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Neubauwohnungen in Brunn am Gebirge

49 Neubauwohnungen

49 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar.

sehr schöne Ordination/Praxis/Büro - sofort startbereit

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Hauptmiete incl Betriebskosten für Wohnung und Privatparkplatz Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Nutzung der öffentlichen Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) sind inkludiert Gemeinschaftgarten mit Kinderspielplatz Gas und Stromkosten sind extra sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Ordination / Praxis / Büro mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Wartezimmer aus erreichen Sie 3 Praxisräume zentral. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Warteraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Weiters gibt es im Keller ein 5.5m² Abteil - trocken und uneinsehbar. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive, für Patienten / Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Patienten auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze. Zielgruppe: Wahlärzte (nicht Zahnarzt - ist schon im Haus), oder kleiner Bürobetrieb mit wenig Kundenfrequenz     995,07 Nettomiete 180,78 netto BK 19,15 Ust. 1.195,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 7.200,-- Kaution 3 BMM Provision + 20% Ust. 777,00 Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.195

3 Zimmer Wohnung in Brunn

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Hauptmiete incl Betriebskosten für Wohnung und Privatparkplatz Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Nutzung der öffentlichen Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) sind inkludiert Gemeinschaftgarten mit Kinderspielplatz Gas und Stromkosten sind extra sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle 3 Zimmer. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Vorraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die kleine Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Weiters gibt es im Keller ein 5.5m² Abteil - trocken und uneinsehbar. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Besucher auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze.   995,07 Nettomiete 180,78 netto BK 19,15 Ust. 1.195,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 7.200,-- Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.195

Topsanierte helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Liechtensteinstraße 70

Diese topsanierte und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der Liechtensteinstraße 70 im 1. Liftstock mit einer Wohnfläche von ca. 96,28 m² sowie einem Balkon von 7,05 m². Sie teilt sich in 3 Schlafzimmer, große offene Wohnküche, einem Badezimmer, separates WC, großer Abstellraum und Vorraum auf. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeteilt. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet, von der Wohnküche gelangt man auf den großen Balkon, der gänzlich in den ruhigen und grünen Garten blickt. Bei der Sanierung wurde auf qualitativ hochwertige und edle Materialien (Echtholzboden EICHE) in der Ausführung geachtet. Im Vorraum, Wohn- und Schlafräumen wurde Eiche-Parkettboden verlegt, in Badezimmer und WC hochwertige Fliesen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Im WC ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Beheizt wird mittels Elektro-Infrarotheizung, zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen aufgestellt. TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind vorhanden. BK der Wohnung: 288,37 Euro (inkl. Rücklage, Lift und USt) BK für den Stellplatz: 15,26 Euro (ink. Rücklage und USt) Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Mag. Christopher Grass unter 0650 / 9 585 585 bzw. grass@michaelsteger.at ! Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Makler wird ausdrücklich hingewiesen.
Fläche m² 96,28
Zimmer 4
Kauf € 298.000

Moderne Eigentumswohnungen in Brunn am Gebirge Top A-04

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße 110

Im nördlichen Ortsteil von Brunn - an der Grenze zu Perchtoldsdorf - entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 21 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen, welche in drei Einheiten gegliedert ist. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet, wobei jede Einheit über zwei Geschosse und ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Alle Wohnungen haben Freiräume wie Garten, und/oder Terrasse oder Balkon und sind per Lift erreichbar. Die moderne Architektur spiegelt sich vor allem in den lichtdurchflutenden Aufbauten der Dachgeschosswohnungen wieder, welche einerseits Tageslicht von beinahe allen Seiten zulassen und einen wunderbaren Ausblick in die Landschaft des Wiener Beckens bieten. Alle Wohneinheiten erhalten eine komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, geflieste Bäder, Sanitärausstattung, 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien bzw. Rollläden u.v.a.m. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 50 m² bis ca. 120 m² mit 2 bis 5 Zimmern. Jedem Top ist ein Kellerabteil zugeordnet und für ausreichend Parkplätze ist in der Tiefgarage gesorgt. Diese können bei Bedarf gesondert angekauft werden. Energiewerte: zwischen HWB 35,58KWh/m²a und 39,28KWh/m²a Geplante Fertigstellung Sommer 2018!  
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 473.000

Moderne Eigentumswohnungen in Brunn am Gebirge Top A-01

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße 110

Im nördlichen Ortsteil von Brunn - an der Grenze zu Perchtoldsdorf - entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 21 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen, welche in drei Einheiten gegliedert ist. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet, wobei jede Einheit über zwei Geschosse und ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Alle Wohnungen haben Freiräume wie Garten, und/oder Terrasse oder Balkon und sind per Lift erreichbar. Die moderne Architektur spiegelt sich vor allem in den lichtdurchflutenden Aufbauten der Dachgeschosswohnungen wieder, welche einerseits Tageslicht von beinahe allen Seiten zulassen und einen wunderbaren Ausblick in die Landschaft des Wiener Beckens bieten. Alle Wohneinheiten erhalten eine komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, geflieste Bäder, Sanitärausstattung, 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien bzw. Rollläden u.v.a.m. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 50 m² bis ca. 120 m² mit 2 bis 5 Zimmern. Jedem Top ist ein Kellerabteil zugeordnet und für ausreichend Parkplätze ist in der Tiefgarage gesorgt. Diese können bei Bedarf gesondert angekauft werden. Energiewerte: zwischen HWB 35,58KWh/m²a und 39,28KWh/m²a Geplante Fertigstellung Sommer 2018!  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 353.000

Erstbezug - 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Markgemeinde Brunn am Gebirge ist noch eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zu vergeben. Ideal für eine Familie mit Kindern. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt auf der ersten Ebene über einen großen Vorraum mit extra WC und Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die hofseitige abgeschlossene Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und bodenebener Dusche sowie ein weiteres WC untergebracht.  Eine komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, 3-fach-verglaste Fenster, Video-Gegensprechanlage sowie hochweritge Sanitär-Einrichtungen runden dieses Angebot ab. In der Wohnanlage steht ein großer Gemeinschaftsraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie für Kinder ein toller Spielplatz zur Verfügung. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf gesondert angekauft werden.  Brunn am Gebirge bietet seinen Einwohnern einerseits zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung aber auch zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Bank, Post, kleine Dienstleistungsbetriebe und auch Restaurants oder Cafés vor Ort gegeben. Ebenso befinden sich direkt im Ort Landeskindergärten, verschiedene Privateinrichtungen zur Betreuung der Kleinst- und Kleinkinder, Volks- und Musikschule sowie eine neue Mittelschule. Verkehrstechnisch ist eine Anbindung an die Autobahnen A21 und A2 in wenigen Autominuten erreichbar. Für Nutzer des öffentlichen Verkehrs bietet die Anschlussstelle Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf zahlreiche Anbindungen nach Wien und Richtung Süden. Für weitere Fragen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne unter +43 0664 / 115 58 59 zur Verfügung.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 371.900

Westseitige Hofruhelage! Preis inkl. Wohnbauförderung!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist Richtung Innenhof ausgerichtet. Nur wenige Gehminuten in das Brunner Zentrum! Das Schlafzimmer ist ostseitig ausgerichtet, das große Wohnzimmer und das Kinderzimmer südseitig. Alle Räume sind getrennt begehbar und haben eine angenehme Größe. Vom Vorzimmer links befinden sich ein Abstellraum, das Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Geradeaus kommt man in das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer, rechts davon die Küche und das Kinderzimmer bzw. Gäste-oder Arbeitszimmer. Die Räume sind sehr hell und vermitteln ein gemütliches Wohnklima. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage installiert. Vom Wohnzimmer betritt man die südlich gelegene Loggia. Die Wohnung ist ruhig gelegen und kann sofort bezogen werden. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Fußläufig erreichbar: Infrastruktur: Spar Markt – Billa – Bank – Apotheke - Trafik – Mac Donalds Manhattan Fitnessstudio, in Kürze Clever fit, Golfplatz, Tennisplatz Verkehr: 5 Minuten Autobus nach Siebenhirten, in die SCS, nach Liesing 10 Minuten zum Bahnhof Brunn – Maria Enzersdorf Mit dem Auto: 5 Minuten zur A2 und A 1, 20 Minuten zum Flughafen Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 24.000,-- kann übernommen werden. Der Betrag reduziert den Barkaufpreis. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch 3,0 % Provision für den Immobilientreuhänder (zuzüglich 20% MWSt.) Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 02236/382 414 oder office@klebl-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 220.000

Zwei Zimmer Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | HEINRICH BABLIK-STRASSE

Das Objekt befindet sich im zweiten Stock(ohne Lift) eines sanierten Neubaugebäudes, die 52m² teilen sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad und WC. Bis auf das Badezimmer sind alle Räume separat begehbar, dieses ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ein Kellerabteil mit einer Größe von 5m² ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Laminatboden in den Zimmerbereichen, Fliesen in den Nassräumlichkeiten und Vorzimmer, ausgestattet. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, der Möbelwert  ist in den Kaufpreis integriert.Falls die Möbel nicht übernommen werden übernimmt der Verkäufer die Entsorgung. Für einen behaglichen Aufenthalt sowie für Warmwasser sorgt die hauseigene Zentralheizung. Das Objekt bietet folgende Gemeinschaftsanlagen : Waschküche im Erdgeschoßbereich, Abstellraum geeignet für Fahrräder sowie Kinderwägen, Parkplätze für Eigentümer sowie einen Erholungsgarten gleich neben dem Objekt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, günstig gelegen zur Schnellbahnstation Brunn- Maria Enzersdorf und diversen Autobuslinien. Mittels öffentlichen Verkehrsmitteln sind Wiens Knotenpunkte innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, unter anderem die Oper, der Karlsplatz, der Bahnhof Meidling sowie der Hauptbahnhof, von diesen aus ist man in Windeseile überall in Wien. Die Wohnung ist nur ca 4km von der Stadtgrenze Wien´s entfernt und mit dem PKW inerhalb von 10 min erreichbar. Die Autobahnanschlüsse  A21 Richtung Linz, A2 Richtung Graz sowie S1 Richtung Flughafen Wien Schwechat und Budapest sind innerhalb von 5 min. erreichbar. Die Shopping City Süd sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schule, Kindergarten sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Gesamtkosten inklusive Heitzung Warmeswasser Betriebskosten Reparaturrücklage und Ust. betragen der zeit € 322,13 /Monat. Stand der Reparaturrücklage per 31.12.2017 Beträgt € 60.310,81,- Kaufpreis:€135.000,- Lastenfrei. Die Wohnung ist ideal für junge Familien oder Pärchen sowie Personen die dem Tempo und Stress der pulsierenden Hauptstadt Wien ausweichen wollen und dennoch von Wien profitieren möchten.  Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.atFür weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:0699/19 99 66 33 Email:office@stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 52,01
Zimmer 2
Kauf € 135.000

Moderne Eigentumswohnungen in Brunn am Gebirge Top B-10

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße 110

Im nördlichen Ortsteil von Brunn - an der Grenze zu Perchtoldsdorf - entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 21 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen, welche in drei Einheiten gegliedert ist. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet, wobei jede Einheit über zwei Geschosse und ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Alle Wohnungen haben Freiräume wie Garten, und/oder Terrasse oder Balkon und sind per Lift erreichbar. Die moderne Architektur spiegelt sich vor allem in den lichtdurchflutenden Aufbauten der Dachgeschosswohnungen wieder, welche einerseits Tageslicht von beinahe allen Seiten zulassen und einen wunderbaren Ausblick in die Landschaft des Wiener Beckens bieten. Alle Wohneinheiten erhalten eine komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, geflieste Bäder, Sanitärausstattung, 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien bzw. Rollläden u.v.a.m. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 50 m² bis ca. 120 m² mit 2 bis 5 Zimmern. Jedem Top ist ein Kellerabteil zugeordnet und für ausreichend Parkplätze ist in der Tiefgarage gesorgt. Diese können bei Bedarf gesondert angekauft werden. Energiewerte: zwischen HWB 35,58KWh/m²a und 39,28KWh/m²a Geplante Fertigstellung Sommer 2018!  
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 463.000

ERSTBEZUG: EXKLUSIVES TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGE

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Die neu errichteten schlüsselfertigen und traumhaften Terrassenwohnungen in der Größe von 105 bis 203 Quadratmeter (mit 4 bis 5 Zimmern) bietet alle Vorteile modernen Wohnens. Auf durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien wurde besonderen Wert gelegt.  Allen Wohneinheiten ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das wunderschöne Atriumhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen ist in Niedrigenergie-Massivbauweise errichtet, mit Marmorböden ausgestattet und verfügt auch über eine große Tiefgarage. Die Wohnung kann auch gänzlich oder teilweise als Büro/Praxis/Ordination genutzt bzw. vermietet werden.   Lichtdurchflutete Wohnträume mit exklusiver Ausstattung: • Raumhöhen ab rd. 2,7 m • große und tlw. raumhohe Fensterfronten • hochwertige Eichen-Parkettböden • exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen/Feinsteinzeug • Terrassen mit exklusiven Natursteinböden • elektrische Außenjalousien • Holz-Alu-Fenster mit 3fach Isolierung • tlw. integrierte Deckenbeleuchtung • Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) • Sicherheitstüren • große Freiflächen  • Gegensprechanlage mit Kamera • Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß   4,5 Zimmer - 105 m² Wohnfläche plus 11 m² Terrasse • 32 m² Wohnzimmer mit offener Küche (erweiterbar auf 45 m² durch eines der SZ) • 3 Schlafzimmer mit 13, 15 und 16 m² • Büro- oder Schrankraum mit 8 m² • Badezimmer mit Wanne, bodenebener Dusche und Toilette • Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum • 11 m² hofseitige Terrasse • optional kann zusätzlich ein Innenhof-Garten mit 47 m² angekauft werden (alle Flächenangaben gerundet)   Umgeben von herrlicher Natur, mit bester Infrastruktur und der Stadt so nah! Das Wohnen in solcher Umgebung bietet hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und der Nähe zur Wien. In fußläufiger Entfernung zwischen den Zentren von Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge gelegen, finden Sie in der Umgebung sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an guten Cafés, Restaurants und charmanten Heurigenlokalen, sowie sämtliche Ärzte, Schulen und einige Kindergärten. Mit dem Auto erreicht man in rd. 25 Minuten die Wiener Innenstadt und   Beste Anbindung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die Nähe zur Buslinie 259 gegeben. Mit dem Bus erreichen Sie in rd. 15 Minuten die Bahnhöfe Mödling und Liesing (Schnellbahnen S1, S2, S3, S4), sowie zur Straßenbahnlinie 60 (Hietzing-Westbahnhof) und diversen Regionalbussen und -zügen - so gelangen sie in rd. 45 bis 50 Minuten in die Innenstadt, auf die Mariahilfer Straße oder zum Hauptbahnhof. Der Naturpark Föhrenberge, der Wällischhof am Brunner Berg und die Lärchenhöhe, sowie der Golf & Country Club Brunn sind ein Paradies für Erholungssuchende und sportliche Freizeitaktivitäten.   NUR NOCH 3 FREIE WOHNUNGEN: Kaufpreise 4-Zimmer-Terrassenwohnungen ab € 422.000,- Kaufpreis Penthouse mit 227 m² Terrasse/5 Zi  € 890.000,-  Kaufpreis Garagenplatz ab € 12.000,-
Fläche m² 109
Zimmer 3,5
Kauf € 422.000