Wohnen mit Seeblick am Millstättersee

Wohnen mit Seeblick – vielseitiges Haus mit zwei Einheiten in erhöhter Lage bei Döbriach! Oberhalb des Millstätter Sees, unweit von Döbriach, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit beeindruckendem Rundumblick auf den See und die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 130 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung. Errichtet wurde das Haus um 1964 und heute bietet es zwei separate Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und wird derzeit als Airbnb genutzt. Das Haus wurde laufend saniert, unter anderem wurde im Jahr 2019 das Badezimmer erneuert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Beheizt wird das Objekt über eine Stromheizung, ergänzt durch einen zusätzlichen Pelletofen. Zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden, die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Gemeindeweg. Dank der flexiblen Aufteilung eignet sich das Haus sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Ferienunterkunft oder auch als Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die ruhige Lage, der unverbaubare Seeblick und das durchdachte Raumkonzept machen diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und Potenzial vereinen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für alle Details zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap