Häuser kaufen in Biedermannsdorf

5 Häuser zum Kauf

In Biedermannsdorf werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 60 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 8% vom Gesamtangebot.

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Großzügiges Niedrigenergiehaus mit Vollunterkellerung und Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Herbst 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa CUBE.ART Haus verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 175 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 18 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 424.900 3.760,18 €/m²
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Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Grundstück. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Herbst 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 17.500,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 399.900 3.920,59 €/m²
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Vollunterkellertes Niedrigenergiehaus mit Gartenoase (Eigengrund) in zentraler Grünlage. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Herbst 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 17.500,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 369.900 3.626,47 €/m²
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Selber Hand anlegen? Baubewilligter Zubau möglich!

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Das  Haus wurde 1978  errichtet und befindet sich auf einem ca 510m ² großen Grundstück. Es verfügt über insgesamt 3 Zimmern und ca.128m² Wohnnutzfläche. Durch den zentralen Vorraum gelangt man in ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca.15m² große südseitige Terrasse und in den ca 400m² großen  westseitig ausgerichteten Garten. Raumaufteilung : 2 Schlafzimmer mit Loggia ca. 3m²,  geräumige Küche mit Essplatz , Bad mit Wanne und zweites Bad mit  Dusche/ WC mit Handwaschbecken,Vollkeller und Garage ca. 20m² . Ausstattung: Das Haus ist voll unterkellert.  Öl Zentralheizung ,Holzfenster. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Haus mit baubewilligtem Zubau von insgesamt 4 Zimmern oder ca. 100m² Wohnfläche zusätzlich. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und ist dennoch zentral. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Kauf € 330.000 3.000,00 €/m²
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Familienhit! Großes Haus mit Garten in ruhiger Wohngegend!

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Platz für die Familie! Gediegenes Haus, prachtvoller Garten! Das im Jahre 1983 fertiggestellte Haus wurde in Ziegelmassivweise errichtet und ist äußerst gepflegt. Die Grundstücksgröße ist 529 m². Es ist eine Mittelparzelle, rundum wurden schöne Einfamilienhäuser errichtet, die Straße ist eine verkehrsberuhigte Zone. Zum Haus gehört eine geräumige Garage, welche sich mittels Sensor öffnen lässt. Betritt man das Erdgeschoß findet man neben Windfang und Vorraum ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, für ein kuscheliges Feuer in der kalten oder Übergangszeit, zum Verweilen mit einem schönen Buch oder mit Freunden. Das Wohnzimmer ist zum Esszimmer und zur Küche offen, sodass auch die Hausfrau am Geschehen teilnehmen kann. Vom Wohnzimmer kommt man auf die große, überdachte Terrasse und dann in den Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß auch noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (oder Gäste-, Arbeits- , Wirtschaftszimmer). Im Erdgeschoß ist das erste der drei Bäder, hier mit Badewanne und Fenster. Fußbodenheizung auf der ganzen Ebene, Böden mit Parkett verlegt. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, hier ist das zweite Bade, mit Fenster und Dusche. Großzügige Garderobenräume und zwei, helle schöne Zimmer sind hier liebevoll gestaltet. Im oberen Bereich ist Teppichboden verlegt, geheizt wir mit Radiatoren. Nun zum Keller, der ohne weiteres auch als Wohnung genutzt werden kann, geheizt mit Radiatoren. Derzeit befindet sich hier ein großer Hobbyraum, die Waschküche, der Heizraum, ein Weinkeller, eine Speis und als Highlight eine Sauna mit Ruheraum und Kellerstüberl (Barbereich). Auch im Keller ist selbstverständlich ein Bad mit Dusche. Die Flächen lt. Einreichplan: Erdgeschoß 85,08 m² zuzüglich Terrasse 25 m² Dachgeschoß 65,00 m² Keller 89,79 m² Geheizt wird mit Gas, es kann alternativ auf Elektro umgestellt werden. HWB: 58,6 Klasse C Betriebskosten monatlich incl. Gas und Strom ca. € 300,-- Die Angaben basieren auf Informationen von den Eigentümern und leisten wir dafür keine Haftung oder Gewähr. Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung in das Grundbuch, 3,6 % Maklerprovision (inkl. MWSt.) Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und rufen Sie Frau Klebl unter 02236/382 414 oder office@klebl-immobilen.at an.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 539.000 3.593,33 €/m²