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  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert

Preiswertes Einfamilienhaus

190.000
 
110 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²1.727,27 €
Grundstücksfläche522 m²
Baujahr1954
AUTHEN7IC Real Estate FlexCoHerr Martin Riegler
2851 Krumbach
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage etwas außerhalb des Ortskernes.

Einmalige Kosten

Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²1.727,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten135 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1954, Altbau, Saniert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 55 m², Grundstücksfläche 522 m², Gartenfläche 427 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 55 m²

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
131,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D

Beschreibung

Hard Facts:

rund 110 m² Wohnfläche

rund 55 m² Kellerfläche

rund 520 m² Grundstückfläche

ruhige Lage

10 minütige Entfernung zur Autobahnauffahrt

Dieses charmante und preiswerte Einfamilienhaus befindet sich etwas entfernt vom Ortskern und bietet dadurch eine sehr ruhige Lage. Mit seinen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder wie auch 2 getrennte WCs ist es ideal für eine junge Familie. Das Haus ist bewohnbar, auch wenn eine Modernisierung und Renovierung gewiss nicht schaden würde.

Beim betreten der Eingangstür gelant man in einen großen Flur mit anschließender Diele. Das Wohnzimmer ist über die Küche begehbar, die restlichen Räume sind zentral begehbar. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer wie auch ein kleines Badezimmer und ein WC.

Der Garten hat eine angenehme Größe, jedoch möchten wir auf die Hanglage des Gartens hinweisen.

Außerhalb des Hauses befinden sich noch zwei angebaute Lagerräume als Stauraum.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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