleuchteten Einbauschränken. Jedes der 3 Schlafzimmer hat ein Bad-en-Suite, das zum Teil mit freistehender Badewanne und Blick in den angrenzenden Wienerwald einen wunderbaren Wohnkomfort bietet und auf die individuellen Bedürfnisse aller Familienmitglieder eingeht. Auch hier wurden wieder extravagante, moderne architektonische Lösungen für die Badezimmer-Ausstattung gefunden. Im Dachgeschoß - ebenfalls mit dem Lift, der dezent hinter einer weißen Tür verbaut ist, erreichbar - befindet sich neben einer wunderschönen, sonnigen Dachterrasse von 28 m2 (zuzüglich ca. 9 m2 Fläche für ein Outdoor-Pool) eine Toilette und eine kleine Kochnische. Ein Abend auf der Terrasse mit einem spannenden Kinofilm oder die Fußball-WM mit Freunden auf der eigenen Terrasse genießen? Kein Problem - die Terrasse ist mit einem Fernseh- und Internetanschluß ausgestattet und kann problemlos zu einem Freilicht-Kino genutzt werden. Der Wohnkeller bietet einen extravaganten Komfort: dort befindet sich ein großzügiger Indoor-Pool, ausgestattet mit modernster Technik (Gegenstromanlage, Überlaufbecken, das für die Selbstreinigung des Wassers sorgt) sowie eine Sauna mit Dusch- und Toilettenanlage und einem kleine Atrium. Eine Wäscherutsche bringt aus den Wohn- und Schlafräumen die Wäsche bequem in den ebenfalls im Keller befindlichen Wirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockengerät ausgestattet ist. Weitere Räume für die aufwendig hergestellte Heizungsanlage durch Erdwärme, ein Wandtresor sowie diverse Abstellflächen befinden sich ebenfalls in dem praktisch angelegten Keller und sorgen damit für ausreichenden Stauraum. Neben dem Hauseingang findet sich die Möglichkeit, auf einem befestigten Parkplatz bequem 2 Autos abzustellen - das Einfahrtstor kann elektronisch mit Fernbedienung geöffnet werden. Das Haus sucht ab März/April einen Besitzer, der dieses mit viel Liebe im Detail erbaute Familiendomizil erwerben möchte. Um weitere, detailierte  Informationen über die genaue Lage, die Ausstattung sowie eine Terminvereinbarung zur Begehung des Hauses zu erhalten, bitten wir Sie vorab um eine schriftliche Anfrage per Email. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die wir Sie bitten, zurückzubestätigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.    
Fläche m² 240,91
Zimmer 5
Kauf € 1.760.000 7.305,63 €/m²

Die Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Garage und optimaler Raumaufteilung in absoluter Ruhe- und Grünlage in 1140 Wien! Jetzt zugreifen!

Haus in 1140 Wien

Ihre neues Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Worauf warten Sie? Absolute Ruhe- und Grünlage + Optimale Raumaufteilung + Garage + Leichter Sanierungsbedarf + Tolle Infrastruktur + Tolles Preis-Leistungsverhältnis! Ihre zirka 120m² Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, ein sehr großes helles Wohnzimmer und eine Küche mit Fenster. Der 1.Stock teilt sich in 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eine Terrasse, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Im Keller befinden sich der Heizraum und 3 weitere kleine Räume. Eine praktische Garage und ein Abstellraum, zugänglich vom Garten, befinden sich auch noch am Grundstück. Kaufpreis: € 569.000.- Wohnfläche: ca. 120m² + Keller: ca. 31m² + Garage: ca. 14m² + Abstellraum: ca. 6m² + Terrasse: ca. 6m² + Garten: ca. 155m² Nicht lange zögern!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 569.000 4.741,67 €/m²

Mehrfamilenhaus mit 10 Zimmern - mit großem Garten nahe Auhof Center

Haus in 1140 Wien

SCHNÄPPCHEN in 1140 Wien - 10 ZIMMER - HAUS! NÄHE AUHOF CENTER - NEUBAU Dieser 4-stöckige Neubau kommt zum Verkauf wegen Umzug aufs Land. Ideal für eine Großfamilie mit Kindern oder jemaden der viel Platz benötigt. Das Haus zeichnet sich durch die amerikanische Architektur von Wohn- / Ess- und Fernsehzimmer aus. Das Wohnzimmer hat eine hohe Decke mit ca 6m Raumhöhe. Darüber hinaus gibt es einen wünderschönen Kachelofen den man ebenso zu einem Kamin umbauen kann. Das Objekrt liegt in einer ruhigen und schönen Wohngegend. Es besteht auch eine optimale Verkehrsanbindung mit der Schnellbahn R, S50, S80 und mit der Linie 249. Bundesstrasse 223 und die A1 West Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In der Nähe befinden sich das Auhof Center, das Schloss Miller Aichholz, das Hadersdorfer-Weidlinger Bad und ein Billa. 4 KFZ-Abstellplätze am Grund. Kaufpreis: EUR 1.400.000,- Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust. Betriebskosten: ca.€ 300,- inkl. Heizung, Gas, Strom, Wasser, Müll, Steuern Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Preise für Anleger auf Anfrage! Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Peter Kaindl unter +43 (664) 3453707, kaindl@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Peter Kaindl Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: kaindl@direktfinanzimmo.at Mobil: 0664/3453707 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 360
Zimmer 10,5
Kauf € 1.400.000 3.888,89 €/m²

Sunset Valley Wienerwald

Haus in 1140 Wien

English consultation available daily @ +43 676 960 40 46 - Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Kaufpreis auf Anfrage. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 415 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Verkäufer und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 463
Zimmer 13
Kauf € auf Anfrage

Grundstück mit kleinem Althäuschen in absoluter Grünruhelage

Haus in 1140 Wien

Die hanglagige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wienerwaldlage in der Siedlung Augustinerwald, nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Grundstück steigt von der Straße her Richtung Südosten an. Da sich auf dem Grundstück ein kleines Althäuschen befindet sind die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal auf dem Grundstück vorhanden. Aufgrund der derzeitigen Bausperre im Augustinerwald ist die Einholung einer Einzelgenehmigung für ein Bauvorhaben sowie ein geotechnisches Gutachten vor Baubeginn notwendig. Eine Autobushaltestelle Richtung Wien und Mauerbach liegt ca. 1 km entfernt. Nahversorger in Mauerbach und Wien Penzing, sowie das Shopping-Center im Auhof sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Augustiner Wald mit seinen markierten Wanderwegen und Mountainbikestrecken ist ein beliebtes Ausflugsgebiet. RUHE UND ERHOLUNG IM GRÜNEN GARANTIERT! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 47
Zimmer 1
Kauf € 145.000 3.085,11 €/m²

Familientraum am Wolfersberg

Haus in 1140 Wien

Exklusive Wohneinheit in Bestlage am Wolfersberg - HAUS A (belagsfertig)! Die einmalige Lage am Wolfersberg verleiht den 3 Wohneinheiten einen besonderen Flair und ein Leben in Stadtnähe. Die Häuser werden voll unterkellert belagsfertig ausgeführt und verfügen jeweils über 5 Zimmer, eine Dachterrasse, sowie einen Eigengartenanteil. Die Häuser bieten auf drei Ebenen rund 156 m² Wohnfläche, sowie 50 m² fußbodenbeheizte Kellerfläche. Im jeweiligen Vorgarten befindet sich zumindest ein KFZ-Stellplatz. Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung auf Wunsch (je nach Baufortschritt) noch mitzugestalten. Objektbeschreibung: Aufgrund der vielen Glaselemente ergeben sich freundliche, sonnendurchflutete Hauptwohnräume. Erdgeschoss: WC, Vorzimmer, Küche, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den  westseitigen Garten. Obergeschoss: Über die Galerie sind alle Räume zentral begehbar. Zwei geräumige Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit natürlicher Belüftung. Dachgeschoss: Diese Etage kann auch als eigenständige Wohnung mit Traumterrasse Verwendung finden. Dieses Geschoss bietet einen Vorraum, ein kleines Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Velux-Dachflächenfenster und ein großzügiges Atelierzimmer, mit Ausgang zur westseitigen Dachterrasse, die einen herrlichen Panoramablick bietet. Keller: Der Keller bietet neben den zwei großen Räumen einen zentralen Technikraum. Durch die Fußbodenheizung und die Kellerfenster entsteht ein äußerst angenehmes Aufenthaltsklima, wodurch diese beiden Räume auch als Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ausstattung: Fenster und Raffstorekästen: Das Actual-Fenstersystem besteht aus Energiesparglas und Fassaden-integrierten Raffstorekästen. Heizung und Warmwasser: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Infrastruktur: Öffentlich ist die Anlage mit den Autobuslinien 49A, 249, 50B von Wien Hütteldorf (S-Bahn, U4) in 10 Minuten erreichbar. Gute Infrastruktur und Nahversorgung ist durch die Linzer Straße und durch das Einkaufszentrum AUHOF (Auffahrt A1-Westautobahn) gegeben. Diese Anlage verbindet die Vorteile von Grünruhelage am Stadtrand mit optimalem Anschluss zur Innenstadt. Finanzielle Sicherheit Notarielle Treuhandabwicklung und Zahlung gemäß Bauträgervertragsgesetz. Die Baufortschrittsbestätigung erfolgt durch einen Zivilingenieur für Bauwesen. Mehr Details, Informationen und die Projektmappe auf Anfrage an deutinger@netmakler.at oder telefonisch unter 0664/50 43 220.  Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit wird eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises, zuzüglich 20 % USt., verrechnet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 156,43
Zimmer 5
Kauf € 699.000 4.468,45 €/m²

Architektenvilla mit Traumaussicht am Fuße des Satzbergs

Haus in 1140 Wien

MODERNE EINFAMILIENVILLA AM FUSSE DES SATZBERGS Wohnfläche: ca. 321 m², Grundfläche: ca. 677 m², 7 Zimmer, Küche, Galerie, 2 Bäder, 5 WC, div. Nebenräume, Teilkeller, Weinkeller Baujahr 2005, Ziegelmassiv mit Wärmeschutzfassade und Kupferdach, Gartenterrasse, 3 Balkone, Dachterrasse, Doppelgarage, beheizbarer Außenpool, Holz-Alu-Fenster, Außenrollos, Innenjalousien, LUTRON-Lichtanlage, Alarmanlage mit ÖWD-Schaltung, ABUS-Kameraüberwachung, Bewegungsmelder, Musikanlage im gesamten Haus, offener Kamin, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, zusätzl. Solarpaneel am Dach, DAN-Küche inkl. Geräte, Wäscheschleuse Exklusives und gemütliches Wohndomizil in bevorzugter grüner Wohnlage zwischen Dehnepark und Paradiesgründe! Die Planung und Errichtung dieses modernen Einfamilienhauses am Fuße des Satzbergs, nur zwei Gehminuten entfernt vom Naherholungsgebiet Dehnepark, erfolgte 2005/2006 durch ein renommiertes Architekturbüro. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre sehr gute Wohnlage, sondern auch durch eine qualitativ hochwertige Bauausführung und Innenausstattung. Das exklusive Wohnjuwel bietet eine reine Wohnfläche von über 320 m², verteilt auf vier Ebenen. Eingangsbereich, Wohnräume und Küche liegen im Erdgeschoß, darüber, im Obergeschoß, befinden sich die Galerie, drei Schlafräume und zwei Bäder. Im Kellergeschoß gartenseitig stehen ein Wellnessbereich und ein Hobbyraum zur Verfügung. Von beiden Räumen gelangt man direkt hinaus auf die Gartenterrasse und zum Pool. Straßenseitig liegen diverse Kellerräume sowie der gemauerte Weinkeller. Das Studio im Dachgeschoß komplettiert das Raumangebot, die vorgelagerte Dachterrasse beeindruckt mit einem herrlichen Rundumblick. Den optischen Mittelpunkt des Hauses bildet die edle und grazile Stiege aus Akazienholz mit Nirostageländer, die sich durchgängig vom Gartengeschoß bis hinauf in das Dachgeschoßstudio zieht, sowie der hohe Luftraum über dem Essbereich, begrenzt von einer Glaskonstruktion. Mit der Autobuslinie 47B kommt man in wenigen Minuten zum Bahnhof Hütteldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso wie eine öffentliche Volksschule auf der Linzerstraße. Zahlreiche Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippe sowie ein Montessori-Zentrum mit Volksschule und Kindergarten sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung angesiedelt. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664-99 312 48 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 321
Zimmer 7
Kauf € 1.790.000 5.576,32 €/m²

Familienhäuser im urbanen Vierkanthof! Provisionsfrei und direkt am Wienfluss!

Haus in 1140 Wien

Wohnen an der Wien: Das ist unser eigenes Haus, direkt am Fluss in Penzing. Ein Familienhaus für jeden – und endlich ein Daheim.   Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wir in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.   Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.   Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt   Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.
Fläche m² 129,04
Zimmer 6
Kauf € 469.000 3.634,53 €/m²

Wohnen an der Wien; Provisionsfreies Familienhaus im urbanen Vierkanthof!

Haus in 1140 Wien

Wohnen an der Wien: Das ist unser eigenes Haus, direkt am Fluss in Penzing. Ein Familienhaus für jeden – und endlich ein Daheim.   Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wir in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.   Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.   Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt   Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.
Fläche m² 117,1
Zimmer 4
Kauf € 373.000 3.185,31 €/m²

Provisionsfreie Familienhäuser im urbanen Vierkanthof, direkt am Wienfluss!

Haus in 1140 Wien

Keine Wohnung, sondern endlich ein Daheim: Unser Familienhaus an der Grenze zu Purkersdorf bringt viele Bedürfnisse unter einen Hut.   Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich: Raum für Kinder: Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig. Wie damals wir in unserer Kindheit. Platz für mich: Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist. Freiheit für alle: Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.   Unser eigenes Haus im Vierkanthof Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.   Die Lage: Grün und direkt am Fluss Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege! • 7 Geh-Minuten zur S-Bahn • 12 Fahrradminuten zur Schule • 18 Bahnminuten zum Westbahnhof • 35 Autominuten in die Innenstadt   Besuchen Sie uns daheim: www.meindaheim.wien Wir freuen uns! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.
Fläche m² 120,18
Zimmer 5
Kauf € 400.000 3.328,34 €/m²