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Häuser kaufen in Burgenland

959 Häuser zum Kauf

Einfamilienhaus mit 3 Garagen

Haus in 7501 Rotenturm an der Pinka

Einfamilienhaus mit 3 Garagen & Wohnbereich im Nebengebäude Dieses Wohnhaus wurde laufend renoviert und erweitert. (Dach, Fassade, Fenster, Innenausbau…) Der Garten ist ca. 1.250m² groß und ist geteilt. Ein Teil befindet sich hinter den Garagen und ein Teil vor dem Haus. Die Wohnfläche von ca. 139m² teilt sich auf in: •Einen großen Vorraum •Küche mit Zentralheizungsofen (Windhager) und Essbereich •Kinder/Arbeitszimmer •Schlafzimmer •Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank •Bad mit Dusche •WC •Großes Wohnzimmer •Abstellraum/Speis Im Nebengebäude wird gerade ein großer Raum mit WC/Dusche ausgebaut. (ca. 34m²) Er kann als Gästezimmer etc. genutzt werden. Weiters gibt es noch einen Holzlagerraum für die Zentralheizung. Das Gebäude bietet viel Platz für PKW. Es befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück. Die größte Garage bietet Platz für bis zu 5 PKW. Die anderen 2 Garagen bieten Platz für je 1 PKW. Da der Eingangsbereich überdacht ist, erfüllt dieser sogleich die Funktion eines „Carport“ Strom, Kanal, Wasser vorhanden. SAT-Anschluss in jedem Zimmer. Das gesamte Areal wird mit Sicherheitskameras überwacht. Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 269.000

Einmaliger Hof in Ruhelage

Haus in 7543 Gerersdorf

Bauernhof bestehend aus einer Gruppe alter, strohgedeckter Holzhäuser mit insgesamt 125m2 Wohnfläche + Lagerräume. Schöner alter Baumbestand. 1 strohgedecktes Wohnhaus mit Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Vorzimmer 1 strohgedecktes Küchenhaus mit eingerichteter Küche und offenem Kamin 1 Gästehaus/Atelier (ziegelgedeckt) mit 2 Aufenthaltsräumen und WC. Alle Häuser werden mit Holzöfen beheizt. Der gesamte Grund ist Bauland. Kanal, Wasser (neu), Strom (neu) vorhanden. Liebevoll renoviert in urprünglicher Bauart. Anrufe bei Interesse bitte nach 18 Uhr. Besichtigungen am besten am Wochenende. Privatvermittlung! keine Makler!
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 170.000

Pension Garni mit Ausbaumöglichkeit am Neufelder See

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Zimmer am Neufelder See sind immer gefragt! Ob als Pension-Garni oder als Self-Check-In Hotel mit genügend Parkplätzen vor Ort kann dieses äußerst wirtschaftliche Objekt dem zukünftigen Vermieter eine schöne Rendite einbringen. Derzeit sind 10 Fremdenzimmer und eine schöne 80m2 große Eigennutzerwohnung in Benutzung (hoher Auslastungsgrad) in Betrieb. Durch einen eigenen Schlüsselsafe mit Self-Check-In kann das Hotel sehr personaleffizient geführt werden. Die gastronomische Ausstattung (Küche, Schank, Speisesaal etc. ist vorhanden), muss aber nicht zwingend weiterbenutzt werden, sodass durch Umbauarbeiten im Erdgeschoss 5 weitere Gästezimmer errichtet werden können. Das Hotel kann noch 2 mal aufgestockt werden (um je ca. 220m), um so 25-30 Gästezimmer zur Verfügung zu haben. Derzeit wird der Betrieb als Hotel-Pension-Garni geführt. Die 10 schmucken Gästezimmer sind auf Grund der Nähe zum Neufelder See und zum Bahnhof mit der schnellen Verkehrsanbindung nach Wien, sowie den exzellenten Parkmöglichkeiten das ganze Jahr über sehr gut ausgelastet. Der Gasthof Zur Post liegt im Zentrum von Neufeld, zum See sind es nur 8 Gehminuten, den Bahnhof erreicht man in einigen wenigen Gehminuten. Er ist besonders gefragt bei Wien-Touristen, welche die schnelle Verkehrsanbindung mit dem Zug nach Wien gerne mit den guten (Gratis-)Parkmöglichkeiten vor dem Haus und der entspannenden Atmosphäre des Neufelder Sees kombinieren möchten. Der Neufelder See ist ein Zentrum für Erholungssuchende, Wassersportler und Taucher, sowie ein wahres Familienparadies. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hohe Wand / Schneeberg ist ein Eldoradofür Mountainbiker, Paraglider, Bergsteiger und Kletterer und Wanderer. Für Kulturbegeisterte ist es nicht weit zu den Mörbischer Seefestspielen und den Opernfestspielen im Steinbruch St. Margarethen. Kinderherzen schlagen höher im nahen Family-Park St. Margarethen. Verkehrsanbindung mit dem PKW: - 10 Minuten nach Eisenstaddt - 20 Minuten nach Baden - 15 Minuten nach Wiener Neustadt - 35 Minuten nach Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: - 30 Minuten mit dem Zug nach Wien - 20 Minuten mit dem Bus Linie 8 nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt Zusammenfassung der Kosten: - Kaufpreis: EUR 710.000,- - Betriebskosten: ca. 850,- Euro pro Monat - Versicherung: ca. 160,- Euro pro Monat - Investablöse: 40.000,- Euro für Küche und Schank und 20.000,- Euro für Verträge mit On-Line Plattformen und Kundendatei (Verhandlungsbasis) Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immoblien Baden-Wien unter 0664 889 26 755 oder per mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Einmalige Rarität - TOP renoviertes Zollhaus - SWIMMINGPOOL

Haus in 7540 Güssing

Eine Rarität wie diese kommt nur selten auf den Markt. Ein historisches Zollhaus, 2008 komplett generalsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht bietet Ihnen vielfältige Entfaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. 9 Wohneinheiten zwischen 57 - 92m2, sowie große Gemeinschaftsräumlichkeiten und ein weitläufiger Keller mit Technikräumen erstrecken sich auf über 750 m2. Edle Böden, Sanitärausstattung und modernste Technik, ein Traumpool und ein Riesengarten bieten dem zukünftigen Besitzer und seinen Gästen maximalen Komfort. Kurzbeschreibung -Keller -Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit ca. 70 und 75m2 -1. und 2.Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit ca. 50, 75 und 80 m2 -3. Obergeschoss: 2 Suiten zu ca. 80 m2 -Carport für Platz für 9 Fahrzeuge -Edles Swimmingpool mit Technikhaus Ausstattungsdetails Heizung: Fernwärme KWD (Pellets) mit Fernüberwachung Videoüberwachung Sauna Fitnessraum Voll ausgestattete Küchen und Fremdenzimmer SAT-TV Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsküche Besondere Highlights: -Edle Materialien und Ausstattung -ehemalige Gewerbewidmung vorhanden -Absolute Grünruhelage am Waldesrand, keine nahen Nachbarn -Nahe touristische Infrastruktur im Südburgenland (Thermen, Seen, Jagdgebiete, Natur Pur, Uhudlerdorf) Wenn Sie Natur Pur in einem "Magischen Ort" suchen, der Ihnen vielfältigste Enfaltungsmöglichkeiten bietet, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer / Hubner - Immobilien.
Fläche m² 756
Zimmer 30
Kauf € 1.800.000

Reihenhaus Breitenbrunn, Pusztawohnpark - eine Ruhe-Oase mit Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

Unser zum Verkauf stehendes Haus wurde um das Jahr 1984 im Zuge der stufenweisen Errichtung des Pusztawohnparks in Breitenbrunn gebaut. Wir haben es 1995 gekauft und 2004 einer kompletten Renovierung unterzogen. Dabei wurde das Haus auf den Rohzustand zurückgeführt, der Estrich ausgeglichen, Leitungen, Böden und Fenster erneuert, ein großes Dachflächenfenster im Wohnbereich eingebaut, die Küche geöffnet und modern gestaltet, WC von Bad getrennt und neu ausgestattet, Gas eingeleitet und gleichzeitig die Heizung komplett erneuert, eine Wohngalerie eingezogen, Abstellflächen im Dachgeschoss geschaffen und das Dach neu aufgebaut. So wurde das Haus wintertauglich und dient uns seither als Hauptwohnsitz. Das Haus ist auf einer Fläche von ca. 95 m² äußerst effizient aufgeteilt und besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, WC, Küche, Galerie (=Bürobereich) und großem Schrankraum im Dachbereich. Dazu gibt es eine Teilunterkellerung, eine Einzelgarage in räumlicher Trennung vom Haus und einen dem Haus vorgelagerten und durch den Eigentümer des Hauses exklusiv genutzten Gartenbereich von ca. 200 m². Dabei entscheidet jeder für sich selbst, ob der Rasen gemäht wird oder man selbst Hand anlegen möchte. Sämtliche grünen Allgemeinflächen der Parzelle können darüber hinaus mitgenützt werden. Der Pusztawohnpark selbst ist als offener Wohnpark mit unterschiedlichen Häusergrößen konzipiert und war ursprünglich als Ferien- und Wochenendsiedlung vor allem für Gäste aus dem Wiener Raum und Deutschland gedacht. Mittlerweile sind immer mehr Ganzjahresnutzer hier und genießen die Ruhe, das offene Wohnen ohne Zäune und Mauern in gleichgesinnter Nachbarschaft und den Komfort einer selbstverwalteten Wohnanlage. Die Anlage ist als Wohnungseigentumsanlage gestaltet, somit gehören zu einer Parzelle mehrere Häuser. In unserem Fall sind es 7 Miteigentümer, die sich eine Parzelle mit insgesamt 2.749 m² teilen. Jeder Miteigentümer nützt und gestaltet den seinem Haus vorgelagerten Garten exklusiv und kann die allgemeinen Grünbereiche nach Belieben mitbenützen. Die großzügigen Rasenflächen können selbst gepflegt oder durch die umsichtige Verwaltung gemäht und betreut werden. Auch für Kinder ist die Anlage ein Paradies, da sie jederzeit im großzügigen Park auf öffentlichen Wegen unterwegs sein können, ohne dabei eine Straße betreten oder überqueren zu müssen. Somit sind sie den Gefahren des Autoverkehrs, der um den Pusztawohnpark geführt wird, nicht ausgesetzt und können sich frei und ungefährdet bewegen. Übrigens: der schulische Bedarf ist einerseits im Ort selbst durch Kindergarten und Volksschule und andererseits durch sämtliche Schultypen in Eisenstadt bzw. Neusiedl bestens abgedeckt. Die nähere Umgebung ist wesentlich geprägt durch den direkten Zugang zum Neusiedler See. Die dem Schilfgürtel vorgelagerte Landzunge des Seebads Breitenbrunn bietet nicht nur einen wunderbaren Blick auf den Neusiedler See, sondern gibt auch vielen unterschiedlichen Nutzern optimale Möglichkeiten, ihre Hobbys auszuüben und Erholung zu finden. Ab der Wintersaison 2018/2019 wird das gesamte Areal schrittweise entsprechend den Ergebnissen eines internationalen Wettbewerbes in größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Naturlandschaft zu einem modernen, naturnahen Erholungsgebiet umgebaut. Öffentlicher Badestrand, Surfstrand mit Liegewiese, Sportanlagen, Stellplätze für Mobilheime, Campingplatz, der Hafen des Yachtclubs, Ruderclub, Bootsliegeplätze mit moderner Marina, Angebote für alle Arten von Wassersport usw. – hier wird alles seinen Platz finden. Aber auch das nahegelegene Leithagebirge mit seinen weitläufigen Wanderwegen und diverse Radwanderwege eröffnen dem Naturliebhaber einzigartige Möglichkeiten, die Natur und die Ruhe der pannonischen Landschaft zu genießen. Im Ort selbst und in den benachbarten Ortschaften gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot unterschiedlichster Formen – vom urigen Heurigen über trendige Restaurants und Bars direkt am See gelegen bis hin zum Haubenlokal. Verkehrstechnisch ist Breitenbrunn sowohl öffentlich als für den PKW-Verkehr Auto bestens angebunden. Mit der Bahn ist man über eine Direktverbindung in einer Stunde am Wiener Hauptbahnhof, mit dem Auto entweder über die A4 oder das Leithabgebirge und die B10 in 30 min am Flughafen Wien/Schwechat und in 45 Minuten in der Wiener City. Das Factory Outlet Parndorf, mittlerweile eines der größten Outletcenter Europas ist in 15 Minuten erreichbar und ermöglicht – bei Bedarf, Lust und Laune – uneingeschränktes und günstiges Shoppingvergnügen. Für Ihre Besichtigung stehen wir Ihnen liebend gerne zur Verfügung. Dabei können Sie auch gerne Näheres über den Preis und die Abwicklungsmodalitäten erfahren. Pläne können gerne per email übermittelt werden.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Behagliches Haus mit pflegeleichtem Garten

Haus in 7322 Lackenbach

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der lebenswerten Gemeinde Lackenbach, nur eine Stunde von Wien entfernt. Heller, großzügiger Vorraum, Wohnküche mit Speis, 2 SZ, Wohnraum, Bad mit Wanne, sep. WC, Elektroheizung. Garten mit Holzschuppen, sehr gute Infrastruktur!
Fläche m² 88,95
Zimmer 3
Kauf € 85.000

RUST: Haus auf großem Eigengrund zum fairen Preis!

Haus in 7071 Rust

Das 1958 erbaute Siedlungshaus in der Nähe vom Sportplatz steht auf 649m² Bauland. Somit bietet sich die Möglichkeit das bestehende Haus zu vergrößern oder am Haus anzubauen. Ebenso kann  das 35m² große Dachgeschoß ausgebaut werden. Die Gaszentralheizung wurde 1989 erneuert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer eine Küche mit anschliessender Speis, einer Diele, ein WC und einem Badezimmer. Der 50m² große Keller ist komplett trocken. Im Garten befindet sich ein gemauertes Nebengebäude. Dieses Haus wird zum fairen Preis von 200.000,-- zum Kauf angeboten.
Fläche m² 46
Zimmer -
Kauf € 200.000

7000 Eisenstadt - Zentrumsnähe sehr interessantes 107m² Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit auf 185m² in herrlicher Grünlage!

Haus in 7000 Eisenstadt

Das 1954 in ziegelmassiv Bauweise errichtete  Haus befindet sich nur zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Erdgeschoss besteht aus einem zentralen Vorzimmer von dem aus alle Räume: Küche ,Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen sind . Ein weiteres Zimmer befindet sich noch im zum Teil ausgebauten Dachgeschoss, das  noch weitere  80m²  an Ausbaumöglichkeit bietet. Das Objekt ist komplett unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Auch die Fenster und Rollos wurden vor einigen Jahren erneuert. Das 600m² große Süd-West seitig ausgerichtete Grundstück hat einen netten Altbaumbestand und befindet sich in herrlicher Grünlage.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 195.000

7000 Eisenstadt - Zentrums nähe neues 141m² Waha niedrig Energie Haus auf 580m² Süd Grund in herrlicher Grünruhelage!

Haus in 7000 Eisenstadt

Das Objekt befindet sich nur zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt am östlichen Stadtrand von  Eisenstadt in herrlicher grün Ruhelage  Das Haus wird von der seit vielen Jahren auf die Errichtung von hochwertigen Einfamilienhäusern  spezialisierten  Baufirma Waha in Massiv Ziegel Bauweise und als niedrig Energie Haus errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 141m²  .im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum eine offene Wohnküche ein  Schlafzimmer und ein Bad mit WC.Im Obergeschoss gibt es weitere drei Schlafzimmer ,ein Tageslichtbad und einen Schrank Raum. Finanzierungsbeispiel : Grundstück  580m2  a € 230-     € 133000- Haus Mattone Ausbaustufe 2     € 265000- ----------------------------------------------------------------------------- Gesamt                                       € 398000- Eigenmittel € 50000- Kredit € 350000- Laufzeit  30 Jahre ergibt eine Monatsrate von € 1146- wobei natürlich auch eine  Wohnbauförderung möglich ist und sich dadurch eine niedrigere Kredit Rate ergibt. 
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 398.000

7000 Eisenstadt - Zentrumsnähe neuer 110m² Bungalow auf 600m² Süd Grund in herrlicher Grünruhelage!

Haus in 7000 Eisenstadt

Das Objekt befindet sich nur zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt am östlichen Stadtrand von  Eisenstadt in herrlicher Grünruhelage Das Haus wird von der seit vielen Jahren auf die Errichtung von hochwertigen Einfamilienhäusern  spezialisierten  Baufirma Waha in Massiv Ziegel Bauweise und als niedrig Energie Haus errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 110m²  und teilt sich auf einen geräumigen Vorraum, 2 Schlafzimmer mit Schrankraum, eine große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, sowie Bad und WC auf.   Finanzierungsbeispiel : Grundstück  600m2    a € 230-           € 138000- Haus Appello 109 Ausbaustufe 1       € 182000- ----------------------------------------------------------------------------- Gesamt                                               € 320000- Eigenmittel € 50000- Kredit € 270000 - Laufzeit  30 Jahre ergibt eine Monatsrate von € 950- wobei natürlich auch eine  Wohnbauförderung möglich ist und sich dadurch eine niedrigere Kredit Rate ergibt. 
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 317.000