Häuser kaufen in Leopoldsdorf

10 Häuser zum Kauf

In Leopoldsdorf werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 25 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

Viel Raum für Ihren Wohntraum

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Sie suchen etwas Einzigartiges?! Sie wollen leben und nicht nur wohnen? Ob Mehrfamilien oder Familien, auf einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 352,77m² können Sie alle Ihre Lebensträume erfüllen. Diese tolle Doppelhaushälfte verfügt über mehrere Geschosse und besticht nicht nur durch den traumhaften Ausblick, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung! Die Doppelhaushälfte ist idyllisch erbaut, und die Ausstattung im modernen Stil ist harmonisch und geschmackvoll. Auf allen vier Ebenen wurden Funktion und Ästhetik in Einklang gebracht, mit viel Gefühl für Gemütlichkeit, Ruhe und Lebensqualität. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit einer Größe von 27m², die Ihnen einen einzigartigen Ausblick garantiert. Gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden, grillen oder einfach nur gemütlich den Tag ausklingen lassen - alles ist möglich! Der Grundrissplan, verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, garantiert ein maximales Wohnvergnügen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Kinderspielplätze und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Merkur, Billa, Ärzte, Apotheke und mehrere Bankfilialen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Wenige Autominuten entfernt befinden sich die benachbarte Ortschaft Vösendorf und das Einkaufsparadies Shopping City Süd, hier können sämtliche Einkäufe erledigt und die Freizeit in den Restaurants, Cafés oder im Kino verbracht werden. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die S1, A23-Abfahrt Leopoldsdorf in nur 15 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Für eine perfekte Anbindung sorgen auch die nur etwa 5 Gehminuten entfernten Buslinien 226 und 227 sowie die geplante U-Bahnlinie U1 mit der Endstation Oberlaa.
Fläche m² 243
Zimmer 8
Kauf € 690.000 2.839,51 €/m²

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Feines Einfamilienhaus mit großem Garten, Veranda und Garage in ruhiger Lage in Leopoldsdorf bei Wien. Dieses Einfamilienhaus wurde 1958 errichtet und im Jahre 2004 innen liebevoll renoviert. Die Elektrik, die beiden Bäder und separaten Toiletten, sowie die Fenster wurden erneuert, die Küche vergrößert und im Kellerstüberl kam eine Sauna hinzu. Im Erdgeschoß befinden sich nun die große Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, sowie eine separate Toilette. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein begehbarer Schrankraum (auch als Bad umbaubar), ein Arbeitsbereich und eine separate Toilette. Im Halbstock befindet sich ein südwestseitig ausgerichteter Balkon, von dem Sie in den gepflegten Garten und auf die Veranda blicken. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller gibt es eine Waschküche, eine Toilette, ein Stüberl mit Sauna, eine Dusche, einen Heiz-/Hobbyraum und den Tankraum. Werte laut Energieausweis HWB 238; fGEE 2,79; Weitere Informationen in Form eines ausführlichen Exposès erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 397.000 3.609,09 €/m²

solides Haus in schöner, ebener Lage - eine optimale Wertanlage für die Zukunft

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Sie möchten Ihr Erspartes in Grund und Boden anlegen? Mit diesem Kauf sichern Sie sich eine Wohnimmobilie in Bestlage am Stadtrand von Wien. Der Mieter ist bereits vorhanden, da der Eigentümer das Haus als Mieter nutzen möchte. - ca. 164m² Wohnfläche aufgeteilt auf Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, WC im Erdgeschoß sowie auf zwei weitere Zimmer, Bad mit Dusche und WC und einen ausbaufähiger Rohdachboden im Obergeschoß - Sauna im Obergeschoß - offener Kamin im Wohnbereich - gemütliches Kellerstüberl - gepflegter Garten mit Terrasse, Grillbereich, Swimmingpool - teil unterkellert: ca. 38m² - Garage mit anschließender Werkstatt: ca. 36m² Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten AnbotesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 164
Zimmer 4
Kauf € 590.000 3.597,56 €/m²

"Wohnen mit Flair!" Leopoldsdorf, Rustenfeld

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Ein besonderes Haus an der Wiener Stadtgrenze! Dieses exklusive Haus wurde im Jahr 2015 in Ziegelmassivbauweise (50 cm Wienerberger Porotherm) errichtet. Das als Wohnkeller ausgebaute Untergeschoss ist aus Dichtbeton. Ein wahrer Traumgarten mit Pool und Koi-Teich ergänzt das besondere Ambiente dieses Anwesens. Das moderne "Cube-Haus" wurde erst Ende 2015 fertiggestellt und ist daher in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, eine Markenküche, ein Wohnsalon mit Bar, der Essbereich, ein Gästezimmer mit Bad sowie eine Garderobe. Der Wohnbereich zeichnet sich durch das helle Wohnklima mit großen Glaselementen aus. Das Obergeschoss bietet eine moderne Galerie, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine begehbare Garderobe und ein offenes Büro. Die Räumlichkeiten sind mit großflächigen Carrara Marmor Fliesen oder Eichenparkett ausgestattet. Der Keller des Hauses ist wie Wohnraum ausgebaut und verfügt über einen Kinoraum mit großer Leinwand einen Fitnessbereich, eine zweite Küche, eine Waschlüche sowie Dusche und WC. Der Keller ist sowohl über eine Innentreppe wie auch über eine Außentreppe zu erreichen. Ein weiteres Highlight dieses Traumhauses ist der perfekt angelegte Garten mit Pool, Koi-Teich und Grillplatz. Falls Sie Ihren schönen Garten mal von oben sehen möchten können Sie das von den Balkonen genießen. Zusatzaustattungen: Videoüberwachung, Alarmanlage, 6 x 4 Meter Markise, 2 Satellitenempfänger, Fußbodenheizung, Insektenschutzgitter, 2 überdachte Autoabstelllplätze und zwei weitere Plätze für Autos in der Einfahrt. Kaufpreis: € 1.390.000,-- Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 218
Zimmer 6
Kauf € 1.390.000 6.376,15 €/m²

Neubauprojekt in Entstehung

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Maria Lanzendorferstraße

Hier wird ab Mitte 2017 gebaut.   Der Preis ist für die billigste Hausvariante der Bauträgerfirma ausgerechnet.  Ihnen stehen ca 30 verschiedene Objektmöglichkeiten zur Verfügung. diese können Sie anhand der Beispielbilder oder bei einem Beratungstermin genauer besichtigen.   Für weitere Fragen stehe Ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume, unser Ziel!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 380.000 - €/m²

Modernes Wohnen in bester Lebensqualität inkl. Penthouse

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Modernen Architektenhäuser werden Belagsfertig hergestellt. Alle Häuser sind Niedrigenergiehäuser mit Wärmeluftpumpe! Belagsfertig Ausstatung: (Fenster, Fassade, Außenanlage, Geländer (Glasgeländer),Abstellplätze,Elektroinstallationen, Fußbodenheizung, Heizung, Sanitärrohinstall, Küchenanschluss, Estrich und Zwischenwände) Haus 1: Wohnfläche : ca.166,28m² Grundstück: ca.300m² Aufstellung; Keller:ca.44,36m² EG:ca.57,64m² OG:ca.75,78m² PH:ca.32,78m² Terrasse EG:ca.8,89m² DG:ca.41,52m² Ausrichtung Ost/West. Ein Gemeindeamt, eine Volks- und Hauptschule, ein Kindergarten, Ärtze, zahlreiche Sportvereine und Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt das Schloss mit einem Reiterhof uvm. machen die Marktgemeinde zu einer liebens- und lebenswerten Ortschaft nahe bei Wien. Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Mit dem Bus sind Sie in ca. 15 Minuten am Reumanplatz (U1) in Wien. Fall Sie das Grundstück vorab besichtigen möchten, entnehmen Sie dies aus der Skizze. Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 1 49kWh/m²/aHWB-Klasse: B Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 1fGEE-Klasse: B Beispiel: KLICKEN SIE AUF DIESEN LINK BZW. FÜGEN SIE DIESEN LINK IN IHREM BROWSER EIN UND GENIESEN SIE DIE 4 WÄNDE DER EINFAMILIENHÄUSER. http://www.youtube.com/watch?v=x1duvXPWF-o&feature=youtu.be Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne unter der Rufnummer 01/961 98 61 oder 0664/ 30 78 225 und per Mail unter: melanie@immogrand.at zur Verfügung. Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben laut Abgeber.
Fläche m² 166,2
Zimmer -
Kauf € 490.000 2.948,26 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE-LEOPOLDSDORF ERSTBEZUG

Haus in 2333 Leopoldsdorf

LEOPOLDSDORF - ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in Ruhelage ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Baujahr: 2016 Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohn- Esszimmer (ca. 35,94 m²) - Küche (ca. 6,60 m²) - Zimmer (ca. 13 m²) - Vorraum - Dusche + WC - Terrasse (ca. 30 m²) - Lager Obergeschoss: - Gang - Abstellraum - Bad (Dusche + Wanne) - WC - 3 Zimmer (ca. 17,77 m², ca. 12,06 m² & ca. 12,36 m²) - Balkon (ca. 7,33 m²) Keller (ca. 68 m²): - Technikraum (ca. 11 m²) - 2 Kellerräume (ca. 26 m² & ca. 28 m²) Die Zimmer sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Schlüsselfertige Ausführung: - Einreichplanung - Baubeschreibung - Energieausweis - Baustellenmanagement - Keller - Weisse Wanne - 2 Stellplätze - Keramikfliesen / Parkettböden - Sanitäreinrichtung - Komplette Elektroinstallation - Sanitärinstallationen - Luft / Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Nassestrich - Terrasse - Balkon - Glasgeländer - Elektronisch bedienbare Rollläden Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage,gute Verkehrsanbindung   Kaufpreis:                  € 425,000,- belagsfertig ( € 449.000,- Schlüsselfertig) BK:                               ca. € 50,-/mtl   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Slobodan JOVICIC Tel.: +43 664 / 573 24 73 E-Mail: boka@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,14
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 425.000 2.361,11 €/m²

GUTES GRUNDSTÜCK MIT HAUS AM STADTRAND BEI OBERLAA

Haus in 2333 LEOPOLDSDORF BEI WIEN

BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT ! direkt in Leopoldsdorf bei Wien in Grün-Ruhe-Lage am Stadtrand von Wien bei Oberlaa in angenehmer Einfamilienhaus-Nachbarschaft befindet sich dieses gute ca. 536 m² Baugrundstück mit einem älterem ca. 68 m² Haus sowie einer ca. 19 m² Garage Eigentum in Ruhelage im alten Siedlungsgebiet Das freistehende Haus bietet rund ca. 68 m² WohnNutzFläche, ca. 19 m² Garage auf einer Grundstücksgröße von rund 536 m². inklusive Aufschließungsabgabe im derzeitigen Wert von ca. € 18.810,-- kein Bauzwang auch als Hauptwohnsitz bestens geeignet Es besteht Bauklasse 1 und 2, wobei die maximale Gebäudehöhe 7 Meter sein darf und das Dach noch extra hinzukommt offene Bauweise derzeit sind bei Abbruch des gesamten Altbestandes ca. 184 m² maximal bebaubar - also maximal verbaubare Fläche: ca. 184 m² Keller, ca. 184 m² Erdgeschoss, ca.184 m² 1.Stock und zusätzlich ca. 184 m² ausgebautes Dachgeschoss sind möglich - also viel Platz auch für ein sehr grosses neues Haus Grundbreite ca. 19 Meter Aufteilung derzeitiges Haus: EG: Vorraum, Küche mit Essplatz, helles Wohnzimmer, Kabinett, Schlafzimmer Bad, WC, EG: erholsamer grüner Garten in sonniger Süd-West-Lage EG: Garage Gas-Heiz-Therme mit ca. 110 Liter WarmWasserBoiler, Gas-Therme neu von 2009 Ausstattung: Haus Baujahr ca. 1967 praktisch möblierte Wohn-Küche Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentral-Heizung. samt ca. 110 Liter WarmWasserBoiler. Der Energieausweis wurde bereits veranlasst und wird demnächst vorliegen Heizwärmebedarf: HWB 275 kWh / m²a ( "G " ) sowie Fgee 3,00. Im Haus befinden sich noch weitere 2 freie Kamine - es besteht die Möglichkeit in weiteren Räumen einen Kaminanschluss für ein gemütliches Flair zu nutzen. Ein pflegeleichter ebener Garten rundet dieses tolle Angebot an freundlicher Lebensqualität ab. Lage: ca. 5 Gehminuten zum Bus der Bus fährt zur U-Bahn U1 Reumannplatz - ab 2017 ist die U1 verlängert bis Oberlaa - bereits in Bau ca. 10 Gehminuten zum nächsten Supermarkt, Supermärkte Billa, Merkur, Apotheke, Arzt, Bank, Trafik, Konditorei, Bäckerei, Cafe, Restaurants, Heurige, Kindergarten, Volksschule, Spielplatz - alles angenehm erreichbar 4 Auto-Minuten zur Autobahn S1 10 Auto-Minuten zur SCS ShoppingCitySüd auch ein Nacht-Autobus für Leopoldsdorf ist vorhanden auch ein Senioren-Fahrtendienst ist vorhanden Die benachbarte Umgebung bietet Freizeit-Vergnügen: Bad für Ortsansässige am Badeteich in ca. 10 Gehminuten, Golfplatz, Tennis-Center, Reitstall, Fussball, Turnverein(Volleyball, Karate, Aerobic), Fischereiverein, Funtastic Singers, Bauernmarkt 1 x im Monat, Kultur(Musik, Kabarett, Theater) im 9er Haus (Hennersdorf), Heurige und Restaurants Leopoldsdorf bei Wien - der richtige Ort zum schöner Leben ! Die schöne Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radfahren. Auch Oberlaa ist nahe. In der größeren Umgebung liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik. Der ausbezahlte Kaufpreis ist 249.000,- Dieses Haus befindet sich in einem für einfache Ansprüche nutzbaren Zustand - einige Renovierungsarbeiten vorausgesetzt - ein tolles Angebot für fröhliche Lebensqualität! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von diesem schönen Haus bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 01 503 73 30 oder 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 260.000 3.823,53 €/m²

Einfamilienhaus Doppelgrundstück 1009 m2

Haus in 2333 Leopoldsdorf

3 Stockiges Einfamilienhaus teilunterkellert und Nebengebäude mit Garage Doppelgrundstück 1009 m2 Lastenfrei € 999.000.- Tel:+4369914131171
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 999.000 3.996,00 €/m²

Wohnen nahe Wien

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Die WBV-GÖD errichtet einen lebenswerten Wohnpark in der Nähe des Golf Clubs Leopoldsdorf und bekannten Verbrauchemarktes. Der 2. Bauteil mit 18 Häusern wird noch im Sommer 2015 fertiggestellt. Die Eigenheime verfügen über eine Wohnfläche von rd. 107 m² bis rd. 111 m². Im Erdgeschoß und dem Obergeschoß finden Sie einen Vorraum, einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, Badezimmer, zwei WC´s und drei Zimmer. Weiters steht ein Kellergeschoß mit einem Haustechnikraum und einem großen Kellerraum zur Verfügung. Im Keller sorgt ein dezentrales Lüftungssystem von inVENTer für einen kontinuierlichen Luftwechsel, vorbeugend gegen Feuchteschäden und Schimmel. Zusätzlich verfügt jedes Reihenhaus über einen Eigengarten mit Terrasse, einen Geräteraum und entweder eine Garage und einen KFZ-Abstellplatz oder zwei KFZ-Abstellplätze. Die Reihenhäuser werden zur Miete mit Kaufoption in 10 Jahren oder zum sofortigen Kauf angeboten. Haus 17 - Wohnfläche rd. 110,67 m² und 244,25 m² Grund Zwei KFZ-Stellplätze, Geräteraum, Terrasse rd. 15 m². Miete monatlich € 1.024,05 (Annuität € 678,70 + Betriebskosten € 239,38 + MWSt. € 105,97) Einmaliger Finanzierungsbeitrag € 104.918,69 Kaufoption in 10 Jahren: Kaufpreis € 394.000,-- abzgl. Finanzierungsbeitrag Sofortkaufpreis schlüsselfertig € 414.000,-- Monatlich fallen Betriebskosten in Höhe von rd. 160,- (ohne Energiekosten) an. Bei sofortigem Kauf nach Fertigstellung kann die Niederösterreichische Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Die Eigenheim werden in schlüsselfertigem Zustand übergeben! Keine Vermittlungsprovision für den Käufer oder Mieter.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 414.000 3.763,64 €/m²