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Neubauwohnungen in Brunn am Gebirge

49 Neubauwohnungen

49 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar.

ERSTBEZUG: EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGE

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese neu errichtete, schlüsselfertige und traumhafte Terrassenwohnung bietet alle Vorteile modernen Wohnens. Auf einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien wurde besonderen Wert gelegt. Die Wohnung liegt in einem wunderschönen, exklusiven Atriumhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, welches in Niedrigenergie-Massivbauweise (Wienerberger-Ziegel) errichtet und mit Marmorböden ausgestattet ist, sowie auch über eine große Tiefgarage verfügt. Die Wohnung kann auch gänzlich oder teilweise als Büro/Praxis/Ordination genutzt bzw. vermietet werden.   3,5 bis 4,5 Zimmer - 105 m² Wohnfläche plus 11 m² Terrasse • 45 m² Wohnzimmer mit offener Küche (3. Schlafzimmer durch Abtrennung möglich) • 2 Schlafzimmer mit 15 und 16 m² • Büro- oder Schrankraum mit 8 m² • Badezimmer mit Wanne, bodenebener Dusche und Toilette • Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum • 11 m² hofseitige Terrasse • optional kann zusätzlich ein Innenhof-Garten mit 47 m² angekauft werden (alle Flächenangaben gerundet)   Lichtdurchfluteter Wohntraum mit exklusiver Ausstattung: • Raumhöhen mit rd. 2,7 m • große und tlw. raumhohe Fensterfronten • hochwertige Eichen-Parkettböden • exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen/Feinsteinzeug • Terrasse mit exklusiven Natursteinboden • elektrische Außenjalousien • Holz-Alu-Fenster mit 3fach Isolierung • tlw. integrierte Deckenbeleuchtung • Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) • Sicherheitstüren • Gegensprechanlage mit Kamera • Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß • eigenes Kellerabteil • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum   Kaufpreis Garagenplatz ab € 12.000,-   Umgeben von herrlicher Natur, mit bester Infrastruktur und der Stadt so nah! Das Wohnen in solcher Umgebung bietet hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und der Nähe zur Wien. In fußläufiger Entfernung zwischen den Zentren von Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge gelegen, finden Sie in der Umgebung sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an guten Cafés, Restaurants und charmanten Heurigenlokalen, sowie sämtliche Ärzte, Schulen und einige Kindergärten. Mit dem Auto erreicht man in rd. 25 Minuten die Wiener Innenstadt und   Beste Anbindung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die Nähe zur Buslinie 259 gegeben. Mit dem Bus erreichen Sie in rd. 15 Minuten die Bahnhöfe Mödling und Liesing (Schnellbahnen S1, S2, S3, S4), sowie zur Straßenbahnlinie 60 (Hietzing-Westbahnhof) und diversen Regionalbussen und -zügen - so gelangen sie in rd. 45 bis 50 Minuten in die Innenstadt, auf die Mariahilfer Straße oder zum Hauptbahnhof. Der Naturpark Föhrenberge, der Wällischhof am Brunner Berg und die Lärchenhöhe, sowie der Golf & Country Club Brunn sind ein Paradies für Erholungssuchende und sportliche Freizeitaktivitäten.    
Fläche m² 109
Zimmer 3,5
Kauf € 419.000

B13 - extrem hochwertig - extrem neuwertig

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 75,26 m² im 2. Liftstock in einer 2016 fertiggestellten, modernen Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Eine offene, moderne, neue Dan Küche mit allen Geräten  lässt keine Wünsche offen. Das  Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein eigenes Arbeitszimmer  sorgt für bequemes Arbeiten und Wohnen zugleich. (Nutzung auch als Kinderzimmer möglich). Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra. Die Loggia  ist fast 9 m² groß und bietet viele Möglichkeiten. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Das Gebäude wurde nach den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " in Niedrigenergiebauweise errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen.  Zur kostenlosen Nutzung steht ein großer Allgemeinraum zur Verfügung. Ebenso gibt es Fahrradraum und KIWA. Ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. 65,-- + 6,56 BK angemietet werden. (71,56 gesamt) Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist fast neu * sehr gute Raumausnutzung * Zweitbezug * hochwertige Materialien * elektrische Außenrollladen in jedem Zimmer * Fussbodenheizung Fernwärme * einzeln programmierbare Raumtemperatur * Kabel TV und Internet Anschluss in jedem Zimmer * Brandmelder in jedem Raum * Ausgang auf die Loggia von jedem Zimmer * Tiefgaragenplatz anmietbar * Bahnhof, Volksschule und Kindergarten in Sichtweite * tolle Infrastruktur * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * sehr nette Vermieter 825,00 Nettomiete 126,19 netto BK 95,12 Ust. 1.046,31  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich  Fernwärme  und Strom - verbrauchsabhängig 4.000,-- Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.046,31

SEHR HÜBSCHE WOHNUNG - RUHELAGE & GUTE INFRASTRUKTUR

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

3 Zi Wohnung mit überdachter Loggia und geschmackvoller Ausstattung: Diese sehr hübsche und helle Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage in einem attraktiven Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten im 1. Stock. Sie besticht durch Ihren freundlichen und großzügigen Wohn/Essraum mit Zugang zur Küche und einer entzückenden Loggia. Schöne Steinböden, cremefarbiger Marmor und helle Parkett und Laminatböden versprechen ein überaus behagliches Wohngefühl.  Durch die optimale Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Startwohnung für Jungfamilien und Paare, da sie über 3 Zimmer, einen praktischen Abstellraum  und ein großes Kellerabteil (6m2) verfügt. Über das geräumige und einladende Vorzimmer mit edlen Steinfliesen (ca.11m2) gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn/Essraum (ca. 24m2) mit warmen Parkettboden und stilvollem Ambiente, sowie in beide angenehm große Schlafzimmer und das Bad. Dieses ist mit einem schönen Marmor Waschtisch und einer Badewanne/Duschkabine versehen und bietet zudem Platz für einen Handtuchtrockner und einer Waschmaschine. Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragen Stellplatz, der ein sicheres und komfortables Parken mit direktem Zugang ermöglicht. HIGHLIGHTS dieser Wohnung: Heller und freundlicher Wohn/Essraum Kleine, aber feine Loggia Wunderschöne Natursteinböden und Marmor Innenjalousien für Sonnenschutz Insektenschutzgitter in allen Wohnräumen Tiefgaragen Stellplatz inklusive Ideale Raumaufteilung und genügend Stauraum Optimale Anbindung und Infrastruktur   LAGE: Diese attraktive Wohnanlage befindet sich eingebettet in eine sehr gute Infrastruktur in der Nähe des Golfplatzes. Kindergarten und Volksschule sind direkt ums Eck. Nahversorger, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Anbindung an die A2, A23 und A21und an die U6 mit Park & Ride. Somit ist die Stadt Wien in weniger als 20 Min. mit Auto und Bahn optimal erreichbar. KOSTEN: Die WBF ist bereits im Kaufpreis inkludiert und kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Der Darlehenesrest beträgt derzeit 58.006,63,-. Die monatl. BK verstehen sich inkl. Rep. Rücklage und 10% USt. und betragen € 218,90,- (inkl.Rückzahlung WBF: monatl. Gesamtbelastung BK € 330,77,-)   VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen ein Expose zu und stehe Ihnen sehr gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Sie! Anna Schlachter                                                Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com  Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.      
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Exquisit ausgestattete Wohnung - sofort bezugsfertig ohne Investitionen!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zentrum von Brunn am Gebirge - 15 min von Wien ideale öffentliche Erreichbarkeit (Schnellbahn, Autobusse) Privatparkplatz und großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus Grünruhelage, trotz zentraler Lage sehr ruhig 3 Wohnräume (25m², 13,6m², 13,3m2) sehr hell mit großen Fenstern, SO - NW Ausrichtung exquisite Ausstattung   (Rosenholzschreibtisch mit 1 Bürosessel und 2 weiteren Stühlen aus Leder, Glasschiebetürschrank)  großzügiger Vorraum mit 6 Ledersessel, Schrank für Kleidung und Schuhe neue DAN Küche, Bad mit Dusche, 2 WC 1 Abstellraum mit Einbauschrank erstklassige Halogenlampen mit optimaler Ausleuchtung alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert          (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung Gartenmitbenützung ohne Pflegeaufwand Kindergarten und Volksschule gleich neben dem Haus Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite 1.290,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 4.000,-- Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.290

Suchen Sie etwas Besonderes? - sofort benützbar ohne Investitionen!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zentrum von Brunn am Gebirge - 15 min von Wien ideale öffentliche Erreichbarkeit (Schnellbahn, Autobusse) Privatparkplatz und großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus Grünruhelage trotz zentraler Lage, ruhig 3 Therapieräume (25m², 13,6m², 13,3m2) sehr hell mit großen Fenstern exquisite Ausstattung   (Rosenholzschreibtisch mit 1 Bürosessel und 2 weiteren Stühlen aus Leder, Glasschiebetürschrank)  großzügiger Wartebereich mit 6 Ledersessel, Schrank für Kleidung und Zeitschriften, Getränke und Ausstellungsartikel neue DAN Küche, Bad mit Dusche, 2 WC 1 Abstellraum mit Einbauschrank erstklassige Halogenlampen mit optimaler Ausleuchtung alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert          (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung Gartenmitbenützung ohne Pflegeaufwand Untervermietung möglich Standort als Wahlarztpraxis eingeführt   1.290,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 4000,-- Kaution 3 BMM Provision + 20% Ust. 774,-- Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.290

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN AM GEBIRGE - Sofort bezugsfähige 3 Zimmer mit Loggia!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung auf zunächst 4 Jahre kommt eine nette und helle 3 Zimmerwohnung im ersten Stock (kein Lift) eines Neubauwohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Wohnraum, zwei Schlafräumen, einer extra Küche, einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, einer extra gelegenen Toilette und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer und von einem der beiden Schlafräume, kommt man auch noch auf eine 6 m² große Loggia. Auch ein Kellerabteil sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum gehören zum Wohnungsumfang. Die Böden in den Räumen sind mit schönen Parketten im Fischgretmuster ausgelegt, die Küche, die Toilette und das Bad sind verfliest. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung und in der ausgewiesenen Gesamtmiete von € 809,- sind die Heizkosten bereits inkludiert. Das Objekt wurde soeben frisch ausgemalen und steht ab sofort zu Besichtigungen bereit.Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 65,58
Zimmer 3
Miete € 807,92

Maisonette - modernes Wohnen in BRUNN am Gebirge | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Modernste Wohnungen von 57m² bis 150m² wurden 2015 neu errichtet -  teilweise mit Garten und/oder Terrasse, Tiefgarage, Kellerabteile, Lift und Kinderwagen-Fahrradabstellraum. Ein Garagenplatz kann um 79,- angemietet werden. ALLGEMEINES zu den Wohnungen: Ein Wäschetrockenraum, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum ist vorhanden. Eine zentrale, behindertengerechte Liftanlage ist im Haus vorgesehen. Die Grünanlage der allgemeinen Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Die Wohneinheiten sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, d.h. dass alle Räume (ausgenommen Flur) be- bzw. entlüftet werden. Entlüftung: Bad, WC, Küche, Abstellraum Belüftung: Alle anderen Zimmer Eine SAT Anlage wird ebenso errichtet. Die zentrale Lage gewährleistet eine rasche und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Station neben dem haus, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar), sowie nach Perchtoldsdorf, Grenze Wien und die A21. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136,62
Zimmer 4,5
Miete € 1.799,99

"Dachterrassen feeling" pur in BRUNN am Gebirge | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese höchst moderne Wohnung wurde 2015 neu errichtet -  bestehend aus einer traumhaften Dachterrasse (46 qm !!), einer zusätzlichen Frühstücksterrasse, Tiefgarage, Kellerabteile, Lift und Kinderwagen-Fahrradabstellraum. Ein Garagenplatz kann um 79,- angemietet werden. ALLGEMEINES zu den Wohnungen: Ein Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum ist vorhanden. Eine zentrale, behindertengerechte Liftanlage ist im Haus installiert. Die Grünanlage der allgemeinen Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Die Wohneinheiten sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, d.h. dass alle Räume (ausgenommen Flur) be- bzw. entlüftet werden. Entlüftung: Bad, WC, Küche, Abstellraum Belüftung: Alle anderen Zimmer Eine SAT Anlage ist ebenso in der Wohnung vorhanden. Die zentrale Lage gewährleistet eine rasche und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Station neben dem haus, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar), sowie nach Perchtoldsdorf, Grenze Wien und die A21. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 4,5
Miete € 1.599,56

sonnige & ruhige 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Bahnstrasse

In sehr zentraler Lage in Brunn am Gebirge befindet sich diese schöne und schön sanierte 2 Zimmer Wohnung! Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Vorzimmer, mit WC und Abstellraum. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche ebenso über einen sehr großen Abstellraum verfügt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie einerseits auf einen wunderschönen und ruhig gelegenen Südbalkon, wie auch in das Schlafzimmer. Im Badezimmer finden Sie eine große Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein weiteres WC vor.  Ein Garagenplatz, bzw. Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. ALLGEMEINES zu den Wohnungen: Ein Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum ist vorhanden. Ein Kinderspielplatz wird errichtet und dient beiden Wohnhäusern. Die Grünanlage der allgemeinen Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Eine SAT Anlage wird ebenso errichtet. Die zentrale Lage gewährleistet eine rasche und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Station neben dem haus, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar), sowie nach Perchtoldsdorf, Grenze Wien und die A21. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,07
Zimmer 2,5
Miete € 899,99

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN AM GEBIRGE - Kleines Nebengebäude mit Terrasse!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung an eine Einzelperson auf zunächst 5 Jahre, kommt ein kleines Nebengebäude am Brunner Berg nahe Perchtoldsdorf. Das Objekt ist über insgesamt 8 Stufen vom Straßenniveau zu erreichen und besteht aus einem zentralen Vorraum, einer extra gelegenen Toilette, einer Küche mit Duschgelegenheit und einem Wohnschlafraum. Beheizt wird mit einer Gasezentralheizung die im Haupthaus situiert ist. Die monatlichen Akontozahlungen für Strom und Gas betragen rund € 45,- und werden jeweils zur Hauptablesung verbrauchsmäßig vom Vermieter abgerechnet. Vor dem Haus gibt es eine kleine Terrasse die ebenfalls zu dem Objekt gehört und auch ein kleiner Grünstreifen steht zur Verfügung, wenn man sich gärtnerisch betätigen möchte. Bei Bedarf kann auch gerne ein Garagenplatz um € 80,- pro Monat angemietet werden.Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 506