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Häuser kaufen in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

114 Häuser zum Kauf

In Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) werden derzeit 114 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 393 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 29% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus mit Potential in guter Lage Klagenfurt/Klinikum!!

Haus in 9020 Klagenfurt

In einer ruhigen Einfamilienhausgegend, relativ nahe dem Klinikum gelegen, befindet sich dieses nette Haus mit großem Potential. Raumaufteilung: EG: Flur, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Extra WC, Abstellraum Nebengebäude: Wohn-Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Garage mit elektrischem Tor Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige Wohnlage nahe Klinikum - Teilweise neue Böden (Holzdielen) - Neue Fester (Kunststoff 2-fach verglast) mit Rolläden - Schöner, gemütlicher Garten - Jeder Raum verfügt über einen Ofen - Garage mit elektrischem Tor inkl. Fernbedienung Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Verena Geier 0660 - 25 20 841. Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 112
Zimmer 6
Kauf € 175.000

Provisionsfrei - Reiheneckhaus in Gottesbichl

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In ruhiger Lage in Gottesbichl / Blasendorf wird eine kleine Anlage mit insgesamt 3 Häusern gebaut. Jedes Haus kann einzeln errichtet werden. Die zeitliche Übergabe wird in Absprache mit einem Käufer vereinbart. Vom Architekten geplant - ein durchdachter Grundriss und eine moderne Ansicht. Schlüsselfertige Ausführung - BAD, WC, Böden, Innentüren, Ausgemalen, Rollläden, Kamin - alles vorhanden - die Terrassen sind mit Betonsteinen belegt - die Grünfläche mit ca. 43 m² plus einer Terrasse mit 20,80 m²,  ist eingezäunt, als Heizungsanlage wird für jedes Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, installiert - Im Kaufpreis für TOP 03 in schlüsselfertiger Ausführung von € 340.655,--   ist auch das Carport bereits enthalten !! Es gibt natürlich eine ausführliche Baubeschreibung. Die Liegenschaften im Süden und im Osten sind bereitsmit Ein-, oder Zweifamilienhäuser verbaut. Durch die leichte Hanglage, von Norden nach Süden hat man einen ungehindertenFernblick auf die Karawanken. Jeder Einheit wird ein Carport zugeordnet, welche optional überdacht werden können. Der Eingang befindet sich an der Nordseite des Gebäudes. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Abstellraum, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, mit vorgelagerter, teilweise überdachter Terrasse und anschließendem Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, das Bad, ein getrennte WC und eine südlich ausgerichtete Terrasse. Überdachter Hauseingang, Als Heizungsanlage verfügt jedes Haus über eine eigene Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung Fahr und Gehwege: die außenliegenden Fahr und Gehwege werden asphaltiert.  Platz für Mülltonnen (Restmüll) im Bereich der Carports. Die Privatgärten werden mit einem Maschendrahtzaun (Höhe 90cm) eingezäunt. Der Garten wird planiert, und begrünt. Eine Bepflanzung der Privatgärten ist im Lieferumfang nicht enthalten.   Hausanschlusskosten (*) (pro Einheit bis 100 m² Wfl.): Kanal: ca. € 2.550,00                                                      Strom: ca. € 2.500,00 pro Zähler                                                      Wasser: ca. € 1.650,00 (exkl. Arbeit und Material)   (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteilt und sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße und Nutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 114,35
Zimmer 4
Kauf € 340.665

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Sonnenhügel in Emmersdorf bei Klagenfurt Stadt, Wölfnitz

Haus in 9061 Wölfnitz, Klagenfurt

Wunderschönes gepflegtes EFH mit traumhaften unverbaubarem Blick direkt in die Stadt Klagenfurt am Sonnenhügel in Emmersdorf. Dieses EFH befindet sich in zentraler, ruhiger und sonniger Hanglage mit großzügigen, eben Grundstück. BJ 2005, Grund 727m2, EG 75m2, OG 70m2, Keller Vollmassiv Bauweise 62m2, Doppelgarage und Geräteraum massiv ca. 41m2, Carport mit Geräteraum und Müllhaus nicht einsehbar.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 459.000

Wohntraum mit wunderbarer Fernsicht, 10 Minuten bis Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses großzügige Ein-/Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: viel Raum, einen gepflegten Garten und einen wunderbaren Fernblick. Das im Jahre 2005 massiv errichtete Wohnhaus liegt auf einer Anhöhe in ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarem Ausblick am Ortsrand von Karnburg. Das Zentrum von Klagenfurt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die hochwertig ausgestattete Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 305 m². Eine Solaranlage und eine energiesparende Bauweise mit Vollwärmeschutz versprechen niedrige Betriebskosten. Zwei Einliegerwohnungen befinden sich im Erdgeschoß. Der Innenbereich teilt sich in einen großen Wohnküchenbereich mit großem Esstisch, 4 Schlafzimmern (zzgl. 2 Einliegerwohnungen mit jeweils eigener Küche und Bad), 3 Badezimmer und ein separates WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse und in Summe 3 Balkone. Im Außenbereich befindet sich ein angelegter Garten mit großem Gemüsegarten, einer Rasenfläche sowie einem Gartenhäuschen. Die beiden Eigentumswohnungen, erreichbar von Innen und durch Ihren separaten Eingang auf der Rückseite z.B. auch für eine Vermietung als (Ferien-)wohnungen. Ein Energieausweis wird erstellt. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
Fläche m² 304
Zimmer -
Kauf € 480.000

NEU: NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT

Haus in 9073 Viktring

NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT DAS HAUS WURDE 2014 ERRICHTET UND BEFINDET SICH IN EINER NATURNAHEN UMGEBUNG (NÄHE WÖRTHERSEE). ES WURDE IN HOLZRIEGEL-BAUWEISE ERRICHTET UND HAT EINE SEHR MODERNE UND OFFENE BAUWEISE. IM ERDGESCHOSS HABEN WIR EINEN OFFENEN WOHN-ESSBEREICH MIT DEM AUSGANG AUF DIE ÜBERDACHTE TERRASSE UND DEM OFFENEN AUFGANG ZUM OBERGESCHOSS. ZUSÄTZLICH GIBT ES EIN SEHR GROSSES GÄSTEZIMMER/BÜRO MIT DUSCHE UND WC. IM DACHGESCHOSS BEFINDEN SICH EIN GROSSES ELTERNZIMMER UND 2 KINDERZIMMER MIT BAD UND WC. ZUM SCHWIMMEN SIND SIE IN 2 MINUTEN IM WASSER ! INFOS: MAG. HEINZ G. KRIESSMANN - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-niedrigenergiehaus---nhe-strandbad-maiernigg-und-uni-klagenfurtneu-niedrigenergiehaus---nhe-strandbad-maiernigg-und-uni-klagenfurt-70048
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 415.000

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN UND VIELEN EXTRAS

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

EINE KLEINE RUHIGE REIHENHAUSSTRASSE WIE AUS EINEM MÄRCHHENBUCH GEHOLT, SO WERDEN AUCH SIE DIESE TOLLE WOHNGEGEND ERLEBEN. Ein Paradies für Kinder und Haustiere. Im Umkreis von ca. 200 Metern befindet sich ein wunderschöner Park, ein Schrebergarten mit Ganztagssonne, den Sie mieten können. Dieses sehr einladende Wohnhaus bietet so allerhand an nützlichen Bequemlichkeiten. Erbaut 1948 wurde es immer wieder verschönert und erneuert und erstrahlt heute als ein sehr bequemes Eigenheim, mit Carport, Terrasse, traumhaftem Garten, voll eingefriedet, und gutriechenden Blumen, die Sie begeistern werden. Das Innenleben bietet mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, einer Küche, Speis, Badezimmer, Extra WC (erweiterbar zu einem zusätzlichen Badezimmer) und mit vielen Abstellmöglichkeiten alles was zum Leben notwendig ist. Zusätzlich sind noch ein paar Highlights die nicht unbeachtet bleiben sollten: Fernwärmeanschluß ist bereits vor der Haustüre, das elektrische Einfahrtstor, Sicherheitstüren und Fenster inkl. Fensterläden. Und auf Weinliebhaber wartet ein belüfteter Weinkeller der besonderen Art, mit seltenen und wertvollen Weinen aus der ganzen Welt!! Da es sich hierbei um ein außergewöhnliches Wohnobjekt in sehr guter Wohngegend handelt, sollten Sie bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung umgehend Kontakt mit mir aufnehmen. Verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen. Fleissner Peter 0699/11884400, Immosky Kärnten. Schulen: Alle Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Pischeldorfer Sparmarkt und alle Gasthöfe befinden sich in ummittelbarer Reichweite. Öffentlicher Verkehr: In rund 150 Metern ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 169.000

PROVISIONSFREI für Käufer!! Einfamilienhäuser auf der Sonnenseite von Viktring!!

Haus in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring | Jakob-Pagitz-Weg

Viktring, eine beliebte Wohngegend für Familien und Junggebliebene, besticht durch die sonnige und ebene Lage, die Nähe zum Wörthersee und vor allem der Alpe Adria Universität. Hier werden Ihnen gemütliche Einfamilienhäuser auf 2 Geschossen und Eigengrund angeboten. In der unmittelbaren Nachbarschaft entwickelte sich in den letzten Jahren ein eigener kleiner Ortsteil mit Familienhaus-Bebauung. Wählen Sie aus 4 voll aufgeschlossenen und sonnigen Grundstücken: Grundstück mit ca. 412 m² – ca. 110 m² Wohnfläche - € 334.500,00 Grundstück mit ca. 338 m² – ca. 110 m² Wohnfläche - € 314.500,00 Grundstück mit ca. 332 m² – ca. 110 m² Wohnfläche - € 309.400,00 Grundstück mit ca. 326 m² – ca. 110 m² Wohnfläche - € 309.500,00   Einige interessante Eckdaten: –        die Häuser werden mit Bodenplatte ausgeführt –        Holzriegelbauweise (Holzmassiv oder Ziegelmassiv gegen Aufzahlung) –        Wärmepumpe mit Fußbodenheizung –        Fläche EG ca.  58,09 m² –        Fläche OG ca. 52,35 m² –        Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung –        Fensterbänke: außen: Aluminium – innen: Granit grau –        Hauseingangstüre in Kunststoff mit dreifach verriegeltem Sicherheitsbeschlag –        Innentüren mit Stock und Verkleidung in Buche furniert und naturlackiert oder weiß deckend lackiert –        Laminat in Buche und Fliesen laut vorliegenden Mustern inkl. Sockelleisten Gegen Aufzahlung können Sie optional wählen: –          Keller € 30.000,00 –          Einzelcarport mit Wirtschaftsraum € 10.000,00 –          Doppelcarport mit Wirtschaftsraum € 13.000,00 –          Wirtschaftsraum ohne Carport € 4.000,00 –          Einzelcarport ohne Wirtschaftsraum € 6.000,00 –          Doppelcarport ohne Wirtschaftsraum € 9.000,00 –          Kamin einzügig € 3.800,00 –          Terrassenüberdachung € 5.500,00 Infrastruktur Durch die zentrale Lage und die Nähe zu Klagenfurt ist Viktring in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend herangewachsen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Kaffees und Bars sind in unmittelbarer Nähe in wenigen Minuten erreichbar. Das bekannte Musikgymnasium, sowie weitere Schulen und Kindergärten können sogar fußläufig erreicht werden. Der Wörthersee mit dem Strandbad oder dem beliebten Bad Maiernigg, die Nähe zur Alpe Adria Universität, der Pyramidenkogel als Ausflugsziel, unzähligen Wanderwegen, kilometerlange Radwege usw. sind nur einige Punkte, um sich für Viktring mit seiner guten Infrastruktur und den gemütlichen Einfamilienhäusern zu entscheiden. Kaufabwicklung -           Schlüsselfertige Ausstattung -           Abwicklung: Bauträgervertragsgesetz (BTVG) -           Provisionsfrei für den Käufer
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 314.500

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.-  Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 185.000

AKTIONSHAUS IN WÖLFNITZ- Haus LARA 110 Schlüsselfertig

Haus in 9020 Wölfnitz

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/dynamic-haus---aktion-haus-lara-110-schleusselfertig
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 225.000

HELLES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

2 Terrassen, 1 Balkon, Pool, Garten, 2 Bäder, Garage, Carport, Parkplatz, ruhig mit Blick auf Klagenfurt - das sind nur einige Highlights dieser wunderschönen Liegenschaft! Genießen Sie das Leben und erfreuen Sie sich an diesem tollen Schmuckstück. Auf 2 Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der gemütlich großzügigen Essküche, 2 Zimmer und 1 Bad mit Wanne sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Geschützt durch dichte und hohe Thujen können Sie hier dem Alltag entfliehen. Genießen Sie auf der ca. 40m² großen Terrasse Ihren Feierabend und erfrischen Sie sich an dem mit neuer Pumpe ausgestatteten Pool. Oder erfreuen Sie sich auf der Terrasse im 1. Stock an dem traumhaft weitläufigen Blick auf die Kärntner Berge und die Klagenfurter Innenstadt. 3 Zimmer und ein herrlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss runden dieses entzückende Einfamilienhaus ab. Selbstverständlich ist dieses Traumhaus voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, ein Carport und 2 Außenstellplätze. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3417468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 299.000