Haus in Kärnten
1.002 HäuserERHOLSAM WOHNEN- Gepflegtes EINFAMILIENHAUS in sonniger, ruhiger Lage
Haus in 9551 Steindorf am Ossiacher See / Bodensdorf
Fläche m²
142
Zimmer
-
Kauf €
565.000
Naturidylle: EXCLUSIVES LANDHAUS mit Einliegerwohnung in bester RUHELAGE
Haus in 9560 Feldkirchen Steuerberg
Fläche m²
426
Zimmer
-
Kauf €
1.150.000
ERSTBEZUG - Neues Einfamilienwohnhaus in Feldkirchen mit 900 m2 Grund (Gesamtpaket)
Haus in 9560 Feldkirchen in Kärnten
ERSTBEZUG !!!! Wunderschönes Grundstück mit Einfamilienhaus in Feldkirchen/Kärnten von PRIVAT zu verkaufen. Gesamtpreis für Grundstück und Haus (ohne Nebenkosten) 329.000,- Euro. Das Grundstück liegt mitten im wunderschönen Zentralraum von Kärnten 5 km entfernt von Feldkirchen. Geplant ist ein Einfamilienwohnhaus mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Vorraum, Speis, WC, Technikraum Obergeschoss: 3 Zimmer, Ankleideraum, Bad, WC, Vorraum Sebstverständlich sind Änderungen nach Ihren wünschen jederzeit möglich, so dass das Haus genau nach Ihren Ansprüchen gebaut werden kann. Durch den ebenen Baugrund ist es möglich, das Grundstück großzügig auszunutzen. Auf der Eingangsseite des Hauses befindet sich das Carport, auf der Wohnseite die Terasse mit ebenen Zugang zum Garten. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie. Vom Carport ist der direkte Zugang zum Wohnbereich gegeben. Der Wohn/Ess/Kochbereich im Erdgeschoß ist großzügig gestaltet und behindertengerecht. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein großes Bad und ein begehbarer Schrank. Das Bad ist von allen Zimmern einfach erreichbar. Das WC befindet sich in einem eigenem Raum. Das Einfamilienwohnhaus wird von der Firma Duhs Bergmann in Feldkirchen geplant und ausgeführt. Die Ausführung sieht einen belagsfertigen Ausbau vor, so dass Böden, Fliesen, Türen, die sanitäre Einrichtung und die Gestaltung der Wände vom Käufer selbst bestimmt und ausgeführt werden können. Selbstverständlich ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Das ebene Grundstück befindet sich in sonniger Lage ca. 5 km entfernt von Feldkirchen in einem aufgeschlossenen Siedlungsgebiet. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen an der Grundstücksgrenze. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Feldkirchen (5min) und Klagenfurt (20min) leicht und schnell erreichbar. Der Maltschachersee ist 5 Autominuten entfernt. Ebenso liegen die Sommer- und Wintersportgebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim und Turracherhöhe bzw. der Wörthersee, der Ossiachersee und der Milstätter See in einem Umkreis von ca. 30 Autominuten. Das geplante Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer aufgeschlossenen Siedlung und entspricht den Bauvorschriften der Stadtgemeinde Feldkirchen. Die Pläne sind mit der Stadtgemeinde Feldkirchen abgestimmt.
Fläche m²
130
Zimmer
4
Kauf €
329.000
Doppelhausanlage mit Wohnhaus und Wohn-Geschäftshaus in Gmünd in Kärnten zu verkaufen
Haus in 9853 Gmünd in Kärnten | Waschanger 28 und 36
Eine besondere Liegenschaft nahe dem Stadtzentrum der Künstlerstadt Gmünd in Kärnten. 2 Gebäude auf einer Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das fast vollständige sanierte Wohnhaus verfügt über 154 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Stockwerken (Erdgeschoß und Obergeschoß), über eine vollständige Unterkellerung und ein noch ausbaufähiges Dachgeschoß. Im Erdgeschoß besteht als Besondertheit eine große Wohn-Ess-Küche mit 25 m2 Fläche und direkten Zugängen in den Garten mit Terrassenflächen. Sanierungstechnisch fehlt nur der Vollwärmeschutz am Hauptbaukörper, der Zubau ist bereits entsprechend gedämmt. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme, wobei in der Wohn-Ess-Küche sowie in den Bädern Fußbodenheizungen vorhanden sind. Neben dieser Heizung besteht auch die Möglichkeit der Nutzung der vorhandenen Abgasfänge mit Holzherden bzw. Kachelofen. Ein Kachelofen besteht bereits im Erdgeschoß. Das Gebäude wurde zwischenzeitlich auch für zwei Wohnungen genutzt und lässt sich für diesen Verwendungszweck einfach wieder adaptieren. Das daneben stehende Wohn-Geschäftshaus verfügt derzeit im Erdgeschoß über rund 60 m2 Geschäftsfläche und im Obergeschoß über eine ebenfalls rund 60 m2 große Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Für beide Gebäude bestehen ganz aktuell erarbeitete Energieausweise! Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Waschanger, nur 500 m vom Hauptplatz der Künstlerstadt Gmünd entfernt. Gmünd verfügt neben seiner historischen Altstadt und dem umfangreichen Kultur- und Kunstangebot über ein umfangreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und eine direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn. In der Umgebung befinden sich die Skigebiete Katschberg, Innerkrems und Goldeck und der Millstättersee.
Fläche m²
210
Zimmer
11
Kauf €
370.000
Architekturvilla in herrlicher Aussichtslage - PRIVATVERKAUF
Haus in 9122 Sankt Kanzian am Klopeiner See
Kaufpreis: EUR 790.000 Grundstücksfläche: 4.429 m² Baujahr: 2006 Gesamtwohnfläche: 239 m² Wohnfläche: 190 m² Nutzfläche: 49 m² Terrassenfläche: 97 m² Unverbaubare Aussichtslage in Ruhelage Doppelgarage - Errichtung Carport möglich Große Terrassenflächen – begehbare Dachterrasse Erdgeschoss: Überdachter Hauseingang Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum und Wirtschaftsraum 1 GästeWC Beeindruckendes Wohn- und Esszimmer mit außergewöhnlich großen Fensterfronten und Panoramablick Gartenebene: 3 große Schlafzimmer davon 1 Mastersuite mit Bad und WC on suite 1 Bad 1 WC 1 Fernseh- oder Hobbyraum Technikraum Outodoor Freizeitraum mit Saunanschluß Haustechnik: Fußbodenheizung im gesamten Haus - Deckenkühlung im Untergeschoss Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Sonnenmarkisen - E-Beschattung (Raffstore) BWT Entkalkungsanlage Internet/TV
Fläche m²
239
Zimmer
-
Kauf €
790.000
Zwei Objekte zum Wohnen und/oder vermieten mit wunderschönen See- und Panoramablick in Velden a.W.
Haus in 9220 Velden am Wörther See
Top-Anlegerobjekt mit wundershönen See- und Panoramablick in Velden! Zum Verkauf stehen zwei Apartmenthäuser in einer wunderschönen Lage, mit Blick auf den Wörthersee und die Berglandschaft. Beide Häuser werden momentan touristisch vermietet und jedes Jahr mit zufriedenen Stammkunden gefüllt. Das Haus 1. hat ca. 401 m² Nutzfläche und ca. 360 m² Wohnfläche. Dieses Haus wurde ca. 1976 errichtet und laufend modernisiert. Es wurden neue Fenster und Türen eingesetzt, Bäder komplett neu saniert, Dachboden ausgebaut mit zwei eigenständige Apartments uvm. Das 2. Haus wurde im Jahr 2011 errichtet und es besteht aus zwei Wohnungen/ Apartments mit insgesamt 145,25 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind voll möbiliert, sind mit Fußbodenheizung (+Kaminanschlüße vorhanden) ausgestattet und haben eine große Tarrasse mit See- und Bergblick, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Für die Gäste des Hauses stehen Parkplätze und ein wunderschöner, sonniger Garten zur Verfügung! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Fläche m²
505
Zimmer
-
Kauf €
auf Anfrage
schönes Grundstück mit Haus und Seeblick
Haus in 9551 Bodensdorf
Nahe dem Ossiacher See wird ein Haus mit großem Grundstück in leichter Hanglage zum Kauf angeboten. Seeblick und Ruhelage inbegriffen. Die Nähe zum See mit seinen vielen Freizeitangeboten, gepaart mit der idyllischen Ruhelage des Grundstückes, machen das Objekt besonders reizvoll. Das Haus hat drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein gemütliches Zimmer mit Kachelofen, mit dem auch ein Großteil des Hauses beheizt wird, Keller im hinteren Teil, sowie eigener Eingang. Der erste Stock hat ebenfalls einen eigenen Eingang und besteht aus drei Zimmern, Duschbad und WC, ebenso wie das zweite Obergeschoß. Beheizt wird das Haus mit dem Kachelofen und teilweise mit Elektroradiatoren. Ein vorhandenes Nebengebäude beinhaltet derzeit eine Werkstatt und Lager. Nach Umgestaltung kann es auch anderweitig verwendet werden. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:305.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m²
170
Zimmer
7
Kauf €
390.000
Provisionsfrei: Großzügiges Traumhaus mit Seeblick bei Velden
Haus in 9220 Velden am Wörther See
Traumhafte Liegenschaft mit Seeblick im Gemeindegebiet von Velden am Wörthersee Der zum Landschaftsschutzgebiet erklärte Saissersee ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen ein. Das großzügige Haus wurde um 2010 massiv erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem 55m2 großen Wohnzimmer mit offener Küche (18m2) ein Gästebereich mit eigenem Bad/WC, ideal zur Unterbringung auch von Au Pair, Pfleger, etc. Im Obergeschoß findet man das Hauptschlafzimmer (32m2), das große Badezimmer mit Whirlbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken (12m2), die beiden Kinderzimmer (je 21m2) mit eigenem Badezimmer sowie ein Büro/Gästezimmer (17m2). Im zum Garten ebenerdigen Untergeschoß befindet sich ein Appartement, das über einen eigenen Zugang verfügt und somit auch als Ferien- oder Einliegerwohnung vermietet werden kann. Außerdem befinden sich hier der Technikraum, ein Abstellraum/Sauna sowie ein großer Bereich, der als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Aus jedem Fenster dieser einmaligen Liegenschaft hat man einen wunderschönen Blick auf den Saissersee oder auf die Karawanken und den Mittagskogel. Diese herrliche Aussicht kann man auch von den 4 großzügigen Balkonen (2x 14m2, 2x 11m2) des Hauses genießen. Geheizt wird mit einer modernen Erdwärmepumpe. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Durch den in Terassen angelegten Garten fließt ein kleiner Bach, der dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht. Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.300m2 groß. Die Liegenschaft ist ab Ende August verfügbar. Besichtigungstermine auf Anfrage. Weitere Informationen unter saissersee@gmx.at Oder per Telefon: 0699 11 09 83 29 oder 0664 533 53 65
Fläche m²
307
Zimmer
8
Kauf €
1.199.000
Wohnhaus mit vielen Extra’s und schönem Garten in Reifnitz am Wörthersee
Haus in 9081 Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee
Elegantes Einfamilien-Wohnhaus in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum schönsten See Österreich´s, dem Wörthersee! Errichtet im Jahre 2008 in massiver Bauweise; ca. 231m2 reine Wohnfläche - verteilt auf 3 Ebenen zzgl. ca. 45m2 Kellerfläche (Doppelgarage und Abstellraum); hochwertige und optisch ansprechende Bodenbeläge (Fließen und Parkett) sowie elegante und zeitlose Badezimmerausführungen; perfekte Raumaufteilung mit grosszügigem Küchen-/Wohn-/Essbereich (mit Gartenzugang) und 4 Schlafzimmer (eines davon als "Master-Bed-Room" inklusive Schrankraum und eigenem Badezimmer); schöner Kachelofen für die gemütlichen Stunden; neuwertige Klafs-Sauna für 4 bis 6 Personen (Dusche und WC ebenso vorhanden) für die kalten Tage oder als "Enstpannung" nach der Arbeit; grosszügiges Grundstück (ca. 1.352m2 Fläche - verteilt auf 2 Parzellen) mit schönem Biotop - welcher als Ruhepol zum Alltagsstress dient; Gartenhaus welcher als Geräteschuppen dient - ebenso vorhanden. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Fläche m²
230,63
Zimmer
6
Kauf €
785.000
Hochwertiges Wohnhaus im toskanischen Stil nahe Klagenfurt
Haus in 9131 Poggersdorf / Pubersdorf
Hochwertige Toskanavilla, nur wenige Minuten außerhalb von Klagenfurt! Im Jahre 2007 errichtet; ca. 236m2 Wohnfläche - verteilt auf 2 Wohnebenen zzgl. 190m2 Wohnkeller (kompletter Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet und hochwertig ausgeführt); exklusive Ausstattung im gesamten Anwesen; optisch ansprechende Terrakotta-Fließen sowie Parkett als Bodenbelag, moderne Einbauküche, Rolläden, offener Kamin, großer Partyraum uvm.); 4 grosszügige Schlafzimmer; wunderbare Sonnenterrasse für die ruhigen Sonnenstunden; geräumiges lichtdurchflutetes Küchen-/Esszimmer sowie schönem Wohnzimmer und Ausgang in den traumhaften Garten; ca. 1.700m2 ebene Grundfläche; großer Pool mit Überdachtung und eigenem Poolhaus; perfekt nutzbar - mit vielen Verwendungsmöglichkeiten; Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Gartengeräte oder ähnlichem - ebenso vorhanden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Fläche m²
236
Zimmer
8
Kauf €
auf Anfrage
