- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
FAMILIENTRAUM - Einfamilienhaus in St. Veit im Pongau
985.000 €
169 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.819,79 €
Grundstücksfläche509 m²
Baujahr1999
IMMOMENT e.U.Herr Andreas Malik
5621 Sankt Veit im Pongau
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Pongaus, erwartet Sie dieses komfortable Haus in ruhiger Lage von St. Veit im Pongau. Die malerische Gemeinde im Salzburger Land verbindet hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.
Zahlreiche Wander- und Radwege, die beeindruckende Liechtensteinklamm oder der idyllische Moorsee-Golfplatz in Goldegg laden zu aktiver Erholung ein. Auch für Wintersportbegeisterte ist die Lage ideal: Innerhalb von 30 Kilometern erreichen Sie renommierte Skigebiete wie die Sportwelt Amadé, das Gasteinertal, das Großarltal und Mühlbach am Hochkönig.
Die Anbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof Schwarzach sowie das Kardinal Schwarzenberg Klinikum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahe Stadt St. Johann bietet zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Ein idealer Wohnort für alle, die naturnahes Leben, abwechslungsreiche Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.
UNSER TIPP
Das Seelackenmuseum in St. Veit im Pongau bietet einen faszinierenden Blick auf 4.000 Jahre Geschichte. In einem restaurierten Bauernhaus von 1738 können Besucher interessante Ausstellungen, einen Bienenschaukasten und die traditionelle Kornmühle erleben.
Zahlreiche Wander- und Radwege, die beeindruckende Liechtensteinklamm oder der idyllische Moorsee-Golfplatz in Goldegg laden zu aktiver Erholung ein. Auch für Wintersportbegeisterte ist die Lage ideal: Innerhalb von 30 Kilometern erreichen Sie renommierte Skigebiete wie die Sportwelt Amadé, das Gasteinertal, das Großarltal und Mühlbach am Hochkönig.
Die Anbindung ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof Schwarzach sowie das Kardinal Schwarzenberg Klinikum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahe Stadt St. Johann bietet zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Ein idealer Wohnort für alle, die naturnahes Leben, abwechslungsreiche Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.
UNSER TIPP
Das Seelackenmuseum in St. Veit im Pongau bietet einen faszinierenden Blick auf 4.000 Jahre Geschichte. In einem restaurierten Bauernhaus von 1738 können Besucher interessante Ausstellungen, einen Bienenschaukasten und die traditionelle Kornmühle erleben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis985.000 €
Kaufpreis pro m²5.819,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,0 % + USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1999, Unterkellert, Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 169,25 m²
Nutzfläche 169,25 m², Grundstücksfläche 509 m²
2 Terrassen
südseitig, südwestseitig, Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
Kellerfläche 69,26 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
94,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verbindet Komfort, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl. Auf einem 509 m² großen Grundstück gelegen, bietet es 169 m² Wohnfläche auf drei Etagen – ideal für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.
Im Erdgeschoss führt eine einladende Diele in eine moderne Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf 64 m² entsteht hier ein heller, offener Raum mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse samt Wintergarten. Eine Wendeltreppe verbindet die Terrasse mit dem gepflegten Garten, der zusammen mit einer gemütlichen Laube zum Entspannen einlädt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight: Es verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick ins Grüne.
Das Untergeschoss bietet reichlich Platz mit Heizraum, Waschküche, Lagerraum und einem großen Wirtschaftsraum. Zudem befindet sich hier ein gemütlicher Raum mit direktem Zugang zum Garten, der sich ideal als Hobbyraum, zum Feiern mit Gästen oder für gesellige Abende eignet. Ein stilvoller Holzofen sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort im ganzen Haus sorgen eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Wäscheschacht sowie die effiziente Öl-Zentralheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine 19 m² große Garage und mehrere Außenstellplätze. In ruhiger Lage gelegen, vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung – der ideale Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss führt eine einladende Diele in eine moderne Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf 64 m² entsteht hier ein heller, offener Raum mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse samt Wintergarten. Eine Wendeltreppe verbindet die Terrasse mit dem gepflegten Garten, der zusammen mit einer gemütlichen Laube zum Entspannen einlädt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight: Es verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick ins Grüne.
Das Untergeschoss bietet reichlich Platz mit Heizraum, Waschküche, Lagerraum und einem großen Wirtschaftsraum. Zudem befindet sich hier ein gemütlicher Raum mit direktem Zugang zum Garten, der sich ideal als Hobbyraum, zum Feiern mit Gästen oder für gesellige Abende eignet. Ein stilvoller Holzofen sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort im ganzen Haus sorgen eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Wäscheschacht sowie die effiziente Öl-Zentralheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine 19 m² große Garage und mehrere Außenstellplätze. In ruhiger Lage gelegen, vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung – der ideale Rückzugsort zum Wohlfühlen.
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GewerblichIMMOMENT e.U.Herr Andreas Malik
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