Häuser kaufen in Biedermannsdorf
3 Häuser zum KaufIn Biedermannsdorf werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 9% vom Gesamtangebot.
EINFAMILIENHAUS IN BIEDERMANNSDORF - SCHÖNE LAGE
Haus in 2362 Biedermannsdorf
Koffer packen und einziehen! Im Detail liegt die Kunst wie bei diesem wunderschönen und ausgesprochen gepflegten Haus welches dem Original aus den 80er Jahren treu geblieben ist und liegt in Bestlage von Biedermannsdorf welches nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt ist. Das Einfamilienhaus gliedert sich derzeit in 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) wobei ein weiterer Ausbau der Nutzfläche im Dachgeschoss noch möglich ist. Die Eigentümer haben die Wärmeschutzfassade vor zwei Jahren neu gemacht und somit einen sehr guten Energiekennwert von 58,6 kWh/m2/Jahr erreicht, das sich sehr positiv auf die Heizkosten auswirkt. Im Vollkeller wurde die Naturmaße der Deckenhöhe mit 245 cm zuzüglich der Holzdecke gemessen, es ist zentral begehbar, hat in jedem Zimmer ein Fenster und wird über die Zentralheizung beheizt, so dass sich der Platz ideal für einen Firmensitz wie z.B. eine Ordination oder sonstige Arbeitsfläche anbietet. Der Eingang in die Kellergeschossetage wäre separat möglich. (eigener Eingangsbereich) Weiters zum Haus gehört eine eigenständige Garage. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr schönen, begrünten und autofreien Straße (Das Zufahren für das Abladen ist gestattet). Die Garage welche nur einige Schritte vom Haus entfernt ist, ist verbindlich dazu zu kaufen und kostet Euro 15.000,--. Die komplette, sehr gut erhaltene sowie teilweise neue Möblierung samt der Sauna und allen Einbauschränken sowie Geräten wird um Euro 10.000,-- an den neuen Besitzer abgegeben. Zu erwähnen ist, dass die Ausstattung größtenteils aus den 80er Jahren stamm, jedoch ist die Qualität absolut hochgradig zu vermerken und ist nach wie vor zu benutzen. EG 86,48 m2 zzgl. Terrasse 25 m2 Windfang - Vorzimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - Terrasse - 1 Schlafzimmer - WC - Badezimmer mit Badewanne - Schrankraum DG 65 m2 Vorzimmer - Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen - Kinderzimmer - Bad/WC - großer Ablageraum KG 89,79 m2 Vorzimmer - Badezimmer - WC - Saunazimmer - Festraum - Waschküche - Heizraum/Werkstatt - Sommerküche Gesamtnutzfläche: 266,27 m2 Grundstück: 529 m2 ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Bus 200 <> Hauptbahnhof Wien I Laxenburg I Eisenstadt Bus 215 <> Maria Lanzendorf - Laxenburg - Mödling Bus 217 <> Wien Simmering - Schwechat - Maria Lanzendorf - Himberg Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m²
151
Zimmer
5
Kauf €
495.000
Fläche m²
125
Zimmer
4
Kauf €
94.985
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH IHREM WOHNTRAUM - WINTERGARTEN + POOL
Haus in 2362 Biedermannsdorf | Schöffelgasse
Dieses großzügig angelegte Haus befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Durch die Raumaufteilung ist es vielseitig zu nutzen. Eine Familie, Zwei Familien oder "Wohnen und Arbeiten" - hier ist alles möglich! Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Bad, WC, Bauernstube mit Kachelofen - Wintergarten ( ca. 30m²) und Heizraum OG: Vorraum, Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Genießen Sie Ihr neues zu Hause mit Annehmlichkeiten: Kachelofen, Wintergarten und Swimming Pool und wirklich viel WOHNRAUM! Garage Busstation in "NUR" 3 Gehminuten erreichbar somit in 20 Minuten beim Hauptbahnhof in Wien, In Biedrmannsdorf befindet sich ein Kindergarten auch für die Kleinsten (Krabbelstube) sowie Volksschule, Musikschule und eine Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe
Fläche m²
229
Zimmer
5
Kauf €
539.000