Mietwohnungen in Gablitz

16 Wohnungen zur Miete

In Gablitz werden derzeit 16 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gablitz hält derzeit vergleichsweise 22 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gablitz 42% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Schönes Büro auch zu Wohnzwecken geeignet, in Purkersdorf/Gablitz, 65m², 2 Zimmer, kl. Küche + Nebenräume, alles zentral begehbar!

Wohnung in 3003 Gablitz/Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Marktgemeinde Gablitz, gemeinsam mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegen unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kindergärten, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie machen die beiden Gemeinden immer beliebter. Das hier angebotene Objekt bietet ca. 65m², 2 Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad mit getrenntem WC, einem Waschbecken und einer Dusche. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend, genau an der Ortsgrenze von Gablitz und Purkersdorf. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs, sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Das Fläche selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, ist neuwertig, mit schönem Marmorboden und hat 2 getrennt begehbare Zimmer. Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie weiters die kleine Kaffeeküche und einen Waschraum mit Toilette. Der Einbau einer Dusche wäre notwendig und hat in Absprache mit dem Vermieter zu erfolgen. In einem Zimmer befindet sich ein Einbauschrank, das größere Zimmer ist sogar mit Klimaanlage ausgestattet. Da das Objekt sowohl Büro- als auch Wohneignung aufweist, sind die Kabelkanäle fein säuberlich an der Wand angebracht.  Parkplätze stehen direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Die ausgesprochen günstigen Konditionen sind: Miete: € 565,-- + BK-Akonto € 65,-- = netto € 630,-- + 20% Ust = brutto € 756,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 756 11,63 €/m²

Großzügige, topsanierte Wohnung mit Gartenbenützung im Gablitzer Zentrum

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die zentrale Lage der Wohnung mitten im Zentrum erreichen Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Café, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule als auch das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu Fuß. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Durch die Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie Wien Hütteldorf und den Wiener Westbahnhof in wenigen Minuten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 170m², erstreckt sich über die gesamte Etage und entspricht durch eine Generalrenovierung voll und ganz den heutigen Wohnbedürfnissen. Über einen eigenen Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette gelangt man über eine schöne Holzstiege zum weitläufigen Entree. Durch eine Doppelschiebetür betritt man das großzügige, mehr als 57m² große Wohnzimmer mit einer neuen, offenen Küche. 3 Schlafzimmer, allesamt über 20m² groß, bieten selbstverständlich auch Großfamilien ausreichend Platz. Ein Wintergarten, das schöne Bad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, beheiztem Handtuchhalter und einer offenen Dusche, ein Abstellraum, Mitbenützung des Dachbodens als zusätzlichen Stauraum und eine zweite Toilette runden das Angebot ab.  Die Möglichkeit der Benützung des mehr als 100m² Gartens ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskostenakonto und Ust beträgt € 1.490,50, die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Gas, Wasser) sind separat abzurechnen. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) finden Sie auf unserer Homepage www.fh-real.at beim jeweiligen Objekt unter der Rubrik Dokumente. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 1.490,50 8,77 €/m²

Nähe Purkersdorf für Naturliebhaber Neubau 2 Zimmer + Einbauküche + Parkplatz KEINE ABLÖSE !!!

Wohnung in 3003 Gablitz | Linzerstraße

Für Naturliebhaber 2 Zimmer Neubau mit Einbauküche + Parkplatz in absoluter Grünruhelage KEINE ABLÖSE !!!! 44m²,Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer ,Bad mit Dusche und WC, Vorraum zum Bad , großen Vorraum . Ausstattung: Laminatböden im Wohnbereich , Fliesenböden im Bad WC , Küche mit Einbauküche , Herd, Kühlschrank, Abwasch Bad mit Dusche und WC, Waschbecken, Vorraum zum Bad, großer Vorraum ,   Hauszentralheizung, Thermofenster, Sicherheitseingangstür . Miete Netto 353,00 €, BK 104,00€, Parkplatz 12,50 € Bruttomiete 517,00 € Warmwasser und Heizung wird monatlich abgerechnet Kaution 1.756,00 € ,Provision 2 BMM Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz und Purkersdorf auf der Linzer Straße gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus 547 zur der U4 Station Hütteldorf. Bus 2 Gehminuten Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 0699 11074224 und per E-Mail opernreal@aon.at zur Verfügung
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 516,45 11,74 €/m²

GABLITZ - ca. 50² Mietwohnung mit Süd-Loggia

Wohnung in 3003 Gablitz

GABLITZ - ca. 50² Mietwohnung mit Süd-Loggia • Wohnfläche: ca. 50m² • Vorzimmer • Wohn-/Essbereich mit offener Küche • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne • WC extra • Abstellraum • Süd-Loggia • Gas-Etagenheizung • 1 Autostellplatz • Kellerabteil • HWB: 44,2 • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien bzw. Tulln (Busstation Richtung Wien-Hütteldorf in 1 Gehminute erreichbar) • Gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Gablitz • Kaution: drei Bruttomonatsmieten • Ablöse € 800.- (Einbauküche mit Gräten, begehbarer Schrankraum, Couchtisch, Wohnwand) Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 650.- Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 650 13,00 €/m²

Wohnidylle in Ruhelage

Wohnung in 3003 Gablitz

In einem 3 Parteienhaus im Grünen, gelangt diese ca. 113 m² große 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die ruhige Lage, helle Räume und gute Raumaufteilung erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Zur Verfügung stehen ein Vorzimmer, Wohnbereich, Essbereich  mit offener Küche inkl. E-Geräte, 2 Schlafzimmer, helles Bad mit Fenster, Dusche, Wanne mit Whirlpool, 2 Waschbecken, Toilette und  Abstellraum. Für die Küche ist keine Ablöse zu bezahlen. Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt; für kuschelige Wärme sorgt der  wunderschöne Kamin in Wohn-und Essbereich. Um die Gemütlichkeit zu vervollständigen  stehen auch noch eine ca. 45 m² große Terrasse, mit tollem Ausblick und ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Die Wohnung kann auf die Dauer von 5-7 Jahre gemietet werden, mit Option auf Verlängerung. Die monatliche Miete von € 1.195,00 setzt sich zusammen wie folgt: Miete/netto         €  990,91 zzgl. 10 % USt BK aconto          €  105,36  UST:                  €    99,01 Kaution              € 2.000,00 Mietvertragsvergebührung:  € 430,20 einmalig Provision:          € 2.630,18 ( € 2.191,82 + 20 % USt ( € 438,36)) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.195 10,58 €/m²

Mediterranes Feeling mit grandioser Terrasse!

Wohnung in 3003 Gablitz

Diese 122 m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Grünlage. Sie verfügt über einen großen, hellen Wohn-, Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, welches mit 2 Waschbecken sowie Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Jedes der Zimmer ist zentral begehbar. Das Highlight der Wohnung ist die 62 m² große Terrasse, zu welcher man von jedem Zimmer aus Zugang hat. Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden, für größere Shoppingtouren bietet sich das 10 Autominuten entfernte Auhofcenter an. Öffentliche Anbindung ist auch vorhanden- die S- Bahn befördert Sie binnen 20 Minuten zum Westbahnhof. Auch die U4-Station Hütteldorf ist mit dem Bus gut zu erreichen. Für den Nachwuchs ist auch gesorgt, denn die Volksschule Gablitz ist 5 Minuten Fußweg entfernt, Hauptschule und Gymnasium befinden sich in Purkersdorf und sind gut mit dem Bus zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Lisa Brandhuber unter 050/ 450-575 bzw. 0676/841 420-575 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1045,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €273,18 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €151,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1570,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 122
Zimmer 4,5
Miete € 1.570,23 12,87 €/m²

Tolle 108m² große Maisonnette im Grünen, Südlage, Eigengarten, Terrasse und Parkplatz zu vermieten.

Wohnung in 3003 Gablitz

Tolle 108m² große Maisonnette im Grünen, Südlage, Eigengarten, Terrasse und Parkplatz. Sie steht ab 01.06.2017 zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 komplett neu saniert und vor 2 Wochen frisch ausgemalt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt. In der unteren Etage, befindet sich ein ca.9m2 großes lichtdurchflutetes Vorzimmer. Über diesen Vorraum gelangt man direkt in einen offenen Wohnbereich. Hier befindet sich das Wohnzimmer, eine offene Küche und der Essbereich. Am Ende der unteren Etage befindet sich noch ein Gäste WC. Die Böden sind eine Mischung aus Feinsteinzeug und Echtholzparket. Des weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein offener Kamin und eine integrierte Eckbar. Über die großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches im wesentlichen aus einer Art Gallerie (offener Raum), einen Schlafzimmer und einen Badezimmer besteht. Das Bad verüfgt über eine Fußbodenheizung und einen Whirlpool. Sämtlichen Armaturen sind von Grohe. Schalfzimmer und Badezimmer sind durch eine Glasbauwand voneinander getrennt. Über die erste Etage gelangt man auch direkt auf den umfassenden Balkon. Diese Fläche, also auch die Terrasse (25m2) über den Vorraum kann von Mieter gerne mitbenutzt werden. Zusätzlich zu der Wohnung erhält der neue Mieter auch das Recht den dazugehörigen Garten direkt vor der Türe (100m2) zu benutzen, sofern dieser auch regelmäßig vom Mieter gepflegt wird. Letztlich erhält der Mieter einen gesicherter Parkplatz direkt vor der Wohnung! Mietpreis: 1.000,--Euro Betriebskosten: 90,--Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 BMM Gablitz liegt 7km westlich von Wien. Ruhige und grüne Gegend mit voller Infrastruktur. Die Wohnung selbst befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus auf der Südseite! Unser Grundstück grenzt direkt an den Wienerwald! Rundum, ein perfektes Objekt zum Verlieben, in einem 3 Parteienhaus.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 990 9,17 €/m²

Gablitz/Zentrum - 96m² Maisonettewohnung mit Balkon & 2 Dachterrassen provisionsfrei zu mieten

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz/Zentrum - 96m² Maisonettewohnung mit Balkon & 2 Dachterrassen provisionsfrei zu mieten ca. 96 m² Wohnfläche Untergeschoss: zentraler Vorraum großer Wohnbereich mit offener Küche und Balkon Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, WC extra Abstellraum extra Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 2 Dachterrassen Badezimmer mit Dusche und WC Fußbodenheizung Kellerabteil HWB 31 Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar) Div. Nahversorger, Postpartner, Ämter, Bank, Kindergärten, Volksschule, Ärztezentrum, Apotheke im Ortszentrum Provisionsfrei ! Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse: € 5.500.- für neuwertige Einbauküche (inkl. aller Geräte) sowie div. Sonnenschutz Monatsmiete: € 1.199,- inkl. Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasseraktono sowie 1 PKW-Stellplatz Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1199 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1199
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.199 12,49 €/m²

Ruhige Mietwohnung im Dachgeschoss

Wohnung in 3003 Gablitz

ZWEIZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1985, komplett neue Küche mit Geräten, Bad, WC, Parkett- und Fliesenböden, Gaszentralheizung, Kunststofffenster, dazugehöriger kleiner Garten, Garagenanmietung möglich Energiekennzahl: HWB 149, fGEE 2,67 WOHNFLÄCHE: ca.63 m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC Nettomiete: EUR 507,27 Betriebskosten: EUR 29,09 zuzüglich 10 % Ust.: EUR 53,64 BRUTTOMIETE: EUR 590,00 inkl. BK; zuzüglich Heizkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 1.500,00 VERGEBÜHRUNG: EUR 212,40 PROVISION: EUR 1.287,26 inkl.Ust MIETVERTRAG: befristet auf 5 Jahre LAGE: Nähe Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen, Auhofcenter in wenigen Autominuten erreichbar, Busstation in Gehweite OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 / 3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 590 9,37 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung Gablitz/ Zentrumsnähe zu mieten

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz/ Zentrumsnähe - sonnige, großzügige Dachgeschosswohnung zu mieten • Wohnfläche: 123 m² • Vorraum • großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche und Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, weiteres WC extra • Abstellraum • ca. 62m² große Terrasse (von allen Zimmern begehbar) • Fußbodenheizung • Befristung: 5 Jahre • HWB: 13,1 • Kellerabteil • Autostellplatz im Freien á € 30.- (netto) oder Tiefgaragenplatz á € 60.- (netto) auf Anfrage extra anzumieten • Beziehbar: 01.05.2017 Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung/Warmwasser: € 1.570.- Fordern Sie unser Exposé sowie den Grundrissplan an ! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1570 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.570 12,76 €/m²