Mietwohnungen bis 1100 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt

60 Wohnungen zur Miete

Helle Wohnung mit Loggia in 1220

Wohnung in 1220 Wien

Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im dritten Stock einer in den 70er Jahren errichteten Wohnanlage. Das Gebäude wurde gut gepflegt und ist thermisch saniert. Die Wohnung hat eine südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Aussicht. Sie verfügt über einen guten Grundriss. (2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Eingangsbereich)
Fläche m² 73
Zimmer -
Miete € 1.050 14,38 €/m²

1220 Wien, GROSSZÜGIGE 2 Zimmerwohnung!

Wohnung in 1220 Wien

1220 Wien, LICHTDURCHFLUTETE Familienwohnung! In unmittelbarer Nähe zum Asperner Siegesplatz und unweit des SMZ-Ost bzw. des Naherholungsgebietes MÜHLWASSER-Lobau / ca. 85m² Wohnfläche + 1 Wintergarten + 2 Balkone / SONNIGE Wohnung mit PERFEKTER Raumeinteilung / zentraler geräumiger Vorraum + SÜDseitiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten bzw. Balkon + 2 ABSOLUT RUHIGE Richtung Innenhof orientierte Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine + separates 1 WC. WEITERS: 2.Stock ohne Lift / Fahrradraum / nutzbares Kellerabteil / Sat-Anlage / OPTIMAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung / Miete: Euro 1.100,- inklusive BK und Ust. .) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: Euro 954,92 Hauptmietzins netto + Euro 131,89 Betriebskosten netto + Euro 13,19 10% USt. gesamt sohin Euro 1.100,- .) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution + Euro 396,- Finanzamtsgebühr + Euro 2.608,34 Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,94 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE---

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung mit grosser Terrasse im 22. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 67,02m² Zimmer: 3 WC: 1 Bad: 1 Abstellraum: 1 Terrasse: 1 (ca. 14,76m²) Klimageräte in den Wohn-&-Schlafräumen Beschreibung: Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (inkl. aller wichtigen Geräte) mit Zugang zur grossen attraktiven Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad (mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss), einem Abstellraum sowie einem separten WC. Das Wohnhaus wurde 2004 neu errichtet, ist sehr gepflegt, besticht durch seine moderne Bauweise und verfügt über Lift, Fahrradraum, Keller und Garage (optional). On Top: Die Wohn-&-Schlafräume sind mit Klimageräten ausgestattet. Kosten: Bruttomiete: € 1.005,57- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 4.022,28,- Ein Garagenplatz im Haus kann optional um ca. € 100,-/Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung (z.B. U1 Station Kagraner Platz) ist sehr gut, die alte Donau und das Donauzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 67,02
Zimmer 3
Miete € 1.005,57 15,00 €/m²

Dachterrassenmaisonette - Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße

Top- Dachterrassenmaisonette Nähe Kagraner-Platz Zur Vermietung gelangt eine Dachterrassenmaisonette als Erstbezug, in einem 2015 baubewilligten Haus, welches erst kürzlich fertiggestellt wurde. Der Eingang befindet sich im 4. Stock mit Lift und die Wohnung erstreckt sich vom vierten bis zum fünften Stockwerk. Die Wohnung ist zur Gänze südseitig ausgerichtet und somit von der Straße abgewandt, wodurch sie sehr ruhig liegt. Die Wohnfläche von 70 m² gliedert sich auf wie folgt: Eingangsebene im 4. Stockwerk: ein Vorzimmer ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss eine Toilette, ein Abstellraum unter der Stiege. Wohnebene im 5. Stockwerk: ein sehr großzügig angelegter Bereich für Wohnen/ Essen/ Kochen, eine südseitige Sonnenterrasse, mit einer Fläche von 13,75 m². Die nagelneue Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Kühl-Gefrierkombination, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Einbaumikrowelle. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind mit keramischen Fliesen versehen. Die Stiege zur Wohnebene wurde als Holzstiege ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gas-Kombitherme. Der Energieausweis vom 17.02.2015 weist folgende Werte auf: HWB 33, fGEE 0,89, Klasse B. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kagraner Platz bietet beste Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anbindung an die U1. Die Wohnung ist prompt beziehbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 3,5 Jahre angeboten. Einer Vertragsverlängerung steht Nichts entgegen, da von Seiten des Vermieters kein Eigenbedarf gegeben ist. Ein Kellerabteil mit einer Fläche von rund 2,10 m² gehört zur Wohnung. Der Mietzins gliedert sich wie folgt auf: Hauptmietzins  €   755,00 Betriebskosten €   152,27 Netto                €   907,27 10% USt           €    90,73 Brutto               €  998,00 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution                          € 5.000,00 Vertragsvergebührung  €    359,28  Maklerhonorar:              € 2.177,45 Gesamtkosten:              € 7.536,73 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, wird aufgrund wiederkehrender Tätigkeit hingewiesen. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 998 14,26 €/m²

Dachterrassenmaisonette - Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße

Top- Dachterrassenmaisonette Nähe Kagraner-Platz Zur Vermietung gelangt eine Dachterrassenmaisonette als Erstbezug, in einem 2015 baubewilligten Haus, welches erst kürzlich fertiggestellt wurde. Der Eingang befindet sich im 4. Stock mit Lift und die Wohnung erstreckt sich vom vierten bis zum fünften Stockwerk. Die Wohnung ist zur Gänze südseitig ausgerichtet und somit von der Straße abgewandt, wodurch sie sehr ruhig liegt. Die Wohnfläche von 70 m² gliedert sich auf wie folgt: Eingangsebene im 4. Stockwerk: ein Vorzimmer ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss eine Toilette, ein Abstellraum unter der Stiege Wohnebene im 5. Stockwerk: ein sehr großzügig angelegter Bereich für Wohnen/ Essen/ Kochen eine südseitige Sonnenterrasse, mit einer Fläche von 13,75 m² Die nagelneue Einbauküche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Kühl-Gefrierkombination, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Einbaumikrowelle. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind mit keramischen Fliesen versehen. Die Stiege zur Wohnebene wurde als Holzstiege ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gas-Kombitherme. Der Energieausweis vom 17.02.2015 weist folgende Werte auf: HWB 33, fGEE 0,89, Klasse B. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kagraner Platz bietet beste Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anbindung an die U1. Die Wohnung ist prompt beziehbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 3,5 Jahre angeboten. Einer Vertragsverlängerung steht Nichts entgegen, da von Seiten des Vermieters kein Eigenbedarf gegeben ist. Ein Kellerabteil mit einer Fläche von rund 2,10 m² gehört zur Wohnung. Der Mietzins gliedert sich wie folgt auf: Hauptmietzins  €  755,00 Betriebskosten €  152,27 Netto                €  907,27 10% USt           €   90,73 Brutto               €  998,00 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution                          €  5.000,00 Vertragsvergebührung  €     359,28  Maklerhonorar:              €  2.177,45 Gesamtkosten:              €  7.536,73 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, wird aufgrund wiederkehrender Tätigkeit hingewiesen. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 998 14,26 €/m²

Lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung mit KFZ Stellplatz

Wohnung in 1220 Wien | Wimpffengasse

Diese tolle Pärchenwohnung steht zum sofortigen Bezug bereit... Im Wohnzimmer sind sehr schöne sandfarbene und großformatige Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer ein Laminatboden. Im Badezimmer sind ebenfalls exquisitere Fliesen in Holzoptik verlegt. Bei den Terrassentüren gibt es elektrische Raffstores zur Beschattung mit Windwächter und eine Klimaanlage ist auch vorhanden. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich in Ruhelage und ist südwestseitig ausgerichtet. Die hauseigene Tiefgarage ist mittels Lift erreichbar Raumaufteilung: Vorzimmer, lichtdurchflutete Wohnküche (neue Einbau- Küche in U- Form mit allen Geräten ist vorhanden- dies stimmt mit der Küchenlösung am Plan nicht mehr überein) mit Ausgang auf die Westterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dachlukenfenster (nicht offenbar)  Ausstattung: die Küche und das Bad sind möbliert, in den Wohnräumen sind Parkettböden bzw schöne Fliesen verlegt, Kunststofffenster, elektrisch bedienbare Raffstores bei den Terrassentüren, Kellerabteil, Fußbodenheizung mit Gas Die auf den Bildern zu sehende Möblierung und auch die Waschmaschine verbleiben gegen Ablöse auf Wunsch in der Wohnung. Die Möbel sind nur ca 3 Monate alt, Rechnungen können vorgelegt werden! BK Wohnung: €  154,44.- brutto (Rücklage € 13,20.-; BK € 101,64.-, Heizung € 39,60.-) BK KFZ Stellplatz: € 4,4.- brutto (Rücklage € € 2.-; BK € 2,40.-) Gesamtmiete Wohnung brutto inkl BK: € 830.- Gesamtmiete KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 50.- Gesamtmiete Wohnung und KFZ Stellplatz brutto inkl BK: € 880.- Die Heizung wird ebenfalls mit der Vorschreibung abgerechnet und ist derzeit in der Höhe von € 39,60.-/ mtl fällig. Dieser Betrag ist zusammen mit der Miete an den Vermieter zu bezahlen. Der Parkplatz muss ebenfalls angemietet werden. Es ist nicht möglich nur die Wohnung zu mieten! Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 BMM, aufgrund einer sehr hochwertigen Ausstattung der Wohnung Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% UST Bezug: sofort Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 63,34
Zimmer 2
Miete € 880 13,89 €/m²

Erstbezug 10. Stock Urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert

Wohnung in 1220 Wien | Donau-City-Strasse 12

Die neue, wunderschöne Wohnung im 10 Stock verfügt über eine wunderbare Aussicht, auf dem Bakon genießt man die Ruhe und den Weitblick von der Donau im Westen bis zum Kahlenberg im Norden. Die Wohnung besteht aus dem Schlafzimmer, das wie auch das Wohnzimmer, über einen Balkonzugang verfügt. Weiteres verfügt sie über einen Abstellraum der sich perfekt zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten und Wintermäntel eignet. Für Kinder befindet sich eine Spielmöglichkeit am Gelände und für Erwachsende lädt der inkludierte Fitness- und Sauna Bereich zur Entspannung ein. Sie haben Fahrräder oder eventuell einen Kinderwagen? Dies können Sie im Erdgeschoß in den zuständigen Räumen verstauen. Zusätzlich verfügen Sie noch über ein ca. 3-4 m2 großes Abteil welches sich im Keller bei den Garagen befindet wo die Option besteht einen Garagenplatz für € 120,- p.M. anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1 Station Kaisermühlen, der DC Living und sowie diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie der Bipa ein Ströck u.a. Die Allbekannten POIs der Umgebung sind der riesige Donaupark, mit seinen rung 604.000m² Fläche, der Donauturm, die Bademöglichkeiten auf der Donauinsel und der alten Donau sowie die round the clock Unterhaltung bei der Copa Cagrana. Das moderne Ambiente und der internationale Flair wird nur an dieser einzigartigen Location in Wien geboten. Die Autos sind unter die Erde verbannt und man lebt somit in einer ruhigen Fußgängerzone. Das Concierge Service ist ebenfalls enthalten und hilft bei der Paketentgegennahme und kleiner Reparaturen. Mit der in ca 1min entfernten U1 ist man in 7 Minuten im Zentrum Wiens. Die Neue und Alte Donau sind zufuß erreichbar
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 1.090 20,57 €/m²

Kompakte Mietwohnung mit Traumblick bei der UNO-City

Wohnung in 1220 Wien

Diese aussergewönliche schöne Terrassen-Wohnung im 31. Stockwerk liegt nicht nur in Bestlage, sondern sie haben 2 geräumige Zimmer, eine Loggia mit einem traumhaften Blick über den Donaupark bis zum Kahlenberg, eine Küche, ein Bad, eine Toillete und einen Garagenplatz. Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie wollen nach Dubai, sie haben Dubai vor der Tür. Bruttomiete inkl. Betriebskosten 857,- EUR , Garagenplatz im Haus ca. € 100,- pro Monat Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 57,4
Zimmer 2
Miete € 857 14,93 €/m²

SCHÖNES LEBEN AM GOLFPLATZ

Wohnung in 1220 Wien

Diese wunderschöne und helle Wohnung in der Weingartenallee gleich am Golfplatz steht ab sofort zur Vermietung. Sie überzeugt mit einem großzügigem Raumangebot und schöner Küche wie auch Badezimmer. Gleich neben der Wohnung befindet sich ein Autoabstellplatz zur alleinigen Benutzung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Wohngegend in der Weingartenallee - ruhige, familiäre Atmosphäre - angenehme Raumgrößen - sauber und gepflegt - eigener Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 850 12,14 €/m²

Wohnen in der "Green Base 22"

Wohnung in 1220 Wien

In der Wohnhausanlage "Green Base 22", die im Jahr 2015 errichtete wurde, kommt eine sehr schöne ca. 53 m² große Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung kaum benutzt und der Zustand entspricht daher beinahe einem Erstbezug.  Raumaufteilung - Vorzimmer, - 1 großes Wohnzimmer mit halboffener Einbauküche, - 1 Schlafzimmer, - 1 Abstellraum, - 1 Badezimmer, - 1 getrennt begehbare Toilette Ausstattung So wie das ganze Gebäude selbst ist auch die Wohnung mit qualitativ hochwertig Materialien ausgebaut worden und wurde mit einem eleganten Eichenholzparkettboden, einer Fußbodenheizung und modernstem Fibre-to-the-home Internetzugang (Glasfaseranbindung) ausgestattet. Im Badezimmer und der Toilette sind Fliesen aus langlebigen Feinsteinzeug verlegt und hochwerte Markenarmaturen verwendet worden. Eine umweltfreundliche Solar-Anlage erzeugt Warmwasser und spart so Betriebskosten! Im Schlafzimmer befindet sich ein 3-teiliger Kleiderkasten, der gerne mitgemietet werden kann, auf Wunsch aber auch entfernt werden kann. Neben einem Kellerabteil gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung! Lage Besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur: fußläufig erreichbare Nahversorger wie Hofer, Billa und Merkur sorgen für bequeme Versorgung, die ca. 800 m entfernte U-Bahn-Linie U2 (sowohl Station Aspernstraße als auch Station Hardeggasse) bietet eine direkte Verbindung in die City. Ebenfalls zu Fuß erreichbar liegt das neu eröffnete Ärztezentrum Med22, auch das Donauzentrum und das SMZ Ost sind nicht weit entfernt. Auch befinden sich mehrere Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie eine Höhere Technische Lehranstalt in der näheren Umgebung. Für Sport und Freizeit bieten die fußläufig erreichbare Sport- & Kletterhalle sowie die Naherholungsgebiete Lobau, Alte Donau und Mühlwasser vielseitige Betätigungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Verkehrsanbindungen U-Bahn U2 Straßenbahn 25 Autobus 26A Schnellbahn S80 - Station Erzherzog-Karl-Straße Satdtautobahn A23 - Tangente Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750 clw@attica.at
Fläche m² 54,3
Zimmer 2
Miete € 835,59 15,39 €/m²