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Häuser kaufen in Niederösterreich

3.260 Häuser zum Kauf

PRIVATVERKAUF: Familiengerechtes Doppelhaus (https://youtu.be/C0fmUO0tjEs)

Haus in 2870 Aspang-Markt

Ab sofort via PRIVATVERKAUF, ohne Maklerkosten, ist dieses für Familien ideale Schmuckstück in der buckligen Welt bezugsfertig und eingerichtet verfügbar. Die zwei separat betretbaren Häuser besitzen jeweils 82,08 und 74,66 Quadratmeter Wohnnutzfläche, Ölzentralheizung (alternativ auch Festbrennstoffkessel), Kunststofffenster und die ideale Erreichbarkeit von Wien innerhalb von 40 Minuten und von Graz innerhalb einer Stunde. Am Ort finden sich zudem ideale Freizeitaktivitäten, u.a. Reit- und Tennissport, sowie ideale Wandermöglichkeiten. Bilder sagen mehr als Worte, aber sehen Sie am besten in unserem Video selbst: https://youtu.be/C0fmUO0tjEs Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156
Zimmer 7
Kauf € 198.000

Ihre Doppelhaushälfte für die Familie

Haus in 3441 Judenau | Johannesweg 5a

4-Zimmer-Wohnglück mit Eigengarten Wohnfläche 113,71 m² Terrassenfläche 9,04 m² Gartenfläche 159,07 m² Kellerfläche 61,32 m² Gemütliches, unbeschwertes Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Infrastruktur: die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld bietet eine rasche Anbindung in nur 13 Minuten nach Wien und nur 14 Minuten nach St. Pölten. Die Bauarbeiten der 30 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhäuser haben bereits begonnen, um die geplante Fertigstellung Ende 2019 einzuhalten. Sichern sie heute noch Ihre Doppelhaushälfte für die Familie - individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3% Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. HWB (kwh/m²/Jahr): 44,0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113,71
Zimmer 4
Kauf € 372.500

Perchtoldsdorf.DAS UNIKAT.VOR BAUBEGINN.

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Wir bieten Ihnen hier ein absolutes Novum an. Nach historischen Vorlagen,mit alter Handwerkskunst gefertigt,entsteht hier ein Unikat im Land bzw Bauernhausstil,das Sie sich jetzt schon ,vor Baubeginn sichern können,Mitsprache bezüglich Ausstattung oder Grundriss noch möglich. Verwendet werden zum großteil historische Baustoffe wie altes Ziegelpflaster,150 Jahre alte Holzdielen,Altträme etc....,die dieser Liegenschaft ihren besonderen Flair verleiht. Diese Räumlichkeiten voller Atmosphäre könnten Ihnen bald zur Verfügeng stehen: Ein nach oben hin offener Wohnbereich ( Raumhöhe 5,5 Meter ) mit integrierter Galerie,3 Schlafzimmer,Wohnküche,2 Bäder,eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer,2 Toiletten,Vorraumbereich. Das Grundstück in bester Ruhelage umfasst insgesamt 905 Quadratmeter. Sie wollen sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Unikate überzeugen? Bereits fertiggestellte Liegenschaften können nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Mehr über die Philosophie des bekannten ( diverse Medienberichte,ORF etc...) und spezialisierten Bauunternehmens erfahren Sie unter www.bauernhaeuser.at Die dargestellten Fotos präsentieren bereits verwirklichte Unikate der Klientel des Bauunternehmens. Falls Sie selbst ein Grundstück zur Verfügung haben,kann natürlich je nach Ihren Bedarf ein passendes Unikat speziell für Sie entworfen und verwirklicht werden,hier bitte wir um eine entsprechende Anfrage Ihrerseits. Kaufpreis incl Grundstück im schlüsselfertigen Zustand: € 1.390.000.- Provisionsfrei. Wachtler Immobilien Robert Wachtler Tel: 0664/3078545
Fläche m² 202
Zimmer 4
Kauf € 1.390.000

NIEDRIGENERGIEHAUS MIT GARTEN IN SCHÖNAU AN DER TRIESTING BAUJAHR 2016!

Haus in 2525 Schönau an der Triesting

Niedrigenergiehaus mit Garten in Schönau an der Triesting Baujahr 2016! Wenn Sie auf der Suche nach einem neuwertigen Niedrigenergiehaus in ruhiger ländlicher Umgebung mit 3 Schlafzimmern, sowie Garten sind und trotzdem in ca. 25 Min an der Wiener Stadgrenze sein wollen, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien genau das Richtige Zuhause für Sie! Beschreibung des Hauses: Baujahr 2016 - Niedrigenergiebauweise - Ziegelmassiv - Fußbodenheizung - hochwertige Küche - hochwertige Sanitäreinrichtung - Parkett - Außenrollo - Alarmanlage - Luft- Wasser- Wärmepumpe - Garten - 2 Stellplätze. Baurechtsgrund für noch 85Jahre! Aufteilung des Hauses: EG --Vorraum/Garderobe --Technikraum --Abstellraum --WC --Wohnküche/Essbereich Wfl 39,32 (inkl. Fläche unter der Stiege 42,14m²) --direkter Ausgang auf die Terrasse und den Garten -Gesamtfläche 164,81m² OG --Vorraum --Schlafzimmer I 13,41m² Parkett --Schlafzimmer II 13,42m² Parkett --Schlafzimmer III 15,22m² Parkett --Bad mit Badewanne /Dusche und Fenster Das Haus wird unmöbliert, jedoch mit Küche und Badezimmeraustattung übergeben. Auf Wunsch ist eine Teilmöblierung möglich. !Betriebskosten dieser Wohnfühloase: Ca 266,— inkl. Baurechtszins, Heizung, Warmwasser, Strom, Abgaben, Grundsteuer HWB: 32,0 kWh/m² Kaufpreis : € 275.000,-- inkl. Wohnbauförderung €42.000,-- (Stand 10.11.2017 Rückzahlung derzeit €70,33p.m) Die Wohnbauförderung kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden, dadurch reduziert sich der Kaufpreis um die Höhe der Wohnbauförderung! Vermittlungshonorar 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% UST Ich würde mich freuen Ihnen diese Wohnfühloase persönlich zeigen zu dürfen. Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 32 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 275.000

Modern und gemütlich: Architektenhaus in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt ein in Perchtoldsdorf einzigartiges Haus an einer ruhigen Anrainerstraße mit schönem Garten und Dachterrasse direkt vom Bauherrn ohne Maklerprovision. Vom Architekten detailverliebt geplant, gibt es kein zweites wie dieses. Nicht einmal die beiden Hälften dieses modernen Doppelhauses sind baugleich. Und damit sind wir auch bei der Besonderheit dieses Wohntraums! Die Doppelhaushälfte, wie ein Einfamilienhaus, zeigt mit einer eigenständigen, individuellen Architektur und Bauweise auf: die Grundrisse sind grundverschieden, die Eingänge auf unterschiedlichen Seiten angebracht; Auf der gekoppelten Seite wird zwischen den doppelten Mauern zusätzliche Dämmung für optimale Privatsphäre eingebracht. Sogar die Gärten und auch Dachterrassen sind auf unterschiedlichen Höhenniveaus und daher uneinsichtig. Das Heizsystem ist eigenständig, jedes Haus hat seine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Natürlich darf der Kaminanschluss für romantische Abende nicht fehlen! Baubeginn: Frühjahr 2019 Bauende: Ende 2019/Anfang 2020 Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet. Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sonnenschutz im Süden: Rollläden oder Raffstores Fenster: 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Energieausweis: HWB 28 fGee 0,66 Preis exkl. der gezeigten Sonderausstattung. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Einmalkosten + Nebenkosten: KEINE Maklerprovision Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Notarkosten für Kaufvertragserrichtung + Begründung Wohnungseigentum
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 690.000

"Hell, freundlich & topmodern!"

Haus in 2560 St. Veit an der Triesting

St. Veit - Modernes Traumhaus in Ruhelage Exklusiv, in einer absolut ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung an einem sanften Hügel gelegen, begrüßt Sie dieses top-moderne Wohnhaus. Ein hochwertiges Bien-Zenker-Fertighaus, das auch auf den 2. Blick keine Wünsche offen lässt. Hier stimmt das Gesamtkonzept. Sie gelangen durch den überdachten Eingangsbereich in das helle, freundliche Vorzimmer mit dem äußerst geräumigen begehbaren Schrank. Rechter Hand befindet sich dort das große, hochwertig ausgestatte Gäste-WC sowie der Zugang zu den beiden viel Platz bietenden Zimmern mit jeweils einem französischen Fenster und Außenjalousien. Der Flur führt Sie in das ebenso exklusiv ausgestattete Badezimmer mit WC, großer Badewanne und moderner Glas-Duschkabine. Direkt nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer. Das absolute Highlight dieses Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Diese beiden Räume sind mit einer durchgehenden Fensterfront versehen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl sowie einen herrlichen Ausblick in den uneinsehbaren Garten. Ein wunderschöner cremefarbener, CERA-Design-Kamin sorgt in der kühlen Jahreszeit für ein heimeliges Ambiente. Die Küche in glänzendem Rot inklusive aller Geräte verfügt zusätzlich über einen freistehenden, amerikanischen Kühlschrank. Direkt in der Küche befindet sich der Zugang zu einem äußerst geräumigen Abstellraum, welcher außerdem die Gastherme und die kontrollierte Wohnraumbelüftung beherbergt. Eine praktische Zentralstaubsaugeranlage sorgt für Erleichterung im Haushalt. Des Weiteren bietet der Dachboden viel Stauraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die 50m² große, gemütliche Terrasse. Alle Räume sind zentral begehbar, mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung sowie Fernseh-und SAT-Anschluß. Die Fenster bestehen aus Dreifach-Sicherheitsglas. Der liebevoll gepflegte, große Garten lässt keine Wünsche offen. Er verfügt über einen Pool, eine Bewässerungsanlage und auch eine Kinderspielecke mit Rutsche und Gartenhaus für die Kleinen ist vorhanden. Der Garten ist auch durch die separate Garage begehbar, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Nur wenige Schritte, und Sie befinden sich mitten im Grün der umliegenden Hügellandschlaft von St. Veit und Umgebung. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung pur. Koffer packen und in dieses perfekte Traumdomizil einziehen - hier steht einem wundervollen Sommer im eigenen Garten nichts im Wege! St. Veit ist ein Stadtteil von Berndorf und liegt ca. 45 km südlich von Wien im wunderschönen Triestingtal, inmitten des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 489.000