Mietwohnungen in Gablitz

14 Wohnungen zur Miete

In Gablitz werden derzeit 14 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gablitz hält derzeit vergleichsweise 27 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gablitz 34% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Dachgeschossneubau mit Fernsicht und Grünblick 2 Zimmer+Garten+Einbauküche+Parkplatz KEINE ABLÖSE !!!!

Wohnung in 3003 Gablitz

Dachgeschossneubau 2 Zimmer mit Einbauküche + Garten + Parkplatz und Fernsicht in absoluter Grünruhelage KEINE ABLÖSE !!!! 24m² + 30m² Garten ,Wohnzimmer mit kleiner Küche und Einbauküche, Schlafzimmer ,Bad mit Wanne und WC Ausstattung: Laminatböden im Wohnbereich , Fliesenböden im Bad WC , Küche mit Einbauküche , Herd, Kühlschrank, Abwasch ,   Bad mit WANNE und WC, Waschbecken,   Hauszentralheizung, Thermofenster, Sicherheitseingangstür . Miete Netto 186,00 €, BK 60,00€, Garten 36,00 €, Parkplatz 12,50 € Bruttomiete 330,00 € inkl. BK, Parkplatz, Garten, Warmwasser und Heizung 40,00 € Kaution 1.110,00 € ,Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter per E-Mail : opernreal@aon.at und Tel. 069911074224 zur Verfügung
Fläche m² 24
Zimmer 2
Miete € 330 13,75 €/m²

Traumlage für Naturliebhaber

Wohnung in 3003 Gablitz | Laabach 2

Traumlage für Naturliebhaber Diese Wohnung liegt etwas außerhalb von Gablitz und befindet sich in einer malerischen Landschaft, mit herrlichem Grünblick, in absoluter Ruhelage, nahe der Laabacher Schenke. Die Wohnfläche von rund 80 m² zuzüglich einer Loggia von rund 12 m², gliedert sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Anschluss für einen offenen Kamin und Ausgang zur Loggia, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Fliesenbad mit Dusche, eine separate Toilette, einen Abstellraum und ein großzügig angelegtes Vorzimmer. Durch die einzigartige Lage hat man von allen Räumen, sowie von der Loggia, einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, wobei die Wohnung über einen Kaminanschluss verfügt, wo man einen Schwedenofen anschließen kann Der Energieausweis vom 21.2.2013 weist folgende Werte auf: HWB 91, Energieeffizienzklasse C, fGGE 1,41 Die Wohnung ist auch mittels Autobus erreichbar. Man braucht rund 15 Gehminuten bis zur Busstation. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden man im Ort Gablitz vor. Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins     € 630,82 Betriebskosten    €   87,36 Netto                   € 718,18 10% USt             €   71,82 Gesamtmiete      € 790,00 Die Kosten für das Kaltwasser werden separat nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet und betragen ca. € 120,00 pro Jahr. Kosten bei Anmietung: Kaution                                   € 2.400,00 Vertragsvergebührung FA      €    284,40 Vermittlungshonorar               € 1.723,00 Gesamt:                                  € 4.407,40 Die komplette Einbauküche samt Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination kann zu einem Preis von € 5.000,- übernommen werden. Der Schwedenofen kann zu einem Preis von € 1.000,- übernommen werden. Beiliegend finden den von uns erstellten Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Der Plan wurde von uns erstellt, Planfehler behalten wir uns vor! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26, zur Verfügung.  
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 790 9,88 €/m²

Helle 2 Zimmer Wohnung in absoluter Grünruhelage mit Parkplatz und EINBAUKÜCHE KEINE ABLÖSE !!!!

Wohnung in 3003 Gablitz

NATUR PUR Neubau 2 Zimmer mit Einbauküche + Parkplatz in absoluter Grünruhelage und Fernsicht 40m² ,2 Zimmer mit offener Küche und Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Ausstattung: Laminatboden im Wohnbereich , Fliesenböden im Bad WC , und Vorraum, Küche mit Einbauküche Kühlschrank , Herd mit Kochceranfeld, und Abwasch   , Bad mit Wanne , Waschbecken, Waschmaschinenanschluss   und WC, Hauszentralheizung, und Thermofenster. Miete Netto: 318,00 €, BK 99,00 €, Parkplatz 12,50 € , Kaution 1.650,00 € Bruttomiete: 476,00 € inkl. BK, + Parkplatz Warmwasser und Heizung 67,00 € Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 0699 11074224 zur Verfügung
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 476,66 11,92 €/m²

Schöne Wohnung in Einfamilienhaus im Erdgeschoss, ca. 73m², große Terrasse, sehr gute Lage!

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die ideale Lage der Wohnung erreichen Sie sowohl das Zentrum von Gablitz als auch das Zentrum von Purkersdorf ausgesprochen bequem zu Fuß, mit dem Rad oder auch mit dem Bus, da die nächst Bushaltestelle nur ca. 150m entfernt ist. Purkersdorf und Gablitz bieten alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kindergärten und Schulen, Ärztezentren, Apotheken, Gastronomie, Trafiken, Banken und auch eine hervorragende Anbindung zur U-Bahn U4 Wien Hütteldorf oder zum Wiener Westbahnhof durch die S-Bahn-Stationen in Purkersdorf. Die Wohnung hat eine gesamte Fläche von ca. 73m², befindet sich im EG und hat einen eigenen, barrierefreien Zugang von der Straße. Durch das Eingangstor gelangen Sie in einen kleinen Innenhof und zum Eingang des Objektes. Zusätzlich und Teil dieses Angebots ist eine gepflasterte Terrasse, ideal im Sommer zur Benützung als erweitertes Wohnzimmer im Freien. Durch den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in das 32m² große, loftartig Wohnzimmer. Durch einen halbhohen Raumteiler aus Klinkersteinen gliedert sich dieser Bereich optisch in 3 Teile. In diesem Zimmer befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse. 2 weitere Zimmer mit jeweils 10m² sind von diesem Raum zentral begehbar, wobei 1 Zimmer als Schlafzimmer genutzt wird, das 2. Zimmer durch den direkten Zugang zur Küche sich bestens als Esszimmer eignet. Eine vollausgestattete Küche mit mehr als 8m², ein Abstellraum mit knapp 4m², eine Abstellfläche mit ca. 2m² und der Sanitärraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette komplettieren das Raumangebot. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Müll, Wasser, Versicherung) beträgt pauschal € 720,--. Vermietet wird auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption ist denkbar. Die Heizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt zentral und wird derzeit pauschal mit  € 100,--/Monat verrechnet. Das Telekabel des Hauses kann gerne mitverwendet werden. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher und an Mieter ohne Hunde vermietet.. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) können Sie bei Bedarf gerne bei uns anfordern. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 720 9,86 €/m²

Großzügige, topsanierte Wohnung mit Gartenbenützung im Gablitzer Zentrum

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die zentrale Lage der Wohnung mitten im Zentrum erreichen Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Café, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule als auch das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu Fuß. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Durch die Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie Wien Hütteldorf und den Wiener Westbahnhof in wenigen Minuten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 170m², erstreckt sich über die gesamte Etage und entspricht durch eine Generalrenovierung voll und ganz den heutigen Wohnbedürfnissen. Über einen eigenen Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette gelangt man über eine schöne Holzstiege zum weitläufigen Entree. Durch eine Doppelschiebetür betritt man das großzügige, mehr als 57m² große Wohnzimmer mit einer neuen, offenen Küche. 3 Schlafzimmer, allesamt über 20m² groß, bieten selbstverständlich auch Großfamilien ausreichend Platz. Ein Wintergarten, das schöne Bad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, beheiztem Handtuchhalter und einer offenen Dusche, ein Abstellraum, Mitbenützung des Dachbodens als zusätzlichen Stauraum und eine zweite Toilette runden das Angebot ab.  Die Möglichkeit der Benützung des mehr als 100m² Gartens und einer gemütlichen Ecke im Innenhof ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskostenakonto und Ust beträgt € 1.540,--, die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Gas, Wasser) sind separat abzurechnen. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) finden Sie auf unserer Homepage www.fh-real.at beim jeweiligen Objekt unter der Rubrik Dokumente. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 1.540 9,06 €/m²

Schönes Büro auch zu Wohnzwecken geeignet, in Purkersdorf/Gablitz, 65m², 2 Zimmer, kl. Küche + Nebenräume, alles zentral begehbar!

Wohnung in 3003 Gablitz/Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Marktgemeinde Gablitz, gemeinsam mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegen unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kindergärten, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie machen die beiden Gemeinden immer beliebter. Das hier angebotene Objekt bietet ca. 65m², 2 Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad mit getrenntem WC, einem Waschbecken und einer Dusche. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend, genau an der Ortsgrenze von Gablitz und Purkersdorf. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs, sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Das Fläche selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, ist neuwertig, mit schönem Marmorboden und hat 2 getrennt begehbare Zimmer. Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie weiters die kleine Kaffeeküche und einen Waschraum mit Toilette. Der Einbau einer Dusche wäre notwendig und hat in Absprache mit dem Vermieter zu erfolgen. In einem Zimmer befindet sich ein Einbauschrank, das größere Zimmer ist sogar mit Klimaanlage ausgestattet. Da das Objekt sowohl Büro- als auch Wohneignung aufweist, sind die Kabelkanäle fein säuberlich an der Wand angebracht.  Parkplätze stehen direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Die ausgesprochen günstigen Konditionen sind: Miete: € 565,-- + BK-Akonto € 65,-- = netto € 630,-- + 20% Ust = brutto € 756,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 756 11,63 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung Gablitz/ Zentrumsnähe zu mieten

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz/ Zentrumsnähe - sonnige, großzügige Dachgeschosswohnung zu mieten • Wohnfläche: 123 m² • Vorraum • großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche und Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, weiteres WC extra • Abstellraum • ca. 62m² große Terrasse (von allen Zimmern begehbar) • Fußbodenheizung • Befristung: 5 Jahre • HWB: 13,1 • Kellerabteil • Autostellplatz im Freien á € 30.- (netto) oder Tiefgaragenplatz á € 60.- (netto) auf Anfrage extra anzumieten • Beziehbar: 01.05.2017 Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung/Warmwasser: € 1.570.- Fordern Sie unser Exposé sowie den Grundrissplan an ! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1570 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.570 12,76 €/m²

Erstbezug nach Renovierung: Geräumige 2-Zimmerwohnung in Ruhelage

Wohnung in 3003 Gablitz

In ruhiger und grüner Gablitzer Lage befindet sich diese entzückende ca. 63 m² große, geräumige 2 Zimmerwohnung. Sie liegt im 1. Stock (Dachgeschoss) eines 3 Parteienhauses und hat eine traumhafte Aussicht.  Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnbereich mit neuer Küchenzeile, einem ca. 28 m² großem Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separater Toilette. Für die neue Küche ist keine Ablöse zu zahlen! Die Zimmer sind mit schönem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird zentral mit Gas (Gastherme) beheizt. Strom und Gas sind direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen. Bei Bedarf kann ein Garagenabstellplatz dazugemietet werden. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und auf die Dauer von 4-5 Jahren mit Option auf Verlängerung gemietet werden. Die monatlichen Kosten von € 630,00 setzen sich zusammen wie folgt: Miete:       € 522,73 zzgl. 10 % USt BK aconto:   €  55,00  UST:         €    52,27 "Heizkosten-keine Angaben verfügbar" Kaution:    € 1.500,00 Mietvertragsgebühr:   € 226,80 einmalig Provision:   € 1.386,55 (€ 1.155,46 + 20 % USt (€ 231,09) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 630 10,00 €/m²

Wohntraum mit Weitblick und in Wien-Nähe - ideal für Freiberufler/Selbständige

Wohnung in 3003 Gablitz

Sehr schöne, große und sonnige Dachgeschoßwohnung in Gablitz. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren: Es gibt eine geräumige Wohnküche plus drei weitere Zimmer. Sofort beziehbar Auf der Riesen-Terrasse - von allen Zimmern begehbar und mit neuen Steinplatten versehen - lässt sich in Arbeits- oder Schaffenspausen gut entspannen. Ein Abstellraum, sehr großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken, extra WC und ein Keller-Abteil dürfen nicht fehlen. Durchgängig verfliest, die Wohnküche verfügt über eine schöne Einbauküche Garage oder Kfz-Stellplatz können wahlweise dazu gemietet werden. Befristet auf fünf Jahre - verlängerbar Für nähere Informationen sowie Besichtigungstermine stehe ich gern zur Verfügung: Gerhard Gradl 0699 184 100 15 gerhard.gradl@immo-company.at
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.602,88 12,62 €/m²

Wohnung im Wienerwald

Wohnung in 3003 Gablitz

Stillvolle, gemütliche, ruhige, naturnahe 2-Zimmer Wohnung am Wiener Ortsrande (Gablitz) mit der Gartennutzungsmöglichkeit.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 500 7,69 €/m²