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Wohnung in Marchegg

7 Wohnungen

7 Wohnungsangebote sind derzeit in Marchegg, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Marchegg, Gänserndorf in 14% Angebote an Wohnungen zur Miete und 86% an Wohnungen zum Kauf.

Helle Dachgeschoßwohnung - Storchenstadt Marchegg

Wohnung in 2293 Marchegg

Diese nette 3 Zimmer Wohnung besteht aus 1 Zimmer, sowie 2 Kabinett, Vorraum, Küche Badezimmer mit WC sowie einem Tiefgaragenplatz und befindet sich im Dachgeschoß des Hauses. Besonders überzeugt die Wohnung durch die geschickte Raumaufteilung und niedrigen Energiekosten durch Beheizung mittels Pelletsheizung. Naturnahes Wohnen im Zentrum der Storchenstadt Marchegg unweit des Naturschutzgebietes in den Donau-Auen. Der benachbarte Kindergarten und die Schulen in der Stadt gewährleisten familiengerechtes Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden und nach Wien ist durch regelmäßige Bahn- und Schnellbahnverbindungen garantiert. > Parkettböden in allen Wohnräumen > Fliesenbad > Mikroprozessorgesteuerte Pelletsheizung Ansprechpartner: Harald Schippl Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter - Telefon Nr.: 0664 / 462 66 66

Fläche m² 50,23

Zimmer 3

Miete € 540

Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung - Storchenstadt Marchegg

Wohnung in 2293 Marchegg

Diese nette 3 Zimmer Wohnung besteht aus 1 Zimmer, sowie 2 Kabinett, Vorraum, Küche Badezimmer mit WC und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Besonders überzeugt die Wohnung durch die geschickte Raumaufteilung und niedrigen Energiekosten durch Beheizung mittels Pelletsheizung. Naturnahes Wohnen im Zentrum der Storchenstadt Marchegg unweit des Naturschutzgebietes in den Donau-Auen. Der benachbarte Kindergarten und die Schulen in der Stadt gewährleisten familiengerechtes Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden und nach Wien ist durch regelmäßige Bahn- und Schnellbahnverbindungen garantiert. > barrierefrei > Parkettböden in allen Wohnräumen > Fliesenbad > Mikroprozessorgesteuerte Pelletsheizung > Ein Tiefgarageplatz kann um € 45,00/Monat dazugemietet werden! Ansprechpartner: Harald Schippl Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter - Telefon Nr.: 0664 / 462 66 66

Fläche m² 44

Zimmer 3

Miete € 550

MODERN SANIERTE 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2293 Marchegg

BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung in Ortsmitte. Es gibt Parkplätze vor dem Haus und das Gebäude verfügt über einen großen Garten den alle Bewohner nutzen können. +Die Immobilie hat folgende Aufteilung: +Vorraum +Küche (neue Einbauküche teilweise vorhanden) +3 Zimmer +Badezimmer mit Wanne +separate Toilette Weiters: Fertigparkettböden, Zentralheizung INFRASTRUKTUR: Es gibt eine Bahnverbindung nach Wien und Bratislava. Im Ort befinden sich Schulen, Ärzte, eine Bankfiliale usw. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B: Schloss Museum, Heimatmuseum, Fischen, Baden, Tennis, Reiten. Kaution: 3BMM Provision: It. Maklerverordnung Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit dem Heizwärmebedarf (HWB) und dem Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) wurde vom Eigentümer beigestellt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für weitere Information und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur verfügung. Daniel Skilich, Immobilienberater Handy: 0699/18410078 E-Mail: daniel.skilich@immo-company.at www.immo-company.at

Fläche m² 60

Zimmer 3

Miete € 630

Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 2293 Marchegg

BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt eine Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung in in Ortsmitte. Es gibt Parkplätze vor dem Haus und das Gebäude verfügt über einen großen Garten den Alle Bewohner nutzen können. Die Immobilie hat folgende Aufteilung: +Vorraum +Küche ( neue Einbauküche) +3 Zimmer +Badezimmer mit Wanne +separate Toilette Weiters: Fertigparkettböden, Zentralheizung INFRASTRUKTUR: Es gibt eine Bahnverbindung nach Wien und Bratislava. Im Ort befinden sich Schulen, Ärzte, eine Bankfiliale usw. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B: Schloss Museum, Heimatmuseum, Fischen, Baden, Tennis, Reiten. Kaution: 3BMM Provision: It. Maklerverordnung Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit dem Heizwärmebedarf (HWB) und dem Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) wurde vom Eigentümer beigestellt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für weitere Information und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur verfügung. Daniel Skilich, Immobilienberater Handy: 0699/18410078 E-Mail: daniel.skilich@immo-company.at www.immo-company.at

Fläche m² 70

Zimmer 3

Miete € 735

Günstige 70m²-Wohnung mit Charme!

Wohnung in 2293 Marchegg

Diese charmante, günstige, Mietwohnung in Marchegg Stadt bietet, auf zirka 70 m², 2 Wohnräume, 1 Küche mit funktioneller Küchenzeile, 1 Speise, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC und 1 Vorraum. Geheizt wird mittels Elektroradiatoren. Dazu stehen 2 Kamine für Holz-Einzelöfen zur Verfügung. Die Fenster, mit blickdichten Außenrolläden, sind neu. Die Miete ist günstig, da die Wohnung leicht renovierungsbedürftig ist. 1 Katze oder 1 Hund ist als Haustier, nach Absprache, möglich, wenn auf die entsprechende Sauberkeit geachtet wird und die anderen Hausbewohner nicht gestört werden. Das Auto kann vor der Türe geparkt werden. 1 Schuppen, mit zirka 15 m², gehört dazu. Garten-Mitbenutzung ist möglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Ärztezentrum und die Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Einige Gast- und Kaffeehäuser befinden sich in der Stadt. Kindegarten, Volks- und Hauptschule können vor Ort besucht werden. Befristung: 4 Jahre, mit der Möglichkeit auf Verlängerung Monatliche Miete: EUR 350,00 (inkl. 10% Ust.) + EUR 70,00 Betriebskosten (inkl. 20% Ust) = EUR 420,00 Kaution: EUR 1.260,00 ACHTUNG! Vermietet wird diese Wohnung nur an Personen, die in einem aufrechten Dienstverhältnis stehen. An Schüler oder Lehrlinge nur, wenn die Eltern im Mietvertrag bürgen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: - Lichtbildausweis - Meldezettel - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Bei Schülern oder Lehrlingen, für die, die Eltern im Mietvertrag bürgen, bitte bringen Sie deren Einkommensnachweise mit! Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20% MwSt. = EUR 890,40 (EUR 315,00 + EUR 56,00 = EUR 371,00 x 2 = EUR 742,00 + 20% MwSt. (148,40)) Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Fläche m² 70

Zimmer 2

Miete € 420

Große, günstige Mietwohnung zum selbst Herrichten!

Wohnung in 2293 Marchegg-Stadt

Diese zirka 90m² große 3-Zimmer-Mietwohnung bietet, für wenig Geld, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett mit Schrankraum, 1 Küche mit funktioneller Küchenzeile, 1 Speis, 1 Badezimmer mit Wanne und 1 separates WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhaus in Zentrum von Marchegg Stadt. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. 1 Kamin seht für einen Holz-Einzelofen zur Verfügung. Die Fenster, mit blickdichten Aussenrolläden, sind neu. Die Miete ist sehr gering, da die Wohnung leicht renovierungsbedürftig ist. 1 Hund oder 1 Katze als Haustier ist möglich, wenn auf die entsprechende Sauberkeit geachtet wird und die Hausbewohner durch Lärm nicht gestört werden. Das Auto kann vor dem Haus geparkt werden. Ein zirka 15 m² großer Schuppen gehört zur Wohnung. Garten-Mitbenutzung ist möglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Ärztezentrum und die Apotheke sind zu Fuß zu erreichen. Einige Gast- und Kaffehäuser befinden sich in der Stadt. Kindegarten, Volks- und Hauptschule können vor Ort besucht werden. Alle Höheren Schulen befinden sich in der nahen Bezirkshauptstadt Gänserndorf, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Storchenstadt Marchegg und ihre Umgebung bieten zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. 1 Schützenverein ist in der Stadt. Mietdauer: ab 3,5 Jahre. Kaution: 3 BMM = EUR 1.536,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM = EUR 1.024,00 + 20% MwSt. = EUR 1.228,80 ACHTUNG! Vermietet wird diese Wohnung nur an Personen, die in einem aufrechten Dienstverhältnis stehen. An Schüler oder Lehrlinge nur, wenn die Eltern im Mietvertrag haften. Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: - Lichtbildausweis - Meldezettel - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Bei Schülern oder Lehrlingen, für die, die Eltern im Mietvertrag bürgen, bitte bringen Sie deren Einkommensnachweise mit!

Fläche m² 90

Zimmer 3

Miete € 420

Nette Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 2293 Marchegg

Nette Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenplatz Im Zentrum von Marchegg befindet sich diese ca. 73 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Das ziegelmassive Gebäude wurde 1995 errichtet und ist in einem guten bautechnischen Zustand mit bester Energieeffizienz (HWB: 41 kWh) Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, möblierte Küche mit kleinem Essplatz, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den südostseitigen 5,89 m² großen schönen Eckbalkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC und Abstellraum. Ein schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und es bestehen Kunststofffenster mit Außenrollläden. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind zugehörig. Ein weiterer PKW-Abstellplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und kann frühestens im März 2018 bezogen werden. Die Betriebskosten betragen ca. € 154,-- monatlich, zuzügl. Tiefgaragenplatz ca. € 20,--. Die Verbrauchsabgaben wie Heizung, Strom etc. werden gesondert verrechnet. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,-- enthalten, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis verringert. Die Grenzstadt ist mit dem Auto von Wien bequem in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Wenn Sie von Süden kommen (Burgenland), müssen Sie zwischen Hainburg und Bad Deutsch-Altenburg über die Donaubrücke fahren. Aus der Bundeshauptstadt gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen, während des Sommers ist zu bestimmten Zeiten auch ein Fahrradtransport möglich. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 2908 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Stadt liegt an der March, die die Grenze zur Slowakei bildet, und somit am Ostrand des Marchfeldes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Montessori-Campus, Neue Mittelschule, Banken, div. Gastronomielokale und prakt. Arzt sowie eine Apotheke stehen zur Verfügung. Sehenswürdigkeiten: Mittelalterliche Stadtmauer: Das Wienertor und Ungartor sind noch erhalten. Schloss Marchegg: Im 13. Jahrhundert als Wasserburg erbaut, in der Barockzeit umgebaut und als Jagdschloss verwendet Landschaftsschutzgebiet Donau-March-Thaya-Auen Naturschutzgebiet Untere Marchauen, zugleich WWF Naturreservat Marchegg des World Wide Fun for Nature (WWF Österreich) mit etwa 50 Weißenstorch-Paaren, die auf Bäumen ihre Horste bauen. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)

Fläche m² 67

Zimmer 2

Kauf € 112.000