Mietwohnungen bis 1100 Euro in 22. Bezirk, Donaustadt
45 Wohnungen zur Miete
SINGLE-/PÄRCHENTRAUM IN DONAUNÄHE
Wohnung in 1220 Wien
Diese entzückende 2-Zimmerwohnung, mit begehbarem Kleiderschrank, ist perfekt geeignet für Singles als auch für Pärchen. Die optimale Lage bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Des Weiteren haben Sie die Option ganz in der Nähe der Donau Ihre sportlichen Aktivitäten auszuüben oder einen wunderbaren Spaziergang entlang der Donau zu genießen. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Garagenstellplatz steht Ihnen um EUR 80,- Aufpreis zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - begehbarer Kleiderschrank - separater Abstellraum - Fußbodenheizung - Außenjalousien - Garagen-Stellplatz vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m²
59
Zimmer
2
Miete €
820
13,90 €/m²
Direktvergabe Gemeindewohnung im 22.Bez/VMS ab 31.8.2014 108m², 4 Zimmer
Wohnung in 1220 Wien | Melangasse 5
Sehr helle Wohnung mit Aussicht im 2.Stock Dachgeschoss inklusive zwei Loggias! Ruhige Wohngegend in einer autofreien Innenparkzone mit Anbindung zur U1. Objektbeschreibung: Ich suche einen Nachmieter in Direktvergabe für meine Gemeindewohnung im 22. Bezirk, Melangasse 5. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit offenem Ess und Kochbereich, von wo aus auch die beiden Loggias erreichbar sind, eine südlich hinaus und die andere nördlich hinaus. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer und den Zwischengang mit Türe, sodass die zwei Kinderzimmer, Bad und WC einen abgeschirmten Schlafbereich bilden. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer: 27,34m² ( davon Essbereich 7,74m²) und offene Küche 7.3m² Schlafzimmer: 12.23m² Kinderzimmer1: 12m² Kinderzimmer2: 11m² Badezimmer: 3,70m² Abstellraum: 2m² Durchgangsraum, Vorzimmer und zwei Loggias. Lage: Ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung zur U1 in 8 Gehminuten, Bus: 31A, 27A, 29A in ca 6 Gehminuten erreichbar. Apotheke, Penny, Billa, Trafik in unmittelbarer Nähe, City Gate Einkaufszentrum( Spar, DM, Libro uvm) in 8 Minuten zu erreichen (direkt bei U Bahn Station). Die Bauten liegen in einer ruhigen Wohnsiedlung mit niedrigen Bauten und Autofreien Innenzone, wo Kinderspielplätze und Grünanlagen zu finden sind, Kinder können sich gefahrenlos bewegen und radfahren. Ausstattung: In der Wohnung bleiben die Einbauküche mit allen Geräten, Esstisch mit 4 Sesseln, Terassengarnitur, Waschmaschine, Deckenbeleuchtungsausbau im Wohnzimmer und diverse Möbel nach Absprache. Besichtigung nach Vereinbarung! Ablöse: € 4.000,-
Fläche m²
108
Zimmer
4
Miete €
985
9,12 €/m²
Fläche m²
54,31
Zimmer
2
Miete €
838,61
15,44 €/m²
Fläche m²
54,32
Zimmer
2
Miete €
838,75
15,44 €/m²
Fläche m²
54,34
Zimmer
2
Miete €
838,61
15,43 €/m²
1220 Wien - Traumhafter Ausblick auf Neue Donau
Wohnung in 1220 Wien
Die 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt unmittelbar an der Neuen Donau und besticht durch den traumhaften Ausblick. Sie befindet sich im 4. Liftstock einer 1999 gebauten Wohnanlage. Die Wohnung betritt man über ein 6m² großes Vorzimmer, von dem aus der geräumige 22 m² große Wohn-Ess-Bereich begehbar ist. Die angeschlossene Einbauküche ist mit hellem Holz furniert und beinhaltet alle Küchengeräte. Aus dem Vorzimmer gelangt man auch in das 15 m² große Schlafzimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer ist SW-seitig ausgerichtet, dadurch sonnendurchflutet und bietet einen traumhaften Blick Richtung Donau. Weiters sind aus dem Vorzimmer ein Bad mit Badewanne und Waschtisch erreichbar als auch ein getrennt begehbares WC. In der Wohnung sind Fliesen bzw. Parkett verlegt. Im Haus befindet sich ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche mit Trockner. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz wäre für € 120,-- anmietbar. Weiters benutzbar ist ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Innen- und Außenruhebereich und Partyraum. Im Haus ist ein Telekabel- und Satellitenanschluss vorhanden. Ein Vorteil dieser Wohnung ist ihre großartige Lage im 22. Bezirk nächst der UNO-City. Sie finden gleich in der Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind in wenigen Gehminuten die U-Bahnlinie U1 sowie die Buslinien 92A und 92B erreichbar. Mit dem KFZ befahren Sie unmittelbar die Wagramer Straße, die A22 Donauuferautobahn und A23 Südosttangente. Damit sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Für absolute Notfälle ist man in rund 15 Minuten im SMZ-Ost. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die "vor der Haustür liegende" Donauinsel an. Die Pauschalmiete von € 895,-- inkludiert die Betriebskosten, Warmwasser/Heizung über die Fernwärme als auch Strom sind vom Mieter selbst abzuschließen. Die Kaution beträgt € 2.685,--, die Wohnung wäre sofort beziehbar und auf 3,5 Jahre anzumieten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. The 55 m² 2-room apartment is located directly on the New Danube and has a fantastic view. It is located on the 4th floor (elevator) of a residential complex built in 1999. The apartment has a 6-square-meter entrance hall from which the spacious 22 m² living-dining area can be accessed. The attached built-in kitchen is veneered with light wood and includes all kitchen appliances. From the hall you can also enter the 15 m² bedroom. The living room and bedroom are oriented to the SW-side, thereby sun-flooded and with a fantastic view to the Danube. Furthermore, a bathroom with bathtub and washbasin can be accessed from the hall as well as a separately accessible toilet. The apartment flooring is tiles or parquet. In the building there is a baby carriage storage room and a laundry room with dryer. The apartment also has a cellar storage compartment. A car parking space would be available for € 120, - rent. Furthermore, a spa area with sauna, steam bath, indoor and outdoor seating area and party room can be used. There is a cable-TV and satellite connection in the in the building. One advantage of this apartment is its great location in the 22nd district next to UNO-City. You will find in the vicinity all the shops of daily needs. The underground line U1 and the bus lines 92A and 92B can also be reached within a few minutes. By car, you take Wagramer Straße, the A22 Donauuferautobahn and the A23 Südosttangente. This means you are well connected to the transportation system. For absolute emergencies you can reach the hospital SMZ Ost within 15 minutes. For sporting activities Donauinsel recreational area is located "at the doorstep". The flat rate of € 895, - includes the operating costs, hot water/heating (Fernwärme) and electricity is to be connected and paid by the tenant himself. The security deposit is € 2.685, - the apartment would be available immediately and rentable for 3,5 years. PLEASE NOTE THAT FOR TRANSPARENCY REASONS WE CAN ONLY PROVIDE INFORMATION TO REQUESTS THAT CONTAIN THE FULL NAME, ADDRESS, TELEPHONE AND E-MAIL.
Fläche m²
55
Zimmer
2
Miete €
895
16,27 €/m²
1220 Wien: Moderne-Maisonettewohung
Wohnung in 1220 Wien
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Maisonette-Wohnung in einer modernen Wohnhausanlage. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1133219?accessKey=598b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at Die nach Süden orientierte Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoß und beeindruckt durch den großzügigen Wohnungsgrundriss. Im 3. Liftstock betreten Sie die Wohnung über den zentralen Vorraum. Von hier gelangen sie ins große helle Schlafzimmer mit Abstellraum, in das Badezimmer mit Waschtisch, Wanne sowie Waschmaschienenanschluß und zur separate Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener, vollausgestatteter Küche. Die große Fensterflächen reichen hier vom Boden bis zur Decke und sind mit einem großen französischen Fenster ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradabstellraum, Indoor-Kinderspielraum und Waschküche stehen allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Ein PKW-Garagenstellplatz kann im Haus über die Hausverwaltung angemietet werden. Gerne informieren wir Sie bei Interesse über die monatlichen Kosten. Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Vergebührung ans FINANZAMT NOTWENDIGE UNTERLAGEN BEI ANMIETUNG: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate und Kopie eines Lichtbildausweises
Fläche m²
76,42
Zimmer
2
Miete €
920
12,04 €/m²
Erstbezug mit Balkon und Fernblick
Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt
Erstbezug mit Balkon und Fernblick Lage: Direkt beim Donauzentrum liegt diese hübsche Erstbezugswohnung. Aufgrund der rückwärtigen Orientierung ist die Wohnung eine komplette Ruhelage. Das Donauzentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften und versorgt einen Mieter perfekt. Die U-Bahnstation (U1) Donauzentrum ist ebenfalls vor Ort. Größe: Die Wohnung besteht aus 51 m², die sich gliedern wie folgt: Zentrales Vorzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche (bereits eingerichtet) und einem Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Mietbeginn: September 2017 Mietdauer: 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung; Ausstattung: Erstbezug, Fussbodenheizung, ein kleiner Spielplatz ist auf der Allgemeinen Terrasse zum Mitbenutzen. Heizwärmebedarf (HWB): 23,70 kWh/m²a Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Kanzlei und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €753 Betriebskosten €106 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €859
Fläche m²
51
Zimmer
2,5
Miete €
859
16,84 €/m²
Fläche m²
47,77
Zimmer
2
Miete €
830,62
17,39 €/m²
Dreizimmer- Wohnung ohne Lift
Wohnung in 1220 Wien
22., 3 Zimmerwohnung mit ca. 90 m² zu mieten Die geräumige Wohnung befindet sich im dritten Stock (kein Lift), ist weitgehend unmöbliert und kann damit ganz nach eigenem Geschmack eingerichtet werden; Kellerabteil und zentrale Waschküche sind vorhanden, eine Garage kann zusätzlich gemietet werden. Raumaufteilung: 3 separat begehbare, unmöblierte Zimmer mit Dachschrägen, Vorraum, möblierte Küche, Bad und WC, Abstellraum Die Küche ist mit Möbeln in Holzoptik und insgesamt funktionell eingerichtet. In Küche, Vorraum, Bad und WC sind die Böden verfliest, Bad (Badewanne mit Duscharmatur, Waschtisch) und WC sind auch an den Wänden verfliest. Die Böden der Zimmer bestehen aus pflegeleichtem Laminat, Dachflächenfenster sorgen für Helligkeit in den Räumen. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung ist aufgrund der drei separat zugänglichen Zimmer ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, die Straßenbahn 25 und Buslinie 26 A verkehren direkt am Haus vorbei, die Schnellbahnstation Erzherzog-Karl-Straße und die A23 Autobahn Südosttangente Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturerlebnisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten und findet man an der nahgelegenen Alten Donau bzw. ein Stück weiter an der neuen Donau samt Donauinsel. Das Objekt wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet; die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 970,00 (Betriebskosten ca. € 182,00); Kaution € 3.000,00. Monatliche Kosten für die Garage € 100,00. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 95,30 HWB Klasse: C
Fläche m²
90
Zimmer
3
Miete €
970,70
10,79 €/m²