Ein Paradies für Pferde- & Naturliebhaber - Über 1,2 Hektar Grünland in Kernhof

Viel Platz, wunderschöne Natur und zahlreiche Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Nutzung!

In 3195 Kernhof, in der Marktgemeinde St. Aegyd am Neuwalde, gelangt eine großzügige landwirtschaftliche Grünfläche mit einer Gesamtfläche von 12.037 m² zum Verkauf.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft der niederösterreichischen Voralpen bietet diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Landwirte, Pferdeliebhaber und Menschen, die sich eine weitläufige Fläche in naturnaher Umgebung wünschen.

Die großzügige Fläche eignet sich insbesondere für eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung sowie als mögliche Weidefläche für Pferde oder andere Weidetiere.

Grundstücksdaten im Überblick

• Grundstücksfläche: 12.037 m²

• Widmung: Landwirtschaftliche Grünfläche

• Kaufpreis pro m²: € 3,–

• Gesamtkaufpreis: € 36.111,–

• Standort: 3195 Kernhof, Bezirk Lilienfeld

• Bebauung: Nicht bebaubar

Vielfältige Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Nutzung

Mit einer Fläche von über 1,2 Hektar bietet dieses Grundstück großzügigen Raum für verschiedene Formen der landwirtschaftlichen Nutzung.

Besonders für Pferdehalter und Tierliebhaber kann die Fläche als Weideland interessant sein.

Auch für die Grünlandbewirtschaftung oder andere zulässige landwirtschaftliche Nutzungen eröffnet das Grundstück attraktive Möglichkeiten.

Die konkrete Nutzung, insbesondere eine geplante Tierhaltung, ist im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abzuklären.

Besonderes Highlight – Baugrundstück zusätzlich erhältlich!

Eine besonders interessante Möglichkeit bietet sich durch den optionalen Erwerb eines weiteren Baugrundstücks mit 1.660 m² in Kernhof.

Dadurch eröffnet sich die Gelegenheit, den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit einer großzügigen landwirtschaftlichen Nutzfläche zu verbinden.

Gerade für Pferdeliebhaber und Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig Tiere halten möchten, kann diese Kombination besonders attraktiv sein.

Kaufpreis des optionalen Baugrundstücks: € 116.200,–

Gesamtfläche beider Grundstücke: 13.697 m² (ca. 1,37 Hektar)

Gesamtkaufpreis beider Grundstücke: € 152.311,–

Beide Grundstücke werden separat angeboten und können auf Wunsch auch gemeinsam erworben werden.

Interesse geweckt?

Ob zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als mögliche Weidefläche – dieses großzügige Grundstück bietet interessante Perspektiven in einer wunderschönen Naturlandschaft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!