Häuser kaufen in Lichtenegg
4 Häuser zum KaufIn Lichtenegg werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
LUXUS BLOCKHAUS NAHE LICHTENEGG
Haus in 2813 Lichtenegg
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf steht ein einzigartiges ANWESEN mit einem BLOCKHAUS , bei dem sie bereits beim Grundstückseingang erkennen, dass es sich um etwas besonderes handelt. Diese Immobilie ist nicht nur in ihrer Pracht sondern in sämtlichen Details im Innen und Außenbereich vollkommen. + + DAS HÖCHSTE GUT " RUHE " IST VORHANDEN ! + + Der Baubeginn der Anlage und des Hauses erfolgte bereits im Juni 2002. Die Fertigstellungsmeldung wurde im Jan. 2010 durchgeführt. Danach wurde / wird die Gartenanlage und das Haus innen und außen permanent gepflegt. T e c h n i k : Das Haus wurde von der Firma ELK als Blockhaus speziell nach den besonderen Ansprüchen der Eigentümer gebaut. Die 4 fach verleimten Blockhausbohlen sorgen dafür, dass es kaum natürliche Bewegungen des Holzes zu erkennen sind. Fenster: Innen Holz außen Aluminium / Isolierglas - je nach Lage mit Außen - Rolläden oder Klappläden. Heizung: Fußbodenheizung im EG und KG in den Räumen wo Fliesenboden vorhanden mit zusätzlicher Zentralheizung in den Räumen ohne Fliesenboden. Im KG können die Räume mit Infrarot E-Heizung auch leicht beheizt werden. Im Wohnraum EG: Luxus Kachelofen ( Holz ) von 2,5ton. Warmwasseraufbereitung: Kombitherme Energieträger Flüssiggas - Der Erdtank befindet sich im unter Grundstücksbereich ca. 50m vom Hause entfernt den sie auch nicht wahrnehmen können. Trotz Lage ist ein Kanalanschluss an des örtliche Kanalnetz vorhanden. SAT und Festnetzleitung ebenso vorhanden. Hausplan: Zwecks Raumaufteilung wurde der Grundriß des EG und KG mit dem Schnitt in die Plattformen zum downloaden gestellt. Sollte sie dies nicht sehen sind diese Pläne jederzeit unter immoagency.at zu finden bzw. ich sende ihnen diese gerne zu. Auf Rücksicht der Eigen tümer werden lediglich einige Bilder im Innenbereich zu ihrer Vorstellung gezeigt. Die WOHNNUTZFLÄCHE EG + Räume im KG von ca. 180 m² Erdgeschoß ca.137,6m² mit dem im Kellbereich ( laut Plan Büro ) benutzten Gästezimmer ca. 16,6m² + Fitnesssbereich ( Bad + WC ) ca. 27m². KELLERBEREICH: ca. 112m² BRUTTO - WNFL. 43m² = ca. 69 m² Doppelgarage ca. 51m² + ein direkter Zugang in das Untergeschoß ist durch einen separaten Eingang möglich. G a r t e n a n l a g e : das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der obere Gartenbereich wurde professionell terrassenförmig angelegt. Gemüse - Hochbeete sind vorhanden. Ein schöner Weg führt bis zur Grundstücksgrenze hinauf mit einem direkten Zugang in den angrenzenden Wald. I n f r a s t u r u k t u r : in ca. 2km Entfernung ist ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Arzt, Gemeindeamt vorhanden. Betriebskosten von ca. 60 Euro / Monat inkl. USt. beinhalten die Gemeindeabgaben, Gemeindesteuern, Müll und Kanal. B e s i c h t i g u n g : Sollten sie sich für diese besondere Exquisite Immobilie näher interessieren, bitte ich sie eine Vorlaufzeit von zwei Tagen einzuplanen. Es werden nur Einzelbesichtigungen täglich auch Sam. / Son. nach ihrer möglichen / gewünschten Uhrzeit koordiniert. Ich stehe ihnen auch telefonisch für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung, doch die genaue Adresse wird bei dieser Immobilie aus Sicherheitsgründen nicht vorab telefonisch bekannt gegeben. Bei Interesse erhalten sie eine Drohnenaufnahme der Immobilie vorab. DI Wolfgang Höller (2620 Neunkirchen) Tel. 0660 / 1688013 Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m²
180
Zimmer
4
Kauf €
560.000
Gepflegtes, voll möbliertes Einfamilienhaus in Ruhelage!
Haus in 2813 Krumbach
Nähe Krumbach: In kleiner Ortschaft gelegenes, schmuckes Einfamilienhaus. Das Haus ist gemütlich eingerichtet und voll möbliert. Insg. 2 Terrassen: Kleiner Wintergarten mit angrenzender Terrasse, überdachte Holzterrasse (Südwestlich) mit Unterstand zur Holzlagerung usw. Großes Carport für max. 3 Autos. Dachausbau ca. 90m² möglich. Küche, Vorraum, Speis, WC, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Keller, Erdkeller, Waschraum, Heizraum, Wintergarten.
Fläche m²
110
Zimmer
3
Kauf €
209.000
2813 Lichtenegg, Gepflegtes Einfamilien- Ferienhaus mit unverbaubarem Fernblick
Haus in 2813 Lichtenegg
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage ist ab sofort zu kaufen. Durch die Ortsrandlage, in einer Sackgasse mit einem traumhaften Ausblick in die Bucklige Welt, bis hin zu Schneeberg und Rax, finden Sie hier eine Immobilie die Ihnen den absoluten Einklang mir der Natur garantiert. Das 1974 errichtete WIGO-Haus wurde laufend renoviert und erweitert. 2007/2008 wurden die Fenster erneuert, 2010 wurde das gesamte Dach saniert und mit einem neuen ETERNIT-Dach eingedeckt. Weiters wurde 2010 auch ein vorhandener Abstellraum auf eine Sauna umgebaut. 2012 wurde auf die bestehende Terrasse ein wunderschöner Wintergarten errichtet. 2012 wurde auch die Küche erneuert und neue Fußböden verlegt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Sauna, großzügiger Wohn-, Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein wunderschöner Wintergarten. Das Haus ist teilunterkellert (35 m²) mit Abstellraum und Waschküche, die jedoch auch als Wohnraum genutzt werden könnten. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet einen traumhaften Panoramablick. Zwei geräumige Gartenhütten sowie eine Garage für ein Auto befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Hier finden Sie den Ort, wo Sie mit der Natur im Einklang sind.
Fläche m²
80,7
Zimmer
4
Kauf €
169.000
Bungalow mit eindrucksvoller Schwimmhalle nahe Bad Erlach
Haus in 2822 Walpersbach
Ein absolutes Highlight von diesem Bungalow ist neben dem Wohnen auf einer Fläche natürlich die Schwimmhalle mit Wellnessbereich. Der beheizte Indoor-Pool ist mit einer Gegenstromanlage, einer automatischen Abdeckung und diversen Beleuchtungsmöglichkeiten ausgestattet. Im Erholungsbereich der Schwimmhalle befindet sich alles was das Wellness-Herz begehrt, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Solarium und extra Duschen sind vorhanden. Nicht zu vergessen ist der aufwendig gestaltete Gartenbereich rund um die mit einem Sonnensegel ausgestattete Terrasse. Bei diesem vollunterkellerten Bungalow erstreckt sich die Wohnfläche auf das Erdgeschoß und sollte diese noch nicht reichen so könnte der ca.100m² große Dachboden eventuell ausgebaut werden. Im Wohnzimmer erhöht der offene Kamin den Wohlfühlfaktor. Sollten Sie den Trubel in öffentlichen Erholungseinrichtungen satt haben so finden sie bei dieser Liegenschaft einfach alles für die Entspannung. Regenerieren Sie sich wo andere nur Wohnen. Aus zeitlichen Gründen der Eigentümer wird gewünscht, dass eine Besichtigung vor Ort nur möglich ist, nach Besichtigung der virtuellen 360 Grad-Tour, die ich Ihnen gerne mit dem Exposé per Mail mit sende.
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
369.000