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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 22. Bezirk Donaustadt

135 Wohnungen zur Miete
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Exklusive 2,5 -Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, Einbauküche in 1220 Wien - Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelderstr. 255

2-Zimmer-Wohnung, Neubau-Erstbezug, EG, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Einbauküche, große Terrasse und eigenem Garten, 1 Kellerraum, sofort bezugsfrei.
Fläche m² 53
Zimmer 2,5
Miete € 891
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Traumhafter, ruhiger Loggia Erstbezug - Nähe Kagraner Platz (U-Bahn)

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelderstrasse 255

Traumhafte Neubauwohnung in direkter U-Bahn-Nähe. In der Nähe des Kagraner Platzes enstand eine moderne, gut durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Wohnhausanlage. Sehr ruhige 2 Zimmer Loggia Wohnung im 3 Stock im Gartentrakt (=kein Zimmer ist Richtung Strasse). Schlafzimmer mit 14,23m2 Wohnzimmer/Küche mit 21,02m2 Vorzimmer mit 3,69m2 Abstellraum mit 2,60m2 WC mit 1,35m2 Badezimmer mit 4,32m2 Gesamte Wohnfläche: 47,21m2 zusätzlich 3,55m2 Balkon und 3,21m2 Loggia Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) mit Mielegeräten Bad mit Wanne Sonnenschutz bei jedem Fenster Fussbodenheizung Kellerabteil zugeordnet Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage Lift ist im Haus
Fläche m² 47,21
Zimmer 2
Miete € 809,19
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+ ERSTBEZUG GARTENWOHNUNG + 150m ZUR U1 + NÄHE KAGRANER PLATZ + VR RUNDGANG +

Wohnung in 1220 Wien

+++ Als ERSTBEZUG gelangt diese kürzlich fertiggestellte 2 Zimmer GARTEN- Wohnung in attraktiver Lage +++   Für Detailinformationen fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an!   Der virtuelle Rundgang ist im Exposee ersichtlich.     Eckdaten: 53m² Wohnfläche + 51m² Außenfläche 2 sonnendurchflutete Zimmer sonniger Eigengarten Badezimmer mit Badewanne Möblierte Küche samt Miele Geräten Barrierefrei im Erdgeschoss Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum mit Platz für eine Garderobe - geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten - knapp 30m² großer, sonnendurchfluteter Wohn- Essbereich mit neuer Einbauküche samt Geräten von Miele, sowie Ausgang in den Garten   - der Außenbereich misst 51m2 Fläche und ist SÜD - ÖSTLICH orientiert   - Abstellraum - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie eingebauten Spots Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt, gespeist von der Fernwärme. 3BMM Kaution Befristung 4 Jahre mit Aussicht auf Verlängerung Haustiere nach Vereinbarung gestattet Bezugsfrei ab sofort Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern beläuft sich auf 891€  zzgl. Strom und Heizkosten Wissenswertes: trockenes Kellerabteil mit 3m² und Fahrradhaken Jalousien an den Fenstern hochwertige Parkettböden in Eiche Fahrradraum und Waschküche Baujahr 2018 Die Lage: In unmittelbarer Nähe (150m) befindet sich der Kagraner Platz mit div. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die U-Bahn U1, Straßenbahn 26, Bus N25, 22A Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger 0660/94 05 290   Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/  
Fläche m² 53
Zimmer 2,5
Miete € 891
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Direkt bei U1!! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG! Neubau der rhtb: immo gruppe!! Inkl. Küche - Top Ausstattung!!

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 238

Wir vergeben exklusiv im Auftrag der rhtb: immo gruppe (www.rhtb-immo.at) gesamt 29 Erstbezugs-Mietwohnungen zwischen 42 und 88m² zzgl. Balkone, Loggien und Terrassen und 6 PKW-Garagenstellplätze in der Donaufelder Straße 238, direkt bei der U1-Station Kagran. Die Vergabe erfolgt provisionsfrei und ab sofort! Ausstattungs- und Projektdetails sowie die Gesamtauflistung aller Wohungen entnehmen Sie bitte unserem Expose bzw. besuchen Sie die Homepage www.rhtb-immo.at! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus, welche bei den Projekten der rhtb: immo gruppe bezeichnend sind: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz -) Freiflächen - Terrasse / Balkon (einige Wohnungen) -) Garagenplätze anmietbar -) 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Wohnung Top23: Die 2 Zimmer-Wohnung mit knapp 54m² Wohnfläche zzgl. 6m² Balkon liegt im 4.OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraumbereich separate Toilette Badezimmer mit Badewanne geräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche und Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Balkon 6,52m²   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich ganz den Ansprüchen der rhtb: immo gruppe entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Parkett Eiche (Fabrikat "Weitzer") großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Duravit" bzw.gleichwertiges. vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Garagenplätze Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 890,00 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet - jedoch mit einer garantieren Verlängerungsoption des Mietvertrags nach Ablauf dieser 5 Jahre. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf ebenso um 110€/monatlich angemietet werden. Für die Heizung sind vorerst Kosten von 38,75 € Brutto veranschlagt (bitte beachten Sie, dass sich diese nach Abrechnung des 1.Jahres verändern können) Kaution: vorerst 4 Monatsmieten. Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz” Straßenbahnlinie 26 Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 939 00 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet.  
Fläche m² 53,82
Zimmer 2
Miete € 890
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22.Weingartenallee - DIREKT AM GOLFPLATZ!! - NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE MIT EIGENGARTEN UND TERRASSE

Wohnung in 1220 Wien

WOHNEN AM GOLFPLATZ SÜSSENBRUNN - DARF ES ETWAS BESONDERES SEIN? Zur Vermietung gelangt eine makellose 70m2 Neubaumiete in einzigartiger Grünruhelage direkt am herrlichen Golfplatz Süssenbrunn (Mitglieder können praktisch sofort starten). Die in einer Sackgasse gelegene, toprenovierte (Erstbezug) Mietwohnung mit Terrasse und pflegeleichtem Eigengarten besticht durch optimalen Grundriss und gliedert sich wie folgt: - grosszügiger Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse und den nicht einsehbaren Garten - moderne Komplettküche mit sämtlichen Geräten - absolut ruhiges Schlafzimmer - raumhoch verfliestes Bad mit Eckwanne - Wc getrennt begehbar - Diele Das aussergewöhnliche Apartement besticht durch geschmackvolle Ausstattung und Direktlage am Golfplatz . Es ist mit hochwertigen Parketten verlegt, mit Thermofenster sowie Rollläden ausgestattet und bietet durch die Toplage angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Ein Autoabstellplatz, ein Party-, Fahrrad- und Aufbewahrungsraum für Gartengeräte sind im Mietpreis inkludiert. Besonders hervorzuheben wäre auch das Fitnesscenter mit welches in der Golfanlage integriert ist und die Nähe zum Badeteich Süssenbrunn - für Sportbegeisterte bietet dieses Mietobjekt alles was das Herz begehrt. Die Busstation vor der Anlage bietet optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten beträgt € 990,00 (Bk122,22 Ust78,89 netto788,89) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 990
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Wohnen direkt neben der Donau

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt | Rudolf Nurejew Promenade

Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 23 11 043 Etage: 1.Stock - Lift Garagenplatz: gegen Miete erhältlich Raumaufteilung: Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Vorraum Energieausweis: HWBspez: 47 kWh/m2a HWB: B Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20%UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €586,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 850
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aspern Die Seestadt Wiens - Bpl. D3

Wohnung in 1220 Wien | Ilse-Arlt-Straße 21-25

Diese 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon befindet sich im 2 Obergeschoss. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich Laminatböden und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Mietbeginn: 01.09.2018 Bei weiteren Fragen bitte ich Sie um Kontaktaufnahme unter der Telefonnummer 01/908 14 38-713 oder per Mail sanja.bajic@oevw.at .  Stellplatz separat anmietbar. WILLKOMMEN DAHEIM.
Fläche m² 92,86
Zimmer 4
Miete € 898,92
Platzhalter

Wien - 1220 - Südseitige Neubau-Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelderstraße 221

Donaufelderstraße 221, Südseitige helle sonnige ca. 49,38m² Hauptmietwohnung + 2 Terrassen (ca.8,38m² + 7,41m²) mit Weitblick, Vorzimmer, Möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Wc mit Handwaschbecken extra. Auf Wunsch Garagenplatz verfügbar. HWB 34,90 kWh/m2a B -) Komplettküche (inkl. Geschirrspüler) -) Fußbodenheizung -) Parkettboden -) Außenjalousin (Raffstore außen) -) Markisen bei den Loggien -) UPC/A1 Anschluss vorbereitet -) Sicherheitstüren WK2 -) Fahrradraum/Kinderwagenraum/Kellerabteil -) Befristet auf 10 Jahre
Fläche m² 49,38
Zimmer 2
Miete € 849,93
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Ruhig gelegene Neubauwohnung mit 2 Balkonen - ERSTBEZUG

Wohnung in 1220 Wien

Schöne 3 Zimmer Neubauwohnung in ruhig gelegen **ERSTBEZUG** Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage des 22. Bezirkes und ist sehr modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG großzügiger Vorraum mit Schranknische der übergeht in das Wohn-/Esszimmer mit Balkon und offener voll ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf den zweiten Balkon), Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, Abstellraum und separate Toilette AUSTATTUNG - Parkettboden mit Fußbodenheizung - moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Einbauherd Kühlschrank und Dunstabzug - elektrische Außenrolläden - Klimaanlage - zwei Balkone - Lift, Keller, Fahrradraum, Kleinkinderspielplatz LAGE - U1 Kagraner Platz in Gehdistanz (wenige Stationen in die Innenstadt) - Straßenbahn 26 & Bus 22A, 24A, 31A in 2 Gehminuten erreichbar - Naherholungsgebiet "Alte Donau" in unmittelbarer Nähe (5 Minuten) - Zahlreiche Lokale, Supermärkte und Einkaufszentrum K1-Kagran & DONAUZENTRUM in der Umgebung GARAGENPLATZ kann um € 120,00 (inkl. USt.) im Haus angemietet werden _________________________ bright 3-room apartment in a quiet area **FIRST LETTING // NEW** This modern apartment is located in the best area of ​​the 22nd district, is very modern and equipped with high quality materials. LAYOUT: entrance, living/dining room with balcony and open fully equipped kitchen, 2 bedrooms (one with exit to the second balcony), bathroom with tub, double sink and washing machine connection, storage room and separate toilet EQUIPMENT - parquet floor with flor-heating - modern kitchen fully equipped - outdoor shutters and AC - two balconies - elevator, cellar, bike room, kids playground LOCATION - U1 Kagraner Platz within walking distance (a few stops to the city center) - Tram 26 & Bus 22A, 24A, 31A within 2 minutes walking distance - recreational area "Alte Donau" (5 minutes) - many restaurants, supermarkets and shopping center K1-Kagran & DONAUZENTRUM in the area garage place can be rented for € 120,00 (including VAT) in the houseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €948 Betriebskosten €121,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1082,08
Fläche m² 73,87
Zimmer 3
Miete € 1.082,08