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Häuser kaufen in Himmelberg

5 Häuser zum Kauf

In Himmelberg werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Ein wahres Unikat in der Kärntner Seenregion

Haus in 9552 Sallach

Dieses einmalige Anwesen bietet mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 34.400 m² eine äußerst angenehme Privatsphäre. Über eine private Zufahrt gelangt man auf das auf 800 m Seehöhe herrlich gelegene Plateau. Die in 3 km nahegelegene Bundesstraße erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Liegenschaft beinhaltet zwei ältere Bestandshäuser mit jeweils ca. 170 m² bzw. 280 m² Wohnnutzfläche. Diese bieten viel Potenzial zum Ausbau, jedoch lässt der restliche Teil des rund 3.700 m² großen Baulandanteils ebenso genügend Möglichkeiten für individuelle Verwirklichungen. Denkbar wäre hier neben dem Wohnaspekt, gerade aufgrund der einzigartigen Lage, die Errichtung eines Hotelbetriebs, eines Kurzentrums oder einer Ästhetik-Klinik mit Verweilmöglichkeiten. In direkter Umgebung findet man die Möglichkeit für professionelle Reitausflüge, Jagerei sowie die Fischerei. Der Bebauungsplan sieht im Moment eine GFZ von 0,5 vor, sodass eine BGF von rund 1.850 m², bei zweieinhalb Geschossen erreicht werden kann. Eventuell bestünde die Möglichkeit bei Touristischen Projekten die Gemeinden und das Land zu begeistern um so erweiterte Bebauungsmöglichkeiten anzustreben. Der Rest dieses beeindruckenden Anwesens verfügt über eine ca. 30.700 m² große Fläche, welche sich mit ca. 18.500 m² in Wald sowie mit ca. 12.200 m² in Landwirtschaftliche Fläche aufteilt. Hier findet man immer wieder romantische Lichtungen. Die Wasserversorgung funktioniert sowohl über die Gemeinde, als auch über einen am Grundstück befindlichen Brunnen mit Brunnenhaus und 10.000 Liter Fassungsvermögen welcher beste Trinkwasserqualität bietet. Der Ausblick von diesem Grundstück aus ist einfach einzigartig und raubt jedem Besucher den Atem.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 5.500.000

Neubau inkl. Baugrund in Himmelberg

Haus in 9562 Himmelberg

Haustyp Harmonie Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot - Haustyp Harmonie (Größen und Innenplanung flexibel gestaltbar). Mit insgesamt ca.118,12m² Wohnfläche - Dachform: Walmdach EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca.40m²; großes Zimmer/Büro; Dusche/Toilette. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer; Vorraum; Badezimmer. Kaufpreis: schlüsselfertig um € 205.992,00 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl. Hausanschlusskosten beträgt ca. € 508,00 (bei WBF 4 Personen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grunstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!!     Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!  
Fläche m² 118,12
Zimmer 5
Kauf € 249.592

Traumaussicht mit Zweitwohnsitzwidmung!

Haus in 9562 Himmelberg

Aussicht zu kaufen! Das Objekt befindet sich in sehr sonniger Aussichtslage am Saurachberg und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zu den Karawanken. Ausser einem Nachbarsgebäude darf man das Kaufobjekt als in Alleinlage bezeichnen. Im Jahr 2010 um und ausgebaut befindet sich das Haus in einem Top Zustand. Das Klima der Gegend rund um Himmelberg - Feldkirchen kann man durchaus als mediterran bezeichnen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Umbau fertiggestellt. Harmonisch fügt sich das Gebäude in die Landschaft am Saurachberg ein. Als besonderes Highlight sind sicher der Balkon - die Terrasse und der Wintergarten mit Aussicht nach Süden zu bezeichnen. Die Sonnenstrahlen begleiten Sie von früh morgens bis spät abends in den verschiedenen Räumlichkeiten. Die Entfernung in die Stadt Feldkirchen beträgt ca. 8 km; Klagenfurt, Villach und St. Veit sowie der Ossiacher See und der Wörthersee liegen ebenso wie die Schigebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe in einem Umkreis von einer halben Autostunde. Zahlreiche Badeseen befinden sich ebenso in näherer Umgebung am südlichen Eingang zu den Nockbergen. Nächster Flughafen Klagenfurt oder Graz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 275.000

Großzügiges Landhaus mit Potenzial Nahe Feldkirchen/Kärnten - 335´000 € VB

Haus in 9562 Himmelberg

Willkommen in Ihrem neuen Landhaus in Himmelberg! Wie wäre das als Begrüßung? Hier kommt ein sehr gut durchdachtes und ideal aufgeteiltes Ein- bis Zweifamilienhaus in ländlicher Umgebung zum Verkauf. Die Grundfläche mit ihren 800 m² ist gerade groß genug, dass die Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben, und nicht so groß, dass man damit zu viel Arbeit hat. Zu diesem, 1980 erbauten Haus gehört, wie gesagt, ein ca. 660m² großer Garten, vier große Kellerräume, die vielfältig genutzt werden können, sowie eine große Doppelgarage und zwei Kfz-AP. Die Gemeinde Himmelberg befindet sich nur ein paar Autominuten nördlich von der Bezirkshauptstadt Feldkirchen/Kärnten. Sie liegt auf ca. 672m ü.M. Deshalb scheint hier sehr oft die Sonne, wenn sich im November in den weiten Tälern rund um den Ossiacher- oder Wörthersee der Nebel breit macht. Die Burg Himmelberg stammt bereits aus dem 11./12. Jahrhundert und der Ort zählt ca. 2400 Einwohner. Himmelberg befindet sich auch praktisch am Eingang des Nockgebietes mit seinen Bergen und in der Nähe zahlreicher Badeseen. Die Ski- und Wandergebiete Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe oder Gerlitze erreicht man in ungefähr 30 Min. Fahrzeit. Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Raumaufteilung und -größe: siehe Grundrisse z.Zt. nutzbare Wohnfläche im EG: ca. 122 m² max. Nutzfläche auf 3 Etagen: ca. 320 m². Mögliche zukünftige Nutzung: - als großes Einfamilienhaus mit Wohnraum, Esszimmer, Küche, 1-2 Gästezimmer mit Bad, sowie Büro oder Wirtschaftsraum im EG, und 2-3 Schlafzimmer und Bad im DG. - als Zweifamilienhaus: Wohnung mit ca. 122 m² Wfl. im EG, und Wohnung mit ca. 95 m² inkl. großem Balkon im OG. Da es einen eigenen Zugang für die zukünftige DG-Wohnung gibt, kann diese auch als Wohnung oder Büro vermietet werden. - als Geschäftsimmobilie mit Büros und Atelier. Nicht zu vergessen sind die beiden Terrassen im EG, wovon die größere sich sehr gut für einen Wintergarten oder einen gedeckten Sitzplatz eignen; sowie der große Balkon im DG. Preis: 335´000 € VB Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese attraktive Immobilie Sie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung zur Verfügung. Vielleicht ist es ja genau das Haus, das Ihren Erwartungen entspricht und das Sie schon lange suchen. Ich freue mich in jedem Fall auf Ihre persönliche Anfrage. Ansprechpartner:  Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail ursula.weiss@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 122,62
Zimmer 7
Kauf € 335.000

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten Nähe Feldkirchen/Kärnten

Haus in 9562 Himmelberg

Gesamte Nutzfläche: 400 m2. Auf der Wohnetage, die auf Gartenebene ist, befinden sich der Hauseingang, Vorraum, Flur mit Innentreppe nach oben, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, Küche mit neuer Einbauküche inkl. Ceranherd, Kühlschrank, Geschirrspüler), das Wohnzimmer und das Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten. Dort befinden sich 2 Terrassen und ein komplett angelegter Garten mit Blumenstauden, Büschen und Obstbäumen. Das Grundstück ist an der Nordseite komplett mit einer Thujahecke bepflanzt. Eine Terrasse hat Südlage, die große Süd-Westlage. Im Obergeschoß besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten, eine Aussentreppe ist ebenfalls vorhanden, Terrasse und Südbalkon. Ansonsten ist hier genug Platz - ca. 100 m2 - für ein Büro, Praxis, Atelier oder eine Hobbyetage. Im unteren Geschoß fährt man gerade von der Straße in die Garagen mit elektrischen Toren. Angrenzend befindet sich ein Lagerraum mit Werkstatt, Heizraum, Vorratsraum, Schuhraum, ein möbliertes Gästezimmer, ein großes Büro und ein Raum mit Gartenzugang und Treppe nach oben. Es ist genug Stauraum vorhanden.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage