Mietwohnungen in Fischamend
10 Wohnungen zur MieteIn Fischamend werden derzeit 10 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Fischamend hält derzeit vergleichsweise 4 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Fischamend 71% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.
Sehr gut gelegene helle Wohnung beim Schwimmbiotop in Fischamend mit Investablöse VB 4.800,--
Wohnung in 2401 Fischamend
Sehr gut gelegene helle 44 m² 2 Zimmerwohnung, möbliert, direkt beim Badebiotop in Fischamend. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen wurden 2015 errichtet. Mitbenützung von einer 400 m² großen Dachterrasse - Grillmöchlichkeiten - mit Dusche und WC sowie Aufenthaltsraum. Der öffentliche Schwimmbiotop kann je nach Wetterlage von Juni bis September benützt werden. (Für Personen, welche die Hauptwohnsitzmeldung in Fischamend haben, kostet die Saisonkarte 20,-- Euro für die Benützung des Schwimmbiotops) Unbefristeter Hauptmietvertrag - Haustiere erlaubt Miete 453,05 Betriebskosten 108,24 Stromkosten Akonto 30,-- Heizkosten Akonto 63,36 Gesamtbelastung 654,65 monatlich Kaution 1.773,87 Investablöse für die Möbel VB 4.800,-- Euro (Küche komplett und Wohnung möbliert) Mietvertragerstellung einmalig 325,-- Euro Bearbeitungsgebühr Provision 2 BMM 1.411,32 Euro Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Fläche m²
44
Zimmer
2
Miete €
561,29
Fischamend. Geförderte 3 Zimmer Mietwohnung | Balkon.
Wohnung in 2401 Fischamend | Gregerstraße 41/A/29
Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 362,41). Finanzierungsbeitrag: ca. € 27.152 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: A TopNummer: 29 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail?id=1635
Fläche m²
73,67
Zimmer
3
Miete €
730,94
Fischamend - Nähe Flughafen: perfekte 1 Zimmer Singlewohnung mit Balkon - sofort zu mieten!
Wohnung in 2401 Fischamend
Nur 20 Minuten von Wien! * 51 m² Wohnfläche * 1 helles Zimmer - abgetrennter Schlafbereich * moderne Küche * gepflegte Sanitärräume * geräumiges Vorzimmer mit Fliesen * WC und Bad sind getrennt * Parkettböden * ein Hof für erholsame Stunden * sonniger Balkon * 1. Stock ohne Lift * optimale Freizeitmöglichkeiten wie Laufen oder Spazierwege im Grünen * herrliche ruhige Lage * hervorragende Infrastruktur + 5 Gehminuten zum Bahnhof Fischamend + 3 Minuten zu A4 * Zentrumslage und trotzdem ruhig * monatl. Miete inkl. BK und UST € 590,- RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - 0664 190 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
51
Zimmer
1,5
Miete €
590
ZWEIZIMMERRESIDENCE- FISCHAMEND
Wohnung in 2401 Fischamend-Markt
ZWEIZIMMERRESIDENCE - FISCHAMEND Zur Vermietung gelangt eine Zweizimmerwohnung mit 67,62 m² mit zentraler Raumaufteilung. Sie liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine Raumhöhe von 3 m, welche der Wohnung zusätzlich an Großzügigkeit verleiht. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und einer offenen Geräteküche sind das Herzstück. Das Badezimmer hat Wanne, Waschmaschinenanschluss und die Toilette ist getrennt angelegt. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Ahornparkett ausgestattet, nur Vorzimmer und Bad sind verfliest. Das Wohnhaus selbst ist ein sehr schöner revitalisierter Altbau mit Dachbodenabteilen, der Abstellraum in der Wohnung bietet reichlich Stauraum und vervollständigt dieses Mietobjekt. Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel befindet sich in 5 Gehminuten entfernt, auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn oder Bus sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Vor dem Wohnhaus gibt es auch genügend Parkmöglichkeiten. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wien entfernt. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Ust. beträgt € 774,57,--. Weiters ist eine Kaution von 3 MM (€ 2.323,--), so wie eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl. 20 % Ust. (€ 1.689,97) zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 93 kWh/m² (C)
Fläche m²
67,62
Zimmer
2
Miete €
774,57
Sehr gut gelegene helle Wohnung beim Schwimmbiotop in Fischamend mit Investablöse VB 4.900,--
Wohnung in 2401 Fischamend
Sehr gut gelegene helle 53 m² 3 Zimmerwohnung, teilmöbliert, direkt beim Badebiotop in Fischamend. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen wurden 2014 errichtet. unbefristeter Hauptmietvertrag - Haustiere erlaubt Miete 493,35 Betriebskosten 134,09 Stromkosten Akonto 30,-- Heizkosten Akonto 79,50 Gesamtbelastung 736,94 monatlich Kaution 1.972,32 Investablöse für die Möbel VB 4.900,-- Euro (Küche und Einbaumöbel) Mietvertragerstellung einmalig 325,-- Euro Bearbeitungsgebühr Provision 2 BMM 1.587,96 Euro
Fläche m²
53
Zimmer
3
Miete €
627,44
Bequemes Wohnen 2 Zimmer, Balkon, geförderte Neubau-Genossenschaftswohnung Top 2
Wohnung in 2401 Fischamend-Markt
Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermittlung dieser Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER Ost in Bruck an der Leitha, unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchenecke und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit 5m². Sehr gute Infrastruktur. AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m2a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze können dazugemietet werden. FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Der Genossenschaftsanteil beträgt € 24.810,22. Die monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt € 824,28. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu beantragt werden. Die Genossenschaft bietet auch eine auf 3 Jahre befristete Mietvariante an: Die monatliche Mietvorschreibung inkl. Steuer und BK beträgt € 669,05. Die Höhe des Genossenschaftsanteils bleibt gleich. FÖRDERUNGSRICHTLINIEN Geförderte Wohnungen dürfen nur an förderungswürdige Personen vergeben werden. - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte, - die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis) - und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen: PersonenzahlJahresnettoeinkommen 1 Person€ 35.000,- 2 Personen€ 55.000,- jede weitere Person€ 7.000,- Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren, ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung, zum nächstfolgenden 31.12, in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €548,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €201,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €824,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m²
70
Zimmer
2
Miete €
824,28
WG – IDEAL FÜR FLUGPERSONAL (Fischamend)
Wohnung in 2401 Fischamend
WG – IDEAL FÜR FLUGPERSONAL (Fischamend) Beziehbar ab sofort! Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, modern und komplett möblierte, ca. 80 m² große Wohnung (BJ 1932) im Herzen von Fischamend. Diese Immobilie eignet sich für eine Wohngemeinschaft von PILOTEN und STEWARDESSEN. Sie verfügt über ein empfangsfreundliches Entré mit 5,51 m². Das geräumige Wohnzimmer hat einen sehr gemütlichen Wohnflair, verliehen durch die schöne Stuckdecke mit Spots-Beleuchtung und dem herrlichen Altwiener – Parkettboden. Die Küche ist sehr geräumig angelegt und bietet reichlich Platz für einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls jeweils mit einem Doppelbett, Einbauschränken und Ladenkommoden ausgestattet. Das Badezimmer hat Dusche, Waschtisch und eine Waschmaschine, die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Die gesamte Wohnung ist durch die liebevollen Ausstattungsdetails, wie Innentüren im „Alt-Wiener-Stil“, Parkettboden mit Fischgrätenmuster sehr exquisit ausgestattet. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfes, div. Sportvereine und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung sind gegeben. Der Nahbereich zum Wiener Flughafen ermöglicht ein tägliches Pendeln mit dem Auto von nicht einmal 5 Min. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, innerhalb nur einer Bahnstation bequem mit der Schnellbahn zum Flughafen zu gelangen. Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 750,--. Eine Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 2.250,--) erforderlich, Provision beträgt 2 Monatsmieten + 20 % Ust. (€ 1.636,--), bei einer fünf-Jahresvertragsdauer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB 277 kWh/m² (F-G)
Fläche m²
80
Zimmer
3
Miete €
750
Wunderschöne 3 Monat alten Wohnung sucht einen Nachmieter
Wohnung in 2401 Fischamend
Hallo vergeben wird eine 3 wunderschöne Zimmer Wohnung . Die Wohnung wurde erst vor 3 Monaten fertig gebaut somit ist alles neu . Das Bad ist mit sehr schönen fließen ausgestattet und der Rest der Wohnung mit einem sehr schönen hellen holzboden. Die Wohnung wird natürlich leer übergeben also ohne Möbel ! Der Kleider Schrank kann bei Wunsch gerne gegen eine ablöse drinnen bleiben ( ebenfalls 3 Monate alt mit Rechnung ) geheizt wird mit fußbodenheizung , Tiere sind herzlich willkommen die Wohnung ist mit super grossen Fenster ausgestattet . Die Miete bezieht sich mit Fernsehen und Internet und Warmwasser + Strom und eigenen Parkplatz ( Überdacht ) auf 850€ die Wohnung liegt im ersten Stock am Dach des Hauses befindet sich eine super Hagel neue Dachterrasse die jeder Mieter nutzen kann . Und ein super badebiotop ist auch gleich direkt vor dem Miethaus . Verfügbar wäre die Wohnung ab 1 Februar . Es wäre nur die Kaution zu bezahlen ( 3 monats mieten ) Provision gibt es keine :) Bei Interesse und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung . Telefon : 0677/62375711
Fläche m²
61
Zimmer
3
Miete €
800
vermiete schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Wohnung in 2401 Fischamend
24m2 großen Wohn- / Schlafraum mit Laminatboden und genügend Stellfläche Komplettküche verfügt über alle Elektrogeräte (außer Geschirrspüler), sowie reichlich Platz für eine gemütliche Essecke Bad, WC und Kellerabteil Die Lage ist sehr ruhig, gepflegt und in begrünter Wohnhausanlage im 1. Stock (keine Straßenseite) Die Miete beträgt monatlich Euro 470,-- inkl. Ust. und Betriebskosten (Euro 127,-). Heizkosten belaufen sich auf ca. Euro 40,- Der Anschluss fürs Kabelfernsehen ist vorhanden
Fläche m²
46
Zimmer
1
Miete €
470
Schöne und gut gelegene 2 Zimmer Genossenschaftswohnung zu vergeben ( voll möbliert gegen Ablöse ) KAUTION: € 3352
Wohnung in 2401 Fischamend
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes und ist daher sehr zentral gelegen. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein praktischer Arzt, was sehr nützlich ist ( ca. 1 Gehminute entfernt ) , außerdem ist die Anbindung mit dem Zug sehr gut ( man geht ca. 10 Minuten zum Bahnhof Fischamend ) Der Wohnbau ist im Jahr 2018 neu saniert worden, bzw sind Kellerabteil und die Fassade neu gemacht , gedämmt worden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, Bad , Toilette und Vorraum sind neu gemacht worden. Die Küche und die gesamten Möbel in der Wohnung sind in einem guten Zustand. Die Wohnung wird nur mit den Möbeln an den nächsten Mieter abgegeben.
Fläche m²
57,88
Zimmer
2
Miete €
458,16