Häuser kaufen in Zeiselmauer-Wolfpassing
2 Häuser zum KaufIn Zeiselmauer-Wolfpassing werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
Geräumiger Familientraum in Zeiselmauer
Haus in 3424 Zeiselmauer-Wolfpassing | Bahnstraße 13
Es war schon immer Ihr Traum die ganze Familie unter einem Dach zu haben? Sie wollen viel Platz und die Möglichkeit zum Rückzug? Sie legen Wert auf direkte öffentliche Anbindung? Sie lieben die Ruhe und das Grüne? Dann wartet dieses JUWEL im Herzen Zeiselmauers auf Sie! Der Spatenstich wurde 1909 gelegt. Durch diverse Zubauten (Küche, 2.Bad, 2.WC) im Jahr 1970 kam es zu einer deutlichen Vergrößerung des Hauses, diese fand im Jahre 2007 durch einen neuen Trakt und dem darunter liegenden 2.Kellerabteil ihr vorläufiges Ende. Sämtliche Leitungen und die Fassade wurden 2016 erneuert. Raumaufteilung Erdgeschoß: 1 großes, geräumiges Schlafzimmer 1 Kabinett 1 Wohnzimmer 1 Bauernstube mit Kamin 1 Bibliothek/Arbeitszimmer 1 große, helle Küche 1 lichtdurchflutetes Speisezimmer 1 Badezimmer mit Wanne 1 große separate Dusche 2 Toiletten Der Dachboden bildet mit seinen 84m2 eine eigene Wohneinheit. Bad und WC sind natürlich inkludiert. Der Keller ist baulich in zwei separat begehbare Bereiche geteilt. Der größere Kellerteil besteht aus Sauna, Kellerstüberl, Heizraum, Wirtschaftsraum und kann sehr individuell genutzt werden. Der kleinere Kellerteil ist derzeit als Werkzeug/Bastelraum in Verwendung. Der Garten besticht durch gepflegte Obstbäume, ein Hochbeet, ein neues Gartenhaus und einen Schuppen für diverse Geräte. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 680 233 36 57 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gerald Riener, Immosky, Wien. Schulen: Kindergarten und Volksschule sind keine 100 Meter von der Traumimmobilie entfernt. In Sankt Andrä-Wördern befinden sich eine Musikschule, eine Hauptschule und eine Montessori Volksschule (5 Minuten mit der Bahn entfernt). Höhere Schulen sind in Tulln bzw. Wien ebenfalls leicht per Bahn zu erreichen (10 Minuten nach Tulln bzw. ca 20 nach Heiligenstadt). Einkaufsmöglichkeiten: Eine Bäckerei und eine Trafik befinden sich etwa 30 Meter entfernt und sind somit fußläufig zu erreichen. In der Ortschaft befindet sich ein Penny-Supermarkt und in der Nachbargemeinde, Sankt Andrä-Wördern, gibt es 1 Billa und 2 Adeg´s. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist keine 100 Meter entfernt aber aufgrund der dazwischen liegenden Häuser und Bäume nicht zu hören.
Fläche m²
277
Zimmer
9
Kauf €
540.000
1.949,46 €/m²
"VERKAUFT"
Haus in 3424 Zeiselmauer
"VERKAUFT" In diesem gemütlichen Holzhaus kann man den Sommer so richtig genießen. Entspannen Sie im großen Garten, oder schwimmen Sie ein paar Runden in Ihrem Pool. Vielleicht wollen Sie aber auch eine gemütliche Radtour entlang der Donau unternehmen? Hier haben Sie viele Möglichkeiten die warme Jahreszeit auszukosten. Das ca. 40m² große Holzriegelhaus befindet sich in der "Tullner Ausiedlung" auf einem Pachtgrund der Agrargemeinschaft Zeiselmauer. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das linke Donauufer und ist durch einen Schranken gesichert. Dadurch ist sichergestellt, dass nur Anrainer zufahren können. Es gibt eine kleine Küchenzeile mit Esstisch, einen geräumigen Schlafbereich und eine begehbare Garderobe. Im WC gibt es ein Waschbecken, und auch noch genug Platz für eine kleine Dusche. In der unteren Ebene gibt es jede Menge Stauraum, auch die Haustechnik ist dort untergebracht. Ihr Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen, gekocht wird mit Gas. Ihren Strom erzeugen Sie mit der leistungsfähigen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die genug Energie bei Tag und auch bei Nacht zur Verfügung stellt. Die jährliche Pacht beträgt € 743,- Richtpreis*: € 33.333,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 8.333,25,--/monatlich € 125,-- *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
40
Zimmer
1
Kauf €
33.333
833,33 €/m²