Mietwohnungen in Fischamend
34 Wohnungen zur MieteIn Fischamend werden derzeit 34 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Fischamend hält derzeit vergleichsweise 4 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Fischamend 90% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.
Traumhafte Wohnung auf zwei Etagen mit Garten und Pool
Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf
Highlights der Wohnung Garten inkl. Pool und Poolhaus klimatisierte Schlafzimmer komplett ausgestattete Küche Terrasse Objektbeschreibung Die idyllische Wohnung liegt auf einem Reithof in Fischamend und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, sowie einer besonders schönen Lage und Ausrichtung. Aufteilung: OG 1: Wohnzimmer mit Kamin Hochwertige Küche Terrasse Abgang in den eigenen Garten Vorraum inkl. Kleiderschrank WC Badezimmer inkl. Badewanne Abstellraum OG 2: Vier Schlafzimmer (Klimatisiert) Badzimmer inkl. WC Abgerundet wird das Angebot von einem wunderschönen Garten inkl. Pool und Pool Haus. Der Garten ist exklusiv der Wohneinheit zugeordnet. Die Heiz & Kühlkosten fallen zusätzlich zur o.a Pauschalmiete an. Parkplätze befinden sich vor dem Haus und stehen kostenfrei zur Verfügung. Die Wohnung wird befristet und unmöbliert vermietet. Eine Kurzzeitvermietung ist möglich. Lage -5 Autominuten vom Flughafen entfernt - S-Bahn mit Anschluss nach Wien (23 Min. Fahrzeit nach Wien Mitte) - Am Rande der Donauauen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
180
Zimmer
5
Miete €
2.400
Täusche 3 Zimmer gegen 3 bis 4 zimmer
Wohnung in 2401 fischamend
Täusche meine gartenwohnung in fischamend gegen eine in wien. Vorzugsweise 2,3,11,19,20,21,22
Fläche m²
85
Zimmer
3
Miete €
550
KEINE Ablöse, KEINE Provisionen, Kein Genossenschaftsanteil, 3-Zimmer Fischamend Ortsmitte - Flughafen Schwechat Nähe WG-tauglich, Loggia
Wohnung in 2401 Fischamend | Gregerstrasse 13-17
FISCHAMEND - ruhige 3 Zimmer Wohnung 78 m² mit SÜD Loggia - 2. OG sonnig - sehr hell - Licht wärend des ganzen Tages! Loggia Süd-seitig 6m² Die Wohnung ist renoviert !!! Vergabe und Bezug ab sofort Besichtigung nach Vereinbarung möglich KEINE Ablöse - KEINE Maklergebühr - KEIN Genossenschaftsanteil fällig !!! Das Haus wurde 2014 saniert: neue Fassade und oberste Geschossdecke wurde gedämmt, neue Thermofenster, neues Dach, neues Stiegenhaus, neue Balkone, neue Malerei etc. Das Haus ist wärmetechnisch saniert und entspricht den neuesten Bauvorschriften bezüglich Wärmedämmung -> sehr geringe HEIZKOSTEN!!! Alle Zimmer sind seperat begehbar vom Vorzimmer - Wohngemeinschaft geeignet! Zimmer - ca. 18 m² echt Holz Parkett - Zutritt zur Loggia ca. 6m² Zimmer - ca. 19 m² echt Holz Parkett Zimmer - ca. 15 m² Fliesenboden Küche - Einbauküche mit allen Geräten inkl. Eßplatz, Fliesenboden WC - seperat begehbar vom Vorraum, Fliesen Duschbad mit Fenster - seperat begehbar vom Vorraum mit Runddusche aus Sicherheitsglas + Badezimmermöbel in Buche Dekor , 6kg Waschmaschine Kellerabteil 8m² mit Regalen ausgestattet Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern und Heizungssteuerung! SAT - Anlage mit Anschluß für Wohn- + Schlafzimmer vorhanden WC + Duschbad ist mit Ventilatoren inkl. Feuchtigkeitsfühlern ausgerüstet Post und Kabel-TV ist in der Wohnung vorhanden Alle Zimmer sind mit Leerverrohrung für Kabel-TV oder Internet ausgerüstet Es ist Starkstrom eingeleitet Das Haus liegt in einer Wohnsiedlung im Herzen von Fischamend. Parkplätze sind in der Siedlungsanlage vorhanden, sowie ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellplatz. Das Haus verfügt über einen zentralen Waschraum - eine große 10kg Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Trockenmöglichkeit zum Aufhängen sind vorhanden. Kaution 3 Monatsmieten bei Vorlage von Kontoauszügen mit Ein+Ausgaben sowie "KSV1870 InfoPass" ansonsten 6 Monatsmieten Kaution
Fläche m²
78
Zimmer
3
Miete €
850
Helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung
Wohnung in 2401 Fischamend | Dr Karl Renner Straße 4
Helle und ruhige Wohnung im 3.Liftstock Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 1 Wohnzimmer mit Küche durch eine Mauer Abgeteilt, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC, Kellerabteil, Hauszentralheizung. Miete € 590,-- + Heizung € 55,-- = Gesamt € 645,-- Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m²
56
Zimmer
2
Miete €
590
Hübsche 1 Zimmer Wohnung mit 36m2 Garten und Terrasse, 1 Kfz-Stellpl. S3/Top 2.
Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf | Enzersdorferstrasse 67
Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baut weitere 57 Wohnungen bis Ende Februar 2018. Davon sind 35 bereits jetzt fix vergeben. Im Februar 2016 wurden bereits 52 Wohnungen fertiggestellt und ab Mai 2017 waren alle Gen.Wohnugen übergeben bzw. vermietet. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/3ehkghzfscu4v5lfp4n0kd79wf3q1jv0 AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Aussenrollos + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- . (Details laut der verlinkten Preisliste.) Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6 /m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €364,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €65,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €472,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m²
41
Zimmer
1
Miete €
472,96
3-Zimmer Neubauwohnung
Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67
Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.Die Neubau besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.Kostenübersicht Stiege 4 / Top 5 - 1. ObergeschoßWohnfläche 76,69 m² + Balkon 9,48 m²KFZ-Stellplatz Nr. 60 Kosten für die Wohnung und Abstellplätze:Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe € 34.304,38Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung € 701,62 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.
Fläche m²
76,69
Zimmer
3
Miete €
701,62
Viel Sonne! Letzte 4-Zimmer Neubauwohnung
Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67
Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.Die Neubau besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen. Kostenübersicht Stiege 4 / Top 13 - 1. ObergeschoßWohnfläche 91,33m² + Balkon 23,24m²KFZ-Stellplätze Nr. 63 + 85Kosten für die Wohnung und Abstellplätze:Anzahlung Eigenmittel (Bau- und Grundkosten) vor Schlüsselübergabe € 43.229,83Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung € 891,05 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.
Fläche m²
91,33
Zimmer
4
Miete €
891,05
3-Zimmer Wohnung mit riesigem Balkon
Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67
Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.Die Neubau besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangstyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen. Kostenübersicht Stiege 4 / Top 11 - 1. ObergeschoßWohnfläche 76,79m² + Balkon 21,32m²KFZ-Stellplätze Nr. 61 + 83 Kosten für die Wohnung und Abstellplatz:Anzahlung Eigenmittel (Bau- und Grundkosten) vor Schlüsselübergabe € 36.041,47Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung € 751,31 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.
Fläche m²
76,79
Zimmer
3
Miete €
751,31
3-Zimmer Neubauwohnung
Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67
Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.Die Neubau besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen. Kostenübersicht Stiege 4 / Top 6 - 1. ObergeschoßWohnfläche 79,24m² + Balkon 10,62m²KFZ-Stellplätze Nr. 44+77 Kosten für die Wohnung und Abstellplatz:Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe € 36.271,08Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung € 760,78 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.
Fläche m²
79,24
Zimmer
3
Miete €
760,78
SOFORT BEZIEHBAR! 2 Zimmer Whg. mit 22m² Terrasse & 223 m² Garten STG 1 Top 1
Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf
Im Februar 2016 wurden 52 Wohnungen fertiggestellt und ab Mai 2017 waren alle Gen.Wohnugen übergeben bzw. vermietet. Diese Wohnung kann neu bezogen werden. Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baute weitere 56 Wohnungen bis Ende Februar 2018. Auch diese wurden kürzlich an die neuen Mieter übergeben. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Bleiben Sie zu diesem Projekt immer am Laufenden und klicken Sie „gefällt mir" auf unserer FACEBOOK Seite: https://www.facebook.com/Neubau-Fischamend-Genossenschaft-SGN-wohnen-792956644126427 Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/3ehkghzfscu4v5lfp4n0kd79wf3q1jv0 AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- . (Details laut der verlinkten Preisliste.) Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6 /m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Angelika Sedlar unter 0676/410 62 31 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €587,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Fläche m²
57
Zimmer
2
Miete €
587,04