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Haus in Steiermark

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Privat (provisionsfrei): EFH in Hart bei Graz

Haus in 8075 Hart bei Graz

Da es uns aus familiären Gründen zurück in die Heimat zieht, verkaufen wir unser gemütliches Haus in Hart bei Graz. Das Haus wurde im Sommer 2013 in Holzriegelbauweise errichtet und hat eine Nettowohnnutzfläche von 130 m². Gedämmt wurde mit ökologischer Zellulosedämmung innen bzw. mit Holzweichfaserplatten außen. Die Außenflächen des Hauses wurden mit diffusionsoffem aber algizid und fungizid abweisendem Feinputz bzw. mit horizontaler Lärchenholzverschalung (unbehandelt) gestaltet. Bei der Dachkonstruktion handelt es sich um ein Pultdach mit traditioneller Ausführung in Form eines Kaltdaches, mit Dachfolienverlegung und anschließender Rundstein-Bekiesung. Alle Räume wurden in Überraumhöhe (2,80m) erbaut, was sich in einem freien, offenen und sehr behaglichen Wohnklima bemerkbar macht. Die Deckenkonstruktion ist in jedem Zimmer eine unbehandelte Fichtenholz Tramdecke, was dem Haus ein unverwechselbares Wohlfühlklima verleiht. Außerdem eignet sich die Tramdecke perfekt, um für Kinder Vorrichtungen zum Schaukeln zu montieren. Bei den Fenstern haben wir uns für dreifachverglaste Holz-Alu Fenster der Firma Katzbeck mit fast ausschließlich Raffstore und Insektenschutzgittern bei allen Fensterelementen entschieden. Bei den Innentüren handelt es sich um hochwertige, weiße Kunex Türen im Landhausstil mit Edelstahl Türklinken des Modells „Altwiener“. In allen Wohn- und Schlafräumen befinden sich hochwertige Parkettböden (Lärchenholz bzw. Eiche), sowie helle Keramikfliesen in allen Nasszellen des Hauses. Beheizt wird das Haus durch separate Infrarotheizungen in den einzelnen Räumen bzw. im Wohnzimmer zusätzlich durch einen Schwedenofen. Das Zentrum des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich (ca.34, 71m²), in welchem der gemütliche Schwedenofen steht. Gleich anschließend befindet sich die offene Küche (8,28m²). Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die mit Lärchendielen versehene, überdachte Terrasse (27, 75m²). Des Weiteren befindet sich im EG ein WC, ein Waschraum/Abstellraum, eine kleine Speisekammer und ein weiteres Zimmer mit 9,30m², welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im OG gelangt man von einem zentralen Vorzimmer in das Elternschlafzimmer (15,55m²), in dem sich auch ein separater Schrankraum (5,55m²) befindet. Die beiden Kinderzimmer verfügen über 11,27m² bzw. 8,75m². Im Obergeschoss finden Sie auch das Badezimmer (9,02m²), ausgestattet mit 2 Waschbecken, einer Badewanne, sowie einer bodenebenen Dusche. Die asphaltierte Einfahrt, bei der alle notwendigen Anschlüsse für die Anbringung eines elektrischen Tores errichtet wurden, führt direkt zum überdachten Eingangsbereich und weiter zum Carport, unter dem nicht nur 2 PKWs Platz finden, sondern auch ein Holzlager für ganzjährig trockenes Holz errichtet wurde. An das Carport schließt ein Technikraum (8,49 m²) an, in dem genügend Platz zur Aufbewahrung von Garten- und Sportgeräten vorhanden ist. Hinter dem Haus befindet sich eine Bazaine, aus der Regenwasser zum Gießen des Gartens bezogen werden kann. Anschlüsse für den Gartenschlauch befinden sich sowohl hinter dem Haus, als auch auf der Terrasse. Im Garten gibt es eine Schaukelvorrichtung, ein Tipi, sowie eine Sandkiste welche bei Bedarf für die zukünftigen Käufer weiter zur Verfügung gestellt werden könnten.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 430.000
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Sonniges Familienhaus in Hart b. Graz (8075 Hart)

Haus in 8075 8075 Hart b. Graz

Älteres Familienhaus (BJ: 1974), mit ca. 143m² Wohnfläche, auf einer Ebene, aufgeteilt auf: - Diele - Küche - Speisezimmer - großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - 3 getrennte Zimmer - Bad - WC Das Haus ist voll unterkellert, inkl. div. Räume (z.B.: für Fitnessraum, Büroraum o. Partyraum geeignet.) Kaufpreis: VB € 445.000,--   Sonstiges: Öl-Zentralheizung Ab Oktober 2018 beziehbar!
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 445.000
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Großzügiges Familienhaus in sonniger Ruhelage - 8504 Preding (Nähe Hengsberg)

Haus in 8504 8504 Preding

Großzügiges Familienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Zimmer, Bad mit WC; + Ausgang zur Terrasse, traumhafter Garten DG: Vorraum, 5 getrennt begehbare Zimmer, Dusche u. WC, 2 Balkone Alles unterkellert - schöne Räume u. Sauna Garage für 2 PKW   Kaufpreis: VB € 419.000,-- BK ca. € 320,-- 1/4 jährlich zu zahlen Ab sofort beziehbar! Provision: 3%+20%MwSt.
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € 419.000
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Rosenberg! Modernes Einfamilienhaus mit besonderem Flair (8043 Graz)

Haus in 8043 8043 Graz

Dieses schicke Haus hat ca. 196 m² Wohnfläche und besteht aus:   Ebene 1-2: Separates Appartement mit Sanitärbereich- geeignet als Praxisraum/Atlier/Büro (dzt. Gästeappartement) Empfangsbereich, Speisezimmer mit Ausgang zur Terrasse,  offene hochwertige Designerküche mit Ausgang zur Frühstücksterrasse (Vormittagssonne)   Ebene 3-4: Großzügiger Wohnbereich mit atemberaubender Fernsicht, Terrasse mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer mit separaten Ankleideraum, großes Bad u. WC; großer Abstellraum / Lagerraum   Ebene 5-6: Vorzimmer, 3 Zimmer (separat begehbar), Bad mit Wanne u. WC.   Kaufpreis: VB € 790.000,-- Beziehbar nach Vereinbarung! Caport f. 2 PKW vorhanden.
Fläche m² 196
Zimmer -
Kauf € 790.000
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Wohn- u. Geschäftshaus mit Garagen u. Caport, Nähe LKH Süd-West (8020 Graz)

Haus in 8020 8020 Graz

Dieses Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Büro u. Austellungsräume - ca. 130m² 1.Stock: Wohnräume - ca. 100m² + ausbaufähiges Dachgeschoß; Ebenerdig sind derzeit 9 Garagen; davon werden 2 derzeit als Lagerflächen genutzt. Zusätzlich gibt es ein Caport für 3 PKW´S.   Gesamtgrundstücksgröße: ca. 779m² Dichte: 0,2 - 0,6   Kaufpreis: VB € 390.000,-- Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig! Ab sofort verfügbar! Gute Vermietbarkeit der Gargagen! Provision: 3%+20% MwSt.
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 390.000
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Großzügiges Mehrfamilienhaus, Graz-Mariatrost

Haus in 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost

Die Wohnfläche beträgt ca. 520m² und besteht aus 1 Haupthaus und 1 kleineren Haus, die durch durch den noch auszubauenden Dachboden miteinander verbunden sind. Haupthaus: Erdgeschoß: 1 gr. Diele, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 gr. Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Terrasse Dachgeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, 1 gr. Bad, 1 WC, Dusche u. WC Dachboden: ca. 60m² (noch auszubauen) Kleines Haus: Erdgeschoß: Vorraum, 1 Küche, Wohn- u. Esszimmer, 1 Zimmer, Dusche u. WC 1. Stock: Vorrau, Küche 4 Zimmer, Bad, WC Vollkeller Doppelgarage Kaufpreis: VB Euro 1.190.000,-- Energieausweis Haus Ost: HWB: 137 kWh/m²a Klasse: D Energieausweis Haus West: HWB: 120 kWh/m²a Klasse: D Sonstiges: Beziehbar nach Vereinbarung Provision: 3% + 20% MwSt.
Fläche m² 520
Zimmer 8
Kauf € 1.190.000
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Repräsentatives Landhaus in traumhafter Lage, Graz-Weinitzen

Haus in 8044 Weinitzen

Die Wohnfläche beträgt ca. 470m² und besteht aus: Erdgeschoß: Vorraum, Küche u. Speis, gr. Wohnraum mit Esszimmer, 3 Zimmer (extra begehbar), Schlafzimmer +  begehbarer Schrankraum, gr. Bad mit Badewanne, Dusche u.  WC Dachgeschoß: Vorraum, gr. Wohnraum mit Küche, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC 2 Räume (können noch ausgebaut werden) Spitzboden: kann noch ausgebaut werden unterkellert: 1 Einlegerwohnung +  Kellerräume Gartenanlage mit Pool u. Biotop ca. 90m² Terrassenbereich (überdacht) Tennisplatz mit Flutlichtanlage Saunabereich Weinkeller Doppelgarage, Carport Kaufpreis: € 990.000,-- Energieausweis: HWB: 142 kWh/m²a Heizung: Öl-Zentralheizung u. Solaranlage zentrale Staubsaugeranlage Kachelofen   Verfügbar: nach Vereinbarung
Fläche m² 470
Zimmer 7
Kauf € 990.000
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Einziehen & Wohlfühlen: Schönes Reihenhaus in Straßgang

Haus in 8054 Graz-Straßgang

Die Wohnfläche des Reihenhauses beträgt ca. 128m² und besteht aus: Erdgeschoß: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC, Zugang zum Garten Obergeschoß: Vorraum, 1 gr. Zimmer (ca. 20m²), 2 Zimmer (9-11m²), Bad u. WC Zugang zur ca. 70m² großen Sonnenterrasse (Alleinbenützung) 1 Carport Kaufpreis: VB € 365.000,-- Lage: Graz-Straßgang Nähe Kärntner Str., in ruhiger Lage Sonstiges: Energieausweis: HWB: 103 kWh/m²a Klasse: D/E Beziehbar: nach Vereinbarung Provision: 3% + 20% MwSt. LAGE: Graz-Straßgang / Nähe Kärntner Straße, In ruhiger Lage! Straßgang etabliert sich immer mehr zu einem Bezirk mit hoher Lebensqualität. Ruhig gelegen und doch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, ideale Verkehrsanbindungen und diverse Naherholungsgebiete in Nähe sorgen für Wohlfühlfaktor.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 365.000
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Seltene Gelegenheit - Herrlicher Landsitz! Weststeiermark, ca. 30 km von Graz entfernt!

Haus in 8504 8504 Preding

Traumhafter Landsitz mit Haupthaus und Gästehaus, Bibliothek, Weinkeller, Atelier, Garagengebäude und diversen Nebengebäuden.   Haupthaus mit ca. 160m² Wohnfläche und bestehend aus: EG: Vorraum, Diele, großzügiger Empfangsbereich, hochwertige Einbauküche, Stube mit Kachelofen, gediegenes Interiör, sonnendurchfluteter Wohnzimmer mit Terrasse, mit Rundum Grünblick! Gemütliche Stube mit Kachelofen, Direkter Abgang ins Untergeschoß mit Wirtschaftsraum und diverse Kellerräumlichkeiten.   OG: Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmer, Abstellraum, großes Bad, Arbeitszimmer, und Balkon   Gästehaus: bestehend aus einem Zimmer, einer Wohnküche, Bad mit Dusche u. WC   Nebengebäude/ Atelier (Ehemalige Presse): Schöner Raum/Zimmer, Bad mit WC   Die gesamte Liegenschaft ist äußerst gediegen und hübsch ausgestattet.   Kaufpreis auf Anfrage! Alle Häuser werden mit einer Öl-ZH versorgt. Es gibt ein Caport für 2 PKW u. eine Werkstatt.
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage
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Top Lage! Grund mit älterem Familienhaus in Graz / Kroisbach

Haus in 8044 8044 Graz

Das ältere Familienhaus (BJ ca. 1955) hat ca. 100 m² Wohnfläche und besteht aus: EG: Vorraum, Küche, Dusche u. WC, Wohn-Esszimmer DG: 2 Zimmer, WC, Balkon teilunterkellert; kl. Garage Dichte: 0,2 - 0,3 WR Kaufpreis: VB € 470.000,-- Lage: Graz / Kroisbach; Gute Verkehrsanbindung! Ruhige Sonnenlage! Provision: 3%+20%MwSt. Dzt. Öl-ZH (2.400l Tank)  
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 470.000