Häuser kaufen in Deutsch Jahrndorf
4 Häuser zum KaufIn Deutsch Jahrndorf werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
Zum Verkauf 4-Zi. Einfamilienhaus, Nickeldorf, Österreich, 149 m2
Haus in 2425 Nickelsdorf | Nickelsdorf 1
Das Immobilienbüro TUreality bietet zum Verkauf ein neugebautes 4-Zi. Einfamilienhaus (Typ Bungalow) in ausgezeichneter Lage in Nickelsdorf, im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland. Nickelsdorf ist 30 km und 20 Autominuten von Bratislava entfernt. Es handelt sich um ein qualitativ hochwertig gebautes Haus , hergestellt aus österreichischen Baumaterialien. Gesamtgrundstücksfläche beträgt 602m2. Verbaute Fläche ist 149,15 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 125,3 m2. Das Haus beherbergt 4 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Kleiderraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum, 2 technische Räume sowie WC-Raum. Das Haus ist nicht möbliert. Die Lokalität kann alle Einwohnerbedürfnisse stillen. Die Gemeinde bietet eine Schule, einen Kindergarten, Post, eine Arztpraxis, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Bank. In der Nähe gibt es den großen, sehr beliebten Neusiedler See, die eine Vielzahl an Sportaktivitäten bietet. Der Hauspreis berechnet sich zzgl. Gebühren (Notar, Steuern und Makler) Weitere Info unter: gajdos@tureality.sk oder +421 905 480 189
Fläche m²
149
Zimmer
4
Kauf €
335.000
Leben in mediteranem Stil im Nordburgenland
Haus in 2423 Deutsch Jahrndorf
Zum Haus In Deutsch Jahrndorf zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein wunderschönes Architektenhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Das Haus wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. Vom großzügig angelegten Eingangsbereich gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Ausgang auf die große ca. 50 m²-Terrasse, welche sich auf der gleichen Höhe befindet. Neben diesem befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die Küche hat die Farbe: Cream mit schwarzen Bordüren, und verfügt über alle Geräte! Ebenso im Erdgeschoß befindet sich noch ein kleines Gästezimmer (oder auch Büro), sowie ein großes Gästebadezimmer mit Dampfdusche, Waschbecken und WC. Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit unbehandeltem Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Eckdusche und WC. Eine Galerie ca. 10,07m² die sehr hell und lichtdurchflutet ist, ladet zum verweilen ein. Weiteres gibt es hier ein weiteres Schlaf bzw. Kinderzimmer. Der Wohnkeller ist mit Laminat ausgelegt. Dieser ist sehr hell und kann als voller Wohn- und Schlafraum verwendet werden (z.B. für Hauspersonal, Pflegepersonal, Aupair usw.). Im restlichen Keller ist die Haustechnik untergebracht. Umrahmt wird dieses Haus von einem bezaubernden, sehr gepflegtem 1.179 m² großen Garten, dieser ist süd-westseitig ausgerichtet. Im Garten befinden sich 2 Brunnenschächte inkl. Rohranschlüsse ins Haus für die Wärmepumpe, weiters gibt es 3 Wasserzapfstellen (Vorgarten, Hauptgarten und im hinteren Bereich des Grundstücks). Neben dem Eingang befindet sich ein Carport, für 2 PKW. Das Haus ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und jedes Zimmer ist individuell regelbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über Heizleisten (Heizkanone). Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt. Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um ein hochwertiges Massivparkett (Sibirische Lerche). Das Dach wurde mit original spanischen Dachziegeln gedeckt. Das Haus ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit 2-Fach-Verglasung der Firma Internorm ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre, und eine Klimaanlage! Der Energieausweis ist am 4.06.2018 abgelaufen, der Verkäufer, wird einen neuen beauftragen, und beim Verkauf übergeben. Die Fassade ist neu - 2018 Die Betriebskosten für Wasser, Kanal, Grundsteuer, Müllabfuhr betragen im Quartal ca. € 255.-Erdgeschoß Vorraum ein Gästezimmer bzw. Büro ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Gartenblick Küche der Marke Ikea inkl. aller Geräte ein großes Gästebadezimmer mit Dampfdusche, Waschbecken und WCObergeschoß 2 Schlafzimmer ein Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WCKellergeschoß drei Räume ein WirtschaftsraumLage Die Gemeinde Deutsch Jahrndorf, liegt im politischen Bezirk Neusiedl am See und hat ungefähr 611 Einwohner. Der österreichische Teil des Dreiländerecks mit Ungarn und der Slowakei befindet sich auf dem Gemeindegebiet. Die Bevölkerungszahlen sind in den letzen 10 Jahren um ca. 10 % angestiegen, da die slowakische Hauptstadt Bratislava, als auch die österreichische Hauptstadt Wien sehr gut sowohl mit dem Auto, als auch öffentlich von dem ca. 6 km entfernten Bahnhof erreicht werden können. Das Gebäude selbst steht in einer neuen Siedlung unweit des alten Ortskernes, welcher in der Form eines typisch burgenländischen Angerdorfes angelegt ist.Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 2 Minuten Volksschule im Ort, ca. 2 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, im Ort Apotheke, im Nachbarort Supermarkt (Spar), im NachbarortÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen.Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m²
142,27
Zimmer
7
Kauf €
395.000
Es war einmal.......ein liebevoll sanierter Streckhof
Haus in 2423 Deutsch Jahrndorf
Auf www.remax.at unter der Objektnummer 2275/2445 finden Sie die 360 Grad Fotos dieser Immobilie zur Ansicht. Sie suchen ein neues kleines gemütliches Zuhause abseits vom Trubel und Großstadtwahnsinn? Hier ist die perfekte Immobilie für Sie - ein 2015 liebevoll sanierter Streckhof in der l(i)ebenswerten Gemeinde Deutsch Jahrndorf. Ca. 10 Min. von der A6 entfernt oder bequem mit dem Zug über die Nachbargemeinde Pama nach Wien, Bratislava und Ungarn. Auf ca. 396 m2 Grundfläche mit Ausfahrt und Carport steht diese Liegenschaft. Die Wohnfläche von ca. 104 m2 teilt sich wie folgt in: - Eingangsbereich - gemütliche Wohnküche - Wohnzimmer - 3 Zimmer (eines davon mit Ausgang in den Garten) - Bad mit Wanne, WC, Wirtschaftsbereich - Sauna , Speis - Holzschuppen - Heizung: Elektroheizung , feste Brennstoffe (Pelletsofen) - Thermofassade - Pool - Tschardake - Ausfahrt Man füht sich einfach wohl in diesem kleine Streckhof mit speziellem Flair! Ich würde mich freuen Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Bei Inanspruchnahme der Burgenländischen Landesförderung ist eine Finanzierung schon ab ca. 475.- /monatl. möglich. ACHTUNG: Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Herzlichen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
104
Zimmer
4
Kauf €
129.999
Ideal für Genießer, Workaholics und Selbstversorger
Haus in 2423 Deutsch Jahrndorf
Die großzügig geplante Liegenschaft besteht aus einem neuwertigen Haupthaus, das viele Wünsche erfüllen kann, aus einem geschlossenen Vorgarten, einem vielseitig einsetzbaren Nebengebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche und einem strukturierten und automatisierten Garten (Bewässerungsanlage). Die Fläche im EG teilt sich wie folgt auf: eine Wohnküche mit Essbereich auf ca. 72 m², auf eine Sommerküche die zur überdachten Terrasse und zum Innenhof geöffnet werden kann, auf 2 Abstellräume, eine geschlossene Garderobe, einen Eingangsbereich mit Gang, ein Duschbad, 2 Zimmer und ein Treppenhaus mit eingebautem Lift der vom Keller bis in das OG befördert. Im OG findet man eine 2te Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Außerdem gibt es einen Waschraum, einen hellen Gang mit Dachflächenfenster, einen großzügiger Schrankraum, das Hauptbad, zwei Schlafzimmer und eine Dachterrasse. Der Keller besteht aus: Werkstätte, Technikraum, Fitnessraum und Stüberl, Sauna, Dampfdusche, Weinkeller und einer geräumigen Garage mit ca. 55 m² Fläche. Sollten die angebotenen Flächen dennoch zu gering sein, kann die Bebaubarkeit im Ortsverbund bis auf 100% gesteigert werden. Die Abfahrt zur Garage kann im Winter beheizt werden. Das ganze Gebäude ist mit einer Fußboden-Heizung ausgestattet die mit einer Wärmepumpe und Flächenkollektoren Wärme aus dem Erdreich holt. Für die Strahlungswärme steht ein Kachelofen zur Verfügung. Im Sommer kann das Haus auch gekühlt werden. Die Fenster sind 3-fach isoliert. Die Beschattung über die Rollläden wird über Funk gesteuert. Eine Staubsaugeranlage erleichtert die Pflege des Gebäudes. Ein automatisch gesteuertes Bewässerungssystem, das auf Wasser aus dem Brunnen zurückgreift hilft bei der Gartenpflege. Regenwasser das sich auf den befestigten Flächen sammelt wird über Rigole in Sickerschächte abgeleitet. Jetzt den virtuellen 360 Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/9513/ (den externen Link, bitte in den Browser kopieren!) HWB: 35
Fläche m²
350
Zimmer
7
Kauf €
790.000