Häuser kaufen in Altenberg bei Linz

4 Häuser zum Kauf

In Altenberg bei Linz werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Interessante Möglichkeiten - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Dieses Einfamiliehaus, in Altenberg bei Linz, mit grossem Grundstück, bietet sich auch für weitere interessante Gestaltungsvarianten an: Nach einer positven Aktualisierung des Bebaungplanes stehen folgende interessante Optionen zu Verfügung: - Anbau an das Bestandsobjekt - die Errichtung von 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Garteneinheiten - oder die Teilung in 2 Parzellen Das bestehende Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit zum weiteren Ausbau oder auch Anbau, befindet sich in nur wenigen Fahrminuten von Linz in sehr schöner Waldrandlage. Ebenso interessant ist die Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse in unverbauter Waldrandlage. Im Winter entspannen Sie am Kamin mit Blick ins Grüne. Das Haus teilt sich auf wie folgt: EG - KELLER Eingangsbreich Poolhalle inkl. Pool mit Dusche WC Kellerbar / Zimmer mit Kamin Vorratsraum / Werksatt Zugang Doppelgarage Stiegenbereich mit Lift 1.STK - WOHNBEREICH: Der offen gestalltetet Wohnbereich unterteilt sich wie folgt: Wohnzimmer mit Kamin Nebenzimmer - Schlafzimmer Esszimmer Gästezimer - Kinderzimmer Küche mit Speiss Frühstücksraum - Büroraum Abstellraum 2 Bäder, 1 WC Südterrasse Stiegenbereich mit Lift DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bietet auf ähnlicher Fläche wie der 1. Stk die Möglichkeit zum Ausbau! Stiegenbereich mit Lift Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Standard dieser Liegenschaft. Am Vorplatz des Hauses befinden sich zusätzlich eigene Parkgelegenheiten. Der Lift bedient alle 3 Etagen! Beheizt wird das Haus mit einer Etagenheizung in Kombination aus Strom und Wärmepumpe. Treppenhaus EG-Keller wird beheizt mittels Heizkörper aus Solarkraft. Die Beriebskosten inkl. Heizung und Strom betragen ca. 580.- EUR / Monat. LAGE: Waldrandlage absolute Ruhelage in Altenberg mit bester Infrastruktur ca 6 km nach Linz - bzw ca 8 Fahrminuten ebenso optimale Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU Apotheke in ca 2 Minuten mit dem Fahrzeug Volksschule und Landesmusikschule in Altenberg Banken, Lebensmittelgeschäfte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 549.000 3.921,43 €/m²

Interessante Möglichkeiten - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Dieses Einfamiliehaus, in Altenberg bei Linz, mit grossem Grundstück, bietet sich auch für weitere interessante Gestaltungsvarianten an: Nach einer positven Aktualisierung des Bebaungplanes stehen folgende interessante Optionen zu Verfügung: - Anbau an das Bestandsobjekt - die Errichtung von 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Garteneinheiten - oder die Teilung in 2 Parzellen Das bestehende Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit zum weiteren Ausbau oder auch Anbau, befindet sich in nur wenigen Fahrminuten von Linz in sehr schöner Waldrandlage. Ebenso interessant ist die Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse in unverbauter Waldrandlage. Im Winter entspannen Sie am Kamin mit Blick ins Grüne. Das Haus teilt sich auf wie folgt: EG - KELLER Eingangsbreich Poolhalle inkl. Pool mit Dusche WC Kellerbar / Zimmer mit Kamin Vorratsraum / Werksatt Zugang Doppelgarage Stiegenbereich mit Lift 1.STK - WOHNBEREICH: Der offen gestalltetet Wohnbereich unterteilt sich wie folgt: Wohnzimmer mit Kamin Nebenzimmer - Schlafzimmer Esszimmer Gästezimer - Kinderzimmer Küche mit Speiss Frühstücksraum - Büroraum Abstellraum 2 Bäder, 1 WC Südterrasse Stiegenbereich mit Lift DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bietet auf ähnlicher Fläche wie der 1. Stk die Möglichkeit zum Ausbau! Stiegenbereich mit Lift Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Standard dieser Liegenschaft. Am Vorplatz des Hauses befinden sich zusätzlich eigene Parkgelegenheiten. Der Lift bedient alle 3 Etagen! Beheizt wird das Haus mit einer Etagenheizung in Kombination aus Strom und Wärmepumpe. Treppenhaus EG-Keller wird beheizt mittels Heizkörper aus Solarkraft. Die Beriebskosten inkl. Heizung und Strom betragen ca. 580.- EUR / Monat. LAGE: Waldrandlage absolute Ruhelage in Altenberg mit bester Infrastruktur ca 6 km nach Linz - bzw ca 8 Fahrminuten ebenso optimale Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU Apotheke in ca 2 Minuten mit dem Fahrzeug Volksschule und Landesmusikschule in Altenberg Banken, Lebensmittelgeschäfte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 549.000 3.921,43 €/m²

Haus mit Pavillon für Liebhaber von schönen Dingen

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Schöne Häuser gibt es viele. Wenn Sie aber edle Autos / Oldtimer besitzen, Custom Bikes oder sonstige schöne Sachen sammeln und diese gerne bei sich stilvoll präsentieren und verwahren wollen, dann sollten Sie vielleicht einen Blick auf dieses hochwertige Wohnhaus werfen. Betreten Sie das mit einem Fingerprint-System gesicherte Haus und genießen Sie das helle großzügige Wohnambiente. Das Erdgeschoß besticht durch den gemütlichen ländlichen Ess/Wohnbereich mit dem zentralen Kachelofen. Das helle Wohnzimmer grenzt an den Wintergarten an und führt über eine integrierte Stiege zu einer Galerie im Obergeschoß. Von der Wohndiele erreichen Sie auch die Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und das separate WC. Damit ist Wohnen und Schlafen auf einer Ebene barrierefrei möglich! Die moderne Küche ist praktisch mit einer Schiebetüre mit einem weiteren Raum (Speis, Wirtschaftsraum) verbunden. Damit können weniger häufig benützte Küchengeräte separat untergebracht werden und aufgestellt bleiben. Der Sanitärbereich im Erdgeschoß entspricht dem damaligen Zeitgeschmack und bietet sich für eine durchgreifende Modernisierung an. Der nach Süden ausgerichtet Wintergarten ist ein Highlight für sich und öffnet den Wohnbereich zum Garten und dem ca. 10 m langen Swimmingpool. Das später ausgebaute Obergeschoß wurde bis auf das Empore als eigene, moderne, ca 86 m2 große Wohnung konzipiert. Ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer kann über das Stiegenhaus auch separat erreicht werden. Das helle Empore grenzt an den Wintergarten an und kann vom Wohnzimmer oder von der Einliegerwohnung erreicht werden. Eine Nutzung als Musik- oder Spielzimmer oder als Bibliothek wäre möglich. Durch das Entfernung der Treppe (vom Wohnzimmer) könnte man den oberen Wohnbereich deutlich vergrößern. Das Untergeschoß punktet mit einem tollen Wellnessbereich (Holzofensauna, Whirlpool, Ruheraum) und einem Partyraum / Kellerstüberl. Weiters befindet sich eine Pellets- und eine Gasheizung im Kellergeschoß. Insgesamt stehen 3 Garagen, ein 80 m² Pavillon und eine Gartenhütte als Stauraum zur Verfügung. Der Aussenbereich gliedert sich in einen Wirtschaftsgarten, Poolbereich und Ziergarten mit schönen Rasenflächen und altem Baumbestand. Bitte beachten Sie, dass im Kaufpreis keine Möbel und keine Oldtimer enthalten sind! Gerne können Sie jene Möbel, die Ihrem Einrichtungsstil und Ihrem angepeilten Nutzungskonzept entsprechen gegen Aufpreis erwerben. Profitieren Sie von der Nähe zu Linz (8 Min. mit dem Auto oder Bus zur Johannes Kepler Universität, 15 Min. / 12 km bis zum Hauptplatz) und der fußläufigen Erreichbarkeit des Ortszentrums (ca 1 km). Die Lebensqualität in Altenberg ist hervorragend: neuer Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Kaffeehaus, Gasthäuser, Mostheurige, 2 Einkaufsmärkte, eine Apotheke - alles findet sich im Ortskern. Für die Freizeit stehen mehrere Reitbetriebe, eine Tennishalle, ein Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen zur Verfügung. Und das alles fast immer nebelfrei! PS.: Falls Sie noch keine Oldtimer haben, können Sie sich dieses Haus natürlich auch kaufen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 343
Zimmer 8
Kauf € 768.000 2.239,07 €/m²

Sonniges Haus in Ruhelage mit Ausblick - VERKAUFT ! -

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, betritt man dieses 2008 renovierte Haus über einen gepflegten Aufgang im Untergeschoß. Auf der Eingangsebene befindet sich ein schöner ebener Rasen mit einer stimmigen Weinlaube - ideal nach Südwesten ausgerichtet. Das Grundstück in Hanglage ist sehr sinnvoll terrassiert. Es gibt genug Platz für Blumen, Obst- und Gemüsebeete - die Hanglage nach Südwesten eignet sich dafür ideal. Auch ein Schwimmbad hätte noch Platz. Der Wohnbereich ist hauptsächlich im Obergeschoß und zeichnet sich durch herrliche Ausblicke in die Natur aus. Esszimmer und Küche sind getrennt, könnten aber zusammengelegt werden, das Wohnzimmer ist über 30 m2 groß. 4 Zimmer könnten als Schlafzimmer genutzt werden. Das Erdgeschoß ist mit italienischen Steinböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Diese wird - sehr ökonomisch - von einer Erdwärmepumpe gespeist. Im Untergeschoß befinden sich neben 2 (Kinder/Arbeits)-Zimmern - sehr praktisch - ein Wirtschaftsraum, eine Werkstatt, diverse Nebenräume und eine Sauna. Das Grundstück grenzt west- und nordseitig an Grünland an und ist ausgesprochen sonnig. Für Kinder sind der nahe Bach, die Wälder und Wiesen in der unmittelbaren Umgebung ein Eldorado. Eine ältere Doppelgarage ist in den Hang hinein gebaut, weitere Abstellplätze und ein Umkehrplatz erhöhen den Komfort für Gäste und Bewohner. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck, glänzt mit niedrigen Betriebskosten. Einige Renovierungen, wie eine moderne Erdwärmepumpe, etc. wurden bereits vorgenommen. Als nächster Schritt würde sich ein Austausch der Fenster anbieten. Zu erreichen ist dieses Haus von Linz aus über Altenberg oder Gallneukirchen. Die Lebensqualität in Altenberg ist hervorragend. Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind im Ort. Cafehäuser, Gasthäuser, Mostheurige, 2 Einkaufsmärkte, eine Apotheke - alles findet sich im Ortskern. Für die Freizeit stehen mehrere Reitbetriebe, eine Tennishalle, ein Sportzentrum mit Fußball und Tennisplätzen zur Verfügung. Und das in unmittelbarer Nähe zu Linz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 167
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage