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Häuser kaufen in Biedermannsdorf

6 Häuser zum Kauf

In Biedermannsdorf werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 46 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 13% vom Gesamtangebot.

Großzügiges Niedrigenergiehaus mit Vollunterkellerung und Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertigstellung: Juni 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa CUBE.ART Haus verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 175 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • doppelter Ziegeltrennwand zwischen den Häusern • Kellerdämmung (Kelleraußenwand- und Kellerbodendämmung) • 18 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 424.900

PAUL & Partner: Letzte Chance - Moderner Wohntraum in Biedermannsdorf

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Zum Haus Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte. Sie bietet Ihrer Familie ein attraktiv, gut durchdachtes Raumangebot. Im EG verfügen Sie über eine Wohnküche, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche inkl. Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei Lagerräume, der Technikraum und ein Vorraum. - schöne Südostterrasse - gute Lichtverhältnisse - zwei Parkplätze vor dem Haus Lage Biedermannsdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 2880 Einwohnern und liegt im Wiener Becken. Durch seinen familienfreundlichen Charakter gehört Biedermannsdorf zu den beliebten Wohnlagen im Süd-Osten von Wien. Unzählige Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung sowie zahlreiche Sportanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping City Süd. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und der Anschluss an die A2 nach Wien oder zum Flughafen machen Biedermannsdorf zu einem attraktiven Wohnort. Der ideale Standort für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit der schnellen Anbindung nach Wien verbinden möchten.   Infrastruktur Kindergarten ca. 0,25 km Volksschule ca. 0,25 km Bundesrealgymnasium ca. 2,90 km Arzt ca. 0,73 km Apotheke ca. 1,30 km Supermarkt ca. 1,17 km Bus ca. 0,20 km Lokalbahnhof ca. 1,27 km Badner Bahn ca. 2,11 km Golfplatz Achau ca. 3,90 km Fertigstellung Oktober 2017. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 545.000

Doppelhaushälfte in Traumlage

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise errichtet in großartiger Lage im Bezirk Mödling! Neben der großzügigen Wohnküche mit über 45m² finden Sie im EG auch ein Gästezimmer/Büro und ein Badezimmer und WC. Das OG besticht nicht nur durch ein wirklich großes Schlafzimmer mit über 32m², auch die beiden Kinderzimmer sind mit ihren 16m² großzügig angelegt. Bad und WC sind getrennt. Die Wäsche können Sie über den Abwurfschacht gleich direkt zur Waschmaschine befördern. Auch der Keller bietet viele Möglichkeiten, jeder Raum verfügt über ein Fenster und wie im ganzen Haus Fußbodenheizung. Das Haus wird belags- und malerfertig übergeben. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie unter 0660 155 1964 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 545.000

Vollunterkellertes Niedrigenergiehaus mit Gartenoase (Eigengrund) in zentraler Grünlage. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertigstellung: Juni 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 17.500,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 404.900

Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Grundstück. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertigstellung: Juni 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 17.500,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 439.900

Gemütlicher Familientraum!

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Platz für die Familie! Gediegenes Haus, prachtvoller Garten! Das im Jahre 1983 fertiggestellte Haus wurde in Ziegelmassivweise errichtet und ist äußerst gepflegt. Die Grundstücksgröße ist 529 m². Es ist eine Mittelparzelle, rundum wurden schöne Einfamilienhäuser errichtet, die Straße ist eine verkehrsberuhigte Zone. Zum Haus gehört eine geräumige Garage, welche sich mittels Sensor öffnen lässt. Betritt man das Erdgeschoß findet man neben Windfang und Vorraum ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, für ein kuscheliges Feuer in der kalten oder Übergangszeit, zum Verweilen mit einem schönen Buch oder mit Freunden. Das Wohnzimmer ist zum Esszimmer und zur Küche offen, sodass auch die Hausfrau am Geschehen teilnehmen kann. Vom Wohnzimmer kommt man auf die große, überdachte Terrasse und dann in den Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß auch noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (oder Gäste-, Arbeits- , Wirtschaftszimmer). Im Erdgeschoß ist das erste der drei Bäder, hier mit Badewanne und Fenster. Fußbodenheizung auf der ganzen Ebene, Böden mit Parkett verlegt. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, hier ist das zweite Bade, mit Fenster und Dusche. Großzügige Garderobenräume und zwei, helle schöne Zimmer sind hier liebevoll gestaltet. Im oberen Bereich ist Teppichboden verlegt, geheizt wir mit Radiatoren. Nun zum Keller, der ohne weiteres auch als Wohnung genutzt werden kann, geheizt mit Radiatoren. Derzeit befindet sich hier ein großer Hobbyraum, die Waschküche, der Heizraum, ein Weinkeller, eine Speis und als Highlight eine Sauna mit Ruheraum und Kellerstüberl (Barbereich). Auch im Keller ist selbstverständlich ein Bad mit Dusche. Die Flächen lt. Einreichplan: Erdgeschoß 85,08 m² zuzüglich Terrasse 25 m² Dachgeschoß 65,00 m² Keller 89,79 m² Geheizt wird mit Gas, es kann alternativ auf Elektro umgestellt werden. HWB: 58,6 Klasse C Betriebskosten monatlich incl. Gas und Strom ca. € 300,-- Die Angaben basieren auf Informationen von den Eigentümern und leisten wir dafür keine Haftung oder Gewähr. Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung in das Grundbuch, 3,6 % Maklerprovision (inkl. MWSt.) Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und rufen Sie Frau Klebl unter 02236/382 414 oder office@klebl-immobilen.at an.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 539.000