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Mietwohnungen in Gries

185 Wohnungen zur Miete

In Gries werden derzeit 185 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gries hält derzeit vergleichsweise 29 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gries 86% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

WG-Zimmer in zentraler Lage in Graz

Wohnung in 8020 Graz

Zimmer AB SOFORT zu vergeben! Schönes Neubauzimmer in 2er WG mit Blick auf den Schlossberg. Küche, Badezimmer und Wohnzimmer sind voll ausgestattet und können natürlich mitbenutzt werden. Zimmergröße: 12,3 m² Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht erlaubt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift ist vorhanden) und hat einen schönen großen Balkon. Kellerabteil und Radabstellplatz vorhanden. Miete: 400€ (inklusive Strom, Heizung, Internet)
Fläche m² 58
Zimmer 3
Miete € 400

Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung

Wohnung in 8020 Graz | Ungergasse 10

Mit 1. Oktober 2018 gelangt eine grundsanierte 3-Zimmer- Wohnung (81m2) in der Ungergasse 10 zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist sehr gut geschnitten. Die geräumigen Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Zwei Zimmer, von denen eines ein Dzrchgangszimmer ist, sind zur Straße hin und ein ein weiteres Zimmer ist zu einem begrünten Innenhof ausgerichtet. Im Sommer sorgen italienische Rollladen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung hat einen kleinen Balkon, der von der Küche aus zugängig ist. Die Küche ist neu, sie wurde vom Tischler maßangefertigt und verfügt über eine Speisekammer. Die Ausstattung des Badezimmers (mit Badewanne) ist solide, aber nicht ganz neu. Die Grazer Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen, und das berühmte Bad zur Sonne ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 750

Erstbezug - Provisionsfrei - ab 01.11.2018 - Wohnpark am Lazarettgürtel - 82 geförderte Mietwohnungen mit Freiflächen

Wohnung in 8020 Graz | Lazarettgürtel 100

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: + hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + verflieste Bäder + teils sind die Wohnungen mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet + großzügige Freiflächen Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnungen werden jedoch in der gleichen hochwertigen Ausstattung gebaut.    Merkmale des Neubauprojekts: + 82 geförderte Mietwohnungen  + Freiflächen bei jeder einzelnen Wohnung + Fahrradräume  + Gemeinschaftsräume + 40 Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar)  + Begegnungszone Diese ca. 31,72 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 82 Wohnungen. LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.  RAUMAUFTEILUNG: Wohn-, Schlaf-, Esszimmer, Kochnische/Diele, Bad/WC, Terrasse, Garten, Keller  AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet! Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.  PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den  Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 70.00 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.
Fläche m² 31,72
Zimmer 1
Miete € 443,45

Erstbezug - Provisionsfrei - ab 01.11.2018 - Wohnpark am Lazarettgürtel - 82 geförderte Mietwohnungen mit Freiflächen

Wohnung in 8020 Graz | Lazarettgürtel 100

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: + hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + verflieste Bäder + teils sind die Wohnungen mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet + großzügige Freiflächen Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnungen werden jedoch in der gleichen hochwertigen Ausstattung gebaut.    Merkmale des Neubauprojekts: + 82 geförderte Mietwohnungen  + Freiflächen bei jeder einzelnen Wohnung + Fahrradräume  + Gemeinschaftsräume + 40 Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar)  + Begegnungszone Diese ca. 39,89 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 82 Wohnungen. LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.  RAUMAUFTEILUNG: Wohn-, Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, Keller AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet! Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.  PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den  Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 70.00 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.
Fläche m² 39,89
Zimmer 2
Miete € 544,94

Erstbezug - Provisionsfrei - ab 01.11.2018 - Wohnpark am Lazarettgürtel - 82 geförderte Mietwohnungen mit Freiflächen

Wohnung in 8020 Graz | Lazarettgürtel 100

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: + hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + verflieste Bäder + teils sind die Wohnungen mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet + großzügige Freiflächen Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnungen werden jedoch in der gleichen hochwertigen Ausstattung gebaut.    Merkmale des Neubauprojekts: + 82 geförderte Mietwohnungen  + Freiflächen bei jeder einzelnen Wohnung + Fahrradräume  + Gemeinschaftsräume + 40 Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar)  + Begegnungszone Diese ca. 61,25 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 82 Wohnungen. LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.  RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC,  Dachterrasse, Keller AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet! Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.  PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den  Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 70.00 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.
Fläche m² 61,25
Zimmer 2
Miete € 719,30

Erstbezug - Provisionsfrei - ab 01.11.2018 - Wohnpark am Lazarettgürtel - 82 geförderte Mietwohnungen mit Freiflächen

Wohnung in 8020 Graz | Lazarettgürtel 100

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: + hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + verflieste Bäder + teils sind die Wohnungen mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet + großzügige Freiflächen Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnungen werden jedoch in der gleichen hochwertigen Ausstattung gebaut.    Merkmale des Neubauprojekts: + 82 geförderte Mietwohnungen  + Freiflächen bei jeder einzelnen Wohnung + Fahrradräume  + Gemeinschaftsräume + 40 Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar)  + Begegnungszone Diese ca. 61,20 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 82 Wohnungen. LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.  RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, Keller AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet! Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.  PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den  Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 66.00 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.
Fläche m² 61,2
Zimmer 2
Miete € 749,02

Erstbezug - Provisionsfrei - ab 01.11.2018 - Wohnpark am Lazarettgürtel - 82 geförderte Mietwohnungen mit Freiflächen

Wohnung in 8020 Graz | Lazarettgürtel 100

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: + hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + verflieste Bäder + teils sind die Wohnungen mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet + großzügige Freiflächen Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnungen werden jedoch in der gleichen hochwertigen Ausstattung gebaut.    Merkmale des Neubauprojekts: + 82 geförderte Mietwohnungen  + Freiflächen bei jeder einzelnen Wohnung + Fahrradräume  + Gemeinschaftsräume + 40 Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar)  + Begegnungszone Diese ca. 36,9 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 82 Wohnungen. LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.  RAUMAUFTEILUNG: Diele, Wohn-, Schlafzimmer, Kochnische, Bad/WC, Balkon, Keller AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet! Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.  PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den  Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 70.00 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer. Heizung und Warmwasser: Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beliefert. Die Wohnungen werden Mittels Radiatoren beheizt und das Warmwasser wird zentral im Haus aufbereitet. 
Fläche m² 36,9
Zimmer 1
Miete € 507,80

PROVISIONSFREIE ERDGESCHOSSWOHNUNG NÄHE HAUPTBAHNHOF!

Wohnung in 8020 Graz | Traungauergasse 12

In einem Neubau gelangen 25 Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter und bieten Ihnen eine unbefristete Hauptmiete! Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird einzeln pro Wohnung abgerechnet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, individuell über einen Thermostat steuerbaren Heizkreis für die Fußbodenheizung. Dieses charmante Wohngebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein allgemeiner weitläufiger Dachgarten für alle Bewohner des Hauses und im Erdgeschoss finden Sie einen Kleinkinderspielplatz sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.   Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort, haben 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 49m² bis ca. 95m². Über die Stiegenhäuser und behindertengerechte Aufzüge gelangen Sie barrierefrei in alle Geschosse. Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden im Badezimmer und zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Im Wohnzimmer finden Sie einen SAT--Anschluss, einen Internetanschluss von A1 und Leerverrohrungen in den Schlafzimmern.   In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Selbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung  der Top 90 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer und WC
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Miete € 568,85

PROVISIONSFREIE ERDGESCHOSSWOHNUNG NÄHE HAUPTBAHNHOF!

Wohnung in 8020 Graz | Traungauergasse 12

In einem Neubau gelangen 25 Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter und bieten Ihnen eine unbefristete Hauptmiete! Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird einzeln pro Wohnung abgerechnet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, individuell über einen Thermostat steuerbaren Heizkreis für die Fußbodenheizung. Dieses charmante Wohngebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein allgemeiner weitläufiger Dachgarten für alle Bewohner des Hauses und im Erdgeschoss finden Sie einen Kleinkinderspielplatz sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.   Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort, haben 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 49m² bis ca. 95m². Über die Stiegenhäuser und behindertengerechte Aufzüge gelangen Sie barrierefrei in alle Geschosse. Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden im Badezimmer und zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Im Wohnzimmer finden Sie einen SAT--Anschluss, einen Internetanschluss von A1 und Leerverrohrungen in den Schlafzimmern.   In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Selbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung  der Top 9 - Wohnzimmer mit Einbauküche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer und WC - Terrasse - Garten
Fläche m² 52,4
Zimmer 2
Miete € 590,81

PROVISIONSFREIE ERDGESCHOSSWOHNUNG NÄHE HAUPTBAHNHOF! Ab 1.1.2019 bezugsfertig!

Wohnung in 8020 Graz | Traungauergasse 12

In einem Neubau gelangen 25 Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter und bieten Ihnen eine unbefristete Hauptmiete! Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird einzeln pro Wohnung abgerechnet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, individuell über einen Thermostat steuerbaren Heizkreis für die Fußbodenheizung. Dieses charmante Wohngebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein allgemeiner weitläufiger Dachgarten für alle Bewohner des Hauses und im Erdgeschoss finden Sie einen Kleinkinderspielplatz sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.   Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort, haben 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 49m² bis ca. 95m². Über die Stiegenhäuser und behindertengerechte Aufzüge gelangen Sie barrierefrei in alle Geschosse. Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden im Badezimmer und zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Im Wohnzimmer finden Sie einen SAT--Anschluss, einen Internetanschluss von A1 und Leerverrohrungen in den Schlafzimmern.   In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Selbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung  der Top 62 - Wohnzimmer mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer und WC
Fläche m² 67,62
Zimmer 3
Miete € 725,22