in 6020 Innsbruck
| Claudiaplatz
1
Hi there, I will move in with my partner soon and have to leave this really great WG. All three other tenants are Austrians, all working (we want to keep it this way) and all very cool. The place is kept nice with a reasonable cleaning schedule, and it's of course fine to receive guests as long as everyone is informed. The place is about 125 sqm plus a nice balcony and a large cellar. The neighborhood is quiet and convenient. The availability date is to confirmed yet but should be during the week of Oct. 8th. All other details we could talk about during a visit! Please send me a message for a first contact and I will get back to you as soon as possible. Cheers, Vincent
Fläche m²
20
Zimmer
-
€
470
Wohnung in 6020 Innsbruck
Es handelt sich um eine kleine Garconniere, die auf ein Zimmer mit Kochnische und ein Bad mit Wanne und WC aufgeteilt ist. Vom Zimmer aus kann man auf den den Balkon gelangen, der nach Süd-West ausgerichtet ist. Eine kleine Küche ist vorhanden. In dieser Wohnung ist ein Parkett verlegt und Rollos bieten Sonnenschutz für Langschläfer. Die kleine aber feine Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Eine wirklich große allgemeine Süd-Terrasse bietet Möglichkeit zum Sonne liegen, Wäsche aufhängen oder für andere (ruhige) Aktivitäten. Die gesamte Anlage ist ruhig, weshalb ein/e rückichtsvolle/r MieterIn gesucht wird. Ab 1. oder 15. August Auch eine Büromöglichkeit in Garconnierengröße befindet sich im selben Haus, die ab sofort zu mieten wäre. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m²
23
Zimmer
-
Miete €
561,55
Wohnung in 6020 Innsbruck
• Lage: Tschurtschenthalerstraße 4a (Residenz am Hofgarten) Exklusive Lage, Spar, Apotheke, Hofgarten gegenüber, 1 min Gehweite zur Talstation der Hungerbrugbahn, 10 min Gehweite zu Innenstadt. • Baujahr 2006 • Vermietung zu Wohnzwecken oder als Büro (Anwaltskanzlei, Steuerberater, Architekt, etc.) möglich. • Die Wohnanlage ist allgemein sehr ruhig • Beginn des Mietverhältnisses: 1. August 2018, Besichtigung jederzeit möglich. • Befristung 3 Jahre • Sehr guter Zustand (wie neu) Boden wird vor Einzug saniert, es wird neu ausgemalt. • Zwei Bäder mit 2 WC und Dusche sowie Wanne und Abstellraum • 2. OG., Lift vorhanden. • Wohnung 100,00 m² • Balkon 17 m² • Kellerabteil 13,3 m² • 1 KFZ-Tiefgaragenabstellplatz • Allgemeiner Garten innerhalb der Anlage nutzbar. • Voraussetzung für Mieter: Kein Rauchen innerhalb der Wohnung erlaubt, nur am Balkon. • Der Mietvertrag wird vom Vermieter auf seine eigenen Kosten erstellt. • Kaution: € 6.000,-- • KEINE Maklerprovision • Mietzins bei Vermietung (auch) an eine Privatperson:
Fläche m²
100
Zimmer
3
Miete €
1.982
Wohnung in 6020 Innsbruck
Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung wartet auf einen neuen Mieter! Die Wohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Saggen, in bevorzugter, ruhiger Lage. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, beeinhaltet nur wenige Einheiten. Wenn man in die Wohnung gelangt, betritt man als erstes einen Vorraum mit Garderobe. dahinter gelangt man in einen Koch- und Essbereich. Es ist eine Küche bereits eingebaut, sowie ein kleiner Tresen, an dem man allein oder auch zu zweit genug Platz zum Essen findet. Gegenüber der Küche liegt das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster sehr hell und freundlich wirkt. Von dort aus gelangt man auch auf die 12qm große Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Das Bad ist sehr schön aufgeteilt und mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Es beeinhaltet eine Dusche, Waschbecken und Wc und hat ein Fenster. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und auf den neusten Stand gebraucht! Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenabstellplatz, der bei Bedarf um 80€/Monat dazu gemietet werden kann. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
50
Zimmer
2
Miete €
819,62
Wohnung in 6020 Innsbruck
| Tschurtschenthalerstr.
Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der wunderschönen Wohnanlage „Residenz am Hofgarten“. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist ca. 53 m² groß. Besonders hervorzuheben ist die Lage dieses Wohnhauses, unmittelbar am Ostausgang des Innsbrucker Hofgartens. Durch die vielen Grünflächen auf der Liegenschaft sowie in der unmittelbaren Umgebung bildet diese Wohnung eine herrliche Ruheoase. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem WC, einem Bad, einem Wohnraum mit offener Küche sowie einem Schlafzimmer. Die Zimmer sind allesamt mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Die Terrasse ist ca. 29 m² groß und zur Gänze überdacht. Sie erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist von beiden Zimmern aus begehbar. Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage des Hauses ist großzügig bemessen und bietet auch für größere Autos Platz. Von der Tiefgarage aus erreicht man mit dem Lift bequem die Wohnung. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Das Abteil verfügt über einen eigenen Licht- bzw. Stromanschluss. Kaution € 3.100,00 Vermittlung € 2.267,38 inkl. USt.
Fläche m²
52,43
Zimmer
2
Miete €
1.030,84
Wohnung in 6020 Innsbruck
| Falkstraße
10/2
Im beliebten Stadtteil Saggen, in der Falkstraße, wird das gesamte 1. Stockwerk eines neu errichteten Wohnhauses mit nur drei Einheiten vermietet. Inmitten alter Villen und umringt von Bäumen leben Sie in absoluter Ruhelage und können das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss. Sie treten ein und haben reichlich Platz für Ihre Garderobe. Ein paar Schritte weiter befindet sich der großzügige Wohnbereich samt hochwertiger Einbauküche mit Küchenblock. Es ist reichlich Platz für einen großen Esstisch. Der Abstellraum mitten in der Wohnung dient als optischer Raumtrenner zwischen Küche und Wohnzimmer. Die große Süd- Westterrasse ist sicherlich eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder runden das Angebot noch ab. Der hochwertige Eichendielenparkettboden in den gesamten Wohn- und Schlafräumen macht die Wohnung gemütlich und sieht zeitlos schön aus. Zusammengefasst: - Erstbezug - Traumlage - Beschattung elektronisch gesteuert - hauseigene Tiefgarage - hochwertige Ausstattung - Personenlift - absolut sonnig - gute Infrastruktur Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Fläche m²
104,3
Zimmer
3
Miete €
1.926,10
Wohnung in 6020 Innsbruck
| Falkstraße
10
Im beliebten Stadtteil Saggen, in der Falkstraße, wird das Erdgeschoß eines neu errichteten Wohnhauses mit nur drei Einheiten vermietet. Inmitten alter Villen und umringt von Bäumen leben Sie in absoluter Ruhelage und können das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss. Sie treten ein und haben reichlich Platz für Ihre Garderobe. Ein paar Schritte weiter befindet sich der großzügige Wohnbereich samt hochwertiger Einbauküche mit Küchenblock. Es ist reichlich Platz für einen großen Esstisch. Der Abstellraum mitten in der Wohnung dient als optischer Raumtrenner zwischen Küche und Wohnzimmer. Die große Süd- Westterrasse ist sicherlich eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Der hochwertige Eichendielenparkettboden in den gesamten Wohn- und Schlafräumen macht die Wohnung gemütlich und sieht zeitlos schön aus. Zusammengefasst: - Erstbezug - Traumlage - Terrasse - Beschattung elektronisch gesteuert - hauseigene Tiefgarage - hochwertige Ausstattung - Personenlift - absolut sonnig - gute Infrastruktur Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Fläche m²
77,91
Zimmer
2
Miete €
1.461,53
Wohnung in 6020 Innsbruck
| Claudiaplatz
Diese Wohnung befindet sich in einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoß einer wunderschönen Saggenvilla und ist ca. 126 m² groß. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum, einer Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern mit gemeinsamen Vorraum, Bad/Dusche, WC, einem großen Balkon sowie einem Kellerabteil. Die Zimmer sind mit einem schönen Marmorboden ausgestattet. Im Wohnbereich sind die Zimmer sehr hoch und verfügen über elektrisch bedienbare Dachfenster. Dadurch sind diese Zimmer sehr hell und freundlich. Bei den Schlafzimmern gibt es Dachschrägen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank. Das Bad ist mit einer großen Badewanne sowie einer Duschkabine ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster. Das WC ist in einem vom Bad getrennten Raum und verfügt zusätzlich über ein Pissoir und ein Handwaschbecken. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Es handelt sich um eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen Lift. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. Er liegt an der Innenhofseite des Hauses und ist sehr ruhig. Der Autoabstellplatz befindet sich im Freien, im Innenhof der Liegenschaft. In unmittelbarer Umgebung, direkt am Claudiaplatz, befinden sich ein Feinkostladen sowie eine Bäckerei. Weiter Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken oder Supermärkte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Haltestelle der Buslinie „T“ sowie der Straßenbahnlinie „1! Befindet sich ebenfalls direkt am Claudiaplatz. Kaution € 4.350,00 Vermittlung € 3.191,38 inkl. USt.
Fläche m²
125,97
Zimmer
3
Miete €
1.450
Wohnung in 6020 Innsbruck / Saggen
Zur Vermietung gelangt eine elegante 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick im dritten Obergeschoß im Stadtteil Saggen. Die historische Villa wurde im Jahre 2009 aufgestockt, völlig neu renoviert und ausgebaut. Es befinden sich insgesamt vier Wohnungen, jeweils eine pro Geschoss, in der Stadtvilla, die alle durch einen Lift erreichbar sind. Jede Einheit verfügt über ein sehr großzügiges Kellerabteil, einen allgemeinen Wasch- und Extra-Abstellraum sowie einer allgemeinen Gartenfläche. Die Villa befindet sich am Rennweg 15 und grenzt Innseitig unmittelbar an den Rad- bzw. Fußweg an, von welchem das Stadtzentrum die Altstadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Im Mietpreis inkludiert ist die Benutzung eines Autoabstellplatzes. Die Anforderung von Anrainerparkkarten ist möglich und es besteht in unmittelbarer Nähe ein Angebot an freien Parkflächen. Flächen: - Küche und Wohnbereich: ca. 82 m² - Podest: ca. 3 m² - Gäste-WC: ca. 1,5 m² - Zimmer 1: ca. 13 m² - Zimmer 2: ca. 13 m² - Badezimmer: ca. 10 m² - Terrasse ca. 149 m² Energiewerte: Heizwärmebedarf (HWB): 22 kWh/m²a Miete: € 1.900,- zzgl. 10% Ust. Betriebskosten Akontierung: € 310,- Nebenkosten: - Kaution - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m²
125,11
Zimmer
3
Miete €
2.400