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Gewerbeimmobilien in Sankt Aegyd am Neuwalde

3 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Sankt Aegyd am Neuwalde) befinden sich zur Zeit 16 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 75% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

**GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN**

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++ Standort: VIS-À-VIS eh. Bahnhof St. Ägyd am Neuwalde Status:Gastwirtschaft aktiv, Pension und Disko inaktiv, reno-bedürftig Nutzflächenaufteilung:KG: ca. 180m², EG: ca. 220m², OG: ca. 180m², DG: ca. 100m² Nebengebäude:Scheunen-Disko mit Theaterbühne mit ca. 160m² Garagen- und Lager: ca. 80m² Details zu KG:Heizraum mit kombinierter Holz-/Öl-/Gasheizung, 1000l-WW-Tank, 3,9 x 4,4m Weinkeller, Schankanlagenraum 4,6m x 1,35m, Anlagenraum 2,91m x 1,12m Details zu EG:große Gadtwirtschaft mit ca. 30 Plätzen, 11,66m x 4,98m, 4 Fenster, Haupteingang, Deckenventilator, Notlichtanlage Stüberl:ohne Lüftung, Zapfanlage, SAT-TV, 2 Fenster, 6,93m x 8,53m Übergangsraum:Verbindungsfunktion, 1,81m x 1,18m Büro:mit Wandschräge, 1 Fenster in Garten, 4,73m x 2,52m Küche:Zugang zu Gastraum, Büro, Stüberl und Korridor, 2 Fenster, 4,16m x 5,43m Korridor:kreuzform, vieleckig, Zugang zu Garten und Garagen, 5,87m x 5,49m Waschküche:nicht vermessen WC-Pissoir:2 Fenster, 3,38m x 3,16m WC-Damen:2 Fenster, 2,20m x 3,18m Scheunen-Disko:Bühne, Musik- & Lichtanlage, Zapfanlage, Deckenventilator, 4 Fenster, Eingang, 13,27m x 24,02m Spielzimmer:Billard-Spieltisch, Deckenventilator, 12,11m x 4,04m Kühlhaus:Regale, Fliesen, 3,11m x 1,90m Details zu OG & DG:7 + 2 Zimmer mit jeweils 1-2 Betten, Fenster, Wasch- gelegenheit, sanierungsbedürftig Ausstattung Wirtschaft:Dunstabzugshaube, Tische, Bänke & Sessel, Musik- & Lichtanlage, Lüftung, Geschirr, Kühl- & Wärmeanlagen, 3 Pulte mit Zapfanlagen, Holzboden, Reklameschild, Kühlraum Fritteusen, div. Koch- & Aufwärmgerätschaft, SAT-TV, Hauszentralheizung mit WW-Aufbereitung Barrierefrei:nein, Adaptierung wäre anzudenken Zustand:Substanz in Ordnung, umfangreiche Sanierungen im Dachbereich, der Fassade, der Zimmer wären anzudenken. Potential:lokales und freizeitgestalterisches Publikum Schätzung Boden:€ 90.000,00 Kaufpreis:€ 160.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: 0650 8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 880
Zimmer -
169.000

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++

in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

++GASTHOF-PENSION IN ST.ÄGYD/N. ZU VERKAUFEN++ Standort: VIS-À-VIS eh. Bahnhof St. Ägyd am Neuwalde Status:Gastwirtschaft aktiv, Pension und Disko inaktiv, reno-bedürftig Nutzflächenaufteilung:KG: ca. 180m², EG: ca. 220m², OG: ca. 180m², DG: ca. 100m² Nebengebäude:Scheunen-Disko mit Theaterbühne mit ca. 160m² Garagen- und Lager: ca. 80m² Details zu KG:Heizraum mit kombinierter Holz-/Öl-/Gasheizung, 1000l-WW-Tank, 3,9 x 4,4m Weinkeller, Schankanlagenraum 4,6m x 1,35m, Anlagenraum 2,91m x 1,12m Details zu EG:große Gadtwirtschaft mit ca. 30 Plätzen, 11,66m x 4,98m, 4 Fenster, Haupteingang, Deckenventilator, Notlichtanlage Stüberl:ohne Lüftung, Zapfanlage, SAT-TV, 2 Fenster, 6,93m x 8,53m Übergangsraum:Verbindungsfunktion, 1,81m x 1,18m Büro:mit Wandschräge, 1 Fenster in Garten, 4,73m x 2,52m Küche:Zugang zu Gastraum, Büro, Stüberl und Korridor, 2 Fenster, 4,16m x 5,43m Korridor:kreuzform, vieleckig, Zugang zu Garten und Garagen, 5,87m x 5,49m Waschküche:nicht vermessen WC-Pissoir:2 Fenster, 3,38m x 3,16m WC-Damen:2 Fenster, 2,20m x 3,18m Scheunen-Disko:Bühne, Musik- & Lichtanlage, Zapfanlage, Deckenventilator, 4 Fenster, Eingang, 13,27m x 24,02m Spielzimmer:Billard-Spieltisch, Deckenventilator, 12,11m x 4,04m Kühlhaus:Regale, Fliesen, 3,11m x 1,90m Details zu OG & DG:7 + 2 Zimmer mit jeweils 1-2 Betten, Fenster, Wasch- gelegenheit, sanierungsbedürftig Ausstattung Wirtschaft:Dunstabzugshaube, Tische, Bänke & Sessel, Musik- & Lichtanlage, Lüftung, Geschirr, Kühl- & Wärmeanlagen, 3 Pulte mit Zapfanlagen, Holzboden, Reklameschild, Kühlraum Fritteusen, div. Koch- & Aufwärmgerätschaft, SAT-TV, Hauszentralheizung mit WW-Aufbereitung Barrierefrei:nein, Adaptierung wäre anzudenken Zustand:Substanz in Ordnung, umfangreiche Sanierungen im Dachbereich, der Fassade, der Zimmer wären anzudenken. Potential:lokales und freizeitgestalterisches Publikum Schätzung Boden:€ 90.000,00 Kaufpreis:€ 160.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % USt. 1,2%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: 0650 8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 880
Zimmer -
169.000

Alpengasthof Nähe Mariazell

in 3195 Kernhof

Alpengasthof zwischen Mariazell und Kernhof! Der Gasthof mit Saal, Gastgarten, großem Parkplatz, vielen Fremdenzimmer und günstige Wallfahrerzimmer wird wegen Pensionierung verkauft. Die günstige Lage am Wallfahrtsweg nach Mariazell, die Schilifte Göller, Annaberg, Mariazell oder Mitterbach sorgen für eine große Auslastung, durch die sehr gute Küche kommen viele Kunden von Nah und Fern. Die gesamte Nutzfläche des Gasthofes mit Fremdenzimmer beträgt ca. 530 m², der gesamte Grund rundherum mit Parkplatz hat 10.772 m². Das große Nebengebäuden mit Garagen, Abstellflächen und Lager im EG und im Dachgeschoss die ausgebauten Wallfahrerzimmer mit separaten Duschen und WCs (Sommerbetrieb) Es gibt auch noch Ausbaupotenzial im restlichen Dachgeschoss. Zur Anlage gehört noch eine große Wiese, 1 Sauna und 1 Zimmer hat eine eigene Terrasse. Die eigene Wohnung hat auch eine Terrasse. Die gesamte Liegenschaft wird mit Öl Zentralheizung und wahlweise mit einer Zentralheizung mit feste Brennstoffe betrieben, ein 1000 Liter Boiler sorgt für genügend Warmwasser. Anschlüsse: Senkgrube, Gemeinschaftswasser und Strom von EVN. EAW Gaststätte: HWBsk: G fGEE: 2,89 Sie wollten schon immer Ihr eigener Chef werden, dann ist vielleicht diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Sonstige Bank <8.000m Polizei <8.000m Post <8.000m Verkehr Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 530
Zimmer -
auf Anfrage