Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Kreuzstetten

1 Häuser zum Kauf

In Kreuzstetten wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

"Gesellig wohnen und arbeiten"

Haus in 2124 Niederkreuzstetten

"Gesellig wohnen und arbeiten" "Dorfleben im Weinviertel" 1968 wurde diese Besonderheit erbaut und jüngst renoviert. In Niederkreuzstetten liegt das Mehrfamilien, nahe bei Mistelbach und unweit der A5. Erleben Sie die Weinviertler Gemütlichkeit, die besondere Natur und tanken Sie die Kraft und Energie vor Ort. Zurzeit wird das Objekt als Cafe mit weit mehr als 100 Sitzplätzen, inklusive Küche, Toilettenanlagen, Billardzimmer, Fernseh- sowie Schankraum und eigener Diskothek genutzt. Ein eigener Schanigarten bietet weitere Möglichkeiten in Ihr Konzept auch die Natur mit einzubeziehen. Heute ist das Cafe bekannter Treffpunkt für das rege Vereinswesen und für gemütliche Feiern. Privat und Arbeit lassen sich durch die getrennten Zugänge wunderbar vereinen. Sie wohnen in einer 4-Zimmerwohnung mit Büro, das auch zur Küche umgebaut werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und eine ca. 60 m² großen Dachterrasse vollenden den Wohngenuss. Beheizt wird mit Holzvergaserofen aus 2011 mit einem 4500l fassenden Pufferspeicher. Die Kunststofffenster wurden 2008 getauscht, die Elektrik 2012 und das Dach 2000 erneuert. Im großen Keller befinden sich Lagerfläche, eine Waschküche, Heiz- sowie Lagerraum für Holz. Zur Erholung lädt der private Garten ein. Eine ideale Gelegenheit für alle, die sich selbstständig machen wollen. Nicht nur für das Gastgewerbe kann das Objekt genutzt werden. Ihren persönlichen Träumen zur Selbstverwirklichungen stehen Tür und Tor offen. Das Haus bringt viel Platz, eine schöne Lage, Geselligkeit und Natur mit. Optional können Sie auch eine 2. Wohneinheit schaffen und getrenntes Wohnen ermöglichen. Stromzähler und Heizungskreise sind separat. Der Richtpreis beträgt: € 395.000,--*) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 360
Zimmer 8
Kauf € 395.000