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Mietwohnungen in Purkersdorf

22 Wohnungen zur Miete

In Purkersdorf werden derzeit 22 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Purkersdorf hält derzeit vergleichsweise 68 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Purkersdorf 24% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Gartenwohnung

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Wienzeile

Wohnpark Purkersdorf / Mitten im Grünen und gleich in der Stadt Direkt neben dem Wienfluss befindet sich dieses attraktives Wohnhausprojekt im Nahbereich zum Stadtzentrum von Purkersdorf. 27 Wohneinheiten gliedern sich in 4 kleinteilige Baukörper mit Laubengängen, zugeordneten Freiflächen in Form von Balkonen wie auch Terrassen und ermöglichen so ein gemeinschaftliches Wohnen in Privatheit. Eine Tiefgarage im Keller verbindet die Bauteile, im Gemeinschaftsgarten befinden sich mehrere Kinderspielplätze und das Bauvorhaben ist natürlich auch behindertengerecht ausgeführt. Das Wohnhausprojekt bietet: • Herstellung durch erfahrenen österreichischen Bauträger • Hochwertige Ausstattung • Familiäre Atmosphäre • Bezug kurzfristig möglich Das Wohnhausprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation UNTERPURKERSDORF. Das Stadtzentrum ist 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Also einfach Mitten im Grünen leben und doch gleich in der Stadt sein. Eckdaten Projekt Wohnnutzfläche: 37-120 m² Terrasse: 6-20 m² Eckdaten dieser Wohnung Wohnnutzfläche: 98,14m² Garten: 32 m² Keller: 1,79m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: € 952,48 zzgl 10% USt. Betriebskosten: € 155,70 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer:€ 110,82,-- Gesamtbetrag:€ 1.219,-- inkl 10% Ust Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20%Ust Mietvertragsdauer 5 Jahre, 5 Monatsmieten Kaution Die Übergabe erfolgt als Erstbezug mit Küche inklusive Markengeräte Einkommensnachweis erforderlich! Garagenplatz € 80,-- inkl. UST Kaufoption auf Anfrage Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €952,48 zzgl 10% USt.Betriebskosten €155,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1219------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 98,14
Zimmer -
Miete € 1.219

DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT FERNSICHT !

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Wienzeile

Wohnpark Purkersdorf / Mitten im Grünen und gleich in der Stadt Direkt neben dem Wienfluss befindet sich dieses attraktives Wohnhausprojekt im Nahbereich zum Stadtzentrum von Purkersdorf. 27 Wohneinheiten gliedern sich in 4 kleinteilige Baukörper mit Laubengängen, zugeordneten Freiflächen in Form von Balkonen wie auch Terrassen und ermöglichen so ein gemeinschaftliches Wohnen in Privatheit. Eine Tiefgarage im Keller verbindet die Bauteile, im Gemeinschaftsgarten befinden sich mehrere Kinderspielplätze und das Bauvorhaben ist natürlich auch behindertengerecht ausgeführt. Das Wohnhausprojekt bietet: •Herstellung durch erfahrenen österreichischen Bauträger •Hochwertige Ausstattung •familiäre Atmosphäre •Bezug kurzfristig möglich Das Wohnhausprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation UNTERPURKERSDORF. Das Stadtzentrum ist 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Also einfach Mitten im Grünen leben und doch gleich in der Stadt sein. Eckdaten Projekt Wohnnutzfläche: 37-120 m² Terrasse: 6-20 m² Eckdaten dieser Wohnung (M6) Wohnnutzfläche: 113,70m² Terrasse: 20,70 m² Keller: 1,79m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: € 1.046,18- zzgl 10% USt. Betriebskosten: € 171,56- zzgl 10% USt. Umsatzsteuer: € 121,76- Gesamtbetrag: € 1.339,- inkl 10% Ust Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20%Ust Mietvertragsdauer 5 Jahre, 5 Monatsmieten Kaution Die Übergabe erfolgt als Erstbezug mit Küche inklusive Markengeräte Einkommensnachweis erforderlich! Garagenplatz € 80,-- inkl. UST Kaufoption auf Anfrage Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1046,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €171,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1339,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 113
Zimmer 5
Miete € 1.339,52

SCHÖNE HELLE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Altbauwohnung, Gesamtwohnfläche 71m2. Im 3.Stock gelegen wird diese Wohnung vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Vorzimmer, Wohnküche mit Fenster, Wohnzimmer mit Erkercharakter, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separates WC. Die Zimmer sind separat begehbar. Das Vorzimmer, Bad (mit Waschmaschinenanschluß), das WC und die Küche sind hell und modern verfliest. ln den beiden Wohnräumen ist schöner alter Parkett verlegt. Es gibt eine Etagenheizung. Gute Infrastruktur, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn, U3-Nähe. HM: € 403,- Küche: € 20,- Bk.: € 192,- MWST.: € 64,- GESAMT: € 679,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €679 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €679------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 679

3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sie benötigen Platz für sich und Ihre Familie, Sie möchten die Vorzüge der Stadt, jedoch bevorzugen Sie es vor den Toren Wiens zu wohnen?  Und Sie genießen gerne einige Stunden in der Natur - dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie!! Highlights:  Ruhelage und dennoch im Zentrum Großer Garten am Grundstück (das mähen des Gartens wird von exern übernommen) Garagenplatz verfügbar (noch nicht in der Miete enthalten) Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Purkersdorf, westlich von Wien. Die Stadtgrenze erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sind Sie aber auch rasch im Zentrum Wiens. So steht Ihnen mit dem Bahnhof Purkersdorf (ca. 5 Gehminuten) eine Top Anbindung zur Verfügung (Purkersdorf --> Westbahnhof in 15-20 Minuten) Daneben gibt es noch mehrere Buslinien die Ihnen ein sehr gutes Verkehrsnetz gewährleisten (351, 447, 547, 1089). Im Ortskern von Purkersdorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten  alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Geschäfte, Banken, Restaurants und Cafes, Ämter, Behörden, Freibad - ALLES IN GEHWEITE Und auch für Kinderbetreuung und Bildung ist mit Kindergärten und Schulen ausreichend gesorgt. Das Haus / die Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einem ca. 10 Jahre alten, sehr modernen und freundlichen Neubau, im 3. Liftstock. Über den hellen Vorraum gelangen Sie zentral in die beiden Schlafzimmer, das Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, das WC und einen Abstellraum. Die Wohnküche betreten Sie durch eine große, Doppelflügelige Tür mit Glaseinsätzen. Durch die Süd-West Ausrichtgung ist speziell der Wohnraum sehr lichtbegünstigt - der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein auch die letzten Sonnenstunden am Abend zu genießen und den Sonnenuntergang über den Wienerwald zu beobachten. Außerdem haben Sie aus dem Wohnzimmer auch einen Blick in den Garten wo Ihre Kinder ungestörte Abenteuer erleben können. Über die Nord-Ost-Seitigen Schlafzimmer wiederum werden Sie von der Sonne geweckt und blicken über Purkersdorf. "Natur pur" verspricht der Garten hinter dem Haus der fast gänzlich zur alleinigen Nutzung bereitsteht. Dieser ist über das Treppenhaus begehbar, es gibt dort einen Allgemeinteil mit Spielgeräten den die Kinder des Hauses benützen können. Auf dem mitgemieteten Gartenteil, ca. 350 m², steht ein Kinderspielhaus, eine Terrasse mit Sitzgelegenheit und 2 Hochbeete. Eigene Gestaltungsmöglichkeiten sind natürlich möglich. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, es sind auch Altbaumbestände (Obstbäume) zur Eigennutzung vorhanden. Dahinter erstreckt sich der Teil des Wienerwaldes der zur Hochramalpe führt, eine gemütliche Wanderung zahlt sich dorthin immer aus! Die Aufteilung und Ausstattung: Eingangsbereich, ca. 9,56 m² WC, ca. 1,65 m² Abstellraum, ca. 1,57 m² Zimmer, ca. 14,82 m² Zimmer, ca. 14,86 m² Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, ca. 8,27 m² Wohnküche (voll ausgestattete Küche), ca. 38,72 m² mit Zugang zur Terrasse, ca. 10,87 m² GESAMT: Wfl., ca. 89,45 m² zzgl. Terrasse, ca. 10,87 m² zzgl. Garten, ca. 352,54 m² Als großzügige Staufläche steht noch ein trockener Keller mit ca. 8 m² zur Verfügung. Ein Garagenplatz ist verfügbar, die Gesamtmiete inkl. Garage beträgt € 1.290,-  Der Platz ist auch für größere Fahrzeugmodelle ausreichend dimensioniert. Die Böden der Wohnung sind in Eiche-Parkett ausgeführt, das Bad, WC und der Abstellraum sind gefliest. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme aufgeheizt, die mtl. Energiekosten (Strom/Gas) für eine 4-köpfige Familie beliefen sich zuletzt bei ca. 110 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und wurde soeben noch komplett ausgemalt und gründlich gereinigt. Die Küche ist voll ausgestattet, die Heizung wird mit einer Gasetagenheizung betrieben. Einen Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at --> Objektnummer 25386 (Eingabe rechts unten) Energieklasse: B; 41,8 kWh/m2.a  fGEE: B; 0,97 Kosten bei Mietvertrag inkl. Garage (vorerst befristet auf 5 Jahre): Kaution: € 4.000,- Provision, 2 BMM: 3.096,- inkl. 20% USt. MV-Errichtung: € 240,- inkl. 20% USt. GESAMT: € 7.336,- Sie haben Fragen zum Objekt oder möchten dieses besichtigen? Für einen Termin stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.198

Möblierte Mietwohnung mit Südloggia

Wohnung in 3002 Purkersdorf

SÜDSEITIGE MIETWOHNUNG MIT LOGGIA BESCHREIBUNG: Sehr gepflegte Wohnung, größtenteils möbliert. Gastherme, Kellerabteil, überdachter Autoabstellplatz, Gemeinschafts-Kinderspielplatz Ennergiekennzahl:HWB: 86 kWh/m²a RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Südloggia, Bad mit Wanne, WC, 2 Zimmer, Abstellraum KOSTEN: Nettomiete: EUR 648,91 + 10% Ust. = EUR 713,80 Betriebskosten netto: EUR 242,00 + 10% Ust. = EUR 266,20 Gesamt: EUR 980,00 NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.940,00 Maklerprovision: EUR 2.138,18 Mietvertrag auf 4 Jahre (ev. Verlängerungsmöglichkeit) LAGE: 2. Stock ohne Lift, wenige Gehminuten zum Bahnhof Purkersdorf OBJEKTBETREUER: Frau Romana Braune 069912312445 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 980

BLICK IN DEN WIENERWALD 3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem BALKON inkl. GARAGENPLATZ und Heizkosten

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Wintergasse

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einem südseitig ausgerichteten Balkon und wunderschönen Blick in den Wienerwald. Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem, im Jahre 2012, errichteten Wohnhaus, im 2. Liftstock und ist durch seine Lage in der 2. Reihe besonders ruhig gelegen.   Raumkonzept sehr geräumige und elegante Wohnküche mit Geschirrspüler, Herd und Kochplatte sowie Kühlschrank inkl. separatem großen Gefrierfach südseitig ausgerichteter gemütlicher Balkon mit Lärchen-Holzbelag 2 südseitig ausgerichtete helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss   Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen wunderschöner Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Abstellraum Küche, Bad und WC mit eleganten 30/60 cm und 60/60 cm Feinsteinzeug Fliesen Badezimmer raumhoch verfliest 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster  Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien Gegensprechanlage Barrierefrei Einlagerungsraum Fahrradabstellraum Kinderspielplatz   Konditionen Mietbeginn: ab sofort Miete inkl. Heizkostenakonto Gesamtmiete inkl. Garagenstellplatz Befristung: 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.   Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Arrangieren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei Frau Sonja Veidinger unter der Nummer: +43 (0) 660 66 88 931 oder per E-mail sv@real-esthetiques.com. *Wir stehen für Transparenz und möchten höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen. **Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die RE Real Esthetiques GmbH als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 76,86
Zimmer 3
Miete € 1.177,69

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum

Wohnung in 3002 Purkersdorf

SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE ZENTRUM PURKERSDORF! Ab sofort zu mieten ist diese sanierte ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in Zentrumsnähe (Standort: Dr. Ed. Weissgasse 3-5) im 1. Stock (ohne Lift) einer Wohnhausanlage. Die Wohnung bietet einen zentralen Vorraum, straßenseitig Küche und Wohnzimmer, gartenseitig zwei weitere Zimmer mit Gartenblick sowie Bad mit Waschtisch und Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ausstattung: Die Küche ist neu und verfügt über Kochceranfeld, Backrohr und Mikrowelle. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Laminatböden, bzw. Fliesen, ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung (Nachtspeicherofen). Ein Warmwasserboiler befindet sich ebenso wie der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern des Hauses steht ein sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Tolle Infrastruktur! Der Purkersdorfer Hauptplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten, sowie Kindergärten und Schulen (darunter das modernste Gymnasium Österreichs) sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus und Schnellbahn) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. In nur wenigen Autominuten erreicht man die Stadtgrenze Wien sowie das Shopping-Center Wien Auhof. Kostenaufschlüsselung: Nettomiete 500,00 Euro, BK 222,16 Euro, USt 75,22 Euro = Gesamtmiete 794,38 Euro Kaution: 2.400,- Euro Provision: 1.733,18 Euro Beziehbar ab sofort! Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Einverständnis Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs.4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 183,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 794,38

MIETGARCONNIERE MIT GARTEN IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 3002 Purkersdorf

SINGLEHIT MIT GARTEN IN ZENTRALER LAGE Die im Jahr 1988 errichtete Wohnhausanlage besticht vor allem durch die südseitige Ausrichtung und die zentrumsnahe Lage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt und der Bahnhof Purkersdorf Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die helle Mietwohnung liegt im Erdgeschoß und unterteilt sich in Vorraum mit Bad, separatem WC und Abstellraum sowie den ca. 28 m² großen Wohnbereich mit zurückversetzter Schlafnische und offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den südseitig ausgerichteten Garten mit Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Gesamtmiete (Wohnung und Autoabstellplatz) beträgt monatlich € 570,-- inkl. BK und MwSt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei die Möglichkeit einer Verlängerung besteht. Strom- und Gasverbrauch sowie etwaige Telefon-, TV- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 570

1140 wunderschöne 131m² Jugendstilmiete 4 Zimmer , Wintergarten, Topküche, kleiner Balkon, sonnige ruhige Lage

Wohnung in 1140 Wien,Penzing

In einem kleineren Jugendstilhaus gelangt im 1. Stock ( kein Lift) diese elegante und liebenswerte Wohnung zur Vermietung. Auf einer großzügige Wohnfläche von ca. 131m² genießt man angenehmes Raumgefühl und Lebensqualität. Die Wohnung ist ab 1. Mai verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Schon bei Eintreten wird man von angenehmen Platzangebot empfangen , welches einer typischen Wiener "Herrschaftswohnung" eigen ist. Eine große Diele, das charmante Erkerzimmer, das sehr große Schlafzimmer mit dem anschließenden Wintergarten, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, die komplett ausgestattete Wohnküche , ein geschmackvoll verfliestes Bad , sowie Toilette separat werden Sie begeistern! Der Großteil der wunderschönen Räume sind getrennt begehbar, sind hell und befinden sich in einem hervorragendem Zustand. Durchwegs schreitet man über edle Parketten und viel Licht strömt durch die großen Holzfenster. Eine Gasetagenheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und ausreichend Warmwasser. Ein kleiner gartenseitiger Klopfbalkon eignet sich hervorragend dafür, um im Sommer zu lüften oder ein Zigaretterl zu sündigen. Auch die Lage ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Die U4 , die Straßenbahnlinien 60, 62 , 58 , div. Busse , sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale, Ärzte befinden sind direkt vor der Tür und sind zu Fuß einfach zu erreichen.Dennoch ist die Wohnung ruhig und West Ost ausgerichtet. Wenn Sie eine typische Wiener Altbauwohnung mit Charme suchen, haben Sie hier Ihr neues Heim gefunden.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.390,07

Großzügige Dachgeschoss Wohnung in Grünlage mit Top-Infrastruktur!

Wohnung in 1140 Hütteldorf

Sie suchen eine großzügige Mietwohnung im Grünen mit trotzdem sehr guter Infrastruktur? Dann haben wir ein interessantes Angebot für SIe! In einer aus nur 4 Wohneinheiten bestehenden Gründerzeitvilla in Hadersdorf befindet sich diese mit ca. 180m² großzügig angelegte Dachgeschosswohnung. Die helle nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angeschlossener verglaster und beheizter Veranda mit Blick ins Grüne, eine sehr geräumige Küche mit Abstellraum und direktem Ausgang auf eine Terrasse, zwei weitere jeweils ost- und westseitig gelegene Zimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum sowie ein Badezimmer, extra WC und einen Vorraum. Das südseitige Wohnzimmer ist mit dem Speisezimmer und der Küche durch einen breiten Durchgang verbunden. Das sehr geräumige Schlafzimmer hat 2 Fenster und an der Schrägwand ein Dachfenster, sowie einen Einbauschrank und eine begehbare Garderobe. Außerdem gibt es einen Teil des Original-Dachstuhles als rustikales Element, welches Behaglichkeit ausstrahlt. Die Ost-sowie die Westseite dieser Wohnung hat leicht geschrägte Wände, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Der Ostteil verfügt über einen vom Vorzimmer erreichbaren Eingang und misst ca. 45m2. Dieser Bereich ist besonders lichtdurchflutet, da er 2 Dachflächenfenster und ein süd-und ostseitiges Fenster hat Dadurch würde er sich besonders für Studio bzw. Büronutzung, eignen. Die Küche - ideal für Hobbyköche verfügt über eine große Kochinsel mit Ceranfeld und 3 flammigem Gasherd sowie einem getrennten Backrohr, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank. Das großzügige Bad verfügt über eine freistehende Wanne, eine Dusche sowie ein Bidet (2 Waschmaschinenanschlüsse vorhanden). Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bietet sich auch eine Kombination von Büro und Wohnen bestens an. Die Infrastruktur der Wohnung ist ausgezeichnet erreichen Sie doch alle Nahversorger wie Supermärkte darunter ein Bio-Lebensmittelmarkt sowie das Auhofcenter mit seinen umfangreichen Geschäfts- und Freizeitangebot (Gastronomie, Kino, Fitness-Studio etc.) fußläufig. Die öffentliche Anbindung ist einerseits über die nahegelegene S-Bahn Station Wien Hadersdorf (S50 und S80) und mehrere Buslinien (50A, 451, 453, N49) mit Haltstellen fast vor der Haustüre sehr gut gegeben. Es gibt keine Parkgebühr für Ihr Auto, da die Umgebung des Wohnhauses nicht unter die Parkraumbewirtschaftung des 14. Bezirks fällt. Für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten das nahegelegene Hadersdorfer Bad, der Wiental Radweg sowie der Lainzer Tiergarten und der Wiener Wald reichliche Abwechslung. Top Features: - großzügige Raumaufteilung - helle Räume - komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet - Terrasse und beheizte Veranda mit Grünblick - sehr gute öffentliche Anbindung - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten in der Umgebung Hard Facts: - ca. 180 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 1 Bad und 1 WC - 1 Terrasse - Gas/Etagenheizung -4 Jahre Befristung (Verlängerung möglich) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1253,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €373,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €162,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 1.790