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Einfamilienhäuser in Sitzenberg-Reidling

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sitzenberg-Reidling, Tulln verfügbar.

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SEETASTISCHEN Ausblick vom Eigenheim- Baubeginn erfolgt!

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling | Am See

SCHLAGEN SIE IHR DOMIZIL AUF - AM SEE IN SITZENBERG-REIDLING! WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet! Genießen sie das Leben an unbebauten, nicht öffentlich zugänglichen Uferflächen. Auf Wunsch mit privatem Steg - wo ihr Ruder- oder Tretboot auf sie wartet und sie zur schwimmenden Holzinsel in der Mitte des Sees führt. Den SEEtastischen Ausblick genießen - bei jeder Wetterlage. Der ehemalige Schottersee - mit einer Größe von rund 8 Fußballfeldern und einer Tiefe bis zu 7 Metern - fügt sich mit seiner natürlichen Form harmonisch in die Umgebung ein. An bester Wasserqualität (Grundwasserspeisung) erfreuen sich Mensch und Fisch. Beste Infrastrukur mit bester Verkehrsanbindung (Öffentlich und Auto) - Innerhalb von 30 Minuten (+/- 10 min.) erreichen sie z.B. Wien / St. Pölten / Tulln / Krems.  ELKBAU errichtet hier 6 ZENKER Einzelhäuser und 1 ZENKER Doppelhaus  in exklusiver Lage -AB 525 m² Grund / AB 530.000,-- €  in hochwertiger Design- und Markenausstattung! Häuser: ca. 117 m² bis ca. 143 m² Grund: ca. 525 m² bis 587 m²   Herr Schuller freut sich: RESERVIERUNGEN bzw. TERMINE für unverbindliche Beratungsgespräche unter 0664 204 62 50 ; herbert.schuller@elkbau.at   Fotos:Copyright Seeprojekt Sitzenberg GmbH  
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 521.000
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Ruhiges sonniges Einfamilienhaus

Haus in 3454 Sitzenberg

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau Baujahr 1920 und 1966 erweitert, Bramac Dach, Holzfenster und teilweise Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden, Pellets Zentralheizung, 1 PKW-Stellplatz, Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf ENERGIEAUSWEIS: Der Verkäufer/Vermieter wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. ERDGESCHOSS:ca. 100m², großes Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Schwedenofen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Badezimmer, WC DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 kleine Vorräume, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse GARTEN: sonniger ruhiger Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit, Brunnen, eingezäunt NEBENGEBÄUDE: Lagerraum und Heizraum VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung und Brunnen, Strom, Gasanschluss ist vorhanden LAGE: sonnige ruhige Ortslage ca. 15 KM vom vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Kindergarten, Volksschule und eine HBLA im Ort vorhanden Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 250.000
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MEHRGENERATIONENHAUS MIT HALLE AUF BETRIEBSGRUND

Haus in 3454 Reidling

WOHNHAUS MIT HALLE IM BETRIEBSGEBIET Grundfläche: ca. 7.549 m² (lt. Teilungsvorschlag) Nutzfläche Wohngebäude: ca. 262 m² Nutzfläche Hallen ca. 1.400 m² Garagengebäude freistehend: ca. 54 m² Garage ans Haus angebaut: ca. 23 m² Schuppen: ca. 60 m² derzeit zwei Wohneinheiten mit gemeinsamer Nutzung von Vorraum, Teilkeller und Wirtschaftsraum älterer Bauteil: EG: Vorraum, WC, Kabinett, Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer OG: Vorraum, Bad mit WC, drei Zimmer jüngerer Bauteil: EG Wohnraum mit offener Küche OG: Galerie, Schrankraum, Bad, WC, zwei Zimmer, ca. 23 m² Terrasse Grundstück: absolut eben, teilweise befestigt, Baum- und Strauchbestand, Wiesenfläche In der Gemeinde Sitzenberg-Reidling, befindet sich diese absolut ebene Liegenschaft. Auf dem Grundstück mit der Flächenwidmung Bauland- Betriebsgebiet stehen ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten und zwei Garagenplätzen, ein freistehendes Garagengebäude mit drei Stellplätzen, das Betriebsgebäude eines ehemaligen Sägewerks, welches sich in mehrere Hallen unterteilt, sowie ein Schuppen zur Verfügung. Die übrige Grundfläche ist seitlich von Büschen und Bäumen eingerahmt, in der Mitte befindet sich eine Wiese. Das Wohnhaus bietet derzeit zwei Wohneinheiten. Der rechte, ältere Bauteil, hat seinen Eingang in einem Windfang. Die zweite Wohneinheit hat hofseitig einen separaten Eingang, ist aber auch mit dem anderen Bauteil über einen gemeinsam genutzten Vorraum verbunden. Durch den nahegelegenen Bahnhof (Schnellbahn S44) ist eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Tulln, St. Pölten und Wien gegeben. Eine Bushaltestelle Richtung Tulln befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Auch das Ortszentrum ist rasch zu erreichen. Neben dem Gemeindeamt findet man hier zahlreiche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 262
Zimmer 8
Kauf € 490.000