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Häuser kaufen in Biedermannsdorf

3 Häuser zum Kauf

In Biedermannsdorf werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 28 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 11% vom Gesamtangebot.

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Großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage!

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage! Fast an der Stadtgrenze von Wien liegt dieses im Jahre 1980 erbaute Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss besteht aus 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 156 m². Das große, helle Wohnzimmer mit der davor liegenden, teilweise überdachten Terrasse ist nach S/O ausgerichtet. Mit dem direkt anschließenden Pool ist dieser Bereich der sommerliche Mittelpunkt des Hauses. Weitere Räume im EG sind: drei Zimmer, ein Esszimmer, der Vorraum, das Badezimmer mit WC, ein separates WC, ein Abstellraum und die Küche. Eine Holztreppe im Vorraum führt in den riesigen ausbaubaren Dachboden, der als zusätzlicher Wohnbereich gestaltet werden kann. Der Keller wurde teilweise als Wohnraum genutzt. Anschlüsse für Sauna oder Solarium sind vorhanden. Auch der wunderschön angelegte, gepflegte Garten mit Pool, einem Holzlagerplatz und genug Stellplatz für Ihre Gartengeräte bietet Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Interessen. Angrenzend an das Einfamilienhaus befindet sich die Garage, die Platz für ein Auto bietet. Zur Liegenschaft gehört noch 1 weiterer KFZ-Abstellplatz. Bauweise: Holzriegel, Kellergeschoss massiv. Ausstattung: Eingangstüre: Naturholz, Alarmanlage Böden: Eichenparkett, Teppich, PVC, Fliesen Fenster: zweifach-Isolierverglasung-Naturholz (alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet) Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, WC, Fenster, Bidet separates WC mit Fenster, Handwaschbecken, Aufbewahrungsschrank Küche mit 2 Fenster, Abstellraum, Herd mit Ceranfeld-Bosch, Dunstabzugshaube-Bosch, Gefrierkombination-Siemens, Geschirrspüler-Siemens alle Räume sind mit Radiatoren ausgestattet. Ein vollständiges Exposé mit umfangreichen Informationen erhalten Sie per Post. Wir bitten daher um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 590.000
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EINFAMILIENHAUS IN BIEDERMANNSDORF - SEHR SCHÖNE LAGE

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Koffer packen und einziehen! Im Detail liegt die Kunst wie bei diesem wunderschönen und ausgesprochen gepflegten Haus welches dem Original aus den 80er Jahren treu geblieben ist. Das Haus liegt in Bestlage von Biedermannsdorf welches nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt ist. Das Einfamilienhaus gliedert sich derzeit in 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) wobei ein weiterer Ausbau der Nutzfläche im Dachgeschoss noch möglich ist. Die Eigentümer haben die Wärmeschutzfassade  vor zwei Jahren neu gemacht und somit einen sehr guten Energiekennwert von 58,6 kWh/m2/Jahr erreicht, das sich sehr positiv auf die Heizkosten auswirkt.  Im Vollkeller wurde die Naturmaße der Deckenhöhe mit 245 cm zuzüglich der Holzdecke gemessen, es ist zentral begehbar, hat in jedem Zimmer ein Fenster und wird über die Zentralheizung beheizt, so dass sich der Platz ideal für einen Firmensitz wie z.B. eine Ordination oder sonstige Arbeitsfläche anbietet.  Der Eingang in die Kellergeschossetage wäre separat möglich. (eigener Eingangsbereich)  Weiters zum Haus gehört eine eigenständige Garage. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr schönen, begrünten und autofreien Straße (Das Zufahren für das Abladen ist gestattet).  Die Garage welche nur einige Schritte vom Haus entfernt ist, ist verbindlich dazu zu kaufen und kostet Euro 15.000,--. Die komplette, sehr gut erhaltene sowie teilweise neue Möblierung samt der Sauna und allen Einbauschränken sowie Geräten wird um Euro 10.000,-- an den neuen Besitzer abgegeben. Zu erwähnen ist, dass die Ausstattung größtenteils aus den 80er Jahren stamm, jedoch ist die Qualität absolut hochgradig zu vermerken und ist nach wie vor zu benutzen.  EG 86,48 m2 zzgl. Terrasse 25 m2 Windfang - Vorzimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - Terrasse - 1 Schlafzimmer - WC - Badezimmer mit Badewanne - Schrankraum DG 65 m2 Vorzimmer - Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen - Kinderzimmer - Bad/WC - großer Ablageraum  KG 89,79 m2 Vorzimmer - Badezimmer - WC - Saunazimmer - Festraum - Waschküche - Heizraum/Werkstatt - Sommerküche    Gesamtnutzfläche: 266,27 m2 Grundstück: 529 m2   ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  Bus 200 <> Hauptbahnhof Wien I Laxenburg I Eisenstadt  Bus 215 <> Maria Lanzendorf - Laxenburg - Mödling Bus 217 <> Wien Simmering - Schwechat - Maria Lanzendorf - Himberg    Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.              
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 495.000
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Helles Reiheneckhaus mit beeindruckendem Ausblick in 2362 Biedermannsdorf!

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt dieses helle Reiheneckhaus mit einzigartigem Fernblick in 2362 Biedermannsdorf! Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Über das Vorzimmer gelangt man entweder zu Abstellraum und WC, oder aber in den offenen Essbereich und in die Küche, sowie zum gemütlichen Wohnbereich. Keller: Der knapp 40 m2 große Keller bietet ausreichend Platz zum Verstauen, außerdem beherbert er einen liebevoll gestalteten, profesionell errichteten Weinkeller. 1. Stock: Im ersten Stockwerk befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, des Weiteren 3 Zimmer, zwei davon ausgerichtet. Dachgeschoss: Über die Treppe gelangt man in den hellen Raum des Dachbereichs. Zurzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt bietet auch er vor allem durch die von Tischlern maßgefertigten, praktischen Möbel Stauraum, ebenso kann aber von hier aus der Fernblick genossen werden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem der Ausgang zu Terrasse und Garten. An die ca. 15 m2 große, überdachte Terrasse schließt ein netter Garten an, der sich auch über die Längsseite des Hauses erstreckt. Besondere Option! Das benachbarte Grundstück ist brachliegendes Agrargebiet. Es besteht die Möglichkeit dieses oder einen Teil davon zu pachten, wodurch der eigene Garten erheblich vergrößert werden könnte. Wurde Ihr Interesse geweckt, so stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Büro: 01/8674856 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 98
Zimmer 5
Kauf € 420.000