Haus in 5621 Sankt Veit im Pongau
Dieses Chalet mit ca. 220 m2 Wohn-Nutzfläche und einem Grundstück von über 93.000 m2 eignet sich besonders für jemanden, der die Ruhe sucht und diese wunderschöne Alleinlage zu schätzen weiß. Das alte Bauernhaus mit Tenne und Stall hat ein großes Erweiterungspotential, kann aber auch einem Neubau weichen. Besonderes: Für die Erschließung der Liegenschaft wurden vom Besitzer in den Jahren 1990ff hohe Investitionen in Strasse, Strom- und Telefonversorgung........!! Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
220
Zimmer
5,5
Kauf €
1.450.000
Haus in 5621 Sankt Veit im Pongau
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet - 2006 Anbau einer Doppelgarage, 2015/ 2016 Fenstertausch & Erneuerung Elektroheizung. Eine gute Raumgestaltung mit Möglichkeit der Abtrennung in 2 Wohnungen, eine gemütliche Sonnenterrasse mit Grünbereich sowie der unverbaubare Bergblick sprechen für sich. Ausstattung mit Kunststofffenster/ 2016, Holzfurniertüren/ Holzzargen, tlw. Holzdecken, Kachelofen & Zusatzherd/ Küche, Doppelgarage u.v.m.
Fläche m²
145
Zimmer
-
Kauf €
285.000
Haus in 5621 Sankt Veit im Pongau
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet - 2006 Anbau einer Doppelgarage, 2015/ 2016 Fenstertausch & Erneuerung Elektroheizung. Eine gute Raumgestaltung mit Möglichkeit der Abtrennung in 2 Wohnungen, eine gemütliche Sonnenterrasse mit Grünbereich sowie der unverbaubare Bergblick sprechen für sich. Ausstattung mit Kunststofffenster/ 2016, Holzfurniertüren/ Holzzargen, tlw. Holzdecken, Kachelofen & Zusatzherd/ Küche, Doppelgarage u.v.m.
Fläche m²
145
Zimmer
-
Kauf €
285.000
Haus in 5621 Goldegg
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ich freue mich, sie auf einen kleinen Rundgang zu begleiten. Sie betreten Ihr Haus durch die Diele. Die offene Küche ist Teil des ca. 40 m² großen großzügigen Wohn- und Essraums. In ihrem neuen Wohnzimmer genießen sie, durch die Südwest- Ausrichtung den ganzen Tag die Sonne. Von dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer betreten sie die Terrasse mit dem Garten, der zu netten Grillfeiern mit Ihren Freunden einlädt. Das Gäste- WC und der Abstellraum sind ebenfalls vom Flur aus erschlossen. Über die Stiege erreichen Sie das Obergeschoss mit 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 Kinderzimmern. Hier befindet sich auch das Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM Anschluss und einem weiteren WC. Das Kellergeschoß ist sehr hell und lichtdurchflutet und kann ideal für die Erweiterung des Wohnraumes genutz werden. Ihnen gefällt was sie hier lesen, dann kontaktieren sie mich. Ich freue mich auf sie, ihr Hannes Holl.
Fläche m²
110
Zimmer
4
Kauf €
399.900
Haus in 5621 Goldegg
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ich freue mich, sie auf einen kleinen Rundgang zu begleiten. Sie betreten Ihr Haus durch die Diele. Die offene Küche ist Teil des ca. 40 m² großen großzügigen Wohn- und Essraums. In ihrem neuen Wohnzimmer genießen sie, durch die Südwest- Ausrichtung den ganzen Tag die Sonne. Von dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer betreten sie die Terrasse mit dem Garten, der zu netten Grillfeiern mit Ihren Freunden einlädt. Das Gäste- WC und der Abstellraum sind ebenfalls vom Flur aus erschlossen. Über die Stiege erreichen Sie das Obergeschoss mit 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 Kinderzimmern. Hier befindet sich auch das Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM Anschluss und einem weiteren WC. Das Kellergeschoß ist sehr hell und lichtdurchflutet und kann ideal für die Erweiterung des Wohnraumes genutz werden. Ihnen gefällt was sie hier lesen, dann kontaktieren sie mich. Ich freue mich auf sie, ihr Hannes Holl.
Fläche m²
110
Zimmer
4
Kauf €
399.900
Haus in 5621 St. Veit im Pongau
Auf der bekannten Sonnenterrasse in St. Veit, in einer ausgezeichneten Panoramalage, wird diese top ausgestattet Villa mit zusätzlich drei - derzeit vermietete - Wohnungen zum Verkauf angeboten. Auf den 2008 errichteten ca. 408 m², erstrecken sich 12 Zimmer und 5 vollausgestattet Bäder. Das Gesamtobjekt ist in drei Einheiten parifiziert. Überzeugend ist nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die vom Architekten wohl überlegte Raumgestaltung. Die von Licht durchflutenden Räume, sowie die Ausbildung der zentralen Galerie - deren zentrales optisches Highlight der Kachelofen bildet - verleihen diesem Domizil ein besonderes Flair. Neben dem mit moderner Technik ausgeführten Kachelofen, sorgt die zentrale Pelletsanlage für die Beheizung des Hauses. Die Wärmeabgabe erfolgt zum Einem über die vollflächig verlegte Fußbodenheizung und zum Anderem im Wohn-, Vorzimmer und der Küche über die vom Kachelofen mit Wärme gespeisten Luftkanälen. Bei sämtlichen Fenstern wurden Rolllädenkästen vorgesetzt, welche in heißen Sommertagen für die gewünschte Abkühlung sorgen. Dem Haupttrakt der Villa, ist eine mit einem elektrischen Garagentor ausgestattete Doppelgarage zugehörig. Auf dieser Garage befindet sich eine ca. 38 m² - vom Hauptstiegenhaus und von einem Badezimmer zugängliche - Dachterrasse. Der Haupttrakt hat einen separaten Zugang; das Kellergeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss sowie zwei weitere - mit je. ca. 56 m² Wohnfläche - Wohnungen sind mitunter über das Hauptstiegenhaus erreichbar. Die zwei Wohnungen sind separat parifiziert und verfügen über jeweils 2 Außenstellplätze. 2016 wurde das Gebäude im Dachgeschoss mit einem Freizeitbereich und einem Heimbüro ausgebaut bzw. ausgestattet. Vom Freizeitbereich - welcher mit einer hochwertigen Küche, großzügigen Essbereich und eigenem Pelletseinzelofen ausgestattet ist - haben sie einen Zugang auf die ca. 7 m² große Dachterrasse. Von dieser Dachterrasse haben Sie einen überwältigenden Ausblick auf St. Veit bis hin nach St. Johann und die umgebende Bergwelt. Eine derzeit vermietete ca. 41,5 m² große Einliegerwohnung im Tiefgeschoss -mit separatem Außenzugang und Parkplatz - bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch über das Kellergeschoss zugänglich und könnte somit beispielsweise auch als Gästewohnung, Wellnessbereich, Fitness- oder Hobbyraum umgebaut bzw. genutzt werden. Die wunderbar angelegten Außenanlagen mit einer Gartenfläche von ca. 408 m²- mit Kinderspielplatz, glasüberdachtem Grillplatz, gepflegter Rasen- und Pflanzengestaltung - wurden liebevoll gestaltet. Über die sehr umfangreiche Ausstattung und Zubehör informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Fläche m²
408,15
Zimmer
12
Kauf €
1.150.000
Haus in 5621 St. Veit im Pongau
Historische Gemütlichkeit trifft auf herrlichen Luxus Das einzigartige Almchalet ist ein wahres Juwel für alle, die Ruhe in der Natur suchen und nicht auf höchsten Komfort verzichten möchten. Richard Pirnbacher steht Ihnen für Rückfragen und Terminvereinbarung unter 0664 619 08 11 jederzeit gerne zur Verfügung! In uneinsehbarer Alleinlage schmiegt sich das ca. 280 Jahre alte Holzhaus an die bewaldete Anhöhe (870 m). Behutsam haben wir die Hütte saniert, um Ihnen einen Urlaubsplatz mit ursprünglichem Charme bieten zu können. Die moderne Haus- und Unterhaltungstechnik fügt sich dezent in das ländliche Ambiente der Almhütte in Österreich ein. Auf der „Braunegg Alpe“ können Sie ganz bei sich und Ihren Liebsten sein. Nur die Natur ist ihr Nachbar und von Zeit zu Zeit schaut auch mal ein Reh vorbei. Hier die Sommer und Winterzeit zu verbringen ist beeindruckend – die Berglage im Wald mit Panorama-Blick auf den Hochkönig und das imposante Tennengebirge, vor dem Almchalet der große Garten und im Inneren ein einzigartiges Flair: historisches Gemäuer antike Bauernmöbel Boxspringbetten voll-eingerichtete Küche hochwertiges Badezimmer, Infrarot-Kabine permanente Strom- und Wasserversorgung und vieles mehr... Bequem ist auch Ihre Anreise: Mit dem Auto gelangen Sie direkt bis vor die Almhütte im Salzburger Land, Österreich. Aktiv-Angebote & Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ca. 6 km entfernt. Wohnbereich: - Gemütliche Bauernstube mit Sitzecke - Große Stube - Antike Bauernmöbel - Kachelofen (nicht beheizbar) - 2 LED-TVs Küche: - Voll-ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle,… - Antike Bauernmöbel Schlafzimmer: - Schlafzimmer mit Boxspringbett für 2 Personen - Schlafzimmer mit Boxspringbett für 3 Personen - Schlafzimmer mit 4 Einzel-Boxspringbetten (zu Doppelbetten verschiebbar) - Dachgeschoß-Schlafzimmer für 4 Personen - Wellness-/Schlafzimmer Badezimmer: - 2 separate WCs - Badezimmer - 2 separate WCs - Infrarot Kabine Außenanlage: - Großer Garten mit alten Bäumen - Hot Pot-Pool (nur im Sommer, wird mit Holz beheizt) - Grill - Tische & Sitzgelegenheiten
Fläche m²
160
Zimmer
-
Kauf €
867.000
Haus in 5600 St. Johann im Pongau
-Baujahr / letzte Renovierungca. 1730 / ca. 2015 -Wohn-/Nutzflächeca. 195 m²* -Grundstück ca. 2.228 m² -Energiewertein Arbeit *) Angaben gem. Eigentümer – vorbehaltlich Neuvermessung Raus aus dem stressigen Alltag und Entspannen in absoluter Alleinlage ohne auf die Annehmlichkeiten wie Stromversorgung, Infrarot-Kabine, Sat-TV, Internet Hot-Tub usw. zu verzichten. Sie glauben das gibt es nicht? - Lassen Sie sich eines Besseren belehren und von dieser Alm verzaubern! Obwohl die Liegenschaft idyllisch mitten im Wald auf einem Plateau liegt, ist die Zufahrt Sommer wie Winter bis vor die Haustür möglich. Auf einer Wohn-Nutzfläche von rund 195 m2 bietet diese Edel-Alm neben dem luxuriösen, großzügigen Wohnbereich 5 Schlafzimmer, eine moderne, offene Küche mit anschließendem Essbereich, eine Infrarot Kabine und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Der mit Holz beheizte Hot-Tub (Schaffelbad) befindet sich ebenso im Garten des Anwesens wie der Lounge-Bereich. … und nur die Natur ist Ihr Nachbar!
Fläche m²
195
Zimmer
7
Kauf €
867.000