Häuser kaufen in Ferndorf
4 Häuser zum KaufIn Ferndorf werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.
Der Traum vom Eigenheim auf einem Sonnenhang mit Bergsicht Nähe Spittal/Drau
Haus in 9702 Rudersdorf
Der Traum vom Eigenheim - in einer idyllischen und sehr sonnigen Ruhelage mitten in der Natur und doch nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Umgeben von Wiesen und wenigen Wohnhäusern auf einem Sonnenhang mit fantastischer Aussicht. Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen. Sie fahren in die Doppelgarage und gehen ins Kellergeschoss, dort befinden sich ein Gästezimmer mit sep. Dusch/WCbereich, Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Ruheraum und der Heiz/Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich mit großzügiger Küche samt Essbereich, der Wohnraum mit Ofen und Zugang zur Sonnenterrasse, ein großer Abstellraum und ein WC. Das Dachgeschoss ist in 3 Schlafräume mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche aufgeteilt. Das Badezimmer kann auf Wunsch individuell fertig gestellt werden. Der Garten ist liebevoll mit Blumen, Kräutern und einem Biotop angelegt. Also warten Sie nicht länger und vereinbaren gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage Die nächste Ortschaft ist Ferndorf, diese liegt im Unteren Drautal zwischen Spittal an der Drau und Villach. Das Gemeindegebiet liegt großteils in den Nockbergen (Mirnock-Verditz), umfasst Teile des unteren Drautales sowie die südöstliche Bucht des Millstätter Sees, welcher nur wenige Autominuten entfernt ist. Am Fuße des Mirnock gelegen, ist Ferndorf ein guter Ausgangspunkt für Fahrten in die umliegenden Skigebiete und zu den nahegelegenen Seen. Im Naturmoor am Mirnock wird gekneippt, im Schlamm gewatet und durch die Moorwiesen gelaufen. Am Kneippwanderweg bei den Mirnockbauern kann man die Sommerfrische genießen und man spürt, die geomantischen Linien, welche den Mirnock zu einem Weltenberg der besonderen Art machen. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Millstätter See ist in ca. 5-10 Autominuten zu erreichen und ist das touristische Zentrum. Spittal/Drau liegt direkt an der Tauern-Autobahn und ist somit aus allen Richtungen gut ereichbar. Die Bahnhöfe Spittal-Millstätter See (IC- und EC-Züge ) und Rothenthurn befinden sich im Gemeindegebiet von Spittal. Als wichtiges Schulzentrum für die Region bietet Spittal/Drau neben fünf Volksschulen, einer Sonderschule und drei Hauptschulen zahlreiche weiterführende Schulen sowie im „Spittl" den Sitz der Fachhochschule mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingenieurwesen". Der Sportberg Goldeck, direkt vor der Haustür, ist der ideale Ausgangspunkt für leichte, unbeschwerliche Höhenwanderungen mit einem fantastischen Ausblick. In nur wenigen Fahrminuten bringt Sie die Goldeckbahn von der Bezirkstadt aus auf über 2.000 m Seehöhe zu einem in Kärnten einzigartigen Naturschauspiel. Die berührenden Bergerlebnisse und das Flair der Stadt Spittal/Drau machen das Spittaler Umland absolut LEBENSWERT!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.17 kWh/(m²a)
Fläche m²
150
Zimmer
5,5
Kauf €
359.000
2.393,33 €/m²
Viel Platz mit herrlicher Aussicht
Haus in 9702 Ferndorf
In diesem Haus fühlt sich die Großfamilie wohl! Viele Kinder beleben die Räume oder es genießen hier mehrere Generationen das Zusammenleben unter einem Dach. Der herrliche Ausblick über das Drautal, vom Goldeck bis zum Dobratsch, lässt Entspannung pur aufkommen. Aufgeteilt auf drei Wohnebenen plus einer Einliegerwohnung bieten die 10 Zimmer, 4 Bäder, drei Küchen und Nebenräume großzügigste Entfalltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Der ausgedehnte Keller bietet sich als Bastel-/Handwerksraum oder als großzügiger Stauraum an. Im kleinen Stall legen derzeit fleißige Hühner für die Bewohner frische Eier, den Hang "mähen" Schafe und im Garten und im Glashaus wachsen naturbelassenes Gemüse, Salate und Kräuter. Der parkähnlich angelegte Teil des Grundstückes lässt mit seiner Pracht das Herz höher schlagen. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit mit ca. 340 m² Wohnfläche, ca. 3.000 m² Grundfläche in vorzüglicher Wohnlage mit besten Anbindungen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660/5222 826 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Herwig Trampitsch, IMMOSKY Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Alle weiteren Schultypen sind im nahe gelegenen Spittal/Drau oder Villach zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Die Artikel des täglichen Lebens erhält man im Ort Ferndorf (ca. 1.800 m Entfernung). Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreicht, die Bahnstationen Ferndorf bzw. Rothenthurn mit Anbindungen nach Spittal/Drau bzw. Villach sind mit dem Fahrad in 5-10 Minuten erreicht. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m²
340
Zimmer
10
Kauf €
433.000
1.273,53 €/m²
Mehrfamilienhaus mit Blick übers Drautal – ohne Makler
Haus in 9702 Ferndorf
Das Einfamilienhaus wurde zwischen 1964 und 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut. Aufgrund der Bauweise mit Kalkputz innen, Außendämmung und der natürlichen Hanglange ist das Objekt im Sommer angenehm kühl. Es wurden laufend Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, sodass das Mehrfamilienhaus sich in sehr gutem Zustand befindet.
Fläche m²
360
Zimmer
20
Kauf €
433.000
1.202,78 €/m²
Ziegel Massivhaus Typ Quadrat
Haus in 9702 Ferndorf
Haustyp Quadrat Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot Haustyp Quadrat (Größen und Innenplanung flexibel gestaltbar) mit insgesamt ca. 124,16 m² Wohnfläche - Dachform: Flachdach EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 50 m²; kleine Speis; Eingangsbereich/Garderobe; Toilette. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer; Vorraum; großes Bad. Kaufpreis: schlüsselfertig um € 208.656,00 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl.Hausanschlusskosten beträgt ca. € 518,00 (bei WBF 4 Perswonen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grundstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 52,00 HWB Klasse: C
Fläche m²
124,16
Zimmer
4
Kauf €
208.656
1.680,54 €/m²