Häuser kaufen in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)
104 Häuser zum KaufIn Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) werden derzeit 104 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 369 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 28% vom Gesamtangebot.
TRAUMHAFTES SINGLEHAUS MIT TOLLEM GARTEN
Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
EINE KLEINE RUHIGE REIHENHAUSSTRASSE WIE AUS EINEM MÄRCHHENBUCH GEHOLT, SO WERDEN AUCH SIE DIESE TOLLE WOHNGEGEND ERLEBEN. Ein Paradies für Paare und ihre Haustiere. Im Umkreis von ca. 200 Metern befindet sich ein wunderschöner Park, ein Schrebergarten mit Ganztagssonne, den Sie mieten können. Dieses sehr einladende Wohnhaus (Doppelhaushälfte) bietet so allerhand an nützlichen Bequemlichkeiten. Erbaut 1948 wurde es immer wieder verschönert und erneuert und erstrahlt heute als ein sehr bequemes Eigenheim, mit Carport, Terrasse, traumhaftem Garten, voll eingefriedet, und gutriechenden Blumen, die Sie begeistern werden. Das Innenleben bietet mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, einer Küche, Speis, Badezimmer, Extra WC (erweiterbar zu einem zusätzlichen Badezimmer) und mit vielen Abstellmöglichkeiten alles was zum Leben notwendig ist. Zusätzlich sind noch ein paar Highlights die nicht unbeachtet bleiben sollten: Fernwärmeanschluß ist bereits vor der Haustüre, das elektrische Einfahrtstor, Sicherheitstüren und Fenster inkl. Fensterläden. Und auf Weinliebhaber wartet ein belüfteter Weinkeller der besonderen Art, mit seltenen und wertvollen Weinen aus der ganzen Welt!! Da es sich hierbei um ein außergewöhnliches Wohnobjekt in sehr guter Wohngegend handelt, sollten Sie bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung umgehend Kontakt mit mir aufnehmen. Verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen. Fleissner Peter 0699/11884400, Immosky Kärnten. Schulen: Alle Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Pischeldorfer Sparmarkt und alle Gasthöfe befinden sich in ummittelbarer Reichweite. Öffentlicher Verkehr: In rund 150 Metern ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m²
65
Zimmer
3
Kauf €
155.000
HERRLICHER GARTEN-EIGENER BRUNNEN-GARTENHAUS UND GARAGE
Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
PERFEKTES EINFAMILIENHAUS IN WAIDMANNSDORF MIT TRAUMHAFTEN GARTEN, VOLL EINGEFRIEDET, EIGENEN BRUNNEN, GARTENHÄUSCHEN, GARAGE UND PERFEKTER RUHELAGE UND NACHBARSCHAFT! Dieses Haus verfügt äusserlich über alles was sie für Ihre Familie und Haustierchen benötigen. Damit es aber auch innerlich Ihren Bedürfnissen und den heutigen Standarts entspricht muß es Saniert werden. Der Keller mit ca. 75m2 verfügt neben dem Tank und Heizraum über zwei weitere große Räume. Das Erdgeschoss mit ca. 50m2 verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche, sowie ein Badezimmer und ein separates WC, Diele, Vorraum und Speis. Das Obergeschoss hat in etwa das selbe Ausmaß und Aufteilung. Da die vorhandenen Pläne nicht gut leserlich sind wurden die m2 Angaben nur geschätzt und können auch kleiner oder größer sein. Es ist aber auf alle Fälle eine Besichtigung notwendig, um sich von der außergewöhnlichen Schönheit dieser Lage zu überzeugen! Verwenden Sie das angeführte Kontaktformular und schreiben Sie mir Ihre Fragen und Besichtigungswünsche, ich melde mich umgehend bei Ihnen! Vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, sonst ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich. Freuen Sie sich auf diese schöne Immobilie. Fleissner Peter Immosky 0699/11884400 Öffentlicher Verkehr: Nur ca. 150 Meter entfernt ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m²
100
Zimmer
6
Kauf €
auf Anfrage
Privatverkauf, kein Makler, provisionsfrei ! Mehrgenerationenhaus mit Karawankenblick !
Haus in 9061 Wölfnitz | Am Rautkogel 19
Zum Verkauf steht ein großes Haus in Massivbauweise aus 1972 mit viel Grund bestehend aus : 6 Schlafzimmer , 2 Badezimmer mit Wanne und Waschtisch , 1 Essküche mit Speis , 1 Wirtschaftsraum , 3 WC, 1 Balkon , 1 großzügige Terrasse ( rd 95 m² ) und eine durch zwei Türen verschließbare Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Garage ist direkt an das Gebäude angeschloßen und ermöglicht auch bei Schlechtwetter einen komfortablen Zugang. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn/Essbereich im Erdgeschoss mit offenem Kamin, großen Fensterfronten welche den Raum erhellen und der direkte Zugang zur Terasse. Vom Wohn/Essbereich weiter durch einen Gang gelangt man zu 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Waschtisch und 1 WC. Es folgt danach das große Schlafzimmer mit Balkon eigenem Umkleideraum und Bad mit Wanne, Waschtisch, Bidet und WC . Über ein Treppe hinunter gelangt man zum Highlight im Untergeschoss, eine voll möblierte Bauernstube mit extra Ausgang in den Garten. Weiters im UG befinden sich 1 Bad mit Badewanne und Waschtisch, 1 WC, 1 Zimmer mit Dusche und Waschtisch, 2 Zimmer, 1 Heizraum, 1 Tankraum ( 9000 l ) und 2 Lagerräume. Zusätzlich zu der vorhandenen Ölheizung gibt es noch eine Elektroheizung . Energieausweis ist vorhanden. Kaufnebenkosten: – Grunderwerbsteuer 3,5 % – Vertragserrichtungskosten ca. 2 % – Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Änderungen und Irrtümer zu sämtlichen Angaben vorbehalten .
Fläche m²
287
Zimmer
8
Kauf €
315.000
Selten: Repräsentatives Stadthaus mit Eigengarten im Herzen von Klagenfurt.
Haus in 9020 Klagenfurt | Achazelgasse 9
Seltenes und repräsentatives Stadhaus mit Eigengarten im Herzen von Klagenfurt. Jetzt um 419.000 EUR oder 1200 EUR monatlich Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten und guten Bau-und Erhaltungszustand. Eine Wohnfläche von insgesamt 210 m² bietet Ihnen genug Platz zum Wohlfühlen und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Das Erdgeschoß ist 68,90 m² groß und verfügt über einen Vorraum, drei Zimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einem Abstellraum. OG: Das Obergeschoß hat ein Ausmaß von 73,69 m² und besteht aus zwei Zimmer, einer Küche mit Balkon, einem WC und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. DG: ein absoluter Blickfang ist das, im Jahre 2000, ausgebaute Dachgeschoß welches sich über 70 m² erstreckt. Es verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC. Die Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet somit Platz für eine Waschküche sowie Lagerräume. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt zentral und mit Gas. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 220,-. In dem 147m² großen Garten können Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in der Zone möglich! (Parkgenehmigung Magistrat Klagenfurt) . Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 112,00
Fläche m²
-
Zimmer
6
Kauf €
419.000
WIR SUCHEN SANIERUNGSBEDÜRFTIGE HÄUSER!
Haus in 9020 Klagenfurt
WIR SUCHEN SANIERUNGSBEDÜRFTIGE HÄUER! Wir sind ständig auf der Suche nach sanierungsbedürftigen Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser in Graz und Klagenfurt. Wir garantieren eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung!
Fläche m²
-
Zimmer
-
Kauf €
auf Anfrage
Schönes Einfamilienhaus in Stadtnähe
Haus in 9020 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl
Schönes neuwertiges Einfamilienhaus zu verkaufen ! Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Annabichl/Tessendorf. Das Haus wurde in Massivbauweise, im Jahr 2002, erbaut. Eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ein Keller mit einer Größe von ca. 74 m² bieten Ihnen genug Platz. Das Grundstück ist 445 m² groß. Die genauen Daten: Das Erdgeschoß hat eine Größe von 71,36 m² und besteht aus einem Vorraum und einem großen Wohn - Essbereich. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoß hat eine Größe von 64,21 m² und verfügt über drei separate Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem WC. 2 Balkone sind ebenfalls vorhanden. Das Haus wird mit Öl beheizt (3000 l Tank). Das Warmwasser wird mittels Solar aufbereitet. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Carport für zwei PKW`s. Hier genießen Sie absolute Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 69,00
Fläche m²
140
Zimmer
4
Kauf €
360.000
Einfamilienhaus in Pitzelstätten renovierungsbedürftig
Haus in 9061 Wölfnitz
Die Liegenschaft befindet sich in Pitzelstätten/Pitzelstättenweg nicht weit von Klagenfurt. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.051 m², darauf befindet sich ein etwa 1975 errichtetes Wohnhaus. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 172 m² auf zwei Etagen, zusätzlich gibt es ca. 70m² Kellerräume, Garage, Balkon, Dachboden sowie eine unterkellerte Terrasse. Die Liegenschaft ist eingefriedet, im Garten sind 3 Obstbäume und Ziergehölzer. Das Wohnhaus wurde durch einen kapitalen Wasserschaden etwa im Feber 2017 stark in Mitleidenschaft gezogen und ist im Inneren umfassend zu sanieren/renovieren. Das Dach wurde etwa 2009 erneuert und mit einem Kaltdach versehen. Die Ölzentralheizung wurde auch etwa 2009 erneuert. Der EAW ist in Arbeit. Bei Interesse bitten wir um ein Email (ebner@feps.at) oder Sie rufen gleich an, 0664 30 80 008, Hr. Ebner.
Fläche m²
172
Zimmer
8
Kauf €
190.000
+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen +
Haus in 9020 Klagenfurt | Flurgasse
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 2-geschossig, unterkellert, nebst Balkone im OG, sowie angeb. Garage, Bj. 1979 Verkehrswert: 224.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
272
Zimmer
-
Kauf €
224.000
Wohnhaus mit Garagengebäude
Haus in 9020 Klagenfurt | Heidenhofgasse
Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garagengebäude nebst Flugdach, sowie Swimmingpool und Gartenlaube, Bj. 1950, Modernisierung 2006 (Vollwärmeschutz, Fenster) - Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellnische, Terrasse; DG: Vorraum, 3 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad/WC Schätzwert: 237.000 EUR Geringstes Gebot: 237.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
170
Zimmer
5
Kauf €
237.000
Luxuriöses Einfamilienhaus mit Büro/ Praxis bzw. "Einliegerwohnung" - sonnige Lage in Klagenfurt!
Haus in 9020 Klagenfurt
Wenige Autominuten von Klagenfurt´s Zentrum entfernt, in herrlicher Ruhelage gelegen, befindet sich dieses Wohnhaus in gehobener Ausstattung. Im Grünen gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Wohlfühloase für Gartenliebhaber dar ! Westlich des Wohnhauses, befindet sich eine fast uneinsichtige und überdachte Westterrasse mit Aussicht Richtung Süden. Mittels Stiegenabgang erreicht man den sonnigen und ebenfalls uneinsichtigen Südgarten. Weiters befindet sich im Osten der Erdgeschossebene eine geräumige Morgenterrasse. Zentral gelegen, befindet sich im geräumigen Wohn–Essbereich, ein neuwertiger Kaminofen, welcher nicht nur Wärme spendet und die Fußbodenheizung unterstützt, sondern auch für wohlige, angenehme Stimmung sorgt! Durch die leichte Hanglage ist die Untergeschossebene zu großen Teilen als Wohnnutzfläche zu rechnen. Ein weiteres "Highlight": Durch den separaten Eingangsbereich kann die Untergeschossebene als Praxis/ Ordination oder eigens abgetrennte Wohnung („Einliegerwohnung“) genutzt werden. Das Haus, im Jahre 2002 fertiggestellt, bietet auf hochwertigen Wohngenuss auf drei Ebenen! Diese teilen sich auf wie folgt: OBERGESCHOSS– (ca. 78 m2) – bestehend aus: 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer - Zugang zum Südbalkon Badezimmer inkl. Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Bidet WC Vorraum ERDGESCHOSS- (ca. 90 m2) - bestehend aus: geräumiger Wohn- Essbereich inkl. Erker und Zugang zur Westterrasse Küche mit angebauter Speis Garderobe Vorraum WC Wirtschaftsraum inkl. Zugang zur Morgenterrasse UNTERGESCHOSS– gesamt ca. 85,5 m2 bestehend aus: Einlegerwohnung/ Praxis/ Ordination ca. 58 m2 3 separate Räumen (dzt. Ordination, Fitnessraum...) Kellerbereich ca. 27,5 m2 bestehend aus: 2 Kellerräumen zzgl. Raum für die Technik Ein Doppelcarport ist dem Haus zugehörig sowie eine direkt an das Wohnhaus angebaute Garage ( Zugang zur Morgenterrasse). Besonders hervorzuheben ist die gehobene Bauausführung. Die Heizung mittels Erdwärme garantiert niedrige Betriebskosten. Das Objekt wurde von den Eigentümern stets sehr gepflegt und weiters laufend modernisiert.
Fläche m²
233
Zimmer
6
Kauf €
590.000