Mietwohnungen in Gablitz
9 Wohnungen zur MieteIn Gablitz werden derzeit 9 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gablitz hält derzeit vergleichsweise 18 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gablitz 33% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.
Dachgeschossneubau 2 Zimmer + Garten+ Einbauküche+Parkplatz+ Fernsicht+Grünruhelage + KEINE ABLÖSE !!
Wohnung in 3003 Gablitz | Linzerstraße
Dachgeschossneubau 2 Zimmer mit Einbauküche + Garten + Parkplatz und Fernsicht in absoluter Grünruhelage KEINE ABLÖSE !!!! 24m²,Wohnzimmer ,Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer ,Bad mit Wanne und WC, Bad , 30m² Garten Ausstattung: Laminatböden im Wohnbereich , Fliesenböden im Bad WC , Küche mit Einbauküche , Herd, Kühlschrank, Abwasch , Bad mit Wanne und WC, Waschbecken, Hauszentralheizung, Thermofenster, Sicherheitseingangstür . Miete Netto 186,00 €, BK 60,00 €, Parkplatz 12,50 € Bruttomiete 330,00 € inkl. BK, Garten und Parkplatz Warmwasser und Heizung wird monatlich abgerechnet 40,00 € Bruttomiete inkl. BK, Garten, Parkplatz ,Warmwasser und Heizung 370,00 € Kaution 1.110,00 € ,Provision 2 BMM Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Bus 2 Gehminuten Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 0699 11074224 und per E-Mail opernreal@aon.at zur Verfügung
Fläche m²
24
Zimmer
2
Miete €
370
+++ TRAUMBLICK ÜBER GABLITZ++ 83 m²++ LOGGIA +++
Wohnung in 3003 Gablitz
+++Dachgeschoss Grünruhelage mit Weitblick in Gablitz+++ Diese sehr großzügig angelegte 83 m² Wohnung mit Loggia bietet eine Küche mit Essdiele, ein Bad mit separatem WC, einen Abstellraum sowie zwei getrennt von einander begehbare Zimmer (Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe) und einem Vorraum. Der einmalige Weitblick ins Grüne lässt das morgentliche Frühstück auf der Terrasse zum Highlight werden. In kalten Stunden kann man sich am wohligen Kamin aufwärmen... ANBINDUNGEN/INFRASTRUKTUR: Busanbindung nach Wien direkt um die Ecke. Sämtliche Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Arzt sogar im Haus). Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar. Monatsmiete inkl. BK: € 799,-- Mietvertragsdauer:10 Jahre Kaution: € 2400,-- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 2 MM + 20 % USt. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: 0650/3608944 oder +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Wir geben bekannt, dass zwischen den Verkäufer und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €799 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
83
Zimmer
2
Miete €
799
Traumlage für Naturliebhaber - Erstbezug
Wohnung in 3003 Gablitz | Laabach 2
Erstbezug- Traumlage für Naturliebhaber Diese Wohnung liegt etwas außerhalb von Gablitz und befindet sich in einer malerischen Landschaft, mit herrlichem Grünblick. Derzeit wird die Wohnung komplett renoviert! Es wird in den Wohn- und Schlafräumen ein neuer Parkett verlegt, neue Fenster eingebaut, das Badezimmer und das Vorzimmer neu verfliest und natürlich wird die Wohnung auch komplett neu ausgemalt. Beziehbar ist die Wohnung mit nächstem Monatsersten. Auf einer Wohnfläche von rund 90 m² befinden sich: Eine sehr große Wohnküche mit Dan-Kücheneinbauten und einer großen Essgruppe, ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein Schlafzimmer, ein Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette und ein Vorzimmer. Zusätzlich kann ein Arbeitszimmer mit einer Fläche von rund 9,3 m² zu einem Preis von € 99,- angemietet werden. Dieses Arbeitszimmer ist separat vom Stiegenhaus zu begehen und liegt direkt gegenüber der Wohnung. Der große, ostseitig ausgerichtete Balkon, der sowohl von der Wohnküche, als auch vom Wohnzimmer erreichbar ist, bietet einen wunderschönen Ausblick über Wiesen und Wälder. Da die Wohnküche aufgrund der Größe auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, könnte man das eigentliche Wohnzimmer auch als Schlafzimmer verwenden, wodurch man in Summe zwei Schlafzimmer zur Verfügung hätte. Unter der Rubrik Grundrisse finden den von uns erstellten Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Die Wohnung ist auch mittels Autobus erreichbar. Man braucht rund 15 Gehminuten bis zur Busstation. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, wobei die Wohnung über einen Kaminanschluss verfügt, wo man einen Schwedenofen anschließen kann. Der Energieausweis vom 21.2.2013 weist folgende Werte auf: HWB 91, Energieeffizienzklasse C, fGGE 1,41 Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins € 936,00 Betriebskosten € 54,55 exkl. Wassergebühren Netto € 990,55 10% USt € 99,06 Gesamtmiete € 1.089,61 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution € 3.300,00 Provision € 2.377,00 Gesamtkosten € 5.677,00 Eine Garage mit funkferngesteuertem Tor, kann zu einem monatlichen Preis von € 80,- inkl. 20% USt angemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.
Fläche m²
90
Zimmer
3,5
Miete €
1.089,61
!! Erstbezug-2 Zimmer-Neubau!!
Wohnung in 3003 Gablitz
Erstbezug- 2 Zimmer- Balkon Wir sind mit der Vermietung einer hellen 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon beauftragt, die ab August bezugsfertig wird. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, 2-Zimmer und eine Wohnküche. Das Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen jeweils über einen Zugang zu dem Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Einbauküche und den Sanitäranlagen übergeben. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden. In ca.10 min erreichen Sie das Auhofcenter , was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehte ich Ihnen sehr gerne zur verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. PS: neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmerwohnungen,mit Balkon, zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés! Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln. Alessandro Hodosi Immobilienberater Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1 Tel: +43 699 18410042 E-Mail: a.hodosi@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Fläche m²
47,39
Zimmer
2
Miete €
677,26
Erstbezug- 3 Zimmer-gute Raumaufteilung-Balkon
Wohnung in 3003 Gablitz
Erstbezug- 3 Zimmer- großzügiger Balkon Wir sind mit der Vermietung einer hellen 3 Zimmer Wohnung beauftragt, die ab August bezugsfertig wird. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecke getrenntes WC, 2-Zimmer und eine Wohnküche. Ein Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen jeweils über einen Zugang zu dem Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Einbauküche und den Sanitäranlagen übergeben. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden. In ca.10 min erreichen Sie das Auhofcenter , was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehte ich Ihnen sehr gerne zur verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. PS: neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmerwohnungen,mit Balkon, zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés! Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln. Alessandro Hodosi Immobilienberater Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1 Tel: +43 699 18410042 E-Mail: a.hodosi@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Fläche m²
74,27
Zimmer
3
Miete €
968,77
moderne 2 Zimmer Wohnung - Gablitz
Wohnung in 3003 Gablitz
Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 23 11 043 Ablöse für Möbel und Küche 1.250.- Etage: 1.Stock Garagenplatz: 1 PKW Raumaufteilung: Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer/WC - Abstellraum - Vorraum Beschreibung: Bj. 1996 - Wohnung renoviert 2016 - Heizung: Gasetagen - Böden: Laminat und Fliesen - Türen: Holz - Fenster: Kunststoffisolierglas - Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Internet Energieausweis: HWBsk: C HWB: 75,6 kWh/m2a fGEE: D fGEE: 1,91 Provision: 2 BMM + UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €359,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m²
42
Zimmer
2
Miete €
595
Mitbenützung eines Hauses an Studentin Zimmer 30 m2
Wohnung in 3003 Gablitz
vermietet wird in einem Haus ein Zimmer 30 m2. Mitbenützung von Bad, Klosett, Kleiderzimmer, Sauna und Küche. inclusive-Internet, FS-Anschluß, Terrasse, Garten und Parkplatz. Bushaltestelle 70m.
Fläche m²
30
Zimmer
1
Miete €
490
Gartenwohnung im Grünen
Wohnung in 3003 Gablitz
Wünderschöne, ruhige, neue Kleinwohnung im Grünen, nicht weit von Wien, mit gepflegtem Garten, Autoabstellplatz, möbliert. Separates Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer durch Halbwand verbunden, Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi Anbindung, freundliche Nachbarn, nicht direkt an der Hauptstraße
Fläche m²
30
Zimmer
2
Miete €
530
Vermiete Zimmer von Privat
Wohnung in 3003 Gablitz
Zu vermieten: 6 Zimmer verschiedene Größen mit Heizung, Bad+Küche gemeinsam zu benützen Gartenbenutzung, Parkplätze, Meldezettel und Mietvertrag Bus und Bahn 5 min. ab 270.-! pro Person inkl. Strom, Gas und BK 06642764276
Fläche m²
220
Zimmer
6
Miete €
270