Mietwohnungen bis 1100 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt

50 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG! NEUBAU! Hofruhelage!

Wohnung in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top Neubauwohnung, hohe Lebensqualität !! An der Grenze zwischen 21. und 22. Bezirk gelegen bietet das Wohnprojekt Ruhe und hohe Lebensqualität. Optimale Lage und tolle Anbindung an die Innenstadt ergänzen sich ideal mit den vielen nahe gelegenen Grün- und Wasserflächen, die optimale Erholung versprechen. Zur Vermietung gelangt eine ca.66 m2 - 3.Zimmer Neubauwohnung (zentral begehbar), befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und eine komplett ausgestatteten Küche mit Markengeräten, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WM-anschluss, WC. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia mit dem Blick zum Innhof rundet diese zentralgelegene Wohnung ab. EUR 980,00 inkl BK + Heiz- und Warmwasserkosten + USt. Stromkosten sind extra zu bezahlen. Die Raumaufteilung:   2,6 m2 - Vorraum 23,7 m2 - Wohnküche 11,4 m2 - Zimmer   9,7 m2 - Zimmer   4,8 m2 - Bad   1,3 m2 - WC   1,0 m2 - Abstellraum   5,5 m2 - Gang   5,9 m2 - Loggia Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Waschküche Energieausweis: B - HWB 28 fGEE 0,93, gültig bis 03.02.2025 Die Infrastruktur: 500 m - Kagraner Platz U1, Straßenbahnlinie 26, Buslinien 22A,26A,27A,93A,94A, Airportbus Donauzentrum, 260 Shops, Gastronomie, Cineplexx und etc. Naherholungsgebiet, Alte Donau, Donauinsel Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkten in naher Umgebung. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 65,5
Zimmer 3
Miete € 913 13,94 €/m²

Helle Mietwohnung mit Seeblick

Wohnung in 1220 Wien

Genossenschaftswohnung in der Seestadt 4 Zimmer Ausblick vom Balkon aus, seitlich zum See Haustiere erlaubt Im Haus befindet sich ein Pool, Infrarotkabine, Fitnessraum (alles in der Miete enthalten)
Fläche m² 87,92
Zimmer 4
Miete € 954 10,85 €/m²

Swimmingpool, Wellnes, Fitness im Haus! inkl. Garagenplatz! nähe U1! Neubau mit Lift!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 65m² und befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus nahe dem Donauzentrum und der U1 Kagran. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Garagenplatz. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte, ein Geschirrspüler rundet die Küche ab. In den Wohnräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfließt. Als sehr gut ist die Infrastruktur zu bezeichnen. In kürze erreichen Sie sowohl das Donauzentrum, die U1 Station Kagran, als auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Umkreis befinden sich Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken, Postfilialen, das Kagraner Sportzentrum und die Albert-Schulz-Eishalle In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch Volksschulen, eine Volkshochschule, die Vienna International School und die Japanische Schule. Das Mietverhältnis wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Die Wohnung wird ab 01.06.2017 auf eine Dauer von 60 Monaten vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 991,-- und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, die Umsatzsteuer und den Garagenplatz. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind nicht Inhalt der Vermietung, lediglich die Küchenzeile wird mit vermietet. Kosten: Monatliche Miete: € 991,-- (inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Umsatzsteuer und Garagenplatz) Kaution: € 4.000,-- Mietvertragsvergebührung: € 356,76 Mietvertrags-Errichtungsgebühr: € 200,-- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36 kWh/m²a und entspricht der Energieeffinzklasse B. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1-Station Kagran, ca. 8 Gehminuten Straßenbahn: Linie 25, Station Prandaugasse, ca. 3 Gehminuten Linie 27A, Station Dückegasse, ca. 6 Gehminuten Linie 26, Station Josef-Baumann-Gasse, ca. 6 Gehminuten Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!           Swimmingpool, Wellnes, Fitness im Haus! inkl. Garagenplatz! nähe U1! Neubau mit Lift!   
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 991 15,25 €/m²

**Eßling** TOP Erstbezug: großzügige 3 ZIMMER WOHNUNG IM DG. mit LIFT

Wohnung in 1220 Wien

Kurz vor Ferstigstellung: ab August beziehbar Diese Wohnungen befinden sich in ruhiger Randlage in einer Wohnsiedlung. Eckdaten: Wohnfläche 62,10 m² 2 Schlafzimmer, große offene Wohn-Eßküche, Bad mit Wanne,WC, Vorraum. Ausstattung: Küchenzeile mit allen erforderlichen Geräten. Bad und WC verfliest, Parkettböden, Außenjalousinen. Fußbodenheizung jede Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kindergarten gut erreichbar. Die Buslinie 99A fährt bis Aspern Nord zur U2. TOP 12: Wohnfläche 62,10 m2 Hauptmietzins Euro 714,15BK. Euro 136,62 BkL. Euro 11,18 10% Ust Euro 86,20 Bruttomiete inkl. BK, BkL, 10% Ust. Euro 948,15 Kaution 3 BMM. Euro 2844,45 Provision 2 BMM. Euro 2068,68 inkl. 20% Ust. Vergebührung ans Finanzamt Euro 341,33 Zusätzlich kann auf Wunsch im rückwertigen Teil der Anlage eine Gartenfläche angemietet werden. Gartengröße variabel. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es und leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular)  zu vereinbaren,dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 62,1
Zimmer -
Miete € 948,15 15,27 €/m²

**Eßling** TOP Erstbezug: 3 ZIMMER WOHNUNG mit BALKON IM 1. LIFTSTOCK

Wohnung in 1220 Wien

Kurz vor Ferstigstellung: ab August beziehbar Diese Wohnungen befinden sich in ruhiger Randlage in einer Wohnsiedlung. Eckdaten: Wohnfläche 60,48,+ Balkon ca 6 m². 2 Schlafzimmer, große offene Wohn-Eßküche, Bad mit Wanne,WC, Vorraum. Ausstattung: Küchenzeile mit allen erforderlichen Geräten. Bad und WC verfliest, Parkettböden, Außenjalousinen. Fußbodenheizung, jede Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kindergarten gut erreichbar. Die Buslinie 99A fährt bis Aspern Nord zur U2. TOP 8: Wohnfl. 60,48 m², Balkon ca 6 m² Hauptmietzins Euro 786,24, BK. Euro 133,06, BkL. Euro 10,89, 10% Ust Euro 93,02 Bruttomiete inkl. BK,BkL, 10% Ust. Euro 1023,21 Kaution 3 BMM. Euro 3069,63 Provision 2 BMM. Euro 2232,46 inkl. 20% Ust. Vergebührung ans Finanzamt Euro 368,36 Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es und leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular)  zu vereinbaren,dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 60,48
Zimmer -
Miete € 1.023,21 16,92 €/m²

**Eßling** TOP Erstbezug: großzügige 3 ZIMMER WOHNUNG IM 1.LIFTSTOCK

Wohnung in 1220 Wien

Kurz vor Ferstigstellung: ab August beziehbar Diese Wohnungen befinden sich in ruhiger Randlage in einer Wohnsiedlung. Eckdaten: Wohnfläche ca 57,63 m² 2 Schlafzimmer, große offene Wohn-Eßküche, Bad mit Wanne,WC, Vorraum. Ausstattung: Küchenzeile mit allen erforderlichen Geräten. Bad und WC verfliest, Parkettböden, Außenjalousinen. Fußbodenheizung, jede Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kindergarten gut erreichbar. Die Buslinie 99A fährt bis Aspern Nord zur U2. TOP 7: Wohnfl. 57,63 m² Hauptmietzins Euro 662,75, BK. Euro 126,79, BkL. Euro 10,37,10% Ust Euro 79,99. Bruttomiete inkl. BK, BkL, 10% Ust. Euro 879,91 Kaution 3 BMM. Euro 2639,73 Provision 2 BMM. Euro 1919,78 inkl. 20% Ust. Vergebührung ans Finanzamt Euro 316,77 Zusätzlich kann auf Wunsch im rückwertigen Teil der Anlage eine Gartenfläche angemietet werden. Gartengröße variabel. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es und leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular)  zu vereinbaren,dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 57,63
Zimmer -
Miete € 879,91 15,27 €/m²

2 Zimmer inkl. Wellnesslandschaft, 5 min zur U1-Station Kagran

Wohnung in 1220 Wien | Ogugasse 5

Diese moderne 2 Zimmer Wohnung mit begehbarem Kleiderraum besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum, Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit extra Toilette. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzgelegenheiten und Erfrischungen.
Fläche m² 59,95
Zimmer 2
Miete € 956,82 15,96 €/m²

1220 Wien, LICHTDURCHFLUTETE Familienwohnung!

Wohnung in 1220 Wien

1220 Wien, LICHTDURCHFLUTETE Familienwohnung! In unmittelbarer Nähe zum Asperner Siegesplatz und unweit des SMZ-Ost bzw. des Naherholungsgebietes MÜHLWASSER-Lobau / ca. 85m² Wohnfläche + 1 Wintergarten + 2 Balkone / SONNIGE Wohnung mit PERFEKTER Raumeinteilung / zentraler geräumiger Vorraum + SÜDseitiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten bzw. Balkon + 2 ABSOLUT RUHIGE Richtung Innenhof orientierte Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine + separates 1 WC. WEITERS: 2.Stock ohne Lift / Fahrradraum / nutzbares Kellerabteil / Sat-Anlage / OPTIMAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung / Miete: Euro 998,- inklusive BK und Ust. .) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: Euro 852,92 Hauptmietzins + Euro 131,89 Betriebskosten + Euro 13,19 10% USt. gesamt sohin Euro 998,- .) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution + Euro 359,28 Finanzamtsgebühr + Euro 2.363,76 Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 998 11,74 €/m²

Wagramer Straße 123

Wohnung in 1220 Wien

Fläche m² 74,15
Zimmer 3
Miete € 995,01 13,42 €/m²

---ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE---

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung mit grosser Terrasse im 22. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 67,02m² Zimmer: 3 WC: 1 Bad: 1 Abstellraum: 1 Terrasse: 1 (ca. 14,76m²) Klimageräte in den Wohn-&-Schlafräumen Beschreibung: Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche (inkl. aller wichtigen Geräte) mit Zugang zur grossen attraktiven Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad (mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss), einem Abstellraum sowie einem separten WC. Das Wohnhaus wurde 2004 neu errichtet, ist sehr gepflegt, besticht durch seine moderne Bauweise und verfügt über Lift, Fahrradraum, Keller und Garage (optional). On Top: Die Wohn-&-Schlafräume sind mit Klimageräten ausgestattet. Kosten: Bruttomiete: € 1.005,57- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Kaution: € 4.022,28,- Ein Garagenplatz im Haus kann optional um ca. € 100,-/Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung (z.B. U1 Station Kagraner Platz) ist sehr gut, die alte Donau und das Donauzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 67,02
Zimmer 3
Miete € 1.005,57 15,00 €/m²