Haus in 2320 Schwechat
| Mappesgasse
Fläche m²
95
Zimmer
4
Kauf €
349.900
Haus in 3441 Pixendorf
| Akazienweg
36
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
353.000
Haus in 3400 Klosterneuburg Weidling
Fläche m²
223
Zimmer
6,5
Kauf €
899.000
Haus in 3400 Klosterneuburg
Fläche m²
156
Zimmer
5
Kauf €
469.000
Haus in 2100 Leobendorf
| Rohrbacher Straße/ In Kirchbigeln
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Winter 2018/2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 156 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m²
101
Zimmer
4
Kauf €
414.900
Haus in 3843 Peigarten
In Bearbeitung!!! Dieses Landhaus wurde zw. 2008 bis 2013 bereits begonnen zu renovieren und den Wohnraum zu vergrößern. Der linke Hauptwohntrakt ca. 49,7 m² besteht aus einem Vorraum, einer großen, hellen Wohnküche, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschmaschinen Anschluss und einem Wohn-Schlafraum. Ein großer Nebenraum wartet auf weitere Gestaltung. Über eine überdachte, geschlossene Einfahrt ca. 21 m² gelangen Sie in den zweiten noch fertigzustellenden Wohnteil (ca. 30,6m² derzeit). Momentan gibt es einen Vorraum und ein Zimmer mit einer kleinen niedrigen Mansardenzimmer im DG (geringe Raumhöhe). Es gibt Vorbereitungen bzw. Möglichkeiten für ev. Wohnflächenerweiterung. Über den Innenhof können Sie einen renovierungsbedürftigen Hobbyraum, sowie eine geräumige Werkstatt /Lagerraum erreichen. Der momentane Zustand der Wohnräumlichkeiten lässt noch Gestaltungsmöglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen offen. Einige, sehr interessante (noch veränderbare) Raumreserven vorhanden!! Der gepflegte, überschaubare Garten (ca. 150 m²) kann auch durch ein Gartentor von hinten befahren werden . Der Hausbrunnen versorgt die Liegenschaft und einige Anrainer (Wasserbezugsrecht) mit Wasser. Gute Wochenendeignug durch die überschaubare Größe von Haus und Garten. Reine Luft, traumhafte Panoramen und endlose Freiheit, erobern Sie Ihr Waldviertel! Energieausweis in Bearbeitung! Anschlüsse: Strom, Kanal, Hausbrunnen, Glasfaserkabel Heizung: Etagenheizung mit festen Brennstoffen Entfernungen: Waidhofen/Thaya ~ 10,9 km; Heidenreichstein ~ 13,9 km; Horn ~46, km; Krems ~ 78 km; Stockerau ~ 103 km; Wien Nordbrücke ~ 126 km (ca. 1h 31Min.); Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Auskunft der Gemeinde Thaya;
Fläche m²
80
Zimmer
2,5
Kauf €
56.000
Haus in 3550 Langenlois
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, modern gestaltetes Eigenheim, welches sich durch die hellen Räume und die durchdachte wohnliche Raumanordnung auszeichnet. Betreten Sie den äußerst großzügigen Eingangsbereich des erst 2015 fertig gestellten Hauses, sieht man bereits, dass die Ausstattung hochwertig und mondän ausgewählt wurde. Das Raumprogramm im Erdgeschoss umfasst ein luxuriös gestaltetes Bad mit bodengleicher Dusche und WC. Ebenso finden Sie hier den Lebensmittelpunkt des Hauses. Der offene Wohn-und Essbereich sowie der modern ausgestattete Kochbereich ermöglicht Ihnen kochen, essen und wohnen in einem Familienzimmer. Der direkte Ausgang bietet Ihnen hier die Möglichkeit schöne Stunden auf der Terrasse zu verbringen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen dann noch 2 Zimmer mit jeweils ca. 18m² ( beide Zimmer haben Zugang zu einem Balkon) und ein weiteres Zimmer mit ca. 11m² zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit großer Eckbadewanne und ein WC runden das Raumangebot ab.Alle Zimmer in diesem Traumhaus sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Mittels moderner Haustechnologie regeln Sie die Temperatur in allen Räumen vom Wohnzimmer aus. In der Garage ist Platz für 2 Autos und der anschließende Geräteraum weist ebenfalls genug Stauraum auf.Der Garten bereitet wenig Arbeit, bietet aber ausreichend Platz um es sich gemütlich zu machen. Langenlois bietet Ihnen die Möglichkeit eines lebendigen und zugleich entspannten Lebensraumes mit ausgezeichneter Infrastruktur. Diese Stadt ist ein attraktiver Standort mit 240 Betrieben aus Handel, Gewerbe und Dienstleistung und Österreichs größte Weinstadt. Genießen Sie entweder ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, ein Glas Wein bei einem der zahlreichen Gastronomiebetrieben oder eine kulturelle Veranstaltung, unter anderem in einer der größten Sommerarenen im Land im Schloss Haindorf. Somit bleiben bei dieser Immobilie keine Wünsche mehr offen und Sie werden begeistert sein. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bettina Feiertag 0676/4126644
Fläche m²
161
Zimmer
4
Kauf €
460.000
Haus in 3944 Kurzschwarza
Dieses historische Landhaus liegt idyllisch neben einer ehemaligen Mühle und einem kleinem Bach und wurde teilweise in den Hang bzw. Felsen gebaut. Gelegen in Kurzschwarza im nördlichen Waldviertel, unweit von Vitis(Bahnhof) oder Schrems. Ein gepflasterter, uneinsichtiger Innenhof (mit Hausbrunnen) ermöglicht Zugang zu einem großzügigen Stadl ca. 110 m² mit Abstellräumen und kleiner Werkstatt, danach gelangen Sie zu einer Grün- bzw. Gartenfläche. Je nach Raumgestaltung könnten ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen erzielt werden, zusätzlich großer Rohdachboden mit ehemaliger Selche. Sanierungsprofis sind hier gefragt, um den Charme dieses alten Hauses in den nächsten Jahren wieder ins rechte Licht zu rücken, wie z. B. Erneuerung der Elektrik, Installation von Sanitäranlagen und Heizung, ev. neue Raumgestaltung und Zwischendecke erneuern..etc; Relativ unberührte Ursubstanz; Kastenstock-Fenster, Nischen, Erdkeller zum stilvoll betonen und vieles mehr..... Diese Liegenschaft wurde seit ca. 10 Jahren nicht mehr bewohnt und beheizt. Daher wurde auch ein Feuchtigkeitseintritt in den Räumlichkeiten lange Zeit nicht erkannt bzw. beseitigt, daher sind Teile der Zwischendecken zu erneuern. Derzeit keine Heizung, Kamine sind vorhanden. Energieausweis in Bearbeitung! Anschlüsse: Kanal, Strom - Zähler seit 2015 abmontiert! Ortswasserleitung bzw. Gasleitung liegt vor dem Haus (derzeit kein Anschluss). Entfernungen: Schrems ~ 6,1 km; Vitis Bhf ~ 5,7 km; Waidhofen/Thaya ~ 16,2 km; Horn ~ 43,8 km; Stockerau ~ 101 km; Wien Nordbrücke ~ 123 km (1h 32 Min lt. Google Maps); Zwettl ~ 25 km; Krems ~ 71,4 km; St. Pölten ~ 103 km; Linz ~ 103 km; Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Auskunft der Gemeinde Schrems; Es liegen für diese Liegenschaft keine Baudokumente, Bewilligungen oder Pläne auf.
Fläche m²
128
Zimmer
-
Kauf €
39.000
