Häuser kaufen in Burgauberg-Neudauberg

8 Häuser zum Kauf

In Burgauberg-Neudauberg werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.

Bauernhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 8292 Neudauberg

Bauernhaus in absoluter Ruhelage Nähe Therme Stegersbach Sonnige Lage unweit von Stegersbach. Leicht renovierungsbedürftig. Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und Wc. Diverse Nebenräume vorhanden. Traumhafter Blick über die Golfregion Stegersbach. Mit ein wenig Einsatz kann dieses Bauernhaus aus seinem Dornröschenschlaf wieder erweckt werden. Grund ca. 4.350m² Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:282.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Kauf € 85.000 1.062,50 €/m²

„Ein Leben ohne Vierkanthof ist möglich, aber sinnlos!“

Haus in 8292 Neudauberg

„Ein Leben ohne Vierkanthof ist möglich, aber sinnlos!“ Vierkanthof in prachtvoller Erscheinung sucht würdigen, neuen Besitzer! Viel Liebe und Gespür zum Authentischen waren die Pflastersteine des Weges zur Restaurierung dieser Liegenschaft. Ein Objekt sicherlich nicht für Jedermann, aber doch vielleicht für Sie! Die Gesamtwohnfläche von 160m² teilt sich auf in zwei Wohneinheiten. Wohneinheit 1, ca. 95,5m²: Geräumiges Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer, Essküche, Speis, Badezimmer, separates WC mit Waschbecken, großer Vorraum. Wohneinheit 2, ca. 82,75m² Geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (leer), Badezimmer mit WC, Vorraum Nebenräume: Erdkeller ca. 20m², Holzlagerraum, verschiedene Stallungen ca. 150m², ideal zur Pferdehaltung, Geräteraum. Grundstück, ca. 5446m² Garten: Obstbäume, 3 Nussbäume Heizung: Gesetzter Herd, verschiedene, wunderschöne Kachelöfen. Warmwasser: Elektrisch. Fenster: Holz, Butzenfensterglas aus dem Allgäu Böden: Steinfliesen, Parkett, Holzböden – Fußbodenheizung (El.) im Wohnbereich 1 HWB: 262,72 fGEE: 2,66 Restaurierung: Strom, Wasser, Kanal, Mauerwerk (Innen/Außen), Drainagen, Fußbodenaufbau, Fußböden, Fenster, Balken, Küchen, sanitäre Bereiche, Dach, Blecharbeiten, großes Hoftor mit historischen Schlössern, Gesamtaufbau des Innenhofes, Erdkeller, Stallungen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Kontaktieren Sie mich noch heute in schriftlicher Form und Sie erhalten ein ausführliches Exposé samt Grundrissskizzen zugesendet! Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 428.000 2.675,00 €/m²

Einfamilienhaus mit Garten und 2732m² Grund in Thermen-Golfregion Stegersbach

Haus in 8291 Burgauberg

Einfamilienhaus mit Garten und 2732m² Grundstück in Thermen-Golfregion Stegersbach EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Waschbecken und Badewanne), WC, Speis, Abstellraum, sonnige Terrasse. DG: Ausbaubar mit Balkone. KG: Teilunterkellert mit 3 Räumen. Garten, ca. 800m² (eingezäunt) Grundstück, ca. 1900m² (Land) Sonstiges: - Eigener Brunnen - Nebengebäude ca. 65m² Heizung und Warmwasser: Gas. Böden: Fliesen, Laminat, Teppich Kaufpreis: 99.000,- Euro Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf. William Hölzel - Immobilienfachberater - HAAS & URBAN IMMOBILIEN Ihr Makler direkt vor Ort Unser Unternehmen weist sich aus! Mit der "Immobiliencard" Berufsausweis für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Mobil: 0664/8410 825 Email: william.hoelzel@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 99.000 1.100,00 €/m²

Einfamilienhaus mit Garten und 2732m² Grund in Thermen-Golfregion Stegersbach

Haus in 8291 Burgauberg

Einfamilienhaus mit Garten und 2732m² Grundstück in Thermen-Golfregion Stegersbach EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Waschbecken und Badewanne), WC, Speis, Abstellraum, sonnige Terrasse. DG: Ausbaubar mit Balkone. KG: Teilunterkellert mit 3 Räumen. Garten, ca. 800m² (eingezäunt) Grundstück, ca. 1900m² (Land) Sonstiges: - Eigener Brunnen - Nebengebäude ca. 65m² Heizung und Warmwasser: Gas. Böden: Fliesen, Laminat, Teppich Kaufpreis: 99.000,- Euro Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf. William Hölzel - Immobilienfachberater - HAAS & URBAN IMMOBILIEN Ihr Makler direkt vor Ort Unser Unternehmen weist sich aus! Mit der "Immobiliencard" Berufsausweis für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Mobil: 0664/8410 825 Email: william.hoelzel@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 99.000 1.100,00 €/m²

Wohn- u. Geschäftshaus - Ertragsobjekt - Rendite bei Hartberg

Haus in 8292 Burgau Neudau

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1998 als Zu- und Umbau eines älteren Gebäudes, mit Sanierung der verblieben Altbausubstanz errichtet. Die Benützungsbewilligung wurde im Jahr 1999 erteilt. Das Gebäude ist U-förmig angelegt, mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat einen von der Straße abgewandten, nach Südwest ausgerichteten Innenhof. In diesem Renditeobjekt sind auf rd. 781 m² vermietbarer Fläche insgesamt 12 Einheiten untergebracht - 10 Wohnungen und 2 Geschäftslokale: - 3 Etagenwohnungen Lage: 1 im EG + 2 im DG Wohnungsgrößen von rd. 48 m² bis 63 m² - 7 Maisonetten Lage: EG und DG Wohnungsgrößen von rd. 60 m² bis 86 m² - 1 Geschäftslokal Gastgewerbe Lage: Erdgeschoss Straßenfront Ecklage, mit Gastterrasse Nutzfläche: rd. 88 m² + 14 m² Lager - 1 Geschäftslokal Verkaufslokal Lage: Erdgeschoss Straßenfront Nutzfläche: rd. 55 m² mit Bad (Umbau zur Wohnung ist möglich) Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 850 m². 16 Pkw- Stellplätze sind über den asphaltierten Privatweg erschlossen Alle Wohnungen und Geschäftseinheiten verfügen über entsprechende Sanitäreinheiten. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt zentral über eine Öl-Zentralheizung, wobei die Heizkosten nach Nutzfläche abgerechnet werden. Werte aus dem Energieausweis: HWB = 130 kWh/m²a fGEE = 1,51 Die Liegenschaft wird von einer Hausverwaltung betreut, die im Zuge der ordentlichen Verwaltung auch die Abrechnung von Mieten, Betriebskosten, Heizkosten etc. erledigt. -------- Die errechnete Rendite der Soll-Mieteinnahmen bezogen auf den Angebotspreis beträgt rd. 7,00% -------- Die Entfernungen vom Objekt betragen nach: Hartberg u. Fürstenfeld je ca. 19 km Bad Waltersdorf u. Bad Blumau je ca. 10 km Stegersbach ca. 7 km zum Anschluss A2 bei Bad Waltersdorf ca. 9 km Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gern nach qualifizierter schriftlicher Anfrage, unter Angabe von Namen, Wohnadresse, Email-Adresse und Telefonnummer. Entsprechende Anfragen bearbeitet für Sie gern Herr Ing. Gerhard Krutzler Tel. 0043 664 1732694 oder Email an: immobilien@krutzler.net
Fläche m² 647
Zimmer 34
Kauf € 499.000 771,25 €/m²

Haus in absoluter Ruhelage, ca. 130m² Nfl., ca. 6635m² Grund - Fragen Sie nach den Grundrissskizzen!

Haus in 8291 Burgauberg-Neudauberg

Haus in absolute Ruhelage, ca. 130m² Nfl., ca. 6635m² Grund. Aufteilung – Haupthaus, ca. 90m²: Vorraum, Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, WC separat, Badezimmer (Badewanne), Abstellraum, Aufteilung – Nebengebäude, ca. 40m²: Erd-/Weinkeller, Garage, Werkstatt, Carport (Bj. 2011), Holzwerkstatt. Grundstück, ca. 6635m² : Garten: Obstbäume, Beerensträucher, Nussbäume, Gemüsegarten, ideal für Selbstversorger. Heizung: Tischherd mit ZH Anschluss Warmwasser: Elektrisch Fenster: Holz, Thermo Böden: Fliesen, Parkett, Holzböden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf. William Hölzel -  Immobilienfachberater - HAAS & URBAN IMMOBILIEN Ihr Makler direkt vor Ort Unser Unternehmen weist sich aus! Mit der "Immobiliencard" Berufsausweis für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Mobil: 0664/8410 825 Email: william.hoelzel@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 130.000 1.444,44 €/m²

Haus in ruhiger Lage inmitten der Golf- und Thermenregion Südburgenland

Haus in 8291 Burgauberg

Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft, befindet sich dieses Haus auf einem Grundstück von 6635qm wovon 2955qm als Bauland gewidmet sind.  Der Wohnbereich umfasst 90qm mit einem zusätzlichen Lagerraum mit 91qm. Sie haben hier auf einer Ebene  ein Schlafzimmer, eine Wohnzimmer, Vorraum, Speiß, Badezimmer, Küche und WC. Die Küche, Wohnzimmer und Bad sind voll ausgestattet. Es gibt auch die Möglichkeit den angrenzenden Lagerraum auszubauen um mehr Wohnfläche zu schaffen. Direkt vor dem Haus haben Sie ein Carport zur Verfügung.   Wenn Sie das Landleben lieben und vielleicht ein zu Hause suchen, wo auch jede Menge Platz für Tiere vorhanden ist, dann sind Sie hier richtig. Umringt von eigenen Obst- und Nussbäumen finden Sie hier einen ruhigen Ort in einer Gegend, die an die Toskana erinnert. Die infrastrukturelle Versorgung ist vorhanden, Arzt, Bank, Kaufhäuser, Apotheke, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Preis Verhandelbar!   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren. 
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 130.000 1.444,44 €/m²

Südburgenland Idylle Mitten in der Golf- und Thermenregion

Haus in 8291 Burgauberg | Weinstrasse 5

Das 1986 sanierte Wohnhaus umfasst rund 90m2 Wohnfläche und 91m2 Lagerraum, der als Wohnraum ausgebaut werden kann. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 3741m2 wovon rund 3000m2 als Bauland gewidmet sind. Der Großteil des Grundstücks ist mit Obstbäumen bepflanzt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.655,56 €/m²