Haus in Kärnten
910 HäuserSEEBLICK VELDEN | Villa in einzigartiger Aussichtslage
Haus in 9220 Velden am Wörthersee
Fläche m²
400
Zimmer
-
Kauf €
2.490.000
Exklusives HOLZBLOCKHAUS
Haus in 9565 Reichenau | Winkl 56
Exklusives HOLZBLOCKHAUS ganzjährig bewohnbar PROVISIONSFREI zu verkaufen (Privatverkauf). Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. BESTLAGE an der NOCKALMSTRAßE. Entfernung nach Bad Kleinkirchheim ca. 20km Entfernung auf die Turracher Höhe ca. 6km
Fläche m²
160
Zimmer
7
Kauf €
375.000
PRIVATVERKAUF kernsaniertes DESIGNERBAUERNHAUS VELDEN am WÖRTHERSEE hohe WOHN +LEBENSQUALITÄT
Haus in 9220 velden am wörthersee
dieses wunderschönes Haus sucht einen neuen DesignLiebhaber. in Velden-Kranzlhofen liegt unser ca. 200 jahre altes natursteinbauernhaus, welches wir 2011/2012 kernsaniert haben, in voller Südlage mit absolut unverbaubarem superblick auf die karawanken. die Entfernung bis velden -Zentrum beträgt ca. 5 Autominuten. das haus hat einen wunderschönen pflegeleichten intimen garten mit einem separaten Holzhaus mit Strom u. Heizung (saunaeinbau möglich), eine separate 50 qm grosse Einliegerwohnung mit eigenem zugang, eig. Parkplatz für 5 - 6 Fahrzeuge (Garage o. Carport möglich), eine Bushaltestelle liegt nur ca. 100 mtr. entfernt, und für nachwuchs ist die neue veldener internationale schule auch nur 5 Autominuten entfernt. man hört weder die Autobahn - noch eisenbahngeräusche. für den Golfer ist Golfplatz köstenberg 5 Autominuten entfernt. der saissersee liegt zum haus zu fuss in nur 5-10 Minuten. Lage Velden-Kranzlhofen, 5 Autominuten bis zum Zentrum-Velden + See, absolute Südlage mit bergpanoramablick, ruhige gepflegte Wohngegend,gesamtzustand sehr gut (kernsaniert 2011-2012)(architektenhaus) intimer garten mit separatem grossem Holzhaus mit Strom+ E Heizung+thermopanefenster separate Einliegerwohnung (50 qm) mit eigenem zugang, eig. Parkplatz f. 5-6 Kfz, kein Auto/eisenbahngeräusch, Bushaltestelle 100 mtr. entfernt, internationale schule ISC velden, Golfplatz 10 Minuten, Tennis 5 minuten
Fläche m²
340
Zimmer
6
Kauf €
675.000
Anwesen mit Weitblick
Haus in 9500 Villach | Kumweg 12
Ihr wandelbares Zuhause passt sich immer ihrer jeweiligen Lebenssituation an. ZB können Sie Wohnen + Arbeiten , Wohnen + künstlerisch tätig sein oder Wohnen + Ihrem Hobby nachgehen und sich von dem wunderbaren Panoramaausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel inspirieren lassen. Treten Sie ein , ich zeige Ihnen das Haus: Durch das Vorzimmer kommen wir bereits in den großzügigen Speiszimmer / Wohnzimmerbereich, dem Herzstück des Hauses. Die Kaminecke des Wohnzimmers sorgt mit brennendem Feuer für wohlige Behaglichkeit. Aus der offenstehenden Küche kommt der Duft von Bratäpfel ins Speiszimmer. Die überdachte Terrasse, die Küche, das Speiszimmer, das Wohnzimmer sind alle nah beisammen und sehr praktisch verbunden. Sitzen Sie zu Tisch auf der Terrasse geniessen Sie den Blick an den wunderschönen Garten mit altem Baumbestand und Rosensträuchen. Da der Garten von aussen nicht einsehbar ist, können Sie sich dort wunderbar erholen und unbeobachtet ihre Zeit verbringen. 3 weitere Zimmer sind im Erdgeschoss……Wählen Sie das große Zimmer als Ihr Schlafzimmer werden Sie morgens von der Ostsonne geweckt, die beim Fenster hereinscheint. Das Südfenster mit Panoramablick sorgt untertags für eine freundliche Stimmung. Der dahinterliegende begehbare Kasten bietet ausreichend Platz für die Kleidung. Das Dachgeschoss gestaltet sich offen, hell und weitläufig und dadurch ist es fexibel in der Einrichtung. Das Untergeschoss ist praktisch angelegt mit Garage, Wellnessraum und weiteren Stauräumen. Das Haus ist im Stil der 80er Jahre. Ich hoffe Sie sind begeistert.
Fläche m²
435
Zimmer
-
Kauf €
629.000
Freistehende Einfamilien-Villa in ruhiger Panorama-Aussichtslage über dem Drautal, Wohnfläche 200 qm, Grundstück 3.750 qm
Haus in 9754 Steinfeld
Es erwartet Sie in freistehendes Einfamilienhaus auf einem sehr großem Grundstück zwischen Wiesen und Wald, in einer besonders ruhigen Panorama-Aussichtslage. Es handelt sich um einen Massivbau mit zusätzlicher Wärmedämmung und Teil-Unterkellerung. Das Haus ist barrierefrei auf einer Ebene (ausgenommen Kellergeschoss) gebaut. Es liegt an einem Südhang über dem Drautal in 800 m Höhe, mit dem Auto sehr gut erreichbar, in der Nähe des Weissensees und des Millstädter Sees. Eine komplette Infrastruktur ist im Ort Steinfeld (3 km) oder Greifenburg (5 km) vorhanden. Die Autobahn Salzburg-Spittal-Villach verläuft 20 km östlich, von Westen ist Steinfeld über den Felbertauerntunnel und Lienz (Bundesstrasse 100) gut erreichbar. Das Haus wird mit Warmwasser über eine Luft-Wärmepumpe und mit Heizung über eine Öl-Zentralheizung versorgt. Der Wärmeschutz ist gut (z.B. Dreifach-Verglasung, Massiv-Hauswände mit zusätzlichem Wärmeschutz, Isolalation der Decken und Fußböden und Rohrleitungen. Das kleinere Bad ist komplett neu, das große Bad fast neu erstellt. Das Wohn-/Eßzimmer bietet 54 qm Wohnfläche, die 3 Schlafzimmer und das Arbeits-/ Schlafzimmer (mit Doppelbettcouch; als Schlafraum für 2 Personen nutzbar) jeweils 18 bis 25 qm, die vollausgestattete Küche mit Vorratsraum etwa 25 qm. Ein offener Kamin- Wohnraum, welcher den Eingangsbereich mit dem Wohnbereich verbindet, ist ca. 45 qm groß. Im Haus integriert ist zusätzlich ein Küchen- Vorratsraum unmittelbar neben der Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, ein weiterer kleiner Vorratsraum und ein heller, sonniger Aufenthalts- oder Lagerraum (z.B. Gartenmöbel, Grill etc.) mit ca. 60 qm Platz, nach Süden und Westen ausgerichtet. Die beiden großen Terassen mit 45 qm (teilweise überdacht) und 50 qm sind nach Süden/Osten und nach Süden/Westen ausgerichtet. Der Keller bietet etwa 55 qm Lagerplatz, ein Windfang mit Garderobe ist hinter der Haustüre. Zum Haus gehören zwei große Garagen (Doppelgarage) mit jeweils einem elektrischem Rolltor und drei Abstellplätze. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt..
Fläche m²
200
Zimmer
5
Kauf €
690.000
Erstbezug Villa mit Traumblick auf die Veldener Bucht und den Wörthersee
Haus in 9220 Velden am Wörther See
Inmitten der Natur liegt dieses, lichtdurchflutete Architektenhaus in einer sehr schönen Panoramalage mit einem herrlichen Blick auf Berge und Wörthersee In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Velden und sind direkt am türkisblauen Wörthersee mit angesagten Restaurants Baujahr –2017, neu, nach Wunsch wird schlüsselfertig übergeben. Ausstattung nach Wunsch
Fläche m²
360
Zimmer
5
Kauf €
990.000
Autark Leben – Designhaus der Zukunft
Haus in 9701 Spittal an der Drau
das LEBEN: Dies ist wohl der Wunsch von vielen Menschen. Die Möglichkeit zu besitzen, ein Leben mit hohen Selbstbestimmungsgrad führen zu können. Unabhängig von Konzernen, internationaler Marktwirtschaft und Energiekrisen. Die Gewissheit zu haben, großteils seines eigenen Energiebedarfes eigenständig aus erneuerbarer Energie produzieren zu können. Den Luxus zu genießen, sich und seiner Familie eine gesunde naturverbundene Lebensweise zu ermöglichen, mit erntefrischem Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten… oder mit fangfrischem Fisch aus dem eigenen Fischteich! All diese Wünsche und Anforderungen wurden hier in diesem spektakulären Designhaus verwirklicht. Eine perfekte Symbiose zwischen Funktion und Design der Extraklasse. das ZUHAUSE: Das Haus wurde in einer modernen Bauhaus-Architektur errichtet und bietet außergewöhnliche architektonische Lösungen. Ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept unterstreicht den Charakter des Hauses und bietet zusätzliche Effekte. Das Raumangebot wurde perfekt auf die Bedürfnisse des anspruchsvollen Wohnens abgestimmt und zeichnet sich besonders durch helle, lichtdurchflutete Räume aus. Skyframe-Panoramafenster lassen Garten und Wohnbereiche ineinanderfließen. Ein 16 Meter langer, beheizter Edelstahlpool garantiert Badespaß und Freizeiterlebnis für Jung & Alt. Ein besonderes Highlight, die Gestaltung des Wohn- und Essbereiches. 2 Protagonisten wurden hier perfekt in Szene gesetzt: die Edelküche der Marke Bulthaupt sowie die künstlerische Wandgestaltung im Wohnzimmerbereich. Neben einen Fitness- und Wellnessbereich, ist im Haus auch ein Heimkino untergebracht. die TECHNIK: Das Haus wird über eine Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) sowie einer 15kW Photovoltaik-Anlage versorgt. Überschüssiger Strom wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Das gesamte Haus ist klimatisiert, geheizt wird über Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung samt Luftbefeuchtungssystem für ein angenehmes Raumklima. Über ein GIRA Bus-System lassen sich einzelne Funktionen im Haus inklusive Alarmanlage - auch bequem über Ihr Smartphone – individuell jederzeit steuern und überwachen. Die Fensterflächen werden elektrisch beschattet und sind teilweise mit Insektenschutz ausgestattet. Die Aufbereitung des Poolwassers erfolgt über eine professionelle Chlorgranulat-Dosieranlage. Beheizt wird das Pool über eine eigens dafür installierte Hochleistungswärmepumpe. der PARK: Eine individuell angelegte Gartenarchitektur mit unterschiedlichen Baum- und Strauchbeständen garantieren Sichtschutz und schaffen wertvolle Rückzugsorte. Im rückwärtigen Bereich des parkähnlichen Gartens befinden sich großzügige Rasenflächen zum Spielen, eine kleine Obstbaumplantage sowie der angelegte Gemüsegarten. Nebenan der Fischteich mit Gartenhaus. Die automatische Gartenbewässerung, sowie die Befüllung des Pools erfolgt über zwei hauseigenen Tiefenbrunnen. Der Hauptgarten im vorderen Bereich wurde zusätzlich mit Maulwurfgitter ausgestattet. Mehrere großzügig angelegte Terrassenflächen rund um das Designhaus bieten abwechselnd Sonnen- und Schattenplätze. Die wichtigsten Highlights im Überblick: Parkähnliches Grundstück mit ca. 8.242 m² 375 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche 5 Schlafzimmer 3 Bäder Designküche von Bulthaupt mit Gaggenau Einbaugeräte inkl. Nebenküche Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna Heimkino Garage/Carport für 3 Autos Elektrisches Einfahrtstor Raumhohe Skyframes mit 3- fach Verglasung Fenster sind mit elektronischer Beschattung und Insektenschutz versehen Bang & Olufsen Musikanlage Hochwertig angefertigte Maßmöbel Design-Möblierung im Kaufpreis enthalten Die GIRA-Hausautomatisierung Alarmanlage mit Kameraüberwachung ca 15 kW Photovoltaikanlage Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Raumluftbefeuchtungsanlage Klimaanlage (einzel gesteuert) in fast allen Räumen zentrale Staubsaugeranlage 16 Meter Edelstahlpool mit Schwimmbadrolladenabdeckung Poolheizung mit 27 kw Hochleistungswärmepumpe professionelle Chlorgranulat-Dosieranlage Fischteich Architekten Garten mit altem Baumbestand (verpflanzt) Tiefenbrunnen Gartenbewässerung Gartenbeleuchtung Maulwurfgitter im Hauptgarten Begrüntes Dach Privatverkauf - PROVISIONSFREI
Fläche m²
375
Zimmer
-
Kauf €
1.995.000
Ludmannsdorf / Haus
Haus in 9072 Ludmannsdorf
Hier können Sie die Wohnung virtuell besichtigen: Video LUDMANNSDORF: Wunderschönes neu saniertes Haus bestehend aus zwei Wohneinheiten in schöner und wunderbarer Hanglage mit tollem Ausblick zu verkaufen. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss bestehend aus einem Wohnzimmer, mit Kochecke einem Doppelbettzimmer ein Bad mit Fenster, einem Gang, zwei Keller, einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner, einer Treppe zum ersten Obergeschoss. Separater Eingang. Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Doppelbett Schlafzimmer, einer großen Wohnküche, ein sehr helles großes Wohnzimmer, ein Tages WC ohne Fenster, einem Bad mit Fenster, einem großen Balkon von wo aus man einen tollen Ausblick genießen kann, einem Gang, einer Treppe ins Erdgeschoss, separaten Eingang. Eine große Doppelgarage mit Sektionaltor für zwei Autos ist vorhanden. Zusätzlich sind Stellplätze im Freien. Das Grundstück hat eine Fläche von circa 1900m2 mit eigener Zufahrt. Das Haus wurde komplett innen umgebaut, Öl zentral Heizung 2 Bäder ein Tages Wc weiß verfliest, neue Böden in edlen Eichen Parkett moderne weiße Innentüren. Die Außenfassade und das gesamte Holz wurde außen neu gestrichen. Neue dreifach verglaste Fenster. (Preisangaben ohne Mehrwertsteuer, Registergebühren, Notarspesen, Maklergebühren, Registrierungsgebühren)
Fläche m²
152
Zimmer
6
Kauf €
287.000
K3!!! TRAUMHAFTES LANDHAUS MIT ANGELEGTEM GARTEN UND GROSSEM POOL
Haus in 9361 St Salvator
Traumhaus mit Pool und Sauna, 150 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen, Keller und begehbarer Dachboden, Sonnenterasse, Gartenlaube, Doppelgarage, schön gepflegter Garten, Einfriedung neu mit elektrischem Gartentor, top Zustand, keine Renovierung notwendig.Im Ortszentrum von St.Salvator bei Friesach.INFOS UND KONTAKT: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 676 935 48 89 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
150
Zimmer
7
Kauf €
275.000
Seeblick Residenz über dem Wörthersee
Haus in 9210 Moosburg
In erhöhter Aussichtslage über dem Wörthersee, in einer kleinen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses besondere Objekt mit gepflegter Außenanlage. Das Haus wurde im Jahre 1972 erbaut und ab 1992 zu- und umgebaut (u.a. Dachbodenausbau und Erweiterung des Wohnzimmers). Große Fensterfronten mit Schiebeelementen im Wohnzimmer sorgen für ein helles und gemütliches Ambiente mit Seeblick. Die großzügige Terrasse mit Steinofen lädt zum entspannten Verweilen in der warmen Jahreszeit ein. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, welche unter dem hochwertigen Steinboden im Erdgeschoß verlegt wurde, sowie der offene Kamin im Wohnzimmer, für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Durch nachträglichen Ausbau des Dachbodens entstand ein weiterer offener und heller Wohnraum mit über 60m² mit tollem Blick auf den Pyramidenkogel sowie den Wörthersee. Weiters befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne in diesem Stockwerk. Diese Liegenschaft ist unterkellert und bietet in diesem Geschoß die Möglichkeit einer weiteren Wohneinheit mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Optional kann eine zweite, angrenzende Bauparzelle mit ca. 1.081 m² zusätzlich erworben werden.
Fläche m²
185
Zimmer
4
Kauf €
520.000
