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Häuser kaufen in Lichtenberg

4 Häuser zum Kauf

In Lichtenberg werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 33% vom Gesamtangebot.

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Villa in Alleinlage mit unbeschreiblichem Ausblick!

Haus in 4040 Lichtenberg

Ein optimales Haus für Sie uns Ihre Familie. Nützen Sie die vielen Zimmer und kreieren Sie Ihren Wohnbereich nach Ihren eigenen Wünschen. Nicht nur auf der Terrasse sondern auch im eigenen Pool können Sie sich vom stressigen Alltag erholen. Auch für Ihre Kinder ist dieser Ort ein Paradies, ein eigenes Stück Wald wird zum großen Abenteuerspielplatz. Genießen Sie den unverbauten Ausblick in die Natur und über Linz bis ins Gebirge. Ob Familienfeiern, Kindergeburtstage oder ein einfaches Frückstück mit der Familie, diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurant, Ärzte und Schulen sind schnell und einfach erreicht. Auch die naheliegende Bushaltestelle sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Durch die ruhige Alleinlage und der Grundstücksgröße von ca. 5.265 m² können Sie die ganze Zeit die Sonne geniessen. Das Anwesen wurde im Jahre 1989 gebaut und besticht heute noch durch das moderne Erscheinungsbild. Die Immobilie befindet sich mitten in einem Grünland und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m². Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss -Eingangsbereich -Windfang -Stiegenhaus -Diele -Garderobe -WC -Arbeitszimmer -Wohnzimmer -Esszimmer -Küche -Zimmer -Bad / WC -Zimmer mit begehbarem Schrankraum Durch einen Durchgang ist die Garage mit der Diele verbunden, so gelangen Sie bei jeder Witterung trocken ins Haus. Gartengeschoss -Kellerraum -Heizraum -Tankraum -Zimmer -Bad / WC -Zimmer -Zimmer -Zimmer Wohnzimmer -Küche Durch die Küche im Gartengeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, in dem Sie die Sonne genießen können. Eine ca. 80 m² große Terrasse ist vorhanden und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft ist ein wahres Schmuckstück! Nutzen Sie Ihre Chance! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 310,73
Zimmer 11
Kauf € 769.000
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Bungalow - Lichtenberg

Haus in 4040 Lichtenberg

Ein Bungalow - viele Möglichkeiten In einer TOP-Lage vor den Toren von Linz wurde dieser Bungalow zwar bereits 1976 errichtet, aber erst im Jahr 1996 umgebaut und weitgehend saniert. Das Objekt wird von den Eigentümern seither regelmäßig gewartet und liebevoll gepflegt Dabei wurde das Dach mit einem Bramac-Ziegel neu eingedeckt, neue Holz-Fenster eingebaut, eine Fußbodenheizung eingebaut und die Wohnbereiche neu gegliedert. Auch die Fassade wurde mit einer wartungsfreundlichen Verkleidung samt 10 cm Steinwollplatten erneuert. Der Dachboden wurde 15 cm stark wärmegedämmt. 2003 wurde die Zufahrt um ein großzügiges Carport mit Glas erweitert. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung mit einer Wohnküche, einer großzügigen Speis (AR), ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch samt Verbau, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden könnten. An den Bungalow angeschlossen finden Sie eine voll unterkellerte Einzelgarage mit vorgelagertem Carport - somit kommen Sie trocken in Ihr Haus. Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Durch die leichte Hanglage und die baulichen Vorbereitungen (Raumaufteilung) wie eigener Eingang, Bad und WC fertig, eigene Gastherme mit Zähler, Parkplätze und Terrasse vorhanden, könnte mit wenig Aufwand eine eigene 88 m² Wohnung aktiviert werden. Die restlichen 81 m² Keller bieten noch immer ausreichend Platz für Handwerker und können sowohl vom Erdgeschoss über eine Treppe oder einen eigenen Kellerzugang erreicht werden. Somit eignet sich das Haus bestens für familienübergreifendes "Generationenwohnen", zur Vermietung für Anleger bzw. zur Aufbesserung des Familienbudgets. Die Lage macht den Unterschied ! Verfügbar ist das Haus nach Abstimmung mit den Eigentümern voraussichtlich ab Ende 2019, Einrichtungsgegenstände, Gartengeräte udgl. können gegen geringe Ablöse übernommen werden. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Eigentümers wird keine Haftung übernommen ! Nähere Informationen gerne unter der Tel. Nr. 0810 202010 bzw. per Mail thomas.watzinger@lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 181,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 390.000
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GISELA Vier - Natürlich daheim in Lichtenberg!

Haus in 4040 Lichtenberg | Buchengasse

Ihr neues Zuhause in der Familiengemeinde Lichtenberg: Natürlich smart. Natürlich nachhaltig. Natürlich daheim: GISELAVier Sie finden unser Projekt in der Buchengasse, eingebettet zwischen der GIS & dem belebten Ortszentrum. Zum Verkauf stehen hier vier geförderte, wunderschön geplante Wohnhäuser mit großen Terrassen- und Eigengärten welche die zukünftigen Eigentümer zum Entspannen & Verweilen einladen. Auf den ersten Blick fällt sofort auf: Hier dürfen Sie mehr erwarten! Das ganze Projekt ist optimal in die Umgebung eingepflegt - ein Platz zum Wohlfühlen. Ein renommiertes Architekten-Team hat mit viel Liebe zum Detail Grundrisse geschaffen, die wahrscheinlich nicht besser geplant werden können. Sämtliche Räume auf allen Ebenen punkten mit viel natürlichem Sonnenlicht und perfekten Raumgrößen. Ein besonderes Highlight: Auf Wunsch kann Ihr zukünftiges Zuhause um ein spektakuläres Dachgeschoss-Studio mit dazugehöriger Terrasse erweitert werden. Hier genießt man einen grandiosen Fernblick über Lichtenberg hinweg bis ins Alpenvorland. Diese weiter Ebene bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Atelier oder als eigenen Wohnbereich für die Kinder ... Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt! Die Holzfassade ist nicht nur natürlich schön, sie sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Darüber hinaus dämmt sie nachhaltig und sorgt für eine ideale Temperierung der Wohnräume. Apropos ideale Temperatur: Ihr Haus wird sparsam & leistungseffizient von einer Luft-Wärme-Pumpe gewärmt UND im Sommer mittels Fußbodenkühlung gekühlt. Sie wünschen eine schlüsselfertige Ausstattung? Neben den gewünschten Ausbaumaterialien (unter anderem Holzdielenböden und großformatige Fliesen) profitieren Sie auch noch von unserem "Rundum-Sorglos-Paket": > Wohnraumsteuerung (BUS-System) von BUTTON (button.co.at) - Neben der normalen Steuerung von Licht & Jalousien über die Taster an der Wand können Sie das gesamte Haus zusätzlich über jedes Mobilgerät und einem Ipad an der Wand (im Lieferumfang enthalten) steuern. Es läutet an Ihrer Türe und Sie sind nicht zuhause? Die smarte Home-Steuerung stellt Ihnen ein Videobild am Handy her und Sie können mit dem Gast vor der Türe "live" sprechen. Heizung, Kühlung, Videoüberwachung, automatische Gartenbewässerung - alles einfach über Ihr Handy zu steuern. Ebenso hochwertig werden sämtliche Fenster & Türen ausgeführt (3 Scheiben Isolierverglasung, Hebe-Schiebe-System). Genug Stauraum bietet der großzügig bemessene Abstellraum neben den geräumigen Doppel-Carports. Dem Puls der Zeit entsprechend können auf Wunsch auch E-Ladestationen bei Ihren Carports angebracht werden. Die Gemeinde Lichtenberg bietet als beliebtes Naherholungsgebiet über der Nebelgrenze ganzjährig zahlreiche Freizeitangebote. Im Sommer lockt die Region als attraktives Bike- und Wanderparadies, im Winter begeistern herrliche Langlauf-Loipen und in 10 Minuten stehen Sie am Skilift in Kirchschlag. Mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen wie Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule wird vor allem auch Wert auf junge Familien gelegt. Lernen Sie unsere Gisela kennen & vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besprechungstermin! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 399.000
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Wohnhaus in Lichtenberg bei Linz

Haus in 4040 Lichtenberg | Asbergstrasse 1B

Reihenhäuser in Lichtenberg Südlich ausgerichtet errichten wir für Sie in Minimalenergiebauweise geräumige Reihenhäuser mit Vollunterkellerung und Doppelgarage. Durch die aktive Wohnraumlüftung kombiniert mit einer eigenen Luftwasserwärmepumpe und der eigenen Photovoltaikanlage erreichen Sie unschlagbar niedrige Energiekosten. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und durch die großzügigen Fensterflächen fluten die Sonnenstrahlen ungehindert in Ihre Wohnräume. Die Terrasse als auch der Balkon wurde großzügig dimensioniert, nicht nur Grillen, Essen, nein, auch noch gemütlich auf Ihrer Liege sich wohlfühlen, alles möglich. Die Häuser erhalten eine Wohnbauförderung als Minimalergiehaus. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 12,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 376.000